ZAŁĄCZNIK Nr 5 do SIWZ KP - 18/2006 UMOWA Nr KP-.../2006 W dniu... 2006 r. pomiędzy: GŁÓWNYM URZĘDEM MIAR z siedzibą w Warszawie przy ul. Elektoralnej 2, zwanym dalej Zamawiającym", reprezentowanym przez: Panią Elżbietę Soikę - Dyrektora Generalnego Urzędu, a firmą..., zwaną dalej Wykonawcą", reprezentowaną przez:..., w wyniku udzielonego zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych [Dz. U. 2004 r.. Nr 19, póz. 177 z późniejszymi zmianami], została zawarta umowa następującej treści: 1 Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania remont balkonów w kompleksie budynków Głównego Urzędu Miar w Warszawie przy ul. Elektoralnej 2. Zakres rzeczowy i sposób wykonania robót przedstawiony jest w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, projekcie i przedmiarze robót. 2 Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z dokumentacją i miejscem prowadzenia robót oraz, że warunki prowadzenia robót są mu znane. 3 Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany kolejności i terminu wykonywania poszczególnych prac w trakcie realizacji zadania. 4 Wykonawca zobowiązany jest realizować zamówienie w czasie pracy Urzędu, w godz. 08 00-16 00, jak również w wyjątkowych sytuacjach, poza godzinami pracy Urzędu i w dni wolne od pracy, za zgodą i na zlecenie Zamawiającego, w szczególności dla robót: - hałaśliwych, - z użyciem materiałów szkodliwych dla zdrowia, - których wykonanie jest niemożliwe w godzinach pracy Urzędu, - których wykonanie jest pilne z powodu nagłych potrzeb Zamawiającego. 5 1. Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień... 2006 r. 2. Termin zakończenia robót ustala się na dzień...2006 r. 6 1. Zamawiający zapewni Wykonawcy nieodpłatne źródła poboru wody i energii elektrycznej dla celów prowadzonych na rzecz Zamawiającego robót. 2. Wykonawca oświadcza, że oferta cenowa nie uwzględnia wartości wody i energii elektrycznej niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy.
7 1. Wykonawca zobowiązuje się strzec mienia znajdującego się na terenie jego działalności. 2. W czasie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, będzie usuwał wszelkie zbędne materiały i urządzenia pomocnicze, odpady oraz śmieci z terenu, na którym roboty są prowadzone. 3. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązuje się uporządkować teren robót i przekazać go Zamawiającemu w terminie ustalonym na odbiór robót. 8 1. Zamawiający zastrzega sobie prawo do akceptacji podstawowych materiałów i urządzeń zaproponowanych przez Wykonawcę, które mają być użyte do wykonania przedmiotu umowy. Materiały, o których mowa, powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz opisowi w projekcie, przedmiarze robót i kosztorysie. 2. Przed wbudowaniem materiałów i wyrobów Wykonawca przedstawi Zamawiającemu aktualne dokumenty potwierdzające dopuszczenie ich do obrotu i stosowania w budownictwie. 3. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, zespół pracowników oraz materiały wymagane do zbadania na żądanie Zamawiającego jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy na terenie budowy, a także do sprawdzenia rodzaju i ilości użytych materiałów. 4. Badania, o których mowa w ust. 3, będą realizowane przez Wykonawcę na własny koszt. 5. Jeżeli, w rezultacie przeprowadzonych badań okaże się, że zastosowane materiały lub wykonanie robót jest niezgodne z umową, to koszty badań obciążają Wykonawcę, natomiast, gdy wyniki badań wykażą, że materiały lub wykonane roboty są zgodne z umową, to koszty tych badań obciążają Zamawiającego. 9 Wykonawca przyjmuje na siebie następujące obowiązki: 1) zapewnienie specjalistycznego kierownictwa nad prowadzonymi robotami i wyznaczenie osoby uprawnionej do reprezentowania Wykonawcy w zakresie wszelkich czynności związanych z realizacją lub zmianą postanowień niniejszej umowy, 2) sporządzenie planu BIOZ, 3) wykonanie planu i uzyskanie stosownych zezwoleń w przypadku, kiedy zajdzie potrzeba okresowego zajęcia części chodnika lub jezdni podczas prowadzenia prac od strony ul. Elektoralnej (koszty związane z wymienionymi wyżej czynnościami pokryje Zamawiający), 4) informowanie w formie pisemnej Zamawiającego, za pośrednictwem wyznaczonego Inspektora Nadzoru, o konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych w terminie do 3 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania i wykonanie tych prac, po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego, 5) informowanie Inspektora Nadzoru lub osoby wskazanej przez Zamawiającego, z wyprzedzeniem 2 dni, o terminie odbioru robót zanikowych. Jeżeli Wykonawca nie poinformował o tym fakcie zobowiązany jest odkryć roboty w taki sposób, aby możliwe było dokonanie ich sprawdzenia, a następnie przywrócić stan pierwotny na własny koszt, 6) w wypadku zniszczenia lub uszkodzenia przez Wykonawcę obiektu lub jego wyposażenia w trakcie realizacji zamówienia, naprawienie szkód i doprowadzenie do stanu pierwotnego, 7) przestrzeganie przepisów BHP i ppoż.
10 Osobą uprawnioną do sprawowania nadzoru nad wykonywaniem robót i postanowieniami umowy jest ze strony Zamawiającego wyznaczony Inspektor Nadzoru oraz przedstawiciel Zamawiającego (Naczelnik Wydziału Remontów i Konserwacji lub osoba przez niego upoważniona). 11 Jeżeli Wykonawca realizuje prace w sposób niezgodny z umową, dokumentacją projektową, wadliwie, bez należytej staranności, niezgodnie z zasadami sztuki budowlanej, normami, obowiązującymi przepisami, zasadami BHP i pomimo wezwania przez Zamawiającego do zmiany sposobu wykonania, sposobu tego nie zmienił, Zamawiający ma prawo: 1) nakazać Wykonawcy zaprzestanie wykonywania robót, 2) odstąpić od umowy, 3) powierzyć poprawienie lub wykonanie robót objętych umową innym podmiotom na koszt i ryzyko Wykonawcy, 4) potrącić z wynagrodzenia Wykonawcy należności z tytułu poniesionej szkody, 5) potrącić z wynagrodzenia Wykonawcy karę umowną zgodną z 17 pkt 1 lit. c). 12 1. Wykonanie przedmiotu umowy zostanie potwierdzone protokołem odbioru końcowego, podpisanym przez obie Strony. O zakończeniu prac i gotowości do dokonania odbioru, Wykonawca poinformuje Zamawiającego pisemnie lub faksem z wyprzedzeniem trzech dni roboczych, przekazując jednocześnie dokumentację związaną z zastosowanymi urządzeniami i materiałami tj. aprobaty techniczne, deklaracje zgodności oraz inne dokumenty dopuszczające wymienione wyżej materiały i urządzenia do obrotu i stosowania w budownictwie oraz gwarancje, 2. Jeżeli podczas odbioru końcowego stwierdzone zostaną nieprawidłowości w wykonaniu prac Zamawiający ma prawo, odpowiednio do: 1) dokonania odbioru i wyznaczenia Wykonawcy dodatkowego terminu do niezwłocznego usunięcia wad z uwzględnieniem możliwości technicznych i technologicznych ich usunięcia w prawidłowy sposób, 2) nie odebrania wykonanych prac do czasu usunięcia wad, 3) odstąpienia od umowy lub zażądania ponownego wykonania przedmiotu umowy, jeżeli wady uniemożliwiają prawidłowe i zgodne z przeznaczeniem użytkowanie obiektu. 3. W przypadku ujawnienia wad, które nie dadzą się usunąć, Zamawiający ma prawo do odstąpienia od umowy z prawem zatrzymania dotychczasowych nakładów, bez prawa Wykonawcy do wynagrodzenia, z prawem Zamawiającego do pokrycia przez Wykonawcę strat spowodowanych źle wykonanymi robotami. 4. W przypadku opóźnienia Wykonawcy w wykonaniu przedmiotu umowy w terminie wskazanym w 5 ust 2, Zamawiający odpowiednio uprawniony będzie: 1) do wykonania niezbędnych prac i usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości na koszt Wykonawcy, 2) do obniżenia wynagrodzenia - zgodnie z 17 pkt 1 lit. a) umowy.
13 1. Za wykonanie przedmiotu umowy Strony ustalają wynagrodzenie w kwocie netto:...pln, podatek VAT...PLN, brutto... PLN, słownie:... 2. Rzeczywiste wynagrodzenie za wykonane roboty zostanie ustalone kosztorysem powykonawczym, sporządzonym przez Wykonawcę na podstawie końcowego obmiaru robót, wg cen jednostkowych oraz składników cenotwórczych, norm, parametrów oraz standardów ujętych w ofercie. 3. Roboty dodatkowe, których konieczność wykonania potwierdzona zostanie przez Zamawiającego, a których wartość nie przekroczy 20% kwoty określonej w ust. l, Wykonawca obowiązany jest wykonać na dodatkowe zamówienie udzielone z wolnej ręki. 4. Na podstawie protokółu konieczności dla robót wymienionych w ust. 3, Wykonawca sporządzi kosztorys szczegółowy, z zastosowaniem stawek i narzutów przyjętych w kosztorysie ofertowym, który to kosztorys przedłoży do akceptacji Zamawiającemu. 14 l. Strony postanawiają, że rozliczenie za przedmiot umowy nastąpi fakturą końcową VAT, wystawioną na Główny Urząd Miar, 00-950 Warszawa ul. Elektoralna 2, NIP 525-10-08-361, po komisyjnym odbiorze należycie wykonanych robót, potwierdzonym przez Zamawiającego protokółem odbioru, na podstawie kosztorysu powykonawczego, zweryfikowanego przez Inspektora Nadzoru. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zapłaty Wykonawcy części wynagrodzenia za roboty już wykonane, po przedłożeniu przez Wykonawcę faktur częściowych (maksymalnie dwóch, z których pierwsza może być wystawiona po wykonaniu 30% wartości zamówienia, natomiast następna po stwierdzeniu wykonania 70% wartości zamówienia), po komisyjnym odbiorze tych robót przez Zamawiającego, na podstawie kosztorysów powykonawczych, zweryfikowanych przez Inspektora Nadzoru. 3. Suma kwot zawartych w fakturach nie może przekroczyć kwoty, o której mowa w 13 ust. l umowy. 15 1. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty przelewem, złożonych przez Wykonawcę, faktur VAT, w terminie 14 dni od daty ich dostarczenia. 2. Fakturę stanowiącą podstawę do zapłaty wynagrodzenia Wykonawca dostarczy wraz ze zweryfikowanymi przez Inspektora Nadzoru oryginałami kosztorysów powykonawczych i protokołami odbioru robót. 3. W przypadku zwłoki w zapłacie, Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe liczone od kwot zawartych w fakturach.
16 1. Wykonawca wpłaci zabezpieczenie należytego wykonania umowy, stanowiące 5% kwoty wartości wynagrodzenia tj.... PLN. 2. Zabezpieczenie zgodnego z umową wykonania robót służy również do pokrycia roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi za wykonane roboty. 3. Strony ustalają, że: 1) 70% - wniesionego zabezpieczenia stanowi zabezpieczenie zgodnego z umową wykonania robót, 2) 30% - wniesionego zabezpieczenia przeznaczone jest na pokrycie roszczeń z tytułu gwarancji lub rękojmi. 4. Strony ustalają, że kwota zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócona Wykonawcy w terminach: 1) 70% - kwoty zabezpieczenia, w ciągu 30 dni od daty podpisania protokołu odbioru końcowego bez stwierdzonych wad w wykonaniu przedmiotu umowy i otrzymaniu faktury od Wykonawcy, 2) 30% - kwoty zabezpieczenia w ciągu 14 dni po upływie okresu gwarancji lub rękojmi. 17 Strony ustalają, że obowiązujące formy odszkodowania stanowią kary umowne, które naliczane będą w następujących przypadkach i wysokości: l) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru, w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji, w wysokości 0.5 % wynagrodzenia za wykonany przedmiot umowy, za każdy dzień zwłoki, liczony od dnia powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego, 2) Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być dokonany, b) z tytułu odstąpienia od umowy, z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego, z zastrzeżeniem 19 ust. l niniejszej umowy, 3) strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 18 1. Na wykonane roboty Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na okres 36 miesięcy. 2. W przypadku wystąpienia wad Zamawiający niezwłocznie zawiadomi Wykonawcę o ich wystąpieniu i wyznaczy termin ich usunięcia, z uwzględnieniem możliwości technicznych i technologicznych usunięcia wad w prawidłowy sposób, przy czym termin przystąpienia do ich usunięcia nie może być dłuższy niż 3 dni robocze. 3. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty odbioru końcowego. 4. Na zakupione urządzenia Wykonawca udziela gwarancji zgodnej z gwarancją jaką dają ich producenci, lecz nie krótszej niż 12 miesięcy
19 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: 1) w razie wystąpienia istotnej okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie l miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, 2) jeżeli zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, 3) jeżeli zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, 4) jeżeli Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn, pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, 5) jeżeli Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa trwa dłużej niż l tydzień, 6) jeżeli termin zakończenia robót wskazany w 5 ust.2 przekroczy okres 20 dni. 2. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy jeżeli: 1) Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur, mimo dodatkowego wezwania, w terminie l miesiąca od upływu terminu na zapłatę faktur określonego w umowie, 2) Zamawiający odmawia bez uzasadnionej przyczyny odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru, 3) Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności, nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 4. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawca oraz Zamawiający zobowiązani są: 1) w terminie siedmiu dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego, sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia, 2) Wykonawca zabezpieczy roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt Strony winnej odstąpienia od umowy, 3) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji i urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego, 4) Wykonawca wystąpi o dokonanie przez Zamawiającego odbioru robót wykonanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, 5) Wykonawca niezwłocznie, usunie z terenu administrowanego przez Zamawiającego urządzenia zaplecza przez siebie dostarczone lub wzniesione. 5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do: 1) dokonania odbioru robót oraz do zapłaty wynagrodzenia za te roboty wykonane do dnia odstąpienia, 2) rozliczenia się z Wykonawcą, z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów robót oraz urządzeń związanych z zagospodarowaniem terenu robót, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń.
20 Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. 21 Ewentualne spory, wynikłe z realizacji umowy rozstrzygane będą przez Sąd Gospodarczy właściwy dla siedziby Zamawiającego. 22 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 23 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej Strony. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA