NIEZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ ROLNA BY.SGZ.K.4243.67.6.2016.MC Bydgoszcz, dnia 15.06.2016 r. Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Bydgoszczy zgodnie z ustawą z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa dalej UGNRSP (Dz. U. z 2015 r. poz. 1014 z późn. zm.) oraz z rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 r. w sprawie szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Dz. U. z 2013 r., poz. 1142) w związku z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 r. poz. 803) dalej UKUR, ustawą z dnia 16.09.2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2011 r. Nr 233, poz. 1382) dalej Nowelizacja, ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw (Dz. U. 2016 r. poz. 585), rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. 2012 r. poz. 109 ) dalej Rozporządzenie ws. kwalifikacji rolniczych, podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza publiczny przetarg ustny (licytację) ograniczony na dzierżawę niezabudowanej nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej ze zlikwidowanego PFZ Kamień Krajeński, położonej w obrębie Orzełek, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński, województwo kujawsko-pomorskie, które zamierza wydzierżawić. ANR OT Bydgoszcz zastrzega, iż przetarg ograniczony jest wyłącznie do rolników indywidualnych, w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. Zgodnie z art. 7 Nowelizacji, osoby fizyczne, które w dniu wejścia w życie ustawy zmieniającej (3 grudnia 2011 r.) były rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art. 6 UKUR w brzmieniu przed nowelizacją i nie spełniają warunków, o których mowa w art. 6 UKUR w obecnym brzmieniu, przez okres 5 lat od dnia wejścia w życie Nowelizacji tj. od dnia 3 grudnia 2011 r., uznaje się za osoby spełniające te warunki. Osoby takie mogą również brać udział w przetargu, o ile mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. W przetargach mogą uczestniczyć również osoby, które nie spełniają jedynie wymogu dotyczącego 5-letniego okresu osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego, określonego w przepisach o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku gdy osoby te w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy mają nie więcej niż 40 lat. Uwaga! W przetargach nie może uczestniczyć podmiot, który: 1) kiedykolwiek nabył z Zasobu nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, przy czym do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, lub 2) naruszył chociażby jedno z postanowień umowy sprzedaży nieruchomości określonych w art. 29a ust. 1 pkt 1 lub 2, lub 3, lub 3) w dniu opublikowania wykazu na dzierżawę, posiadał udziały lub akcje w spółkach prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych lub w spółce zależnej lub dominującej w stosunku do takiej spółki, z wyjątkiem akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. z 2014 r. poz. 94, z późn. zm.) lub 4) ma zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Agencji, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalega z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia
społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskał on przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub 5) włada lub władał nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Agencji nieruchomości tych nie opuścił. UWAGA! Agencja zastrzega, że ten sam podmiot nie może brać udziału w więcej niż jednym przetargu, w przypadku gdy w jednym z przetargów podmiot ten został wyłoniony jako kandydat na dzierżawcę. Przedmiotem dzierżawy jest nieruchomość określona w wykazie z dnia 10.05.2016 r. nr BY.SGZ.LU.4243.67.4.2016.MC podane do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w siedzibie ANR OT w Bydgoszczy, w siedzibie SZGZ w Kusowie, w siedzibie właściwej miejscowo Izby Rolniczej, Urzędzie Miejskim w Kamieniu Krajeńskim, u sołtysa wsi Orzełek, a także na portalu internetowym ANR w dniach od 10.05.2016 r. do 24.05.2016r. Przedmiotem dzierżawy jest działka nr 155 obręb Orzełek gm. Kamień Krajeński, powiat sępoleński o pow. 0,1900 ha (w tym użytki i ich klasy wg danych z ewidencji gruntów: RV 0,1900 ha), zapisana w księdze wieczystej KW BY2T/0000359A/2, prowadzonej przez Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sępólnie Krajeńskim, Sądu Rejonowego w Tucholi. Wywoławcza wysokość czynszu dzierżawnego wynosi: 1,00 dt. (słownie: jeden decyton). Wadium wynosi 700,00 zł (słownie: siedemset złotych). Minimalne postąpienie wynosi 1,00 dt pszenicy. Umowy dzierżaw zostaną zawarte na okres do 31 października 2025 r. Podpisanie umowy dzierżawy nastąpi niezwłocznie, nie później niż do dnia 03.08.2016 r. pod groźbą utraty wadium. Wydanie nieruchomości nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego po podpisaniu umowy dzierżawy. Przetarg na dzierżawę odbędzie się w Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Kusowie, ul. Osiedlowa 11, 86 022 Dobrcz w dniu 20.07.2016 r. o godzinie 11 30 Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kamień Krajeński działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 4 RO i jest to teren rolniczo osadniczy. Dzierżawa nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy wymienionej na wstępie UGNRSP. I. Zgodnie z art. 29 ust. 3b pkt 1 oraz art. 39 ust 1 UGNRSP w przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów UKUR, zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą, spełniający warunki, o których mowa poniżej: 1. Rolnicy indywidualni spełniający warunki określone w UKUR: W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne, które są rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art. 6 UKUR tj. osoby, które spełniają łącznie następujące warunki: - są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych - z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu - nie przekracza 300 ha, - posiadają kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 ust. 2 pkt 2 UKUR oraz w rozporządzeniu ws. kwalifikacji rolniczych, - co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez nie gospodarstwa rolnego oraz prowadzą przez ten okres osobiście to gospodarstwo (pracują w tym gospodarstwie oraz podejmują wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie); w przetargu mogą uczestniczyć również osoby, które nie spełniają jedynie wymogu dotyczącego 5-letniego okresu osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego, określonego w przepisach o kształtowaniu ustroju rolnego, w przypadku gdy osoby te w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy mają nie więcej niż 40 lat,
- mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą, 2. Rolnicy indywidualni spełniający warunki określone w UKUR przed NOWELIZACJĄ: Zgodnie z art. 7 NOWELIZACJI w przetargu mogą także wziąć udział osoby fizyczne, które nie spełniają warunków określonych w przepisach UKUR w brzmieniu nadanym NOWELIZACJĄ, o ile w dniu 03.12.2011 r. były rolnikami indywidualnymi w rozumieniu art. 6 UKUR w brzmieniu sprzed NOWELIZACJI tj. osoby, które spełniają łącznie następujące warunki: - były na dzień 03.12.2011 r. i nadal są właścicielami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych - z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu - nie przekracza 300 ha, - posiadały na dzień 03.12.2011 r. kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 UKUR w brzmieniu sprzed Nowelizacji (tj. wykształcenie rolnicze, co najmniej zasadnicze lub wykształcenie średnie lub wyższe, lub osobiście prowadziły gospodarstwo rolne lub pracowały w gospodarstwie rolnym przez okres co najmniej 5 lat), - osobiście prowadziły na dzień 03.12.2011 r. i prowadzą nadal gospodarstwo rolne (podejmowały i podejmują wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie), - zamieszkiwały na dzień 03.12.2011 r. i zamieszkują nadal w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez nie gospodarstwa rolnego, - mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą. Rolnicy indywidualni spełniający warunki określone w UKUR przed Nowelizacją ubiegający się o zakwalifikowanie do uczestnictwa w przetargu zobowiązani są do przedłożenia następujących dokumentów: oświadczenie, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego o określonej powierzchni użytków rolnych (wzór A); jeżeli gospodarstwo położone jest na terenie więcej niż jednej gminy, należy złożyć poświadczone oświadczenia ze wszystkich gmin, na terenie, których leżą użytki rolne wchodzące w skład gospodarstwa, dowód potwierdzający, iż osoba przystępująca do przetargu posiada kwalifikacje rolnicze tj. świadectwo lub dyplom ukończenia szkoły z uzyskanym tytułem zawodowym albo dyplom uzyskania tytułu zawodowego lub dyplom potwierdzający kwalifikacje zawodowe lub oświadczenie poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez okres, co najmniej 5 lat lub świadectwo pracy poświadczające przepracowanie 5 lat w takim gospodarstwie (wzór B), oświadczenie, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta), o łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego, które zamierza powiększyć (wzór C); jeżeli gospodarstwo leży w obszarze kilku gmin, rolnik musi uzyskać poświadczenie ze wszystkich gmin, na terenie, których leżą użytki rolne wchodzące w skład gospodarstwa, oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego stanowiących własność i dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (wzór D), dokument potwierdzający zameldowanie na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych. Dowodem potwierdzającym zamieszkanie jest zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały z określeniem daty i okresu zameldowania, oświadczenie o nienabyciu kiedykolwiek z Zasobu nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, oświadczenie o nienaruszeniu postanowień, umowy sprzedaży nieruchomości, określonych w art. 29a ust. 1 pkt 1 lub 2, lub 3, oświadczenie o nieposiadaniu w dniu opublikowania wykazu na dzierżawę, udziałów lub akcji w spółkach prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych lub w spółce zależnej lub dominującej w stosunku do takiej spółki, z wyjątkiem akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. z 2014 r. poz. 94, z późn. zm.), oświadczenie o braku zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Agencji, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalega z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, oświadczenie o niewładaniu nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego. Rolnicy indywidualni spełniający warunki określone w UKUR po Nowelizacji ubiegający się o zakwalifikowanie do uczestnictwa w przetargu zobowiązani są do przedłożenia następujących dokumentów: oświadczenie, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta), o osobistym (minimum 5 lat) prowadzeniu gospodarstwa rolnego oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych
wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego (wzór 1); jeżeli gospodarstwo położone jest na terenie więcej niż jednej gminy, należy złożyć poświadczone oświadczenia ze wszystkich gmin, na terenie, których leżą użytki rolne wchodzące w skład gospodarstwa, oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście oraz będących w samoistnym posiadaniu, a także dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (wzór 1a), oświadczenie poświadczające uzyskane kwalifikacje rolnicze wraz z uwierzytelnionymi kopiami dowodów potwierdzających ich spełnienie (wzór 2); dowodem potwierdzającym posiadanie kwalifikacji rolniczych mogą być również odpowiednie dokumenty wydane przez właściwe organy lub instytucje państw członkowskich europejskiego obszaru gospodarczego oraz konfederacji szwajcarskiej, dokument potwierdzający zameldowanie na pobyt stały (minimum 5 lat) w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych. Dowodem potwierdzającym zamieszkanie jest zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały z określeniem daty i okresu zameldowania, w przypadku osób które w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy mają nie więcej niż 40 lat - kserokopia dowodu osobistego. oświadczenie o nienabyciu kiedykolwiek z Zasobu nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, oświadczenie o nienaruszeniu postanowień, umowy sprzedaży nieruchomości, określonych w art. 29a ust. 1 pkt 1 lub 2, lub 3, oświadczenie o nieposiadaniu w dniu opublikowania wykazu na dzierżawę, udziałów lub akcji w spółkach prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych lub w spółce zależnej lub dominującej w stosunku do takiej spółki, z wyjątkiem akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. z 2014 r. poz. 94, z późn. zm.), oświadczenie o braku zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Agencji, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalega z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, oświadczenie o niewładaniu nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego. Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są w siedzibie OT ANR w Bydgoszczy, Sekcjach Zamiejscowych OT ANR, a także na stronie internetowej http:///web/guest/wzory Dowody potwierdzające spełnienie warunków wzięcia udziału w przetargu, przywołane powyżej, winny być aktualne wystawione nie wcześniej niż na 1 miesiąc przed przetargiem (warunek ten nie odnosi się do dokumentów określających wykształcenie rolnicze). Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz.U.2014.1182 z późn. zm.) informujemy, iż: 1) administratorem danych osobowych oferenta jest Agencja Nieruchomości Rolnych z siedzibą w Warszawie przy ul. Inflanckiej 4, 2) dane osobowe oferenta przetwarzane będą w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia kwalifikacji oraz postępowania przetargowego (dzierżawy) nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i mogą być udostępniane innym odbiorcom jeżeli wynikać to będzie z przepisów prawa, 3) oferent posiada prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawienia, 4) złożenie dokumentów kwalifikacyjnych do przetargu ograniczonego jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia kwalifikacji i postępowania przetargowego, podanie ANR danych osobowych jest dobrowolne. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć wymagane wyżej dokumenty nie później niż do dnia 06.07.2016 r. do godz. 15 00 włącznie, w kancelarii siedziby Oddziału Terenowego ANR w Bydgoszczy lub SZGZ w Kusowie w zamkniętej kopercie z opisem Przetarg ograniczony na dzierżawę działka nr., obręb., imię i nazwisko oferenta. Na każdą nieruchomość należy złożyć oddzielny komplet w/w dokumentów. Dokumenty przesłane pocztą zakwalifikowane zostaną do rozpatrzenia pod warunkiem ich dostarczenia przez pocztę do kancelarii siedziby OT ANR w Bydgoszczy do dnia 06.07.2016 r. do godz. 15 00. Osoby, które w wyżej wymienionym terminie i miejscu nie przedłożą wymaganych dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu oraz osób, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów, zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Oddziału Terenowego ANR w Bydgoszczy, SZGZ w Kusowie, Urzędzie Miejskim w
Kamieniu Krajeńskim najpóźniej w dniu 08.07.2016 r. Osoby, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów niezbędnych do zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu mają możliwość uzupełnienia brakujących dokumentów, jeżeli najpóźniej do dnia 13.07.2016 r. do godz. 15 00 włącznie złożą je w kancelarii siedziby Oddziału Terenowego ANR w Bydgoszczy lub w SZGZ w Kusowie, w zamkniętej kopercie z opisem uzupełnienie dokumentów do przetargu ograniczonego na dzierżawę działki nr., obręb.., imię i nazwisko oferenta. Na każdą nieruchomość należy złożyć oddzielny komplet uzupełnionych dokumentów. Lista osób ostatecznie zakwalifikowanych do przetargu wywieszona zostanie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Oddziału Terenowego ANR w Bydgoszczy, SZGZ w Kusowie oraz w Urzędzie Miejskim w Kamieniu Krajeńskim najpóźniej w dniu 15.07.2016 r. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w wymaganej wysokości na rachunek ANR OT w Bydgoszczy - konto Bank Gospodarki Krajowej Oddział w Toruniu - nr rachunku 94 1130 1075 0002 6130 9720 0002. Zastrzega się, że warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia poprzedzającego termin przetargu, tj. 19.07.2016 r. Potwierdzenie wpłaty wadium należy okazać Komisji Przetargowej w dniu przetargu. Uwaga: Na dowodzie wpłaty wadium należy podać imię i nazwisko oferenta, działka., obręb. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 17 czerwca 2004 r. o zmianie ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2004r. Nr 162 poz. 1691) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia lub użytkowania wieczystego nieruchomości bądź do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. UWAGA: Wadium zwraca się niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzeniu przetargu lub zamknięciu przetargu, w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty, z zastrzeżeniem, że: 1. Wadium wniesione przez osobę, która wygrała przetarg zostanie zwrócone po podpisaniu umowy dzierżawy, a pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu na podane konta, 2. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy: żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad czynsz wywoławczy, uczestnik przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy, zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu. Dodatkowo uczestnicy przetargu, po zapoznaniu się z ogłoszeniem, przedmiotem przetargu oraz granicami nieruchomości, obowiązani są przedstawić Komisji Przetargowej: 1. Dokument stwierdzający tożsamość i obywatelstwo, jeżeli uczestnikiem jest osoba fizyczna, 2. Stosowne pełnomocnictwo - w przypadku uczestnictwa w przetargu Pełnomocników uczestników przetargu, pełnomocnicy winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwa, 3. Oświadczenie o zapoznaniu się z nieruchomością, że znany jest stan faktyczny oferowanej do dzierżawy nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Agencji w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej dzierżawy, 4. Oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia oraz projektem umowy dzierżawy i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, 5. Dowód wpłaty wadium. Uwaga: Kandydat na dzierżawcę w celu zabezpieczenia zapłaty czynszu wraz z odsetkami ustawowymi złoży przed podpisaniem umowy zabezpieczenie w postaci: 1) w przypadku wylicytowania czynszu do 110 decyton pszenicy rocznie, - trzech weksli in blanco, wraz z deklaracją wekslową i oświadczeniem o stanie majątkowym i oświadczenia o regulowaniu zobowiązań publiczno-prawnych. 2) w przypadku wylicytowania czynszu powyżej 110 decyton pszenicy rocznie: a/ trzech weksli,,in blanco,, z poręczeniem osób trzecich wraz z deklaracjami wekslowymi w i oświadczeniami o stanie majątkowym dzierżawcy i osób poręczających, wraz z innymi dokumentami świadczącymi o ich wiarygodności finansowej, b/ trzech weksli,,in blanco,, wraz z deklaracjami wekslowymi i aktualnym oświadczeniem o stanie majątkowym wystawcy, wraz z: - gwarancją bankową, lub
- kaucją pieniężną, lub, - blokadą środków pieniężnych na rachunku bankowym, lub - hipoteką umowna na nieruchomości wolnej od obciążeń i ograniczeń, (wycenionej przez rzeczoznawcę majątkowego), lub - przewłaszczeniem na majątku ruchomym (nie starszym niż 10 lat) wraz z cesją praw z polisy ubezpieczeniowej, lub - zastawem rejestrowym. Ponadto w wypadku czynszu dzierżawnego wynoszącego powyżej 150 decyton pszenicy Kandydat na dzierżawcę złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 1 pkt.4, kpc, co do obowiązku wydania nieruchomości podpisane przez oboje współmałżonków. Kandydat na dzierżawcę zobowiązany jest do przedłożenia pracownikowi odpowiedzialnemu za przygotowanie umowy dzierżawy w ciągu 5 dni roboczych niezbędnych dokumentów do ustanowienia zabezpieczeń płatności. Agencja zastrzega sobie możliwość oceny wiarygodności proponowanych zabezpieczeń płatności, a w przypadku ich negatywnej oceny, prawo wymagania uzupełnienia lub zmiany. Brak przedłożenia dokumentów w wymaganym terminie będzie traktowane jako uchylenie się od zawarcia umowy dzierżawy. Nieruchomości wydzierżawiane są na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem dzierżawcy, ANR nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać ANR na koszt dzierżawcy. Oględzin nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy można dokonać w dniach 24.06.2016 r. oraz 01.07.2016 r. po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym 52 364 95-06. Od momentu wywieszenia ogłoszenia do dnia przetargu, osoby zainteresowane mogą zapoznać się z postanowieniami projektu umowy dzierżawy, które nie podlegają ustaleniom w trybie przetargu, w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowego w Bydgoszczy, ul. Hetmańska 38, 89-039 Bydgoszcz tel. (052) 52-50-801 lub Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Kusowie, ul. Osiedlowa 11, 86-022 Dobrcz tel. (052) 364-95-06. Organizator przetargu, bez podania przyczyn, może do czasu rozpoczęcia przetargu, odstąpić od jego przeprowadzenia. Szczegółowe informacje o przedmiocie dzierżawy i warunkach nabycia można uzyskać w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Kusowie, ul. Osiedlowa 11, 86-022 Dobrcz tel. (052) 364-95-06 w godz. 7 30 15 30. - Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości od dnia 15.06.2016 do dnia 20.07.2016 r. w Urzędzie Miejskim w Kamieniu Krajeńskim u sołtysa wsi Orzełek w siedzibie właściwej miejscowo Izby Rolniczej w siedzibie ANR OT w Bydgoszczy w siedzibie SZGZ w Kusowie Ponadto ogłoszenie publikuje się w Internecie na stronie