PRZESZKLONE BALKONY. klucz do życia w komforcie

Transkrypt

1 PRZESZKLONE BALKONY klucz do życia w komforcie Szwecja (centrala) Balco AB Älgvägen Växjö Tel Faks balco@balco.se Norwegia Balco AS Sandstuveien 60A 1184 Oslo Tel Faks balco@balco.no Niemcy Balco GmbH Schönefelder Chaussee Berlin Tel Faks balco@balco.de Polska Balco ul.sarmacka 9/ Warszawa Tel Fax Sztokholm Sjöviksvägen Sztokholm Tel Göteborg Salviagatan 3 A Angered Tel Dania Balco AS Industriholmen 15 B 2650 Hvidovre Tel Faks balco@balco.dk Zjednoczone Królestwo Balco Balcony Systems Ltd 136 Tuffley Avenue Gloucester, GL1 5NS Tel. +44 (0) Faks +44 (0) balco@balcouk.com Wykonanie: United Reklambyrå, /441PL. Druk: Davidsons Tryckeri. Zastrzegamy sobie prawo do wprowadzania zmian w produktach, modyfikacji technicznych oraz zmian koniecznych ze względów prawnych.

2 » Wysoka jakość i wieloletnie doświadczenie, w połączeniu z wiarygodną i solidną polityką finansową, sprawiają, że jesteśmy pewnym i godnym zaufania partnerem. «Przeszklenie balkonu to znacząca inwestycja. W proces podejmowania decyzji zaangażowanych jest wiele osób, a podczas realizacji projektu pojawia się mnóstwo pytań. Łatwo można coś przeoczyć. Dlatego chętnie pomożemy ci podczas całego procesu realizacji projektu. Wysoka jakość i wieloletnie doświadczenie, w połączeniu z wiarygodną i solidną polityką finansową, sprawiają, że jesteśmy partnerem godnym zaufania. OD POMYSŁU DO REZULTATU Nasz dział projektowy pracuje nie tylko nad doskonaleniem już istniejących produktów, ale również nad tworzeniem nowych. Na przestrzeni lat zaowocowało to uzyskaniem licznych wyjątkowych patentów rozwiązań, które znajdziesz jedynie w naszych systemach balkonowych. Jeden z przykładów to Balco CleanLine, niepowtarzalny patent na optymalny drenaż. Pomysł narodził się, kiedy zauważyliśmy, że wiele fasad utraciło swój blask z powodu zacieków powstałych ze spływającej deszczówki i brudnej wody z mycia okien. Rozwiązanie było proste: aby woda nie spływała strumieniami po froncie balkonu, odprowadzamy ją wbudowanymi kanałami w WITAMY W BALCO dół do ziemi. Przeczytaj więcej o wszystkich naszych wyjątkowych patentach na stronie KAŻDEGO DNIA PRZESTRZEGAMY SUROWYCH ZASAD I WYMOGÓW Dziesięciu inżynierów z naszego działu projektowego dopracowuje wszystkie detale tak, aby efekt końcowy przetrwał długie lata. Zasadnicza część naszej pracy to nieustanne testowanie materiałów i wzorów. Możemy dzięki temu zagwarantować najwyższą jakość każdego pojedynczego detalu. Przestrzegamy również na bieżąco wszelkich wymogów i przepisów obowiązujących w każdym kraju, w którym prowadzimy działalność. Ponadto jesteśmy członkiem stowarzyszenia Nordic Balcony Association, co oznacza, że nasza firma postępuje zgodnie z jego wskazówkami dotyczącymi dostawy bezpiecznych balkonów o wysokiej jakości technicznej. SOLIDNA PODSTAWA DO PODEJMOWANIA DECYZJI Naszą współpracę z architektem, doradcą technicznym lub bezpośrednio z klientem rozpoczynamy od wspólnego ustalenia projektu balkonu, wraz z kolorami i materiałami, które zamierzamy wykorzystać. W efekcie tego tworzony jest zazwyczaj fotomontaż ukazujący, jak planowane rozwiązanie wyglądałoby na istniejącym budynku. Istotne jest, aby już od samego początku wiedzieć, jak będzie wyglądał efekt końcowy! WSZYSTKO MUSI BYĆ JAK NALEŻY Przed rozpoczęciem prac montażowych musimy zgromadzić mnóstwo różnych informacji. Na przykład dokonujemy szczegółowych kalkulacji, obejmujących mocowania i inne detale techniczne, tak by dostosować je do rozmaitych wymogów obciążeniowych konkretnego projektu. A mogą się one bardzo różnić, w zależności od geograficznego usytuowania balkonu, jak i jego ekspozycji na danej fasadzie. Nawet jeśli balkony wyglądają identycznie, każdy projekt jest tak naprawdę jedyny w swoim rodzaju. PRODUKCJA W SZWECJI Cala produkcja odbywa się w naszej nowoczesnej i sprawnie działającej szwedzkiej centrali w Växjö, gdzie wykonujemy wszystkie prace spawalnicze, obróbkę wykańczającą profili aluminiowych, lakierowanie oraz montaż. Nasz proces produkcyjny jest zgodny z normami ISO 9001, ISO i ISO Oznacza to, że przez cały proces utrzymujemy wysoką jakość oraz że wykazujemy wyjątkową troskę o środowisko naturalne. Aby zagwarantować wysoką jakość i niezawodność naszych usług, bardzo dużo inwestujemy również w urządzenia produkcyjne oraz w wiedzę specjalistyczną. CZAS INSTALACJI Kiedy wszystkie elementy są gotowe, zostają złożone i dostarczone na miejsce budowy. Prace budowlane zaczynają się w zasadzie zanim jeszcze nastąpi właściwa dostawa materiałów. Na ogół trzeba usunąć wszystkie stare balkony i balustrady, a często również odnowić fasadę. Oczywiście lokatorzy zostają poinformowani, kiedy będą miały miejsce prace przy budynku. Organizujemy również wcześniej spotkania, podczas których wspólnie omawiamy wszelkie detale i harmonogramy. Ostateczny montaż balkonów wykonywany jest przez wyszkolonych monterów, a prace przebiegają pod nadzorem kierownika robót. Po zamontowaniu wszystkich balkonów nadchodzi czas na ostateczną inspekcję. Jeśli kontrola przebiegnie pomyślnie i całość zostanie zaakceptowana, projekt uznajemy za zakończony.

3 DŁUGOFALOWA INWESTYCJA MOŻESZ ZAOSZCZĘDZIĆ ENERGIĘ Ograniczanie naszej zależności od elektryczności oraz znajdowanie alternatywnych form ogrzewania naszych domów staje się coraz bardziej istotną kwestią. Ponieważ ściśle współpracujemy z wieloma właścicielami nieruchomości, również w tej dziedzinie pragniemy być liczącym się partnerem. Wiemy, że nasze systemy przeszkleń już teraz pomagają ograniczyć zużycie energii, ale chcemy osiągnąć jeszcze więcej. Dlatego uważnie śledzimy wszelkie badania w tej dziedzinie. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy ci pomóc zmniejszyć koszty energii w twoim budynku. Potencjalna oszczędność energii w budynku z przeszklonymi balkonami wychodzącymi na południe, w zależności od ocieplenia budynku, standardu przeszklenia oraz korzystania z drzwi balkonowych. Potencjalna oszczędność energii (%) Dobre przeszklenie Budynek nieocieplony Idealna eksploatacja Przeszklenie niskiej jakości Budynek nieocieplony Zawsze zamknięte Dobre przeszklenie Budynek ocieplony Przeszklenie niskiej jakości Budynek ocieplony Zawsze otwarte Przeszklone balkony potrafią czynić cuda z nieefektownymi fasadami, o czym wciąż na nowo się przekonujemy. Nasze wyjątkowe rozwiązania to inwestycja, która nadaje budynkowi niepowtarzalny charakter i zwiększa atrakcyjność środowiska zamieszkania. Zarówno pojedynczym blokom, jak i całym osiedlom mieszkaniowym, można we współpracy z architektem nadać nowoczesny wygląd lub dokonać bardzo wskazanego liftingu. Wizje, jakie przedstawiają nam klienci, stanowią dla nas nieustanne źródło inspiracji, motywujące do poszukiwania coraz to nowych, innowacyjnych rozwiązań. TROSKA O ŚRODOWISKO Nasz proces produkcyjny przebiega zgodnie z normą ISO 14001, co oznacza, że» Przeszklenie fasady może przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania budynku nawet o 10%. «przestrzegamy wszystkich międzynarodowych standardów w zakresie stosowania ekoetykiet, przeglądów środowiskowych i systemów zarządzania środowiskowego. Jednak nasze działania na rzecz środowiska naturalnego na tym się nie kończą. Nieustannie poszukujemy nowych rozwiązań, które pomogą nam zmniejszyć negatywny wpływ na środowisko naszej produkcji i produktów. Jednym z przykładów jest nasza nowa metoda produkcji wszystkich balkonów w systemie modułowym, aby ograniczyć transport do niezbędnego minimum. Dzięki systemowi modułowemu sprawniej przebiega również ostateczny montaż. I nawet jeśli nie ma to bezpośredniego wpływu na środowisko, na pewno jest czynnikiem mającym istotne znaczenie. TRWAŁE MATERIAŁY Większość materiałów używanych w naszych systemach przeszkleń nie wymaga konserwacji i nadaje się do przerobu wtórnego. Po tlenie i krzemie, aluminium jest pierwiastkiem najobficiej występującym w skorupie ziemskiej. Ze względu na to, że metal ten odznacza się również niskim ciężarem właściwym, nadaje on naszym systemom przeszkleń wyjątkową lekkość. Szkło to także fantastyczny materiał, przepuszczający światło, ograniczający hałas, a jednocześnie umożliwiający kontakt ze światem zewnętrznym. Użyte razem, materiały te tworzą bezkonkurencyjne połączenie, dzięki któremu nasze systemy wyróżniają się dużą trwałością. OSZCZĘDNOŚĆ ENERGII Jest rzeczą oczywistą, że przeszklenie chroni balkon i fasadę budynku przed wiatrem i warunkami atmosferycznymi. Natomiast niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, że przeszklenie fasady może również przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania budynku sięgającego nawet 10%! Okna i powietrze wewnątrz przeszklonego balkonu pełnią rolę izolacji, gdyż powietrze napływające z zewnątrz zostaje ogrzane, zanim jeszcze dotrze do mieszkania. W efekcie w mieszkaniu rzadziej dochodzi do przeciągów oraz panuje wyższa temperatura. CAŁOŚCIOWE ROZWIĄZANIA Budowa balkonów, czy to w pojedynczym budynku, czy też w całej dzielnicy, to znacząca inwestycja. W proces podejmowania decyzji zaangażowanych jest wiele osób, a podczas realizacji projektu pojawia się mnóstwo pytań. Łatwo można coś przeoczyć. Z Balco możesz mieć pewność, że współpracujesz z pewnym i godnym zaufania partnerem podczas całego procesu realizacji projektu: począwszy od pierwszych nieśmiałych pytań, a skończywszy na kontroli gwarancyjnej.

4 PRZESZKLENIE FASADY OPŁACALNE PRZEDSIĘWZIĘCIE W GÅRDSTEN O WIELE WIĘCEJ NIŻ BALKONY gårdsten, göteborg Adres: Kastanjegården 3 ICZBA BALKONÓW: 288 LICZBA BALUSTRAD: 64 LICZBA BALUSTRAD: 64 DRENAŻ: Balco CleanLine BALUSTRADA/ PRZESZKLENIE: Balco Air/Laminat SYSTEM OKIENNY: Skjutglas OCHRONA FASADY Przeszklone balkony chronią fasadę budynku, ograniczając potrzebę konserwacji nie tylko fasady, ale również okien i drzwi. MNIEJ HAŁASU Czy mieszkańcom przeszkadza hałas dobiegający z pobliskiej autostrady lub linii kolejowej? Przeszklenie skutecznie tłumi dźwięki, tym samym zwiększając komfort życia lokatorów budynku. WIĘCEJ CIEPŁA Okna i powietrze wewnątrz przeszklonego balkonu pełnią rolę izolacji, gdyż powietrze napływające z zewnątrz zostaje ogrzane, zanim jeszcze dotrze do mieszkania. Zapewnia to polepszenie warunków cieplnych pomieszczenia. LEPSZA IZOLACJA Przy ograniczonym budżecie, przeszklenie balkonów, w połączeniu z niskonakładowym ociepleniem dachu i podłóg, to atrakcyjna alternatywa dla pełnego, dodatkowego docieplenia budynku.» Ktokolwiek podejmie się przeszklenia balkonów w Gårdstensbostäder, będzie musiał dokonać realizacji pod klucz, oferując najwyższą jakość od samego początku do końca. «Michael Pirosanto, zarządca nieruchomości w Gårdstensbostäder Cieszę się, że firmie Balco udało się wygrać u nas liczne przetargi, przy znacznej konkurencji ze strony innych dostawców, mówi Michael Pirosanto, zarządca nieruchomości w Gårdstensbostäder. Ponieważ dokładnie wiedzieliśmy, czego chcemy, mogliśmy jasno sprecyzować nasze wymagania w zawiadomieniu o przetargu. Z naszych doświadczeń we współpracy z Balco wynika, że ich produkty charakteryzują się wysoką jakością, eleganckim i atrakcyjnym wyglądem, doskonałym wykończeniem, dobrze przemyślanym wzornictwem, łatwością obsługi oraz trwałością. Balco to także firma niezawodnie dotrzymująca terminów, a monterzy na budowie oraz kierownicy robót są solidni i dobrze się z nimi pracuje. OPŁACALNE ROZWIĄZANIE Czy przeszklenie balkonów to inwestycja rozsądna z finansowego punktu widzenia? Według Michaela Pirosanto, istnieje tylko jedna odpowiedź na to pytanie: Oczywiście, że tak. Nasze doświadczenia z przeszklonymi balkonami przy projekcie modernizacyjnym w Solhusen wykazały, że było to korzystne posunięcie. Przeszklenie to część zakrojonego na szerszą skalę projektu stworzonego we współpracy z Profesorem Janem-Olofem Dalenbäck z Uniwersytetu Technologicznego Chalmers, mającego na celu przerobienie systemu wentylacyjnego w galeriach. Dzięki przeszklonym balkonom lokatorzy zyskują dodatkowe pomieszczenie, przy nieznacznej podwyżce czynszu. Z kolei budynek zyskuje dodatkową ścianę, co sprawia, że oryginalna ściana balkonowa, często słabo ocieplona, nie robi już wrażenia zimnej i nie sprzyja przeciągom. W efekcie poprawiają się warunki cieplne wewnątrz budynku, a przy tym zmniejsza się również potrzeba konserwacji galerii i ścian zewnętrznych. Zdecydowanie zamierzamy kontynuować szklenie balkonów, kończy zadowolony Michael. GNESTAHEM POSTAWIŁA NA MODERNIZACJĘ Postanowiliśmy zmodernizować całą dzielnicę mieszkaniową, aby podnieść jej atrakcyjność, wyjaśnia kierownik projektu Tomas Norström z Gnestahem. Usunęliśmy zarośla i dokonaliśmy przeróbki wejść. A nasze stare balkony i balustrady były już w tak kiepskim stanie, że wymagały całościowego odnowienia. Z pomocą architekta ustaliliśmy, jak ma wyglądać efekt końcowy oraz dobraliśmy paletę kolorów. Ten wstępny projekt posłużył nam za postawę zawiadomienia o przetargu, ciągnie Tomas. Ponieważ firma Balco była w stanie rozbudować moduły podłogowe i zainstalować przeszklenie od zewnątrz, z rusztowania, mogliśmy do minimum ograniczyć zakłócenie codziennego życia lokatorów, co stanowiło dla nas czynnik niezwykle istotny. Podczas całego procesu realizacji projektu nasza współpraca przebiegała wyjątkowo sprawnie, w dobrym porozumieniu. Zarówno my, jak i mieszkańcy, jesteśmy bardzo zadowoleni z efektu końcowego. A najlepsze z wszystkiego jest to, że teraz cała okolica postrzegana jest w nowym świetle. Tak naprawdę mamy już listę oczekujących na mieszkania.

5 DROGA DO ŻYCIA W KOMFORCIE Najistotniejszym celem przeprowadzonych przez nas prac remontowych było zapewnienie wygodnych i bezpiecznych warunków mieszkaniowych, które sprawiłyby, że nasi lokatorzy będą dumni z wyboru swojego miejsca zamieszkania. Rozbudowa i przeszklenie balkonów to jeden z wielu powszechnie stosowanych sposobów, wyjaśnia Göte Nilsson, pełniący podczas realizacji tego projektu funkcję dyrektora naczelnego Burlövs Bostäder. SYTUACJA Kiedy objąłem stanowisko dyrektora naczelnego, mieliśmy wiele pustych mieszkań i zniszczonych nieruchomości, szerzył się wandalizm. Uznaliśmy, że nadszedł czas na bardziej kompleksowe podejście i zdecydowaliśmy się przeanalizować głęboko zakorzenione problemy, mówi Göte. I tak, we współpracy z zarządem i personelem, stworzyliśmy wizję przyszłości, która z kolei utorowała drogę dla sporządzenia planu działania. ROZWIĄZANIE Ściśle współpracowałem wówczas z naszym zarządcą nieruchomości i specjalistą od ekozarządzania, Ronnie Sjöbergiem. Aby stworzyć spójny wygląd całej dzielnicy mieszkaniowej, zorganizowaliśmy konkurs architektoniczny. Postanowiliśmy potraktować priorytetowo środki zmierzające do zwiększenia bezpieczeństwa, zarówno okolicy, jak i budynków, takie jak na przykład modernizacja fasad i wejść, ciągnie Göte. Zdecydowaliśmy się również podnieść standard mieszkań, zwłaszcza poprzez instalację nowych łazienek i kuchni. BALKONY Jednak wiedzieliśmy, że możemy zrobić więcej, aby poprawić ogólny wygląd i standard dzielnicy, mówi Ronnie. To wtedy właśnie zaczęliśmy przyglądać się dokładniej istniejącym balkonom. Szybko zdaliśmy sobie sprawę z tego, że balkony są niewielkie i używa się ich częściej do przechowywania skrzynek z napojami i opon zimowych niż jako uroczej oazy na zewnątrz mieszkania. Po kilku nieudanych spotkaniach z innymi przedsiębiorcami, skontaktowaliśmy się z Balco. Od tego czasu firma pomogła nam rozbudować i przeszklić wiele balkonów. Dzięki temu, że zdecydowaliśmy się także na rozbudowę istniejących podłóg balkonowych, znacznie łatwiej było zagospodarować przestrzeń, mówi Ronnie. Nowe balkony nie tylko tchnęły nowe życie w fasady. Dzięki nim nasi lokatorzy zyskali również dodatkowe pomieszczenie, którym mogą cieszyć się od wczesnej wiosny po późną jesień. Istnieje wiele powodów, dla których wybraliśmy właśnie system balkonowy firmy Balco. Przede wszystkim, Balco to fachowy i doświadczony dostawca, którego solidne systemy przeszkleń potrafią poradzić sobie z silnymi wiatrami, uderzającymi w wieżowce. Do naszej decyzji przyczynił się także fakt, że systemy produkowane przez Balco są łatwe w obsłudze, trwałe i nie wymagają konserwacji, dodaje Ronnie. EFEKT KOŃCOWY Wspaniale jest przekonać się, że nasze wysiłki naprawdę przyniosły efekty, jakich oczekiwaliśmy. Nie mamy już teraz