LISA DAYCH DOYCZĄCYCH EREU SIE CHECK LIS Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property Informacje dotyczące nieruchomości Property information azwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina own / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] Kształt działki he shape of the site Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu [PL/m 2 ] włączając 23% VA Approx. land price [PL/m 2 ] including 23% VA Właściciel / właściciele Owner(s) ieruchomość niezabudowana położona w południowo-wschodniej części Legnicy w odległości około 2 km od centrum miasta i ok. 1 km w linii prostej od zjazdu na autostradę A4. Obręb Bartoszów działki: nr, 11/14, 16/36, 16/35, 16/38, 16/10, 13/24, 13/26, 11/10, he undeveloped property is located in the south-eastern part of Legnica, approximately 2 km from the city centre and approx. 1 km in a straight line from the A4 motorway exit. Bartoszów District - plot nos., 11/14, 16/36, 16/35, 16/38, 16/10, 13/24, 13/26, 11/10, Legnica Legnica Dolnośląskie 135,65 ha regularny Istnieje możliwość dołączenia bezpośrednio przylegających niezagospodarowanych gruntów Skarbu Państwa o powierzchni 22,8 ha. It is possible to connect the directly adjacent undeveloped state-owned land with an area of 22.8 hectares. 80-90 zł/m 2 Gmina Legnica Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (/) Valid zoning plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning 1 dla działek nr: 16/10, 13/24, 13/26, 11/10, dla działek nr: 11/14, 16/36, 16/35, 16/38 w opracowaniu Y - for the plots nos.: 16/10, 13/24, 13/26, 11/10, for the plots nos: 11/14, 16/36, 16/35, 16/38 - Local zoning plan is being developed Działka nr, 11/10, 13/26 nieuciążliwy przemysł, bazy, składy, handel, usługi, administracja; Działka nr: 13/24, 16/10 administracja, handel, usługi, nieuciążliwy przemysł Dla pozostałych działek miejscowy plan zagospodarowania w opracowaniu. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
Charakterystyka działki Land specification Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Różnica poziomów terenu [m] Differences in land level [m] przestrzennego miasta Legnicy teren przeznaczony jest pod strefę gospodarczą. he plots nos., 11/10, 13/26 - inoffensive industry, bases, warehouses, trade, services, administration; he plots nos.: 13/24, 16/10 - administration, trade, services, industry inoffensive For the remaining plots, the local zoning plan is being developed. Planned completion of ovember 2016 In accordance with the provisions of the study, the conditions and directions of the zoning plan of the city of Legnica, the area is designed for an economic zone. Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane), Bi (teren budowlany inny), nawierzchnia trawiasta oraz betonowo asfaltowy odcinek drogi kołowania, pas startowy betonowy 1600mx40m, teren niezabudowany Bp (urban undeveloped area), Bi (other construction area), the surface is grassy and concrete - the asphalt section of the taxiway, concrete runway 1600mx40m, undeveloped area eren płaski Flat area Obecne użytkowanie Present usage Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (/) Soil and underground water pollution (Y/) Poziom wód gruntowych [m] Underground water level [m] Decyzją Prezesa Urzędu Lotnictwa Cywilnego z dnia 30.06.2015 r. teren lotniska został wykreślony z rejestru lotnisk cywilnych. he Decision of the President of the Civil Aviation Office of 30 June, 2015, the area of the airport was deleted from the register of the civil airports. Zanieczyszczenia wód powierzchniowych: nie występują. Zanieczyszczenia wód gruntowych: w latach 2004 2007 teren był sczerpywany z produktów ropopochodnych z południowej części terenu i częściowo zrekultywowany. Pollution of surface water: not occur. Groundwater pollution: in the years 2004 2007 the area was cleaned of petroleum products from the southern part of the area. Partially rehabilitated. ok. 2 4 m ppt/ approx.. 2-4 m bll Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (/) Were geological research done (Y/) Wskazane jest wykonanie rozpoznania aktualnego stanu środowiska gruntowowodnego (pod kątem jakości gruntu i wód podziemnych) oraz rozpoznania warunków geologiczno-inżynierskich - w zależności od sposobu planowanego zainwestowania terenu działki. It is recommended to execute the diagnosis of the current status of soil and water environment (in terms of the quality of soil and groundwater) and recognition of engineeringgeological conditions - depending on the method of planned investing of the plot land. 2
