Rzeszów, dnia 7 lipca 2015 r. Poz. 2052 UCHWAŁA NR 40/XI/2015 RADY GMINY W STARYM DZIKOWIE. z dnia 24 czerwca 2015 r.



Podobne dokumenty
Rada Gminy Mielec uchwala, co następuje:

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA NR NR NR XIV/120/16 RADY GMINY MIĘDZYRZEC PODLASKI. z dnia 29 stycznia 2016 r.

UCHWAŁA NR XLIII/244/18 RADY GMINY W BAĆKOWICACH. z dnia 26 marca 2018 r.

Uchwała Nr. Rady Gminy Lubasz z dnia 12 kwietnia 2016 roku

UCHWAŁA NR XX/185/12 RADY MIEJSKIEJ RADZYNIA CHEŁMIŃSKIEGO. z dnia 28 listopada 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIEDLCE. z dnia r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIEDLCE. z dnia r. w sprawie Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Siedlce na lata

UCHWAŁA NR III/10/2018 RADY GMINY OSIEK. z dnia 20 grudnia 2018 r.

Załącznik do Uchwały Nr XI/63/2015 Rady Gminy Siedlce z dnia 25 czerwca 2015 r.

Gorzów Wielkopolski, dnia 21 lutego 2017 r. Poz. 404 UCHWAŁA NR XXX/250/2017 RADY GMINY DESZCZNO. z dnia 13 lutego 2017 r.

UCHWAŁA NR XXXVIII/191/18 RADY GMINY NAREW. z dnia 27 czerwca 2018 r. w sprawie Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Wrocław, dnia 29 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/191/14 RADY GMINY PĘCŁAW. z dnia 24 września 2014 r.

Lublin, dnia 13 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XL/263/14 RADY GMINY ADAMÓW. z dnia 16 maja 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA RADY MIEJSKIEJ GMINY GRYFÓW ŚLĄSKI NR XXVIII/204/09

UCHWAŁA NR VII/37/15 RADY GMINY ŻAGAŃ. z dnia 30 kwietnia 2015 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Żagań

Kraków, dnia 13 listopada 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXII/117/2012 RADY GMINY LIPNICA WIELKA. z dnia 17 października 2012 r.

UCHWAŁA NR XXVI/225/2013 RADY GMINY ZARSZYN. z dnia 7 lutego 2013 r.

w sprawie przyjęcia Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Krzemieniewo na lata

Rzeszów, dnia 12 listopada 2013 r. Poz UCHWAŁA NR LIX/371/2013 RADY MIEJSKIEJ W JEDLICZU. z dnia 29 października 2013 r.

UCHWAŁA NR VIII/66/2015 RADY GMINY KŁOCZEW. z dnia 15 maja 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

U C H W A Ł A NR XXIX/175/2017 Rady Gminy Baranowo z dnia 30 marca 2017 r.

Lublin, dnia 8 kwietnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXV/228/14 RADY MIEJSKIEJ W OSTROWIE LUBELSKIM. z dnia 28 marca 2014 r.

UCHWAŁA NR LIII / 404 / 14 RADY GMINY CHEŁMŻA. z dnia 30 września 2014 r.

Uchwała Nr XV/112/2012 Rady Gminy Czernikowo z dnia 19 czerwca2012 roku

UCHWAŁA NR XLIII/297/13 RADY GMINY WILCZYN. z dnia 19 grudnia 2013 r.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym

UCHWAŁA NR XXXVII/242/2013 RADY MIEJSKIEJ W KSIĄŻU WLKP. z dnia 25 listopada 2013 r.

UCHWAŁA NR VII/46/2015 RADY GMINY RUDNIKI. z dnia 26 czerwca 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR IV RADY GMINY KOLSKO. z dnia 23 lutego 2015 r.

Rzeszów, dnia 16 sierpnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXX/156/2013 RADY GMINY GAWŁUSZOWICE. z dnia 30 lipca 2013 r.

UCHWAŁA NR IX/71/15 RADY GMINY WOLA KRZYSZTOPORSKA. z dnia 28 maja 2015 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIERAKOWICE. z dnia 27 grudnia 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY WILCZYN NA LATA

UCHWAŁA NR... RADY GMINY STARA BIAŁA. z dnia r.

UCHWAŁA NR VII/44/15 RADY GMINY WOLA KRZYSZTOPORSKA. z dnia 27 marca 2015 r.

UCHWAŁA NR 28/IV/19 RADY GMINY STARA BIAŁA. z dnia 7 lutego 2019 r.

UCHWAŁA NR X/70/2015 RADY GMINY DZWOLA. z dnia 20 listopada 2015 r.

UCHWAŁA NR XXXVII RADY GMINY CIELĄDZ. z dnia 23 grudnia 2013 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA Nr L/275/2010 Rady Gminy Stare Juchy z dnia 9 czerwca 2010 r.

UCHWAŁA NR XIII RADY GMINY ZBÓJNO. z dnia 27 listopada 2015 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Kraków, dnia 6 sierpnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/222/2014 RADY GMINY TOKARNIA. z dnia 25 czerwca 2014 roku

z dnia 30 grudnia 2014r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

U c h w a ł a Nr XXXVI/245/2014. Rady Miejskiej w Młynarach. z dnia 13 lutego 2014 r.

UCHWAŁA Nr XXVII/202/2013 Rady Gminy Kleszczewo z dnia 27 lutego 2013r.

UCHWAŁA NR VIII/54/15 RADY GMINY NOWE OSTROWY. z dnia 27 marca 2015 r.

2) za wyposażenie lokalu w łazienkę, przez co rozumie się wydzielenie w mieszkaniu +10%;

Warszawa, dnia 29 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR 77/XV/2016 RADY GMINY SZULBORZE WIELKIE. z dnia 29 grudnia 2016 r.

UCHWAŁA NR XXV/184/2013 Rady Gminy Czernikowo z dnia 27 września 2013 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Warszawa, dnia 5 lutego 2019 r. Poz UCHWAŁA NR IV/26/2019 RADY GMINY W SOBIENIACH-JEZIORACH. z dnia 30 stycznia 2019 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIERAKOWICE. z dnia 4 marca 2014 r.

Wrocław, dnia 7 czerwca 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXIX/171/2013 RADY GMINY GŁOGÓW. z dnia 25 marca 2013 r.

Wrocław, dnia 4 grudnia 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/276/17 RADY MIEJSKIEJ DZIERŻONIOWA. z dnia 27 listopada 2017 r.

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY WĄSEWO NA LATA

UCHWAŁA NR XXVII/301/2017 RADY GMINY PSARY. z dnia 23 lutego 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY ZŁOTÓW NA LATA ROZDZIAŁ 1 POSTANOWIENIA OGÓLNE

WIELOLETNI PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY ZŁOTY STOK W LATACH

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR 259/XLIV/2018 RADY GMINY DUBIECKO. z dnia 28 lutego 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

ZARZĄDZENIE NR W WÓJTA GMINY GASZOWICE. z dnia 29 maja 2012 r.

UCHWAŁA NR XXI/231/12 RADY MIEJSKIEJ W CHOJNICACH z dnia 2 lipca 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

z dnia 25 czerwca 2018 r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Tarnów Opolski na lata

Uchwała Nr III/ 10/06 Rady Gminy Leoncin z dnia 29 grudnia 2006 roku

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Uchwała Nr XXI/15/2016 Rady Gminy Kosakowo z dnia 25 lutego 2016 roku

UCHWAŁA NR XXXIV/287/2017 RADY GMINY POKÓJ. z dnia 28 grudnia 2017 r.

UCHWAŁA NR XIII/137/2012 RADY MIEJSKIEJ W CHOROSZCZY. z dnia 30 listopada 2012 r.

Gdańsk, dnia 25 sierpnia 2016 r. Poz UCHWAŁA NR VI/175/16 RADY GMINY KOŚCIERZYNA. z dnia 19 lipca 2016 r.

Bydgoszcz, dnia 7 maja 2014 r. Poz UCHWAŁA Nr XXXI/276/2014 RADY MIEJSKIEJ w JANOWCU WIELKOPOLSKIM. z dnia 28 kwietnia 2014 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

UCHWAŁA NR XIV/97/12 RADY GMINY RYJEWO. z dnia 29 lutego 2012 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Olsztyn, dnia 16 lutego 2015 r. Poz. 672 UCHWAŁA NR IV/16/2015 RADY GMINY ŁUKTA. z dnia 29 stycznia 2015 r.

UCHWAŁA NR 112/XXII/2012 RADY GMINY DUBIECKO. z dnia 28 czerwca 2012 r.

GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY USTRONIE MORSKIE

Lp. Rodzaj wyposażenia Liczba lokali 1. Centralne ogrzewanie Instalacja gazowa 15

UCHWAŁA NR... RADY GMINY BOGORIA. z dnia 31 października 2017 r.

