Załącznik 1A do SIWZ Opis Przedmiotu Zamówienia dla przetargu nieograniczonego pn. Sprzątanie obiektu krytej pływalni przy ul. Konopnickiej w Miechowie. a) zadanie częściowe nr 1 Sprzątanie obiektu krytej pływalni przy ul. Konopnickiej w Miechowie I. Centrum Kultury i Sportu w Miechowie (dalej CKiS kryta pływalnia) w Miechowie to: Parter o pow. 2031,15 m 2 ( poziom O): A/ 1 hala basenowa z basenami: - sportowy o wymiarach 25 x 16 m ( 6 torów, głębokość od 1, 2 m do 1,8 m) - basen rekreacyjny - brodzik B/ Szatnie przy męska, damska oraz dodatkowo dla osób niepełnosprawnych ( 210 szafek) C/ holl i boisko do squasha D/ Zespół odnowy biologicznej sauna sucha, sauna parowa, leżaki, natryski, wc Kondygnacja podziemna o pow. 719,86 m 2 (poziom -1): A/ pomieszczenia techniczne i socjalne B/automatyczna kręgielnia bowlingowa 4-torowa Piętro o pow. 700,02m 2 ( poziom 1) : A/trybuny B/ sala fitness C/ biura II. Obiekt czynny jest: - od poniedziałku do piątku w godz.7-22 - sobota, niedziela w godz.8-22 W dniach 20.04.2014r i 25.12.2014r - obiekt jest nieczynny. III. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie prac związanych z utrzymaniem czystości na obiekcie krytej pływalni przy ul. Konopnickiej 4 w Miechowie obejmujących w szczególności : - bieżące zamiatanie i mycie podłóg w pomieszczeniach ( glazura + na trybunie wykładziny przemysłowe) - mycie podłóg maszyną czyszczącą zasilaną bateryjnie ( min.1 sztuka)
- zamiatanie i mycie schodów - bieżące odkurzanie i czyszczenie podłóg dywanowych - kompleksowe czyszczenie powierzchni dywanowych ( 2 razy w roku) - odkurzanie biurek, regałów i parapetów - czyszczenie sprzętu komputerowego (oprócz monitorów) - uzupełnianie środków higieny; - mycie wejscia - szyby, ramy, podłoga, schody; - mycie okien otwieranych ( 1 x w roku) - czyszczenie wycieraczek i mat wejsciowych; - opróz nianie pojemników na smieci; sortowanie smieci - mycie i dezynfekcja ławek w holu; - mycie i dezynfekcja drzwi i ram wszystkich pomieszczen; - mycie i dezynfekcja łazienek i toalet, - mycie i dezynfekcja szatni, pomieszczen sanitarnych(dezynfekcja szafek); - mycie scian w szatni; - wycieranie kurzu z góry szafek(dezynfekcja); - mycie drzwi przebieralni(dezynfekcja); - mycie (dezynfekcja) toalet, zlewów, dozowników, klamek, luster, kratek i przelewów basenowych - uzupełnianie dozowników i dystrybutorów - mycie kloszy, właczników swiatła; - mycie i dezynfekcja natrysków; - na trybunach mycie siedzisk i barier - mycie i dezynfekcja pomieszczen SPA ; mycie i dezynfekcja saun, - mycie elementów wyposaz enia oraz dekoracji, - podlewanie kwiatów
- mycie popielnic i zbieranie petów i śmieci przed wejściem Inne czynnosci zwiazane ze swiadczeniem usług objetych przedmiotem zamówienia: - zamykanie drzwi i okien, - wyłaczanie zbednego oswietlenia po zakonczonej pracy, - wyłaczanie z pradu podgrzewaczy wody, grzejników, czajników, - informowanie o niebezpieczenstwach, awariach i zagroz eniach w budynku. IV. Zamawiający wymaga by prace porządkowe wykonywane przez personel sprzątajacy odbywały się na 3 zmianach wg. poniższego schematu: Pon- Pt I zmiana: 8.00 16.00 (min.2 osoby) II zmiana: 16.00 22.00 (min. 1 osoba) III zmiana: 22.00 6.00 (min. 2 osoby) Sob- Nie I zmiana: 9.00 18.00 ( min.1 osoba) II zmiana: 18.00-6.00 (min. 2 osoby) UWAGA: Ilosc osób sprzatajacych powinna byc dostosowana do ilosci zadan, które musza byc wykonane okreslenie tej ilosci nalez y do Wykonawcy V. Zestawienie pomieszczeń budynku objętych zamówieniem wraz z powierzchnią użytkową: Lp Nazwa Powierzchnia [m2] PIWNICA 0.1 Schody 18,21 0.2. Hall dolny 101,22 0.3 Kręgielnia 256,36 0.4 Komunikacja 19,57 0.5 WC mężczyźni 6,93 0.6 WC kobiety 8,31 0.7 WC niepełnosprawni 5,8
0.8 Komunikacja 10,52 0.9 Klatka schodowa 19,77 0.10 Komunikacja 26,73 RAZEM 473,42 PARTER 1.1 Holl główny 78,74 1.2 Wiatrołap 4,58 1.3 Kasy 14,13 1.4 Szatnia 35,45 1.5 WC dla osób niepełnosprawnych 4,88 1.6 Schody 13,12 1.7 Hall szatniowy 52,18 1.8 Przebieralnia Mężczyźni 65,66 1.9 Natryski Mężczyzn 28,31 1.10 WC 23,01 1.11 Przebieralnia dla osób niepełnosprawnych 12,03 1.12 Natrysk osób niepełnosprawnych 4,32 1.13 WC przebieralnia osób niepełnosprawnych 5,4 1.14 WC ratownik 5,73 1.15 Ratownik 12,28 1.16 Szatnia ratownika 4,63 1.17 Pierwsza pomoc 10,31 1.18 Magazyn 12,7 1.19 Natryski Kobiety 24,53 1.20 Toalety Kobiety 16,22 1.21 Przebieralnia 68,24 1.22 Pomieszczenie porządkowe 4,43 1.23 Pomieszczenie porządkowe 4,7 1.24 Komunikacja 11 1.25 Hall Sauna 9,46 1.26 Natrysk WC 8,94 1.27 Sauna Fińska 26,34 1.28 Schowek 2,24 1.29 Łaźnia parowa 39,14 1.30 Natrysk WC 8,19
1.31 Schody 4,2 1.32 Komunikacja 3,7 1.33 Wiatrołap 10,54 1.34 Świetlik 5,38 1.35 Klatka schodowa 11,84 1.36 Zaplecze squasha 6,71 1.37 Sala squash 63,69 1.38 WC squash 5,28 1.39 Jacuzzi, spa 27,39 1.40 WC spa 6,45 1.41 Hall odnowy biologicznej 11,73 1.42 Solarium 9,48 1.43 Masa 10,61 1.44 WC 4,23 1.45 Zaplecze 15,40 1.46 Ochrona 6,89 1.47 Komunikacja 70,27 1.48 Klatka schodowa 15,26 RAZEM 899,94 PIĘTRO 2.1 Antresola hallu ( trybuny) 56,85 2.2 Magazyn 4,69 2.3 Szatnia 8,94 2.4 WC 3,3 2.5 Hall pietra 25,98 2.6 Widownia 154,98 2.7 WC kobiety 9,94 2.8 WC mężczyźni 16,61 2.9 Komunikacja 36,4 2.10 Pomieszczenie gospodarcze 12,81 2.12 Komunikacja 21,87 2.13 Sala fitness 107,78 2.14 Szatnia mężczyźni 7,35 2.15 WC mężczyźni 6,32 2.16 WC kobiety 5,67
2.17 Szatnia kobiety 7,29 2.18 Magazyn 10,68 2.19 Klatka schodowa 10,44 2.20 Widownia squash 10,28 2.21 Holl fitness 39,71 2.22 Sala konferencyjna 25,78 2.23 Dyrektor 10,37 2.24 Sekretariat 11,37 2.25 Księgowość 11,37 2.26 Pom. biurowe 11,33 2.27 Pokój socjalny 11,33 2.28 Aneks pom. socjalnego 6,5 2.29 Holl administracji 20,24 RAZEM 666,26 Zaleca się aby Wykonawca zapoznał się z przyszłym miejscem realizacji przedmiotu niniejszego zamówienia a także aby uzyskał wszelkie niezbędne informacje celem prawidłowego przygotowania oferty. VI. Obiekt CKiS kryta pływalnia ze wzgledu na specyfikację usług sprzatania został podzielony na strefy: 1. Pomieszczenia SPA, natryski, toalety, przebieralnie - strefa 1 2. Wejścia, hol główny z kasą i szatnią, ciagi komunikacyjne, biura, trybuny, kręgielnia, sala fitness, sala squash strefa 2 3. Pozostałe pomieszczenia porządkowe, magazynowe strefa 3 STREFA 1 środki kwaśne, system szmatek, zestaw dwuwiaderkowy, mycie i dezynfekcja powierzchni pionowych i poziomych, STREFA 2 zestaw dwuwiaderkowy, system szmatek, maszyna czyszcząca, odkurzacz (wykładziny dywanowe) STREFA 3 zestaw dwuwiaderkowy, system szmatek Szczegółowy opis wykonywanych czynności. Strefa 1 Czynność mycia i dezynfekcji saun jest wykonywana codziennie wieczorem po opuszczeniu pomieszczeń przez ostatniego użytkownika.
Należy bardzo dokładnie umyć i dokonać dezynfekcji powierzchni sauny. Powierzchnię podłogi należy umyć i zdezynfekować środkiem dezynfekująco myjącym. Czynność mycia i dezynfekcji pomieszczeń natrysków i toalet jest wykonywana coziennie wieczorem po opuszczeniu pomieszczeń przez ostatniego użytkownika. Należy dokładnie umyć i dokonać dezynfekcji wszystkich urządzeń, armatury oraz powierzchni pionowych. Dezynfekcje nalezy wykonać środkiem dezynfekująco myjącym. Należy dokładnie umyć i przeprowadzić dezynfekcję podłogi wymienionych pomieszczeń. Czynność mycia i dezynfekcji pomieszczeń przebieralni jest wykonywana codziennie wieczorem po opuszczeniu pomieszczeń basenu przez ostatniego użytkownika. Należy otworzyć wszystkie szafki i dokładnie umyć i dokonac dezynfekcji szafek, siedzisk oraz ścian przebieralni. Dezynfekcję należy wykonać płynem dezynfekująco myjącym. Nalezy bardzo dokładnie umyć i przeprowadzić dezynfekcję podłogi w przebieralniach. W trakcie użytkowania STREFY 1 w czasie I i II zmiany należy wykonywać bieżące mycie i zbieranie wody oraz zanieczyszczeń z pomieszczeń przebieralni oraz mycie luster i innych elementów (suszarki itp), a także opróżniać kosze na śmieci. STREFA 2 Czynność mycia i dezynfekcji podłogi holu, ciagów komunikacyjnych, wiatrołapów przeprowadzana jest codziennie i polega na myciu i dezynfekcji podłóg przy pomocy środka myjącego dezynfekującego i mopa oraz przy pomocy szorowarki ( w przypadku holu wejściowego). W przypadku wykładzin dywanowych ich powierzchnię należy odkurzyć przy pomocy odkurzacza. Z mebli nalezy usunąć kurz przy pomocy ścierek. W ramach tych czynności należy również opróżnić kosze na śmieci. Ponadto nalezy utrzymać w czystości wszystkie powierzchnie oszklone. Gruntowne sprzątanie tej strtefy odbywa się na III zmianie. Dezynfekcja, mycie podłóg maszyną czyszczącą odbywa się tylko na III zmianie. Na I i II zmianie wykonuje się czynności sprzątania na bieżąco aby przez cały czas na obiekcie było czysto. STREFA 3 Sprzatanie pomieszczeń porządkowych i magazynowych odbywa się raz w tygodniu w zależności od potrzeb ( na III zmianie). W pomieszczeniach należy utrzymać w czystości powierzchnie posadzek i ścian, oprózniać kosze na śmieci. WE WSZYTSKICH STREFACH NIE WOLNO DOPUSZCZAĆ DO POWSTANIA ZASTOIN WODNYCH VII. Wymagania dla sprzętu i chemicznych środków używanych do mycia i konserwacji
1. Wykonawca zobowiazuje sie do wykonywania prac objetych przedmiotem zamówienia sprzetem bedacym w jego dyspozycji i własnymi srodkami czystosci odpowiednimi do charakteru obiektu, stosujac w swojej pracy odpowiednie urzadzenia i technologie. Srodki stosowane do wykonywania prac objetych niniejszym zamówieniem winny posiadac karty charakterystyki. Niedopuszczalne jest modyfikowanie stosowanych srodków czyszczacych niezgodnie z instrukcja ich uz 2. ytkowania np. przez ich niewłasciwe rozcienczanie. 3. Wykonawca ma obowiazek przechowywac w miejscu realizacji zamówienia i udostepniac na kaz 4. de żadanie Zamawiajacego aktualne atesty i karty charakterystyki substancji i preparatów chemicznych stosowanych do wykonania prac objetych niniejszym zamówieniem. Wykonawca musi dołaczyc do oferty w momencie jej składania wykaz wszystkich srodków które bedzie stosował wraz z ich kartami charakterystyki. Przy realizacji zamówienia stosowane będą : A/ Skoncentrowany kwasny srodek do usuwania osadów z kamienia i rdzy i innych silnych zabrudzensanitariatów i innych powierzchni posiadajacy karte charakterystyki wyrobu, np. Calcid Kombi, Picasoft żel VC 121, Picapur VC 110, Fliser K Super lub równowżne. B/ Kwasny preparat do codziennego usuwania zabrudzen z powierzchni pokrytych płytkami, posiadajacy karte charakterystyki wyrobu, np. HTH, Calcid TK-4, Compactal, Nano Orange VC 241, Fliser K lub równoważne. C/ Zasadowy koncentrat do usuwania osadów posiadajacy karte charakterystyki wyrobu, np. Alkasol Uni, Banisol A, Fliser A lub równoważne. D/ Preparat do dezynfekcji powierzchni pokrytych glazura posiadajacy karte charakterystyki wyrobu,np. Dermacid, Sanitsan, Desofect Forte lub równowaz ne. E/ Płynny srodek do czyszczenia elementów stal szlachetnej posiadajacy karte charakterystyki wyrobu, np. preparaty firmy Wurth(0893121-P, 08931210-P, 08931211-P) lub równowaz ne. F/ Bakteriobójczy srodek do czyszczenia saun elementy drewniane posiadajacy karte charakterystyki wyrobu, np. Saunareiniger, Dampfbadreiniger, Chemosan, Dakon S lub równoważne. G/ Środki do mycia przeszkleń, szyb
H/ Środki do mycia biurek, regałów, parapetów np. Meblin VC 245, Katpol Vc 171 lub równoważne I/ Środki zapachowe o przedłużonym działaniu do łazienek, toalet, saun np. Aroma Fresk lub równoważne UWAGA: Biorac pod uwage odpowiednie zabezpieczenie powierzchni pokrytych glazura nalez y stosowac srodki myjaco dezynfekujace zamiennie kwasne, a nastepnie zasadowe. 5. Na etapie realizacji umowy istnieje możliwosc zamiany srodków chemicznych na równoważne ( nie wpływa to na zmianę wynagrodzenia Wykonawcy) Każda zmiana srodka chemicznego jest możliwa pod warunkiem uzyskania zgody Zamawiajacego. 6. Wykonawca powinien posiadac pralke do prania szmatek i mopów lub posiadac umowe z pralnia ( koszt prania ponosi Wykonawca) VII. Zalecenia dotyczące personelu: 1. każda z osób wchodzacych w skład Personelu sprzatajacego obiekt krytej pływalni musi miec aktualne szkolenie w zakresie BHP na tego typu obiektach. Protokoły szkolen dostepne beda u osoby nadzorujacej personel sprzatajacy. 2. każda z osób wchodzacych w skład Personelu sprzatajacego musi posiadac aktualne badania dla celów sanitarno-epidemiologicznych. 3. Personel Wykonawcy jest zobowiazany nosic czysty strój roboczy odróżniajacy jego pracowników od personelu CKiS kryta pływalnia. Wykonawca zabezpiecza swoim pracownikom srodki ochrony osobistej i odzież ochronna. VIII. Inne postanowienia. 1. Wykonawca jest odpowiedzialny za czystosc sanitarna pomieszczen objetych sprzataniem. W przypadku złej oceny stanu sanitarnego dokonywanych przez kontrole zewnetrzne oraz ocene wewnetrzna Zamawiajacy zastrzega sobie moz 2. liwosc naliczenia kar umownych przewidzianych we wzorze umowy. Upoważnieni przedstawiciele Zamawiającego będą mogli wydawać Personelowi sprzątającemu uwagi dotyczące bieżące utrzymania porządku na obiekcie. 3. Wykonawca odpowiada za szkody osobowe i rzeczowe, które zostały spowodowane przez personel sprzatajacy w czasie wypełniania zadan przewidzianych w umowie.
Pracownicy wykonawcy zobowiazani sa do niezwłocznego oddawania wszystkich przedmiotów znalezionych w pomieszczeniach CKiS kryta pływalnia. 4. Zamawiajacy ma prawo po zakonczeniu danego miesiaca do kontroli dokumentacji dotyczacej usługi prania (rejestry, faktury). 5. W przypadku zmian organizacyjnych i restrukturyzacyjnych u Zamawiajacego, remontów lub adaptacji, powodujacych wyłaczenie ze sprzatania komórek organizacyjnych lub zmiane wielkosci sprzatanych powierzchni w poszczególnych strefach Zamawiajacy uprzedzi pisemnie Wykonawce przed planowanymi zmianami z tygodniowym wyprzedzeniem. 6. Wykonawca ponosi odpowiedzialnosc za utrzymanie odpowiedniego stanu czystosci, porzadku oraz warunków sanitarnych obiektu. b) zadanie cześciowe nr 2 Najem maszyny szorująco zbierajacej do utrzymania porządku w hali basenowej Wymagania dla sprzętu: 1. urzdzenie szorująco zbierające z trakcją zasilane bateryjnie 2. przeznaczone do czyszczenia podłogi glazurowej w hali basenowej ( pow.1131m 2 ) 3. wyposażenie: ssawa, szczotki czyszczące, baterie żelowe, wbudowany prostownik 4. szerokość robocza min. 900mm ssawy 5. napięcie silnika ssawy min. 24V 6. min. 2 szczotki czyszczące o średnicy min. 330mm. 7. regulowana wysokośd rękojeści umożliwiająca dostosowanie do wzrostu osoby obsługującej; 8. zbiorniki na wodę czystą i brudną o poj. co najmniej 60 l każdy. Ponadto do obowiązków Wykonawcy należy: 1. bezpłatnie dostarczyć urządzenie do siedziby zamawiającego. 2. przeprowadzenie dla 5 pracowników Zamawiającego bezpłatnego szkolenia z obsługi maszyny.