2 INWESTYCJE, PONAD 400 MIESZKAŃ W OFERCIE nowe mieszkania WE WROCŁAWIU
O Nas DOCENILI NAS KAPITUŁA I FORUM BIZNESU. NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONAWSTWA INWESTYCJI Kapituła, złożona z przedstawicieli Ministerstwa Rozwoju Regionalnego, Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, Polskiego Forum ISO 9000 i przedstawicieli redakcji Forum Biznesu w ramach uznania dla prac związanych z podnoszeniem jakości w Murapol S.A., postanowiła uhonorować firmę tytułem Najwyższa Jakość i Perłą Quality International 2015. DUN & BRADSTREET POLAND. GWARANCJA WIARYGODNOŚCI I PŁYNNOŚCI FINANSOWEJ Międzynarodowa wywiadownia gospodarcza oceniła wiarygodność i stabilność Murapolu na podstawie: analizy moralności płatniczej według programu Bisnode International Payment Monitor, analizy wskaźników finansowych ostatnich dostępnych sprawozdań finansowych, największej w Polsce bazy relacyjnych powiązań korporacyjnych i osobowych. Wszystkie zagadnienia były dla nas błahostką. Kolejny rok z rzędu jesteśmy Firma Wiarygodną Biznesowo. FORBES. NAJWYŻSZY POZIOM OFEROWANYCH USŁUG Diamenty Forbes są przyznawane przedsiębiorstwom, które najszybciej i najdynamiczniej zwiększają swoją wartość oraz świadczą usługi najwyższej jakości. Murapol S.A. został doceniony przez redakcję miesięcznika Forbes i otrzymał tytuł Diamentu Miesięcznika Forbes. BUSINESS CENTER CLUB. NAJWYŻSZE STANDARDY OSIEDLI Laureatami Medalu Europejskiego są firmy, które odpowiadają standardom europejskim i spełniają wszystkie wymagane prawem normy, posiadają odpowiednie licencje i patenty. Medal Europejski przyznawany przez Business Centre Club firma Murapol S.A. otrzymała za inwestycje w Tychach i we Wrocławiu, które zostały wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami. WSPIERAMY SZLACHETNA PACZKA Murapol S.A. co roku bierze udział w ogólnopolskiej akcji pomocy świątecznej, Szlachetnej Paczce. Jej głównym założeniem jest idea przekazywania bezpośredniej pomocy by była ona skuteczna, konkretna i sensowna. Biorąc udział w Szlachetnej Paczce pomagamy ubogim osobom spędzić Święta Bożego Narodzenia w serdecznej atmosferze. AKADEMIA PIŁKARSKA Wspieramy w rozwoju sportowym młodych piłkarzy z Akademii Piłkarskiej 21 Mirosława Szymkowiaka i Tomasza Frankowskiego. Dzięki naszej pomocy przyszli reprezentanci kadry narodowej mogą trenować pod okiem najlepszych fachowców i uczestniczyć w obozach sportowych oraz międzynarodowych turniejach piłkarskich.
DEDYKOWANA OPIEKA SPRZEDAŻOWA POZNAŃ GDAŃSK TORUŃ WROCŁAW SIEWIERZ WARSZAWA Opiekun Klienta to doradca, który poprowadzi Państwa przez cały proces sprzedaży mieszkania od pierwszego zapytania, poprzez formalności urzędowe, doradztwo dotyczące rynku nieruchomości, aż do momentu wygaśnięcia 5-letniej rękojmi na nabyty lokal. STREFA KLIENTA NA MURAPOL.PL To serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Państwu, jak nabyć upragnione M, a po jego odbiorze gwarantuje bezpośredni kontakt z Opiekunem. Bez wychodzenia z domu możecie Państwo uzyskać pełną informację na każdy temat związany z mieszkaniem i osiedlem. KATOWICE TYCHY KRAKÓW BIELSKO-BIAŁA WIELICZKA GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA Wprowadziliśmy unikatowy, wielostopniowy system odbioru mieszkań. To podejście sprawia, że macie Państwo dużo większą kontrolę nad przebiegiem procesu budowlanego. Dodatkowo w trakcie budowy możecie Państwo zgłosić uwagi do jakości lub sposobu wykonania poszczególnych elementów Waszego mieszkania. 20 INWESTYCJI W 10 MIASTACH W swojej ofercie posiadamy 20 osiedli mieszkaniowych i 10 inwestycji komercyjnych, położonych blisko centrum miasta. Jednoczesna bliskość natury oraz infrastruktury oznacza komfort i wygodę. Dzięki stałej współpracy z dostawcami usług i materiałów budowlanych możemy oferować Państwu najlepsze ceny. DORADZTWO PROJEKTOWE I KREDYTOWE Zachęcamy Państwa do skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszymi partnerskimi biurami projektowymi, które zrealizują każdą aranżację. Natomiast dzięki współpracy z ekspertami finansowymi Home Credit Group możemy zapewnić najatrakcyjniejszy kredyt hipoteczny bez prowizji banku. MURAPOL S.A. STRONA 3
O inwestycji osiedle Nowa Toskania WYGODNA KOMUNIKACJA Z CENTRUM WROCŁAWIA, FUNKCJONALNE MIESZKANIA W NAJPOPULARNIEJSZYCH METRAŻACH, WIELE MIEJSC PARKINGOWYCH, BOGATA INFRASTRUKTURA W SĄSIEDZTWIE - POZNAJ OSIEDLE NOWA TOSKANIA STANDARD, CZYLI FUNKCJONALNE MIESZKANIA I MIEJSCA PARKINGOWE W PODZIEMNYCH GARAŻACH W ramach pierwszego etapu inwestycji Nowa Toskania zaplanowano budowę trzech kameralnych budynków. Powstanie w nich łącznie 268 mieszkań kawalerek, dwu oraz trzypokojowych. Dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej, a także możliwości indywidualnej aranżacji, lokatorzy wprowadzą się do przestronnych i funkcjonalnych wnętrz dopasowanych do własnych potrzeb. Wyjątkowe detale architektury budynków i starannie wyselekcjonowana roślinność nadadzą miejscu uroku charakterystycznego dla słonecznej Toskanii. Metraże lokali kształtują się w przedziale od 25 do 55 mkw., istnieje także możliwość łączenia mieszkań i uzyskania tym samym większych powierzchni. Do mieszkań przynależą obszerne balkony. W podziemnych kondygnacjach budynków zaplanowano garaże, co docenią posiadacze samochodów. Wygodne parkowanie będzie również możliwe na zewnętrznych miejscach postojowych. Teren inwestycji zostanie zagospodarowany zielenią, a bezpieczną komunikację zapewnią wybrukowane alejki i chodniki. Poczucie prywatności mieszkańców podniesie ogrodzenie osiedla. Wjazd na jego teren będzie możliwy przez bramę sterowaną zdalnie. CO ZYSKUJĄ MIESZKAŃCY, CZYLI PRZEWAGA NAD KONKURENCJĄ Osiedle Nowa Toskania to inwestycja zaprojektowana z myślą o osobach, dla których ważne są poczucie estetyki i funkcjonalności. Sprawna komunikacja, a także bogata infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie, zapewnią mieszkańcom codzienny komfort. Nowa Toskania, dzięki unikatowej lokalizacji, bliskości natury i przyjaznej architekturze, jest miejscem stworzonym do wygodnego mieszkania oraz prawdziwego odpoczynku.
OSIEDLE NOWA TOSKANIA. WROCŁAW. STRONA 5
Lokalizacja CZYLI SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM Osiedle Nowa Toskania zaprojektowano w popularnej wśród mieszkańców Wrocławia dzielnicy Krzyki, przy ul. Buforowej. To spokojna i bezpieczna część miasta, oddalona zaledwie 15 minut drogi od ścisłego centrum. Lokalizacja daje możliwość codziennej rekreacji na świeżym powietrzu. Wystarczy krótki spacer, by przenieść się do urokliwego parku Brochowskiego. Tam można wypocząć pośród zieleni przyrody lub znaleźć motywację do aktywnego spędzania wolnego czasu. Parkowe alejki służą spacerowiczom, biegaczom oraz osobom uprawiającym nordic walking. LEGNICA Fabryczna POZNAŃ Krzyki Psie Pole WARSZAWA Śródmieście OSIEDLE NOWA TOSKANIA Wygodną komunikację ze śródmieściem ułatwia rozwinięta sieć połączeń autobusowych i tramwajowych. Tuż przy osiedlu zlokalizowane są przystanki (linie 110, 145, 146, 255, 900, 910), co ułatwi codzienne dojazdy do pracy czy szkoły bez konieczności korzystania z samochodu. Niewielka odległość od węzła autostrady A4 umożliwi z kolei osobom zmotoryzowanym sprawne podróżowanie poza aglomerację wrocławską - w kierunku Katowic, Krakowa oraz zachodniej granicy Polski. W planowaniu dalszych wyjazdów krajowych i zagranicznych, warto wziąć pod uwagę bliskość wrocławskiego lotniska międzynarodowego port lotniczy jest oddalony o zaledwie pół godziny drogi. ZGORZELEC KŁODZKO KRAKÓW OPOLE
OSIEDLE NOWA BUFOROWA Przystanek autobusowy - 350m Dworzec kolejowy - 2,0km Bardzka Świeradowska BOGATA INFRASTRUKTURA W SĄSIEDZTWIE SOCHACZEW Radomierzycka Buforowa POZNAŃ ELBLĄG Bielany Konduktorska Wola Ursus KRAKÓW Białołęka Ochota Mokotów Ursynów Targówek BIAŁYSTOK Praga Północ Śródmieście Praga Południe Wilanów Wzgórze Gajowe - 1,5km Park - 500m Boisko sportowe - 1,0km Przedszkole - 100m Szkoła podstawowa - 1,5km Apteka - 200m Stacja benzynowa - 2,5km Sklep- 200m Restauracja - 200m Wesoła Kościół - 300m Przychodnia - 1,7km Wawer Szpital - 1,5km SIEDLCE Weterynarz - 700m LUBLIN Rozwinięta infrastruktura istniejąca już przy inwestycji zapewni mieszkańcom codzienną wygodę. W promieniu 1,5 kilometra funkcjonują publiczne i prywatne przedszkola, szkoła podstawowa oraz gimnazjum. Na zakupy mieszkańcy mogą wybrać się do jednego z działających tu sklepów (m.in. Biedronka, ABC). Tylko kwadrans zaj- muje dojazd do hipermarketów oraz galerii z bogatą ofertą handlową, rozrywkową i gastronomiczną (Galeria Sky Tower, Family Point, Arkady Wrocławskie, Auchan). Również w sąsiedztwie osiedla nie brak miejsc zapewniających rozrywkę, takich jak tor kartingowy, pizzeria czy restauracje. Miłośników pływania ucieszy niewielka odległość do wrocławskiego aquaparku z licznymi basenami. Zaletą lokalizacji, wpływającą na bezpieczeństwo mieszkańców, jest bliskość przychodni zdrowia, apteki oraz szpitala. Właścicieli domowych zwierząt ucieszy natomiast funkcjonowanie nieopodal lecznicy weterynaryjnej. OSIEDLE NOWA TOSKANIA. WROCŁAW. STRONA 7
Przykładowe rzuty mieszkań A1.1.10 - piętro I A1.1.03 - piętro I BALKON BALKON SALON Z ANEKSEM KUCH. 23,70 M KW SALON 16,20 M KW BUDYNEK A RZUT PIĘTRA I LOKALIZACJA ŁAZIENKA MIESZKANIA 4,23 M KW GARDEROBA 7,27 M KW BUDYNEK A RZUT PIĘTRA I LOKALIZACJA MIESZKANIA KUCHNIA 3,66 M KW BUDY RZUT LOKALI GARDEROBA 11,07 M KW PRZEDPOKÓJ 2,04 M KW ŁAZIENKA 3,80 M KW 0 1 2 5m PRZEDPOKÓJ 4,62 M KW 33,91 m² 50,89 m² Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. 0 1 2 5m MIESZKANIE 50,89 M KW PIĘTRO I 3 POKOJE MIESZKANIE 25,70 M KW PIĘTRO I 1 POKÓJ Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy.
Przykładowa aranżacja OSIEDLE NOWA TOSKANIA. WROCŁAW. STRONA 9
Przykładowa aranżacja
Przykładowe rzuty mieszkań A1.2.10 - piętro II BALKON TARAS SYPIALNIA 8,58 M KW SALON Z ANEKSEM KUCH. 19,60 M KW SALON Z ANEKSEM KUCH. 17,34 M KW SYPIALNIA 9,36 M KW ŁAZIENKA RZUT 4,06 PIĘTRA M KW II LOKALIZACJA MIESZKANIA B R LO ŁAZIENKA 3,91 M KW PRZEDPOKÓJ 3,18 M KW PRZEDPOKÓJ 3,36 M KW SYPIALNIA 11,22 M KW 0 1 2 5m 0 1 2 5m 33,79 m² Podziałka podana z tolerancją +/- 5% 33,79 M KW Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. MIESZKANIE PARTER 2 POKOJE MIESZKANIE PIĘTRO II 2 POKOJE 46,82 M KW Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. OSIEDLE NOWA TOSKANIA. WROCŁAW. STRONA 11
Przykładowe rzuty mieszkań A2.1.05 - piętro I BALKON PRZEDPOKÓJ 3,15 M KW ŁAZIENKA 4,10 M KW SYPIALNIA 9,59 M KW SALON Z ANEKSEM KUCH. 19,16 M KW BUDYNEK SYPIALNIA A 11,22 M KW RZUT PIĘTRA I LOKALIZACJA MIESZKANIA ŁAZIENKA 3,95 M KW SALON Z ANEKSEM KUCH. 24,26 M KW BU RZ LOK BALKON 0 1 2 5m PRZEDPOKÓJ 3,37 M KW 36,00 m² 2 5m Podziałka podana z tolerancją +/- 5% Aranżacja mieszkania ma charakter poglądowy. ana z tolerancją +/- 5% szkania ma charakter poglądowy. MIESZKANIE 36,00 M KW PIĘTRO I 2 POKOJE MIESZKANIE 42,80 M KW PIĘTRO II 2 POKOJE
Przykładowa aranżacja OSIEDLE NOWA TOSKANIA. WROCŁAW. STRONA 13
Standard wykończenia i infrastruktura MIESZKANIE BUDYNEK INFRASTRUKTURA Drzwi: wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy, antywłamaniowe; Okna: plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem; Ściany wewnętrzne: murowane otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach; Wylewki: agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej; Strop: żelbetowy monolityczny filigranowy, bez wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach, izolowany akustycznie styropianem. Mury zewnętrzne: z pustaka ceramicznego lub żelbetonowe, izolowane od zewnątrz styropianem, otynkowane; Ściany wewnętrzne: na klatkach schodowych wykończone; Schody: żelbetonowe monolityczne, klatka schodowa wyłożona płytkami gresowymi lub kamieniem np. granitem, balustrady stalowe; Piony: instalacji elektrycznej i wodnokanalizacyjnej, liczniki indywidualne ZW, CW, CO, elektryczność w zabudowanych szachtach na korytarzu; Balkony: wylewka betonowa, balustrady stalowe; Garaż podziemny: ściany betonowe surowe, nawierzchnia z wylewki betonowej, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona. Teren: ogrodzony; zagospodarowany w zakresie wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów i chodników; zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury; Brama: automatycznie otwierana; Domofony: przed wjazdem na posesje i na każdym budynku; Okablowanie: pod telewizję kablową lub antenę zbiorczą kompletne (w zakresie telewizji publicznej).
Plan osiedla BUDYNEK C BUDYNEK A BUDYNEK B N UL. BUFOROWA
Centrala Murapol S.A. ul. Partyzantów 49 43-300 Bielsko-Biała tel: 33 819 33 33 sekretariat@murapol.pl Oddział Wrocław I ul. Buforowa 14a 50-122 Wrocław tel: 71 784 70 91 wroclaw@murapol.pl Oddział Wrocław II Galeria Kiełczowska ul. Kiełczowska 70 tel: 71 784 70 91 wroclaw@murapol.pl l