Rozdział III SIWZ Projekt umowy. Umowa nr / 2016

Transkrypt

1 Umowa nr / 2016 Rozdział III SIWZ Projekt umowy zawarta w.. roku w Żarach pomiędzy Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej Spółka z o.o. w Żarach wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym Wydział Gospodarczy w Zielonej Górze pod nr , NIP , zwanym dalej Zamawiającym a... zwanym dalej Wykonawcą. W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. z 2015 roku, poz ze zmianami) została zawarta umowa o następującej treści: 1. 1.Wykonawca zobowiązuje się do wykonania na rzecz Zamawiającego zadanie inwestycyjne pn. dostawa i montaż trzech kontenerów mieszkalnych z aneksem kuchennym i jednego kontenera socjalnego z pełnym wyposażeniem. Zakres prac zespołu budynków mieszkalnych z budynkiem socjalnym (zabudowa kontenerowa prefabrykowana) określony został na podstawie posiadanej dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik Nr 7 do SIWZ 2.Wszystkie błędy ujawnione na rysunkach, w Specyfikacjach Technicznych oraz w Przedmiarze robót Wykonawca powinien zgłosić Zamawiającemu przed terminem składania ofert. Jeżeli w dokumentacji tj. na rysunkach, w Specyfikacjach Technicznych oraz w Przedmiarze robót, zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 30 ust. 1 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach.. 3.Wykonawca ma obowiązek przedstawienia wszelkich dowodów na potwierdzenie równoważności oferty z oznaczeniem oferowanych produktów wraz z dowodami wykazujących ich równoważność. 4.Jakość dostarczonych na budowę materiałów, wyrobów i elementów musi być zgodna z wymaganiami normowymi, atestami, świadectwami dopuszczenia do stosowania i ustaleniami projektu technicznego oraz wymaganiami zawartymi w SIWZ. 5.Wykonawca wykona przedmiot umowy na warunkach określonych w niniejszej umowie oraz zgodnie z dokumentacja projektową.

2 2. Zakres rzeczowy przedmiotu umowy został podzielony na dwa etapy realizacji: Część I produkcja trzech kontenerów mieszkalnych z aneksem kuchennym i jednego kontenera socjalnego z pełnym wyposażeniem Część II dostawa i montaż trzech kontenerów mieszkalnych z aneksem kuchennym i jednego kontenera socjalnego z pełnym wyposażeniem zlokalizowanych przy ul. Powstańców Wielkopolskich, Żary, dz. nr 427, 440/1, 440/2 obręb 0005, jednostka ewidencyjna: _1 Żary. Termin ostatecznej dostawy po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym. 3. Strony zobowiązują się do ścisłej współpracy przy realizacji niniejszej umowy. 1. Na przedmiot umowy Wykonawca udziela gwarancji na okres... m-cy Zaleca się, aby Wykonawca przystąpił do usunięcia wad i usterek w okresie gwarancji w zakresie robót budowlano - montażowych jak i w zakresie pracy zamontowanych urządzeń - w czasie 48 godzin od daty ich zgłoszenia przez Zamawiającego. 3. W ramach udzielonej gwarancji Wykonawca dokona przeglądu technicznego obiektów jeden raz w roku, przy udziale przedstawiciela ze strony Zamawiającego. O terminie w/w przeglądu Wykonawca powinien uprzedzić pisemnie co najmniej na 14 dni przed planowanymi oględzinami. 5. Do obowiązków Zamawiającego należy: Przekazanie placu budowy zgodnie z 1 ust.3 umowy. Przekazanie dokumentacji projektowej. Odbiór przedmiotu umowy. Zapłata wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy. 6. Do obowiązków Wykonawcy należy również: Zapewnienie na terenie wykonywanych robót należytego ładu i porządku, przestrzeganie przepisów BHP Stosowanie przy realizacji zadania będącego przedmiotem Umowy technologii robót, o której mowa w 1 ust.4 Przekazanie Zamawiającemu przedmiotu umowy w terminie wyznaczonym w umowie po uprzednim sprawdzeniu poprawności jego wykonania. Na czas odbioru Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wszystkie niezbędne dokumenty potwierdzające zakres i prawidłowość wykonania prac, będących przedmiotem umowy w tym atesty na wbudowane materiały. Zgłoszenie gotowości odbioru, poprzedzona będzie pisemnym zgłoszeniem o tym fakcie. Wykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia co najmniej jednej osoby na podstawie umowy o pracę we własnym przedsiębiorstwie lub przez podwykonawcę w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy. Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu, z którego korzystał w trakcie prac. Wykonawca zapewnia i ponosi koszty związane z usunięciem oraz składowaniem i utylizacją odpadów powstałych w czasie realizacji przedmiotu w Części II w zakresie faktycznej dostawy i montażu.

