Załącznik Nr 1 do ZARZĄDZENIA Nr 167/2015 BURMISTRZA BARCINA z dnia 10 listopada 2015 r. WARUNKI PRZETARGU przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w obrębie ewidencyjnym Wolice. 1. Przedmiotem przetargu j są nieruchomości oznaczone geodezyjnie jako: 1) działka nr 93/27 o powierzchni 0,1907 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolami: RIVa /grunty orne/ - 0,0888 ha oraz RIVb /grunty orne/ - 0,1019 ha: cena wywoławcza: 27.500,00 zł; wadium (5 %): 1.375,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 280,00 zł; 2) działka nr 93/37 o powierzchni 0,1736 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolem Bz /tereny rekreacyjno-wypoczynkowe/: cena wywoławcza: 24.300,00 zł; wadium (5 %): 1.215,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 250,00 zł; 3) działka nr 93/46 o powierzchni 0,1214 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolem RV /grunty orne/: cena wywoławcza: 18.300,00 zł; wadium (5 %): 915,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 190,00 zł; 4) działka nr 93/48 o powierzchni 0,1046 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolami: RIVa /grunty orne/ - 0,0546 ha oraz RIVb /grunty orne/ - 0,0500 ha: cena wywoławcza: 15.700,00 zł; wadium (5 %): 785,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 160,00 zł; 5) działka nr 93/49 o powierzchni 0,1046 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolem RIVa /grunty orne/: cena wywoławcza: 16.750,00 zł; wadium (5 %): 837,50 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 170,00 zł; 1
6) działka nr 93/50 o powierzchni 0,1046 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolem RIVa /grunty orne/: cena wywoławcza: 16.750,00 zł; wadium (5 %): 837,50 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 170,00 zł; 7) działka nr 93/52 o powierzchni 0,1710 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolami: RIVa /grunty orne/ - 0,1610 ha oraz RIVb /grunty orne/ - 0,0100 ha: cena wywoławcza: 27.400,00 zł; wadium (5 %): 1.370,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 280,00 zł; 8) działka nr 93/53 o powierzchni 0,1787 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolami: RIVa /grunty orne/ - 0,0100 ha, RIVb /grunty orne/ - 0,0200 ha oraz RV /grunty orne/ - 0,1487 ha: cena wywoławcza: 26.900,00 zł; wadium (5 %): 1.345,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 270,00 zł; 9) działka nr 93/54 o powierzchni 0,1711 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolami: RIVa /grunty orne/ - 0,0700 ha oraz RIVb /grunty orne/ - 0,1011 ha: cena wywoławcza: 27.400,00 zł; wadium (5 %): 1.370,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 280,00 zł; 10) działka nr 93/55 o powierzchni 0,1788 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolami: RIVb /grunty orne/ - 0,0988 ha oraz RV /grunty orne/ - 0,0800 ha: cena wywoławcza: 26.900,00 zł; wadium (5 %): 1.345,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 270,00 zł; 11) działka nr 93/57 o powierzchni 0,1768 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolami: RIVb /grunty orne/ - 0,1368 ha oraz RV /grunty orne/ - 0,0400 ha: cena wywoławcza: 26.600,00 zł; wadium (5 %): 1.330,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 270,00 zł; 12) działka nr 93/58 o powierzchni 0,1484 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone cena wywoławcza: 21.600,00 zł; wadium (5 %): 1.080,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 220,00 zł; 2
13) działka nr 93/59 o powierzchni 0,1950 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone cena wywoławcza: 31.200,00 zł; wadium (5 %): 1.560,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 320,00 zł; 14) działka nr 93/60 o powierzchni 0,1331 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone cena wywoławcza: 21.350,00 zł; wadium (5 %): 1.067,50 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 220,00 zł; 15) działka nr 93/61 o powierzchni 0,1337 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone cena wywoławcza: 21.450,00 zł; wadium (5 %): 1.072,50 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 220,00 zł; 