PRZEDSIEBIORSTWO. PROGRAM FUNKCJONALNO UśYTKOWY Zaprojektowanie i wykonanie termomodernizacji obiektów uŝyteczności publicznej w Gminie Łyse

PRZEDSIEBIORSTWO PROJEKTOWO HANDLOWO - USLUGOWE " J U W A " Jerzy Brynkiewicz Waldemar Filipkowski 15-084 BIAŁYSTOK ul. E. Orzeszkowej 32 tel. (0*85) 740-87-80; fax (0*85) 740-87-81 e-mail: juwa@neostrada.pl PROGRAM FUNKCJONALNO UśYTKOWY Zaprojektowanie i wykonanie termomodernizacji obiektów uŝyteczności publicznej w Gminie Łyse ADRES OBIEKTU BUDOWLANEGO: NAZWY I KODY: ZAMAWIAJĄCY: OSOBA OPRACOWUJĄCA: Łyse, Szafranki, Wejdo, Warmiak i Dęby Główny przedmiot zamówienia: CPV - 45 25 12 50-8 Roboty budowlane w zakresie lokalnych zakładów grzewczych IA01-9 Projekt i budowa Usługi i roboty: 71320000-7 Usługi inŝynieryjne w zakresie projektowania 45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45111250-5 Badanie gruntu 45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45223000-6 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45231000-5 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 45233200-1 Roboty w zakresie róŝnych nawierzchni 45261000-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45262000-1 specjalne roboty budowlane, inne niŝ dachowe 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45316000-5 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45343000-3 Roboty instalacyjne przeciwpoŝarowe 45351000-2 Mechaniczne instalacje inŝynieryjne 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45431000-7 Kładzenie płytek 45442000-7 Nakładanie powierzchni kryjących Gmina Łyse, ul. Ostrołęcka 2, 07-437 Łyse, tel. (029) 77 25 003, fax (029) 77 25 003 w.41 adres internetowy: http:// www. gminalyse.pl e-mail: ug_lyse@wp.pl mgr inŝ. Jerzy Brynkiewicz uprawnienia w zakresie sieci i instalacji sanitarnych nr Bł /121/83 1

I. Część opisowa programu funkcjonalno- uŝytkowego 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1.1 Stan istniejący Szkoła Podstawowa - Dęby Identyfikator budynku Własność Przeznaczenie budynku Osiedle Adres Budynek prywatna spółdzielcza komunalna mieszkalny mieszk-usługowy szkoła + mieszkania wolnostojacy segmet w zabudowie szeregowej bliŝniak blok mieszkalny, wielorodzinny Rok budowy Rok zasiedlenia 1965 Technologia budynku UW-2ś-cegła Ŝerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-59 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" W-70 Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit tradycyjna ramowa szkieletowa inna, jaka: 1 Powierzchnia zabudowana 1) [m 2 ] 514 11 Liczba klatek schodowych 1 2 Kubatura budynku 2) [m 3 ] 2 766 12 Liczba kondygnacji 2 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych Wysokość kondygnacji w świetle pomieszczeń na poddaszu uŝytkowym lub w piwnica budynku - 3 piwnicy i pomniejszona o kubaturę 2 375 13 parter budynku - mieszkania na piętrze - wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m3] 4 Powierzchnia uŝytkowa mieszkań [m3] 140 14 Liczba uźytkowników 55 5 Powierzchnia szkoły [m 2 ] 464 15 Liczba mieszkań 3 6 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu uzytkowym [m2] 0 16 Liczba mieszkań o powierzhni <50 m 2 2 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 piwnicy [m2] podać 0 17 Liczba mieszkań o powierzhni 50-100 m 2 1 przeznaczenie pomieszczeń 8 Powierzchnia usługowa pomieszczen ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m 2 ] 0 18 Liczba mieszkań o powierzchni >100 m 2-9 Powierzchnia uŝytkowa ogrzewanej części budynku [4+5+6+7+8] [m2] 604 19 Liczba mieszkań z WC w łazience 3 10 Budynek podpiwniczony częściowo 20 Liczba mieszkań z WC osobno - [m] 2,14 3,16 2,45 Rozpatrywany obiekt jest prostą bryłą połoŝną na otwartej przestrzeni. Budynek spełnia dwojaką funkcję : edukacyjną i mieszkaniową.część parterowa budynku przeznaczona jest na sale lekcyjne. Piętro części dwukondygnacyjnej obiektu zajmują mieszkania komunalne. Fragment budynku jest podpiwniczony i znajduje się tam lokalna kotłownia oraz skład opału. Ściany zewnętrzne budynku wykonano z cegły dziurawki, grubość - 38 cm. Elewacja budynku bardzo zniszczona. Brak jakiegokolwiek ocieplenia na wszystkich przegrodach zewnętrznych. Stropy DMS grubości 30 cm.ściany wewnętrzne działowe grubości 24 i 12 cm. 2

Dach budynku stanowił pierwotnie jednospadowy stropodach pełny pokryty papą. Jesienią roku 2008 wymieniono pokrycie dachu i zmieniono jego konstrukcję - zwiększono kąt nachylenia dachu, ułoŝono paroizolację i pokryto całość blachą trapezową. Okna drewniane, podwójnie szklone, bardzo nieszczelne i o bardzo duŝym stopniu zuŝycia. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U = 3,1 W/(m2 K).Tylko dwa okna w części mieszkaniowej są wymienione na szczelne o współczynniku U = 1,8 W/(m2 K) Część drzwi zewnętrznych była wymieniona w 2004r na aluminiowe, są one szczelne i posiadają właściwy współczynnik przenikania ciepła U = 2,6 W/(m2K). Drzwi stare są drewniane,bardzo nieszczelne, porozsychane a ich współczynnik przenikania ciepła ocenia się na 5,1 W/m2K Część wyŝsza budynku jest podpiwniczona W piwnicy budynku znajduje się lokalna kotłownia na opał stały. Urząd Gminy - Łyse Identyfikator budynku Własność Przeznaczenie budynku Osiedle Adres Budynek prywatna spółdzielcza komunalna mieszkalny mieszk-usługowy biurowo-mieszkalny wolnostojacy X segmet w zabudowie szeregowej bliŝniak blok mieszkalny, wielorodzinny Rok budowy Rok zasiedlenia 1905 / 1978 Technologia budynku UW-2ś-cegła Ŝerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-59 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" W-70 Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit tradycyjna ramowa szkieletowa inna, jaka: 1 Powierzchnia zabudowana 1) [m 2 ] 11 Liczba klatek schodowych 2 2 Kubatura budynku 2) [m 3 ] 5 949 12 Liczba kondygnacji 4 ; 3 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych Wysokość kondygnacji w świetle pomieszczeń na poddaszu uŝytkowym lub w piwnice i mieszkania - 2,50 m 3 piwnicy i pomniejszona o kubaturę 5 084 13 parter, I piętro - 2,90m poddasze - 2,40m wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m3] 4 Powierzchnia uŝytkowa mieszkań 1) [m3] 80 14 Liczba uźytkowników 54 5 Powierzchnia korytarzy + klatek [m 2 ] 275 15 Liczba mieszkań 2 6 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu uŝytkowym [m2] 105 16 Liczba mieszkań o powierzhni <50 m 2-7 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w piwnicy 307 17 Liczba mieszkań o powierzhni 50-100 m 2 2 8 (magazyny,w.c.,archiwum,pom.socjalne) Powierzchnia biurowa pomieszczen ogrzewanych [m 2 ] 490 18 Liczba mieszkań o powierzchni >100 m 2-9 Powierzchnia uŝytkowa ogrzewanej części budynku [4+5+6+7+8] [m2] 1 257 19 Liczba mieszkań z WC w łazience 2 10 Budynek podpiwniczony tak 20 Liczba WC osobno 8 [m] Rozpatrywany obiekt składa się z 2 budynków zrealizowanych w róŝnym okresie ale mających wspólną ścianę oraz jedną instalację grzewczą, wodociągową i kanalizacyjną..całość jest zbudowana w technologii tradycyjnej - budynek Urzędu Gminy ( z roku 1984 ) z cegły ceramicznej pełnej, budynek Agronomówki (z 1965r ) z cegły kratówki. Grubość ścian - 50cm. Ściany zewnętrzne poddasza wykonane z gazobetonu gr.50cm. 3

Budynek Urzędu Gminy jest całkowicie podpiwniczony, budynek Agronomówki - częściowo. Konstrukcję stropodachu wentylowanego nad częścią Agronomówki stanowią płyty Ŝelbetowe zatarte gładzią cementową. Stropodach pełny nad pozostałą częścią Agronomówki stanowi płyta Ŝelbetowa pokryta papą na lepiku. Strop pod nieogrzewanym poddaszem w budynku Urzędu Gminy stanowi płyta Ŝelbetowa ocieplona 3cm supremy i zatarta gładzią cementową. Podłoga w piwnicy to warstwy betonu, ŜuŜlobetonu i gruzobetonu. Posadzki są z lastrico i płytek PCV. W budynku Urzędu Gminy w latach 2006+2008 zostały wymienione okna na kondygnacjach nadziemnych. Nowe okna PVC podwójnie szklone mają wartość współczynnika przenikania U = 1,3 W/(m2.K).W budynku Agronomówki wymieniono tylko 2 szt. okien na PVC (antywłamaniowe).pozostałe okna i okienka piwniczne w budynku Urzędu są w drewniane, podwójnie szklone o duŝym stopniu zuŝycia. Wartość współczynnika przenikania ciepła dla starych okien ocenia się na U=3,1 W/(m2K) Stare drzwi zewnętrzne są drewniane, bez ocieplenia i w bardzo złym stanie technicznym.przyjęto U=5,1W/(m2K). Drzwi wejściowe do Urzędu Gminy są wymienione na nowe, aluminiowe. Szkoła Podstawowa - Szafranki Identyfikator budynku Własność Przeznaczenie budynku Osiedle Adres Budynek prywatna spółdzielcza komunalna mieszkalny mieszk-usługowy szkoła + mieszkania wolnostojacy segmet w zabudowie szeregowej bliŝniak blok mieszkalny, wielorodzinny Rok budowy Rok zasiedlenia 1960 Technologia budynku UW-2ś-cegła Ŝerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-59 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" W-70 Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit tradycyjna ramowa szkieletowa inna, jaka: 1 Powierzchnia zabudowana 1) [m 2 ] 574 11 Liczba klatek schodowych 1 2 Kubatura budynku 2) [m 3 ] 3 200 12 Liczba kondygnacji 2 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych Wysokość kondygnacji w świetle pomieszczeń na poddaszu uŝytkowym lub w piwnica budynku - 3 piwnicy i pomniejszona o kubaturę 3 058 13 parter budynku - mieszkania na piętrze - wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m3] 4 Powierzchnia uŝytkowa mieszkań [m3] 158 14 Liczba uźytkowników 53 5 Powierzchnia szkoły [m 2 ] 524 15 Liczba mieszkań 3 6 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu uzytkowym [m2] 0 16 Liczba mieszkań o powierzhni <50 m 2 1 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 piwnicy [m2] podać 0 17 Liczba mieszkań o powierzhni 50-100 m 2 2 przeznaczenie pomieszczeń 8 Powierzchnia usługowa pomieszczen ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m 2 ] 0 18 Liczba mieszkań o powierzchni >100 m 2 0 9 Powierzchnia uŝytkowa ogrzewanej części budynku [4+5+6+7+8] [m2] 682 19 Liczba mieszkań z WC w łazience 3 10 Budynek podpiwniczony częściowo 20 Liczba mieszkań z WC osobno - [m] 2,05 3,00 2,80 4

Rozpatrywany obiekt jest prostą bryłą połoŝną na otwartej przestrzeni. Budynek spełnia dwojaką funkcję : edukacyjną i mieszkaniową.część parterowa budynku przeznaczona jest na sale lekcyjne. Piętro części dwukondygnacyjnej obiektu zajmują mieszkania komunalne. Fragment budynku jest podpiwniczony i znajdują się tam lokalne kotłownie oraz skład opału. Ściany zewnętrzne budynku wykonano z cegły dziurawki, grubość - 38 cm. Elewacja budynku bardzo zniszczona. Brak jakiegokolwiek ocieplenia na ścianach zewnętrznych. Stropy DMS grubości 30 cm.ściany wewnętrzne działowe grubości 25 i 18 cm. Część drzwi zewnętrznych była wymieniona na aluminiowe, są one szczelne i posiadają właściwy współczynnik przenikania ciepła U = 2,6 W/(m2K). Drzwi stare są drewniane,bardzo nieszczelne, porozsychane a ich współczynnik przenikania ciepła ocenia się na 5,1 W/m2K. Część wyŝsza budynku jest podpiwniczona W piwnicy budynku znajdują się lokalne kotłownie: olejowa i węglowa. Dach budynku stanowi stropodach pełny złoŝony ze stropu DMS ocieplonego trocionobetonem gr.8 cm oraz 5 cm warstwą supremy. Całość pokryta jest papą na lepiku. Okna drewniane, podwójnie szklone, bardzo nieszczelne i o bardzo duŝym stopniu zuŝycia. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U = 3,1 W/(m2 K). Szkoła Podstawowa - Warmiak Identyfikator budynku Własność Przeznaczenie budynku Osiedle Adres Budynek prywatna spółdzielcza komunalna mieszkalny mieszk-usługowy szkoła + mieszkania wolnostojacy segmet w zabudowie szeregowej bliŝniak blok mieszkalny, wielorodzinny Rok budowy Rok zasiedlenia 1988 Technologia budynku UW-2ś-cegła Ŝerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-59 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" W-70 Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit tradycyjna ramowa szkieletowa inna, jaka: 1 Powierzchnia zabudowana 1) [m 2 ] 596 11 Liczba klatek schodowych 2 2 Kubatura budynku 2) [m 3 ] 4 600 12 Liczba kondygnacji 3 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych Wysokość kondygnacji w świetle pomieszczeń na poddaszu uŝytkowym lub w piwnica budynku - 2,45 m 3 piwnicy i pomniejszona o kubaturę 3 720 13 parter budynku - 3,0 m poddasze uŝytkowe - 2,5 m wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m3] 4 Powierzchnia uŝytkowa cz. szkolnej [m3] 483 14 Liczba uźytkowników 109 5 Powierzchnia korytarzy + klatek [m 2 ] 47 15 Liczba mieszkań 4 6 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu uŝytkowym (mieszkania) [m2] 190 16 Liczba mieszkań o powierzhni <50 m 2 1 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 piwnicy [m2] podać 493 17 Liczba mieszkań o powierzhni 50-100 m 2 3 przeznaczenie pomieszczeń 8 Powierzchnia usługowa pomieszczen ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m 2 ] - 18 Liczba mieszkań o powierzchni >100 m 2-9 Powierzchnia uŝytkowa ogrzewanej części budynku [4+5+6+7+8] [m2] 1 213 19 Liczba mieszkań z WC w łazience 4 10 Budynek podpiwniczony tak 20 Liczba mieszkań z WC osobno - [m] 5

Rozpatrywany obiekt jest bryłą w kształcie litery U.Składa sie na całość część dydaktyczna budynku, podpiwniczona, jednopiętrowa z nieogrzewanym strychem. Piwnice budynku są wykorzystywane do celów pomocniczych ( szatnie, kotłownia, skład opału, magazyny, archiwum ) oraz częściowo - dydaktycznych. Parter jest w całości wykorzystywany do celów dydaktycznych. Poddasze podzielone jest na dwie części: część szkolna nie jest ogrzewana i jest traktowana jako strych.część druga to mieszkania dla nauczycieli.ponad mieszkaniami jest równieŝ nieogrzewany strych. Ściany zewnętrzne budynku wykonano z gazobetonu, grubość - 40 cm. Elewacja budynku nigdy nie była wykonana. Brak jakiegokolwiek ocieplenia na wszystkich przegrodach zewnętrznych. Stropy grubości 30 cm wylewane, na belkach stalowych.ściany wewnętrzne nośne wykonane są z cegły pełnej, grubość - 38 cm i 25 cm. Ściany działowe- z cegły pełnej grubości 6,5 cm i 12 cm. Budynek przykryty jest dachem drewnianym, dwuspadowym, pokrytym eternitem. Okna drewniane, podwójnie szklone, bardzo nieszczelne o duŝym i średnim stopniu zuŝycia. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=3,1 W/(m2.K). Stare drzwi zewnętrzne w budynku są drewniane w bardzo złym stanie technicznym. Główne drzwi wejściowe są wymienione na szczelne aluminiowe. W piwnicy budynku zlokalizowana jest lokalna kotłownia. Szkoła Podstawowa - Wejdo Identyfikator budynku Własność Przeznaczenie budynku Osiedle Adres Budynek prywatna spółdzielcza komunalna mieszkalny mieszk-usługowy szkoła + mieszkania wolnostojacy segmet w zabudowie szeregowej bliŝniak blok mieszkalny, wielorodzinny Rok budowy Rok zasiedlenia 1965 Technologia budynku UW-2ś-cegła Ŝerańska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-59 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 "Szczecin" W-70 Wk-70 SBM-75 ZSBO "Stolica" monolit tradycyjna ramowa szkieletowa inna, jaka: 1 Powierzchnia zabudowana 1) [m 2 ] 468 11 Liczba klatek schodowych 1 2 Kubatura budynku 2) [m 3 ] 2 295 12 Liczba kondygnacji 2 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych Wysokość kondygnacji w świetle pomieszczeń na poddaszu uŝytkowym lub w piwnica budynku - 3 piwnicy i pomniejszona o kubaturę 2 257 13 parter budynku - mieszkania na piętrze - wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, loggi i galerii [m3] 4 Powierzchnia uŝytkowa cz. szkolnej [m3] 410 14 Liczba uźytkowników 56 5 Powierzchnia korytarzy + klatek [m 2 ] 16 15 Liczba mieszkań 3 6 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na piętrze (mieszkania) [m2] 139 16 Liczba mieszkań o powierzhni <50 m 2 3 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w 7 piwnicy [m2] podać - 17 Liczba mieszkań o powierzhni 50-100 m 2 - przeznaczenie pomieszczeń 8 Powierzchnia usługowa pomieszczen ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m 2 ] - 18 Liczba mieszkań o powierzchni >100 m 2-9 Powierzchnia uŝytkowa ogrzewanej części budynku [4+5+6+7+8] [m2] 565 19 Liczba mieszkań z WC w łazience 3 10 Budynek podpiwniczony częściowo 20 Liczba mieszkań z WC osobno - [m] 1,89 3,22 2,5 6

Rozpatrywany obiekt jest prostą bryłą połoŝną na otwartej przestrzeni. Budynek spełnia dwojaką funkcję : edukacyjną i mieszkaniową.część parterowa budynku przeznaczona jest na sale lekcyjne. Piętro części dwukondygnacyjnej obiektu zajmują mieszkania komunalne. Fragment budynku jest podpiwniczony i znajduje się tam lokalna kotłownia oraz skład opału. Ściany zewnętrzne budynku wykonano z cegły dziurawki, grubość - 38 cm. Elewacja budynku bardzo zniszczona. Brak jakiegokolwiek ocieplenia na wszystkich przegrodach zewnętrznych. Stropy DMS grubości 30 cm.ściany wewnętrzne działowe grubości 24 i 12 cm. Dach budynku stanowił pierwotnie jednospadowy stropodach pełny pokryty papą. Jesienią roku 2008 wymieniono pokrycie dachu i zmieniono jego konstrukcję - zwiększono kąt nachylenia dachu, ułoŝono paroizolację i pokryto całość blachą trapezową. Okna PVC, podwójnie szklone, bardzo szczelne - wymienione były w 2008r. Wartość współczynnika przenikania ocenia się na U=1,7 W/(m2.K). Wszystkie drzwi zewnętrzne były równieŝ wymienione w 2008r,są szczelne i posiadają właściwy współczynnik przenikania ciepła U = 2,6 W/(m2K) W piwnicy budynku zlokalizowana jest lokalna kotłownia na opał stały. 1.2 Cel modernizacji Celem strategicznym projektu jest przeciwdziałanie marginalizacji społecznej i ekonomicznej obszaru poprzez realizację projektu polegającego na poprawie istniejącej infrastruktury technicznej, w tym przypadku infrastruktury gzrewczej. Osiągnięcie celu projektu będzie realizowane poprzez niŝej wymienione cele cząstkowe, które związane są bezpośrednio z oczekiwaniami i potrzebami adresatów projektu tj. jego beneficjentów, które zostaną osiągnięte w efekcie realizacji projektu poprzez poprawę środowiska naturalnego (poprawa jakości powietrza) 1.3 Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia Instalacja powinna spełniać wymogi technologiczne i procesowe określone w dyrektywach Unii europejskiej. Istotnym elementem doboru technologii będzie idea BAT (najlepszej osiągalnej technologii) oraz dobór technologii, która spełniła się w warunkach krajowych. Podstawowym kryterium oceny i doboru, obok moŝliwie minimalnego oddziaływania na środowisko, będą koszty produkcji w przeliczeniu na jednostkę energii cieplnej. Kryterium ekonomiczne, w głównej mierze związane jest z bilansem energetycznym oraz zuŝyciem materiałów (opał) i mediów technologicznych. Oferta dostarczona przez Oferentów winna obejmować komplet dostaw i usług koniecznych do przeprowadzenia przedsięwzięcia aŝ do przekazania Zamawiającemu. Oferta powinna być zgodna z niniejszą specyfikacją. Oferent ujmie w swoim zakresie równieŝ te dodatkowe roboty i elementy instalacji, które nie zostały wyszczególnione w SIWZ, lecz są waŝne i niezbędne dla poprawnego funkcjonowania, stabilności i stabilnego działania oraz wymaganych prac konserwacyjnych, jak równieŝ dla spełnienia gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania. Wszystkie fazy inwestycji powinny być zrealizowane w oparciu o obowiązujące przepisy formalno prawne i normy. 7

