MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DĄBRÓWKA WIEŚ TROJANY

Podobne dokumenty
PAK SP. Z O.O. GŁÓWNY PROJEKTANT PLANU: OPRACOWANIE DOŁĄCZONE: Prognoza skutków wpływu ustaleń planu na środowisko.

114 UCHWAŁA Nr 111/15/98 RADY GMINY W DĄBRÓWCE z dnia 7 grudnia 1998 roku

Rozdział 1. Przepisy wprowadzające. Rozdział 2. Ustalenia ogólne.

PÓŁNOC GMINA DĄBRÓWKA ( wsie Czarnów, Dręszew, Józefów, Kowalicha, Marianów, Stasiopole i Ślężany )

U C H W A Ł A Nr 182/XXII/2001 Rady Miasta i Gminy Gąbin. z dnia 14 sierpnia 2001 roku

UCHWAŁA NR 82/X/99. RADY MIASTA I GMINY GĄBIN z dnia 21 grudnia 1999 roku

UCHWAŁA Nr XXXIV/260/2006 RADY GMINY DŁUGOSIODŁO

Zmiana planu ogólnego zagospodarowania. przestrzennego terenu gminy i miasta Wyszogród. obejmująca obszar części działek o nr ewid.

UCHWAŁA Nr VII/58/99 RADY GMINY OBRYTE

U C H W A Ł A Nr 151/XIX/2001 Rady Miasta i Gminy Gąbin z dnia 26 lutego 2001 roku

Rzeszów, dnia 29 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/53/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

Uchwała Nr XVI/137/2000 Rady Miejskiej Pniewy z dnia 17 lutego 2000 r.

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

UCHWAŁA NR XVIII/207/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXII/257/2016 RADY GMINY LUBICZ. z dnia 7 czerwca 2016 r.

UCHWAŁA NR XL/277/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

Uchwała Nr XLII/297/2006 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 31 stycznia 2006 r.

UCHWAŁA Nr XXVII/180/05 RADY GMINY WIŚNIEW

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR.LXVI/1049/2002 RADY MIEJSKIEJ BIELSKA BIAŁEJ z dnia 1 października 2002r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Uchwała Nr XXXIII / 201 /2004 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 11 maja 2004 r.

Uchwała Nr XXX/668/2001 Rady Miejskiej w Gliwicach z 12 lipca 2001 roku.

UCHWAŁA Nr XXVI/201/2001 RADY GMINY W WILDZE

Urząd Miejski w Radomiu

UCHWAŁA Nr 230/XXI/2003 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 listopada 2003 roku

Wrocław, dnia 7 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XLIV/447/18 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA NR 199/XXXIV/06 RADY GMINY NOWA RUDA z dnia 27 marca 2006 roku

UCHWAŁA Nr XX/158/2002 RADY GMINY W NARUSZOWIE

UCHWAŁA Nr XLVIII/411/2006 RADY GMINY SUCHY LAS. z dnia 19 stycznia 2006 r.

ROZDZIAŁ I USTALENIA WSTĘPNE

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

Uchwała Nr XI / 85 /2007 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 24 kwietnia 2007 r.

UCHWAŁA NR XXXII/397/04 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 23 września 2004 roku

UCHWAŁA Nr XXXI/169/2001 RADY GMINY PĘPOWO. z dnia 28 sierpnia 2001 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR XVIII/212/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XL/276/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

UCHWAŁA NR LI/602/14 RADY MIEJSKIEJ W TRZEBNICY. z dnia 14 listopada 2014 r.

UCHWAŁA NR V/28/2015 RADY GMINY OLSZANKA. z dnia 10 marca 2015 r.

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

Wrocław, dnia 8 lutego 2013 r. Poz. 921 UCHWAŁA NR XXIII/185/12 RADY MIEJSKIEJ W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ. z dnia 26 września 2012 r.

Uchwała nr XXIII/260/04 Rady Miejskiej Kościana z dnia 27 maja 2004 r.

Uchwała Nr XX/164/2008 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 24 kwietnia 2008 r.

Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego Nr 110, poz z dnia 27 czerwca 2003 r.

UCHWAŁA NR XXI/236/2016 RADY GMINY PODEGRODZIE. z dnia 29 listopada 2016 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/268/2010 Rady Gminy Małdyty z dnia 10 lutego 2010 r.

Warszawa, dnia 2 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR 239/XXXVIII/2014 RADY GMINY ZATORY. z dnia 30 października 2014 r.

IMIELNICA - OŚNICA -BOROWICZKI OCZYSZCZALNIA WSCHÓD"

Id: FC A8F-49C9-A363-F62144E45CB2. Podpisany

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR XXXII/399/04 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 23 września 2004 roku

UCHWAŁA NR V/48/2011 RADY MIEJSKIEJ SKOCZOWA. z dnia 24 marca 2011 r.

UCHWAŁA Nr XXXIII/737/ 2001 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 czerwca 2001 roku

Uchwała Nr XLV / 469 / 2002 Rady Miasta Zgierza z dnia 29 sierpnia 2002 r. uchwala, co następuje:

UCHWAŁA Nr 206/XIV/03 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 2 września 2003 roku

UCHWAŁA Nr VII/32/2003 RADY GMINY W BABOSZEWIE

UCHWAŁA Nr 15/2002 RADY GMINY W JASTRZĘBI

UCHWAŁA NR XXXII/207/01 RADY GMINY KISZKOWO. z dnia 15 listopada 2001 r.

UCHWAŁA Nr XXVII/230/09 Rady Gminy Dywity z dnia 31 marca 2009r.

UCHWAŁA NR V / 55/ 03 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 29 stycznia 2003r. ( Dziennik Urzędowy Woj. Śląskiego nr 16 poz. 549 z 17 marca 2003 r.

WÓJT GMINY ŁUKÓW ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY ŁUKÓW DLA CZĘŚCI OBRĘBU GEODEZYJNEGO JATA PROJEKT PLANU

Uchwała Nr XXX/669/2001 Rady Miejskiej w Gliwicach z 12 lipca 2001 roku.

UCHWAŁA NR XIII/102/2015 RADY MIEJSKIEJ W ZDZIESZOWICACH. z dnia 30 września 2015 r.

UCHWAŁA Nr IV/15/2002 RADY GMINY W WILDZE

Uchwała Nr III/11/2014 Rady Gminy Domanice z dnia 29 grudnia 2014 r.

UCHWAŁA NR XVIII/208/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

Lublin, dnia 22 lutego 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXVII/269/12 RADY MIASTA PUŁAWY. z dnia 29 listopada 2012 r.

UCHWAŁA NR XV/125/2016 RADY GMINY NOWY ŻMIGRÓD. z dnia 24 lutego 2016 r.

Uchwała Nr XXIII/477/2000 Rady Miejskiej w Gliwicach z 16 listopada 2000 roku.

Warszawa, dnia 22 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VIII/44/2015 RADY GMINY SOKOŁÓW PODLASKI. z dnia 29 maja 2015 r.

Olsztyn, dnia 1 grudnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/177/2016 RADY GMINY JONKOWO. z dnia 28 października 2016 r.

Wrocław, dnia 11 lutego 2015 r. Poz. 541 UCHWAŁA NR IV/15/2015 RADY MIEJSKIEJ W SYCOWIE. z dnia 29 stycznia 2015 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR 28/IV/2015 RADY MIEJSKIEJ W BLACHOWNI. z dnia 25 lutego 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

UCHWAŁA Nr XXI/165/08 Rady Gminy Dywity z dnia 30 września 2008r.

UCHWAŁA NR ORN RADY MIEJSKIEJ W OLECKU. z dnia 24 marca 2017 r.

Poznań, dnia 6 marca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/255/2014 RADY GMINY ZANIEMYŚL. z dnia 27 stycznia 2014 r.

Uchwała Nr XXIII/481/2000 Rady Miejskiej w Gliwicach z 16 listopada 2000 roku.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego REJONU ULIC BEMA I SADOWEJ.

UCHWAŁA NR XXXIV/420/04 RADY GMINY KOBIERZYCE z dnia 25 listopada 2004 roku

UCHWAŁA NR VIII/73/15 RADY GMINY SZCZERCÓW. z dnia 20 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR XV/124/2016 RADY GMINY NOWY ŻMIGRÓD. z dnia 24 lutego 2016 r.

3) zaopatrzenie w wodę poprzez podłączenie do wodociągu biegnącego w sąsiadujących

Uchwała Nr XXXIV/168/05<?xml:namespace prefix = o /> Rady Gminy Ostróda z dnia 24 maja 2005 r.

Kraków, dnia 2 kwietnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/171/13 RADY GMINY KAMIENICA. z dnia 14 marca 2013 r.

UCHWAŁA NR 18/11 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU. z dnia 31 stycznia 2011 r.

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY UJAZD

UCHWAŁA Nr XIX/166/2012 RADY GMINY CZARNA z dnia 28 marca 2012 r.

Wrocław, dnia 8 września 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIII/320/17 RADY GMINY MIĘKINIA. z dnia 31 sierpnia 2017

UCHWAŁA NR LI/303/06 RADY GMINY DOBROMIERZ z dnia 31 sierpnia 2006 r.

Rzeszów, dnia 2 marca 2015 r. Poz. 529 UCHWAŁA NR IV/18/2015 RADY GMINY KROŚCIENKO WYZNE. z dnia 6 lutego 2015 r.

UCHWAŁA NR XXII/173/2004 Rady Miejskiej w Ujściu z dnia 28 grudnia 2004 roku

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA PIŁY W REJONIE ULIC MICHAŁOWSKIEGO I SZERMENTOWSKIEGO

U C HWAŁA Nr III/56/02 R A D Y M I A S T A K R O S N A z d n i a 3 0 g r u d n i a r.

Transkrypt:

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DĄBRÓWKA WIEŚ TROJANY INTEGRALNE CZĘŚCI: => Uchwała nr XXV/165/2005 Rady Gminy w Dąbrówce z dnia 31 marca 2005 r. ( Dz. U. Woj. Mazowieckiego Nr poz. z dnia ); => Rysunek planu ( Załącznik Nr 1 do Uchwały). OPRACOWANIE DOŁĄCZONE: => Prognoza oddziaływania ustaleń planu na środowisko. p ^ ^ i e w o l a GŁÓWNY PROJEKTANT PLANU: PAK SP. Z 0.0. PRACOWNIE ARCHITEKTURY i KRAJOBRAZU PAK sp. z o.o., ul. Kilińskiego 44, 07-410 OSTROŁĘKA, NIP 758-000-14-44

UCHWAŁA NR XXV/165/2005 Rady Gminy w Dąbrówce z dnia 31 marca 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy W IEŚ TROJANY Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( tekst jednolity Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami), art. 17 pkt 4 i art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz.717, z późniejszymi zmianami) oraz w związku z Uchwałą Nr XI/68/2003 Rady Gminy w Dąbrówce z dnia 30 października 2003 r uchwala się co następuje: R ozdział 1. Przepisy wprowadzające. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje teren wsi Trojany w granicach pokazanych na rysunku planu. 2. Celem regulacji zawartych w zmianie planu jest umożliwienie podjęcia działalności inwestycyjnej na terenie objętym zmianą planu oraz określenie zasad zagospodarowania tego terenu. 3. Ilekroć w dalszych przepisach uchwały jest mowa o: 1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz.717) o ile z treści przepisu nie wynika inaczej; 2) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą Uchwałę Rady Gminy w Dąbrówce, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej; 3) zmianie planu - należy przez to rozumieć zmiany od Nr 1 do Nr 32 miejscowego ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrówka, 4) przepisach szczególnych i odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych ( art. 104. Kodeksu Postępowania Administracyjnego); 5) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek planu, stanowiący załączniki nr 1 do niniejszej uchwały; 6) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi; 7) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć rodzaje przeznaczenia inne niż podstawowe, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe; 8) terenie - należy przez to rozumieć obszar o określonym rodzaju przeznaczenia, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi; 9) uciążliwości - należy przez to rozumieć takie oddziaływanie na środowisko, które powoduje przekroczenie dopuszczalnych standardów lub norm, określonych w przepisach odrębnych; 10) urządzeniu - należy przez to rozumieć urządzenia stacjonarne i niestacjonarne, a także instalacje w rozumieniu ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska ( Dz. U. Nr 62, poz. 627, z późniejszymi zmianami); 11) intensywności zabudowy - należy przez to rozumieć iloraz powierzchni wszystkich kondygnacji nadziemnych do powierzchni działki budowlanej, liczonych w m2. 4. Integralną częścią zmiany planu jest rysunek planu, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. R ozdział 2. Ustalenia ogólne. g - Stwierdzam zgodność z dokumentem....... *, o sygn. znajdujący się w archiwi./* Przedmiotem ustaleń zmiany planu jest wyznaczenie terenów: Delegatury-Placówki Zamiejscowej oradomiu 1) zabudowy mieszkaniowej, Mazowieckiego Urzędu Wojewódzki^ 2) zabudowy zagrodowej, REKTOR 3) upraw rolnych, 4) upraw leśnych, iewola 5) dróg powiatowych, 6) dróg gminnych. 6. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej, oznaczone na rysunku symbolem Tr. MN z kolejnymi numerami.

Na terenach zabudowy, o których jest mowa w ust. 1. ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę jednorodzinną o intensywności 0,3-0,4 przy średniej ilości mieszkań 8-12/1 ha powierzchni brutto. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których jest mowa w ust. 1. ustala się: a) zabudowę mieszkaniowo - pensjonatową, b) zabudowę rekreacji indywidualnej, c) budowę obiektów i urządzeń służących działalności gospodarczej służącej zaspokojeniu podstawowych potrzeb mieszkańców, d) budowę obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. Istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków pod warunkiem utrzymania przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego terenu, wymienionego w ust. 2. i ust. 3. Podziały terenu na działki budowlane muszą spełniać warunki przepisów szczególnych, a ponadto: a) minimalna szerokość działki budowlanej w zabudowie wolnostojącej wynosi 16 m, b) szerokość dróg wewnętrznych, stanowiących dojazd do więcej niż dwóch działek budowlanych wynosi nie mniej niż 6,0 m. Dopuszcza się usytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki sąsiedniej pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w przepisach szczególnych. Miejsca parkingowe dla wszystkich nowo wznoszonych budynków zlokalizować na terenie inwestycji. Ustala się zakaz zmiany naturalnego spływu wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej własności oraz takiego kształtowania działki, które spowoduje odprowadzanie wód opadowych bezpośrednio do wód powierzchniowych. Do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków przewiduje się indywidualne ujęcia wody oraz urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do odrębnych przepisów. 7. Ustala się tereny usług ogólno gminnych, oznaczone na rysunku symbolem.tr. U z kolejnymi numerami. Jako przeznaczenie podstawowe terenów o których mowa w ust. 1. ustala się teren oświaty oraz usług nieuciążliwych, stanowiących obsługę mieszkańców na poziomie gminnym. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenów o których mowa w ust. 1. ustala się handel, gastronomię oraz inne usługi nieuciążliwe, nie kolidujące z przeznaczeniem podstawowym terenu. 8. Ustala się tereny zabudowy zagrodowej, oznaczone na rysunku symbolem.tr. MR" z kolejnymi numerami. Na terenach zabudowy, o których jest mowa w ust. 1. ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę zagrodową. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenach, o których jest mowa w ust. 1. ustala się działalność: 1) usługową związaną z obsługą rolnictwa, nie kolidującą z przeznaczeniem podstawowym; 2) usługową związaną z agroturystyką; 3) pensjonatową i kempingową 4) produkcyjną, związaną z przetwórstwem produktów rolnych. Do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków przewiduje się indywidualne ujęcia wody oraz urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do odrębnych przepisów. 9- Ustala się teren upraw rolnych, oznaczone na rysunku symbolem Tr. R. Jako przeznaczenie podstawowe dla terenu o którym mowa w ust. 1. ustala się uprawy rolne. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się inwestycje oraz urządzenia związane bezpośrednio z produkcją rolną oraz jej obsługą. Warunkiem zlokalizowania inwestycji o których jest mowa w ust. 2. jest: a) zapewnienie możliwości dojazdu do drogi publicznej, nie będącej drogą krajową; b) zapewnienie możliwości przyłączenia inwestycji do sieci elektroenergetycznej; c) rozwiązanie przez inwestora gospodarki wodno - ściekowej. Istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie pod warunkiem utrzymania przeznaczenia dopuszczalnego. Ustala się zakaz lokalizacji obiektów powodujących degradację środowiska, a także urządzeń wodochłonnych -jeśli ich zapotrzebowanie na wodę mogłoby naruszyć równowagę lokalnych zasobów wodnych. 10. Ustala się tereny lasów, oznaczone na rysunku symbolem Tr. ZL z kolejnymi numerami. Jako przeznaczenie podstawowe dla obszaru o którym mowa w ust. 1. ustala się uprawy leśne. 11. Ustala się tereny dróg powiatowych lokalnych, oznaczonych na rysunku symbolem KPI oraz kolejnymi numerami. W obrębie linii rozgraniczających dróg o których mowa w ust. 1: 1) zakazuje się realizacji obiektów budowlanych, w tym ogrodzeń - z wyjątkiem urządzeń technicznych dróg i związanych z utrzymaniem i obsługą ruchu; 2) dopuszcza się realizację sieci uzbrojenia terenu pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w odrębnych przepisach dotyczących dróg publicznych oraz uzyskania zgody zarządcy dróg. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi, zgodnie z przepisami Inymi: Mazowieckiego Urzędu W o je w o d t W R E W W W ijpl 25AW*../... f ( p k p ^

1) dla terenów zabudowanych - minimum 8 m do krawędzi jezdni; 2) poza terenami zabudowanymi - minimum 20 m od krawędzi jezdni. 4. Dopuszcza się korekty linii rozgraniczających drogi oraz niezbędnych korekt przebiegu drogi, wynikających ze stanu formalnego oraz istniejącego zainwestowania - za zgodą zarządcy drogi. 12. 1. Ustala się tereny dróg gminnych dojazdowych, stanowiących obsługę komunikacyjną wsi, oznaczonych na rysunku symbolem KGd oraz kolejnymi numerami. 2. W obrębie linii rozgraniczających dróg o których mowa w ust. 1: 1) dopuszcza się korekty linii rozgraniczających oraz korekty przebiegu dróg w niezbędnych przypadkach, wynikających ze stanu zainwestowania; 2) zakazuje się realizacji obiektów budowlanych, w tym ogrodzeń - z wyjątkiem urządzeń technicznych dróg i związanych z utrzymaniem i obsługą ruchu; 3) dopuszcza się realizację sieci uzbrojenia terenu pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w odrębnych przepisach dotyczących dróg publicznych oraz uzyskania zgody zarządcy dróg. 3. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi, zgodnie z przepisami szczególnymi: 1) dla terenów zabudowanych - minimum 6 m do krawędzi jezdni; 2) poza terenami zabudowanymi - minimum 15 m od krawędzi jezdni. 13. Dla obszarów przeznaczonych pod zainwestowanie, o których jest mowa w 6., 7. i 8. ustala się następujące zasady uzbrojenia w infrastrukturę techniczną: 1) zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków komunalnych - poprzez komunalne wodociągi i urządzenia do utylizacji ścieków; 2) zaopatrzenie w ciepło poprzez indywidualne źródła ciepła na zasadach według przepisów odrębnych; preferowane ekologiczne źródła energii; 3) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej w uzgodnieniu i na warunkach określonych przez właściwy miejscowo zakład energetyczny; 4) dla umożliwienia selektywnej zbiórki odpadów, zgodnie z przepisami odrębnymi, należy na etapie projektu zagospodarowania terenu każdej posesji zapewnić miejsce na 4 typy oznaczonych pojemników: a) wymieszane - na składowisko, b) surowce wtórne, c) odpady organiczne do kompostowania, d) odpady niebezpieczne. 14. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica terenu objętego planem, 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i różnych zasadach zagospodarowania, 3) nieprzekraczalne linie zabudowy obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi. R ozdział 3. Ustalenia szczegółowe. 15. 1. Wyznacza się teren Tr. MN-1 zabudowy mieszkaniowej. 2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki nr 107, 109, 110, 111, 112/2, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119,120/2, 121,122,124,125 i 127, stanowiące użytek rolny. 3. Dla terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 6. i 13. a ponadto: 1) działki nr geodezyjny 114, 115,124 i 125 nie stanowią samodzielnych działek budowlanych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi 16. 1. Wyznacza się teren Tr. MN-2 zabudowy mieszkaniowej. 2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki nr 89, 93/1, 93/3, 93/4, 93/5, 98 i 323, stanowiące użytek rolny oraz teren zainwestowany. 3. Dla terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 6. i 13. a ponadto nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, określone zgodnie z przepisami szczególnymi, pokazano na rysunku. 17. 1. Wyznacza się teren Tr. MN-3 zabudowy mieszkaniowej. 2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki nr 63/3, 64/2, 64/3, 65/1, 65/2, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76/1, 76/2, 76/3, 79, 87, 328/2, 329 i 330, stanowiące użytek rolny oraz teren zainwestowany. 3. Dla terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 6. i 13. a ponadto: 1) działki nr geodezyjny 66, 67, 68, 69, 70, 71, 73 i 76/2 nie stanowią samodzielnych działek budowlanych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi 1. Wyznacza się teren Tr. MN-4 zabudowy mieszkaniowej. s a d z a m zgodność z dokumentem o sygn. k g k j.łi... znajdującym się w archtaus Delegatury-Placówki Zamiejscowej w Radomlt: 18. E l # wota~

2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki 131/1, 132/2, 132/4, 132/5, 132/6, 133, 134/1, 135/1, 136/1, 136/2, 138, 142, 143, 144, 145, 146/1, 146/2, 148/1, 148/2, 149319 i 322, stanowiące użytek rolny oraz teren zainwestowany. 3. Dla terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 6. i 13. a ponadto: 1) działka nr geodezyjny 319 nie stanowi samodzielnej działki budowlanej; 2) część obszaru znajduje się na terenie stanowiska archeologicznego i zgodnie z wymogami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568) podlega ochronie konserwatorskiej, to znaczy: a) przed ustaleniem warunków zabudowy i zagospodarowania terenu inwestycje należy uzgodnić ze służbą ochrony zabytków, b) wszelkie działania inwestycyjne należy poprzedzić archeologicznymi badaniami wykopaliskowymi, c) koszt badań archeologicznych oraz prac dokumentacyjnych ponosi inwestor; 3) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi 19. 1. Wyznacza się teren Tr. MN-5 zabudowy mieszkaniowej. 2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki nr 242, 243 i 244, stanowiące użytek rolny oraz teren zainwestowany. 3. Dla terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 6. i 13. a ponadto nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, określone zgodnie z przepisami szczególnymi, pokazano na rysunku. 20. 1. Wyznacza się teren Tr. MN-6 zabudowy mieszkaniowej. 2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki 164, 165/1 i 165/2, stanowiące użytek rolny oraz teren zainwestowany. 3. Dla Terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 6. i 13. a ponadto: 1) działka nr geodezyjny 165/2 nie stanowi samodzielnej działki budowlanej; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi 21. 1. Wyznacza się teren Tr. MN-7 zabudowy mieszkaniowej. 2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki 158, 159/2, 160/2, 161/2, 162/2, 164, 189, 190/2, 193/2, 194/2,195/2 i 196, stanowiące użytek rolny oraz teren zainwestowany. 3. Dla tereny o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 6. i 13. a ponadto: 1) działki nr geodezyjny 158, 159/2, 160/2,161/2 i 162/2 nie stanowią samodzielnej działki budowlanej; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi 22. 1. Wyznacza się teren Tr. MN-8 zabudowy mieszkaniowej. 2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki 184, 185/1, 185/2, 186, 187, 188, 190/1, 191, 192, 193/1, 194/1,194/2,195/1 i 195/2, stanowiące użytek rolny oraz teren zainwestowany. 3. Dla terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 6. i 13. a ponadto nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, określone zgodnie z przepisami szczególnymi, pokazano na rysunku. 23. 1. Wyznacza się teren Tr. MN-9 zabudowy mieszkaniowej. 2. Obszar o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 276,277 i 278, stanowiące użytek rolny oraz teren zainwestowany. 3. Dla terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 6. i 13. a ponadto nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, określone zgodnie z przepisami szczególnymi, pokazano na rysunku. 24. 1. Wyznacza się teren Tr. U-1 usług ogólno gminnych. 2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działkę nr 86, stanowiącą teren zainwestowany. 3. Dla terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 7. i 13. a ponadto: 1) przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz dokonywaniu podziałów geodezyjnych należy zachować szerokość linii rozgraniczających dróg pokazaną na rysunku, określoną zgodnie z przepisami szczególnymi; 2) nieprzekraczalną linię zabudowy, określoną zgodnie z przepisami szczególnymi, pokazano na rysunku. 25. 1. Wyznacza się teren Tr. MR-1 zabudowy zagrodowej. 2. teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działki nr 284/1, 284/2, 306/1, 306/2, 307, 308, 309 i 331, stanowiące użytek rolny oraz teren zainwestowany. 3. Dla obszaru o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 8.i 13. a ponadto: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych mi na pobyt ludzi, określone zgodnie z przepisami szczególny mi, pi obiektów z pomieszczeniami przeznaczonyić z dokumentem o sygnl E E - znajdującym się w archiwum Delegatury-Placówki Mazowieckiego Urzędu W o j e w o d ^ ^... (dala)' 'S j^ W l^ W O la

2) możliwy jest podział obszaru na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia dojazdu do drogi publicznej. 26. 1. Wyznacza się teren C3. ZL-1 upraw leśnych. 2. Teren o którym mowa w ust. 1. obejmuje działkę nr 133, stanowiącą użytek rolny, przeznaczoną pod zalesienie. 3. Dla terenu o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 10., a ponadto przy dokonywaniu zalesienia należy zachować szerokość linii rozgraniczających dróg pokazaną na rysunku, określoną zgodnie z przepisami szczególnymi. Rozdział 4. Ustalenia w zakresie komunikacji 27. 1. Wyznacza się linie rozgraniczające drogi lokalnej C. KPI-1 w ciągu drogi powiatowej nr 28 557. 2. Dla obszaru o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 11. 3. Minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających wynosi 15,0 m 28. 1. Wyznacza się linie rozgraniczające dróg gminnych dojazdowych C. KGd-1. 2. Dla obszaru o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 12. 3. Minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających wynosi 8,0 m 29. 1. Wyznacza się linie rozgraniczające dróg gminnych dojazdowych C. KGd-2. 2. Dla obszaru o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 12. 3. Minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających wynosi 10,0 m 30. 1. Wyznacza się linie rozgraniczające dróg gminnych dojazdowych C. KG d-3. 2. Dla obszaru o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 12. 3. Minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających wynosi 12,0 m 31. 1. Wyznacza się linie rozgraniczające dróg gminnych dojazdowych C. KG d-4. 2. Dla obszaru o którym mowa w ust. 1. obowiązują ustalenia określone w 12. 3. Minimalna szerokość drogi w liniach rozgraniczających wynosi 15,0 m Rozdział 5. Postanowienia szczególne. 32. Zgodnie z art. 20 ust. 1. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stwierdza się, że niniejszy plan zagospodarowania przestrzennego jest zgodny z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrówka. 33. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt 12. oraz art. 36 ust. 4. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala się jednorazową opłatę od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0 %. Rozdział 6. Przepisy końcowe. 34. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dąbrówka. 35. Niniejszy plan wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. Stwierdzam zgodność z dokumentem o sygn. y.u.(h... znajdującym się w archiwum Detegatury-Placówki Zamiejscowej p Radomiu... EwgM iewola

W 4. M-16 granice planu nieprzekraczalna linia zabudowy ustalenia innych obowiązujących planów dróg publicznych zabudowy mieszł usług ogólne - ZAŁĄCZNIIONR 1" do Uchwały nr XXV/i 650005 Rady Gmhy w DĄBRÓWCE z dnia 31 marca 2005 r.

OZNACZENIA: - granice planu CIO. L-2 :mz itmm -il Tf.U-1 I itt.rm-tl r f r T I I Tr.n-11 - nieprzekraczalna linia zabudowy - stanowiska archeologiczne - ustalenia innych obowiązujących planów TERENY: - dróg publicznych - zabudowy mieszkaniowej - usług ogólnoominnych - zabudowy zagrodowej - upraw rolnych - lasów