16) działka nr 93/62 o powierzchni 0,1216 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone cena wywoławcza: 17.700,00 zł; wadium (5 %): 885,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 180,00 zł; 17) działka nr 93/63 o powierzchni 0,1903 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolem RIVa /grunty orne/: cena wywoławcza: 28.650,00 zł; wadium (5 %): 1.432,50 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 290,00 zł; 18) działka nr 93/65 o powierzchni 0,1259 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolami: RIVa /grunty orne/ - 0,0600 ha oraz RV /grunty orne/ - 0,0659 ha: cena wywoławcza: 20.200,00 zł; wadium (5 %): 1.010,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 210,00 zł; 19) działka nr 93/66 o powierzchni 0,1951 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone symbolami: RIVa /grunty orne/ - 0,0900 ha oraz RIVb /grunty orne/ - 0,1051 ha: cena wywoławcza: 29.350,00 zł; wadium (5 %): 1.467,50 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 300,00 zł; 3
20) działka nr 93/68 o powierzchni 0,0855 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone cena wywoławcza: 12.450,00 zł; wadium (5 %): 622,50 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 130,00 zł; 21) działka nr 93/70 o powierzchni 0,1132 ha, w skład której wchodzą grunty oznaczone cena wywoławcza: 16.500,00 zł; wadium (5 %): 825,00 zł (płatne do dnia 9 grudnia 2015 r.); 170,00 zł. 2. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak. 3. Cena wywoławcza nieruchomości nie zawiera podatku od towarów i usług. Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu zostanie doliczony 23 % podatek VAT. 4. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do pokrycia kosztów wyceny nieruchomości w wysokości 319,80 zł brutto, kosztów ogłoszenia prasowego w wysokości 47,92 zł brutto (6,21 zł za wykaz + 41,71 zł za ogłoszenie o przetargu) oraz kosztów dotyczących sporządzenia umowy sprzedaży. 5. Dla działek będących przedmiotem przetargu w Sądzie Rejonowym w Szubinie prowadzona jest księga wieczysta nr BY1U/00016730/6. 6. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Nr XVIII/185/2008 Rady Miejskiej w Barcinie z dnia 7 marca 2008 r., ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego Nr 92, poz. 1499 z dnia 4 lipca 2008 r.): 1) działka nr 93/37 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2M/U, przeznaczonym na cele zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, w którym obowiązują następujące ustalenia: a) wysokość budynków do trzech kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) oraz maksymalnie 12 m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do szczytu dachu, dachy o nachyleniu 15 0 do 45 0 w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym; b) dopuszcza się wydzielenie funkcji usługowej w budynkach mieszkaniowych tak, by strefa uciążliwości usług nie wpływała na funkcję mieszkaniową; c) zakaz budowy wolnostojących garaży oraz budynków gospodarczych; d) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe; e) dopuszcza się usytuowanie na terenie M/U zabudowy szeregowej lub budowę jednobryłowego obiektu o funkcji mieszkaniowo-usługowej z zastrzeżeniem, że dla całego terenu będzie obowiązywał jednakowy charakter zabudowy wraz z jednolitymi parametrami technicznymi zabudowy (wysokość zabudowy, kąt nachylenia dachów, kolorystyka, poziom posadowienia posadzki parteru, itp.); f) podział terenu według orientacyjnych linii podziału wewnętrznego, może ulec zmianie po wcześniejszym opracowaniu koncepcji zagospodarowania terenu dla całego terenu oznaczonego w planie symbolem M/U z zastrzeżeniem, że dla zabudowy szeregowej szerokość działek nie może być mniejsza niż 9 m, g) minimum 30 % powierzchni działki biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna); 4
