WARUNKI POSTĘPOWANIA PRZETARGOWEGO na najem lokali uŝytkowych.

Nr sprawy: 05/ZTM /2013 WARUNKI POSTĘPOWANIA PRZETARGOWEGO na najem lokali uŝytkowych. PRZEDMIOT PRZETARGU: pawilony handlowe nr: 1, 6, 10, 13, 24, 32, 42, 74, 90, 94, 104, 120, 123, 124, 129, 130, 131, 135, 139, 140, 141, 149, 150, 152, 154, 155, 159, 160, 162, 163, 165, 166, 167, 174, 175, 190, 194, 196, 198, 204, 206, 217, 218, 219, 220, 224, 225, 234, 236, 248, 256 zlokalizowane na terenie Targowiska Miejskiego przy ul. 11 Listopada 7a w Koninie. RODZAJ WŁASNOŚCI LOKALU : komunalna. WYNAJMUJĄCY: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ul. M. Dąbrowskiej 8 62-500 Konin NIP 665-000-12-14 REGON 51-3-728-31111 tel: 632 428 276 fax632 428 224 Strona internetowa: www.pgkim.konin.pl FORMA POSTĘPOWANIA PRZETARGOWEGO pisemny przetarg nieograniczony OPRACOWANIE ZAWIERA: 1. Treść ogłoszenia o przetargu. 2. Warunki uczestnictwa w przetargu. 3. Druk oferty. 4. Ramowy wzór umowy najmu. Konin, dnia 2013-05-22 Podpis...

OPIS ISTOTNYCH WARUNKÓW POSTĘPOWANIA PRZETARGOWEGO na najem lokali uŝytkowych pawilonów handlowych 1, 6, 10, 13, 24, 32, 42, 74, 90, 94, 104, 120, 123, 124, 129, 130, 131, 135, 139, 140, 141, 149, 150, 152, 154, 155, 159, 160, 162, 163, 165, 166, 167, 174, 175, 190, 194, 196, 198, 204, 206, 217, 218, 219, 220, 224, 225, 234, 236, 248, 256 zlokalizowanych na terenie Targowiska Miejskiego przy ul. 11 Listopada 7a w Koninie administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Koninie. 1. Wynajmujący: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Koninie ul. M. Dąbrowskiej 8, 62-500 Konin. 2. Informacja o lokalach: pawilony handlowe połoŝone są w ciągach handlowych na terenie targowiska miejskiego przy ul. 11 Listopada 7a w Koninie. KaŜdy pawilon składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni uŝytkowej 10,00 m². KaŜdy pawilon posiada przyłącze instalacji elektrycznej i wod-kan Pawilony nr 1, 6, 10, 13, 24, 32, 42, 74, 90, 94, 129, 130, 131, 135, 139, 140, 141, 149, 150, 152, 154, 155, 159, 160, 162, 163, 165, 166, 167, 190, 194, 196, 198, 206, 217, 218, 219, 220, 224, 225, 234 wyposaŝone są w roletę, pawilony nr 104, 120, 123, 124, 174, 175, 236, 248, 256 posiadają okno i drzwi, natomiast pawilon nr 204 posiada roletę oraz okno i drzwi. Lokale stanowią własność komunalną w administracji Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. w Koninie. Przetargowi podlegają lokale w obecnym stanie technicznym. Uwaga :lokale zostaną przekazane najemcom w ciągu 7 dni od daty zawarcia umowy. a) Cena wywoławcza miesięcznego najmu pawilonu nr 1, 6, 24, 42, 74, 94, 130, 155, 162, 174, 198, 206, 225, 236, 256 wynosi 291,30 zł + obowiązujący podatek VAT. b) Cena wywoławcza miesięcznego najmu pawilonu nr 10, 104 wynosi 220,00 zł + obowiązujący podatek VAT. c) Cena wywoławcza miesięcznego najmu pawilonu nr 13, 32, 90, 120, 123, 124, 129, 131, 135, 139, 140, 141, 149, 150, 152, 154, 159, 160, 163, 165, 166, 167, 175, 190, 194, 196, 204, 217, 218, 219, 220, 224, 234, 248 wynosi 150,00 zł + obowiązujący podatek VAT Najemca płaci ponadto opłaty dodatkowe:za administrowanie targowiska w wysokości 150,00 zł słownie: stopięćdziesiątzł plus równowartość obowiązującego podatku VAT i opłaty za zuŝytą energię elektryczną, wodę i odprowadzanie ścieków na podstawie wskazań licznika. 4. Oferenci biorący udział w postępowaniu przetargowym na najem pawilonu zobowiązani są do wniesienia wadium w wysokości 500,00 zł słownie: pięćset zł za kaŝdy pawilon, którego dotyczy składana oferta. Wadium naleŝy wpłacić do dnia 29.05.2013r. do godz. 8.50 w kasie Przedsiębiorstwa przy ul. M.Dabrowskiej 8, lub przelewem na konto PKO BP S.A. 1 O/Konin 11 1020 2746 0000 3202 0077 9983. W przypadku przelewu za datę wpłaty uznaje się datę wpływu rachunku na podane konto. Kserokopię dokumentu wpłaty wadium potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez oferenta naleŝy dołączyć do oferty. Uczestnikom, których oferty nie zostały wybrane, wpłacone wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. Wadium oferenta, który wygrał przetarg nie podlega zwrotowi i zostanie zaliczone na poczet trzymiesięcznej kaucji zabezpieczającej. Wadium przepada na rzecz Wynajmującego, jeŝeli Oferent, który wygrał przetarg na najem pawilonu nie zawrze umowy najmu w terminie 5 dni od daty ogłoszenia o wyniku przetargu. 5. Oferent, który wygra przetarg zobowiązany jest wpłacić przed podpisaniem umowy najmu na konto przedsiębiorstwa j.w. nie później niŝ w terminie 3 dni od daty ogłoszenia o wyniku przetargu, kaucję w wysokości trzymiesięcznej zaoferowanej ceny najmu pawilonu wraz z opłatą za administrowanie/bez podatku VAT/.

Z wyŝej wymienionego zabezpieczenia PGKiM Spółka z o.o. w Koninie będzie korzystało w przypadku nie zapłacenia przez Najemcę czynszu i opłat za wynajmowany lokal a takŝe w przypadku wyrządzenia przez Najemcę szkody materialnej w lokalu. Zabezpieczenie udzielone przez Najemcę, pomniejszone o ewentualne naleŝności Wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotowi wraz z oprocentowaniem według stopy procentowej stosowanej przez Bank dla środków pienięŝnych znajdujących się na rachunku bieŝącym PGKiM spółka z o.o. w Koninie, w ciągu miesiąca od opróŝnienia lokalu przez Najemcę. 6. Warunki wymagane od oferenta: W przetargu nie mogą brać udziału osoby fizyczne i prawne które: zalegają z płaceniem czynszu w innych lokalach wynajmowanych od Przedsiębiorstwa lub Miasta Konina, mimo wygrania wcześniejszego przetargu na lokal uŝytkowy w tutejszym Przedsiębiorstwie nie zawarły we wskazanym terminie umowy najmu, aktualni najemcy lub będący w okresie wypowiedzenia umowy najmu pawilonu wystawionego do przetargu, 7. Dokumenty składające się na ofertę: pisemna oferta zawierająca proponowaną stawkę najmu sporządzona na druku stanowiącym załącznik do niniejszego postępowania przetargowego, aktualny wypis z rejestru lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (dotyczy osób prowadzących działalność gospodarczą), wystawiony nie wcześniej niŝ 6 m-cy przed datą złoŝenia oferty, kserokopia wpłaty wadium, 8. Postać oferty: Ofertę naleŝy złoŝyć odrębnie na kaŝdy pawilon. Oferta winna być sporządzona z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem niewaŝności. Wszystkie strony oferty winny być ponumerowane i podpisane przez osobę /osoby/ uprawnione do występowania w imieniu oferenta zgodnie z formą oferenta określoną w rejestrze handlowym lub innym dokumencie właściwym dla formy organizacyjnej firmy oferenta. Kserokopie dokumentów składających się na ofertę winny być potwierdzone za zgodność z oryginałem przez oferenta. Poprawki winny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem osoby uprawnionej. Cena ofertowa powinna być podana cyfrowo i słownie w zł. KaŜdy oferent moŝe złoŝyć w niniejszym przetargu tylko jedną ofertę. Oferty składane są tylko w jednym egzemplarzu. Oferent ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złoŝeniem oferty. 9. Opakowanie i oznakowanie ofert: Ofertę w zamkniętej kopercie naleŝy złoŝyć w terminie do dnia 29.05.2013r. do godz. 9:00 w Biurze Kierownika Targowiska Miejskiego ul.11 Listopada 7a. Koperta winna być zaadresowana następująco: Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. w Koninie ul. M. Dąbrowskiej 8, z dopiskiem : Przetarg pawilon nr.../dopisać nr pawilonu którego dotyczy/. 10. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.05.2013r. o godz. 10.00 w siedzibie Wynajmującego, bez udziału oferentów. 11. ZłoŜenie jednej oferty wystarcza do rozstrzygnięcia przetargu. Kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty jest zaoferowana cena najmu. O wynikach przetargu/wyborze najkorzystniejszej oferty/ Oferenci zostaną powiadomieni poprzez wywieszenie ogłoszenia na tablicy ogłoszeń / II piętro biurowca i targowiska miejskiego / z podaniem nazwy/firma/, adresu oferenta, którego ofertę wybrano, oraz jej ceny. Oferent, którego oferta została wybrana zostanie dodatkowo powiadomiony na piśmie. JeŜeli nie będzie moŝna dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, Ŝe zostały złoŝone oferty o takiej samej cenie, Przedsiębiorstwo wezwie oferentów, którzy złoŝyli te oferty, do złoŝenia ofert dodatkowych. 12. Oferent, który wygra przetarg ma prawo do zawarcia z PGKiM Spółka z o.o. w Koninie umowy najmu lokalu uŝytkowego będącego przedmiotem przetargu, w której stawka czynszu będzie równała się zaoferowanej przez niego stawce czynszu,w terminie 5 dni od daty ogłoszenia o wyniku przetargu, po wpłaceniu zabezpieczenia określonego w pkt. 5 niniejszego opisu postępowania przetargowego. W przypadku uchylania się Oferenta od podpisania umowy w wyŝej wskazanym terminie, Oferent traci prawa wynikające ze złoŝonej oferty, a PGKiM Sp. z o.o. w Koninie moŝe zaoferować zawarcie umowy kolejnemu uczestnikowi postępowania, który złoŝył najkorzystniejszą ofertę. Najemca oprócz czynszu jest zobowiązany do uiszczania opłat wymienionych w pkt. 3 niniejszego opisu. Bez zgody PGKiM Sp. z o.o. w Koninie Najemca nie moŝe czynić w wynajętym lokalu zmian sprzecznych z umową lub przeznaczeniem. Warunki umowne zostały określone w załączonej do niniejszego opisu propozycji umowy. Umowa zostanie zawarta na czas nieokreślony. 13. Ustalona stawka czynszu moŝe ulegać zmianie o wskaźnik inflacji ogłoszony przez GUS za rok poprzedni.

14. W przypadku nie podjęcia działalności gospodarczej, jej zaniechania, podnajęcia w całości lub części lokalu, PGKiM Spółka z o.o. ma prawo rozwiązać umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia. 15. Zarząd PGKiM Spółka z o.o. w Koninie zastrzega sobie prawo dochodzenia roszczeń z tytułu utraconych korzyści wobec oferenta uchylającego się od podpisania umowy i przejęcia lokalu. 16. Oferentowi przysługuje prawo do przeprowadzenia wizji i zapoznania się ze stanem technicznym lokalu. 17. Zarząd Przedsiębiorstwa zastrzega sobie prawo do zmiany rodzaju przetargu, wycofania z przetargu lokalu oraz uniewaŝnienia przetargu bez podania przyczyn. - 3-18. Rozpatrywania ofert dokonuje Zarząd Przedsiębiorstwa lub powołania komisja przetargowa. 19. KaŜdy Oferent ma prawo zwrócić się do Wynajmującego o wyjaśnienie treści regulaminu. Pytania Oferentów oraz odpowiedzi Wynajmującego muszą być sformułowane na piśmie. Wynajmujący zobowiązany jest niezwłocznie udzielić wyjaśnień wszystkim Oferentom uczestniczącym w przetargu, chyba, Ŝe prośba o wyjaśnienie wpłynęła do Wynajmującego na mniej niŝ 4 dni przed terminem składania ofert. Konin, dnia 2013-05-22 Zatwierdził:...

... (Imię Nazwisko adres lub pieczęć adresowa oferenta ) tel.... fax.... Nr sprawy: 05/ZTM/2013 O F E R T A Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. w Koninie ul. M. Dąbrowskiej 8 Odpowiadając na zaproszenie do wzięcia udziału w przetargu na : - najem pawilonu handlowego nr 1 na Targowisku Miejskim przy ul.11 Listopada 7a w Koninie ogłoszonego na tablicy ogłoszeń w siedzibie zamawiającego i stronie internetowej Przedsiębiorstwa www.pgkim.konin.pl : 1. Oferujemy/ę miesięczną cenę najmu pawilonu nr 1 w wysokości : netto:... zł słownie:...zł..../100. plus równowartość obowiązującego podatku VAT, oraz opłatę za administrowanie targowiska w wysokości 150,00 zł słownie: stopięćdziesiątzł plus równowartość obowiązującego podatku VAT i opłaty za zuŝytą energię elektryczną, wodę i odprowadzanie ścieków na podstawie wskazań licznika. 2. Oświadczam/my Ŝe : a/prowadzę/imy działalność gospodarczą branŝy:... zarejestrowaną w nr wpisu...data wpisu..., b/nip..., c/regon..., d/pracę handlowca będę wykonywał sam / zatrudnię pracowników najemnych. (właściwe podkreślić). 3. Oświadczam/my Ŝe: a. zapoznałem/liśmy się z dokumentacją przetargową i projektem umowy i nie wnoszę/simy w stosunku do niej Ŝadnych uwag, a w przypadku wyboru naszej oferty podpiszemy umowę zgodnie z tym projektem umowy w terminie zaproponowanym przez Wynajmującego nie później jednak niŝ do końca związania ofertą, b. jestem/śmy związani ofertą przez okres 30 dni od daty wyznaczonej na składanie ofert, c. w przypadku wygrania przetargu zobowiązujemy się do wniesienia na wskazane przez Wynajmującego konto kaucji w wysokości trzymiesięcznej zaoferowanej ceny najmu plus opłaty za administrowanie. d. z uwagi na zastany i znany mi stan techniczny w/w lokalu, w przypadku zawarcia ze mną umowy najmu nie będę zgłaszał/a, w trakcie trwania stosunku najmu, roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim działalności,

e. wyraŝamy zgodę na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia przetargu przy zachowaniu zasady jawności postępowania przetargowego. 4. Integralną częścią oferty są niŝej wymienione dokumenty: a/... b/... c/... d/... 5. Oferta została złoŝona na... ponumerowanych stronach. Uwaga: - wypełniają jednostki prowadzące działalność gospodarczą. -2-... (pełnomocny podpis oferenta) miejscowość...data...

... (Imię Nazwisko adres lub pieczęć adresowa oferenta ) tel.... fax.... Nr sprawy: 05/ZTM/2013O F E R T A Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Spółka z o.o. w Koninie ul. M. Dąbrowskiej 8 Odpowiadając na zaproszenie do wzięcia udziału w przetargu na : - najem pawilonu handlowego nr 32 na Targowisku Miejskim przy ul.11 Listopada 7a w Koninie ogłoszonego na tablicy ogłoszeń w siedzibie zamawiającego i stronie internetowej Przedsiębiorstwa www.pgkim.konin.pl : 1. Oferujemy/ę miesięczną cenę najmu pawilonu nr 32 w wysokości : netto:... zł słownie:...zł..../100. plus równowartość obowiązującego podatku VAT, oraz opłatę za administrowanie targowiska w wysokości 150,00 zł słownie: stopięćdziesiątzł plus równowartość obowiązującego podatku VAT i opłaty za zuŝytą energię elektryczną, wodę i odprowadzanie ścieków na podstawie wskazań licznika. 2. Oświadczam/my Ŝe : a/prowadzę/imy działalność gospodarczą branŝy:... zarejestrowaną w nr wpisu...data wpisu..., b/nip..., c/regon..., d/pracę handlowca będę wykonywał sam / zatrudnię pracowników najemnych. (właściwe podkreślić). 3. Oświadczam/my Ŝe: a. zapoznałem/liśmy się z dokumentacją przetargową i projektem umowy i nie wnoszę/simy w stosunku do niej Ŝadnych uwag, a w przypadku wyboru naszej oferty podpiszemy umowę zgodnie z tym projektem umowy w terminie zaproponowanym przez Wynajmującego nie później jednak niŝ do końca związania ofertą, b. jestem/śmy związani ofertą przez okres 30 dni od daty wyznaczonej na składanie ofert, c. w przypadku wygrania przetargu zobowiązujemy się do wniesienia na wskazane przez Wynajmującego konto kaucji w wysokości trzymiesięcznej zaoferowanej ceny najmu plus opłaty za administrowanie. d. z uwagi na zastany i znany mi stan techniczny w/w lokalu, w przypadku zawarcia ze mną umowy najmu nie będę zgłaszał/a, w trakcie trwania stosunku najmu, roszczeń wobec Wynajmującego z tytułu nakładów poniesionych na zagospodarowanie i modernizację lokalu, w celu rozpoczęcia w nim działalności,

e. wyraŝamy zgodę na przetwarzanie danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia przetargu przy zachowaniu zasady jawności postępowania przetargowego. 4. Integralną częścią oferty są niŝej wymienione dokumenty: a/... b/... c/... d/... 5. Oferta została złoŝona na... ponumerowanych stronach. Uwaga: - wypełniają jednostki prowadzące działalność gospodarczą. -2- miejscowość...data...... (pełnomocny podpis oferenta)