51 149 Wrocław, ul. Koszarowa 70 telefon/fax 71 325-06-71, Bank Pocztowy 61 1320 1999 2292 8892 2000 0002 NIP 896-000-36-97, Regon 930641779 www.smkarlowice.pl, e-mail : smkarlowice@o2.pl SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Roboty budowlane w zakresie remontu elewacji ROBOTY REMONTOWE BUDOWLANE Klasyfikacja robot wg Wspólnego Słownika Zamówień GRUPA ROBÓT: 45211100-0 - Roboty budowlane w zakresie domów DOT. KOMPLEKSOWEGO REMONTU PŁYT NOŚNYCH LOGGII W BUDYNKU MIESZKALNYM WIELORODZINNYM PRZY UL. KOSZAROWEJ 64-80, WE WROCŁAWIU, W ZASOBACH MIESZKANIOWYCH SM. KARŁOWICE. Wrocław 2013 r.
WYMAGANIA SZCZEGÓŁOWE Wrocław 2013 r. Remont elewacji Kompleksowy remont 88 płyt nośnych loggii w budynku mieszkalnym 1. Wstęp 1.1. Przedmiot specyfikacji technicznej Szczegółowa Specyfikacja Techniczna określa zbiór wymagań dla wykonania i odbioru robót związanych z wykonaniem kompleksowego remontu płyt nośnych loggii przy wykonywaniu zadania pn. : Kompleksowy remont 88 płyt nośnych loggii w budynku mieszkalnym przy ul. Koszarowej 64-80 we Wrocławiu. 1.2. Zakres stosowania specyfikacji technicznej Ustalenia zawarte w STWIOR obejmują prace związane z dostawą materiałów, wykonawstwem, wykończeniem i odbiorem robót budowlanych płyt nośnych loggii wraz z wymianą obróbek blacharskich, izolacji, nawierzchni tynków na sufitach i remontem balustrady. 2. Realizacja robót 2.1. Zakres robót : 1. Wymiana posadzki betonowej na nową zatartej na gładko w tym: 1.1. wymiana istniejącej posadzki, 1.2. wymiana izolacji poziomej posadzki, 1.3. wymiana obróbek blacharskich, 1.4. ustawienie i rozebranie rusztowań, 1.5. wymiana tynków na spodzie płyty nośnej loggii, 1.6. wykonanie koniecznych robót towarzyszących, 1.7. uprzątnięcie terenu. 2. Przełożenie stalowej balustrady w tym: 2.1. podniesienie balustrady, 2.2. renowacja balustrady. 2.2. Sposób wykonania robót: 1. Wymiana posadzki betonowej na nową zatartej na gładko w tym: 1.1. skucie wszystkich warstw istniejącej posadzki do powierzchni betonowej płyty nośnej z rozebraniem starych obróbek i izolacji, 1.2. wycięcie istniejącego ocieplenia ścian wraz z usunięciem tynku pod ociepleniem przy posadzce pasem o wys. do 15 cm ponad poziom nowej posadzki, 1.3. wykonanie warstwy spadkowej z betonu gr 3cm (2 4) na uprzednio oczyszczonej powierzchni płyty, 1.4. zagruntowanie podłoża (płyta + cokół) abizolem R x 2 1.5. wykonanie izolacji poziomej z 2 warstw papy termozgrzewalnej podkładowej z wywinięciem wierzchniej warstwy papy na ściany, jako obróbka z wcześniejszym ułożeniem styro-klinów w narożnikach, 1.6. naprawa czoła płyty zaprawą cementową pod obróbkę blacharską,
1.7. wykonanie pełnej obróbki blacharskiej czoła płyty (zakrywającej czoło płyty), 1.8. wykonanie dodatkowej obróbki blacharskiej progów drzwi balkonowych 1.9. wykonanie warstwy dociskowej z betonu gr. 4 cm, zbrojonego siatką stalową z prętów śr. 3 mm o wymiarach oczek 10 x 10 cm z zatarciem powierzchni na gładko, 1.10 uzupełnienie istniejącego ocieplenia i tynków na ścianach po wykonaniu obróbek przy posadzce 1.11 pomalowanie uzupełnionych tynków farbą emulsyjną do wys 20 cm od poziomu nowej posadzki w kolorze zbliżonym do istniejącego, 2. Naprawa powierzchni spodu płyty nośnej loggii w tym: 2.1 usunięcie zeskrobanie z powierzchni resztek starych farb 2.2 usunięcie luźno związanych fragmentów betonu 2.3 oczyszczenie odsłoniętych fragmentów zbrojenia 2.4 uzupełnienie otuliny odsłoniętych prętów zbrojeniowych 2.5 reprofilacją ubytków betonu w płytach, 2.6 zagruntowanie powierzchni pod warstwy podkładowe tynku strukturalnego 2.7 ułożenie pierwszej warstwy klejowej 2.8 ułożenie warstwy z siatki zbrojącej i jej zatopienie w drugiej warstwie kleju 2.9 ponowne wykonanie gruntowania pod tynk strukturalny 2,10 osadzenie kątowników, stosowanych w systemowych ociepleniach, na dolnej krawędzi płyty. 2,11 wykonanie tynku strukturalnego 3. Przełożenie stalowej balustrady w tym: 3.1 odcięcie całej balustrady od konstrukcji wsporczej i ponowne przyspawanie w nowym miejscu (wyżej) do istniejących słupków z ewentualnym zastosowaniem dodatkowych wsporników, 3.2 prostowanie elementów stalowych balustrady z wykonaniem ewentualnych napraw (bez przeróbek), 3.2 oczyszczeniem balustrady ze starych łuszczących się powłok malarskich 3.3 malowanie farbą w istniejącym lub zbliżonym kolorze (technologia i krotność malowania zgodnie z etykietą producenta farby), 4. Wykonanie koniecznych robót towarzyszących, zabezpieczających i ochronnych w tym: 4.1 wywiezienie gruzu wraz z kosztami utylizacji lub recyklingu 4.2 ustawienie i rozebranie koniecznych rusztowań i zadaszeń wraz z kosztami najmu, 4.3 oznakowanie terenu wokół budynku (taśmy ostrzegawcze) UWAGI: Wszystkie prace prowadzić w temperaturach dodatnich, zgodnie z zaleceniami producenta. Przy stosowaniu preparatów uszczelniających, gruntujących i pap przestrzegać wymaganej wilgotności, oraz czystości podłoża. 2.3. Materiały do wykonania robót: 1. blacha do obróbek - tytanowo-cynkowa 2. papa termozgrzewalna - Izobit Super P-PYE 200 S4 SBS gr. 4,2 mm 3. farba do malowania konstrukcji stalowych Hammerite 4. beton C16/20 (B20) 3. Kontrola wykonania prac 3.1 Kontrola wykonania prac polega na sprawdzeniu zgodności ich wykonania z powołanymi normami przedmiotowymi i wymaganiami specyfikacji. Kontrola ta przeprowadzona jest przez przedstawiciela Zamawiającego: - w odniesieniu do prac zanikających (kontrola międzyoperacyjna) podczas wykonania prac izolacyjnych - w odniesieniu do właściwości całego zadania (kontrola końcowa) po zakończeniu prac 3.2 Uznaje się, że badania dały wynik pozytywny gdy wszystkie właściwości materiałów i
pokrycia dachowego są zgodne z wymogami niniejszej specyfikacji technicznej lub aprobaty technicznej albo wymaganiami norm przedmiotowych 4 Odbiór robót budowlanych Podstawę do odbioru wykonania robót stanowi stwierdzenie zgodności ich wykonania z zakresem prac ujętym w przedmiarze i ze specyfikacją techniczną. 4.1. Ogólne wymagania dotyczące odbioru robót izolacyjnych 4.1.1 Roboty izolacyjne jako roboty zanikające, wymagają odbiorów częściowych. Badania w czasie odbioru częściowego należy przeprowadzać dla tych robót, do których dostęp później jest niemożliwy lub utrudniony 4.1.2. Odbiór częściowy powinien obejmować sprawdzenie: - podłoża - jakości zastosowanych materiałów - dokładności wykonania poszczególnych warstw izolacji - dokładności wykonania obróbek z papy oraz blacharskich i ich połączenia z izolacją 4.1.3. Badanie końcowe izolacji należy przeprowadzić po zakończeniu robót po deszczu. 4.2 Odbiór podłoża Badania podłoża należy przeprowadzić w trakcie odbioru częściowego, podczas suchej pogody, przed przystąpieniem do układania warstw izolacji. 4.3 Odbiór izolacji z papy 4.3.1. Sprawdzenie przyklejenia papy do podłoża oraz do papy należy przeprowadzić przez nacięcie i oderwanie paska papy szerokości nie większej niż 5 cm, z tym że pasek należy naciąć nad miejscem przyklejenia papy 4.3.2 Sprawdzenie mocowania papy podkładowej do podłoża 4.3.3. Sprawdzenie szerokości zakładów papy należy dokonać w trakcie odbiorów częściowych i końcowych przez pomiar szerokości zakładów w trzech dowolnych miejscach na każde 100 m2. 4.4 Odbiór obróbek blacharskich 4.1 Sprawdzenie prawidłowości połączeń pionowych i poziomych 4.2 Sprawdzenie mocowania elementów do ścian i podłoza 4.5 Odbiór końcowy Zasady odbiorów robót i płatności za ich wykonanie określa umowa. Odbiorowi końcowemu podlega: A. Badanie dokumentacji polega na sprawdzeniu protokółów badań przeprowadzonych przy odbiorach technicznych. - przeglądając protokóły z badań i pomiarów. - rozliczenia materiałów z demontażu. B. Szczegółowy przegląd robót - polegający na sprawdzeniu prawidłowości i zgodności z dokumentacją wbudowania materiałów, a w szczególności: użycie właściwych materiałów i elementów budowlanych, prawidłowość montażu. Do odbioru końcowego Wykonawca przygotuje następujące dokumenty : atesty
deklaracje zgodności, lub certyfikaty zgodności wbudowanych materiałów. - oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu robót wg wzoru (załącznik nr do umowy 5. Podstawowe wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy. 5.1 Pracownicy zatrudnieni przy robotach na wysokości powinni mieć aktualne karty zdrowia stwierdzające brak przeciwwskazań do ich wykonywania. W szczególności należy zwrócić uwagę na wyniki badań psychotechnicznych w zakresie występowania zawrotów głowy, padaczki, lęków przestrzeni itp., które wykluczają możliwość zatrudnienia przy robotach pokrywczych. 5.2 Pracownicy powinni być przeszkoleni w zagadnieniach bezpieczeństwa i higieny pracy w zakresie wykonywanych czynności. 5.3 Przed rozpoczęciem robót izolacyjnych pracownicy powinni być zaopatrzeni w odzież i obuwie ochronne oraz w zależności od wykonywanych czynności w inne przedmioty ochronne, jak rękawice, maski, okulary itp. 5.4 Pracownicy wykonujący roboty pokrywcze i pracujący w pobliżu okapów oraz na dachach o pochyleniu połaci powyżej 30% skierowanym na otwartą przestrzeń powinni być ubezpieczeni linami, niezależnie od istnienia poręczy wzdłuż okapów i innych zewnętrznych krawędzi dachu. UWAGA : WYKONAWCA DOSTARCZY ZAMAWIAJĄCEMU POTWIERDZENIE UTYLIZACJI LUB PRZYJĘCIA NA SKŁADOWISKO MATERIAŁÓW Z ROZBIÓRKI 6. Dokumenty odniesienia PN-61/B-10245 Roboty blacharskie budowlane z blachy stalowej Wymagania i badania techniczne przy odbiorze. Warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych część C: zabezpieczenie i izolacje, zeszyt 1: Pokrycia dachowe, wydane przez ITB Warszawa 2004 r. Opracował: Andrzej Kapelewski