2) działka nr 93/27 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3MN, a działki: nr 93/46, nr 93/48 nr 93/50, nr 93/52 nr 93/55, nr 93/57 - nr 93/63, nr 93/65, nr 93/66, 93/68 i nr 93/70 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 5MN, przeznaczonych na cele zabudowy mieszkaniowej, w których obowiązują następujące ustalenia: a) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe) oraz maksymalnie 9 m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do szczytu dachu; b) dopuszcza się podpiwniczenie budynku; c) dachy budynków mieszkalnych o nachyleniu od 30 0 do 50 0 w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym; d) dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych; e) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków garażowo-gospodarczych - 70 m 2 ; f) wysokość wolnostojących budynków garażowo-gospodarczych maksymalnie 5m; minimum 70 % powierzchni działki biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna). 7. Nieruchomości położone są w miejscowości Wolice w odległości ok. 2 km od Barcina. Teren płaski porośnięty naturalną roślinnością trawiastą, wykorzystywany wcześniej jako użytek rolny z wydzielonymi drogami wewnętrznymi nie urządzonymi jeszcze w terenie. Nad częścią działek nr 93/61, nr 93/62 i nr 93/68 przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna średniego napięcia, która nie powoduje jednak utrudnień w zabudowie tych działek. Działki przeznaczone do sprzedaży znajdują się w kompleksie działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej (aktualnie na części tego obszaru budowane są domy jednorodzinne). Teren jest częściowo uzbrojony w sieć wodociągową (planowane dalsze dozbrojenie terenu w przypadku sprzedaży nieruchomości). 8. Wykaz nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży został podany do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Barcinie w dniu 25 września 2015 r., zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej: www.bip.barcin.pl oraz na stronie internetowej: ww.barcin.pl. Informacja o wywieszeniu wykazu pojawiła się w dniu 20 października 2015 r. w wydaniu lokalnym Gazety Pomorskiej. 9. Nieruchomości będące przedmiotem przetargu nie posiadają badań geotechnicznych. W razie potrzeby nabywca zobowiązuje się przeprowadzić stosowne badania na własny koszt i we własnym zakresie i nie będzie rościł żadnych pretensji z tego tytułu w stosunku do zbywającego. Wznowienie granic nieruchomości może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. 10. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w terminie i wysokości podanej w pkt 1, na konto Urzędu Miejskiego: Bank Spółdzielczy w Barcinie 02 8167 0008 0000 0677 2000 0006 11. Za spełnienie warunku określonego w pkt 10 uważa się wpływ środków na konto bankowe. 12. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż 3 dni od dnia, odpowiednio: - odwołania przetargu, - zamknięcia przetargu, - unieważnienia przetargu, 5
- zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, odstąpi od podpisania umowy sprzedaży. 13. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. 14. Cena nieruchomości sprzedanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. PRZETARGI odbędą się w siedzibie Urzędu Miejskiego przy ul. Artylerzystów 9, w sali nr 7, w następującym terminie: 1) działka nr 93/27 14 grudnia 2015 r., godz. 8.00; 2) działka nr 93/37 14 grudnia 2015 r., godz. 8.30; 3) działka nr 93/46 14 grudnia 2015 r., godz. 9.00; 4) działka nr 93/48 14 grudnia 2015 r., godz. 9.30; 5) działka nr 93/49 14 grudnia 2015 r., godz. 10.00; 6) działka nr 93/50 14 grudnia 2015 r., godz. 10.30; 7) działka nr 93/52 14 grudnia 2015 r., godz. 11.00; 8) działka nr 93/53 14 grudnia 2015 r., godz. 11.30; 9) działka nr 93/54 14 grudnia 2015 r., godz. 12.00; 10) działka nr 93/55 14 grudnia 2015 r., godz. 12.30; 11) działka nr 93/57 14 grudnia 2015 r., godz. 13.00; 12) działka nr 93/58 14 grudnia 2015 r., godz. 13.30; 13) działka nr 93/59 14 grudnia 2015 r., godz. 14.00; 14) działka nr 93/60 15 grudnia 2015 r., godz. 8.00; 15) działka nr 93/61 15 grudnia 2015 r., godz. 8.30; 16) działka nr 93/62 15 grudnia 2015 r., godz. 9.00; 17) działka nr 93/63 15 grudnia 2015 r., godz. 9.30; 18) działka nr 93/65 15 grudnia 2015 r., godz. 10.00; 19) działka nr 93/66 15 grudnia 2015 r., godz. 10.30; 20) działka nr 93/68 15 grudnia 2015 r., godz. 11.00; 21) działka nr 93/70 15 grudnia 2015 r., godz. 11.30. 6