Projekt MALAGA Pow. użytkowa: 97,00 m2 Cieszymy się z zainteresowania przez Państwa Naszą ofertą domu MADERA. Malaga to niewielki dom z przestronnym wnętrzem o bardzo prostej, klasycznej i ponadczasowej formie. Dzięki swojemu układowi idealnie sprawdzi się jako dom dla niedużej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i toaletą. Na piętrze umieszczone zostały trzy pokoje i łazienka. Nasza firma korzysta z najtrwalszych i najbardziej ekonomicznych rozwiązań dostępnych na rynku, które mają bezpośrednie przełożenie na niższy koszt eksploatacji. Charakteryzujemy się użyciem materiałów najwyższej jakości. Wybieramy tylko sprawdzone materiały wykończeniowe, selekcjonowane pod względem ich pochodzenia, maksymalnej trwałości oraz wysokiej energooszczędności. Stosujemy również niezawodną technologię produkcyjną, zsynchronizowaną z doświadczoną kadrą pracowniczą i nowoczesnym parkiem maszynowym.
ELEMENTY WCHODZĄCE W WYCENĘ STANU SUROWEGO 1. KONSTRUKCJA ŚCIAN : - Deska elewacyjna 30x200 trzykrotnie malowana farbą TEKNOS; - Kontrłata ; - Folia membranowa wiatroizolacyjna - Konstrukcja drewniana 195x45 mm strugana czterostronnie z fazami, suszona - zawiera do 18% wilgotności, impregnowana FOBOS M-4; I/LUB - Lekki tynk silikonowy NORTHPOL; - Klej i siatka zbrojona; - Płyta Fermacell Powerpanel H2O 12,5mm/ Steico Protect 40 mm; - Konstrukcja drewniana195x45 mm strugana czterostronnie z fazami, suszona - zawiera do 18% wilgotności, impregnowana FOBOS M-4; 2. OKNA drewniane U=1,0 malowane farbą GORI lub OKNA PCV 6-komorowe PASYWNE U=0,5; CIEPŁY MONTAŻ W CENIE 3. DACH: - Folia membranowa wiatroizolacyjna; - Krokwie 180X60 strugane czterostronnie z fazami, suszone - zawiera do 18% wilgotności, impregnowane FOBOS M-4; - Wyłaz dachowy; - Stopnie kominiarskie; - Ława kominiarska; 4. STROP: - Deska stropopodłogowa 28mm; - Belki stropowe 180X80; - Podciąg 250X150; 5. KONSTRUKCJA ŚCIAN DZIAŁOWYCH 100x50; 6. DRZWI TARASOWE DREWNIANE/PCV (jeśli przesuwne HS +5.000zł) 7. DRZWI DREWNIANE ZEWNĘTRZNE ocieplane; 9. SCHODY sosnowe, policzkowe (bez balustrad); 10. 2 x OKNO DACHOWE 78x118cm drewniane, dwuszybowe 11. DRZWI BALKONOWE drewniane/pcv 12. KOMPLET KOMINKÓW WENTYLACYJNYCH PCV; 13. PARAPETY ZEWNĘTRZNE; Łączny koszt stanu surowego wynosi 156 900 zł netto.
ELEMENTY WCHODZĄCE W WYCENĘ STANU DEWELOPERSKIEGO 1. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: - Wełna mineralna PAROC 25cm; - Płyta OSB; - Stelaż metalowy 5cm; - Folia paroizolacyjna - Płyta kartonowo - gipsowa szpachlowana i malowana na biało LUB - Boazeria nie lakierowana; 2. DACH: - Wełna mineralna PAROC 30cm; - Stelaż metalowy 10cm; - Folia paroizolacyjna - Płyta kartonowo - gipsowa szpachlowana i malowana na biało LUB - Boazeria nie lakierowana; 3. ŚCIANY WEWNĘTRZNE: - Wełna dźwiękochłonna URSA 10cm; - Folia paroizolacyjna - Płyta kartonowo - gipsowa szpachlowana i malowana na biało - Boazeria nie lakierowana; 4. STROP PODŁOGA PŁYWAJĄCA : - Folia paroizolacyjna; - Wełna mineralna twarda; - Płyta fermacell jastrych 5. PARAPETY WEWNĘTRZNE drewniane 6. INSTALACJE: - Instalacja elektryczna (30 punktów gniazdek, 25 punktów świetlnych, 1 gniazdo siłowe, 1 rozdzielnia) - Instalacja wodna i kanalizacyjna wg. projektu; - Instalacja grzewcza (bez pieca, grzejników/instalacji podłogowej 7. WYLEWKA na parterze jeśli fundamenty są wykonywane przez naszą firmę; 8. SCHODY strychowe rozkładane na poddasze nieużytkowe; Łączny koszt stanu deweloperskiego wynosi 92 900 zł netto.
DODATKI 1. POKRYCIE DACHOWE z ORYNNOWANIEM RAIKO (nawet do 50 lat gwarancji), do wyboru: 15 900 zł - Blachodachówka PRUSZYŃSKI; 18 900 zł - Dachówka ceramiczna KORAMIC ALEGRA 9; 26 900 zł - Dachówka z posypką TILCOR SHAKE; 13 900 zł - Gont bitumiczny (z deskowaniem); 2. KOMIN : 4 700 zł 1 kanał dymny + 1 kanał wentylacyjny (z montażem i wykończeniem ponad dach) 3. TARAS OGRODOWY w desce tarasowej, zadaszony / do ustalenia z balustradą 4. FUNDAMENTY z wykopami; 26 900 zł 5. OKNO DACHOWE 78x118cm drewniane, 1 900 zł dwuszybowe 6. SCHODY zmiana sosny na: Jesion, dąb (bez 5 500 zł balustrad) 7. DODATKOWY PUNKT ELEKTRYCZNY; 80 zł 8. DODATKOWY PUNKT SANITARNY; 100 zł 9. DRZWI DREWNIANE WEWNĘTRZNE sosnowe; 1 900 zł/szt. 10. Grzejnik dwupanelowy PURMO /instalacja 800 zł podłogowa PIPELIFE RADOPRESS tzw. jeden punkt grzewczy 11. Płyta fermacell gipsowo-włóknowa wewnętrzna 50 zł/m2 12. Projekt architektoniczno konstrukcyjny + projekt 3 900 zł instalacji 13. TRANSPORT gratis do 100 km, - na miejsce budowy, powyżej 4 zł netto za - dźwig km przebiegu aut 14. ORGANIZACJA BUDOWY - zakwaterowanie budowlańców, gratis do 80 km - nadzór nad placem budowy w czasie montażu *STANDARD WYKOŃCZENIA przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, powyższe dane mogą się różnić w zależności od wybranego modelu oraz w związku z czasowymi promocjami.
PLAN WSPÓŁPRACY Z Lp. ETAP PO CZYJEJ STRONIE 1 2 3 ANALIZA WARUNKÓW ZABUDOWY DZIAŁKI BĄDŹ WYPIS / WYRYS Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SPOTKANIE CELEM OMÓWIENIA SZCZEGÓŁÓW OFERTY PODPISANIE UMOWY, W KTÓREJ OPISANE SĄ WSZELKIE INFORMACJE TECHNICZNE DOTYCZĄCE BUDYNKU, KOLORYSTYKA, KWOTA NA UMOWIE FILJAN FILJAN FILJAN 4 KONCEPCJA FILJAN 5 6 ZLECENIE WYKONANIA MAPY DO CELÓW PROJEKTOWYCH ZLECENIE BADAŃ GEOTECHNICZNYCH GRUNTU 7 REALIZACJA PROJEKTU BUDOWLANEGO FILJAN 8 ADAPTACJA PROJEKTU 9 ZŁOŻENIE W STAROSTWIE WNIOSKU O POZWOLENIE NA BUDOWĘ 10 GEODETA CELEM TYCZENIA BUDYNKU W razie jakichkolwiek pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji.