UMOWA Zawarta w dniu... r. w Tłuszczu pomiędzy Gminą Tłuszcz z siedzibą w Tłuszczu ul. Warszawska 10, zwaną dalej ZAMAWIAJĄCYM, reprezentowanym przez mgr Jana Krzysztofa Białka Burmistrza Tłuszcza a..., reprezentowaną przez :... zwanym dalej WYKONAWCĄ została zawarta umowa o następującej treści : 1 Podstawą zawarcia umowy jest przeprowadzone postępowanie przetargowe w trybie przetargu nieograniczonego. 2 Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty polegające na Budowie wodociągu w ul. Środkowej oraz w drodze dojazdowej do ul. Nowej w Tłuszczu w zakresie szczegółowo określonym w ofercie Wykonawcy stanowiącej załącznik nr 1 do umowy oraz w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, 3 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów i urządzeń zakupionych lub wytworzonych we własnym zakresie. 2. Materiały i urządzenia o których mowa w ust. 1 powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 Ustawy Prawo Budowlane, wymaganiom SIWZ oraz wymaganiom Projektów Technicznych. 3. Na każde żądanie Zamawiającego ( Inspektora Nadzoru ) Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów dane potwierdzające spełnienie wymagań o których mowa w ust. 2 4 1. Termin rozpoczęcia robót będących przedmiotem umowy - z dniem podpisania umowy 2. Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy : dwa miesiące od dnia podpisania umowy 5 Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy określonego w 2 strony ustalają na kwotę netto:... zł) plus podatek VAT...zł..co łącznie stanowi kwotę brutto :... zł. ( słownie zł:... ) 1
6 1. Wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w 5 rozliczane będzie na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wykonawcę, potwierdzonych przez Inspektora Nadzoru. 2. Rozliczenie końcowe za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wykonawcę w oparciu o bezusterkowy protokół odbioru końcowego przedmiotu umowy, zatwierdzony przez Zamawiającego. 3. Zamawiający ma obowiązek zapłaty faktury w terminie do 30 dni, licząc od daty jej doręczenia Zamawiającemu. Za datę zapłaty uważać się będzie datę polecenia przelewu pieniędzy na rachunek Wykonawcy. Należności z tytułu faktur będą płatne przez Zamawiającego na konto Wykonawcy... 4. Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do otrzymania faktur VAT ( NIP : 125 133 48-45 ) i upoważnia Wykonawcę do wystawiania faktur VAT bez podpisu Zamawiającego. 7 Do obowiązków stron należy : 1. Do obowiązków Zamawiającego należy : a) przekazanie terenu budowy w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy b) zapłata za wykonane i odebrane roboty c) zapewnienie nadzoru inwestorskiego 2. Do obowiązków Wykonawcy należy : a) wykonanie czynności wymienionych w art. 22 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane b) wykonanie przedmiotu umowy w oparciu o obowiązujące normatywy, c) skompletowanie i przedstawienie Zamawiającemu dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu robót, a w szczególności dokumentacji powykonawczej, protokołów badań i sprawdzeń, protokołów technicznych odbiorów, zaświadczeń właściwych jednostek i organów wymagane przepisami i projektami technicznymi, niezbędnych świadectw kontroli jakości, oświadczenia kierownika budowy o którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt. 2 lit. a, lit. b Prawa Budowlanego koszty związane z kompletowaniem wymienionych dokumentów ponosi Wykonawca, d) zapewnienie, na czas trwania robót, kierownictwa robót wskazanego w ofercie Wykonawcy, a w przypadku konieczności zmiany któregokolwiek z kierownikówuzgodnienie nowego kandydata z Zamawiającym, e) utrzymanie ładu i porządku na terenie budowy, a po zakończeniu robót usuniecie poza teren budowy wszelkich urządzeń tymczasowego zaplecza, oraz pozostawienie całego terenu budowy i robót, czystego i nadającego się do użytkowania, f) zorganizowanie i kierowanie budową w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami bhp oraz zapewnienie warunków p. poż. określonych w przepisach szczegółowych, g) informowanie Zamawiającego ( Inspektora Nadzoru ) o terminie zakrycia robót 2
ulegających zakryciu, oraz terminie odbioru robót zanikających : jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach inspektora nadzoru zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego, h) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź majątku Zamawiającego - naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego, i) zorganizowanie zaplecza socjalno technicznego budowy w rozmiarach koniecznych do realizacji przedmiotu umowy, j) strzeżenia mienia znajdującego się na terenie budowy w terminie od daty przejęcia terenu budowy do daty przekazania przedmiotu umowy do eksploatacji. 3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec osób trzecich za ewentualne szkody, które mogą ponieść przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia. 8 1. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały wymagane do zbadania na żądanie Zamawiającego jakości robót wykonanych z materiałów Wykonawcy na terenie budowy, a także do sprawdzenia ilości zużytych materiałów. 2. Badania o których mowa w ust. 1 będą realizowane przez Wykonawcę na własny koszt. 9 Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów nadzoru budowlanego, do których należy wykonanie zadań określonych ustawą Prawo Budowlane oraz udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą oraz innym pracownikom, których zamawiający wskaże w okresie realizacji zadania. 10 Zamawiający zobowiązuje się do powołania Inspektorów Nadzoru i powiadomienia o tym Wykonawcę na piśmie w terminie 7 dni od daty ich powołania. 1. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie:... 2. Ustanowiony kierownik budowy działa w ramach obowiązków ustanowionych w ustawie Prawo Budowlane. 11 3. W szczególności do obowiązków kierownika budowy przed rozpoczęciem budowy należy: a) sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ( art. 21 a ust. 1 ustawy) b) przedłożenie Zamawiającemu oświadczenia stwierdzającego sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcia obowiązku kierowania budową ( wraz z kserokopią uprawnień ) 3
12 1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne : a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia netto o którym mowa w 5 umowy, za każdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym, odbiorze pogwarancyjnym lub odbiorze w okresie rękojmi w wysokości 0,3 % wynagrodzenia netto, o którym mowa w 5 umowy, za każdy dzień zwłoki, liczonej od upływu terminu wyznaczonego w 15 na usunięcie wad, c) za spowodowanie przerwy w realizacji robót z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia netto, o którym mowa w 5 umowy, za każdy dzień przerwy, d) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 15 % wynagrodzenia netto, o którym mowa w 5 umowy, 2. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne z tytułu : a) za zwłokę w przekazaniu terenu budowy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia netto o którym mowa w 5 umowy za każdy dzień zwłoki, b) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego - w wysokości 15 % wynagrodzenia netto, o którym mowa 5 umowy. Kary nie obowiązują jeżeli odstąpienie od umowy nastąpi z przyczyn, o których mowa w 16 ust.1. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego Wysokości kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 13 Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia : a) jeżeli wady nie uniemożliwiają użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie do odpowiednio utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej, b) żądania usunięcia wad w terminie określonym w 14 ust. 8, c) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu zamówienia po raz drugi. 14 1. Gotowość do odbiorów robót zanikających ulegających zakryciu oraz robót wykonanych w danym miesiącu, Wykonawca ( kierownik budowy ) będzie zgłaszał pisemnie Zamawiającemu. Inspektor nadzoru ma obowiązek przystąpić do odbioru tych robót w terminie do 3 dni od daty wpływu powiadomienia. Brak ustosunkowania się przez inspektora nadzoru w terminie 3 dni od daty wpływu powiadomienia, oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru w dacie powiadomienia. 2. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego robót w formie pisemnej wraz z oświadczeniem zgodności podpisanym przez kierownika budowy. 3. Odbiór robót, o którym mowa w ust.2 dokonany zostanie komisyjnie z udziałem 4
przedstawicieli Wykonawcy i Zamawiającego. 4. Odbiór końcowy ma na celu przekazanie Zamawiającemu ustalonego przedmiotu umowy do eksploatacji po sprawdzeniu jego należytego wykonania i przeprowadzeniu przewidzianych w przepisach prób technicznych wykonanych instalacji. 5. W dniu końcowego odbioru Wykonawca przekaże Zamawiającemu : zaświadczenie właściwych jednostek i organów, wymagane przepisami i projektami technicznymi ; niezbędne świadectwa kontroli jakości i deklaracje zgodności wymagane przepisami protokoły odbiorów technicznych, protokoły badań i sprawdzeń, oświadczenia kierownika budowy o których mowa w art. 57 ust. 1 pkt. 2 lit. a, i lit. b Prawa Budowlanego. 6. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór końcowy przedmiotu umowy w ciągu dni 10 od daty zawiadomienia go o zakończeniu przedmiotu budowy i osiągnięcia gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. 