Oferta inwestycyjna w Dęblinie

Transkrypt

1 Oferta inwestycyjna w Dęblinie eren położony pomiędzy dwoma ważnymi szlakami kolejowymi. W południowej części terenu znajduje się bocznica kolejowa. Wzdłuż północnej granicy terenu zlokalizowany jest teren będący własnością PKP S.A., wydzielony z trenów PKP na prowadzenie działalności gospodarczej z dojazdem od strony ulicy 100-lecia Kolei adwiślańskich. LISA DAYCH DOYCZĄCYCH EREU Położenie Location SIE CHECK LIS azwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina ADAKI Dęblin/Dęblin own / Commune Powiat Rycki District Województwo Lubelskie Powierzchnia nieruchomości Area of property Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] Kształt działki he shape of the site Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) 3,6524ha Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej (ul. ysiąclecia) o szerokości 5m. Istnieje możliwość powiększenia terenu poprzez odkupienie terenó przyległych z tym samym przeznaczeniem w obowiązującym planie miejscowym. Miasto nie posiada zawartych umów z włascicielami terenów strona 1 / 8

2 Informacje dotyczące nieruchomości Property information Orientacyjna cena gruntu [PL/m2] włączając 22% VA sąsiednich w sprawie zapewnienie zbycia na rzecz potencjalnego inwestora. 85 PL/m2 Approx. land price [PL/m2] including 22% VA Właściciel / właściciele Miasto Dęblin 3,6524ha Owner(s) ereny przyległe: Własność PKP S.A. ok.2,4ha Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (/) Własność Osób fizycznych - ok. 0,86ha Charakterystyka działki Land specification Valid zoning plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Różnica poziomów terenu [m] ereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (obszar 4P) oraz zabudowa usługowa (obszar 3UP) z funkcją równorzędną jak w przypadku obszaru 4P, za wyjątkiem przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Klasyfikacja gruntów: VI - 2,9090ha - 0,7434ha 2,0m strona 2 / 8

3 Differences in land level [m] Obecne użytkowanie Present usage Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (/) Soil and underground water pollution (Y/) Poziom wód gruntowych [m] Underground water level [m] Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (/) Obecnie teren będący własnością miasta stanowi działka nr 2361/7 o powierzchni 3,6524ha, która jest nieużytkiem. W części wschodniej oraz południowej działki występują pojedyncze zakrzaczenia i zadrzewienia. a terenie nie występują zbiorniki wód powierzchniowych. W zakresie zanieczyszczeń wód gruntowych brak danych identyfikacyjnych. a osi północ południe w środkowej cześci terenu znajduje się widoczne zaniżenie, na którym w okresach wiosny i jesieni (w zależności od ilości opadów) okresowo pojawiają się wysięki wód podskórnych. Brak dokładnych danych na temat średniego poziomu wód gruntowych w tym obszarze. Uwzględniając jednak znaczną deniwelację terenu oraz fakt okresowego pojawiania się wysięków powierzchniowych wód gruntowych należy przyjąć, że średni poziom wód gruntowych waha się w przedziale 0,5-2,5m. Were geological research strona 3 / 8

4 done (Y/) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (/) Risk of flooding or land slide (Y/) Przeszkody podziemne (/) Underground obstacles (Y/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (/) Ground and overhead obstacles (Y/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (/) (wodociąg Ø150) a obszarze brak jest jakichkolwiek obiektów objętych ochroną. Jedyne przeszkody terenowe to zróżnicowanie pod względem wysokościowym terenu oraz pojedyncze zadrzewienia i zakrzaczenia. Połączenia transportowe ransport links Ecological restrictions (Y/) Budynki i zabudowania na terenie (/) Buildings / other constructions on site (Y/) Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access Działka nr 2361/7 będąca własnością miasta jest działką niezabudowaną. a terenach stanowiących własność prywatną znajdują się dwa jednorodzinne budynki mieszkalne oraz jeden budynek gospodarczy. Jest to jednokondygnacyjna mocno dekapitalizowana zabudowa, nie przewidziana w obowiązującym planie do trwałej adaptacji. Jeden budynek jest opuszczony. eren będący własnością miasta posiada bezpośredni (o szerokości 5m) dostep do drogi powiatowej nr P1438L ul. ysiąclecia. Ponadto od strony strona 4 / 8

