ZABRZE centrum handlowe ZABRZE shopping centre IKEA Centres Polska SA Janki, 3 Szwedzki Square 05-090 Raszyn Poland Phone: +48 22 711 23 00 Fax: +48 22 711 22 66 E-mail: centres@ikea.com Niniejsza broszura ma charakter informacyjno-marketingowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa. This brochure is for informational and marketing purpose only and it does not constitute an offer within the meaning of the law.
Gdańsk Szczecin Poznań Warszawa Łódź Wrocław Opole Kraków 01, Polska Poland Niesłusznie kojarzone wyłącznie z węglem i przemysłem ciężkim to miasto wypełnione zielenią i perełkami architektury. Stare miesza się tu z nowym, tworząc mozaikę skwerów, obiektów sportowych, zabytków, centrów handlowych i osiedli mieszkaniowych. Dobrze wyważone proporcje sprawiają, że w Zabrzu żyje się bardzo wygodnie. inaccurately associated only with coal and heavy industry is a city full of greenery and architectural treasures. The old mixes with the new, creating a mosaic of squares, sport facilities, monuments, malls, and housing estates. Well balanced proportions make a very pleasant place to live.
Linie autobusowe Linie tramwajowe Częstochowa to miasto z wielkim potencjałem: kolejne edycje międzynarodowych konferencji i targów w dziedzinie dziedzictwa przemysłowego znakomity ośrodek medyczny: Śląskie Centrum Chorób Serca Ścieżka rowerowa 88 Bytom w budowie największy i najnowocześniejszy stadion na Śląsku, docelowo mieszczący 32 000 widzów ośrodki kultury: Dom Muzyki i Tańca, Teatr Nowy, Filharmonia Zabrzańska hale i boiska sportowe, korty tenisowe i kąpieliska, sieć dróg rowerowych 88 means investments, culture, sports, science and entertainment: % et, elit. nte rat. nec sto, s a, sce } Opole Kędzierzyn Koźle Strzelce Opolskie Wrocław 35% 35% 5% amet, consectetuer adipiscing elit. ante dictum aliquam. Vivamus erat. at nec augue. Donec odio justo, enatis a, aliquam at, sapien. Fusce Quisque mi tellus, ullamcorper sit nissim sed, risus. Mauris tincidunt consectetuer adipiscing elit. ictum aliquam. Vivamus erat. augue. Donec odio justo, a, aliquam at, sapien. Fusce ue mi tellus, ullamcorper sit } sed, risus. 65% Mauris tincidunt 35% 5% 65% 35% 5% 88 Gliwice Strzelce Opolskie Knurów Gliwice 02 A4 Rybnik Żory Jastrzębie Cieszyn Wolności 348 348 147 147 567 tyś. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Curabitur eget dui et ante dictum aliquam. Vivamus erat. Maecenas convallis erat nec augue. Donec odio justo, pellentesque sed, venenatis 567 a, aliquam tyś. at, sapien. Fusce faucibus arcu ut eros. Quisque mi tellus, ullamcorper sit amet, blandit non, dignissim sed, risus. Mauris tincidunt Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Curabitur eget dui et ante dictum aliquam. Vivamus erat. Maecenas convallis erat nec augue. Donec odio justo, pellentesque sed, venenatis a, aliquam at, sapien. Fusce faucibus arcu ut eros. Quisque mi tellus, ullamcorper sit amet, blandit non, dignissim sed, risus. Mauris tincidunt Miasto Turystyki Dziedzictwa Przemysłowego The city of Industry Heritage Tourism Współczesne oblicze Zabrza tworzą: nowoczesny przemysł, gospodarka, uczelnie wyższe oraz bogata oferta kulturalna i sportowo-rekreacyjna. Miasto nie zapomina także o swojej industrialnej historii, rewitalizując i odbudowując przemysłowe zabytki (kopalnia Guido, szyb Maciej, skansen Luiza, maszyna parowa), a także organizując Międzynarodowe Konferencje na temat Turystyki Dziedzictwa Przemysłowego oraz Międzynarodowe Targi Turystyki Dziedzictwa Przemysłowego i Turystyki Podziemnej. km 2 The contemporary image of is created by: modern industry, economy, universities, as well Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. as cultural, sport and recreational offer. The city does not forget also 5% Curabitur about eget its industrial dui et ante dictum history, km 2 aliquam. revitalising Vivamus erat.. amet, consectetuer and adipiscing reconstructing elit. industrial city monuments (Guido mine, Maciej shaft, Sed velit Luiza libero, heritage nonummy fringilla, museum, elementum steam ante dictum aliquam. engine), Vivamus erat. as well as organising International Conferences about Industry Heritage Tourism and International at nec augue. Donec odio justo, Fairs of Industry Heritage Tourism and Underground Tourism. enatis a, aliquam at, sapien. Fusce Quisque mi tellus, ullamcorper sit nissim sed, risus. Mauris tincidunt A4 Mysłowice Świętochłowice Chorzów Chorzów Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Curabitur eget dui et ante dictum aliquam. Vivamus erat.. successive editions of international conferences and fairs on industry heritage great medical centre: Silesian Center for Heart Diseases under construction the biggest and state-of-the-art stadium in the Silesia region, with the capacity for 32,000 spectators centres of culture: Music and Dance House, The New Theatre, Concert Hall in sport halls and pitches, tennis courts and swimming areas, bicycle lanes network 180 tys. mieszkańców inhabitants 180 Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Curabitur eget dui et ante dictum aliquam. Vivamus erat. Maecenas convallis erat nec augue. tys. mieszkańców Donec odio justo. inhabitants pellentesque sed, venenatis a, aliquam at, sapien. Fusce faucibus arcu ut eros. Quisque mi tellus, ullamcorper sit 20. Lorem miasto amet, ipsum blandit dolor w Polsce non,. sit amet, pod consectetuer względem adipiscing liczby elit. ludności Curabitur eget dui et ante dictum aliquam. Vivamus erat. 20th Maecenas city convallis in Poland erat nec in augue. terms Donec of odio population justo. size pellentesque sed, venenatis a, aliquam at, sapien. Fusce faucibus arcu ut eros. Quisque mi tellus, ullamcorper sit amet, blandit non,. 81 km 2 powierzchni in area Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit. Curabitur eget dui et ante dictum aliquam. Vivamus erat.. 2 powierzchni
Linie autobusowe Częstochowa Linie tramwajowe Ścieżka rowerowa 88 Bytom 88 88 Gliwice Strzelce Opolskie Mysłowice Świętochłowice Chorzów Wolności Knurów Gliwice Opole Kędzierzyn Koźle Strzelce Opolskie Wrocław A4 A4 Chorzów 02 Rybnik Żory Jastrzębie Cieszyn nastawione jest na przyszłość: liczne placówki oświatowe, wydziały Śląskiego Uniwersytetu Medycznego i Politechniki Śląskiej, Polska Akademia Nauk nowoczesna infrastruktura drogowa, świetna komunikacja z regionem inwestycje w sferze medycznej (Centrum Zdrowia Miasto Turystyki Dziedzictwa Przemysłowego The city of Industry Heritage Śląskie TourismCentrum Chorób Serca) Kobiety i Dziecka, Park Technologii Medycznych, rewitalizacja cennych zabytków i inwestycje w turystykę przemysłową Współczesne oblicze Zabrza tworzą: nowoczesny przemysł, gospodarka, uczelnie wyższe oraz bogata oferta kulturalna i sportowo-rekreacyjna. Miasto nie zapomina także is focusing o swojej on industrialnej the future: historii, rewitalizując i odbudowując przemysłowe zabytki (kopalnia numerous Guido, szyb education Maciej, facilities, skansen Luiza, departments maszyna parowa), a także organizując Międzynarodowe Konferencje of the Medical na temat University Turystyki of Silesia Dziedzictwa and Technical Przemysłowego oraz Międzynarodowe Targi Turystyki Dziedzictwa University Przemysłowego of Silesia, Polish i Turystyki Academy Podziemnej. of Sciences modern road infrastructure, excellent communication with the region The contemporary image of is created by: modern industry, investments economy, in the universities, medical area as well (Centrum Zdrowia as cultural, sport and recreational offer. The city does not forget Kobiety also i about Dziecka, its industrial Park Technologii history, revitalising Medycznych, and reconstructing industrial city monuments (Guido mine, Maciej Śląskie shaft, Centrum Luiza Chorób heritage Serca) museum, steam engine), as well as organising International Conferences about renovation Industry of Heritage valuable Tourism monuments and International Fairs of Industry Heritage Tourism and Underground Tourism. and investments in industrial tourism
Centrum wybudowane zostanie tuż przy Drogowej Trasie Średnicowej (), która wraz z autostradami A4 i, drogą krajową nr 88 oraz innymi, biegnącymi w kierunku Warszawy, Krakowa i Bielska-Białej, tworzy znakomitą sieć połączeń między największymi miastami konurbacji górnośląskiej. Codziennie drogą pomiędzy Katowicami i Gliwicami przemieszcza się około 150 tys. samochodów. W pobliżu przyszłego centrum znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe dzielnicy Zaborze, świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta i regionu. The centre will be erected next to the Intercity Road ( Polish abbreviation) which along with: A4 and motorways, 88 national road, and others linking to Warsaw, Cracow, and Bielsko-Biała, create a great network of connections between the biggest cities of the Upper Silesia conurbation. Every day, the road, between and Gliwice, is travelled by approx. 150k cars. In vicinity of the future centre there are numerous housing estates of the Zaborze district, excellently communicated with other parts of the city and of the region. 4 1catchment area strefa zasięgu 2catchment area strefa zasięgu 3 w promieniu do 10 minut jazdy samochodem, płd. część Bytomia, Świętochłowice, rejony o dużej liczbie mieszkańców, osiedla mieszkaniowe i niska zabudowa wielorodzinna miejsce codziennych zakupów i spędzania wolnego czasu 164 191 mieszkańców distance of 10 min by car regions with high number of inhabitants, housing estates, and low multi-family dwelling a place for everyday shopping and leisure time population 164 191 w promieniu do 20 minut jazdy samochodem peryferie Zabrza i Rudy Śląskiej oraz Gliwice świetnie skomunikowane z lokalizacją centrum handlowego alternatywa dla zakupów w istniejących centrach 373 386 mieszkańców distance of 20 min by car suburbs of, and Gliwice excellently connected with the mall s location an alternative to shopping in existing centres population 373 386 3catchment area strefa zasięgu 4catchment area strefa zasięgu w promieniu do 30 minut jazdy samochodem najbliższe otoczenie Zabrza i Rudy Śląskiej (Bytom, Knurów, Mikołów, Chorzów) bardzo dobrze rozwinięta sieć dróg (w tym ), pozwalająca na szybkie dotarcie do centrum handlowego zakupy okazjonalne, przyciąga szeroki portfel najemców (w tym IKEA) oraz komfortowy parking 416 552 mieszkańców distance of 30 min by car the closest surroundings of and (Bytom, Knurów, Mikołów, Chorzów) very well developed road network (including ) allowing quick access to the mall occasional shopping, attracts a wide range of tenants (including IKEA), plus a comfortable car park population 416 552 w promieniu do 50 minut jazdy samochodem pobliskie miejscowości na płd-wsch od Zabrza (Żory, Rybnik, Kędzierzyn-Koźle, Lubliniec) odwiedzający centrum głównie w weekendy i spędzający tam dużo czasu 707 699 mieszkańców distance of 50 min by car nearby towns to the South-East from (Żory, Rybnik, Kędzierzyn-Koźle, Lubliniec) mall is visited mainly in the weekends population 707 699 2 1 1,6 mln potencjalnych klientów 1,6 million of potential clients
03Strefy zasięgu Catchment area Lubliniec A4 Tarnowskie Góry Kędzierzyn-Koźle Pyskowice 88 Bytom Piekary Śląskie Siemianowice Śląskie Gliwice A4 Świętochłowice N-S planowana Chorzów Sosnowiec Knurów Ruda Śląska Mikołów A4 Mysłowice Rybnik Tychy Racibórz Żory Wodzisław Śląski
04Centrum handlowe w Zabrzu Shopping centre in Jak część śląskich miast, nie posiada ścisłego centrum czy rynku, wokół którego skupiałoby się życie kulturalno-rozrywkowe. Nowe centrum handlowe ma stać się takim właśnie miejscem spotkań, do którego mieszkańcy będą przyjeżdżać nie tylko na zakupy, ale także dla ciekawej oferty rekreacyjnej. As some of Silesian cities, does not have a strict city centre or a market square that tipically constitute the cultural and entertainment part of the city. The new mall is to become such a place for meetings, where residents can arrive not only to do shopping but also for its interesting recreational offer.
8 w Polsce ponad 2 200 pracowników GLA 80 80 000 m 2 powierzchni handlowej 3 000 bezpłatnych miejsc parkingowych 125 19 ponad mln odwiedzin rocznie na terenie centrum stores in the shopping centre W nowym centrum współgrać mają akcenty skandynawskie i lokalne (śląskie). To współbrzmienie ma być zauważalne zarówno w architekturze, jak i w szczegółach oferty, wybiegającej znacznie poza ofertę sprzedażową. Zasadniczą ideą jest połączenie w jednym obiekcie cech charakterystycznych dla obu kultur i środowisk. 2 500 bezpłatnych miejsc parkingowych free parking spaces In the new centre there will be Scandinavian and local Silesian motives. This combination is to be visible both in the architecture and in details of the offer that should go beyond just the sale offer. The fundamental idea is to combine the characteristic features for both cultures and environments under one roof. 68 000 m 2 powierzchni handlowej (z IKEA) (including IKEA) Duża strefa relaksu i rekreacji Big relaxation and recreation zone
05Grupa docelowa Target group Oferta centrum skierowana będzie do bardzo szerokiej grupy mieszkańców Zabrza i konurbacji, którzy znajdą tu wiele atrakcyjnych i butików. To jednak nie wszystko: oferta sprzedażowa wzbogacona zostanie niestandardowymi propozycjami spędzenia wolnego czasu w gronie rodziny, ze znajomymi lub indywidualnie. Przyjazd na zakupy może przekształcić się w całodzienną wyprawę pełną wrażeń. Mall s offer is addressed to a wide range of residents of and the conurbation who will find here many attractive shops and boutiques. However, that is not all: the sales offer will be enriched with non-standard proposals on spending free time with a family, group of friends, or on your own. Coming to do shopping can be transformed into a full day and exciting trip.
06Ważne miejsce na mapie Zabrza An important place on the map of Nowe centrum IKEA Centres w Zabrzu będzie średniej wielkości galerią z supermarketem, bogatą ofertą modową i sportową, sklepem IKEA i kilkoma uzupełniającymi markami wyposażenia wnętrz. The new mall in will be a medium-sized gallery with a supermarket, rich fashion and sports offer, an IKEA store, and a couple of supplementary interior design brands. ul. Wolności Centrum handlowe Ścieżka rowerowa Część rekreacyjna 68 000 m 2 całkowita powierzchnia najmu (włączając IKEA) total gross leasable area (including IKEA)
Poziom Level0 winda/lift 35 000 m 2 powierzchnia najmu gross leasable area (GLA) schody ruchome/escalator restauracja/restaurant kawiarnia/café toalety/lavatory Plan poglądowy, lokalizacja poszczególnych obiektów może ulec zmianie.
Odpowiedź na potrzeby 07 Meeting the needs of everyone Oferta centrum handlowego skierowana będzie do wszystkich mieszkańców aglomeracji nie tylko na poziomie zakupów, ale również w sferze rozrywki, kultury i rekreacji. Mall s offer will be addressed to all residents of the agglomeration not only at the shopping level but also in respect of entertainment, culture, and recreation.
GLA GLA 08 Coś więcej niż zakupy More than just shopping GLA Wyjątkowość centrum zapewni kompleksowa oferta: znakomite marki modowe oraz sklep IKEA rozbudowana strefa gastronomiczna strefa rozrywki podzielona na część sportową, rekreacyjną i kulturalną Mall s uniqueness nature will be ensured by its rich and comprehensive offer: great fashion brands and IKEA store extensive restaurant zone entertainment zone divided into sports, recreation and culture P P
09 Sklep IKEA The IKEA store 9 w Polsce 80 GLA 9 w Polsce 80 9 ponad w Polsce ponad 2 200 pracowników 19 ponad mln odwiedzin rocznie 2 200 80 000 m GLA 80 pracowników 19 3 000 bezpłatnych miejsc parkingowych 19 3 000 ponad mln odwiedzin rocznie bezpłatnych 000 m2 powierzchni handlowej ponad mln odwiedzin rocznie 2 powierzchni handlowej 2 200 GLA ponad pracowników Wydawca/Publisher: IKEA Centres Polska SA. Projekt i redakcja/design and editing: Szynal i Lis Agencja Reklamy. Fotografie/Photographs: materiały własne/own materials of IKEA Centres Polska SA, Fotolia, Bogusław Makar, Arkadiusz Gola Haparanda miejsc parkingowych Umeå Trondheim SE Tampere NO Borlänge 80 Lappeenranta Helsinki Västerås Örebro Kuopio FI Sundsvall RU St Petersburg x 2 Stockholm Kristiansand Linköping Uddevalla Gothenburg Nizhny Novgorod Lund Copenhagen 80 Kalmar Älmhult DK Moscow x 4 Gdańsk 000 m2 powierzchni handlowej Lübeck Hamburg PL Oldenburg DE Essen Łódź Lublin Wrocław Frankfurt Koblenz 3 000 Prague Saarlouis Reims Würzburg Mannheim CZ Paris Ostrava Brno Ulm bezpłatnych miejsc parkingowych FR CH Haparanda Rostov-on-Don Lugano Umeå Trondheim SE Sundsvall ClermontFerrand Villesse FI Tampere Brescia NO Milano SK Bratislava Rothenburg Aubonne Samara Warsaw x 3 Poznań Cologne x 2 Caen Borlänge Lappeenranta Helsinki Västerås Örebro Kuopio RU St Petersburg x 2 Krasnodar Stockholm Kristiansand Linköping Uddevalla Gothenburg Bayonne Avignon Kalmar Ekaterinburg Älmhult DK Nizhny Novgorod Copenhagen Lund Moscow x 4 Kazan Ufa Omsk Novosibirsk Gdańsk IT Lübeck Hamburg PL Oldenburg Caen Saarlouis CZ Paris FR CH Milano Ostrava Brno SK Bratislava Rothenburg Aubonne ClermontFerrand Lublin Würzburg Mannheim Ulm Valladolid Porto Samara Łódź Wrocław Frankfurt Prague Reims Warsaw x 3 Poznań DE Essen Cologne x 2 Koblenz Rostov-on-Don Lugano Brescia Villesse Krasnodar Bayonne Madrid Avignon IT Valladolid Porto Madrid PT ES PT Beijing ES Alicante Sevilla Algarve Jerez de la Frontera CN Alicante Wuxi Sevilla Algarve Wuhan Shanghai Jerez de la Frontera 10 Kazan and China IKEA Centres to globalna spółka należąca do Grupy IKEA. Jest deweloperem i zarządcą obiektów handlowych, które odpowiadają na potrzeby szerokiego grona odbiorców, a ich istotną część stanowi sklep IKEA. Firma dąży do tego, by zarządzane przez nią obiekty były przyjaznymi i nowoczesnymi miejscami spotkań. Stara się stale budować silne i długotrwałe relacje z najemcami i wykorzystywać na bieżąco doświadczenie zdobyte na różnych, oddalonych od siebie rynkach. Spółka IKEA Centres, obecna w Chinach, Europie (włączając w to kraje nordyckie) oraz Rosji, posiada i zarządza 58 centrami handlowymi i czterema parkami handlowymi zlokalizowanymi w 14 krajach. Łączna powierzchnia najmu tych obiektów wynosi 3,2 miliona m2, a rocznie odwiedza je około 400 milionów osób. Centra handlowe należące do spółki działają pod różnymi markami np. MEGA w Rosji czy LIVAT w Chinach. IKEA Centres Polska zarządza ośmioma obiektami handlowymi znajdującymi się w Gdańsku, Łodzi, Poznaniu, Wrocławiu, Katowicach oraz Warszawie. Obecnie firma prowadzi rozbudowę Centrum Handlowego Aleja Bielany we Wrocławiu i Centrum Handlowego Wola Park w Warszawie oraz przygotowuje się do budowy nowych centrów handlowych w Lublinie i Zabrzu. IKEA Centres is IKEA Group s global shopping centre company. We develop and manage retail destinations for the many people, anchored by IKEA stores. We offer great opportunities to develop meeting places of the future, strengthen relations with tenants and spread retail ideas across borders. Present in China, Europe including Nordic countries and Russia, IKEA Centres owns and operates 58 shopping centres and four retail parks in 14 countries, totalling more than 3.2 million square metres of GLA and approximately 400 million visitors annually. Our shopping centres will continue to operate under the different brands, such as MEGA in Russia, LIVAT in China or the existing brands in Europe. IKEA Centres in Poland manages 8 shopping centres in Gdańsk, Łódź, Poznań, Wrocław, and Warsaw. The company currently leads the development of Aleja Bielany shopping centre in Wrocław and Wola Park shopping centre in Warsaw and have been preparing to build new shopping centres in Lublin and.