PROGRAM MDM
PEŁNA INFRASTRUKTURA TERENY REKREACYJNE KOMUNIKACJA PUBLICZNA KAMERALNY BUDYNEK FUNKCJONALNE MIESZKANIA BEZPIECZNE OSIEDLE DOSTOSOWANE DO NIEPEŁNOSPRAWNYCH
DIAMENTOWE WZGÓRZE Osiedle Diamentowe Wzgórze to nowa inwestycja Spółki Nieruchomości Lalak Properties. Kluczem do satysfakcji Klientów jest lokalizacja w przyjaznym otoczeniu, a zaprojektowany budynek wyróżniają funkcjonalne mieszkania, dbałość o szczegóły, użyteczność i ciekawa architektura. Dołożono wszelkich starań, aby w wybudowanych mieszkaniach znaleźli Państwo swoje wymarzone miejsce. Wyjątkowe i niepowtarzalne. Tak można określić pierwszy etap inwestycji zespołu budynków wielorodzinnych przy ulicy Zemborzyckiej 75-83, w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasu, zalewu oraz niskich zabudowań. Jedną z najważniejszych zalet inwestycji jest jej rozplanowanie, multifunkcjonalność oraz innowacyjny projekt. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży: ul. Diamentowa, I piętro, 0-447 Lublin tel. +48 81 749 88 44 608 657 88 od poniedziałku do piątku w godz. 08.00-16.00 Zapewniamy profesjonalną obsługę i doradztwo na każdym etapie współpracy.
ATRAKCYJNE CENY MIESZKAŃ OD 4690zł/m² 70 MIESZKAŃ:, 3, 4, 5- POKOJOWYCH ZRÓŻNICOWANY WYBÓR METRAŻY 3-13m²
DOSKONAŁE POŁOŻENIE ZALEW ZEMBORZYCKI ZALETY INWESTYCJI Elegancki i nowoczesny sześciokondygnacyjny budynek zaprojektowany w spokojnej tonacji kolorystycznej, z dbałością o detale, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów wykończeniowych. Atrakcyjne położenie w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego oraz kompleksu leśnego, licznych ścieżek rowerowych i biegowych, co daje szereg możliwości na spędzenie wolnego czasu lub aktywnego wypoczynku. Łatwy i szybki dojazd do Centrum oraz pozostałych dzielnic miasta rozbudowana komunikacja miejska i bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych. Przestronne, ustawne balkony, słoneczne tarasy, ogródki w części lokali usytuowanych na parterze oraz ogrodzony, bezpieczny plac zabaw dla dzieci wyposażony w certyfikowane urządzenia. Parking podziemny i naziemny, funkcjonalne komórki lokatorskie oraz zewnętrzne stojaki rowerowe. Powiększone miejsca parkingowe z dodatkowym miejscem na skutery, rowery, motocykle. Komfortowe i cichobieżne windy dostępne z poziomu garażu podziemnego. Wygodne ogrzewanie z sieci miejskiej. Energooszczędne oświetlenie LED z wykorzystaniem czujek zmierzchu oraz czujek obecności. Pełne zagospodarowanie i zaaranżowanie obszaru inwestycji terenami zielonymi, alejkami spacerowymi, oświetleniem oraz ławkami tworzą niepowtarzalne miejsce do wypoczynku.
LOKALIZACJA Teren inwestycji znajduje się w południowej części Lublina, w dzielnicy Wrotków w rejonie ulic Diamentowej, Zemborzyckiej i Wolińskiego. Miejsce to jest szczególnie popularne wśród osób lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Wokół Zalewu znajdują się liczne ścieżki rowerowe, biegowe, kąpieliska, boiska, place zabaw, siłownie plenerowe i przystań. Można tam także wypożyczyć sprzęt wodny - kajaki, żaglówki, skutery i narty wodne. Wyjątkowego uroku najbliższej okolicy inwestycji nadaje malowniczy Zalew Zemborzycki i Las Dąbrowa. Oryginalny projekt architektoniczny budynku mieszkalnego oraz funkcjonalne rozwiązania sprawią, że każdy mieszkaniec poczuje się tu komfortowo. To doskonała propozycja dla osób ceniących jakość i wysoki standard życia. w w w. D I A M E N T O W E W Z G O R Z E. p l
0 19, 5, 50, 157, 160 Biuro Sprzedaży 19, 5, 50, 157, 160 Ze m ie sk LAS DĄBROWA W ol iń ka o yc s k ie g rz Wap ow go bo Diamentowe Wzgórze Diamentowa 1, 15, 1, 38, 40 Bystrzyca ZALEW ZEMBORZYCKI główne ścieżki rowerowe główne arterie komunikacyjne w w w. D I A M E N T O W E W Z G O R Z E. p l
DLA KAŻDEGO KLIENTA 10% ZNIŻKI NA PODŁOGI I MEBLE W MEGA MEBLE DIAMENTOWA NAJWAŻNIEJSZE CECHY Już w fazie projektu szczególny nacisk został położony na estetykę i jakość. Poprzez współpracę z renomowaną Pracownią Architektoniczną JPA oraz doradcami technicznymi została zaprojektowana ciekawa, nowoczesna i ponadczasowa architektura. Kształt bryły budynku został dostosowany do uwarunkowań terenu oraz nasłonecznienia działki. W konsekwencji budynek zaprojektowano na planie zbliżonym do litery C. Dzięki współpracy z solidną i rzetelną firmą budowlaną SANITEX (Generalnym Wykonawcą) inwestycja jest realizowana profesjonalnie, z dbałością o każdy element i przede wszystkim terminowo. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA KLATEK SCHODOWYCH
Powierzchnia mieszkań 3-13 m² Liczba pokoi -5 Wysokość pomieszczeń 60 cm standard wykończenia deweloperski Liczba budynków 1 Liczba mieszkań 70 Liczba kondygnacji naziemnych 6 Liczba kondygnacji podziemnych 1 Plan zagospodarowania terenu Powierzchnie dodatkowe balkony, tarasy, ogródki Miejsca postojowe naziemne i podziemne Komórki lokatorskie dostępne B C Własność odrębna, z własnością gruntu Udogodnienia winda, plac zabaw, monitoring, wideodomofony, alejki spacerowe, ławki, nowoczesne zagospodarowanie terenów zielonych estetyczną roslinnością, stojaki rowerowe A D UL. WOLIŃSKIEGO
PRZYKŁADOWE PLANY MIESZKAŃ -POKOJOWE PRAKTYCZNE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 4,5 m² BALKON / TARAS: 9 m² 307 33 70 14 183 404 198 43.5 175 Pr przedpokój: 6,5 m² salon z aneksem kuchennym: 1 m² sypialnia: 11 m² łazienka: 4 m² N W E S 47 58 146 180 39 610 150 115.5 144 3-POKOJOWE WYGODNE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 51 m² BALKON / TARAS: 7 m² W S N E przedpokoój: 8 m² salon z aneksem kuchennym: 18 m² sypialnia: 9 m² sypialnia: 11 m² łazienka: 5 m² 180 78 78 337.6 300 59 343.4 357 Pr 59 337.6 194 441.4
1.8 606 Pr 175 385 8 180 319.8 433 5 433 5 339 70 73 4-POKOJOWE KOMFORTOWE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 6,5 m² BALKON / TARAS: 7 m² przedpokój: 11 m² salon z aneksem kuchennym: 18 m² sypialnia: 9,5 m² sypialnia: 9,5 m² sypialnia: 10 m² łazienka: 4,5 m² 175 5-POKOJOWE PRZESTRZENNE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 9,5 m² BALKON / TARAS: 19,5 m² BALKON / TARAS: 1 m² przedpokój: 7 m² salon z aneksem kuchennym: 38 m² sypialnia: 9 m² sypialnia: 8 m² sypialnia: 13 m² gabinet: 8 m² łazienka: 7 m² wc:,5 m² 73 615.7 76 153.8 84 96 446 446 150 150 150 507.7 173.8 357 50 175 551 434.5 Pr 357 30 59 319.5 383 N W 167 157 19 E S