Gmina Miejska Słupsk, 76-200 Słupsk, Plac Zwycięstwa 3 w imieniu i na rzecz której działa Słupski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Słupsku ul. Szczecińska 99, 76-200 Słupsk o g ł a s z a przetarg nieograniczony na Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu przy realizacji inwestycji polegającej na zaprojektowaniu, uzyskaniu pozwolenia na budowę i wybudowaniu pod klucz Parku Wodnego Centrum Rekreacji, Sportu i Rehabilitacji przy ulicy Grunwaldzkiej w Słupsku współfinansowanej ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013 1. Nazwa i adres zamawiającego. Gmina Miejska Słupsk w imieniu i na rzecz której działa Słupski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Słupsku, ul. Szczecińska 99, 76-200 Słupsk Gmina Miejska Słupsk NIP: 839-10-05-507 Słupski Ośrodek Sportu I Rekreacji NIP: 839 299 56 47 tel. +48 59/844 75 34 fax. +48 59/843 74 17 Internet: www.sosir.slupsk.pl e-mail: sosir@sosir.slupsk.pl Prowadzący sprawę: Tadeusz Bona,tel. +48 603 946 508, e-mail: t.bona@sosir.slupsk.pl 2. Tryb udzielenia zamówienia. Przetarg nieograniczony dla zamówienia na usługi o wartości szacunkowej przekraczającej kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz.U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 z późn. zmianami) 3. Sposoby uzyskania Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia jest dostępna na stronie internetowej: www.sosir.bip-e.pl oraz w siedzibie Zamawiającego, Słupsk ul. Szczecińska 99. 4. Określenie przedmiotu zamówienia. Nomenklatura wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 71540000-5 Usługi zarządzania budową 71520000-9 Usługi nadzoru budowlanego 1.Przedmiotem zamówienia jest: Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu przy realizacji inwestycji polegającej na zaprojektowaniu, uzyskaniu pozwolenia na budowę i wybudowaniu pod klucz
Parku Wodnego Centrum Rekreacji, Sportu i Rehabilitacji przy ulicy Grunwaldzkiej w Słupsku współfinansowanej ze środków Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007-2013. 2. Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu polega na kompleksowej obsłudze Zamawiającego jako inwestora w zakresie nadzoru nad realizacją inwestycji i obejmuje: 1) przygotowanie i przeprowadzenie przetargu na wybudowanie Parku Wodnego w systemie zaprojektuj i wybuduj, 2) organizację i zarządzanie procesem inwestycyjnym, 3) zarządzanie i nadzór nad projektowaniem, 4) nadzór nad uzyskaniem pozwolenia na budowę, 5) pełnienie nadzoru inwestorskiego na budowie, 6) kontrolę kosztów i rozliczenie inwestycji, 7) czuwania nad realizacją harmonogramu inwestycji, 8) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, 9) obsługę prawną inwestycji, 10) wykonanie wszelkich innych czynności, które będą konieczne do prawidłowego wykonania zarządzania i nadzoru nad realizacją inwestycji i umową z Generalnym Wykonawcą. 3. W szczególności Inżynier Kontraktu jest obowiązany do: 1) przygotowania i przeprowadzenia przetargu nieograniczonego na wykonanie inwestycji polegającej na zaprojektowaniu, uzyskaniu pozwolenia na budowę i wybudowaniu Parku Wodnego; 2) organizacji i zarządzania procesem inwestycyjnym; 3) zarządzania i nadzoru nad projektowaniem; 4) przygotowania analiz i rekomendacji, zgłaszania wniosków dotyczących dokumentacji projektowej oraz opiniowania i zatwierdzania wymagań i wniosków Zamawiającego dotyczących dokumentacji projektowej; 5) nadzorowania zgodności projektu z Programem Funkcjonalno-Użytkowym, Wstępną koncepcją architektoniczną i innymi wymaganiami Zamawiającego; odstępstwa od Wstępnej koncepcji architektonicznej są dopuszczalne za zgodą Zamawiającego; 6) sprawdzenia dokumentacji projektowej wykonanej przez Generalnego Wykonawcę robót budowlanych; 7) nadzoru nad prawidłowym przygotowaniem i złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę oraz uzyskaniem pozwolenia na budowę, 8) przekazania Generalnemu Wykonawcy (GW) protokolarnie terenu budowy; 9) pełnienia nadzoru inwestorskiego na budowie; 10) czuwania nad realizacją harmonogramu inwestycji; 11) kontroli kosztów i rozliczenia inwestycji; 12) rozliczania finansowego inwestycji, sprawdzania prawidłowości faktur i dokumentów rozliczeniowych w celu uruchomienia zapłaty wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy; 13) koordynacji robót budowlanych i wyposażenia obiektu w sprzęt i urządzenia; 14) zorganizowania i uczestniczenia w rozruchu technologicznym wbudowanych urządze;ń 15) organizacji i dokonywania odbiorów robót budowlanych; 16) uzyskania pozwolenia na użytkowanie; 17) nadzoru nad prawidłowym przygotowaniem i przekazaniem zawiadomienia o zakończeniu budowy; 18) wydawania opinii prawnych w zakresie wymaganym przez Zamawiającego i opiniowania wniosków Generalnego Wykonawcy związanych z realizacją umowy z Wykonawcą; 19) dochodzenia oraz egzekwowania od Generalnego Wykonawcy uprawnień
Zamawiającego z tytułu niewykonania, nienależytego wykonania lub nieterminowego wykonania zobowiązań wynikających z umowy Zamawiającego z Generalnym Wykonawcą oraz tytułu rękojmi za wady i gwarancji robót budowlanych; 20) czuwania nad wykonaniem innych obowiązków Generalnego Wykonawcy i uprawnień Zamawiającego wynikających z umowy z Generalnym Wykonawcą. 4. Przygotowanie i przeprowadzenie przetargu na zaprojektowaniu, uzyskanie pozwolenia na budowę i wybudowaniu Parku Wodnego obejmuje przygotowanie i przeprowadzenie dwóch przetargów: 1)przetargu pierwszego - na zaprojektowanie, uzyskanie pozwolenia na budowę i wybudowanie zasadniczej części Parku Wodnego obejmującej w szczególności obiekty wymienione w 4 ust.5 pkt 2 lit. a - k, w którym zamawiającym jest Gmina Miejska Słupsk; 2)przetargu drugiego - na zaprojektowanie, uzyskanie pozwolenia na budowę i wybudowanie zagospodarowanie działki nr 69, obręb 1 w Słupsku, polegające w szczególności na adaptacji na cele rekreacyjne i renaturyzacji pięciu stawów z budową pawilonu na wodzie, w którym zamawiającym jest Pomorska Agencja Rozwoju Regionalnego w Słupsku. 5. Zakres rzeczowy inwestycji Park Wodny Centrum Rekreacji, Sportu i Rehabilitacji w Słupsku obejmuje: 1) Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie: a) projektu budowlanego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r., nr 120, poz. 1133 ze zm.); b) projektów wykonawczych we wszystkich branżach; c) przedmiarów robót zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 201, poz. 2072 ze zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowania kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowych (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz 1389); 2) Budowę Parku Wodnego Centrum Rekreacji i Rehabilitacji w Słupsku, obejmującego w szczególności: a) zespół basenów rekreacyjnych b) basen sportowy 25m x 15,4m wraz z widownią, c) baseny dla dzieci, d) zespół zjeżdżalni, e) zespół szatniowo natryskowy, f) zespół wellness, sauna, łaźnia, g) zespół fitness, h) zespół barów i restauracji, i) wanny z hydromasażem, j) zewnętrzny basen solankowy, k) zagospodarowanie działki nr 69, obręb 1 w Słupsku, polegające w szczególności na adaptacji na cele rekreacyjne oraz renaturyzację pięciu stawów z budową na jednym ze stawów pawilonu widokowego o pow. ok. 50m?.
6. Budowa Parku Wodnego obejmuje wykonanie konstrukcji, instalacji wewnętrznych i technologii, robót wykończeniowych, przyłączy, parkingów, dróg oraz robót zewnętrznych z zagospodarowaniem terenu. Parametry inwestycji wg PFU: 1.Powierzchnia całkowita zabudowy 3 514 m 2 2.Powierzchnia zamknięta 9 846 m 2 3.Kubatura zamknięta brutto 51 190 m 3. 7. Opis części zamówienia, jeżeli zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Zamawiający nie podzielił zamówienia na poszczególne części i nie dopuszcza składania ofert częściowych. 8. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 9. Termin wykonania zamówienia. Termin wykonania zamówienia obejmuje cały okres realizacji inwestycji od daty zawarcia umowy o pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu do końcowego rozliczenia inwestycji po odbiorze końcowym i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przewidywany termin zakończenia budowy Parku Wodnego przypada na 30 czerwca 2012 roku. Umowa zostaje zawarta również na okres rękojmi i gwarancji robót budowlanych do ostatecznego odbioru inwestycji, ale łącznie na czas nie dłuższy niż do 31.12.2015 r. Wymagany przez Zamawiającego okres rękojmi i gwarancji robót budowlanych wynosi 36 miesięcy od odbioru końcowego Parku Wodnego. Inżynier Kontraktu jest obowiązany ogłosić przetargi na zaprojektowanie, uzyskanie pozwolenia na budowę i wybudowanie Parku Wodnego w terminie 45 dni od zawarcia niniejszej umowy. 10. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) wykażą iż w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonali co najmniej dwie usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia to znaczy pełnili funkcję kompleksowego nadzoru inwestorskiego lub inwestora zastępczego nad robotami budowlanymi obejmującymi wykonanie obiektu kubaturowego o powierzchni użytkowej minimum 9000 m 2 z zakresu budownictwa: oświatowego, handlowo-usługowego, obiektów kultury lub hal widowiskowo-sportowych lub budownictwa obejmującego jednocześnie kilka z w/w funkcji. W każdym wypadku wymagane jest wykonanie dwóch wymienionych usług w stosunku do krytego basenu o powierzchni co najmniej 300 m 2, 2) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które posiadają uprawnienia wymagane ustawą Prawo budowlane, zgodne z zakresem przedmiotu zamówienia, tj. uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń i sprawdzania projektów architektonicznobudowlanych, nadzorowania robót w specjalności architektonicznej konstrukcyjno budowlanej bez ograniczeń, telekomunikacyjnej oraz w specjalności instalacyjnej: a) w zakresie instalacji i urządzeń: cieplnych i wentylacyjnych, b) w zakresie instalacji oraz sieci: wodociągowych, kanalizacyjnych, (z doświadczeniem w projektowaniu przynajmniej w jednej pływalni), c) w zakresie instalacji oraz sieci urządzeń elektrycznych oraz energetycznych oraz są wpisane na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego (zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów Dz. U. z 2001 r. Nr 5, poz. 42 z późniejszymi zmianami).
Minimum jedna z w/w osób musi wykazać się sprawowaniem funkcji kierownika budowy musi wykazać się sprawowaniem funkcji kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego przy budowie dwu basenów o powierzchni lustra wody minimum 300 m 2 każdy, 3) zapewnią obsługę prawną inwestycji przez radcę prawnego lub adwokata, z minimum 5 letnim doświadczeniem zawodowym, w tym doświadczeniem w obsłudze prawnej inwestycji budowlanych, 4) zapewnią nadzór i rozliczanie finansowe inwestycji przez osoby/osobę posiadające wyższe wykształcenie w zakresie finansów i rachunkowości, z minimum 5 letnim doświadczeniem zawodowym, w tym doświadczeniem w rozliczaniu inwestycji budowlanych dofinansowywanych ze środków unijnych, 5) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, tj.: a) posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za niewykonanie lub nienależyte wykonanie niniejszego zamówienia na kwotę nie niższą niż 1.000.000 zł (słownie: jeden milion złotych). Ubezpieczenie OC należy przedstawić przed zawarciem umowy, b) posiadają wolne środki finansowe lub wykażą się zdolnością kredytową na kwotę nie niższą niż 200 000,- złotych, 6) wniosą wadium w wysokości 20.000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych). Sposób dokonywania oceny spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców określony został według formuły spełnia nie spełnia. Nie spełnienie choćby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Ocena spełniania warunków dokonywana będzie wyłącznie na podstawie dokumentów żądanych w SIWZ i przedstawionych przez Wykonawcę wraz z ofertą lub uzupełnionych w trybie art. 26 ust. 3 Pzp. 11. Wadium Wadium w wysokości 20.000 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych ) należy wnieść przed upływem składania ofert tj. do dnia 01.04.2010 do godziny 10.00. 12. Kryteria oceny ofert i ich znaczenie Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty w oparciu o kryterium ceny. Najkorzystniejszą ofertą będzie oferta z najniższą ceną, nie podlegająca odrzuceniu. 13.Miejsce i termin składania ofert 1. Oferty należy składać do dnia 01.04.2010r. do godz. 10 00 w Sekretariacie Słupskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Słupsku ul. Szczecińska 99. Oferty złożone po tym terminie będą zwrócone Wykonawcom bez otwierania. 2. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 01.04.2010r o godz. 10 15 w siedzibie Zamawiającego, tj. w Słupskim Ośrodku Sportu i Rekreacji, przy ul. Szczecińska 99 Klub Olimpijczyka. 14. Termin związania ofertą Termin związania ofertą wynosi 60 dni od upływu terminu składania ofert. 15. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.
16. Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. 15. Zamawiający nie przewiduje zastosowania aukcji elektronicznej. 16. Informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. ustawy Prawo zamówień publicznych.