5 road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km wchodniej obecnie zwyczajowy dojazd nieutwardzoną drogą gruntową po terenach PKP, w miejscu projektowanej w obowiązującym planie drogi lokalnej. Do drogi nr E-17 10km Do drogi krajowej nr 48 2,3km Warszawa 100km Sea and river ports located up to 200 km Kolej [km] Railway line [km] Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] ajbliższa stacja kolejowa znajduje się w mieście Dęblin w odległości ok. 1km eren jest zlokalizowany pomiędzy następującymi liniami kolejowymi: ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] earest international airport [km] - od strony południowo-zachodniej linią Warszawa-Dorochusk; - od strony północno-wschodniej linią Dęblin-Łuków. Ponadto w południowo-zachodniej części terenu znajduje się obecnie nie używana bocznica kolejowa. ajbliższe lotnisko międzynarodowe Warszawa 100km. Lotnisko wojskowe w Dęblinie 4km strona 5 / 8

6 ajbliższe miasto wojewódzkie [km] Lotnisko wojskowe w Radomiu 70km Lublin - 70km Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure earest province capital [km] Elektryczność na terenie (/) Electricity (Y/) granicy terenu apięcie (w przypadku braku elektryczności prosimy o podanie odległości przyłącza od granicy terenu) 15kV Voltage [kv] Dostępna moc Available capacity [MW] Gaz na terenie (/) Obecnie poniżej 1MW uzyskanie większej mocy jest uwarunkowane wybudowanie RAFO stacji zasilanej napięciem 15kV Gas (Y/) granicy działki Wartość kaloryczna (w przypadku braku gazu prosimy o podanie odległości przyłącza od granicy terenu) 40 MJ/m3 Calorific value [MJ/m3] Średnica rury 180mm Pipe diameter [mm] Dostępna objętość 3000 m3/h Available capacity [m3/h] strona 6 / 8

7 Woda na terenie (/) Water supply (Y/) granicy terenu Dostępna objętość Available capacity [m3/24h] Kanalizacja na terenie (/) Sewage discharge (Y/) granicy terenu Dostępna objętość Woda do celów socjalnych (w przypadku braku wody prosimy o podanie odległości przyłącza od granicy terenu) 36 [m3/24h] 500m brak danych Available capacity [m3/24h] Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie reatment plant (Y/) elefony (/) elephone (Y/) granicy terenu 150m Uwagi Comments eren położony pomiędzy dwoma ważnymi szlakami kolejowymi. W południowej części terenu znajduje się bocznica kolejowa. Wzdłuż północnej granicy terenu zlokalizowany jest teren będący własnością PKP S.A., wydzielony z trenów PKP na prowadzenie działalności gospodarczej z dojazdem od strony ulicy 100-lecia Kolei strona 7 / 8

8 Powered by CPDF ( UM Rejowiec Fabryczny Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Osoby do kontaktu Contact person adwiślańskich. Iwona Kośla mł. referent ds. planowania przestrzennego w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym tel. (81) gmk@um.deblin.pl język angielski zaawansowany Iwona Kośla mł. referent ds. planowania przestrzennego w Wydziale Gospodarki Mieniem Komunalnym tel. (81) gmk@um.deblin.pl język angielski zaawansowany W załączeniu: 1. Mapa z lokalizacją terenu na obszarze miasta, oraz układem głównych połączeń komunikacyjnych drogowych i kolejowych 2. Ortofotomapa z zaznaczonym terenem inwestycyjnym 3. Wyrys z obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego w skali 1: Mapa z istniejącą i projektowaną infrastrukturą techniczną strona 8 / 8