MODERNIZACJA ZAOPATRZENIA W CIEPŁO SM PRZYLESIE W SOPOCIE Analiza techniczno ekonomiczna Sopot, luty 2007 r.
STAN OBECNY Lokalne kotłownie olejowe (c.o. + c.w.u.) zostały wybudowane w 1992 r. i przebudowane w 1999 r.
DANE EKSPLOATACYJNE ZA 2006 ROK /11 KOTŁOWNI/ Kotłownie Moc zainstalowana w MW ZuŜycie oleju w dm 3 Koszt oleju PLN netto Koszt oleju PLN brutto Wytworzone ciepło* w GJ 77C 91D 2,55 718.260,5 1.354.344 1.652.300 20.389 * Zakładana sprawność kotłowni 82 %, wartość opałowa oleju 42,96 MJ/kg
DLACZEGO MODERNIZOWAĆ? WZROST KOSZTU ZAKUPU OLEJU OD GRUDNIA 2004 R. DO GRUDNIA 2006 R. CENY OLEJU WZROSŁY O 47% ZE 1,56 PLN BRUTTO DO 2,30 PLN BRUTTO STAN TECHNICZNY URZĄDZEŃ PO 15 LATACH INTENSYWNEJ EKSPLOATACJI ELEMENTY WYPOSAśENIA TECHNOLOGICZNEGO ŹRÓDEŁ CIEPŁA WYKAZUJĄ ZNACZNY STOPIEŃ ZUśYCIA PODNIESIENIE SPRAWNOŚCI I NIEZAWODNOŚCI PRACY URZĄDZEŃ ZWIĘKSZENIE EFEKTYWNOŚCI WYTWARZANIA CIEPŁA I PEWNOŚĆ DOSTAWY ENERGII CIEPLNEJ
JAK MODERNIZOWAĆ? WARIANT I GAZOWA KOTŁOWNIA OSIEDLOWA ZLOKALIZOWANA W BUDYNKU BYŁEJ KOTŁOWNI OSIEDLOWEJ
JAK MODERNIZOWAĆ? WARIANT II PRZEBUDOWA LOKALNYCH KOTŁOWNI OLEJOWYCH NA GAZOWE OLEJ GAZ
JAK MODERNIZOWAĆ? WARIANT III EKSPLOATACJA KOTŁOWNI OLEJOWYCH KOTŁOWNIE OLEJOWE BYŁYBY WYPOSAśONE W NAJLEPSZĄ APARATURĘ KONTROLNO-POMIAROWĄ I AUTOMATYKĘ, WYMIENIONO BY RÓWNIEś NIEKTÓRE ZESTAWY POMPOWE. KOTŁOWNIE I PRZEWODY KOMINOWE BYŁYBY DOSTOSOWANE DO SPEŁNIENIA WYMAGAŃ PRZEPISÓW PRZECIWPOśAROWYCH. ZBIORNIKI OLEJOWE OBECNIE NIE SPEŁNIAJĄ WYMOGÓW URZĘDU DOZORU TECHNICZNEGO.
ROZPOZNANIE MOśLIWOŚCI ZASTOSOWANIA GAZU POMORSKI KOMENDANT WOJEWÓDZKI PAŃSTWOWEJ STRAśY POśARNEJ PISMEM ZNAK WZ-5560/3-3/2006 Z DNIA 17.02.2006 R. KOMENDANT WYDAŁ OPINIĘ, śe NIE WNOSI ZASTRZEśEŃ DO ZASTOSOWANIA INSTALACJI GAZOWEJ ZASILANEJ GAZEM ZIEMNYM W BUDYNKACH SPÓŁDZIELNI, GDZIE OBECNIE ZNAJDUJĄ SIĘ KOTŁOWNIE OLEJOWE POD WARUNKIEM SPEŁNIENIA WYMAGAŃ OKREŚLONYCH W OBOWIĄZUJĄCYCH PRZEPISACH.
ROZPOZNANIE MOśLIWOŚCI ZASTOSOWANIA GAZU POMORSKA SPÓŁKA GAZOWNICTWA SP. Z O.O. ODDZIAŁ POMORSKI ZAKŁAD GAZOWNICZY W GDAŃSKU GAZOWNIA WYDAŁA WARUNKI TECHNICZNE PRZYŁĄCZENIA DO SIECI GAZOWEJ INSTALACJI ZNAJDUJĄCYCH SIĘ W KOTŁOWNIACH SPÓŁDZIELNI. DLA KOTŁOWNI BUDYNKÓW PRZY UL. 23 MARCA 77C I 77E NALEśY WYKONAĆ PRZYŁĄCZA GAZU. DLA POZOSTAŁYCH 9 KOTŁOWNI GAZ BĘDZIE ODBIERANY Z ISTNIEJĄCYCH PRZYŁĄCZY /KURKI GŁÓWNE ZLOKALIZOWANE NA ŚCIANACH BUDYNKÓW/.
KUREK GŁÓWNY NA ŚCIANIE BUDYNKU
WYBÓR WARIANTU DALEJ ROZWINIĘTO TYLKO WARIANT II, GDYś: POTWIERDZONO MOśLIWOŚĆ ZASTOSOWANIA GAZU ZIEMNEGO W ISTNIEJĄCYCH KOTŁOWNIACH OSZACOWANY KOSZT WYTWARZANIA CIEPŁA W GAZOWEJ KOTŁOWNI OSIEDLOWEJ JEST ZNACZNIE WYśSZY NIś W ZMODERNIZOWANYCH KOTŁOWNIACH LOKALNYCH
ZAKRES I KOSZT MODERNIZACJI WARIANT II
SCHEMAT TECHNOLOGICZNY MODERNIZACJA KOTŁOWNI LOKALNEJ W BUDYNKACH SM PRZYLESIE
ZAKRES ROBÓT TECHNOLOGIA 1. Palniki gazowe modulowane ze ścieŝkami gazowymi 2. Pompa c.o. i cyrkulacyjna 3. Armatura 4. Automatyka kotłowni 5. Automatyka kotłów i obiegów grzewczych 6. Zdalne powiadamianie o stanach awaryjnych 7. Ultradźwiękowe liczniki ciepła c.o. i c.w.u. 8. Instalacja gazowa 9. Częściowy remont kotłów 10. Uzupełnienie izolacji termicznej rurociągów
ZAKRES ROBÓT ADAPTACJA BUDOWLANA 1. Wyczyszczenie, wyrównanie i malowanie ścian 2. Wyczyszczenie, wyrównanie i malowanie posadzki 3. ZałoŜenie izolacji ogniowej na stropie 4. Malowanie sufitu 5. Wymiana drzwi wejściowych do kotłowni 6. Obmurowanie i otynkowanie komina 7. Wyczyszczenie i malowanie okna 8. Przeróbka nawiewu i wywiewu w kotłowni
NAKŁADY NA MODERNIZACJĘ /11 KOTŁOWNI/ TECHNOLOGIA 1.020 TYS. PLN ADAPTACJA BUDOWLANA 251 TYS. PLN RAZEM 1.271 TYS. PLN /netto/ RAZEM 1.551 TYS. PLN /brutto/
WSKAŹNIKI EKONOMICZNE KOSZT WYTWARZANIA CIEPŁA NA CELE C.O. I C.W.U. W 2006 R. WG DANYCH SM PRZYLESIE OLEJ 1.652 TYS. PLN POZOSTAŁE 85 TYS. PLN RAZEM 1.737 TYS. PLN /brutto/ CO PRZY WYLICZONEJ ILOŚCI WYTWORZONEGO CIEPŁA 20.389 GJ DAJE WSKAŹNIK KOSZTU 1 GJ: 85,19 PLN/GJ /brutto/ 69,83 PLN/GJ /netto/
WSKAŹNIKI EKONOMICZNE KOSZT WYTWARZANIA TAKIEJ SAMEJ ILOŚCI CIEPŁA WG STAWKI TARYFOWEJ DALKII SOPOT WYNOSI: 20.389 GJ x 58,09 PLN/GJ = 1.184.397 PLN /netto/ 1.445 TYS. PLN /brutto/ RÓśNICA W ROCZNYCH KOSZTACH WYTWARZANIA CIEPŁA PRZEZ SM PRZYLESIE I PRZEZ DALKIĘ SOPOT WYNOSI: 1.737 1.445 = 292 TYS. PLN /brutto/
KOSZTY WYTWARZANIA CIEPŁA PRZEZ SM PRZYLESIE Z OLEJU OPAŁOWEGO SĄ O 20,2 % WYśSZE OD KOSZTÓW WYTWARZANIA CIEPŁA PRZEZ DALKIĘ SOPOT Z GAZU ZIEMNEGO
ZAANGAśOWANIE DALKIA SOPOT DALKIA SOPOT JEST GOTOWA PRZEPROWADZIĆ MODERNIZACJĘ KOTŁOWNI I DOSTARCZAĆ ENERGIĘ CIEPLNĄ NA POTRZEBY SPÓŁDZIELNI. PO 11 LATACH ELEMENTY ZMODERNIZOWANYCH KOTŁOWNI PRZECHODZĄ NA WŁASNOŚĆ SPÓŁDZIELNI W PEŁNYM, WŁAŚCIWYM STANIE TECHNICZNYM.
ZAANGAśOWANIE SM PRZYLESIE RÓWNOLEGLE Z PRZEBUDOWĄ KOTŁOWNI POWINNA BYĆ PRZEPROWADZONA MODERNIZACJA INSTALACJI WEWNĘTRZNEJ C.O. I C.W.U. W BUDYNKACH (PRZEBUDOWA INSTALACJI JEDNORUROWEJ NA DWURUROWĄ I USPRAWNIENIE CYRKULACJI C.W.U.). DZIAŁANIA TE ZAPEWNIĄ OPTYMALNĄ DOSTAWĘ CIEPŁA I CIEPŁEJ WODY DO MIESZKAŃ, ZWIĘKSZĄ KOMFORT CIEPLNY MIESZKAŃCÓW A TAKśE OBNIśĄ KOSZTY OGRZEWANIA.
OPŁATY ZA DOSTARCZANE CIEPŁO OKRES PRZEJŚCIOWY FAZA 1 RYCZAŁTOWA OPŁATA ZA EKSPLOATACJĘ KOTŁOWNI OLEJOWYCH I INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH C.O. W BUDYNKACH W WYSOKOŚCI: 700 PLN/M-C/KOTŁOWNIĘ /brutto/ SPÓŁDZIELNIA BĘDZIE PONOSIĆ KOSZTY OLEJU OPAŁOWEGO.
OPŁATY ZA DOSTARCZANE CIEPŁO OKRES PRZEJŚCIOWY FAZA 2 DOSTAWA CIEPŁA PO MODERNIZACJI ROZLICZANA BĘDZIE WG. WSKAZAŃ CIEPŁOMIERZY. STAWKI OPŁAT WYNIKAĆ BĘDĄ Z AKTUALNIE OBOWIĄZUJĄCEJ TARYFY DALKII SOPOT JEDNAKOWEJ DLA WSZYSTKICH KOTŁOWNI GAZOWYCH W SOPOCIE.
OPŁATY ZA DOSTARCZANE CIEPŁO OKRES DOCELOWY STAWKI OPŁAT WEDŁUG TARYFY ZATWIERDZONEJ PRZEZ PREZESA URZĘDU REGULACJI ENERGETYKI JEDNAKOWE DLA WSZYSTKICH ODBIORCÓW CIEPŁA W SOPOCIE ZGODNIE Z UDZIELONĄ KONCESJĄ NA WYTWARZANIE CIEPŁA.
HARMONOGRAM DZIAŁAŃ PRZEDSTAWIENIE PRZEZ DALKIĘ SOPOT PROPOZYCJI UMOWY W CIĄGU 14 DNI OD DECYZJI SM PRZYLESIE NEGOCJACJE I PODPISANIE UMOWY W CIĄGU 21 DNI OD ZŁOśENIA PROPOZYCJI UMOWY OPRACOWANIE DOKUMENTACJI I UZYSKANIE POZWOLEŃ NA BUDOWĘ W CIĄGU 4 MIESIĘCY OD DNIA PODPISANIA UMOWY PRZEJĘCIE DO EKSPLOATACJI KOTŁOWNI OLEJOWYCH W TERMINIE UZGODNIONYM W TRAKCIE NEGOCJACJI UMOWY
HARMONOGRAM DZIAŁAŃ WYKONANIE CAŁOŚCI MODERNIZACJI W CIĄGU 4 MIESIĘCY OD DNIA UPRAWOMOCNIENIA SIĘ POZWOLENIA NA BUDOWĘ
DLACZEGO DALKIA SOPOT? DALKIA SOPOT POSIADA POTENCJAŁ NIEZBĘDNY DO WYKONANIA MODERNIZACJI I DOSTAWY CIEPŁA ZGODNIE Z ZAWARTĄ UMOWĄ. SPÓŁKA KORZYSTA ZE WSPARCIA SWOICH WŁAŚCICIELI GPEC GDAŃSK I GMINY MIASTA SOPOT. DOSTAWA CIEPŁA Z KOTŁOWNI W STRASZYNIE PRZY UL. SPACEROWEJ 13 MOśE BYĆ PRZYKŁADEM WYSOKIEJ JAKOŚCI NASZYCH USŁUG.