UMOWA Nr.. Załącznik nr 5 o wykonanie prac projektowych W dniu... w Chybiu pomiędzy: 1. Gminą Chybie - Urząd Gminy w Chybiu, 43-520 Chybie, ul. Bielska 78 reprezentowaną przez Wójta Gminy Chybie - mgr Elżbietę Dubiańską-Przemyk zwaną dalej w treści umowy Zamawiającym, a 2.. z siedzibą..... REGON:, NIP :.. reprezentowanym przez :.. zwaną dalej w treści umowy,, Wykonawcą. na podstawie dokonanego przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych została zawarta umowa następującej treści: 1 1. Zamawiający zamawia a Wykonawca zobowiązuje się opracować dla Zamawiającego : a/ projekt studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie, zwanego dalej studium, b/ projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie, zwanego dalej planem, zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717, z późn. zm.), rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 nr 164 poz. 1587) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 28.04.2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233), wraz z kompletem wymaganych powyższymi przepisami na dzień oddania projektów dokumentów towarzyszących, w formie i ilości egzemplarzy określonej w postanowieniach poniższych. 2. Zakres opracowania studium obejmuje następujące dokumenty i opracowania: 1/ inwentaryzacja i analiza obszaru gminy 2 egz. 2/ prognoza oddziaływania na środowisko (część opisowa i graficzna w skali 1:10.000) 4 egz. 3/ propozycja rozpatrzenia wniosków, w tym wykaz wniosków składanych do opracowywanego studium (wnioski składane przed i po ogłoszeniu o przystąpieniu do sporządzenia studium) 4/ projekt uchwały Rady Gminy wraz z projektem studium (część opisowa i graficzna w skali 1:25.000) - 2 egz. 5/ część graficzna (plansza) w skali 1:10.000 2 egz. 6/ dokumentacja formalno-prawna (złożona w terminie 3 dni po podjęciu uchwały) 2 egz. 3. Zakres opracowania projektu planu zagospodarowania obejmuje następujące dokumenty i opracowania: 1/ diagnoza stanu istniejącego wraz z koncepcją rozwiązań planu 2 egz. 2/ opracowanie ekofizjograficzne (część opisowa i graficzna w skali 1:10.000) 6 egz. 3/ prognoza oddziaływania na środowisko (część opisowa i graficzna w skali 1:10.000) 6 egz. 4/ prognoza skutków finansowych uchwalonego planu 6 egz.
5/ propozycja rozpatrzenia wniosków, w tym wykaz wniosków składanych do opracowywanego planu (wnioski składane przed i po ogłoszeniu o przystąpieniu do sporządzenia planu) 6/ wniosek o uzyskanie zgody na przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze oraz leśnych na cele nieleśne zgodnie z ustawą z dnia 03.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, o ile z koncepcji zagospodarowania wyniknie konieczność jego sporządzenia 6 egz. 7/ ustalenia planu i rysunki planu w skali 1:2000 w formie projektu uchwały Rady Gminy Chybie 6 egz. Rysunki planu wielobarwne, wydrukowane w skali 1:2000 w formacie A0 złożone do formatu A4, z podziałem na obręby, powinny być sporządzone na podkładzie ewidencyjnej mapy numerycznej w skali 1:2000 (przekazanej przez zamawiającego), z oznaczeniem własności 8/ dodatkowy komplet rysunków planu w skali 1:2000 w formacie A0, z podziałem na obręby 1 egz. 9/ rysunek planu w skali 1:10.000 2 egz., z czego 1 do zawieszenia na ścianie i 1 złożony do formatu A4 10/ ustalenia i rysunek planu (w pomniejszeniu) w formie elektronicznej na płycie CD, przygotowane do druku w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego 1 egz. 11/ wersja elektroniczna umożliwiająca publikację tekstu i rysunków planu na stronie internetowej Urzędu Gminy 1 egz. 12/ dokumentacja formalno-prawna (złożona w terminie 3 dni po podjęciu uchwały) 2 egz. 4. Wszystkie elementy dokumentacji planistycznej określone w pkt 2 i 3 winny być sporządzone w formie: 1/ papierowej - wydruk w ilości egzemplarzy wymienionych powyżej 2/ elektronicznej zapisu cyfrowego na nośniku CD-R w ilości 6 szt., w formie gwarantującej odczyt, edycję i wydruk, a mianowicie: a) część opisowa (tekstowa) pliki w formacie.doc oraz.pdf b) część graficzna (mapy, plany, itp) pliki w formacie.jpg oraz.pdf 5. Dodatkowo wersja elektroniczna dokumentacji powinna być zapisana w formacie zgodnym z oprogramowaniem jakim dysponuje Gmina Chybie: a) program WINPLAN dla Windows (dla części opisowej) b) program EWMAPA 8 VIEW dla Windows (dla części graficznej). 6. Przedmiot niniejszej umowy obejmuje także przeprowadzenie procedury formalno prawnej wymaganej ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717, z późn. zm.), niezbędnej dla uchwalenia projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie oraz projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie. 7. Przedmiot umowy zostanie wykonany na warunkach określonych w postanowieniach niniejszej umowy oraz w: a) specyfikacji istotnych warunków zamówienia, stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszej umowy b) ofercie Wykonawcy, stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 8. Wykonawca wykona przedmiot umowy bez udziału podwykonawców. (albo) Wykonawca powierzy wykonanie części zamówienia podwykonawcy w następującym zakresie:...