1.4 Wymagania projektowe i lokalizacyjne Lokalizacja inwestycji: Szkoła Podstawowa Dęby Urząd Gminy Łyse Szkoła Podstawowa Szafranki Szkoła Podstawowa Warmiak Szkoła Podstawowa Wejdo Planowana inwestycja będzie realizowana przez: Gminę Łyse Realizacja inwestycji uzaleŝniona będzie od pozyskania środków finansowych na realizację z: Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Warszawie Funduszy Unii Europejskiej 1.5 Odstępstwa Oferowane rozwiązania oraz urządzenia i materiały muszą być zgodne z wymaganiami technicznymi, chyba, Ŝe zostało to wyraźnie zaznaczone, Ŝe moŝliwe są odstępstwa od wymagań ogólnych i jeśli Oferent uzna i uzasadni, iŝ takie odstępstwo wynika z oferowanej technologii i byłoby z korzyścią dla Zamawiającego. Oferty, które nie spełniają tego wymogu, zostaną odrzucone. 1.6 Doświadczenia i referencje dotyczące technologii i urządzeń. Oferowane materiały i instalacje winna się odznaczać wysoką dyspozycyjnością i niezawodnością oraz spełniać gwarancyjne wymogi jakościowe i ilościowe. W szczególności oferent winien wykazać się zbudowaniem, jako generalny wykonawca, członek konsorcjum działającego jako generalny wykonawca lub podwykonawca generalnego wykonawcy, podobnych realizacji, pracujących z pomyślnym skutkiem o podobnych parametrach. Zamawiający zastrzega sobie prawo sprawdzenia obiektu wykazanych w liście referencyjnej 1.7 Bezpieczeństwo technologii Oferent winien uwzględniać wszelkie ryzyko wynikające z zastosowanej technologii. Proces technologiczny musi być bezpieczny i naleŝy podjąć wszelkie środki dla uniknięcia niebezpieczeństwa dla obsługi urządzeń, otoczenia i osób trzecich w czasie uruchomienia, normalnego ruchu, planowanych odstawień, odstawień awaryjnych, przerw w zasilaniu i remontów. W szczególności Oferent zastosuje systemy zabezpieczeń i alarmowe tam, gdzie omyłkowe działanie moŝe powodować zakłócenia normalnej pracy kotłowni oraz sytemu 8

grzewczego w pozostałej jego części. Dotyczy to takŝe krótkotrwałego zaniku napięcia zasilania. 1.8 Niezawodność eksploatacyjna instalacji Oferent zagwarantuje, Ŝe niezawodność pracy instalacji będzie taka, Ŝe zapewni ciągłą, bezawaryjną dostawę energii cieplnej. Planowane prace remontowe wymagające zatrzymania instalacji będą się mogły odbywać głównie w sezonie letnim. 1.9 Podstawowe normy i przepisy prawne Wszystkie materiały, urządzenia, sprzęt i prace objęte ofertą muszą spełniać w kaŝdej dziedzinie wymagania odpowiednich przepisów i norm obowiązujących. Wykaz podstawowych obowiązujących Norm zawiera Biuletyn Normalizacyjny, wydany przez Instytut Energetyki. Elementy i materiały z dostaw krajowych naleŝy oznaczać zgodnie z odpowiednimi Polskimi Normami. Wszelkie prace budowlane i budowlano- montaŝowe prowadzić naleŝy zgodnie z Polskim Prawem Budowlanym i Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru. Wszystkie materiały budowlane posiadać powinny atesty. We wszystkich dokumentach, rysunkach, obliczeniach naleŝy stosować metryczne jednostki miar i wag wg SI i układ rozmieszczeń K.K.S lub inny uzgodniony z Zamawiającym. (zgodnie z obowiązującym rozporządzeniem) Inwestycja będzie realizowana zgodnie z następującymi aktami prawnymi: Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U z 2006r. nr 156 poz. 1118 z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690 z późn. zm.) Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U 2006r. nr 89 poz. 625 z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 21.04.2006r. w sprawie ochrony przeciwpoŝarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2006r. nr 80 poz. 563 ) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.06.2003 w sprawie przeciwpoŝarowego zaopatrzenia w wodę i dróg poŝarowych (Dz. U. Nr 121, poz. 1139) 1.10 Gwarancje Wykonawca udzieli na wykonane roboty co najmniej 60 miesięcznej gwarancji (z wyjątkiem gwarancji na urządzenia, których okres gwarancji powinien być zgodny z gwarancją producenta) 9

1.11 Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych Przedmiotem zamówienia jest projekt i wykonanie termomodernizacji ww. obiektów uŝyteczności publicznej. Zakres prac projektowych : 1. Opracowanie map geodezyjnych dla potrzeb projektowych. 2. Wykonanie projektów budowlano-wykonawczych oraz uzyskanie własnym staraniem pozwolenia na budowę zgodnie z opracowanymi audytami energetycznymi. 3. Wykonanie projektów powykonawczych i instrukcji obsługi. Zakres prac budowlanych: Budynek Szkoły - Dęby Zakres prac do wykonania: 1. Zmiana sposobu wytworzenia ciepła- likwidacja istniejącej kotłowni węglowej i zainstalowanie i uruchomienie pompy ciepła. Kompleksowa modernizacja instalacji c.o. obejmująca demontaŝ starych rurociągów i grzejników, montaŝ nowych rur i grzejników, izolację odcinków poziomych, montaŝ zaworów regulacyjnych i termostatycznych, montaŝ automatycznych odpowietrzników, regulację hydrauliczna całej instalacji wraz z uruchomieniem. 1. Ocieplenie stropu nad piwnicami 6 cm warstwą styropianu przyklejonego od dołu i osiatkowanego. Do wykonania 114,8 m2 izolacji. 2. Ocieplenie stropodachu 17 cm warstwą granulatu z wełny mineralnej. Do wykonania 514,4 m2 izolacji. 3. Wymiana okien na szczelne okna PVC. Do wymiany 130 m2 okien. 4. Wymiana drzwi zewnętrznych-do wymiany 8,0 m2 5. Ocieplenie ścian zewnętrznych 13 c. warstwą styropianu ułoŝoną szczelnie. Do wykonania 713 m2 izolacji Budynek UG - Łyse Zakres prac do wykonania: 1. Zmiana sposobu wytwarzania ciepła- likwidacja kotłowni istniejącej i kompleksowy montaŝ pompy ciepła wraz z uruchomieniem. Kompleksowa modernizacja instalacji c.o. obejmująca demontaŝ starych rurociągów i grzejników, montaŝ nowych rur i grzejników, montaŝ zaworów regulacyjnych i termostatycznych, montaŝ automatycznych odpowietrzników, regulację hydrauliczna całej instalacji wraz z uruchomieniem. 2. Modernizacja instalacji ciepłej wody obejmująca podłączenie do nowego źródła ciepła,montaŝ nowych rurociągów cyrkulacyjnych, zaworów regulacyjnych oraz uzupełnienie izolacji na leŝakach w piwnicy. 3. Ocieplenie stropodachu wentylowanego granulatem wełny mineralnej metodą wdmuchiwania. Do wykonania 31,0 m2 izolacji. 4 Wymiana drzwi zewnętrznych na szczelne,o współczynniku U=1,7 W/m2K,szt.3. 5 Ocieplenie stropodachu pełnego od zewnątrz matami z wełny mineralnej dachowej gr. 16 cm i przykrycie całości dwiema warstwami papy termozgrzewalnej. Do wykonania 91,2 m2 izolacji. 6 Ocieplenie ścian zewnętrznych poddasza warstwą styropianu gr. 12cm. Do wykonania 141,3 m2 ocieplenia. 7 Wymiana okien na okna szczelne o współczynniku U = 1,7 W/m2K. Do wymiany 33,2 m2 okien. 8 Ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych Agronomówki warstwą styropianu gr. 12 cm. Do wykonania 252,4 m2 ocieplenia. 9 Ocieplenie ścian zewnętrznych Agronomówki poniŝej gruntu warstwą polistyrenu ekstrudowanego gr. 12 cm. Do wykonania 27,9 m2 ocieplenia. 10 Ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych Urzędu Gminy warstwą styropianu gr. 13 cm. Do 10

wykonania 602,1 m2 ocieplenia. 11 Ocieplenie ścian zewnętrznych Urzędu Gminy poniŝej gruntu warstwą polistyrenu ekstrudowanego gr. 13 cm. Do wykonania 128,7 m2 ocieplenia. 12 Ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem matami z wełny mineralnej gr.15 cm. Do wykonania 331,7 m2 izolacji. Budynek Szkoły - Szafranki Zakres prac do wykonania: 1. Zmiana sposobu wytworzenia ciepła- likwidacja istniejących kotłowni : węglowej i olejowej,zainstalowanie i uruchomienie kotłowni gazowej. Kompleksowa modernizacja instalacji c.o. obejmująca demontaŝ starych rurociągów i grzejników, montaŝ nowych rur i grzejników, izolację odcinków poziomych, montaŝ zaworów regulacyjnych i termostatycznych, montaŝ automatycznych odpowietrzników, regulację hydrauliczna całej instalacji wraz z uruchomieniem. 2 Ocieplenie stropu nad piwnicami 6 cm warstwą styropianu przyklejonego od dołu i osiatkowanego. Do wykonania 93,0 m2 izolacji. 3 Ocieplenie stropodachu 13 cm warstwą wełny mineralnej dachowej i przykrycie dwoma warstwami papy termozgrzewalnej. Do wykonania 598,0 m2 izolacji. 4 Wymiana okien na szczelne okna PVC. Do wymiany 130,7 m2 okien za sumę. 5 Wymiana drzwi zewnętrznych-do wymiany 3,4 m2 drzwi. 6 Ocieplenie ścian zewnętrznych 13 cm. warstwą styropianu ułoŝoną szczelnie. Do wykonania 798,5 m2 izolacji. Budynek Szkoły - Warmiak Zakres prac do wykonania: 1 Zmiana sposobu wytworzenia ciepła- likwidacja istniejącej kotłowni węglowej i zainstalowanie i uruchomienie pompy ciepła. Kompleksowa modernizacja instalacji c.o. obejmująca demontaŝ starych rurociągów i grzejników, montaŝ nowych rur i grzejników, izolację odcinków poziomych, montaŝ zaworów regulacyjnych i termostatycznych, montaŝ automatycznych odpowietrzników, regulację hydrauliczna całej instalacji wraz z uruchomieniem. 2 Ocieplenie ścian poddasza ( od strony szkolnego strychu ) 9 cm. warstwą styropianu ułoŝoną szczelnie. Do wykonania 33,3 m2 izolacji. 3 Wymiana drzwi zewnętrznych szt.3 na szczelne aluminiowe. 4 Wymiana okien w części szkolnej i mieszkaniowej. budynku Do wymiany 159,3 m2 okien. 5 Ocieplenie stropu pod nieogrzewanym strychem 18 cm. warstwą wełny mineralnej ułoŝonej szczelnie. Do wykonania 542,0 m2 izolacji. 6 Ocieplenie ścian zewnętrznych przy gruncie i cokołu polistyrenem ekstrudowanym grubości 9 cm oraz wykonanie izolacji przeciwwilgociowej. Do wykonania 152,44 m2 ocieplenia. 7 Ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemnych 9 cm warstwą styropianu ułoŝonego szczelnie. Do wykonania 945,5 m2 izolacji. Budynek Szkoły - Wejdo Zakres prac do wykonania: 1 Zmiana sposobu wytworzenia ciepła- likwidacja istniejącej kotłowni węglowej i zainstalowanie i uruchomienie pompy ciepła. Kompleksowa modernizacja instalacji c.o. obejmująca demontaŝ starych rurociągów i grzejników, montaŝ nowych rur i grzejników, izolację odcinków poziomych, montaŝ zaworów regulacyjnych i termostatycznych, montaŝ automatycznych odpowietrzników, regulację hydrauliczna całej instalacji wraz z uruchomieniem. 2 Ocieplenie ścian zewnętrznych 13 cm. warstwą styropianu ułoŝoną szczelnie. Do wykonania 643,1 m2 izolacji. 3 Ocieplenie stropodachu 17 cm warstwą granulatu z wełny mineralnej. Do wykonania 508 m2 izolacji. 11

2. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. 2.1. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano- konstrukcyjnych. a). Wymagania ogólne Roboty muszą być zaprojektowane i wykonane zgodnie z wymaganiami obowiązujących polskich przepisów, norm i instrukcji. Nie wyszczególnienie w niniejszych wymaganiach Zamawiającego jakichkolwiek obowiązujących aktów prawnych nie zwalnia Wykonawcy od ich stosowania. Bezpieczeństwo i higiena pracy Podczas realizacji robót Wykonawca będzie przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. W szczególności Wykonawca ma obowiązek zadbać, aby personel nie wykonywał pracy w warunkach niebezpiecznych, szkodliwych dla zdrowia oraz niespełniających odpowiednich wymagań sanitarnych. Wykonawca zapewni i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, socjalne oraz sprzęt i odpowiednią odzieŝ dla ochrony Ŝycia i zdrowia osób zatrudnionych na budowie oraz dla zapewnienia bezpieczeństwa publicznego. Wykonawca zapewni co najmniej: o środki pierwszej pomocy, o osoby przeszkolone w zapewnieniu pierwszej pomocy, o odpowiednie środki komunikacji i transportu na okoliczność wypadku, o sprzęt p.poŝ, o łączność ze straŝą poŝarna, pogotowiem i policją. WyposaŜenie powinno być regularnie kontrolowane i utrzymywane w sprawności. Ochrona przeciwpoŝarowa Wykonawca: o będzie przestrzegać przepisów ochrony przeciwpoŝarowej, o będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpoŝarowy, wymagany przez odpowiednie przepisy, o zamontuje gaśnice, które spełniać będą wszystkie wymagania zawarte w obowiązujących przepisach. Pomiary geodezyjne Wykonawca wytyczy w terenie lokalizację poszczególnych obiektów i dokona na swój koszt ich inwentaryzacji Zaplecze budowy Przy wykonywaniu zaplecza budowlanego Wykonawca powinien zapewnić estetyczny wygląd i czystość pomieszczeń przeznaczonych do pracy i wypoczynku w czasie przerw. Pomieszczenia do przebywania ludzi muszą być regularnie sprzątane, a śmieci i odpadki regularnie usuwane. 12

Zasilanie elektryczne Wykonawca ma zapewnić we własnym zakresie dopływ prądu elektrycznego koniecznego do prowadzenia robót związanych z kontraktem. Wykonawca odpowiedzialny będzie za powzięcie wszelkich środków bezpieczeństwa wobec pracowników korzystających z energii elektrycznej. b). Kryteria projektowe Dokumentacja projektowa powinna być sporządzona stosownie do: - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- uŝytkowego. oraz spełniać wymagania: - Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia w sprawie ochrony przeciwpoŝarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów - Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16.06.2003 w sprawie przeciwpoŝarowego zaopatrzenia w wodę i dróg poŝarowych (Dz. U. Nr 121, poz. 1139.) Szczegółowy zakres prac projektowych przewidzianych do realizacji: wykonanie projektu budowlanego wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i opiniami, umoŝliwiającego uzyskanie pozwolenia na budowę wykonanie projektów wykonawczych niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia wykonanie instrukcji obsługi kotłowni oraz projektów powykonawczych KaŜdy projekt powinien być uzgodniony z Zamawiającym (uzgodnienie dokumentacji z Zamawiającym uzyskanie statusu dokumentacji : zatwierdzone jest warunkiem rozpoczęcia prac realizacyjnych) c). Architektura i wykończenie Wykończenie zewnętrzne powinno być trwałe i odporne na korozję. Kolorystyka do uzgodnienia z Zamawiającym. Nie dopuszcza się stosowania blach zewnętrznych tylko ocynkowanych nie pokrytych Ŝadną dodatkową powłoką zewnętrzną Kolorystyka do uzgodnienia z Zamawiającym. Stolarka okienna i drzwiowa dostosowana do funkcji pomieszczeń i spełniająca wymagania (p.poŝ, BHP) określone w obowiązujących przepisach. 13

d). Instalacje Instalacja grzewczo-wentylacyjna powinna zapewniać odpowiednie temperatury wewnętrzne i krotność wymian powietrza wynikające z funkcji poszczególnych pomieszczeń oraz zgodne z obowiązującymi przepisami. 2.2 Warunki ogólne a). Dokumenty budowy Dziennik Budowy Dziennik Budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót. Odpowiedzialność za prowadzenie Dziennika Budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami spoczywa na Wykonawcy - Kierowniku Budowy. Zapisy w Dzienniku będą dokonywane na bieŝąco i będą dotyczyć przebiegu robót budowlanych oraz wszystkich zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku ich wykonywania i mających znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości wykonania budowy, rozbiórki lub montaŝu. KaŜdy zapis w Dzienniku Budowy będzie opatrzony datą jego dokonania, podpisem osoby, która dokonała zapisu, z podaniem jej imienia i nazwiska oraz wykonywanej funkcji i nazwy jednostki organizacyjnej lub organu, który reprezentuje. Wpisy powinny być dokonywane w sposób trwały i czytelny, w porządku chronologicznym, bezpośrednio jeden po drugim bez przerw. Protokoły związane z budową, a sporządzone na oddzielnych arkuszach naleŝy dołączyć w sposób trwały do dziennika budowy lub zamieścić w oddzielnym zbiorze, dokonując w dzienniku budowy wpisu o fakcie ich prowadzenia. Dziennik budowy naleŝy prowadzić zgodnie z wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002r. w sprawie dziennika budowy, montaŝu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. (Dz. U. nr 108, poz. 953 z późn. zm.) Pozostałe dokumenty budowy a) Pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym b) Protokoły przekazania terenu budowy, c) Umowy cywilno-prawne, d) Protokoły odbioru robót, e) Operaty geodezyjne, f) Protokoły z narad i ustaleń, g) Korespondencja na budowie. 14

Przechowywanie dokumentów budowy Dokumenty budowy będą przechowywane na terenie budowy w miejscu odpowiednio zabezpieczonym. Zaginięcie któregokolwiek z dokumentów budowy spowoduje jego natychmiastowe odtworzenie w formie przewidzianej prawem. Wszelkie dokumenty budowy będą dostępne dla Inspektora i przedstawiane do wglądu na Ŝyczenie Zamawiającego. b). Ogólne zasady wykonywania robót Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową oraz za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych robót, za ich zgodność z dokumentacją projektową, SIWZ, programem funkcjonalno-uŝytkowym i harmonogramem robót. Następstwa jakiegokolwiek błędu w robotach, spowodowanego przez Wykonawcę zostaną poprawione przez Wykonawcę na własny koszt. c). Odbiór robót Rodzaje odbiorów robót W zaleŝności od odpowiednich ustaleń, roboty podlegają następującym etapom odbioru, dokonywanym przez Inspektora przy udziale wykonawcy: a) odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu, b) odbiór częściowy, c) odbiór ostateczny, d) odbiór pogwarancyjny. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu polega na finalnej ocenie ilości i jakości wykonywanych robót, które w dalszym procesie realizacji ulegną zakryciu. Odbiór ten będzie dokonany w czasie umoŝliwiającym wykonanie ewentualnych korekt i poprawek bez hamowania ogólnego postępu robót. Odbioru dokonuje Inspektor Nadzoru. Gotowość danej części robót do odbioru zgłasza Wykonawca wpisem do Dziennika Budowy i jednoczesnym powiadomieniem Inspektora. Odbiór będzie przeprowadzony niezwłocznie, nie później niŝ w ciągu 3 dni od daty zgłoszenia wpisem do Dziennika Budowy i powiadomienia Inspektora. Jakość i ilości robót ulegających zakryciu ocenia Inspektor w oparciu o przeprowadzone pomiary, w konfrontacji z dokumentacją projektową, programem funkcjonalno uŝytkowym i uprzednimi ustaleniami. Odbiór częściowy Odbiór częściowy polega na ocenie ilości i jakości wykonywanych części robót. Odbioru częściowego robót dokonuje się wg zasad jak przy odbiorze ostatecznym. 15

Odbiór ostateczny Zasady odbioru ostatecznego Odbiór ostateczny polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości, jakości i wartości. Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru ostatecznego będzie stwierdzona przez Wykonawcę wpisem do Dziennika Budowy z bezzwłocznym powiadomieniem na piśmie o tym fakcie Inspektora. Odbiór ostateczny robót nastąpi w terminie ustalonym w dokumentach umowy, licząc od dnia potwierdzenia przez Inspektora zakończenia robót i przyjęcia dokumentów wymienionych poniŝej. Odbioru ostatecznego robót dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności Inspektora i Wykonawcy. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie przedłoŝonych dokumentów, wyników badań, pomiarów, ocenie wizualnej oraz zgodności wykonania robót z dokumentacją projektową i programem funkcjonalno- uŝytkowym. W toku ostatecznego odbioru robót komisja zapozna się z realizacją ustaleń przyjętych w trakcie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu, zwłaszcza w zakresie wykonania robót uzupełniających i poprawkowych. W przypadkach niewykonania wyznaczonych robót poprawkowych lub uzupełniających, komisja przerwie swoje czynności i ustali nowy termin odbioru ostatecznego. W przypadku stwierdzenia przez komisję, Ŝe jakość wykonanych robót w poszczególnych asortymentach nieznacznie odbiega od wymaganej w dokumentacji projektowej i programie funkcjonalno- uŝytkowym z uwzględnieniem tolerancji i nie ma większego wpływu na cechy eksploatacyjne obiektu i bezpieczeństwo, komisja dokona potrąceń, oceniając pomniejszoną wartość wykonanych robót w stosunku do wymagań przyjętych w dokumentach umowy. Dokumenty do odbioru ostatecznego Podstawowym dokumentem do dokonania odbioru ostatecznego robót jest Protokół Ostatecznego Odbioru Robót sporządzony wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego. Do odbioru ostatecznego Wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty: 1. Dokumentację Projektową podstawową z naniesionymi zmianami oraz dodatkową, jeśli została sporządzona w trakcie realizacji umowy, 2. Program funkcjonalno- uŝytkowy - podstawowy z dokumentów umowy i ewentualne dokumenty uzupełniające lub zamienne, 3. Ustalenia technologiczne, 4. Dzienniki Budowy, 5. Wyniki pomiarów kontrolnych i badań, 6. Deklaracje zgodności, certyfikaty zgodności lub odpowiednie atesty wbudowanych materiałów 7. Rysunki (dokumentację) na wykonanie robót towarzyszących (np. przełoŝenie istniejących sieci) oraz protokoły odbioru i przekazywania tych robót właścicielom urządzeń. 16

8. Geodezyjną inwentaryzację powykonawczą robót. W przypadku, gdy wg komisji, roboty pod względem przygotowania dokumentacyjnego nie będą gotowe do odbioru ostatecznego, komisja w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy ponowny termin odbioru ostatecznego robót. Wszystkie zarządzone przez komisję roboty poprawkowe lub uzupełniające będą zestawione wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego. Terminy wykonania robót poprawkowych i robót uzupełniających wyznaczy komisja. Odbiór pogwarancyjny Odbiór pogwarancyjny polega na ocenie wykonanych robót związanych z usunięciem wad stwierdzonych przy odbiorze ostatecznym i zaistniałych w okresie gwarancyjnym. Odbiór pogwarancyjny będzie dokonany na podstawie oceny wizualnej obiektu z uwzględnieniem zasad odbioru ostatecznego. 3. PROWADZENIE ROBÓT. Ogólne zasady wykonania robót. Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową i ścisłe przestrzeganie harmonogramu robót oraz za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych Robót, za ich zgodność z projektem wykonawczym, wymaganiami specyfikacji technicznych i programu zapewnienia jakości, projektu organizacji robót oraz poleceniami zarządzającego realizacją umowy. Polecenia zarządzającego realizacją umowy będą wykonywane nie później niŝ w czasie przez niego wyznaczonym, po ich otrzymaniu przez wykonawcę, pod groźbą wstrzymania robót. Skutki finansowe z tego tytułu poniesie Wykonawca. Teren budowy. Charakterystyka terenu budowy. Terenem budowy są obiekty uŝyteczności publicznej (szkoły oraz urząd), który w czasie trwania realizacji prac będą wykonywały normalną pracę - w związku z tym roboty budowlane muszą być tak prowadzone aby umoŝliwiały realizacje statutowych zadań i nie naraŝały na niebezpieczeństwo zarówno pracowników jak i innych osób przebywających na terenie obiektów. Przekazanie terenu budowy. Zamawiający protokolarnie przekazuje Wykonawcy teren budowy w czasie i na warunkach określonych w warunkach umowy. Celem korzystania z mediów na budowie Wykonawca winien wykonać odpowiednie przyłącza jako np. przyłącza docelowe i zawrzeć odpowiednią umowę z ich dostawcami. Ochrona i utrzymanie terenu budowy. Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę placu budowy oraz wszystkich materiałów i elementów wyposaŝenia uŝytych do realizacji robót od chwili rozpoczęcia do 17

ostatecznego odbioru robót. Przez cały ten okres urządzenia lub ich elementy będą utrzymane w sposób satysfakcjonujący zarządzającego realizacją umowy. MoŜe on wstrzymać realizację robót jeśli w jakimkolwiek czasie Wykonawca zaniedbuje swoje obowiązki konserwacyjne. W trakcie realizacji robót wykonawca dostarczy, zainstaluje i utrzyma wszystkie niezbędne, tymczasowe zabezpieczenia ruchu i urządzenia takie jak: bariery, sygnalizację ruchu, znaki drogowe etc. Ŝeby zapewnić bezpieczeństwo całego ruchu kołowego i pieszego. Wszystkie znaki drogowe, bariery i inne urządzenia zabezpieczające muszą być zaakceptowane przez zarządzającego realizacją umowy. Wykonawca będzie takŝe odpowiedzialny do czasu zakończenie robót za utrzymanie wszystkich reperów i innych znaków geodezyjnych istniejących na terenie budowy i w razie ich uszkodzenia lub zniszczenia do odbudowy na własny koszt. Przed rozpoczęciem robót wykonawca poda ten fakt do wiadomości zainteresowanych uŝytkowników terenu w sposób ustalony z zarządzającym realizacją umowy. Wykonawca umieści, w miejscach i ilościach określonych przez zarządzającego, tablice podające informacje o zawartej umowie zgodnie z rozporządzeniem z 15 grudnia 1995 wydanym przez Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa. Ochrona własności i urządzeń. Wykonawca jest odpowiedzialny za ochronę istniejących instalacji naziemnych i podziemnych urządzeń znajdujących się w obrębie placu budowy, takich jak rurociągi i kable etc. Przed rozpoczęciem robót wykonawca potwierdzi u odpowiednich władz, które są właścicielami instalacji i urządzeń, informacje podane na planie zagospodarowania terenu dostarczonym przez zamawiającego. Wykonawca spowoduje Ŝeby te instalacje i urządzenia zostały właściwie oznaczone i zabezpieczone przed uszkodzeniem w trakcie realizacji robót. W przypadku gdy wystąpi konieczność przeniesienia instalacji i urządzeń podziemnych w granicach placu budowy, Wykonawca ma obowiązek poinformować Inspektora nadzoru o zamiarze rozpoczęcia takiej pracy. Wykonawca natychmiast poinformuje zarządzającego realizacją umowy o kaŝdym przypadkowym uszkodzeniu tych urządzeń lub instalacji i będzie współpracował przy naprawie udzielając wszelkiej moŝliwej pomocy, która moŝe być potrzebna dla jej przeprowadzenia. Wykonawca będzie odpowiedzialny za jakiekolwiek szkody, spowodowane przez jego działania, w instalacjach naziemnych i podziemnym pokazanych na planie zagospodarowania terenu dostarczonym przez zamawiającego. Ochrona środowiska w trakcie realizacji robót. W trakcie realizacji robót Wykonawca jest zobowiązany znać i stosować się do przepisów zawartych we wszystkich regulacjach prawnych w zakresie ochrony środowiska. W okresie realizacji, do czasu zakończenia robót, Wykonawca będzie podejmował wszystkie sensowne kroki Ŝeby stosować się do wszystkich przepisów i normatywów w zakresie ochrony środowiska na placu budowy i poza jego terenem, unikać działań 18

szkodliwych dla innych jednostek występujących na tym terenie w zakresie zanieczyszczeń, hałasu lub innych czynników powodowanych jego działalnością. Zapewnienie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Wykonawca dostarczy na budowę i będzie utrzymywał wyposaŝenie konieczne dla zapewnienia bezpieczeństwa. Zapewni wyposaŝenia w urządzenia socjalne, oraz odpowiednie wyposaŝenie i odzieŝ wymaganą dla ochrony Ŝycia i zdrowia personelu zatrudnionego na placu budowy. UwaŜa się, Ŝe koszty zachowania zgodności z wspomnianymi powyŝej przepisami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia są wliczone w cenę umowną. Wykonawca będzie stosował się do wszystkich przepisów prawnych obowiązujących w zakresie bezpieczeństwa przeciwpoŝarowego. Będzie stale utrzymywał wyposaŝenie przeciwpoŝarowe w stanie gotowości, zgodnie z zaleceniami przepisów bezpieczeństwa przeciwpoŝarowego, na placu budowy, we wszystkich urządzeniach maszynach i pojazdach oraz pomieszczeniach magazynowych. Materiały łatwopalne będą przechowywane zgodnie z przepisami przeciwpoŝarowymi, w bezpiecznej odległości od budynków i składowisk, w miejscach niedostępnych dla osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty powstałe w wyniku poŝaru, który mógłby powstać w okresie realizacji robót lub został spowodowany przez któregokolwiek z jego pracowników. UŜycie materiałów, które wpływają na trwałe zmiany środowiska, ani materiałów emitujących promieniowanie w ilościach wyŝszych niŝ zalecane w projekcie nie będzie akceptowane. Jakikolwiek materiały z odzysku lub pochodzące z recyklingu i mające być uŝyte do robót muszą być poświadczone przez odpowiednie urzędy i władze jako bezpieczne dla środowiska. Materiały, które są niebezpieczne tylko w czasie budowy (a po zakończeniu budowy ich charakter niebezpieczny zanika, np. materiały pylące) mogą być dozwolone, pod warunkiem, Ŝe będą spełnione wymagania techniczne dotyczące ich wbudowania. Przed uŝyciem takich materiałów Zamawiający musi uzyskać aprobatę od odpowiednich władz administracji państwowej, jeśli wymagają tego odpowiednie przepisy. Ochrona przeciwpoŝarowa. Wykonawca będzie utrzymywać sprawny sprzęt przeciwpoŝarowy, wymagany odpowiednimi przepisami, na terenie budowy, w pomieszczeniach biurowych, magazynowych oraz w maszynach i pojazdach. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane poŝarem wywołanym jako rezultat realizacji robót albo przez personel wykonawcy. Ograniczenie obciąŝeń osi pojazdów. Wykonawca stosować się będzie do ustawowych ograniczeń obciąŝenia na oś przy transporcie materiałów i wyposaŝenia na i z trenu robót. Uzyska on wszelkie niezbędne zezwolenia od władz co do przewozu nietypowych wagowo ładunków i w sposób ciągły będzie o kaŝdym takim przewozie powiadamiał Inspektora nadzoru. Pojazdy i ładunki powodujące nadmierne obciąŝenie osiowe nie będą dopuszczone na świeŝo ukończony fragment budowy w obrębie terenu budowy i Wykonawca będzie 19

odpowiadał za naprawę wszelkich robót w ten sposób uszkodzonych, zgodnie z poleceniami Inspektora nadzoru. Projekt organizacji robót wraz z towarzyszącymi dokumentami. Przygotowanie dokumentów wchodzących w skład projektu organizacji robót. Zgodnie z umową,w ramach prac przygotowawczych, przed przystąpieniem do wykonania zasadniczych robót, Wykonawca jest zobowiązany do opracowania i przekazania Inspektorowi nadzoru do akceptacji następujących dokumentów: projekt organizacji robót, szczegółowy harmonogram robót i finansowania, plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, program zapewnienia jakości. Projekt organizacji robót. Opracowany przez Wykonawcę projekt organizacji robót musi być dostosowany do charakteru i zakresu przewidywanych do wykonania robót. Ma on zapewnić zaplanowany sposób realizacji robót, w oparciu o zasoby techniczne, ludzkie i organizacyjne, które zapewnią realizację robót zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi i instrukcjami zarządzającego realizacją umowy oraz harmonogramem robót. Powinien zawierać: - organizację wykonania robót, w tym terminy i sposób prowadzenia robót; - projekt zagospodarowania zaplecza Wykonawcy; - organizację ruchu na budowie wraz z oznakowaniem dróg; - wykaz zespołów roboczych, ich kwalifikacje i przygotowanie praktyczne; - wykaz osób odpowiedzialnych za jakość i terminowość wykonania poszczególnych elementów robót. Szczegółowy harmonogram robót i finansowania. Szczegółowy harmonogram robót i finansowania musi uwzględniać uwarunkowania wynikające z dokumentacji projektowej terminów wynikających z podpisanych umów przez Zamawiającego z Funduszami współfinansującymi i ustaleń zawartych w umowie. MoŜliwości przerobowe Wykonawcy w dziedzinie robót budowlanych i montaŝowych, kolejność robót oraz sposoby realizacji winny zapewnić wykonanie robót w terminie określonym w umowie. Na podstawie dyrektywnego harmonogramu robót wykonawca przedstawi zarządzającemu realizacją umowy do zatwierdzenia szczegółowy harmonogram robót i płatności, opracowany zgodnie z wymaganiami warunków umowy. Harmonogram winien wyraźnie przedstawiać w etapach tygodniowych proponowany postęp robót w zakresie głównych obiektów i zadań kontraktowych. Zgodnie z postanowieniami umowy harmonogram będzie w miarę potrzeb korygowany w trakcie realizacji robót. Program zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. W trakcie realizacji robót Wykonawca będzie stosował się do wszystkich obowiązujących przepisów i wymagań w zakresie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. W tym 20