Oferta Inwestycyjna Miasta Wałcz

Transkrypt

1 Oferta Inwestycyjna Miasta Wałcz Podstrefa Wałcz Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej POWIEŻCHIA: całkowita powierzchnia 56,7961 ha, wolne tereny do inwestowania 35ha POŁOŻEIE: Wałcz, ul. Budowlanych, ul. Południowa, ul. Kołobrzeska PRZEZACZEIE: Teren przeznaczony na cele przemysłowo produkcyjne usługowe, Urząd Miasta Wałcz Pl. Wolności 1, Wałcz tel Wydział Zagospodarowania Przestrzennego i ieruchomości Lucyna Kabs Zastępca aczelnika Wydziału tel wew lkabs@umwalcz.pl Wydział Rozwoju Gospodarczego i Promocji Małgorzata Ejma Inspektor ds. rozwoju gospodarczego tel wew.32 .wcwp@umwalcz.pl UZBROJEIE: Możliwość wykonania wszystkich przyłączy. CHARAKTER: iezabudowana, wolna od obciążeń WŁASOŚĆ: Gmina Miejska Wałcz FORMA I METODA ZBYCIA PRAW: Przedsiębiorcy nabywają działki na własność w drodze przetargu za pośrednictwem SSSE, cena gruntu ustalana jest na podstawie dokonywanej wyceny poszczególnej działki SZCZEGÓŁY OFERT: Wałcz to miasto o powierzchni 37,9 km 2 leżące w północno zachodniej części kraju. 26 tysięczna, stolica Pojezierza Wałeckiego, malowniczo usytuowana pomiędzy dwoma jeziorami na skrzyżowaniu głównych szlaków komunikacyjnych : r 10 (Szczecin Warszawa i dalej do Terespola) oraz r 22 (Słubice Gdańsk i dalej do Kaliningradu). a terenie Wałcza funkcjonuje ok. 2,8tys. firm. Bliska lokalizacja przejść granicznych z iemcami (ok.150km) oraz łatwa dostępność do krajowych portów lotniczych (Goleniów ok.140km; Poznań Ławica ok.120km) ułatwia inwestorom współpracę z zagranicznymi partnerami. DOSTĘPOŚĆ KOMUIKACYJA: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej utwardzonej ulica Budowlanych Droga krajowa nr 10 w odległości około 1,5 km Droga krajowa nr 22 w odległości około 800 m Bocznica kolejowa ok. 1 km Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 163 ul Kołobrzeska Droga krajowa nr 10 w odległości 2,5 km Droga krajowa nr 22 w odległości 2,5 km KORZYŚCI Z IWESTOWAIA W PODSTREFIE WAŁCZ SSSE możliwość szybkiego zakończenia inwestycji - dzięki gotowym terenom, oraz pomocy w procesie inwestycyjnym. znakomita lokalizacja stały kontakt z inwestorem do momentu uruchomienia zakładu gwarancja wykwalifikowanej przyszłej kadry pracowniczej przyjazny klimat i liczne kontakty międzynarodowe KORZYŚCI PODATKOWE DLA IWESATORÓW W SSSE przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą na terenie Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej na podstawie otrzymanego zezwolenia korzystają z pomocy regionalnej w formie zwolnienia z podatku dochodowego nawet do 60% ulgi i zwolnienia podatkowe gminy wg odrębnych uzgodnień (Uchwała nr VI/SXII/62/11 Rady Miasta Wałcz z dnia 21 czerwca 2011r. w sprawie zwolnień od podatku od nieruchomości)

2 Oferta Inwestycyjna Podstrefa Wałcz Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Wałcz SSSE ul. Budowlanych Media na terenie Podstrefy Wałcz SSSE ul. Budowlanych

3 Oferta Inwestycyjna Podstrefa Wałcz Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Inwestorzy, którzy już zainwestowali w Podstrefę Wałcz SSSE Tereny przeznaczone na nowe inwestycje(ul. Budowlanych)

4 Oferta Inwestycyjna Podstrefa Wałcz Słupskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Wałcz SSSE ul. Kołobrzeska

5 Oferta Inwestycyjna Podstrefy Wałcz SSSE Ul. Budowlanych LISTA DAYCH DOTYCZĄCYCH TEREU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property azwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] ULICA BUDOWLAYCH BUDOWLAYCH STREET WAŁCZ WALCZ WAŁECKI WALECKI ZACHODIOPOMORSKIE ZACHODIOPOMORSKIE Ok. 14 ha Around 14 ha Kształt działki The shape of the site Trapez Trapezium Informacje dotyczące nieruchomości Property information Orientacyjna cena gruntu [PL/m 2 ] włączając 22% VAT Approx. land price [PL/m 2 ] including 22% VAT Właściciel / właściciele Owner(s) Około50-60 zł/m 2 About 50-60zł/m 2 GMIA MIEJSKA WAŁCZ MUICIPALITY OF WALCZ CITY Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) Valid zoning plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning WEGŁUG STUDIUM WARUKÓW I KIERUKÓW ZAGOSPODAROWAIA PRZETRZEEGO, TEREY PRZEZACZOE A CELE PRODUKCJI I USŁUG ACCORDIG TO THE CODITIOS AD TREDS OF SPATIAL S MAAGEMET, THE AREAS ARE USED TO THE PURPOSES OF PRODUCTIO AD SERVICES Charakterystyka działki Land specification Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] RIVA, RV, Lz, RIVA, RV, Lz,

6 Różnica poziomów terenu [m] Differences in land level [m] 3M 3M Obecne użytkowanie Present usage TERE IEUŻYTKOWAY OT USED Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Soil and underground water pollution (Y/) IE WYSTĘPUJĄ OT EXIST Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/) Were geological research done (Y/) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/) Risk of flooding or land slide (Y/) Przeszkody podziemne (T/) Underground obstacles (Y/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/) Ground and overhead obstacles (Y/) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Ecological restrictions (Y/) IE WYSTĘPUJĄ OT EXIST WYKLUCZEIE IWESTYCJI ODDZIAŁYWUJĄCYCH ZACZĄCO A ŚRODOWISKO OT EXIST. RESTRICTIOS OLY OF THOSE IVESTMETS WHICH CAUSE SIGIFICAT DAMAGE TO THE EVIROMET Budynki i zabudowania na terenie (T/) Buildings / other constructions on site (Y/) TERE IEZABUDOWAY OT BUILT-UP AREA Połączenia transportowe Transport links Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] GMIA O AWIERZCHI BITUMICZEJ Z DROGI KRAJOWEJ R 22 i r 10 STA DOBRY MUICIPALITY HARDEED ROAD, OF THE WIDTH; EAR A ATIOAL ROAD o 22, o 10 GOOD CODITIO - DROGA KRAJOWA R 22, W ODLEGŁOŚĆ OKOŁO 1500M, I DROGA KRAJOWA R 10 W ODLEGŁOŚCI OKOŁO 1000M - W POBLIŻU BUDOWAA BĘDZIE OBWODICA MIASTA WAŁCZA W CIĄGU DROGI KRAJOWEJ R 10 - THERE IS A ATIOAL ROAD o 22 EAR THE SITE, ABOUT 1500M AD ATIOAL ROAD o 10 EAR THE SITE, ABOUT 1000M - EARBY WILL BE BUILD A RIGROAD

7 Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Szczecin, Kołobrzeg, Darłowo, Ustka, Ujście (Gwda, oteć) Kolej [km] Railway line [km] OKOŁO 0,5 KM - WAŁCZ ABOUT 0,5 KM - WALCZ Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] WAŁCZ 0,5 KM WAŁCZ 0,5 KM ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] earest international airport [km] Goleniów ok. 140 km Poznań Ławica ok. 120 km ajbliższe miasto wojewódzkie [km] earest province capital [km] Szczecin ok. 140 km Poznań ok. 120 km Bydgoszcz ok. 120 km Istniejąca infrastruktura Elektryczność na terenie (T/) Electricity (Y/) W POBLIŻU EARBY Existing infrastructure OKOŁO 600M, UL. BUDOWLAYCH ABOUT 600M, BUDOWLAYCH STREET apięcie Voltage [kv] 15,0 KV 15,0 KV Dostępna moc Available capacity [MW] 1,5 MW 1,5 MW Gaz na terenie (T/) Gas (Y/) W POBLIŻU EARBY Odległość przyłącza od granicy działki OKOŁO 500M, UL. BUDOWLAYCH ABOUT 500M, BUDOWLAYCH STREET Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/m 3 ] 39 MJ/m 3 gaz wysokometanowy klasy E 39 MJ/m 3 gas high methane class E Średnica rury Pipe diameter [mm] Dostępna objętość Available capacity [m 3 /h] 315 ŚREDIE CIŚIEIE 315 MEDIUM PRESSURE 1-2 TYŚIĄCE 1-2 THOUSADS Woda na terenie (T/) Water supply (Y/) W POBLIŻU EARBY 50M, UL. BUDOWLAYCH 50M, BUDOWLAYCH STREET

8 Dostępna objętość Available capacity [m 3 /24h] Kanalizacja na terenie (T/) Sewage discharge (Y/) T, potrzeba wykonania przyłączy T, need to make connection Dostępna objętość Available capacity [m 3 /24h] 200 M 200M W POBLIŻU EARBY Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/) Telefony (T/) Telephone (Y/) W POBLIŻU EARBY 20 i and 50

9 Oferta Inwestycyjna Podstrefy Wałcz Ul. Kołobrzeska LISTA DAYCH DOTYCZĄCYCH TEREU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property azwa lokalizacji Site name Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) [ha] Max. area available (as one piece) [ha] ULICA KOŁOBRZESKA KOŁOBRZESKA STREET WAŁCZ WALCZ WAŁECKI WALECKI ZACHODIOPOMORSKIE ZACHODIOPOMORSKIE Ok. 31ha Around 31 ha Kształt działki The shape of the site PROSTOKĄT RECTAGLE Informacje dotyczące nieruchomości Property information Orientacyjna cena gruntu [PL/m 2 ] włączając 22% VAT Approx. land price [PL/m 2 ] including 22% VAT Właściciel / właściciele Owner(s) Około 60 zł/m 2 About 60zł/m 2 GMIA MIEJSKA WAŁCZ MUICIPALITY OF WALCZ CITY Charakterystyka działki Land specification Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) Valid zoning plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha] Soil class with area [ha] Różnica poziomów terenu [m] Differences in land level [m] T Y TEREY PRZEZACZOE A CELE PRODUKCJI I USŁUG AREAS ARE USED TO THE PURPOSES OF PRODUCTIO AD SERVICES R IV A 3,9 R IV B - 6,98 R V - 2,31 R VI - 20,0787 2m 2m

10 Obecne użytkowanie Present usage TERE IEUŻYTKOWAY OT USED Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Soil and underground water pollution (Y/) IE WYSTĘPUJĄ OT EXIST Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/) Were geological research done (Y/) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/) Risk of flooding or land slide (Y/) Przeszkody podziemne (T/) Underground obstacles (Y/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/) Ground and overhead obstacles (Y/) IE WYSTĘPUJĄ OT EXIST A CZĘSCI TEREU PRZEBIEGA LIIA EERGETYCZA WYSKOKIEGO APIĘCIA I THE PARTS OF THE SITE IS THE EERGY HIGH VOLTAGE LIE Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Ecological restrictions (Y/) WYKLUCZEIE IWESTYCJI ODDZIAŁYWUJĄCYCH ZACZĄCO A ŚRODOWISKO OT EXIST. RESTRICTIOS OLY OF THOSE IVESTMETS WHICH CAUSE SIGIFICAT DAMAGE TO THE EVIROMET Połączenia transportowe Transport links Budynki i zabudowania na terenie (T/) Buildings / other constructions on site (Y/) Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa [km] earest motorway / national road [km] Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km TERE IEZABUDOWAY OT BUILT-UP AREA DROGA WOJEWÓDZKA R 163, BLISKO DROGI KRAJOWEJ R 22 i r 10 STA DOBRY PROVICIAL ROAD o 163 EAR A ATIOAL ROAD o 22, o 10 GOOD CODITIO - DROGA KRAJOWA R 22, W ODLEGŁOŚĆ OKOŁO 1500M, I DROGA KRAJOWA R 10 W ODLEGŁOŚCI OKOŁO 1000M - W POBLIŻU BUDOWAA BĘDZIE OBWODICA MIASTA WAŁCZA W CIĄGU DROGI KRAJOWEJ R 10 - THERE IS A ATIOAL ROAD o 22 EAR THE SITE, ABOUT 1500M AD ATIOAL ROAD o 10 EAR THE SITE, ABOUT 1000M - EARBY WILL BE BUILD A RIGROAD Szczecin, Kołobrzeg, Darłowo, Świnoujście

11 Kolej [km] Railway line [km] OKOŁO 1km - WAŁCZ ABOUT 1km - WALCZ Bocznica kolejowa [km] Railway siding [km] WAŁCZ 3km WAŁCZ 3km ajbliższe lotnisko międzynarodowe [km] earest international airport [km] Goleniów ok. 140 km Poznań Ławica ok. 120 km ajbliższe miasto wojewódzkie [km] earest province capital [km] Szczecin ok. 140 km Poznań ok. 120 km Bydgoszcz ok. 120 km Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (T/) Electricity (Y/) A CZĘSCI PRZEBIEGA APOWIETRZA LIIA EERGETYCZA, W PLAACH PRZY GRAICY DZIAŁKI BĘDĄ TEREY URZĄDZEŃ ELEKTRO- EERGERTYCZYCH EARBY OKOŁO 600M, UL. BUDOWLAYCH ABOUT 600M, BUDOWLAYCH STREET apięcie Voltage [kv] Dostępna moc Available capacity [MW] 15,0 KV 15,0 KV 1,5 MW 1,5 MW Gaz na terenie (T/) Gas (Y/) Odległość przyłącza od granicy działki T-ZOSTAŁ UŁOŻOY OWY GAZOCIĄG WZDŁUŻ UL.KOŁOBRZESKIEJ Y- PIPELIE WAS LAID ALOG THE KOLOBRZESKA STREET OKOŁO 500M ABOUT 500M Wartość kaloryczna Calorific value [MJ/m 3 ] GZ50/EE39 Średnica rury Pipe diameter [mm] Dostępna objętość Available capacity [m 3 /h] 125, 160 i 90 (90 krótki odcinek) (90 short section) 200 Woda na terenie (T/) Water supply (Y/) Sieć w odległości 100m i 500m dla celów inwestycyjnych 100m and 500m for investment purposes Dostępna objętość Available capacity [m 3 /24h] 48m 3 /24

12 Kanalizacja na terenie (T/) Sewage discharge (Y/) Dostępna objętość Available capacity [m 3 /24h] OBECIE OPRACOWYWAA JEST DOKUMETACJA A UZBROJEIE TEGO TEREU THE DOCUMETS ARE DEVELOPMET FOR SAWAGE DISCHARGE Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/) Telefony (T/) Telephone (Y/) T-UL WROIA, OK. 1,5 km T- WROIA STREET ABOUT 1,5km W POBLIŻU EARBY