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (/) Risk of flooding or land slide (Y/) Przeszkody podziemne (/) Underground obstacles (Y/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (/) Ground and overhead obstacles (Y/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (/) Ecological restrictions (Y/) Budynki i zabudowania na terenie (/) Buildings / other constructions on site (Y/) Zagrożenie powodziowe jest niskie i może wystąpić raz na 500 lat. Przez teren byłego lotniska z południa na północ przebiega zarurowany średnicą 1200 ciek Kopanina. W 1997 roku teren był oczyszczany z niewybuchów i niewypałów. hrough the area of the former airport, from the south to the north, the piped Kopanina course runs, diameter of which is 1200. In 1997 the area have been partly cleaned from unexploded ordnance. Betonowo-asfaltowy odcinek drogi kołowania, pas startowy betonowy 1600mx40m Concrete and asphalt section of the taxiway, concrete runway 1600mx40m to be used for communication purposes of the planned economic zone. Połączenia transportowe ransport links Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej [km] Railway line [km] Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] Drogi gminne: ul. Hangarowa 9,8 m ul. Śmigłowcowa 7,4 m ul. Spółdzielcza 8 m Skomunikowanie ronda Bitwy Legnickiej 7,7 m Communication with roundabout Bitwy Legnickiej - 7.7 m in the course of R 3. Autostrada A4 w linii prostej ok. 1 km. Odległość od budowanej trasy szybkiego ruchu S3 ok. 2,5 km, a od drogi krajowej nr 3 w linii prostej ok. 300 m. he A4 motorway in the straight line approx.. 1 km away. Distance from constructed expressways S3 approx. 2.5 km, and from the ational Road no. 3 in a straight line approx. 300 m. Wrocław - Port rzeczny ok. 65 km, Głogów Port rzeczny ok. 60 km, Ścinawa Port rzeczny ok. 40 km Dworzec PKP Legnica ok. 4 km. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu przebiega Podsudecka Linia Kolejowa r 137 relacji Legnica Kłodzko. Legnica Railway Station approx. 4 km. In the immediate vicinity of the area, Podsudecka railway line no. 137 runs, from Legnica to Kłodzko. W sąsiedztwie doprowadzony jest nasyp bocznicy kolejowej. In the vicinity, there is embankment of a railway siding the rail infrastructure to be reconstructed. 3
ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] earest international airport [km] ajbliższe miasto wojewódzkie [km] earest province capital [km] Wrocław ok. 60 km, czas dojazdu do 50 minut autostradą A4 lub drogą krajową nr 94. Wroclaw approx. 60 km, journey time 30-50 minutes and then A4 motorway, the ring road of Wroclaw; alternatively, the national road no. 94. Wrocław ok. 65 km, czas dojazdu ok 60 minut Wroclaw approx. 65km, journey time approx. 60 minutes Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (/) Electricity (Y/) apięcie Voltage [kv] ie Możliwość zasilania ze stacji GPZ Górka 110/20kV (okolice ul. Koskowickiej) w odległości ok 1200 m od granicy działki oraz ze ze stacji GPZ LSSE 110/20kV w odległości 1620 m. 20 kv; 0,4 kv Dostępna moc Available capacity [MW] Gaz na terenie (/) Gas (Y/) Odległość przyłącza od granicy działki Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/m 3 ] Średnica rury Pipe diameter [mm] Available capacity [m 3 /h] Możliwość zasilania ze stacji SRP I Bartoszów w odległości ok. 830 m oraz ze stacji położonej w odległości ok. 130 m, przy ul. R. Schumana. Gaz ziemny wysokometanowy podgrupa E De 90 mm Sieć gazowa średniego ciśnienia Woda na terenie (/) Water supply (Y/) Available capacity [m 3 /24h] Możliwość zasilania z sieci Φ250 z okolic Ronda Bitwy Legnickiej 1241 w odległości ok. 293 m oraz z sieci Φ200 biegnącej w ul. owodworskiej odległość 491 m. Φ200, Φ250 Kanalizacja na terenie (/) Sewage discharge (Y/) kanalizacja deszczowa kanalizacja sanitarna Możliwość odbioru z sieci biegnącej na terenie gminy Bartoszów w odległość ok. 150 m. Available capacity [m 3 /24h] Kanalizacja sanitarna Φ 800 Kanalizacja deszczowa Φ 1600 Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie reatment plant (Y/) Zakład oczyszczania ścieków w odległości ok. 3 km w linii prostej. 4
elefony (/) elephone (Y/) w odległości 100 m ok. 150 m Uwagi Comments Zaopatrzenie obszaru w energie elektryczną może być realizowane po rozbudowie istniejącej sieci elektroenergetycznej, z ewentualnie projektowanych na tym obszarze linii elektroenergetycznych 20 kv i 0,4 kv i stacji transformatorowych. 20/0,4 kv. Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person Imię, nazwisko, stanowisko, tel., tel. komórkowy, e-mail, znajomość języków obcych Urszula owakowska Wydział Gospodarki ieruchomościami Imię, nazwisko, stanowisko, tel., tel. komórkowy, e-mail, znajomość języków obcych Urszula owakowska Wydział Gospodarki ieruchomościami, tel. (76) 72 12 307, gn@legnica.eu 5