Oddział Terenowy w Lublinie

Transkrypt

1 Oddział Terenowy w Lublinie LUBLIN DNIA 23 PAŹDZIERNIK 2018 R. KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W LUBLINIE (KOWR OT LUBLIN) Stosownie do art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 10 lutego 2017 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa (Dz.U z 2017 r. poz. 624), działając na podstawie art. 12 ust. 3, art. 29 ust. 3b, art. 38 ust. 1, 39 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa zwana dalej UGNRSP (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 91) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 roku w sprawie trybu przeprowadzenia przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (tekst jednolity Dz. U r. poz. 1142) - dalej zwane RwsDNZWRSP, w związku z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 2052) dalej zwana UoKUR oraz rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą dalej ROZPORZĄDZENIE WS. KWALIFIKACJI ROLNICZYCH (Dz. U. z 27 stycznia 2012 r. poz. 109), ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U z póź. zm.) zwana dalej UoODO, PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI, ŻE OGŁASZA PRZETARG OGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ (LICYTACJA USTNA) NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH WCHODZĄCYCH W SKŁAD ZASOBU WŁASNOŚCI ROLNEJ SKARBU PAŃSTWA, POŁOŻONYCH NA TERENIE GMINY RACHANIE, POWIAT TOMASZOWSKI, WOJEWÓDZTWO LUBELSKIE. Wykaz nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy podany został do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie ogłoszenia na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Rachanie, Sołectwie Michalów Kolonia, Lubelskiej Izbie Rolniczej, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Dołhobyczowie, Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Lublinie oraz na stronie internetowej w dniu 12 września 2018 r. PRZEDMIOTEM PRZETARGU JEST: Nieruchomość rolna o powierzchni 65,4700 ha, położona w gm. Rachanie, powiat tomaszowski, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Michalów Kolonia, jako działki nr 126, 111, 127, 132, 133, 134 Zgodnie z zapisami ewidencji gruntów nieruchomość stanowią: grunty zabudowane 2,1400 ha, grunty orne 63,0400 ha w klasie: RII-14,0800 ha; RIIIa-32,7000 ha; RIIIb-16,2600 ha; nieużytki 0,0971 ha; drogi 0,0700 ha. Z nieruchomością związane są budynki i budowle sektora gospodarczego tj. magazyn zbożowy murowany, obora murowana szt. 3, baza kontumacyjna, magazyn paliw, budynek administracyjno-socjalny, wiata, wiata-warsztat, drogi dojazdowe, ogrodzenie, wybiegi dla krów, rampa załadunkowo-wyładowcza Czynsz dzierżawny wynosi 596,47 dt pszenicy (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt sześć 47/100) w tym: - czynsz za grunty: 529,02 dt - czynsz za budynki, budowle: 67,45 dt Minimalne postąpienie: 50 dt pszenicy Wadium: 5000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) Budynek obory murowanej nr inwentarza 6-I-182 został wyłączony z użytkowania po pożarze. Znajdujące się na nieruchomości budynki hydroforni i wagi nie znajdują się w ewidencji środków trwałych ZWRSP. Hydrofornia tanowi zaopatrzenie w wodę sektora gospodarczego i osiedla mieszkaniowego. Budynek wagi znajduje się w stanie kwalifikującym go do likwidacji. Przedstawiona powyżej wysokość umownego czynszu dzierżawnego nie uwzględnia czynszu od przedmiotowych obiektów. STAN PRAWNY Nieruchomość opisana powyżej ujawniona jest w Księgach Wieczystych ZA1T/ /2 oraz ZA1T/ /8 prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI WG. DOKUMENTACJI PLANISTYCZNEJ GMINY: Zgodnie z uchwałą Rady Gminy Rachanie nr II/13/2002 z dnia 13 grudnia 2002 r., w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rachanie, nieruchomości położona jest w terenach ośrodków produkcji gospodarki zwierzęcej, zieleni ogólnodostępnej, terenach upraw polowych, terenach predysponowanych pod mieszkalnictwo. OKRES DZIERŻAWY: Nieruchomości przeznaczone są do dzierżawy na okres 5 lat, licząc od dnia zawarcia umowy dzierżawy (przekazania nieruchomości) z możliwością jej przedłużenia. ZASTRZEŻENIE: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa informuje, iż po upływie 3 lat od dnia zawarcia umowy dzierżawy, zgodnie z art. 38 ust. 1a ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, przewidziane jest wyłączenie z przedmiotu umowy 30% powierzchni użytków rolnych będących przedmiotem dzierżawy.

2 KOWR wydzierżawia nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez właściwego starostę. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem dzierżawcy KOWR nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Dzierżawca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanej do dzierżawy nieruchomości, jej obszar, przebieg granic (oznaczony na mapach), dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec KOWR w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic w/w nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej wydzierżawienia. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU: PRZETARG OGRANICZONY (LICYTACJA) NA DZIERŻAWĘ WW. NIERUCHOMOŚCI ODBĘDZIE SIĘ OSOBY KTÓRE MOGĄ WZIĄĆ UDZIAŁ W PRZETARGU: W DNIU 21 LISTOPADA 2018 R. O GODZ W SIEDZIBIE SEKCJI ZAMIEJSCOWEJ GOSPODAROWANIA ZASOBEM W DOŁHOBYCZOWIE ODDZIAŁU TERENOWEGO KRAJOWEGO OŚRODKA WSPARCIA ROLNICTWA W LUBLINIE UL. PARKOWA 3, DOŁHOBYCZÓW W przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu art. 6 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR), zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają miejsce zamieszkania w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie graniczącej z tą gminą, spełniający łącznie następujące warunki: 1. są właścicielami, użytkownikami wieczystymi, samoistnymi posiadaczami lub dzierżawcami nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych - z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu - nie przekracza 300 ha, 2. posiadają kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 ust. 2 pkt 2 UKUR oraz w rozporządzeniu w sprawie kwalifikacji rolniczych, 3. co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez nie gospodarstwa rolnego, 4. prowadzą przez okres co najmniej od 5 lat osobiście to gospodarstwo. Osobiste prowadzenie gospodarstwa w rozumieniu ustawy oznacza podejmowanie wszelkich decyzji dotyczących prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie w odniesieniu do całego jego areału - (wymóg ten nie dotyczy rolników, którzy w dniu ogłoszenia wykazu nieruchomości Zasobu przeznaczonych do dzierżawy mieli nie więcej niż 40 lat art. 29 ust. 3bb pkt 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa), W PRZETARGU NIE MOGĄ BRAĆ UDZIAŁU OSOBY KTÓRE: 1. zgodnie z treścią art. 29 ust. 3bc, w związku z art. 39 ust.1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa: a) mają zaległości z tytułu zobowiązań finansowych wobec Krajowego Ośrodka, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, z wyjątkiem przypadków gdy uzyskały one przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, lub b) władają lub władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Krajowego Ośrodka nieruchomości tych nie opuściły. 2. zgodnie z treścią art. 29 ust. 3ba, w związku z art. 39 ust.1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa: a) kiedykolwiek nabyły z Zasobu nieruchomości o powierzchni łącznej co najmniej 300 ha użytków rolnych, przy czym do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne b) naruszyły chociażby jedno z postanowień umownych określonych w art. 29a ust. 1 pkt. 1 lub 2 lub 3 lub c) w dniu opublikowania wykazu, o którym mowa w art. 28, posiadały udziały lub akcje w spółkach prawa handlowego będących właścicielami nieruchomości rolnych lub w spółce zależnej lub dominującej w stosunku do takiej spółki, z wyjątkiem akcji dopuszczonych do obrotu na rynku giełdowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi (Dz. U. z 2014 r. poz. 94, z późn. zm.). WARUNKI ZAKWALIFIKOWANIA DO UCZESTNICTWA W PRZETARGU: Warunkiem zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu jest złożenie przez zainteresowaną osobę, nie później niż na 14 dni przed wyznaczonym terminem przetargu tj. do dnia 7 listopada 2018 r. do godz w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Dołhobyczowie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Lublinie ul. Parkowa 3, Dołhobyczów, w zamkniętej kopercie z napisem Kwalifikacja uczestników na przetarg na dzierżawę gruntów położonych w obrębie MICHALÓW KOLONIA, następujących dokumentów: a) oświadczenia o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, treścią ogłoszenia o przetargu oraz projektem umowy dzierżawy, a także o spełnieniu warunków dopuszczających do przetargu w zakresie wynikającym z treści art. 29 ust. 3bc pkt 1 i 2, art. 29 ust. 3ba pkt 1 i 2 oraz art. 29 ust. 3ba pkt 3 ustawy z dnia r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa - oświadczenie według wzoru nr 1, b) oświadczenia o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego - oświadczenie według wzoru nr 2, str. 2

3 Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego rolnika indywidualnego i będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności. Zasadę taką stosuje się odpowiednio do ustalania powierzchni użytków będących przedmiotem współposiadania samoistnego, współposiadania na podstawie użytkowania wieczystego lub na podstawie umowy dzierżawy. Użytki rolne stanowią: grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami, grunty pod rowami. c) oświadczenia rolnika indywidualnego poświadczonego przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) o osobistym (minimum 5-cio letnim, z wyjątkiem rolników, którzy w dniu ogłoszenia wykazu mieli nie więcej niż 40 lat) prowadzeniu gospodarstwa rolnego oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego w danej gminie - oświadczenie według wzoru nr 3 lub 3a, wydane nie wcześniej niż na 1 miesiąc przed przetargiem] (jeżeli gospodarstwo położone jest na terenie więcej niż jednej gminy, należy złożyć poświadczone oświadczenia ze wszystkich gmin, na terenie których leżą użytki rolne wchodzące w skład gospodarstwa), d) oświadczenia o posiadaniu kwalifikacji rolniczych - oświadczenie według wzoru nr 4, wraz z niżej wymienionymi dokumentami: - świadectwo lub dyplom potwierdzający uzyskanie wykształcenia rolniczego zasadniczego, średniego lub wyższego, - świadectwo z tytułem wykwalifikowanego robotnika lub dyplom z tytułem mistrza w zawodach wymienionych w 5 Rozporządzenia MRiRW z dnia r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą, świadectwo lub zaświadczenie ukończenia trzech stopni zespołu przysposobienia rolniczego albo świadectwo ukończenia szkoły przysposobienia rolniczego wraz z co najmniej 3 letnim stażem pracy w rolnictwie, - świadectwo lub dyplom potwierdzający uzyskanie wykształcenia innego niż rolnicze ( średnie lub wyższe) wraz z co najmniej 3 letnim stażem pracy w rolnictwie lub ukończonymi studiami podyplomowymi w zakresie związanym z rolnictwem, - w przypadku posiadania wykształcenia podstawowego, gimnazjalnego lub zasadniczego zawodowego innego niż rolnicze wymagane jest posiadanie co najmniej 5 letniego stażu pracy w rolnictwie wraz ze świadectwem lub dyplomem potwierdzającym posiadanie wykształcenia podstawowego, gimnazjalnego lub zasadniczego zawodowego, - dokumenty potwierdzające wymagany staż pracy w rolnictwie (o ile są potrzebne) wymienione w 7 Rozporządzenia MRiRW z dnia r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą, e) dowód potwierdzający zamieszkanie, tj. dokument określający zameldowanie na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji ludności i dowodach osobistych, tj. potwierdzenie zameldowania na pobyt stały, wydane przez wydział ewidencji ludności i dowodów osobistych właściwej gminy, Formularze - wzory dokumentów 1, 2, 3, 3a, 4, dostępne są w siedzibie KOWR O/T Lublin, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Dołhobyczowie (ul. Parkowa 3, Dołhobyczów) w dni robocze w godz lub na stronie internetowej Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa ( W przypadku małżonków pomiędzy którymi istnieje wspólność majątkowa, wniosek o zakwalifikowanie do uczestnictwa w przetargu może być złożony tylko przez jednego współmałżonka (nawet jeżeli obydwoje spełniają warunki zakwalifikowania). Dopuszcza się złożenie kopii oświadczeń poświadczonych przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) i dokumentu potwierdzającego zameldowanie na pobyt stały, o których mowa powyżej, w przypadku gdy oryginały tych dokumentów nie utraciły swojej ważności i zostały złożone do innego przetargu organizowanego przez OT KOWR w Lublinie z jednoczesnym wskazaniem na piśmie, do jakiego przetargu zostały złożone oryginalne dokumenty. Lista osób zakwalifikowanych do przetargu oraz osób, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów z zaznaczeniem brakujących dokumentów lub posiadających zaległości finansowe wobec KOWR, zostanie wywieszona nie później niż na 12 dni przed wyznaczonym terminem przetargu tj. do dnia 9 listopada 2018 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Dołhobyczowie Oddziału Terenowego KOWR w Lublinie ul. Parkowa 3, Dołhobyczów oraz w Urzędzie Gminy Rachanie. Osoby, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów niezbędnych do zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu, będą miały możliwość uzupełnienia brakujących dokumentów, jeżeli nie później niż na 7 dni przed wyznaczonym terminem przetargu tj. do dnia 14 listopada 2018 r. do godz złożą brakujące dokumenty w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Dołhobyczowie Oddziału Terenowego KOWR w Lublinie ul. Parkowa 3, Dołhobyczów Osoby, które w wyżej wymienionych terminach i miejscu nie złożą wymaganych dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Lista osób ostatecznie zakwalifikowanych do przetargu wywieszona zostanie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Dołhobyczowie oraz w Urzędzie Gminy Rachanie nie później niż na 2 dni robocze przed wyznaczonym terminem przetargu tj. do dnia 19 listopada 2018 r. Przetarg odbędzie się również w przypadku gdy do przetargu zakwalifikowano tylko jedną osobę, spełniającą warunki podane w ogłoszeniu. str. 3

4 WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU: W przetargu mogą brać udział osoby zakwalifikowane do przetargu które wpłacą wadium w wymaganej wysokości w terminie, miejscu i formie podanej poniżej oraz Wadium należy wpłacić na rachunek Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Lublinie nr w Banku Gospodarstwa Krajowego z adnotacją wadium - przetarg na dzierżawę MICHALÓW KOLONIA W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Potwierdzenie wpłaty wadium należy okazać Komisji Przetargowej przed przetargiem. Zastrzega się, że warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym najpóźniej do końca dnia poprzedzającego termin przetargu. UWAGA: wadium zwraca się niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzeniu przetargu lub zamknięciu przetargu, w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty, z zastrzeżeniem, że: 1. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zwraca się bez zbędnej zwłoki po przedłożeniu wymaganych zabezpieczeń, zaakceptowanych przez KOWR i zawarciu umowy dzierżawy, zaś pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone bez zbędnej zwłoki po zakończeniu przetargu. 2. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad wywoławczą wysokość czynszu dzierżawnego, uczestnik przetargu, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy dzierżawy, zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, w szczególności niespełnienia wymogu określonego w art. 38 ust. 4 oraz w art. 29 ust. 3ba i 3bc ustawy z dnia 19 października 1991 r., o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z 2016 r., poz.1491). w przypadku jeżeli kandydat na dzierżawcę wyłoniony w przetargu nie złoży akceptowalnych przez KOWR zabezpieczeń należności wynikających z umowy dzierżawy. W przypadku uczestnictwa w przetargu Pełnomocników uczestników przetargu, pełnomocnicy winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwa przed rozpoczęciem przetargu POZOSTAŁE WARUNKI PRZETARGU: 1. Przetarg może się odbyć, jeżeli zakwalifikowano do przetargu tylko jedną osobę spełniającą warunki podane w ogłoszeniu o przetargu 2. Przetarg ustny przeprowadza się, jeżeli stawił się chociażby jeden uczestnik przetargu 3. Przetarg ustny uważa się za rozstrzygnięty, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu, który stawił się na przetarg, zaoferował postąpienie ponad wywoławczą wysokość czynszu 4. Przetarg ustny wygrywa uczestnik przetargu, który w trakcie licytacji zgłosił najwyższą wysokość czynszu dzierżawnego ZAWARCIE UMOWY DZIERŻAWY: Termin i miejsce zawarcia umowy dzierżawy zostanie ustalony z kandydatem na dzierżawcę po zakończeniu przetargu. Wyłoniony w drodze przetargu kandydat na dzierżawcę, przed zawarciem umowy dzierżawy złoży dodatkowe oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład prowadzonego gospodarstwa (stanowiących własność, użytkowanych wieczyście oraz dzierżawionych). W przypadku, gdy w dniu w którym ma zostać zawarta umowa dzierżawy, grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, wraz z gruntami będącymi przedmiotem dzierżawy, przekroczą powierzchnię 300 ha użytków rolnych i zawarcie umowy staje się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu - wadium nie podlega zwrotowi. Kandydat na dzierżawcę, przed podpisaniem umowy dzierżawy zobowiązany jest przedłożyć dokumenty potwierdzające wiarygodność finansową (np. opinię banku prowadzącego rachunek, zaświadczenia z urzędu skarbowego, ZUS lub KRUS, urzędu gminy o niezaleganiu z płatnościami) i ustalić zabezpieczenie płatności czynszu dzierżawnego, co stanowi warunek zawarcia umowy dzierżawy. Niedotrzymanie tego warunku w terminie 30 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, może zostać uznane jako odstąpienie od zawarcia umowy dzierżawy i będzie skutkowało przepadkiem wadium. W przypadku negatywnej oceny przedłożonych dokumentów, z której wynikać będzie brak wiarygodności finansowej kandydata na dzierżawcę, KOWR może zażądać dodatkowych zabezpieczeń albo przedłożenia innych wiarygodnych zabezpieczeń. Zabezpieczeniem płatności czynszu dzierżawnego może być co najmniej jedno z następujących zabezpieczeń: hipoteka, gwarancja bankowa, poręczenie, weksel własny in blanco, poręczenie wekslowe, przewłaszczenie na zabezpieczenie, zastaw rejestrowy, blokada środków pieniężnych na rachunku bankowym, ustanowienie pełnomocnictwa do dysponowania rachunkiem bankowym, cesja praw z polisy ubezpieczeniowej, kaucja. Formę zabezpieczenia ustala się biorąc pod uwagę m.in.: wysokość czynszu dzierżawnego, okres dzierżawy, sytuację finansową i majątkową kandydata na dzierżawcę, prawidłowość wywiązywania się z dotychczasowych zobowiązań, wynikających z umów zawartych z KOWR, w tym z płatności rat czynszu i należności z tytułu sprzedaży rozłożonej na raty oraz zobowiązań o charakterze publicznoprawnym, ryzyko związane ze spłatą czynszu dzierżawnego, cechy danego zabezpieczenia, wynikające z dotyczących go przepisów prawnych oraz umowy o ustanowienie zabezpieczenia, możliwości zaspokojenia z przyjętego zabezpieczenia roszczeń KOWR w najkrótszym czasie. str. 4

5 INFORMUJE SIĘ, ŻE: 1. Organizator przetargu przed rozpoczęciem przetargu może odstąpić od jego przeprowadzenia bez podania przyczyn oraz nie zatwierdzić wniosku komisji przetargowej w sprawie rozstrzygnięcia przetargu ofert. (w przypadku przetargu ofertowego). 2. Z postanowieniami projektu umowy dzierżawy, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu można zapoznać się w siedzibie OT KOWR w Lublinie lub Sekcji Zamiejscowej w Dołhobyczowie przed przetargiem, w dniach roboczych od poniedziałku do piątku w godz. od 9:00 do 14: Osoba ustalona kandydatem na dzierżawcę zostanie powiadomiona o terminie i miejscu zawarcia umowy dzierżawy. 4. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 1964 r. Nr 9, poz. 59 z późn. zm.) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia lub użytkowania wieczystego nieruchomości, bądź do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia i wydzierżawienia gospodarstwa rolnego potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego zależy od potwierdzenia umowy przez drugiego małżonka. 5. Dzierżawca w ciągu 14 dni od dnia zawarcia umowy dzierżawy zobowiązany będzie złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji w zakresie obowiązku wydania nieruchomości, stosownie do art pkt 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 roku Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U t.j. z p.z.) (ZP 41/09). 6. W razie stwierdzenia, że czynności związane z przeprowadzeniem przetargu zostały dokonane w sposób sprzeczny z ustawą lub innymi przepisami, których naruszenie miało wpływ na wynik przetargu, Dyrektor Generalny Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa zarządza powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnia przetarg. 7. Bliższych informacji o nieruchomości i warunkach przetargu, postanowieniach projektu umowy dzierżawy można uzyskać w siedzibie: Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Lublinie, przy ul. Karłowicza 4, Lublin, tel. (81) wew. 51 w godz Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa z siedzibą w Warszawie, przy ul. Karolkowej 30, Oddział Terenowy w Lublinie, informuje że jest Administratorem danych osobowych oferentów. Dane te przetwarzane będą przez KOWR w celu zawarcia, realizacji i rozliczeń umowy dzierżawy i ewentualnych innych umów zawartych w związku z jej realizacją, i mogą być udostępniane innym odbiorcom, jeżeli wynikać to będzie z przepisów prawa. Oferent posiada prawo dostępu do treści swoich danych oraz do ich poprawiania. Podanie KOWR danych osobowych jest dobrowolne. Niniejsze ogłoszenie podlega opublikowaniu na okres co najmniej 28 dni przed dniem rozpoczęcia przetargu tj. od 23 października 2018 r. do 21 listopada 2018 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie: 1) Oddziału Terenowego KOWR w Lublinie, 2) Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Dołhobyczowie, 3) Urzędu Gminy Rachanie, 4) Sołectwa Michalów Kolonia, 5) Lubelskiej Izby Rolniczej oraz na stronie internetowej KOWR - LUB.WKUR DP Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń dnia r. Data i podpis Ogłoszenie zdjęto z tablicy ogłoszeń dnia r. Data i podpis URZĄD GMINY RACHANIE SOŁECTWO MICHALÓW KOLONIA LUBELSKA IZBA ROLNICZA ODDZIAŁ TERENOWY KOWR W LUBLINIE SEKCJA ZAMIEJSCOWA GOSPODAROWANIA ZASOBEM W DOŁHOBYCZOWIE str. 5