Część opisowa o stanie mienia komunalnego gminy Łubowo w okresie od dnia 1.09.2009 r. do dnia 30.09.2010 r. Gminy Łubowo posiada następujące składniki mienia gminnego: I. Grunty komunalne: 1. Grunty rolne: Łączna powierzchnia gruntów rolnych 52,8 ha w większości wydzierżawionych osobom fizycznym. W roku sprawozdawczym osiągnięto dochód z tytułu czynszu dzierżawnego w wysokości 9.599,93 zł. 2. Drogi Łączna powierzchnia dróg gminnych 150,8 ha W roku sprawozdawczym wybudowano: - drogę w Lednogórze za kwotę 79.116,12 zł, - chodnik w Żydówku za kwotę 11.500,00 zł. W roku sprawozdawczym przejęto grunt pod drogi gminne o łącznej powierzchni 2,8599 ha, (w tym:od Skarbu Państwa komunalizacja z mocy prawa o powierzchni 1,7738 ha w Łubowie, od osób fizycznych z mocy prawa pod poszerzenie dróg gminnych o powierzchni 0,5519 ha za kwotę 7.200 zł w Wierzycach, Lednogórze, Przyborowie, Chwałkówku i Fałkowie, od osób fizycznych pod drogi gminne w Owieczkach i Imielnie o łącznej powierzchni 0,5342 ha za kwotę 30.000 zł. W roku sprawozdawczym drogi o łącznej powierzchni 1,55.08 ha zostały przejęte na rzecz Skarbu Państwa pod budowę drogi ekspresowej S5, (tj. w miejscowości: Fałkowo o pow. 1,0444 ha, Imielno o pow. 0,0638 ha, Wierzyce o pow. 0,2409 ha i Pierzyska Baranowo o pow. 0,2017 ha, tytułem odszkodowania Gmina otrzymała kwotę 661.007 zł. 3. Lasy Zajmują teren o powierzchni 1,5 ha. W roku sprawozdawczym grunt zalesiony o powierzchni 0,2889 ha został przejęty na rzecz Skarbu Państwa pod budowę drogi ekspresowej S5, tytułem odszkodowania Gmina otrzymała kwotę: 258.530 zł. 4. Place i tereny zielone Tereny o łącznej powierzchni 3,3 ha, w skład których wchodzi plac zabaw, skwery przydrożne, zieleń.
5. Ogrody działkowe Łączna powierzchni 45,6 ha oddane nieodpłatnie w wieczyste użytkowanie P.Z.D. 6. Tereny rekreacyjne brak 7. Działki budowlane Łączna powierzchni 13,6 ha, w tym: - 0,3349 ha to działki budowlane niezabudowane pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną przeznaczone do sprzedaży w miejscowości Owieczki (2 działki). W roku sprawozdawczym nie sprzedano żadnej działki budowlanej, natomiast przeznaczono grunt o powierzchni 1,8 ha pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i działalności gospodarczej. - 13,3153 ha to działki zabudowane budynkami mieszkalnymi i świetlicami. W roku sprawozdawczym sprzedano udziały w działkach zabudowanych (przy sprzedaży lokali mieszkalnych) o łącznej powierzchni 0,5498 ha za łączną kwotę 28.977 zł. 8. Działki przemysłowo handlowe Łączna powierzchnia 3,3 ha, to grunty pod zabudowaniami usługowo handlowymi oddane w wieczyste użytkowanie osobom fizycznym i GS.SCh, oraz działki pod aktywizację gospodarczą. Dochód z opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania w roku sprawozdawczym łącznie wyniósł: 9.032,95 zł. 9. Cmentarze Gmina nie posiada żadnych cmentarzy komunalnych. 10. Inne W skład gruntów innych wchodzą: rowy, nieużytki, grunty zadrzewione i zakrzewione, boiska, grunty zabudowane szkołami i grunty pod hydroforniami i oczyszczalniami ścieków, oraz grunt o pow. 1,8 ha pod obiektami (wiatraki), które są własnością Muzeum Pierwszych Piastów na Lednicy oddany w wieczyste użytkowanie. W roku sprawozdawczym grunt z terenu szkoły Fałkowo o powierzchni 0,1604 ha został przejęte na rzecz Skarbu Państwa pod budowę drogi ekspresowej S5, tytułem odszkodowania Gmina otrzymała kwotę: 232.180,00 zł. Na działce nr 120/1 w Łubowie (boisko) i działce nr 73/2 w Wierzycach są usytuowane 2 anteny GSM Centertel dochód z czynszu dzierżawnego w roku sprawozdawczym osiągnięto w wysokości 25.101,74 zł.
II. Obiekty komunalne: 1. Lokale mieszkalne Łączna ilość lokali mieszkalnych 60, w tym: 58 rozdysponowane na podstawie umów najmu i 2 lokale przeznaczone do kapitalnego remontu. W roku sprawozdawczym 6 lokali w miejscowości Chwałkówko zostało zlikwidowanych na wskutek wyburzenia w ramach budowy drogi ekspresowej S5, z tego tytułu otrzymano odszkodowanie w wysokości 446.528 zł.(łącznie z boksami gospodarczymi). Ponadto sprzedano 5 lokali za łączna kwotę: 47.284 zł (3 lokale w Wierzycach, 1 lokal w Łubowie i 1 lokal w Rybitwach). W roku sprawozdawczym osiągnięto dochód z czynszu w wysokości: 40.916,63 zł. W roku 2010 rozpoczęto budowę budynku wielorodzinnego, który zostanie oddany do użytku w 2011 r. 2. Budynki niemieszkalne Są to budynki gospodarcze i garaże przynależne do lokali mieszkalnych w większości rozdysponowane. W roku sprawozdawczym osiągnięto dochód z czynszu w wysokości: 2.597,98 zł. 3. Obiekty szkolne Na terenie Gminy Łubowo znajduje się 5 szkół podstawowych w : Fałkowie, Łubowie, Lednogórze, Owieczkach i Woźnikach oraz 1 gimnazjum w Łubowie wraz z hala sportową. W roku sprawozdawczym dokonano termoizolacji szkoły w Owieczkach (systemem gospodarczym) i termoizolację gimnazjum za kwotę 81.574 zł, natomiast dochód z tytułu wynajmu hali sportowej uzyskano w kwocie: 3.370 zł. 4. Przedszkola Gmina Łubowo posiada 1 przedszkole w miejscowości Fałkowo. W roku sprawozdawczym nie dokonano większych remontów. 5. Biblioteki Gminna biblioteka mieści się w budynku Domu Kultury w Łubowie. W roku sprawozdawczym wydano kwotę: 10.062,03 zł w związku z zakupem książek (powiększenie księgozbioru) 6. Ośrodki kultury i świetlice Świetlice są w użytkowaniu Rad Sołeckich, które częściowo utrzymują obiekty. W roku sprawozdawczym wyremontowano świetlice w miejscowości Imielenko za kwotę 90.479,09 zł. W 2011 r. planuje się budowę 4 świetlic w miejscowościach: Fałkwo, Dziekanowice, Leśniewo i Strychowo przy współfinansowaniu ze środków Unii Europejskiej. Z wynajmu sal wiejskich osiągnięto dochód w wysokości: 15.130 zł. 7. Obiekty sportu i rekreacji
To głównie boiska sportowe na terenie Gminy Łubowo. W roku sprawozdawczym wyremontowano wielofunkcyjne boisko w Owieczkach przy współudziale środków PROW za kwotę 278.653,69 zł. W roku 2011 planuje się zakończenie inwestycji pn. Rewitalizacje parku i plaży w Lednogórze przy współudziale środków PROW. 8. Obiekty służby zdrowia Gmina posiada 1 Ośrodek Zdrowia w Łubowie, 1 gabinet stomatologiczny i 1 gabinet pielęgniarek środowiskowych. W roku sprawozdawczym osiągnięto dochód z czynszu w wysokości: 28.647,45 zł 9. Placówki oświatowo handlowe Gmina posiada 1 lokal z przeznaczeniem pod prowadzenie apteki, 1 lokal z przeznaczeniem na podstawie sklepu,, 1 lokal na prowadzenie solarium, 1 lokal na prowadzenie Poczty Polskiej i 1 lokal użytkowy, w którym mieści się centrala telefoniczna. W roku sprawozdawczym osiągnięto dochód z tytułu czynszu w wysokości: 42.352,42 zł. 10. Inne Gmina Łubowo posiada również 1 budynek siedziby Urzędu Gminy, 1 budynek świetlicy wiejskiej w Siemianowie użyczony na rzecz Stowarzyszenia Łubowianie. III.Budowle i urządzenia techniczne: 1. Sieć wodociągowa Łączna długość 143,4 km. Wodociąg jest doprowadzony do wszystkich wski na terenie Gminy. W roku sprawozdawczym nie wybudowana żadnej nowej sieci. Opłaty za dostarczanie wody pobiera Urząd Gminy, oraz dokonuje napraw i konserwuje urządzenia. 2. Sieć sanitarna Łączna długość sieci kanalizacyjnej wynosi 127,4 km w miejscowościach: Łubowo, Fałkowo, Dziekanowice, Strychowo, Lednogóra, Wierzyce, Chwałkówko, Żydówko, Rybitwy, Siemianowo, Imielno, Imielenko i Przyborowo. W roku sprawozdawczym wybudowano 0,250 km sieci kanalizacyjnej w m. Łubowo za kwotę 29.918 zł, 11,967 km w miejscowości Baranowo Pierzyska Woźniki za kwotę 1.480.660 zł i 1,415 km w m. Rzegnowo Łubowo za kwotę 165.624 zł. Napraw i konserwację dokonuje Urząd Gminy. W roku 2011 planuje się następujące inwestycje związane z budową sieci kanalizacyjnych: - Owieczki Myślęcin Rzegnowo Strychowo, - Wierzyce etap III 3. Wysypisko śmieci Gminne wysypisko śmieci znajduje się w m. Leśniewo o pojemności 7.000 m³. Z powodu jego zapełnienia decyzją Starosty Gnieźnieńskiego Nr St.Gn.OS.7610/50/2004 z dnia
20.04.2004 r. zostało zamknięte. 4. Inne Gmina Łubowo posiada 4 hydrofornie w miejscowości: Woźniki, Łubowo, Dziekanowice i Wierzyce, oraz 4 oczyszczalnie ścieków chemiczno biologiczne Biovac w miejscowości: Łubowo, Dziekanowice, Strychowo i Przyborowo. W roku 2011 r. planuje się rozbudować oczyszczalnie ścieków w m. Strychowo. IV. Środki transportowe Gmina posiada 1 samochód osobowy marki Volkswagen Golf, rok prod. 2000, 1 samochód osobowo dostawczy marki Polonez, rok prod. 2000. W roku sprawozdawczym zakupiono 1 samochód osobowo dostawczy marki Renault Kangoo, rok prod. 2003 za kwotę 15.982,- zł. V. Inne Gmina Łubowo nie posiada innych niż własność praw majątkowych, w tym w szczególności o ograniczonych prawach rzeczowych, użytkowaniu wieczystym, wierzytelnościach, udziałach w spółkach, akcjach oraz posiadaniu.