2 1. Ustala się termin wykonania przedmiotu umowy, tj. wykonania prac projektowych opisanych w 1 na miesięcy od dnia zawarcia umowy. 2. Przez wykonanie prac projektowych uznaje się uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez Radę Gminy Chybie. 3 Termin wykonania opracowań określony w 2 może ulec wydłużeniu przez Zamawiającego w następujących przypadkach: a/ niedotrzymania ustawowego terminu dokonania przez właściwe organy i instytucje uzgodnień lub zaopiniowania, b/ zmiany przepisów prawa w trakcie wykonywania opracowań, powodującej konieczność wprowadzenia istotnych korekt lub wykonania dodatkowych opracowań, c/ przedłużenia wykonania wynikającego z konsultacji prowadzonych z Zamawiającym. 4 1. Obowiązki Zamawiającego obejmują w szczególności: a/ udostępnienie mapy numerycznej Gminy Chybie oraz innych materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, a będących w dyspozycji Zamawiającego, b/ ponoszenie kosztów korespondencji, ogłoszeń prasowych, obwieszczeń i komunikatów, c/ nadzór nad stroną formalno-prawną i proceduralną, d/ udział w spotkaniach publicznych i obsługa spotkań w okresie wyłożenia projektu studium i planu do publicznego wglądu. 2. Obowiązki Wykonawcy obejmują wykonanie wszelkich czynności przewidzianych przepisami prawa dla uchwalenia studium i planu, a w szczególności: a/ wykonanie przedmiotu umowy, w oparciu o uchwałę Nr XXIV/196/09 Rady Gminy Chybie z dnia 17 lutego 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie oraz uchwałę Nr XXIV/197/09 Rady Gminy Chybie z dnia 17 lutego 2009 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie b/ wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze zleceniem Zamawiającego, zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i normami, przez osobę do tego uprawnioną i należącą do izby urbanistów, c/ informowanie Zamawiającego o wszelkich przeszkodach, które mogą mieć wpływ na terminowe ukończenie przedmiotu umowy, d/ przedłożenie projektów uchwał do uzgodnienia Zamawiającemu oraz Gminnej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, e/ wzięcie udziału w dyskusji publicznej podczas wyłożenia studium oraz wyłożenia planu do publicznego wglądu oraz w omówieniu projektu studium oraz planu na posiedzeniach komisji Rady Gminy, f/ wprowadzenie zmian i przeróbek w przedmiocie umowy wynikających ze stanowiska Rady Gminy, w zakresie nie wymagającym dodatkowych uzgodnień i ponowienia procedury tworzenia studium i planu, g/ przedstawienie i omówienie projektu studium oraz planu na sesji Rady Gminy wraz z listą nieuwzględnionych uwag, h/ przygotowanie w ustawowym terminie ewentualnej skargi do sądu administracyjnego na rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody, stwierdzające nieważność uchwały w sprawie studium albo planu zagospodarowania przestrzennego.
5 W przypadku konieczności wprowadzenia zmian wymagających ponowienia uzgodnień i powtórzenia procedury opracowania studium lub planu, w trybie odrębnych ustaleń zostaną wprowadzone zmiany do niniejszej umowy dotyczące terminu wykonania umowy. 6 1. Łączne wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy ustala się ryczałtowo na kwotę:... zł brutto (słownie:...), w tym: wynagrodzenie netto wynosi... zł podatek od towarów i usług VAT wynosi... zł Na powyższą cenę składają się następujące elementy: a) za projekt studium cena brutto... cena netto... b) za projekt planu cena brutto... cena netto... zgodnie z ofertą Wykonawcy z dnia... stanowiącą załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 jest niezmienne i zawiera koszt wszelkich materiałów i dokumentów niezbędnych do zrealizowania zamówienia oraz koszt uzyskania niezbędnych uzgodnień. 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 płatne będzie na podstawie faktur częściowych: a) pierwsza faktura w wysokości 50% kwoty wynagrodzenia płatna będzie po przekazaniu Zamawiającemu projektu studium i projektu miejscowego planu do wyłożenia do publicznego wglądu, b) druga faktura w wysokości 30% kwoty wynagrodzenia płatna będzie po podjęciu przez Radę Gminy Chybie uchwały w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chybie, c) trzecia faktura w wysokości 20% kwoty wynagrodzenia płatna będzie po upływie terminu do stwierdzenia przez wojewodę niezgodności z prawem uchwały w sprawie studium i planu, wraz z dokumentacją prac planistycznych oraz po opublikowaniu uchwały w sprawie planu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. 4. Faktury, o których mowa w ust. 3 będą płatne w terminie 30 dni od dnia przedłożenia przez Wykonawcę Zamawiającemu. 5. Termin płatności uważa się za zachowany, jeżeli w ostatnim dniu terminu nastąpi obciążenie rachunku Zamawiającego. 7 1. Zamawiającemu przysługuje prawo zapoznania się u Wykonawcy z przebiegiem realizacji przedmiotu umowy w każdej fazie realizacji umowy. 2. W tym celu Zamawiający wyznacza swojego przedstawiciela w osobie p..., którą upoważnia do kontroli przebiegu pracy i udziału w jej komisyjnym odbiorze. 3. Do kierowania pracami stanowiącymi przedmiot umowy wyznacza się p.. legitymującego się uprawnieniami do.. nr z dnia.., członka... Izby Urbanistów z siedzibą w... numer wpisu -. 8 1. Miejscem odbioru (częściowego i końcowego) wykonanych prac projektowych będzie siedziba Zamawiającego. 2. Dokumentem potwierdzającym przyjęcie przez Zamawiającego wykonanego przedmiotu umowy jest protokół przekazania i protokół odbioru, zawierający wykaz opracowań i pisemne oświadczenie Wykonawcy, że przedmiot umowy jest wykonany zgodnie z umową,
obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami oraz wydany został w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 3. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji jakości na przedmiot umowy na okres... miesięcy od daty odbioru przedmiotu umowy. 9 1. Jeżeli Wykonawca wykonuje przedmiot umowy w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczyć w tym celu odpowiedni termin. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od umowy odstąpić albo powierzyć poprawienie lub dalsze wykonywanie przedmiotu umowy osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. Postanowienia 10 stosuje się odpowiednio. 2. W razie przerwania prac na żądanie Zamawiającego lub rozwiązania umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności, strony zobowiązane są do sporządzenia protokołu zaawansowania prac projektowych, który będzie podstawą do ustalenia wysokości wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy. 3. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy, a postanowienia 10 ust. 2 nie stosuje się. 10 Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy strony zobowiązane są do zapłaty kar umownych: 1. Wykonawca zobowiązany jest do zapłacenia Zamawiającemu kary umownej z tytułu: a) zwłoki w wykonaniu pracy projektowej w wysokości 0,05 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, b) zwłoki w usunięciu wad pracy projektowej stwierdzonych podczas odbioru, w okresie rękojmi lub gwarancji w wysokości 0,05 % wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, licząc od ustalonego przez strony terminu na usunięcie wad, c) odstąpienia od umowy przez Wykonawcę w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto, d) odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto., 2. Zamawiający zobowiązany jest do zapłacenia Wykonawcy kary umownej z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie od Zamawiającego w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto. 3. Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody na zasadach ogólnych Kodeksu cywilnego. 4. Zamawiający jest upoważniony do potrącania kar umownych z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 11 Wykonawca przenosi na Zamawiającego w ramach wynagrodzenia określonego w 6 ust. 1 niniejszej umowy autorskie prawa majątkowe do opracowań będących przedmiotem umowy na wszystkich polach eksploatacji, o których mowa w art. 50 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
12 Zmiana postanowień umowy może nastąpić jedynie za zgodą obu stron, wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności, w przypadkach określonych w niniejszej umowie. 13 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 2. Ewentualne spory wynikające z umowy rozstrzygać będzie sąd właściwy miejscowo i rzeczowo dla siedziby Zamawiającego. 14 Umowa została sporządzona w 3 egzemplarzach, z tego 2 egz. dla Zamawiającego 1 egz. dla Wykonawcy. Załączniki: 1) S.I.W.Z. zał. nr 1 2) Oferta Wykonawcy zał. nr 2 ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: KONTRASYGNATA SKARBNIKA GMINY: