Nieruchomość do sprzedania Gdańsk ul. Wydmy 4 Gdańsk dn. 31.07.2014 Roku
Przedmiot sprzedaży: Prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu nr 98 o pow. 0,8761 ha wraz z posadowionymi na niej budynkami: budynkiem domu wypoczynkowego budynkiem kotłowni, budynkiem gospodarczoużytkowym, budynkiem gospodarczym i budynkiem kawiarni, położonej w Gdańsku przy ul. Wydmy 4. Przewidywana cena wywoławcza: 1 100 000,00 zł Przewidywana data przetargu: wrzesień 2014 r.
Przedmiot sprzedaży: Miejscowość Gdańsk ul. Wydmy 4, woj. pomorskie Gmina/Powiat Gdańsk / gdański Działka ewidencyjna 98 z obrębu 086, M.Gdańsk, o obszarze 8 761 m kw. Księga wieczysta GD1G/00018416/1 Sąd Rejonowy w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych
Przedmiot sprzedaży:
Przedmiot sprzedaż ży:
Przedmiot sprzedaży: Miejscowość Gmina/Powiat Gdańsk, woj. pomorskie Gdańsk/gdański Ulica, nr budynku i lokalu ul. Wydmy 4 Powierzchnia użytkowa budynku Działka ewidencyjna Budynek domu wypoczynkowego o powierzchni użytkowej 1506,77 m², budynek kotłowni, o powierzchni użytkowej 67,70 m², budynek gospodarczo użytkowy o powierzchni użytkowej 235,36 m², budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 181,65 m², budynek kawiarni o powierzchni użytkowej 273,02 m². 98 z obrębu 086 M. Gdańsk o obszarze 8 761 m kw. Księga wieczysta Sąd Rejonowy w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr GD1G/00018416/1
Grunt Teren sprzedawanej nieruchomości składa się z działki nr 98 stanowiącej prawo użytkowania wieczystego gruntu, oznaczona w ewidencji symbolem: RV użytki rolne zabudowane, RV grunty orne 0,03ha, Bi inne tereny zabudowane. Kształt wielokąta, na działce znajdują się zakrzaczenia oraz rosną pojedyncze drzewa, ukształtowanie terenu płaskie, teren nieruchomości oświetlony, ogrodzony siatką stalową, częściowo utwardzony. Nieruchomość ma dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: sieci elektrycznej oświetleniowej i siłowej, wodociągu i kanalizacji sanitarnej oraz sieci telefonicznej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej lokalnej o nawierzchni utwardzonej. Usytuowanie budynków zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej.
Grunt Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony uchwałą nr XXXVII/1068/09, Rady Miasta Gdańska z dnia 25 czerwca 2009 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejon kąpieliska morskiego Stogi w mieście Gdańsku. Teren nieruchomości obejmuje obszar w planie oznaczony symbolem 006-U34, tereny zabudowy usługowej z zielenią towarzyszącą zawierające tereny zabudowy usługowej U33 i na co najmniej 70% powierzchni działki tereny zieleni urządzonej takiej jak: parki, ogrody, zieleń towarzysząca obiektom budowlanym, zieleńce, arboreta, alpinaria, grodziska, kurhany, zabytkowe fortyfikacje. Dopuszczalne funkcje to: usługi: gastronomii, handlu o powierzchni sprzedaży do 400m2, oświaty i szkolnictwa, ochrony zdrowia i pomocy społecznej, administracji, kultury, sportu i rekreacji, obsługi ruchu turystycznego; budynki zamieszkania zbiorowego; mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą; parkingi i garaże w obiektach usługowych.
Zespół budynków W tabeli zamieszczono zestawienie powierzchni obiektów znajdujących się na terenie nieruchomości. 1 2 Obiekt Budynek domu wypoczynkowego budynek kotłowni budynek gospodarczo użytkowy budynek gospodarczy budynek kawiarni PU (m kw) 1 506,77 67,70 235,36 181,65 273,02 RAZEM 2 264,50
Zespół budynków Budynek gospodarczy, wolnostojący, w rejestrze budynków nr 9, o funkcji inne niemieszkalne wybudowany w latach 60-tych ubiegłego stulecia, 1,5 kondygnacji nadziemnej, brak podpiwniczenia, technologia murowana, fundamenty żelbetowe, dach dwuspadowy, drewniany, dach kryty eternitem, ogólny stan techniczny zły. Budynek gospodarczo - użytkowy, wolnostojący, w rejestrze budynków nr 10, o funkcji inne niemieszkalne wybudowany w latach 60-tych, 1 kondygnacja nadziemna i 1 kondygnacja podziemna, technologia murowana, fundamenty żelbetowe, stropodach kryty papą, ogólny stan techniczny dostateczny. Budynek kotłowni, w rejestrze budynków nr 11, o funkcji inne niemieszkalne, wybudowany w latach 60-tych, 1 kondygnacja nadziemna, brak podpiwniczenia, technologia murowana, fundamenty żelbetowe, ściany kamień, pustak, stropodach kryty papą, ogólny stan techniczny zły. Budynek kotłowni przylega jedna ścianą oraz połączony jest dwoma przejściami z budynkiem domu wypoczynkowego.
Zespół budynków Budynek domu wypoczynkowego, w rejestrze budynków nr 12, o funkcji inne niemieszkalne, wybudowany w latach 60-tych, technologia murowana, fundamenty żelbetowe, ściany murowane, ceglane, ogólny stan techniczny dostateczny. Budynek w kształcie litery L skrzydło północnozachodnie jest 2,5 kondygnacji nadziemnej, skrzydło południowo zachodnie 1,5 (parter, poddasze), do budynku przylega budynek kotłowni z którym jest połączony dwoma przejściami. Budynek kawiarni, wolnostojący, w rejestrze budynków nr 13, o funkcji handlowo usługowe, wybudowany w latach 60-tych ubiegłego stulecia, 1 kondygnacja nadziemna i 1 kondygnacja podziemna (piwnice i parter), technologia murowana, fundamenty żelbetowe, stropodach kryty papą, ogólny stan techniczny dostateczny. Na działce znajdują się również naniesienia: domek kempingowy nietrwale związany z gruntem, drewniany w bardzo złym stanie technicznym. - wiata garażowa nietrwale związany z gruntem, konstrukcja lekka z blachy falistej.
Zestawienie kosztów. Roczne koszty utrzymania: podatek od nieruchomości 44 452,10 zł opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów 1 916,91 zł podatki i opłaty podatek od nieruchomości 9 644,00 zł zużycie energii elektrycznej 14 475,65 zł nieczystości płynne 1 604,00 zł usługi obce usługi komunalne 606,78 zł podatki i opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi 231,00 zł Razem 72 930,44 zł
Dostępno pność komunikacyjna Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej lokalnej o nawierzchni utwardzonej. Bardzo dobrą dostępność komunikacyjną nieruchomości zapewnia bliskość szlaków komunikacyjnych - krajowej drogi S7 oraz Trasy majora Sucharskiego Dostępność form transportu publicznego przez komunikację miejską pętla tramwajowa linii nr 8 w bezpośrednim sąsiedztwie. Odległość od centrum Gdańska to około 10 km.
Otoczenie nieruchomości ci Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi teren plaży miejskiej Stogi, parkingu, pętli tramwajowej oraz innych ośrodków wypoczynkowych. Teren wokół stanowi las nadmorski z pasmem wydm, znajdują się w nim dwa jeziora: Pusty Staw i Jezioro Bursztynowe. Nieruchomość znajduje się 200 m od plaży nad Zatoką Gdańską Nieruchomość graniczy: od strony południowej z drogą gruntową ulica Wydmy. od strony północnej z terenami leśnymi ośrodki wczasowe, camping. od strony zachodniej przylega do drogi obecnie wykorzystywanej na parking. od strony wschodniej działka graniczy z terenem leśnym.
Dane kontaktowe: Pion Infrastruktury Dział Obrotu nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych w Gdańsku Izabela Kowalewska Tel.: 58 32 66 417 Tel. Kom. 502 012 367 Izabela.kowalewska@gdansk.poczta-polska.pl
Zastrzeżenie enie Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólnoinformacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.