STREFA INWESTYCYJNA KROSNO LOTNISKO KROSNO AIRPORT INVESTMENT ZONE Teren objęty Specjalną Strefą Ekonomiczną EURO PARK Mielec Area included in the EURO- PARK Mielec Special Economic Zone Complex V 15.4424 ha GPS: 49 40'37.7"N 21 44'20.7"E 1
LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property Nazwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Max. area available (as one piece) ha Kształt działki The shape of the site Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu PLN/m 2 Approx. land price PLN/m 2 ] Właściciel / właściciele Owner(s) Strefa inwestycyjna Krosno Lotnisko kompleks V Krosno Airport Investment Zone complex V Krosno, ul. Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego Krosno Podkarpackie 15,4424 ha w tym działki: - Obręb Przemysłowa : nr 401/1, 401/2 - Obręb Suchodół : nr 2483/1, 2483/2, 2483/3, 2441, 2442, 2443, 2444 15.4424 ha including plots: - geodesic area Przemysłowa : nr 401/1, 401/3, 401/4, 401/5 - geodesic area Suchodół : nr 2483/1, 2483/2, 2483/3, 2485 Regularny wielobok Regular polygon Nie No ok. 36-45 PLN za 1m 2 + 23% VAT ca. 36-45 PLN/1m 2 + 23% VAT Miasto Krosno Municipality of Krosno 2
Informacje dotyczące nieruchomości Property information Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Tak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Przemysłowa I Strefa Inwestycyjna a. Wysokość zabudowy 12 19 m. b. Wielkość powierzchni zabudowy - max. 80% powierzchni działki c. Powierzchnia biologicznie czynna - min. 5% powierzchni działki d. Dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 0 do 25. Yes Przemysłowa I Investment Zone Zoning Plan Charakterystyka działki Land specification Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha Soil class with area ha Różnica poziomów terenu m Differences in land level m Obecne użytkowanie Present usage Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Poziom wód gruntowych m Underground water level m Building restrictions (resulting from the airfield direct neighbourhood): a. Building height limit 12-19 m b. Maximum percentage of the builtover area: 80% of the real estate area c. Biologically active surface: min. 5% of the real estate area d. Roofs flat, pent or gabled, with slope angles from 0 to 25. Produkcja przemysłowa, usługi Industrial production, services Bp zurbanizowane tereny niezabudowane, R IVa, R IV b, Ł IV,Ps IV (15,4424 ha) tereny przemysłowe, brak konieczności odrolnienia. Bp urbanized non-built-up area, R IVa, R IV b, Ł IV,Ps IV (15.4424 ha) industrial areas; agricultural land (farmland) conversion is not needed. 2 m 2 m Teren nie jest użytkowany. The site is not in use. Nie No Stały poziom wód gruntowych poniżej 4m; okresowy zmienny 0,7 m 1,9 m Permanent underground water level below 4 m; temporary, changeable level 0.7m 1.9m 3
Połączenia transportowe Transport links Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Were geological research done (Y/N) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa km Nearest motorway / national road km Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej km Railway line km Tak Yes Nie No Wodociąg Ø 50 mm Przewód elektryczny Rów melioracyjny we wschodniej części terenu Water pipe Ø 50 mm Power cable Drainage ditch at the eastern part of the site Przy zachodnim skraju terenu 2 słupy oświetleniowe. Drzewa porastające teren zostały usunięte w grudniu 2015 r. 2 lighting poles at the western corner of the site. Trees and shrubbery were removed in December 2015. Nie No Blaszany budynek szatni przy boisku piłkarskim przy wschodnim skraju terenu przeznaczony do rozbiórki. Building made of tin at the eastern corner of the site to be pulled down. It used to serve as a locker room for the nearby football pitch. Droga asfaltowa 7 m Asphalt road 7 m Autostrada A4 60 km Droga krajowa nr 28 3 km A4 motorway 60 km National road No. 28 3 km Nie występują. Do not exist. Stacja kolejowa Krosno 4 km Railway station in Krosno 4 km Bocznica kolejowa km Railway siding km Krosno 4 km Krosno 4 km 4
Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Nearest international airport km Najbliższe miasto wojewódzkie km Nearest province capital km Elektryczność na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Napięcie Voltage kv Dostępna moc Available capacity MW Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N) Odległość przyłącza od granicy działki Connection point (distance from boundary) m Wartość kaloryczna Calorific value MJ/Nm 3 Średnica rury Pipe diameter mm Najbliższe lotniska międzynarodowe: Rzeszów Jasionka 70 km; Koszyce 140 km; Kraków Balice 175 km. Inne lotniska: Krosno - w bezpośrednim sąsiedztwie terenu; Mielec - 90 km. Nearest international airports: Rzeszów Jasionka 70 km; Kosice (SK) 140 km; Kraków Balice 175 km. Other airports: Krosno in the closest vicinity of the site; Mielec - 90 km. Rzeszów 60 km Rzeszów 60 km Tak Yes 35 m odległość do stacji transformatorowej; dodatkowo na terenie znajduje się kabel elektryczny z możliwością przyłączenia. 35 m distance to the transformer station; additionally connection to the power cable that is located within the site is possible. 15 kv 15 kv 15 MW (Istnieje możliwość zwiększenia mocy - według oczekiwań inwestora) 15 MW (It is possible to increase capacity according to investor s requirements.) Sieć gazowa zostanie doprowadzona przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. w przypadku zgłoszenia zapotrzebowania przez inwestora. Gas supply will be provided by Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. after submitting a request. 180 m gazociąg Ø 100 mm 320 m gazociąg Ø 160 mm 180 m gas grid Ø 100 mm 320 m gas grid Ø 160 mm 35,5 MJ/Nm 3 35,5 MJ/Nm 3 100 mm 160 mm 100 mm 160 mm 5
Dostępna objętość Available capacity Nm 3 /h Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Według oczekiwań inwestora. According to investor s requirements. Tak Yes Na terenie Within the plot 4000 m 3 /24h 4000 m 3 /24h Tak Yes Na terenie Within the plot 3800 m 3 /24h 3800 m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków w Krośnie 7 km. Treatment plant in Krosno 7 km. Tak miejska sieć szerokopasmowa; Prędkość łącza: 10 gigabitów na sekundę Yes municipal broadband network Internet speed: 10 gigabits per second 12 m 12 m 6
Teren jest włączony do Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO PARK Mielec. Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska lokalnego w Krośnie, które jest obecnie modernizowane (budowa utwardzonej drogi startowej o długości 1100 m zostanie ukończona w 2016 r. Planowane jest jej rozbudowanie do 1710 m). Lokalizacja: https://www.google.com/maps/d/viewer?hl=en_us&app=mp&mid=1j- COwQhQEFcOuA70whySTkpNN_c Inwestorom, którzy utworzą nowe miejsca pracy, oferowane jest zwolnienie z podatku od nieruchomości. Uwagi Comments Wparcie dla inwestorów: zwolnienia z podatku dochodowego w ramach Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO - PARK Mielec, zwolnienia z podatku od nieruchomości dla inwestorów tworzących nowe miejsca pracy- na okres od 1 roku do 6 lat, instrumenty rynku pracy (m.in. refundacja kosztów wyposażenia stanowiska pracy, finansowanie kosztów przeszkolenia kandydatów do pracy, refundacja kosztów z tytułu składek ZUS, finansowanie szkoleń pracowników, dofinansowanie wynagrodzeń osób bezrobotnych powyżej 50 roku życia, refundacja składek ZUS dla zatrudnionych bezrobotnych poniżej 30 roku życia). The site is included in the EURO PARK Mielec Special Economic Zone. The site is situated in the close neighbourhood of the local airport, which modernization is ongoing (construction of paved runway 1100 m long will be completed in 2016. Expansion to 1710 m is planned). Location: https://www.google.com/maps/d/viewer?hl=en_us&app=mp&mid=1j- COwQhQEFcOuA70whySTkpNN_c Investors, who create new jobs, are offered real property tax exemptions. Support for investors: income tax exemption wihtin the EURO PARK Mielec Special Economic Zone, real property tax exemptions for investors who create new jobs for the period from 1 to 6 years, labour market instruments (e.g. refund of costs incurred for preparations of new work-stand for an unemployed person, financial support for training programmes for potential employees, reimbursement of social insurance contributions in case of the employment of an unemployed person, on the job training, salary subsidies for employees over 50, refund of social insurance contributions for employees under 30). Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by Anna Śnieżek, Wydział Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów, tel. +48 13 47 43 219, tel. kom. +48 607 064 340, e-mail: sniezek.anna@um.krosno.pl, znajomość języka angielskiego Anna Śnieżek, City Development and Investors Assistance Department, tel. +48 13 47 43 219, mobile: + 48 607 064 340 e-mail: sniezek.anna@um.krosno.pl, English speaker 7
Miranda Trojanowska, Naczelnik Wydziału Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów, tel. +48 13 47 43 301, tel. kom. +48 609 064 887, e-mail: ri@um.krosno.pl, znajomość języka angielskiego Osoby do kontaktu Contact people Anna Śnieżek, Wydział Rozwoju Miasta i Obsługi Inwestorów, tel. +48 13 47 43 219, tel. kom. +48 607 064 340, e-mail: sniezek.anna@um.krosno.pl, znajomość języka angielskiego Miranda Trojanowska, Head of City Development and Investors Assistance Department, tel. 48 13 47 43 301, mobile: +48 609 064 887, e-mail: ri@um.krosno.pl., English speaker Anna Śnieżek, City Development and Investors Assistance Department, tel. +48 13 47 43 219, mobile: + 48 607 064 340 e-mail: sniezek.anna@um.krosno.pl, English speaker 8
9
10