Starostwo Powiatu Warszawskiego Zachodniego 05-850 Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska 129/133 tel. +48 (22) 733 72 00; fax +48 (22) 733 72 01 http://www.pwz.pl e-mail: kancelaria@pwz.pl Karta Informacyjna Usługi ZGŁOSZENIE BUDOWY /PRZEBUDOWY/ROZBUDOWY/ODBUDOWY BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH (zgłoszenie z projektem) I. Podstawa Prawna Ustawa z dnia 7 lipca 1994r (art.29 ust. 1 pkt.1a) Prawo Budowlane; Ustawa z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks Postępowania Administracyjnego; Inne przepisy szczególne i akty wykonawcze uwzględniające rodzaj inwestycji i jej lokalizację II. Wymagane wnioski 1. zgłoszenie; 2. oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (oryginał). III. Wymagane załączniki Zgodnie z art. 30 ust.4a Prawa budowlanego- do zgłoszenia budowy, o której mowa w art.29.ust.1 pkt.1a ( )- należy dołączyć dokumenty, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt. 1-4 czyli: 1. cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania projektu; 2. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (wydaną przez Gminę); 3. w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno- inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych (art. 34 ust. 4 pkt 4- Prawo budowlane); 5. uprawnienia budowlane projektanta, określające specjalność i ewentualną specjalizację techniczno- budowlaną oraz zakres prac projektowych lub robót budowlanych objętych danym uprawnieniem, (stanowiące podstawę do wykonania samodzielnych funkcji technicznych) (art. 12 ust. 7- Prawo budowlane); 6. zgodnie z odrębnymi przepisami wpis projektanta na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez tę izbę, (art. 12 ust.7- Prawo budowlane); 7. oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. (art. 20 ust. 4- Prawo budowlane); 5. inne uzgodnienia zawarte w decyzji o warunkach zabudowy lub w wypisie z miejscowego planu przestrzennego zagospodarowania (np.: z Zarządem Melioracji i Urządzeń Wodnych, Konserwatorem Zabytków itp.); 6. pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora - w razie potrzeby wraz z potwierdzeniem uiszczenia opłaty skarbowej; 7. w przypadku wniosku składanego przez osobę prawną można załączyć odpis aktualny z Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego- oryginał lub urzędowo poświadczony odpis; W związku z wejściem w życie w dniu 25 maja 2018r. Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO) do wniosku należy załączyć zgodę na przetwarzanie danych osobowych (druk niniejszej zgody oraz klauzula informacyjna znajdują się poniżej). IV. Dokumenty do wglądu Brak V. Opłaty 1. budownictwo mieszkaniowe zwolnione od opłat, 2. opłata za pełnomocnictwo - 17zł
Opłaty skarbowe można uiścić: w kasie Starostwa, na rachunek bankowy Starostwa: GETIN NOBLE BANK S.A. ul. Przyokopowa 33, 01-208 Warszawa Nr 68156000132371405530000014, na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Ożarowie Mazowieckim: PKO BP S.A. Nr 31 1020 1185 0000 4102 0019 1726. VI. Termin załatwienia sprawy Zgodnie z art. 30 ust.5 Prawa budowlanego zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno- budowlanej, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może w drodze decyzji wnieść sprzeciw. Do wykonania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ nie wniósł sprzeciwu w tym terminie. Zgodnie z art. 30 ust. 5c ustawy Prawo budowlane, w razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji architektoniczno- budowlanej nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia- wnosi sprzeciw w drodze decyzji. Zgodnie z art. 30 ust. 5d nałożenie obowiązku, o którym mowa w ust.5c, przerywa bieg terminu, o którym mowa w ust.5 i biegnie on od początku od dnia uzupełnienia dokumentacji. VII. Miejsce załatwienia sprawy Starostwo Powiatu Warszawskiego Zachodniego Wydział Architektury i Budownictwa Wnioski należy składać w Biurze Podawczym Wydziału Architektury i Budownictwa Powiatu Warszawskiego Zachodniego (hol wejściowy urzędu) Godziny przyjęć interesantów: BIURO PODAWCZE poniedziałek: 9 00-17 00 wtorek, środa, czwartek, piątek: 8 00-16 00 informacja tel.: 22 733 72 21 INSPEKTORZY poniedziałek i środa: 14 00-16 00 wtorek i piątek: 8 00-10 00 UWAGA- w czwartek inspektorzy nie przyjmują interesantów NACZELNIK WYDZIAŁU poniedziałek: 14 00-16 00 piątek: 8 00-10 00 VIII. Tryb odwoławczy W razie wniesienia przez organ sprzeciwu do wnioskowanego zgłoszenia, stronom przysługuje prawo wniesienia odwołania od decyzji w terminie 14 dni od daty jej doręczenia do Wojewody Mazowieckiego za pośrednictwem organu, który wydał tę decyzję. IX. Uwagi Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością winno być załącznikiem do wniosku (nie wpinać do projektu). Dokumentacja winna być ponumerowana i trwale zszyta ( 5 i 6 ust.1 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie zakresu i formy projektu) W przypadku nierozpoczęcia wykonania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia (art.30 ust.5b Prawo budowlane). Zgodnie z Art. 36a. 1.- prawo budowlane- Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
1a. Istotne odstąpienie od projektu budowlanego złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a, 2b i 19a, lub przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 2 pkt 1b, wobec którego właściwy organ nie wniósł sprzeciwu, jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę dotyczącej całego zamierzenia budowlanego. Zgodnie z Art. 34- Prawo budowlane. 1. Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w podstawie planistycznej dla danego zamierzenia inwestycyjnego. 2. Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych. 3. Projekt budowlany powinien być sporządzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. 4. Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien zawierać część opisową oraz część rysunkową sporządzoną na kopii mapy do celów projektowych poświadczonej za zgodność z oryginałem przez projektanta.
KLAUZULA INFORMACYJNA dotycząca przetwarzania danych osobowych na podstawie art. 13 Ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) obowiązująca od dnia 25.05.2018 r. 1.Administrator Danych Osobowych: Administratorem Danych Osobowych, czyli podmiotem decydującym o tym, jak będą wykorzystywane Państwa dane osobowe jest Starostwo Powiatu Warszawskiego Zachodniego z siedzibą przy ul. Poznańskiej 129/133, 05-850 Ożarów Mazowiecki, w imieniu którego działa Starosta. Kontakt ze Starostą: drogą papierową na adres: ul. Poznańska 129/133, 05-850 Ożarów Mazowiecki oraz mailowo: starosta@pwz.pl 2. Inspektor Ochrony Danych Osobowych: W celu zagwarantowania bezpieczeństwa Państwa danych osobowych wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych (IOD), z którym można się kontaktować w sprawach dotyczących swoich danych osobowych wysyłając maila na adres: iod@pwz.pl 3. Cele przetwarzania i podstawa prawna przetwarzania Państwa dane osobowe będą przetwarzane w celu wypełnienia obowiązków prawnych Starosty jako organu administracji architektoniczno-budowlanej w zakresie: wydawania decyzji, przyjmowania zgłoszeń i innych zadań rządowych i samorządowych. W pozostałych przypadkach Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są na podstawie wcześniej udzielonej zgody. 4. Okres przechowywania Państwa danych osobowych Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do realizacji celów określonych w pkt 3. Po tym czasie akta spraw będą przekazywane zgodnie z instrukcją kancelaryjną do archiwum starostwa, gdzie będą przechowywane na okres oraz w zakresie wymaganym przepisami prawa. 5. Odbiorcy Twoich danych Odbiorcami Pani/Pana danych będą: a) podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu, uczestniczące w wykonywaniu czynności na naszą rzecz na podstawie stosownych umów podpisanych z Administratorem Danych Osobowych. b) inne podmioty uprawnione na podstawie przepisów prawa tj.: organy władzy publicznej oraz podmioty wykonujące zadania publiczne lub działające na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i celach, które wynikają z przepisów prawa powszechnie obowiązującego. W przypadku kontaktu w formie tradycyjnej odbiorcą będzie Poczta Polska. W przypadku komunikacji drogą elektroniczną odbiorcą Państwa danych osobowych będzie operator poczty elektronicznej. 6. Prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych Gwarantujemy spełnienie wszystkich Państwa praw wynikających z ogólnego rozporządzenia o ochronie danych tj.: prawo dostępu, sprostowania oraz usunięcia danych, ograniczenia ich przetwarzania, prawo do ich przenoszenia, niepodlegania zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu, a także prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych. 7. Obowiązek podania danych i konsekwencje niepodania danych Obowiązek podania danych osobowych następuje w sytuacji gdy przesłanką przetwarzania danych osobowych jest przepis prawa lub zawarta między stronami umowa. W przypadku niepodania danych nie będziemy mogli spełnić obowiązku ustawowego, w przypadku podania niepełnych danych zostaną Państwo wezwani do uzupełnienia danych. Brak zgody na przetwarzanie danych skutkować będzie brakiem możliwości rozpatrzenia wniosku. 8. Prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych Mają Państwo prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznają, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy Ogólnego Rozporządzenia.
Zgoda na przetwarzanie danych osobowych zgodnej z RODO 1.Wyrażam dobrowolnie zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych (nr telefonu, adres e-mail,.)....... przez Starostwo Powiatu Warszawskiego Zachodniego w Ożarowie Mazowieckim ul. Poznańska 129/133 wyłącznie w celu sprawnego kontaktu przy załatwieniu przedmiotowej sprawy, której dotyczy wniosek. (data, podpis) 2. Zapoznałem(-am) się z treścią klauzuli informacyjnej, w tym z informacją o celu i sposobach przetwarzania moich danych osobowych, prawie dostępu do treści swoich danych, prawie ich poprawiania oraz o prawie do wycofania zgody w dowolnym momencie, która nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem (data, podpis)