3 7. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów stanowiących jego własność. Na każde żądanie przedstawiciela Zamawiającego, Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych wyrobów budowlanych dokumentów potwierdzających, że wyroby te nadają się do stosowania oraz spełniają wymagania o których mowa w 1 pkt Za wykonanie przedmiotu umowy, który został opisany szczegółowo w 1 strony ustalają wynagrodzenie w kwocie ryczałtowej brutto... zł ( słownie:...) 2. Przewiduje się dwa etapy fakturowania: etap I 60% - wartości przedmiotu zamówienia w momencie wykonania wyprodukowania trzech kontenerów mieszkalnych z aneksem kuchennym i jednego kontenera socjalnego z pełnym wyposażeniem, potwierdzone protokolarnie przez przedstawiciela ze strony Zamawiającego w siedzicie Wykonawcy. etap II 40 % - wartości przedmiotu zamówienia, po faktycznym tj.ostatecznym dostarczeniu i zamontowaniu trzech kontenerów mieszkalnych z aneksem kuchennym i jednego kontenera socjalnego z pełnym wyposażeniem, zlokalizowanych przy ul. Powstańców Wielkopolskich, Żary, dz. nr 427, 440/1, 440/2 obręb 0005, jednostka ewidencyjna: _1 Żary. 3. Wynagrodzenie określone w ust.1 zawieraja wszelkie koszty wynikajace z wykonania przedmiotu umowy oraz obowiazków Wykonawcy określonych w niniejszej umowie. 4. Koszt transportu i rozładunku kontenerów po stronie Wykonawcy. 9. a. Rozliczenie należności, o której mówi 1 nastąpi na podstawie faktury VAT. b. Strony ustaliły termin płatności na 30 dni po otrzymaniu faktury przez Zamawiającego. c. Za dzień spełnienia świadczenia pieniężnego uznaje się datę obciążenia rachunku Zamawiającego. 10. Zamawiający określa czas realizacji zamówienia:...tygodnie od daty podpisania umowy (termin realizacji Części I przedmiotu zamówienia, jest jednym z kryteriów oceny ofert) przy czym termin faktycznej dostawy i montażu na wskazane w przedmiocie zamówienia miejsce - po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym. 11. Wykonawca może zrealizować przedmiot umowy korzystając z pomocy podwykonawc(- ców), po zawarciu z nimi odpowiednich umów w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Zawarcie umowy z podwykonawcą (-cami) wymaga pisemnej zgody Zamawiającego przed jej zawarciem, zgodnie z art k.c. Zmiana umowy zawartej z podwykonawcą wymaga każdorazowo zgody Zamawiającego. Umowa z podwykonawcą musi zawierać, m.in.: zakres części zamówienia powierzonych podwykonawcy, kwotę wynagrodzenia należnego podwykonawcy, termin wykonania zamówienia powierzonych podwykonawcy,

4 warunki dokonania płatności wynagrodzenia, termin dokonania płatności wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo, który nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej, numer rachunku bankowego, na który należy dokonać zapłaty za wykonanie zamówienia. Wykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, jest obowiązany do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy. Zamawiający w terminie 14 dni zgłosi pisemne zastrzeżenia do projektu umowy: gdy przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni, gdy nie podano w niej dokładnego zakresu robót zgodnego z zakresem umowy z Wykonawcą, gdy kwota wynagrodzenia za roboty podwykonawcy jest wyższa od wartości tego zakresu robót wynikające z oferty Wykonawcy, gdy termin wykonania zakresu robót powierzonego podwykonawcy jest niezgodny z harmonogramem wykonania robót przez Wykonawcę. Niezgłoszenie w formie pisemnej sprzeciwu do przedłożonej umowy o podwykonawstwo, o którym mowa w ppkt 4 w terminie 14 dni roboczych uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. Wykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. Wykonawca przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, z wyłączeniem umów na dostawę materiałów, wynajmu sprzętu, wynajmu środków transportu, których wartość nie przekracza ,00 zł W przypadku powierzenia przez Wykonawcę części zamówienia Podwykonawcy, Wykonawca jest zobowiązany do dokonania we własnym zakresie zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z Podwykonawcą. Zamawiający wstrzyma zapłatę należnego wynagrodzenia Wykonawcy za odebrane roboty w przypadku nie przedstawienia przez Wykonawcę dowodów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom Zapłata należnego Wynagrodzenia podwykonawcy zostanie uregulowana zgodnie z zapisami art.143c ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo robót budowlanych lub po przedłożeniu Zamawiającemu uwiarygodnionej kopii umowy o podwykonawstwo na usługi lub dostawy, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty przez Wykonawcę. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenia bez odsetek, należnych Podwykonawcy. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy Zamawiający poinformuje Wykonawcę o zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy w terminie 7 dni od dnia doręczenia tej informacji.

5 W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. Wykonawca jest zobowiązany na żądanie Zamawiającego udzielić mu wszelkich informacji dotyczących podwykonawców. Do zawarcia przez Podwykonawcę umowy z dalszym podwykonawcą jest wymagana zgoda Zamawiającego i Wykonawcy. Do zmian umowy o podwykonawstwo uregulowania zawarte w ust. 4, 5, 6, 7. W przypadku powierzenia wykonania zamówienia podwykonawcy, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wykonanie przedmiotu umowy w takim zakresie jakby wykonywał przedmiot umowy samodzielnie Wykonawca płaci Zamawiającemu karę umowną: za opóźnienie w wykonaniu zleconego zakresu prac w wysokości 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych) za każdy dzień opóźnienia, za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze zleconego zakresu prac w wysokości 2 000,00 zł( słownie: dwa tysiące złotych ) za każdy dzień opóźnienia, za odstąpienie od umowy z przyczyn za które odpowiada Wykonawca w wysokości zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych). za nie przedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub projektu jej zmiany w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych). za nie przedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane jej zmiany w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych). za brak zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego brutto należnego podwykonawcom. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość zastrzeżonych kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody Strony Umowy oświadczają, że wszystkie sprawy sporne będą starały się rozstrzygać we własnym zakresie i dopiero gdy nie będzie możliwe ugodowe załatwienie sporu, sprawy konfliktowe skierują pod sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 2. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od Umowy: a) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy; odstąpienie od Umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, b) w razie upadłości lub rozwiązania firmy Wykonawcy, c) gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, d) Wykonawca nie rozpoczął robót w ciągu 5 dni od daty przekazania placu budowy e) Wykonawca wykonuje roboty w sposób wadliwy albo sprzeczny z umową i pomimo wyznaczonego przez Zamawiającego terminu nie zmienia sposobu ich wykonania, f) Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 5 dni, 3. Odstąpienie od Umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 4. W wypadku odstąpienia od Umowy, Wykonawcę obciążają następujące obowiązki:

6 - w terminie siedmiu dni od daty odstąpienia od Umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, 5. Wykonawca zgłosi do dokonania odbioru przez Zamawiającego roboty przerwane. 6. Zamawiający w razie odstąpienia od Umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, 7. W przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od Umowy lub realizacji części przedmiotu zamówienia z powodu przyczyn o których mowa w ust. 2 Wykonawcy nie przysługują roszczenia odszkodowawcze względem Zamawiającego Osobą do kontaktu ze strony Zamawiającego będzie: dostępna pod nr telefonu :.. 2. Zamawiający zapewnia inspektora nadzoru w osobie: Osobą do kontaktu ze strony Wykonawcy będzie:... dostępna pod nr telefonu : W chwili zapłaty wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca przenosi na rzecz Zamawiającego autorskie prawa majątkowe oraz prawo zezwalania na wykonywanie autorskich praw zależnych, do dokumentacji projektowej objętej przedmiotem zamówienia, o której mowa w 1 ust. 1 umowy stanowiącej zał Nr 7 do SIWZ, w odniesieniu do wszystkich pól eksploatacji wymienionych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych, a w szczególności do: 1) prawa do wykonania montażu na podstawie dokumentacji projektowej; 2) wielokrotnego wykorzystywania do realizacji inwestycji na każdym etapie; 3) utrwalania i zwielokrotniania dokumentacji każdą możliwą techniką, w szczególności poprzez drukowanie, wykonywanie odbitek, przy użyciu nośników magnetycznych, cyfrowych, technik komputerowych - na dowolnym rodzaju materiału i dowolnym nośniku, w nakładzie w dowolnej wielkości; 4) wielokrotnego wykorzystania do opracowania i realizacji projektów wykonawczych z przedmiarami i kosztorysami inwestorskimi; 5) udostępniania wykonawcom, w tym także wykonanych kopii; 6) wprowadzenia do pamięci komputera; 7) umieszczania na okolicznościowych okładkach płyt CD lub DVD; 8) rozpowszechniania w sieci Internet i innych publikatorach; 9) prawo do rozpowszechniania projektu poprzez przygotowanie i publiczne udostępnienie 10) przetwarzania i modyfikowania treści dokumentacji projektowej w jakikolwiek sposób - samodzielnie lub w drodze zlecenia osobom trzecim; 11) wprowadzania jakichkolwiek zmian; 12) zlecania wykonywania zależnych praw autorskich innym podmiotom w tym udostępnienie dokumentacji osobom trzecim w celu sprawowania przez nie nadzoru

7 nad wykonywaniem prac realizowanych na jej podstawie, gdyby nadzór autorski nie mógłby być prowadzony przez autora dokumentacji. 13) publikowania części lub całości w celach marketingowo-promocyjnych; oraz na wszystkich innych znanych w chwili zawarcia umowy, w zakresie niezbędnym do realizacji Zadania Inwestycyjnego pn. dostawa i montaż trzech kontenerów mieszkalnych z aneksem kuchennym i jednego kontenera socjalnego z pełnym wyposażeniem. 2. Każdy egzemplarz przedmiotu umowy będzie zawierał na odwrocie oświadczenie osoby wskazanej na nim jako twórca, że przeniósł on na Wykonawcę na wyłączność i bezwarunkowo autorskie prawa majątkowe do utworu, na którym oświadczenie się znajduje, na wszystkich polach eksploatacji określonych powyżej. 3. Wykonawca oświadcza, że realizując przedmiot umowy nie narusza praw autorskich a w przypadku stwierdzenia ich naruszenia, poniesie z tego tytułu wszystkie konsekwencje prawne i finansowe. 15. Zmiana postanowień niniejszej Umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz określił warunki takiej zmiany. 16. W sprawach nieuregulowanych niniejszą Umową obowiązują przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. z 2015 roku poz. 2164). 17. Dokumentami stanowiącymi integralną część niniejszej Umowy są: Dokumentacja projektowa Oferta Wykonawcy 18. Niniejszą Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY