UCHWAŁA NR XXIII/204/12 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 5 lipca 2012 r.



Podobne dokumenty
Poznań, dnia 11 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/342/2013 RADY MIEJSKIEJ W CHODZIEŻY. z dnia 24 października 2013 r.

Rzeszów, dnia 15 października 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/289/2013 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 12 września 2013 r.

PROJEKT ( r.) RADY MIEJSKIEJ W RYNIE z dnia r.

Dziennik Urzćdowy Województwa Wielkopolskiego Nr Poz z dnia 27 wrzeċnia 2011 r.

UCHWAŁA NR IV/17/98 RADY MIEJSKIEJ BIELSKA-BIAŁEJ Z DNIA 1 grudnia 1998 ROKU

Bydgoszcz, dnia 2 października 2015 r. Poz UCHWAŁA Nr 143/15 RADY MIASTA TORUNIA. z dnia 24 września 2015 r.

Olsztyn, dnia 26 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/437/12 RADY MIASTA OLSZTYNA. z dnia 27 czerwca 2012 r.

Uchwała Nr XXVIII/188/09 Rady Miejskiej w Sierakowie z dnia 26 lutego 2009 roku

Analizowany teren znajduje się poza obszarami stanowisk archeologicznych.

UCHWAŁA NR VIII/65/2011 RADY MIASTA SZCZECINEK z dnia 28 marca 2011 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Poznań, dnia 8 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/254/2014 RADY GMINY I MIASTA RASZKÓW. z dnia 30 stycznia 2014 r.

Opole, dnia 15 kwietnia 2016 r. Poz. 918 UCHWAŁA NR XVIII/282/16 RADY MIEJSKIEJ W NYSIE. z dnia 30 marca 2016 r.

Uchwała Nr... z dnia... r.

Bydgoszcz, dnia 27 lipca 2012 r. Poz UCHWAŁA Nr 361/12 RADY MIASTA TORUNIA. z dnia 19 lipca 2012 r.

UCHWAŁA Nr VI / 106 / 03 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 marca 2003 r.

Dziennik Urzňdowy Województwa Mazowieckiego Nr Poz UCHWAŁA Nr 57/VI/2011. RADY GMINY LESZNOWOLA z dnia 17 maja 2011 r.

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH POŁOŻONYCH W CZĘSTOCHOWIE ULICA KORFANTEGO

Uchwała Nr.../2014 Rady Gminy Domaniów z dnia r.

Uchwała Nr LXI/568/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 9 czerwca 2010 r.

UCHWAŁA NR VI/53/2015 RADY MIASTA SOPOTU. z dnia 2 marca 2015 r. Rozdział 1. Przepisy ogólne odnoszące się do całego obszaru objętego planem

SPRAWOZDANIA STAROSTÓW

Uchwała Nr LXIX/656/2014 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 21 lipca 2014 r.

UCHWAŁA NR 30/XVIII/2008r. RADY GMINY Żabia Wola z dnia 24 czerwca 2008 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Gorzów Wielkopolski, dnia 5 kwietnia 2016 r. Poz. 755 UCHWAŁA NR XXI/23/2016 RADY MIASTA ŻAGAŃ. z dnia 25 marca 2016 r.

UCHWAŁA NR XVII/117/2012 RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. z dnia 27 lutego 2012 r.

Lublin, dnia 30 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/226/14 RADY MIEJSKIEJ W KAZIMIERZU DOLNYM. z dnia 31 marca 2014 r.

Karta informacyjna dla przedsięwzięcia. Przygotowanie informacji dla realizacji przedsięwzięcia w aspekcie środowiskowym

UCHWAŁA NR XIV/94/2015 RADY MIEJSKIEJ W SĘDZISZOWIE. z dnia 27 listopada 2015 r.

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r.

UCHWAŁA NR IX / 123 / 2003 RADY MIASTA W PIOTRKOWIE TRYBUNALSKIM z dnia 30 czerwca 2003 r.

Kraków, dnia 29 kwietnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XVII/272/2016 RADY GMINY CHEŁMIEC. z dnia 19 kwietnia 2016 roku

UCHWAŁA NR IX/86/11 RADY MIEJSKIEJ W DĘBICY. z dnia 8 kwietnia 2011 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 22 marca 2016 r. Poz. 619 UCHWAŁA NR RADY MIEJSKIEJ W SULECHOWIE. z dnia 15 marca 2016 r.

UCHWAŁA Nr... Rady Miejskiej w Giżycku z dnia... r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO

UCHWAŁA NR XXX/231/13 RADY MIEJSKIEJ W SZUBINIE. z dnia 7 lutego 2013 r.

Uwarunkowania rozwoju miasta

Definicje użytych pojęć ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:

UCHWAŁA NR XVI/156/15 RADY MIEJSKIEJ W CHOJNICACH z dnia 14 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA NR RADY MIEJSKIEJ W ŁODZI z dnia

UCHWAŁA NR III/21/15 RADY GMINY W KUNICACH. z dnia 23 stycznia 2015 r.

Lublin, dnia 30 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLIII/465/14 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 20 marca 2014 r.

UCHWAŁA Nr RADY MIASTA KONINA. w sprawie ustalenia stawek opłat za zajęcie pasa drogowego.

UCHWAŁA NR XI RADY GMINY ZAKRZEWO. z dnia 22 grudnia 2015 r.

OBWIESZCZENIE Nr 19/2013 RADY GMINY ZBLEWO z dnia 28 marca 2013 r.

UCHWAŁA Nr XXXIV/204/2010 Rady Miejskiej w Pasymiu z dnia 30 marca 2010 r. obowiązuje usytuowanie jednej z elewacji budynku.

z dnia 26 kwietnia 2001 r.

1. Zagospodarowanie terenu plansza architektoniczna 1: Zagospodarowanie terenu plansza uzbrojenia terenu 1:1000

UCHWAŁA NR VII/39/2015 RADY GMINY KRZESZYCE. z dnia 11 czerwca 2015 r.

ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA DZIA EK 240,241/1, 241/2, 241/3, 242, 243 I 407, OBR B SMARDZÓW, GMINA OLE NICA

Uchwała Nr.. /.../.. Rady Miasta Nowego Sącza z dnia.. listopada 2011 roku

UCHWALA NR XXXIXI210/13 RADY MIASTA LUBARTÓW. z dnia 25 września 2013 r.

ZARZĄDZENIE NR 6/2016 BURMISTRZA JAROSLAWIA z dnia r. w sprawie zasad lokalizowania i kształtowania wyglądu reklam na nieruchomościach

Karta informacyjna przedsięwzięcia Przebudowa budynku warsztatu

Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A. Miłkowice Obręb: Rzeszotary Gmina Miłkowice legnicki Dolnośląskie. Położenie.

Wrocław, dnia 14 marca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/185/2013 RADY MIASTA ŚWIERADÓW-ZDRÓJ. z dnia 30 stycznia 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Załącznik nr 1 do uchwały Nr 44/IV/2011 Rady Miejskiej w Lublińcu z dnia 11 stycznia 2010 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Lublin, dnia 16 lutego 2016 r. Poz. 775 UCHWAŁA NR XIV/120/16 RADY GMINY MIĘDZYRZEC PODLASKI. z dnia 29 stycznia 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY KAMPINOS z dnia... w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmujący wieś Kampinos A

2913 UCHWA A Nr XXV/210/09 RADY MIEJSKIEJ W OPALENICY

UCHWAŁA NR XXXI/300/2014 RADY GMINY SZTUTOWO. z dnia 30 stycznia 2014 r.

Rady Gminy Stawiguda. w sprawie uchwalenia cz ciowej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cz ci obr bu Bart g, gmina Stawiguda

Objaśnienia do Wieloletniej Prognozy Finansowej na lata

Dziennik Urzêdowy. przestrzennego wsi Damas³awek. 1) lokalizacjê tylko przedsiêwziêæ okreœlonych w niniejszej. nastêpuje:

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

Dziennik Urzêdowy. bêd¹cy gminn¹ jednostk¹ organizacyjn¹ lub przedsiêbiorc¹. og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Wielkopolskiego.

Kielce, dnia 24 kwietnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VI/104/2015 RADY MIASTA KIELCE. z dnia 19 marca 2015 r.

Uchwała Nr XXVII/543/13 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego z dnia 29 maja 2013 r.

PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY

UCHWAŁA Nr/.../2014 RADY GMINY KLESZCZEWO z dnia...

Lublin, dnia 15 lutego 2016 r. Poz. 765 UCHWAŁA NR XI/103/2016 RADY POWIATU ŁUKOWSKIEGO. z dnia 28 stycznia 2016 r.

Gdańsk, dnia 14 czerwca 2013 r. Poz. 2527

Dziennik Urzędowy Województwa Lubuskiego Nr Poz. 2461, 2462

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Wrocław, dnia 6 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXVIII/246/13 RADY MIEJSKIEJ W OBORNIKACH ŚLĄSKICH. z dnia 21 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR LVI/1017/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 7 listopada 2017r.

Kraków, dnia 11 stycznia 2016 r. Poz. 242 UCHWAŁA NR XIII/108/15 RADY GMINY LANCKORONA. z dnia 29 grudnia 2015 roku

Kraków, dnia 5 maja 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XX/122/2016 RADY GMINY MICHAŁOWICE. z dnia 25 kwietnia 2016 roku

UCHWAŁA NR XV/176/15 RADY GMINY PUCK. z dnia 30 grudnia 2015 r.

UMOWA O ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ ( W Z Ó R )

Gdańsk, dnia 17 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR 54.XV.2015 RADY MIEJSKIEJ W DEBRZNIE. z dnia 29 czerwca 2015 r.

UCHWAŁA nr XLVI/262/14 RADY MIEJSKIEJ GMINY LUBOMIERZ z dnia 25 czerwca 2014 roku

UCHWA A NR LIII/ 530 /2010 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 28 kwietnia 2010 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W SZCZUCINIE

WNIOSEK O WYDANIE DECYZJI O ŚRODOWISKOWYCH UWARUNKOWANIACH ZGODY NA REALIZACJĘ PRZEDSIĘWZIĘCIA*

ZP Obsługa bankowa budżetu Miasta Rzeszowa i jednostek organizacyjnych

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR VI/52/2015 RADY MIASTA SOPOTU. z dnia 2 marca 2015 r.

UCHWAŁA NR XXXIII/283 /2014 RADY GMINY BRZEŹNICA. z dnia 26 lutego 2014 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA GDAŃSKA

Uchwała Nr XIII\54\2015 Rady Gminy Polska Cerekiew z dnia 26 listopada 2015 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od środków transportowych

===================================================================================

KARTA INFORMACYJNA PRZEDSIĘWZIĘCIA

Transkrypt:

UCHWAŁA NR XXIII/204/12 RADY GMINY SUCHY LAS z dnia 5 lipca 2012 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Biedrusko rejon ulic Ogrodowej i Powstańców Wielkopolskich. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zmianami), Rada Gminy Suchy Las uchwala, co następuje: 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Biedrusko rejon ulic Ogrodowej i Powstańców Wielkopolskich zwany dalej planem, po stwierdzeniu zgodności ustaleń planu ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Suchy Las ze zmianami. 2. Załączniki do uchwały stanowią: 1) część graficzna zwana dalej rysunkiem planu - załącznik nr 1; 2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Suchy Las o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik nr 2; 3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Suchy Las o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3. 3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu. 2. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) nieprzekraczalnej linii zabudowy należy przez to rozumieć linię wyznaczającą minimalną odległość od linii rozgraniczającej tereny o różnym przeznaczeniu, w jakiej można sytuować budynek z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię na odległość nie większą niż 1,5 m okapów, gzymsów, balkonów, schodów zewnętrznych; 2) obowiązującej linii zabudowy należy przez to rozumieć linię, na której nakazuje się sytuować ścianę elewacji frontowej budynku z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię na odległość nie większą niż 1,5 m okapów, gzymsów, balkonów, schodów zewnętrznych; 3) reklamie należy przez to rozumieć nośnik informacji wizualnej w jakiejkolwiek materialnej formie wraz z elementami konstrukcyjnymi, nie będący szyldem, tablicą informacyjną lub znakiem w rozumieniu przepisów o znakach i sygnałach drogowych; 4) szyldzie należy przez to rozumieć oznaczenia jednostki organizacyjnej lub przedsiębiorcy, ich siedzib lub miejsc wykonywanej działalności;

5) tablicy informacyjnej należy przez to rozumieć element systemu informacji gminnej, informacji turystycznej, przyrodniczej lub edukacji ekologicznej; 6) dachu skośnym należy przez to rozumieć dach o dwóch lub więcej płaszczyznach spadku, nachylony pod kątem od 30 do 45 ; 7) ogrodzeniu pełnym należy przez to rozumieć ogrodzenie, w którym udział powierzchni ażurowej jest mniejszy niż 30%; 8) lukarnie należy przez rozumieć pionowe okno sytuowane w połaci dachowej. 3. Ustala się następujące przeznaczenia terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW; 2) teren zieleni urządzonej oznaczony na rysunku planu symbolem ZP; 3) tereny komunikacji oznaczone na rysunku planu symbolami: a) 1KDD, 2KDD - tereny publicznych dróg dojazdowych, b) KDX - teren publicznego ciągu pieszo jezdnego. 4. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) nakaz zachowania ciągłości powiązań przestrzennych i funkcjonalnych istniejących i projektowanych elementów dróg w zakresie oświetlenia oraz rodzaju nawierzchni; 2) zakaz lokalizowania urządzeń i obiektów przesłaniających i utrudniających ruch pieszych i pojazdów; 3) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz wykonanych z prefabrykowanych elementów betonowych; 4) nakaz stosowania przepisów odrębnych w stosunku do działań związanych z usuwaniem, przemieszczaniem mas ziemnych lub skalnych w związku z realizacją inwestycji; 5) zakaz sytuowania wszelkich obiektów i urządzeń tymczasowych, które nie są ściśle związane z planowanym przeznaczeniem terenu, za wyjątkiem obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych. 5. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala się: 1) nakaz aby oddziaływanie związane z funkcją terenu nie powodowało przekroczenia dopuszczalnych poziomów emisji do środowiska określonych w przepisach odrębnych; 2) zakaz lokalizowania przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko z dopuszczeniem inwestycji celu publicznego.

6. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się: 1) nakaz prowadzenia badań archeologicznych, podczas prac ziemnych przy realizacji inwestycji; 2) nakaz złożenia wniosku o wydanie pozwolenia na prowadzenie badań archeologicznych przed wydaniem pozwolenia na budowę; 3) nakaz uzyskania pozwolenia Powiatowego Konserwatora Zabytków na przeprowadzenie prac pielęgnacyjnych i porządkowych prowadzonych na terenie parku wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1778/A decyzją z dnia 19.01.1978 r., zlokalizowanego na terenie działek nr ewid. 44/8 i 44/9; 4) nakaz uzgadniania projektów budowlanych z Powiatowym Konserwatorem Zabytków dla ochrony ekspozycji zabytkowego kasyna oficerskiego, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 2209 decyzją z dnia 02.08.1991 r. oraz parku wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1778/A decyzją z dnia 19.01.1978 r. 7. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ustala się: 1) dopuszczenie realizacji dojść, dojazdów, obiektów małej architektury, urządzeń technicznych, ciągów pieszych i ścieżek rowerowych oraz zieleni, zgodnie z zasadami określonymi w niniejszej uchwale; 2) dopuszczenie lokalizacji reklam, szyldów i tablic informacyjnych na elewacji budynku na wysokości kondygnacji parteru lub na ogrodzeniu. 8. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych ustala się: 1) strefę ochronną wojskowych urządzeń teletechnicznych, w tym podziemnych kabli telekomunikacyjnych o szerokości 0,5 m, której środek stanowi oś kabla, dla której ustala się: a) zakaz zabudowy strefy ochronnej wojskowych urządzeń teletechnicznych obiektami budowlanymi i nawierzchnią trwałą oraz nasadzeń drzew i krzewów, b) dopuszczenie zmiany przebiegu wojskowych urządzeń teletechnicznych, w tym podziemnych kabli telekomunikacyjnych wraz ze zmianą przebiegu stref ochronnych, c) nakaz uzgodnienia wszelkich prac koncepcyjnych i projektowych obejmujących tereny stref ochronnych z Regionalnym Węzłem Łączności w Poznaniu, d) nakaz prowadzenia wszelkich prac wykonawczych obejmujących tereny stref ochronnych pod nadzorem Regionalnego Węzła Łączności w Poznaniu; 2) nakaz uzgodnienia wszelkich projektów budowlanych z Powiatowym Konserwatorem Zabytków w Poznaniu przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. 9. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MW ustala się:

1) lokalizację budynków mieszkalnych wielorodzinnych z dopuszczeniem realizacji maksymalnie sześciu lokali mieszkalnych w każdym z budynków; 2) maksymalną długość elewacji budynków od strony dróg publicznych: 20 m; 3) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej; 4) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%; 5) maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; 6) dopuszczenie realizacji kondygnacji podziemnej; 7) maksymalną wysokość budynku 12,0 m; 8) dach skośny wielospadowy z dopuszczeniem zastosowania lukarny; 9) nakaz realizacji pokrycia dachowego z zastosowaniem dachówki ceramicznej; 10) kolor elewacji zewnętrznych - pastelowe: beż, piaskowy, żółty; 11) materiał elewacji zewnętrznych tynki, okładziny ceramiczne oraz cegła klinkierowa; 12) dopuszczenie realizacji ogrodzeń wyłącznie od strony terenów 1KDD i 2KDD oraz ul. Ogrodowej zlokalizowanej poza obszarem planu o wysokości nie większej niż 1,5 m; 13) nakaz zapewnienia miejsca na gromadzenie odpadów komunalnych, zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Suchy Las; 14) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej dwóch miejsc postojowych dla obsługi jednego lokalu mieszkalnego; 15) dopuszczenie sytuowania miejsc postojowych w kondygnacji podziemnej; 16) zakaz lokalizacji garaży, budynków gospodarczych wolnostojących oraz dobudowanych do budynku mieszkalnego; 17) w zakresie ochrony przed hałasem, teren 1MW kwalifikowany jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego oraz teren mieszkaniowo - usługowy zgodnie z przepisami odrębnymi; 18) obsługę komunikacyjną terenu poprzez drogę 1KDD, 2KDD oraz ul. Ogrodową zlokalizowaną poza obszarem planu; 19) sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z nieprzekraczalną linią zabudowy w odległości zgodnej z rysunkiem planu od linii rozgraniczającej terenu 2MW; 20) sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z obowiązującymi liniami zabudowy w odległości: a) 4 m od linii rozgraniczającej drogę 1KDD, b) 5 m od linii rozgraniczającej ul. Ogrodową zlokalizowaną poza obszarem planu,

c) 5 m od linii rozgraniczającej drogę 2KDD. 10. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonego na rysunku planu symbolem 2MW ustala się: 1) lokalizację jednego nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dopuszczeniem realizacji maksymalnie czterech lokali mieszkaniowych w budynku; 2) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy i przebudowy istniejącej zabudowy z zachowaniem parametrów określonych w planie za wyjątkiem remontów, których realizację dopuszcza się także poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oraz z zastrzeżeniem pkt 4; 3) nakaz rozbiórki budynku zlokalizowanego na terenie działki nr ewid. 44/3; 4) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie zachowania geometrii dachów, wysokości budynków oraz liczby kondygnacji; 5) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej; 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%; 7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; 8) dopuszczenie realizacji kondygnacji podziemnej; 9) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych 9,0 m; 10) dach skośny wielospadowy z dopuszczeniem zastosowania lukarny; 11) kolor pokrycia dachowego ceglastoczerwony; 12) nakaz realizacji pokrycia dachowego z zastosowaniem dachówki ceramicznej; 13) kolor elewacji zewnętrznych - pastelowe: beż, piaskowy, żółty; 14) materiał elewacji zewnętrznych tynki, okładziny ceramiczne oraz cegła klinkierowa; 15) dopuszczenie realizacji ogrodzeń o wysokości nie większej niż 1,5 m wyłącznie od strony terenów 1KDD, 2KDD oraz terenów zlokalizowanych poza obszarem planu; 16) nakaz zapewnienia miejsca na gromadzenie odpadów komunalnych, zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Suchy Las; 17) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej dwóch miejsc postojowych dla obsługi jednego lokalu mieszkalnego; 18) dopuszczenie sytuowania miejsc postojowych w kondygnacji podziemnej; 19) zakaz lokalizacji garaży, budynków gospodarczych wolnostojących oraz dobudowanych do budynku mieszkalnego;

20) w zakresie ochrony przed hałasem, teren 2MW kwalifikowany jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi; 21) obsługę komunikacyjną terenu poprzez drogi 1KDD, 2KDD; 22) sytuowanie projektowanego budynku zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy w odległości: a) 4 m od linii rozgraniczającej drogę 1KDD, b) 4 m od linii rozgraniczającej drogę 2KDD. 11. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonego na rysunku planu symbolem 3MW ustala się: 1) lokalizację maksymalnie czterech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z dopuszczeniem realizacji maksymalnie czterech lokali mieszkaniowych w każdym z budynków; 2) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej; 3) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%; 4) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; 5) dopuszczenie realizacji kondygnacji podziemnej; 6) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych 9,0 m; 7) dach skośny wielospadowy z dopuszczeniem zastosowania lukarny; 8) kolor pokrycia dachowego ceglastoczerwony; 9) nakaz realizacji pokrycia dachowego z zastosowaniem dachówki ceramicznej; 10) kolor elewacji zewnętrznych - pastelowe: beż, piaskowy, żółty; 11) materiał elewacji zewnętrznych tynki, okładziny ceramiczne oraz cegła klinkierowa; 12) dopuszczenie realizacji ogrodzeń o wysokości nie większej niż 1,5 m wyłącznie od strony terenów 2KDD, KDX oraz terenów zlokalizowanych poza obszarem planu; 13) nakaz zapewnienia miejsca na gromadzenie odpadów komunalnych, zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Suchy Las; 14) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej dwóch miejsc postojowych dla obsługi jednego lokalu mieszkalnego; 15) dopuszczenie sytuowania miejsc postojowych w kondygnacji podziemnej; 16) zakaz lokalizacji garaży, budynków gospodarczych wolnostojących oraz dobudowanych do budynku mieszkalnego;

17) w zakresie ochrony przed hałasem, teren 3MW kwalifikowany jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi; 18) obsługę komunikacyjną terenu poprzez drogi 2KDD, KDX; 19) sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy w odległości: a) 4 m od linii rozgraniczającej drogę 2KDD, b) zgodnie z rysunkiem planu od linii rozgraniczającej teren 2MW, c) 4 m od linii rozgraniczającej ul. Powstańców Wielkopolskich zlokalizowanej poza obszarem planu; 20) sytuowanie projektowanych budynków zgodnie z obowiązującą linią zabudowy w odległości 4 m od linii rozgraniczającej drogę KDX. 12. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonego na rysunku planu symbolem 4MW ustala się: 1) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy i przebudowy istniejącej zabudowy z zachowaniem parametrów określonych w planie za wyjątkiem remontów, których realizację dopuszcza się także poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oraz z zastrzeżeniem pkt 3; 2) zakaz budowy nowych budynków mieszkalnych; 3) dla istniejącej zabudowy dopuszczenie zachowania geometrii dachów, wysokości budynków oraz liczby kondygnacji; 4) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej; 5) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%; 6) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe; 7) maksymalną wysokość budynku mieszkalnego 9,0 m; 8) dach skośny wielospadowy z dopuszczeniem zastosowania lukarny; 9) kolor pokrycia dachowego ceglastoczerwony; 10) nakaz realizacji pokrycia dachowego z zastosowaniem dachówki ceramicznej; 11) kolor elewacji zewnętrznych - pastelowe: beż, piaskowy, żółty; 12) materiał elewacji zewnętrznych tynki, okładziny ceramiczne oraz cegła klinkierowa; 13) dopuszczenie realizacji jednego garażu wolnostojącego maksymalnie 6-stanowiskowego przy spełnieniu wymagań:

a) wysokość zabudowy: 1 kondygnacja nadziemna, maksymalna wysokość od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu dachu 5 m, b) dach skośny dwu lub wielospadowy, c) maksymalna powierzchnia zabudowy 120 m 2, d) architekturę oraz kolorystykę elewacji dostosować należy do budynku mieszkalnego; 14) dopuszczenie realizacji ogrodzeń o wysokości nie większej niż 1,5 m wyłącznie od strony terenów 2KDD, ZP oraz terenów zlokalizowanych poza obszarem planu; 15) nakaz zapewnienia miejsca na gromadzenie odpadów komunalnych, zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Suchy Las; 16) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej dwóch miejsc postojowych dla obsługi jednego lokalu mieszkalnego; 17) w zakresie ochrony przed hałasem, teren 4MW kwalifikowany jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zamieszkania zbiorowego zgodnie z przepisami odrębnymi; 18) obsługę komunikacyjną terenu poprzez drogę 2KDD; 19) sytuowanie projektowanego budynku zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy w odległości: a) 4 m od linii rozgraniczającej drogę 2KDD, b) 12 m od linii rozgraniczającej teren ZP, c) 4 m od drogi zlokalizowanej poza obszarem planu. 13. Dla terenu zieleni urządzonej oznaczonego na rysunku planu symbolem ZP ustala się: 1) dopuszczenie lokalizacji zieleni parkowej, skwerów, placów zabaw z dopuszczeniem obiektów małej architektury, alejek, ścieżek rowerowych, podziemnych sieci infrastruktury technicznej; 2) dopuszczenie remontu zabytkowej fontanny; 3) dopuszczenie zmiany trasy przyłącza wodociągowego zasilającego w wodę zabytkową fontannę z zagwarantowaniem zasilania w wodę; 4) nakaz rozbiórki istniejących garaży; 5) zakaz realizacji zabudowy kubaturowej; 6) obsługę komunikacyjną terenu ZP poprzez drogę 2KDD; 7) zakaz grodzenia terenu. 14. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy nie podejmuje się ustaleń.

15. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji ustala się: 1) dla dróg publicznych dojazdowych oznaczonych na rysunku planu symbolami 1KDD i 2KDD: a) szerokość w liniach rozgraniczających - zgodnie z rysunkiem planu, b) nakaz realizacji pasa jezdni o szerokości umożliwiającej ruch dwukierunkowy, c) nakaz rozbiórki budynku zlokalizowanego na terenie działki nr ewid. 44/3 przed wydzieleniem działki ewidencyjnej przeznaczonej pod drogę oznaczoną symbolem 1KDD, d) nakaz odprowadzania wód opadowych z powierzchni utwardzonych, po których poruszają się pojazdy mechaniczne do kanalizacji deszczowej po wcześniejszym oczyszczeniu pod warunkiem zgodności z przepisami odrębnymi, e) dopuszczenie lokalizacji sieci infrastruktury technicznej; 2) dla publicznego ciągu pieszo - jezdnego, oznaczonego na rysunku planu symbolem KDX: a) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu, b) nakaz odprowadzania wód opadowych z powierzchni utwardzonych, po których poruszają się pojazdy mechaniczne do kanalizacji deszczowej po wcześniejszym oczyszczeniu pod warunkiem zgodności z przepisami odrębnymi, c) dopuszczenie lokalizacji sieci infrastruktury technicznej. 16. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy sieci infrastruktury technicznej ustala się: 1) dopuszczenie budowy oraz przebudowy sieci infrastruktury technicznej pod warunkiem zgodności z przepisami odrębnymi; 2) nakaz zasilania w wodę z istniejącej lub projektowanej sieci gminnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci; 3) nakaz odprowadzania ścieków bytowych do projektowanej kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci; 4) nakaz odprowadzania wód opadowych i roztopowych do istniejącej i projektowanej kanalizacji deszczowej na warunkach określonych przez dysponenta sieci; 5) nakaz podłączenia do istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej; 6) dopuszczenie lokalizacji konsumenckiej stacji transformatorowej; 7) dopuszczenie zasilania w gaz ziemny z istniejącego gazociągu; 8) nakaz stosowania do celów grzewczych i technologicznych wyłącznie paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi takich jak: paliwa płynne, gazowe, stałe w tym drewno i biomasa, energia elektryczna lub odnawialne źródła energii;

9) nakaz gromadzenia odpadów w sposób zgodny z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Suchy Las. 17. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym ustala się: 1) nie określa się terenów, które wymagają wszczęcia procedury scalania i podziału nieruchomości w rozumieniu przepisów odrębnych; 2) dopuszczenie podziału na działki budowlane o minimalnej powierzchni 800 m 2 terenów oznaczonych symbolami 1MW, 2MW, 3MW, 4MW; 3) zakaz podziału terenu oznaczonego symbolem ZP; 4) dopuszczenie wydzielania działek dla lokalizacji dróg, urządzeń infrastruktury technicznej oraz sieci infrastruktury technicznej. 18. W zakresie sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów ustala się: 1) nie określa się sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu; 2) dopuszczenie sytuowania tymczasowych obiektów budowlanych i urządzeń służących obsłudze budowy na terenach 1MW, 2MW, 3MW, 4MW. 19. Ustala się stawkę procentową, służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 15%. 20. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Suchy Las. 21. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.