UCHWAŁA NR 256/XXVIII/2013 RADY MIEJSKIEJ W KALETACH. z dnia 14 maja 2013 r.

UCHWAŁA Nr 153/XIX/2016 RADY GMINY W MOCHOWIE z dnia 30 marca 2016r.

Transkrypt:

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA PODKARPACKIEGO Rzeszów, dnia 7 lipca 2015 r. Poz. 2052 UCHWAŁA NR 40/XI/2015 RADY GMINY W STARYM DZIKOWIE z dnia 24 czerwca 2015 r. w sprawie przyjęcia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Stary Dzików w latach 2015-2020 Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 oraz art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.) oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 150 z późn. zm.) Rada Gminy w Starym Dzikowie uchwala, co następuje: 1. Uchwala się Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2015-2020, stanowiący załącznik do niniejszej uchwały. 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Stary Dzików. 3. Traci moc Uchwała Nr 204/XXXVII/2009 Rady Gminy w Starym Dzikowie z dnia 25 listopada 2009 r. w sprawie przyjęcia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Stary Dzików w latach 2010-2014. 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podkarpackiego. Przewodniczący Rady Bogdan Ozimek

Dziennik Urzędowy Województwa Podkarpackiego 2 Poz. 2052 Załącznik do uchwały Nr 40/XI/2015 Rady Gminy w Starym Dzikowie z dnia 24 czerwca 2015 r. Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Stary Dzików na lata 2015-2020 Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Stary Dzików został opracowany stosownie do postanowień art. 21 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. Nr 150 z późniejszymi zmianami). Rozdział 1. POSTANOWIENIA OGÓLNE Przyjmuje się wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2015-2020. W miarę zaistniałej potrzeby program będzie podlegał aktualizacji. Program swoim zakresem obejmuje: 1. Prognozę dotyczącą wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy, 2. Analizę potrzeb oraz plan remontów i modernizacji budynków i lokali, 3. Planowaną sprzedaż lokali, 4. Zasady polityki czynszowej, 5. Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy, 6. Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej, 7. Wysokość wydatków na gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy, 8. Inne działania mające na celu poprawę i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Rozdział 2. PROGNOZA DOTYCZĄCA WIELKOŚCI ORAZ STANU TECHNICZNEGO ZASOBU MIESZKANIOWEGO GMINY Analiza wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego. Mieszkaniowy zasób Gminy Stary Dzików tworzą lokale mieszkalne usytuowane w budynkach stanowiących własność gminy. Gmina Stary Dzików nie dysponuje lokalami socjalnymi. Według stanu na 01.01.2015 r. mieszkaniowy zasób gminy to lokale o łącznej powierzchni użytkowej 1237,33 m 2 położone w miejscowości Stary Dzików, Nowy Dzików i Cewków wszystkie wynajęte są na czas nieokreślony: 1) w miejscowości Stary Dzików: - przy ulicy Kościuszki w budynku 77 - trzy lokale mieszkalne oznaczone Nr 1,2,3, - przy ulicy Kościuszki w budynku 77a - jeden lokal mieszkalny oznaczone Nr 4, - przy ulicy Kustronia w budynku nr 13 - dwa lokale mieszkalne oznaczone Nr 1,2, - przy ulicy Kustronia w budynku nr 14 - trzy lokal mieszkalny oznaczone Nr 2,3,4, - przy ulicy Leśnej w budynku nr 10 - jeden lokal mieszkalny oznaczony Nr 13, - przy ulicy Kopernika w budynku nr 3 - trzy lokale mieszkalne oznaczone Nr 1,2,3, - przy ulicy Kopernika w budynku nr 4 - dwa lokale mieszkalne oznaczone Nr 1,2, - przy ulicy Kościuszki w budynku 47 - dwa lokale mieszkalne oznaczone Nr 1,2 2) w miejscowości Nowy Dzików (stara szkoła): - w budynku Nr 60 - cztery lokale mieszkalne oznaczony Nr 1,2,3,4

Dziennik Urzędowy Województwa Podkarpackiego 3 Poz. 2052 3) w miejscowości Cewków: - w budynku 81/1 - jeden lokal mieszkalny Prognoza dotycząca wielkości mieszkaniowego zasobu gminy. Gmina Stary Dzików nie planuje zwiększania zasobu mieszkaniowego. Prognoza stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy. Stan techniczny zasobu mieszkaniowego jest zróżnicowany. Większość lokali wymaga poprawy i remontu. Do zasadniczych prac remontowo-modernizacyjnych zasobów mieszkaniowych Gminy należy zaliczyć: - remonty pokryć dachowych - remonty elewacji - wymiana stolarki Rozdział 3. ANALIZA POTRZEB ORAZ PLAN REMONTÓW I MODERNIZACJI BUDYNKÓW I LOKALI W zależności od możliwości finansowych Gminy w każdym roku budżetowym należy przewidzieć środki finansowe na remonty gminnego zasobu mieszkaniowego. Pozwoli to w okresie objętym programem gospodarowania na realizację bieżących napraw i konserwacji. Podstawowym źródłem finansowania bieżącego utrzymania zasobów mieszkaniowych są wpływy z czynszu najmu lokali mieszkaniowych. Jednym z podstawowych założeń w zakresie gospodarki mieszkaniowej powinno być kształtowanie stawek czynszu za lokale w takiej wysokości, aby uzyskane wpływy wystarczyły na pokrycie wydatków w zakresie eksploatacji, konserwacji zarządu nieruchomościami, czyli utrzymania zasobu w stanie niepogorszonym. Analiza potrzeb mieszkaniowych. Podstawowym celem władz gminy jest dążenie do zapewnienia mieszkańcom odpowiednich warunków socjalno-bytowych, zgodnych z obowiązującymi standardami poprzez: 1. Tworzenie dogodnych warunków umożliwiających zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych jak największej części wspólnoty samorządowej, 2. Podejmowanie działań mających na celu utrzymanie gminnego zasobu mieszkaniowego w stanie, co najmniej niepogorszonym oraz w uzasadnionych sytuacjach inwestowanie w modernizację zasobu. Analiza potrzeb remontowych. 1. Lokale mieszkalne są w dobrym stanie technicznym nie wymagają remontów kapitalnych. 2. Należy przeprowadzać przeglądy stanu technicznego budynków, w których są lokale mieszkalne w wyniku, czego określone zostaną warunki dopuszczenia do dalszej eksploatacji budynków i lokali. Plan remontów nieruchomości gminnych. Gmina w latach 2015-2020 planuje przeprowadzić w lokalach wynajętych jedynie niezbędne bieżące naprawy, remonty-modernizacyjne zasobów mieszkaniowych takie jak: - remonty pokryć dachowych - remonty elewacji - wymiana stolarki Rozdział 4. PLANOWANA SPRZEDAŻ LOKALI 1. Rada Gminy może podejmować uchwałę o sprzedaży lokali i budynków stanowiących mieszkaniowy zasób gminy na wniosek Wójta Gminy lub na wniosek najemców. 2. Sprzedaż lokali mieszkalnych będzie prowadzona w oparciu o przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Dziennik Urzędowy Województwa Podkarpackiego 4 Poz. 2052 Rozdział 5. ZASADY POLITYKI CZYNSZOWEJ 1. Z uwagi na mały zasób mieszkaniowy Gminy oraz niską stawkę bazową czynszu, wpływy z czynszów nie pokrywają wydatków na bieżącą eksploatację i remonty. Planuje się zwiększyć w kolejnych latach wpływy z czynszów poprzez podniesienie stawki bazowej czynszu. 2. Ustanawia się stawkę bazową czynszu na kwotę 2,00 zł/m 2 w kolejnych latach obowiązywania niniejszej uchwały, prognozuje się zwiększyć stawkę bazową. 3. Stawkę czynszu za 1m 2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy Gminy ustala Wójt Gminy z uwzględnieniem określonych niniejszym programem czynników podwyższających lub obniżających stawkę bazową czynszu za lokale mieszkalne w zależności od wyposażenia lokalu w urządzenia techniczne i instalacje oraz jego położenia. 4. Stawka czynszu wzrastać może stopniowo nie częściej jak raz w roku na podstawie zarządzenia Wójta Gminy. 5. Najemcy lokali opłacają czynsz najmu, ustalony według stawki podstawowej za 1 m 2 powierzchni użytkowej lokali z uwzględnieniem czynników podwyższających lub obniżających wartość użytkową lokalu. 6. Najemca oprócz czynszu obowiązany jest do uiszczenia opłat niezależnych od właściciela związanych z eksploatacją mieszkania tj. za dostawę do lokalu wody, energii elektrycznej, energii cieplnej, gazu, odbiór nieczystości stałych i ścieków. 7. Ustala się następujące czynniki podwyższające lub obniżające stawkę bazową czynszu za lokale mieszkalne stanowiące mieszkaniowy zasób Gminy Stary Dzików według poniższej tabeli: Lp. Czynnik podwyższający stawkę czynszu +% Czynnik obniżający stawkę czynszu -% 1. - za wyposażenie w instalację c.o. +5% - za wyposażenie w instalację wodociągową, wc, łazienka +5% - za wyposażenie w instalację kanalizacyjną +5% 2. - położenie budynku nie dalej niż 50 m w bezpośredniej odległości drogi publicznej bezpośrednim zjazdem z posesji na drogę publiczną +5% - lokal bez wyposażenia w instalację c.o. -5% - lokal bez wyposażenia w instalację wodociągową, wc, łazienka -5% - lokal bez instalacji kanalizacyjnej -5% - lokal położony na poddaszu budynku -10% 3. - lokal położony do 2. piętra +5% - lokal położony powyżej 2. piętra -5% 4. - docieplenie budynku +5% - zły stan techniczny, zagrzybienie wynikające z przedostawania się wilgoci z zewnątrz (z gruntu lub z nieszczelnych pokryć - nie dotyczy piwnic) -5% 5. - położenie budynku w odległości do 5 km od granic miasta po linii najbliższej +5% 8. Wysokość czynników podwyższających i obniżających nie może przekroczyć wysokości 50% stawki bazowej czynszu. 9. Czynniki obniżające i podwyższające nie mają zastosowania do stawek czynszu za lokale socjalne i pomieszczenia tymczasowe. 10. Stawka czynszu za lokal socjalny nie może przekraczać połowy stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym. 11. Stawka czynszu za pomieszczenie tymczasowe, nie może przekraczać połowy stawki najniższego czynszu obowiązującego w mieszkaniowym zasobie Gminy. 12. Termin oraz sposób zapłaty czynszu określa umowa najmu. 13. Najemca może wprowadzić w lokalu mieszkalnym ulepszenia mające wpływ na wysokość czynszu tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie umowy.

Dziennik Urzędowy Województwa Podkarpackiego 5 Poz. 2052 14. Osobom będącym w trudnej sytuacji materialnej i życiowej Wójt Gminy, wyraża zgodę na uregulowanie zaległości czynszu w formie zawarcia ugody, co do wysokości rat i harmonogramu spłaty istniejącego zadłużenia lub proponuje zamianę lokalu na inny o niższym standardzie, co spowoduje poprawę płatności czynszu. Rozdział 6. SPOSÓB I ZASADY ZARZĄDZANIA LOKALAMI I BUDYNKAMI WCHODZĄCYMI W SKŁAD MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY Lokalami mieszkalnymi stanowiącymi zasób mieszkaniowy gminy zarządza Wójt Gminy Stary Dzików. Rozdział 7. ŹRÓDŁA FINANSOWANIA GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ Źródłem finansowania gospodarki mieszkaniowej są: 1. Przychody z tytułu najmu lokali mieszkalnych, 2. Przychody z tytułu wynajmu lokali użytkowych, 3. Środki przewidziane w budżecie gminy niezbędne do przeprowadzenia remontów. Rozdział 8. WYSOKOŚĆ WYDATKÓW NA GOSPODAROWANIE MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY Rok Koszt remontu bieżącego 2015 67.000,00 zł 2016 55.000,00 zł 2017 35.000,00 zł 2018 30.000,00 zł 2019 40.000,00 zł 2020 30.000,00 zł Rozdział 9. INNE DZIAŁANIA MAJĄCE NA CELU POPRAWĘ WYKORZYSTANIA MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY 1. Wynajmowanie przez gminę lokali mieszkalnych od innych właścicieli w celu ich podnajęcia osobom uprawnionym. 2. Podjęcie skutecznych działań w celu egzekwowania regularnych i terminowych płatności czynszu poprzez niezwłoczne uruchamianie procesu windykacji w momencie pojawienia się zaległości czynszowych obejmujących trzy kolejne okresy płatności. 3. Realizację założeń mających na celu uregulowanie zaległości czynszowych przez lokatorów. 4. Podejmowanie działań w celu zabezpieczania corocznie w budżecie gminy stosownych środków na wykonanie remontów bieżących. Rozdział 10. POSTANOWIENIA KOŃCOWE W przypadku wystąpienia zmian istotnych w zakresie wielkości mieszkaniowego zasobu gminy, posiadanych środków finansowych oraz planowanej wielkości wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, Wójt Gminy Stary Dzików przedkłada Radzie Gminy propozycję zmian Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Stary Dzików w latach 2015-2020. Przewodniczący Rady Bogdan Ozimek