Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy ul. J. Bema 70, 01-225 Warszawa, tel.: (22) 49 58 100, fax. (22) 49 58 457 Konkurs 8/2017 Szczegóły Status Tryb wynajmu Archiwalne Konkurs na najem do 3 lat Data ogłoszenia 2017-10-10 Termin składania ofert 2017-11-08 14:00:00
Szczegóły Z A W I A D O M I E N I E Na podstawie Zarządzenia nr 5923/2014 Prezydenta m.st. Warszawy z dnia 7 maja 2014 r. (z późn. zm.) w sprawie zasad najmu lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres do lat 3 oraz szczegółowego trybu oddawania w najem lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych na okres dłuższy niż 3 lata i nie dłuższy niż 10 lat Burmistrz Dzielnicy Wola m.st. Warszawy ogłasza konkurs ofert na najem lokali użytkowych. Oferty należy składać w Zakładzie Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, przy ul. Bema 70, sekretariat (I piętro). Termin składania ofert upływa w dniu 08.11.2017 r. (środa) o godzinie 1400. 1. Lista lokali użytkowych przeznaczonych do najmu w konkursie ofert stanowi załącznik nr 1 do niniejszego zawiadomienia. 2. Regulamin konkursu ofert stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zawiadomienia. 3. Warunkiem przystąpienia do konkursu jest: wniesienie stosownego wadium na konto Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy o numerze 56 1030 1508 0000 0005 5088 2043, prowadzone przez Bank Handlowy w Warszawie S.A. złożenie oferty według wzoru określonego w Regulaminie konkursu wraz z wymaganymi dokumentami w zamkniętej i opisanej kopercie, przedłożenie do wglądu oryginału potwierdzenia wpłaconego wadium przed złożeniem oferty. 4. Do czasu rozstrzygnięcia konkursu nie będą udzielane żadne informacje dotyczące złożonych ofert. 5. Oferty złożone po terminie, poza obowiązującym trybem oraz sporządzone niezgodnie z wymogami określonymi w ww. Regulaminie, nie będą rozpatrywane. 6. Po wygraniu konkursu, oferent zobowiązany jest do podpisania umowy najmu wraz z załącznikami, w tym złożenia oświadczenia notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 1 ust. 4 i ust. 5 kpc., w terminie 10 dni roboczych od daty podpisania umowy najmu. Opłaty z tego tytułu obciążają po 50% Najemcę i Wynajmującego. 7. Oferent zobowiązany jest do wpłacenia kaucji przelewem na rachunek bankowy w wysokości trzymiesięcznego czynszu łącznie ze świadczeniami i podatkiem VAT, w terminie 10 dni roboczych od daty podpisania umowy najmu. 8. Burmistrz zastrzega sobie prawo wycofania lokalu wystawionego do konkursu lub unieważnienia konkursu w całości lub części, bądź rezygnacji ze złożonej oferty, bez podania przyczyny. 9. Posiedzenie komisji konkursowej, na które zapraszam zainteresowanych oferentów, odbędzie się w dniu 10.11.2017 r. (piątek) o godz. 900 w siedzibie Urzędu Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, przy al. Solidarności 90, I piętro, sala 110. UWAGA! Wyklucza się prowadzenie w lokalach użytkowych, umieszczonych na liście konkursowej, punktów gier na automatach o niskich wygranych oraz sprzedaży artykułów kolekcjonerskich tzw. dopalaczy. Oferent zobowiązany jest do zapoznania się z dokumentem zamieszczonym na stronie http://www.um.warszawa.pl/sites/default/files/inspirator_rownosciowy_wersja_rozszerzona20.02.2013.pdf i w przypadku podpisania umowy przyjęcia do stosowania zasad równego traktowania określonych w Inspiratorze równościowym. Lista lokali przeznaczonych do wynajęcia, wzór oferty oraz zasady konkursu dostępne są na stronach internetowych: www.wola.waw.pl, www.zgnwola.waw.pl. Pakiety informacyjne o konkursie udostępnia oraz dodatkowych informacji udziela Dział Lokali Użytkowych ZGN Wola ul. Bema 70, od poniedziałku do piątku w godz. 730-1530, pod nr tel. 22 495-81-70, 22 495-8- -04, 22 495-81-51, 22 495-81-36. Powiązane oferty
70,05 m 2 - Górczewska 95 113,43 m 2 - Wolska 54 20,26 m 2 - Żytnia 63
Górczewska 95-70,05 m 2 Opis oferty Stawka minimalna netto za m 2 pow. podstawowej Wadium Okres najmu Tryb wynajmu Przeznaczenie lokalu Informacja o stanie tech. i klucze do lokalu 44,00 zł 3082,00 zł 3 lata Konkurs na najem do 3 lat Biurowe Handlowe Usługowe Terenowy Zespół Obsługi Mieszkańców Koło, ul. Ciołka 33 (tel. 22 836 64 73, w. 124) Lokal do wynajęcia w drodze konkursu ofert; Przeznaczenie lokalu handel, biuro, usługi. Adres Górczewska 95 Obręb / działka 6-07-03/5/3 Usytuowanie Wejście Kondygnacja pawilon wolnostojący, parter, wejście z ulicy z ulicy Parter Powierzchnia całkowita 70,05 m 2 Powierzchnia podstawowa 70,05 m 2
do nieruchomości zgłoszono roszczenia, z zastrzeżeniem 12 Regulaminu Konkursu ofert na najem lokali użytkowych; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności; Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Olbrachta - uchwała nr LVI/1669/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 28 maja 2009 r., na terenie oznaczonym 31 U; ustalenia szczegółowe wg 48 uchwały: budynek zlokalizowany w strefie potencjalnego oddziaływania uciążliwego ulicy Górczewskiej i Elekcyjnej; zasady rozmieszczenia nośników reklam wg 5 ust. 2 uchwały; budynek nieujęty w gminnej ewidencji zabytków i niewpisany do Rejestru Zabytków. Wyłączenie z ruchu fragmentu ul. Górczewskiej na czas budowy II linii metra. Lokal znajduje się w ciągu parterowym lokali usługowych. W roku 2018 planowana jest w budynku wymiana instalacji elektrycznej. W latach 2019-2020 planowana jest wymiana w budynku instalacji wod-kan i c.o. Lokal w stanie technicznym dost. Tynki cem-wap. stan dost., pomieszczenia pomalowane farbą emulsyjną stan dost.,glazura stan dobry, podłogi z terakoty stan dost., drzwi zewnętrzne, witryny i okna stan dobry, drzwi wewnętrzne szt.4 w stanie dost. Instalacja wod-kan, miska z dolnopłukiem i 1 umywalka z bateriami w st.dost., druga umywalka w stanie niedost., co w stanie dost. Instalacja elektryczna (wraz z WLZ) i osprzętem stan dost. Istnieje mozliwość zawarcia indywidualnej umowy na dostawę energii elektrycznej. Lokal posiada wentylację grawitacyjną. Lokalizacja
Wolska 54-113,43 m 2 Opis oferty Stawka minimalna netto za m 2 pow. podstawowej Wadium Okres najmu Tryb wynajmu Przeznaczenie lokalu Informacja o stanie tech. i klucze do lokalu 64,00 zł 7260,00 zł 3 lata Konkurs na najem do 3 lat Biurowe Handlowe Usługowe Terenowy Zespół Obsługi Mieszkańców Młynów, ul. Wawelberga 15 (tel. 22 632 10 60 w. 146) Lokal do wynajęcia w drodze konkursu ofert; Przeznaczenie lokalu handel, biuro, usługi. Adres Wolska 54 Obręb / działka 6-03-19/20 Usytuowanie Wejście Kondygnacja z ulicy Parter Powierzchnia całkowita 113,43 m 2 Powierzchnia podstawowa 113,43 m 2
do nieruchomości zgłoszono roszczenia, z zastrzeżeniem 12 Regulaminu Konkursu ofert na najem lokali użytkowych; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu - zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności; Wspólnota Mieszkaniowa planuje remont instalacji elektrycznej. Budynek znajduje się w obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; budynek ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Biuro Stołecznego Konserwatora Zabytków wydało zalecenia konserwatorskie (pismo KZ-IIAU.4120.1050.2016.ANI(2) z dn. 18.07.2017 r.). Tynki cementowo-wapienne w całym lokalu w stanie dostatecznym. Syfit podwieszany w pomieszczeniu frontowym oraz w pomieszczeniu nr 1 w stanie dostatecznym. Sufit do demontażu lub do wykorzystania przez przyszłego najemcę. Glazura na ścianie w pomieszczeniu frontowym do wysokości 2 m w stanie dostatecznym, glazura w pomieszczeniu WC do wysokości 1.80 m w stanie dostatecznym. Powłoki malarskie w całym lokalu w stanie dostatecznym. Dwie witryny z drzwiami wejściowymi z PCV od strony ulicy Wolskiej w stanie dobrym. Drzwi zewnętrzne od strony podwórza z PCV zabezpieczone metalową kratą zewnętrzną, drzwi w stanie dobrym. Drzwi wewnętrzne płytowe pełne 3 sztuki do pomieszczeń zaplecza, 1 sztuka drzwi płytowych z małą szybką do pomieszczenia WC. Okna w lokalu z PCV z naświetlem 2 sztuki zabezpieczone kratą zewnętrzną w stanie dobrym. Dwie witryny z PCV w stanie dobrym. W lokalu podłoga z gresu w stanie dostatecznym. Zasilanie trójfazowe z tablicy głównej w prześwicie bramowym. Instalacja wewnętrzna do dostosowania przez przyszłego najemcę stosownie do jego potrzeb. Istnieje możliwość zawarcia inwidualnej umowy na dostawę energii elektrycznej. Instalacja wodno kanalizacyjna wymieniona na PP-R i PCV. ZGN Wola dokona opomiarowania przyłaczy z.w i c.w. Instalacja wodno-kanalizacyjna w stanie dobrym. Instalacja grzewcza stalowa z grzejnikami żeliwnymi i zaworami pojedyńczej regulacji w stanie dostatecznym. Instalacja gazowa stalowa o połączeniach spawanych, z zaworem kulowym, zakorkowana. Instalacja gazowa w stanie dobrym. Lokal wyposażony jest: ustęp typu kompakt kpl.1 -stan dobry, umywalkę na szafce 1 szt. -stan dobry, bateria umywalkowa 1 sztuka -stan dobry, grzejniki żeliwne członowe 6 sztuk -stan dostateczny, podejścia wodno-kanalizacyjne i c.w. 3 sztuki w stanie dobrym. W lokalu jest wentylacja grawitacyjna. Lokalizacja
Żytnia 63-20,26 m 2 Opis oferty Stawka minimalna netto za m 2 pow. podstawowej Stawka minimalna za m 2 pow. dodatkowej Wadium Okres najmu Tryb wynajmu Przeznaczenie lokalu Informacja o stanie tech. i klucze do lokalu 12,00 zł 12,00 zł 243,00 zł 3 lata Konkurs na najem do 3 lat Biurowe Handlowe Magazyn Usługowe Terenowy Zespół Obsługi Mieszkańców Nowolipki, ul. Nowolipki 16 (tel. 22 838 49 75, w. 142) Lokal do wynajęcia w drodze konkursu ofert; Przeznaczenie lokalu biuro, handel, usługi, magazyn, brak zgody na sprzedaż alkoholu, z zastrzeżeniem Uchwały Nr XXIX/727/2016 Rady m.st. Warszawy z dnia 02.06.2016 r. Adres Żytnia 63 Obręb / działka 6-03-15/14 Usytuowanie Wejście Kondygnacja front, parter, wejście wspólne z ulicy z ulicy Parter Powierzchnia całkowita 20,26 m 2 Powierzchnia podstawowa 13,44 m 2 Powierzchnia dodatkowa 6,82 m 2
brak informacji o roszczeniach, z zastrzeżeniem 12 Regulaminu Konkursu ofert na najem lokali użytkowych; wykonanie ewentualnego remontu i adaptacji lokalu dla potrzeb prowadzonej działalności odbywa się na koszt Najemcy, w sposób określony obowiązującymi przepisami prawa; stan techniczny lokalu zgodny ze stanem faktycznym w dacie oględzin najemca zobowiązany jest do złożenia oświadczenia w ofercie, że z uwagi na zastany i znany stan techniczny lokalu oraz znany dotychczasowy sposób jego użytkowania, w przypadku zawarcia umowy najmu, nie będzie zgłaszał roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu wszelkich nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim proponowanych działalności; Oferent jest związany ofertą przez okres dwóch miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu -zaoferowana stawka czynszu nie podlega negocjacji i w związku z faktem, że podmiot gospodarczy prowadzi działalność na własne ryzyko, składając ofertę powinien wziąć pod uwagę stan techniczny lokalu, wartość koniecznych robót remontowych i adaptacyjnych i inne koszty rozpoczęcia działalności; Budynek znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Młynowa - uchwała nr LXIII/1953/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 8 października 2009 r., na terenie oznaczonym 5A MW(U); ustalenia szczegółowe wg 29 uchwały; zgodnie z planem obszar objęty ochroną historycznego układu urbanistycznego w rejonie ul. Młynarskiej 4KD-Z w granicach oznaczonych symbolem KZ-B(a) na rysunku planu, zakres dopuszczalnych przekształceń istniejącego zagospodarowania wg 7 pkt 2, 3, 4, 8 uchwały, obowiązek uzgodnienia z właściwym konserwatorem zabytków wszelkich przekształceń istniejącego zagospodarowania oraz zmian w elewacji budynku; budynek nieujęty w gminnej ewidencji zabytków i niewpisany do rejestru zabytków; Lokal w budynku wspólnotowym; wspólnota mieszkaniowa planuje doposażenie budynku w centralnie ciepłą wodę; Tynki cementowo-wapienne, -stan dostateczny, malowanie emulsyjne -stan dostateczny, witryna okienna -drewniana -stan dostateczny. Drzwi wejściowe, drewniane, płytowe- stan dostateczny. podłoga -wykładzina PCV - stan dostateczny. Instalacja centralnego ogrzewania -grzejnik stalowy panelowy-stan dobry. Wc poza lokalem wspólny z innymi najemcami. Instalacja elektryczna wraz z osprzętem - stan dostateczny. Tymczasowo wspólny licznik poboru energii elektrycznej dla 3 lokali. Istnieje możliwość zawracia indywidualnej umowy na dostawę energii elektrycznej. Przyszły najemca może we własnym zakresie doposażyć instalację w dodatkowe obwody wg. własnych potrzeb i dokonać rozdziału/wydzielenia instalacji danego lokalu. Lokalizacja