żadnych pustych mieszkań. W dodatku obserwujemy zdecydowane zmniejszenie się poziomu wandalizmu oraz liczby osób wyprowadzających się z dzielnicy. Spadek wandalizmu możemy częściowo przypisać faktowi, że udało nam się sfinansować rozmaite formy rozrywki dla młodzieży i interesujące wydarzenia dla naszych lokatorów. Inwestycja sprawiła również, że mieszkańcy nabrali większego poczucia szczęścia i dumy z powodu zamieszkiwania w naszej dzielnicy, kończą zadowoleni Göte i Ronnie. Göte Nilsson były dyr. nacz. Burlövs Bostäder OPŁACALNA INWESTYCJA Zamiast 240 pustych mieszkań 0. Zamiast 25% wyprowadzających się lokatorów 10%. Zamiast remontów rekreacja dla mieszkańców. Zamiast balkonówskładzików dodatkowe pomieszczenia. Zamiast szeregów sfatygowanych budynków tętniące życiem osiedla. REMONT OBEJMUJĄCY Odnowienie fasady, wymianę okien i drzwi balkonowych, wymianę modułów podłogowych i balustrad. DZIĘKI TRADYCYJNEMU REMONTOWI ZYSKASZ: Nową fasadę Nowe okna Nowe moduły podłogowe Nowe balustrady DZIĘKI REMONTOWI Z BALCO ZYSKASZ: Nową fasadę Nowe okna Nowe moduły podłogowe Nowe balustrady PLUS: Dodatkowe docieplenie Ograniczenie poziomu hałasu o >20 db Oszczędność energii o >10% Dodatkowe, przeszklone pomieszczenie Zwiększoną atrakcyjność Mniejszą liczbę wyprowadzających się lokatorów Pełne gwarancje jakości i funkcjonalności OSZCZĘDNOŚĆ ENERGII Jest rzeczą oczywistą, że przeszklenie chroni balkon i fasadę budynku przed wiatrem i warunkami atmosferycznymi. Natomiast niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, że przeszklenie fasady może również przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania budynku sięgającego nawet 10%!

6 Skogsviolen, södertälje BALKONY OTWARTE I GALERIE Kiedy inspekcja wykazała, że balkony nadają się do rozbiórki, trzeba było pilnie przeprowadzić remont. Usunięto wszystkie istniejące balkony i zainstalowano nowe większe i przeszklone. Dzięki tej inwestycji dzielnica stała się bardziej atrakcyjna i zmniejszyła się liczba opuszczających ją osób. Nasza wszechstronna oferta dla balkonów otwartych obejmuje balustrady, zadaszenia oraz ścianki boczne. Oferujemy również opłacalne rozwiązania przy instalacji przeszklenia na już istniejących balkonach prywatnych i galeriach a wszystko równie wysokiej jakości jak w przypadku naszych systemów przeszkleń. Adres: Lundbygatan LICZBA BALKONÓW: 60 DRENAŻ: Balco BaseLine BALUSTRADA/ PRZESZKLENIE: Balco Air/ Balco Vision SYSTEM OKIENNY: Okna składane, bez ram KNALLEN, BORÅS Balkony otwarte zostały zastąpione przeszklonymi, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się przytulnym schronieniem przed wiatrem. Adres: Skogshyddegatan, Borås LICZBA BALKONÓW: 139 DRENAŻ: Balco CleanLine BALUSTRADA/ PRZESZKLENIE: Balco Spac SYSTEM OKIENNY: Okna przesuwne na całej wysokości