7. Zamawiający ma prawo przerwać odbiór końcowy, jeżeli Wykonawca nie wykonał przedmiotu umowy w całości, nie wykonał wymaganych prób i sprawdzeń oraz nie przedstawił dokumentów o których mowa w ust. 5. Okoliczność ta przywraca bieg terminu zakończenia prac do dnia zgłoszenia ich zakończenia i biegnie on dalej. Wykonawca zobowiązany jest w tym przypadku zgłosić ponownie na piśmie zakończenia prac. 8. Strony postanawiają, że termin usunięcia przez Wykonawcę wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym, w okresie gwarancyjnym lub okresie rękojmi, wynosić będzie 7 dni, chyba, że w trakcie odbioru strony postanowią inaczej. 9. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia na piśmie Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 10. Z czynności odbioru końcowego i odbioru pogwarancyjnego, będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru oraz terminy wyznaczone zgodnie z ust. 6, na usunięcie stwierdzonych w tej dacie wad. 11. Zamawiający wyznaczy datę pogwarancyjnego odbioru robót przed upływem terminu gwarancji. Zamawiający powiadomi o tym terminie Wykonawcę w formie pisemnej. 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy na okres 36 miesięcy. 15 2. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym licząc od dnia odbioru lub potwierdzenia usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym przedmiotu umowy. 3. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po terminie określonym w ust. 1, jeżeli reklamował wadę przed upływem tego terminu. 5
4. Zamawiająca może dochodzić od Wykonawcy odszkodowania w okresie gwarancyjnym z tytułu wypłaconych przez Zamawiającą kar lub odszkodowań w związku z nienależytym wykonaniem przedmiotu umowy. 16 Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XVI kodeksu cywilnego, stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach : 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy, jeżeli : a a) Wykonawca nie rozpoczął robót w terminie 14 dni od daty przekazania terenu budowy lub nie przystąpił do odbioru terenu budowy w terminie określonym w 8 b ) Wykonawca przerwał z przyczyn nieleżących po stronie Zamawiającej realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 30 dni, c) wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, d) Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny ze wskazaniami Zamawiającego lub niniejszą umową, e) w wyniku wszczętego postępowania egzekucyjnego nastąpi zajęcie majątku Wykonawcy lub jego znacznej części. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności, jeżeli Zamawiający Zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nieprzewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej w terminie miesiąca od daty powzięcia wiadomości o zaistnieniu okoliczności określonych w ust. 2 i musi zawierać uzasadnienie. 4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe : a) Wykonawca zabezpieczy przerwanie roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony, z której to winy nastąpiło odstąpienie od umowy, b) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego, c) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz Robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, d) w terminie 14 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w ppkt. e) Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z kosztorysem powykonawczym, według stanu na dzień odstąpienia; protokół 6
inwentaryzacji robót w toku stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę, e) Wykonawca niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 14 dni, usunie z terenu Budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone. 5. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do : a) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, b) przejęcia od Wykonawcy terenu budowy pod swój dozór. 17 Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia na własny koszt odpowiednich umów ubezpieczenia z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej na czas realizacji robót objętych umową. 18 1. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się w szczególności przepisy kodeksu cywilnego, w sprawach procesowych przepisy kodeksu postępowania cywilnego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych i prawa budowlanego. 2. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Wszelkie spory mogące wynikać w związku z realizacją niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 19 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach po dwa dla każdej ze stron. Załączniki stanowiące integralną część umowy : 1. Oferta Wykonawcy z dnia... r. 2. Formularz ofertowy 3. Kosztorys ofertowy ZAMAWIAJĄCY : WYKONAWCA : 7