TERENY INWESTYCYJNE - UL. HIPOLITA CEGIELSKIEGO W GNIEŹNIE PołoŜenie Nazwa lokalizacji: Name of the area Oznaczenie ewidencyjne działek: Parcel numbers: Teren przemysłowy przy ulicy H.Cegielskiego Industrial area H.Cegielskiego street Arkusz 69, działka/sheet 69, parcels: 12/10 pow. 0,22.03 ha 10 pow. 1,06.39 ha Arkusz 70, działki/sheet 70, parcels: 3/2 pow. 0,50.90 ha 3/3 pow. 24,40.20 ha Arkusz 71, działki/sheet 71, parcels: 4/9 pow. 0,63.43 ha 4/10 pow. 0,67.34 ha 4/11 pow. 0,55.01 ha 4/12 pow. 0,60.52 ha 4/13 pow. 1,10.97 ha 4/14 pow. 1,94.75 ha 4/15 pow. 3,87.76 ha 4/18 pow. 0,18.58 ha 4/19 pow. 11,65.46 ha Arkusz 72, działka/sheet 72, parcels: 1/2 pow. 4,18.87 ha Powierzchnia nieruchomości Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: Evidence numer according mortgage register Miasto / Gmina Town/court Powiat District Województwo Region Maksymalna dostępna powierzchnia: [ha] Maximal availiable area: Kształt działki Shape of the area PO1G/00031848/7 PO1G/00036902/9 Miasto Gniezno Town Gniezno Gnieźnieński Gniezno Wielkopolskie Great Poland 51,62.21 ha (podzielone na działki o pow. od 0,18 ha do 24,40 ha) (divided into parcels 0,18 till 24,4 ha) Kształt obszaru nieregularny, wydzielone działki o regularnych kształtach Area unregular, parcels of regular shape Informacje dotyczące nieruchomości Necessary information Orientacyjna cena gruntu netto w PLN/ bez podatku 23% VAT Approximately price without taxes (VAT) Działka/parcel cena/price 4/9 pow. 0,63.43 ha, wartość 241.034 zł 4/10 pow. 0,67.34 ha, wartość 255.892 zł 4/11 pow. 0,55.01 ha, wartość 209.038 zł 4/12 pow. 0,60.52 ha, wartość 229.976 zł 4/13 pow. 1,10.97 ha, wartość 321.813 zł 4/14 pow. 1,94.75 ha, wartość 506.350 zł 12/10 pow. 0,22.03 ha, wartość 57.278 zł Dla pozostałych gruntów brak aktualnej wyceny, cena orientacyjna na zbliŝonym poziomie w przedziale od 20 zł-30 zł za 1m 2 The rest of parcels not mentionend above, don t have actual price (approximate4ly 20-30 PLN per square meter
Właściciel / właściciele Owners Miasto Gniezno Town Gniezno Opis ogólny nieruchomości: Description of the area Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zonning plan /Yes Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning ruchomość gruntowa, niezabudowana, połoŝona w Gnieźnie przy ul.h. Cegielskiego, w rejonie ulicy Kolejowej, na obszarze miasta o intensywnym zagospodarowaniu przemysłowym i magazynowoprodukcyjnym. Teren niezagospodarowany, posiada poprawne walory inwestycyjne. Dla uruchomienia całego obszaru występuje konieczność budowy układu komunikacyjnego umoŝliwiającego ruch kołowy. Area unbuilt, located in Gniezno town next to H.Cegielskiego street and Kolejowa street;whole offered area in an industrial area; new comunication is required Tak /yes Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy przemysłowej przy ul. Kolejowej w Gnieźnie, zatwierdzony Uchwałą Nr XXXV/358/2002 Rady Miasta Gniezna z dn. 26.04.2002 r., ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Wlkp. Nr 78 z dn. 06.06.2002 r., poz. 2030 Przeznaczenie dominujące: Tereny zabudowy przemysłowej: jako podstawowe przeznaczenie terenu ustala się funkcję aktywności gospodarczej z zakresu działalności produkcyjnej pod róŝnorodne zakłady przemysłowe, centra technologiczne, składy, magazyny, hurtownie, zaplecza techniczne i obsługę przedsiębiorstw itp., jako przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu handlu, gastronomii, biur itp. Main zoning industrial, technological centers, storage, technical background; Przeznaczenie na części terenu: Tereny zabudowy przemysłowo- usługowej, Tereny zabudowy obsługi komunikacji zewnętrznej, Tereny zieleni Tereny pod komunikację A part of the area communication, green places; Charakterystyka działki Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class Grunty klasy III-VI, w większości klasa IV, przeznaczone w MPZP na cele nierolnicze Soil III-IV class
RóŜnica poziomów terenu [m] Differences in land level Ok. 3m, teren płaski, lekko nachylony About 3 m flat area Obecne uŝytkowanie Present usage Grunty orne Agricultural Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution Poziom wód gruntowych [m] Underground water level Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Were geological research done? Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Risk of flooding or land slide? ZróŜnicowany, miejscami podwyŝszony, występują płytkie rowy melioracyjne Diiferent, partly higher, several existing drains Połączenia transportowe Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Ground or overhead obstacles Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings/other constructions on site Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) access road to the plot 9type and width of access road) Autostrada / droga krajowa [km] Motorway/national road Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej [km] Railway line Droga urządzona,asfaltowa, ul. Cegielskiego Asphalt road, Cegielskiego street 24 km do autostrady A2 (Września) Droga ekspresowa S5 7 km(poznań) 24 km to motorway (Września) Express road S5 7 km Brak Teren połoŝony w niewielkiej odległości od inii kolejowej Wrocław Poznań Gdańsk, dworzec kolejowy w odległości ok. 5 km od terenu Area located next to railway line Wrocław- Poznań Gdańsk (railway station 5 km up)
Bocznica kolejowa [km] Railway siding NajbliŜsze lotnisko międzynarodowe [km] Nearest international airport NajbliŜsze miasto wojewódzkie [km] Przy terenie, z moŝliwością wykorzystania Near the area Port Lotniczy - Poznań Ławica 60 km Port Lotniczy im J. Paderewskiego - Bydgoszcz 100 km Powidz 30 km (lotnisko wojskowe wraz z bazą) Poznań 50 km Istniejąca infrastruktura Nearest province capital Elektryczność na terenie (T/N) Electricity Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Napięcie Voltage Dostępna moc Gaz na terenie (T/N) Gas Odległość przyłącza od granicy działki Connection point Wartość kaloryczna Caloric value Średnica rury Pipe dimeter Dostępna objętość Woda na terenie (T/N) Water supply Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point Dostępna objętość Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge Ok. 1 km 1000 m ----------- ------------ Ok. 1-3 km About 1-3 km -------------- -------------- -------------- Tak Yes RóŜna w zaleŝności od usytuowania inwestycji na terenie Up to location of the investment on the site Obecnie około 1400 m 3 /dobę (ok. 60 m 3 /h) po zbudowaniu sieci docelowej znaczne zwiększenie dostępnej objętości At present 1400 m3/24 hours, can be extended (konieczność budowy przepompowni ścieków sanitarnych z rurociągiem tłocznym ścieków)
Odległość przyłącza od granicy terenu Conection point Dostępna objętość Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant Telefony (T/N) Telephone Connection point Uwagi ---------------- Odległość przyłącza od granicy terenu Dł. rurociągu tłocznego ok. 1200 m 1200 m ------------ ścieki socjalno bytowe odprowadzone zostaną do miejskiej oczyszczalni ścieków (mechaniczno biologicznej) yes Ok. 1-2 km 1-2 km Osoby do kontaktu Izabela Kubiś, tel. 0048 61 426 04 90, fax. 0048 61 426 16 87, Email: gospodarkagruntami@gniezno.eu