Specyfikacja Techniczna wykonania przedmiotu zamówienia

Transkrypt

1 Specyfikacja Techniczna wykonania przedmiotu zamówienia Nazwa inwestycji: Adres obiektu: Remont i uszczelnienie płyty stropowej w garażu wielostanowiskowym, dwupoziomowym w budynku przy ul. 1-go Sierpnia 36B ul. 1-go Sierpnia 36B, Warszawa Zamawiający: Opracowanie: Spółdzielnia Budowalno-Mieszkaniowa Tęcza ul. 1-go Sierpnia 36B, Warszawa dr inż. Lesław Hebda, rzeczoznawca budowlany Warszawa, marzec 2016 Strona 1 z 10

2 Spis treści 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 2. Uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia. 3. Wymagania odnośnie wykonywania robót budowlanych 4. Zakres prac budowlanych 5. Roboty towarzyszące i tymczasowe 6. Informacja o terenie budowy 7. Wymagania odnośnie materiałów budowlanych 8. Wymagania odnośnie nadzoru i kontroli jakości robót 9. Wymagania odnośnie dokumentacji powykonawczej 10. Zasady odbioru robót budowlanych Strona 2 z 10

3 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Przedmiotem opracowania jest Specyfikacja Techniczna wykonania przedmiotu zamówienia mająca być podstawą wykonania remontu i uszczelnienia płyty stropowej w dwupoziomowym garażu wielostanowiskowym w budynku przy ul. 1-go Sierpnia 36B w Warszawie W zakresie remontu i uszczelnienia płyty stropowej przewiduje się zerwanie istniejącej warstwy betonu nawierzchniowego, oczyszczeni podłoża, wymianę wpustów odwadniających, zamontowanie systemowych profili wodoszczelnych w szczelinach dylatacyjnych, wykonanie nowej warstwy nawierzchniowej będącej jednocześnie warstwą spadkową, ukształtowanie w warstwie spadkowej otwartego koryta ściekowego dla odprowadzenia wody odciekowej, wykonanie nawierzchni użytkowej w postaci posadzki żywicznej. W ramach prac realizowanych na bazie niniejszej Specyfikacji przewiduje się: Skucie istniejącej warstwy posadzki w całości Zerwanie wszystkich zabezpieczeń szczelin dylatacyjnych w budynku Zdemontowanie wszystkich wpustów odwadniających Oczyszczenie podłoża Przygotowanie podłoża pod montaż nowych wpustów Montaż nowych wpustów z uszczelnieniem kołnierza Oczyszczenie krawędzi szczelin dylatacyjnych poziomych Wypełnienie (zamknięcie) elastyczne i wodoszczelne szczelin dylatacyjnych konstrukcyjnych w słupach i ścianach dylatacyjnych Zamontowanie wodoszczelnych profili dylatacyjnych na poziomych odcinkach dylatacji konstrukcyjnej na płycie konstrukcyjnej Wykonanie warstwy spadkowej i wyprofilowanie w niej otwartego koryta odprowadzającego wody odciekowe Wysezonowanie warstwy spadkowej Przygotowanie podłoża do montażu maskownic szczeliny dylatacyjnej konstrukcyjnej Wypełnienie materiałami elastycznymi naciętych szczelin skurczowotermicznych i dylatacyjnych konstrukcyjnych Wykonanie posadzki żywicznej, elastycznej o grubości ok. 4 mm, obejmującej: Warstwę gruntującą Warstwę ścieralną Warstwę zamykającą Zamontowanie maskownic szczelin dylatacji konstrukcyjnej Strona 3 z 10

4 2. Uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Ogólny opis obiektu Budynek przy ul. 1-go Sierpnia 36B został wzniesiony w drugiej połowie lat 90-tych ubiegłego wielu, w technologii szkieletu żelbetowego z wypełnieniem z elementów murowych. Posiada 12 kondygnacji nadziemnych. W środkowej części znajduje się użytkowe poddasze. Posiada jedną kondygnację podziemną, w której mieści się garaż, pomieszczenia techniczne i komórki lokatorskie. Druga kondygnacja garażu, znajduje się nad częścią podziemną, w poziomie parteru budynku, pod tarasami od strony północnej. Płyta stropowa rozdzielająca obie kondygnacje garażowe, jest przedmiotem niniejszej specyfikacji. Garaż na swojej długości jest podzielony na trzy oddzielne części konstrukcyjne za pomocą szczelin dylatacyjnych. Z informacji uzyskanej od Zamawiającego, w budynku tym od dawna występują problemy ze szczelnością izolacji przeciwwodnych. Niekontrolowane przenikanie wody opadowej występuje również między wyższym i niższym poziomem parkingu, przez międzykondygnacyjną płytę stropową. Pomimo, że były podejmowane próby doszczelniania tej płyty od góry i od spodu, w dłuższym czasie nie okazywały się one skuteczne. Ogólne własności funkcjonalno-użytkowe Przedstawione w Specyfikacji przedsięwzięcie inwestycyjne jest remontem odtworzeniowym ograniczonym powierzchniowo do obszaru płyty stropowej nad parkingiem podziemnym. Nie przewiduje się wprowadzania żadnych zmian funkcjonalnych na terenie parkingu. Prace remontowe będą wykonywane na czynnym obiekcie. Zamawiający nie przewiduje wyłączenia z użytkowania pozostałych części budynku w czasie remontu. 3. Wymagania odnośnie wykonywania robót budowlanych Przed przystąpieniem do prac remontowych wykonawcza musi przedstawić szczegółowy opis techniczny wykonywanych prac wraz z niezbędnymi szkicami oraz podaniem szczegółowych nazw handlowych wyrobów budowlanych, które planowane są do wbudowania Przy wykonywaniu wszelkich robót muszą być przestrzegane przepisy bhp i p.poż. Zwraca się uwagę, że prace remontowe będą prowadzone na czynnym obiekcie, w związku z tym wykonawca musi przewidzieć środki na dodatkowe zabezpieczenia przed rozprzestrzenianiem się pyłu i kurzu, Strona 4 z 10

5 szczegółowe wyznacznie dróg transportu i komunikacji dla swoich pracowników. Dogi te nie mogą kolidować z ruchem osób w pozostałej, czynnej części obiektu. Roboty muszą być prowadzone z zachowaniem szczególnej ostrożności i zachowaniem zasad bezpieczeństwa. Należy też przedsięwziąć odpowiednie środki w celu zapewnienia bezpieczeństwa, w tym komunikacji, użytkownikom pozostałej części obiektu. Roboty powinny być prowadzone zgodnie z zasadami technologicznymi określonymi przez dostawców zaprojektowanych rozwiązań technologiczno-materiałowych oraz ogólnymi zasadami technicznej wiedzy budowlanej. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty obejmującej materiały, przyjętą technologię remontu i uszczelnienia oraz wykonanie robót. W trakcie robót wykonawca musi na bieżąco usuwać z obiektu gruz. Nie dopuszcza się do gromadzenia gruzu na płycie stropowej. Gruz powinien też być na bieżąco wywożony z terenu budowy i utylizowany na koszt wykonawcy. Roboty budowlane powinny zostać zaprojektowane i przeprowadzone zgodnie: Z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego Z aktualnymi normami Z aktualnymi warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych - wydawnictwa Arkady i ITB Z obowiązującymi przepisami bhp i ochrony p.poż oraz wytycznymi planu BIOZ i planem BIOZ Z ustaleniami z zamawiającym i nadzorem autorskim W zakresie przestrzegania przepisów bhp należy szczególną uwagę zwrócić na staranne oznaczenie i wygrodzenie miejsc pracy, dróg komunikacji i transportu, szczegółowy instruktaż stanowiskowy pracowników, wyposażenie pracowników w wymagane środki ochrony indywidualnej zabezpieczające przed hałasem, zapyleniem, drganiami i chroniące oczy. Zamawiający oczekuje, że pracownicy wykonawcy, oprócz ubrań roboczych, kamizelek ochronnych, kasków, rękawiczek ora butów ochronnych, będą posiadali ochronniki uszu, maski przeciwpyłowe, okulary ochronne, a osoby obsługujące młoty udarowe rękawice antywibracyjne. W zakresie ochrony p.poż. zamawiający oczekuje, że wykonawca będzie prowadził prace w sposób uniemożliwiający powstanie pożaru lub wybuchu. Budowa zostanie wyposażona w niezbędne środki gaśnicze. W przypadku wykonywania prac z materiałami łatwopalnymi Strona 5 z 10

6 lub wybuchowymi, stanowiska pracy zostaną okresowo wyposażone w dodatkowe środki zabezpieczające (gaśnice odpowiedniego typu, koce azbestowe). Przed przystąpieniem do prac, wykonawca przedstawi do uzgodnienia zamawiającemu harmonogram robót remontowych i plan BIOZ. Zamawiający oczekuje od Wykonawcy codziennego raportowania ilości pracowników na budowie i nazwisk osób funkcyjnych (wraz numerami telefonów komórkowych) odpowiedzialnych na kierowanie poszczególnymi robotami. 4. Zakres prac budowlanych Prace rozbiórkowe Zerwanie istniejącej warstwy betonu posadzkowego Zerwanie wszelkich powłok izolacyjnych Demontaż wpustów odwodnieniowych Dokładne odsłonięcie wszystkich szczelin dylatacyjnych Oczyszczenie powierzchni betonu na płycie konstrukcyjnej Skucie skorodowanego lub/i odspojonego betonu na krawędzi szczelin dylatacyjnych i wokół wpustów odwadniających Oczyszczenie ewentualnie odsłoniętego zbrojenia Oczyszczenie powierzchni betonu w miejscach odkuć i przygotowanie do robót reprofilacyjnych Prace odtworzeniowe Zabezpieczenie antykorozyjne odsłoniętego i oczyszczonego zbrojenia Reprofilacja górnych krawędzi szczelin dylatacyjnych przy użyciu szpachli z żywicy epoksydowej konstrukcyjnej Reprofilacja ewentualnych pozostałych ubytków systemie PCC R3 lub/i przy użyciu zapraw samopoziomujących Uszczelnienie poziome metodą iniekcji ciśnieniowej szczelin dylatacyjnych w ścianach i słupach dylatacyjnych dla uniemożliwienia spływania wody szczelinami dylatacyjnymi na kondygnacje podziemną garażu, Montaż wodoszczelnych, systemowych profili dylatacyjnych w szczelinach dylatacyjnych na płycie stropowej Uszczelnienie pionowych odcinków szczelin dylatacyjnych na wysokość 50 cm, w celu zablokowania możliwości spływania wody z poziomu parkingu na niższą kondygnację (trzeba zwrócić uwagę na dokładne wykonanie połączenia izolacji pionowej z poziomym profilem dylatacyjnym) Strona 6 z 10

7 Wykonanie warstwy spadkowej z zaprawy klasy min. C25 lub betonu klasy C 20/25, z pozostawieniem miejsca na ukształtowanie otwartego kanału odwaniającego dla odprowadzenia wód odciekowych z posadzki Wykonanie (nacięcie), na całą grubość warstwy spadkowej, szczelin skurczowo-termicznych, zgodnie z wiedzą techniczną i zasadami wykonywania betonów posadzkowych Ukształtowanie spadków i wyobleń w kanale odwadniającym Wypełnienie (zalanie) szczelin skurczowo-termicznych, na pełną wysokość, przy użyciu wysoce elastycznej żywicy posadzkowej Przygotowanie krawędzi szczelin dylatacji konstrukcyjnych na poziomie warstwy spadkowej do zamontowania maskownicy z płaskownika ze stali nierdzewnej (zfrezowanie pasów o szerokości po 10 cm z każdej strony szczeliny i na głębokość 1 cm Wysezonowanie warstwy spadkowej przez co najmniej 28 dni Wypełnienie konstrukcyjnej szczeliny dylatacyjnej przy użyciu uszczelniacza poliuretanowego lub z MS-polimeru, opartego na sznurze dylatacyjnym Przygotowanie styku ścian i słupów z posadzką dla wyprowadzenia (utworzenia) cokolika z żywicy posadzkowej Oczyszczenie i odpylenie podłoża Zagruntowanie podłoża właściwą żywicą i wykonanie lekkiej zasypki piaskiem Wykonanie warstwy ścieralnej wraz z zasypką Wykonanie na posadzce warstwy zamykającej (lakierniczej) Montaż maskownicy z płaskownika ze stali nierdzewnej grubości 5 mm i szerokości 22 cm 5. Roboty towarzyszące i tymczasowe Roboty towarzyszące: Przygotowanie zaplecza budowy Wykonanie niezbędnych zabezpieczeń Wykonanie osłon okien, drzwi, urządzeń i instalacji Wywóz i utylizacja materiałów rozbiórkowych i gruzu Roboty tymczasowe: Wykonanie niezbędnych ogrodzeń, wydzieleń, dróg komunikacyjnych. Strona 7 z 10

8 6. Informacja o terenie budowy Roboty będą wykonywane na czynnym obiekcie. Plac budowy musi zostać trwale wydzielony z terenu budynku i działki Zamawiającego. Nie przewiduje się zajmowania terenu należącego do osób trzecich. Do obowiązków wykonawcy należy zabezpieczenie wydzielonego terenu budowy przed dostępem osób nieupoważnionych. Przebywanie osób trzecich na terenie budowy jest zabronione. Zamawiający wskaże Wykonawcy pomieszczenie socjalne, miejsce poboru wody i energii elektrycznej oraz wydzieli w garażu miejsce do składowania materiałów. Nie dopuszcza się składowania materiałów na płycie konstrukcyjnej nad garażem. Warunki rozliczenia dostawy mediów i korzystania z terenu zgodnie z Umową między stronami Wykonawca jest zobowiązany do utrzymania porządku i czystości na terenie budowy, a po zakończeniu terenu do przywrócenia do stanu pierwotnego udostępnionej powierzchni. Wykonawca odpowiada za ochronę wszelkich instalacji i urządzeń technicznych które znalazły się w obszarze budowy. Instalacje i urządzenia te są wyłączną własnością zamawiającego i bez jego zgody nie można dokonywać żadnych zmian, przestawień włączeń i wyłączeń. O każdym przypadku uszkodzenia musi być niezwłocznie powiadomiony Zamawiający. Wykonawca odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone osobom trzecim oraz mieniu osób trzecich znajdujących na terenie budynku, jeżeli osoby lub ich mienienie znajdowali się poza wydzieloną strefą budowy. Na wydzielonym terenie budowy Wykonawca odpowiada za wszelkie zjawiska wpływające negatywnie na środowisko. Przestrzeganie przepisów odnośnie ochrony środowiska jest jednym z podstawowych obowiązków Wykonawcy. 7. Wymagania odnośnie materiałów budowlanych Do wbudowania dopuszcza się wyroby budowlane które posiadają oznaczenie znakiem CE lub krajowym znakiem B, zgodnie z nowelizowanymi od 1 lipca 2013 przepisami. Na wszystkie wybudowane wyroby budowlane wykonawca jest zobowiązany przedłożyć deklaracje właściwości użytkowych oraz atesty PZH dla wyrobów dla których są wymagane. Strona 8 z 10

9 8. Wymagania odnośnie nadzoru i kontroli jakości robót Zamawiający oczekuje, że wykonawca przedstawi do akceptacji kierownika budowy, posiadającego uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i będącego członkiem właściwej izby samorządu zawodowego. Wykonawca zapewni stały nadzór nad pracownikami wykonywany przez wykwalifikowanych brygadzistów i majstrów. Przed przystąpieniem do robót wykonawca przedstawi zamawiającemu i inspektorowi nadzoru plan zapewnienia jakości w trakcie realizacji prac remontowych i uszczelniających. Sprawdzeniom powinny podlegać wszystkie roboty ulegające zakryciu. Oceniać należy zarówno przygotowanie podłoża pod kolejne warstwy (np. równość, przyczepność, wilgotność) jak i ułożenie kolejnych warstw (przyczepność, grubość, sposób ułożenia, wilgotność). Kontroli podlega zgodność ułożenia warstw i zgodność zastosowanych materiałów z kartami technicznymi wyrobów i niniejszą specyfikacją. W odniesieniu do materiałów, które są kwalifikowane jako wyroby budowlane sprawdzeniu podlega aktualność dokumentów upoważniających do ich sprzedaży na terenie RP. Zamawiający, pomimo braku prawnej konieczności prowadzenia dziennika budowy, w tej formie przewiduje dokumentowanie procesu remontowego pod względem technicznym i jakościowym. 9. Wymagania odnośnie dokumentacji powykonawczej Dokumentację powykonawczą opracowuje kierownik budowy. W skład tej dokumentacji powinny wchodzić przynajmniej: Oświadczenie kierownika budowy o wykonaniu prac zgodnie z aktualnymi przepisami i normami oraz wiedzą techniczną Opis powykonawczy z niezbędnymi szkicami, np. układu warstw i wbudowanych wyrobów budowlanych oraz materiałów Dzienniki budowy Deklaracje właściwości użytkowych wbudowanych wyrobów budowlanych Atesty PZH dla wyrobów budowlanych dla których jest to wymagane Wyniki ewentualnych badań i sprawdzeń Ewentualna karta gwarancyjna Strona 9 z 10

10 Instrukcja użytkowania posadzki: m.in. sposób, urządzenia i materiały do mycia, możliwość obciążania mechanicznego i chemicznego Inne istotne dla zrealizowanych robót remontowych dokumenty Dokumentacja powykonawcza powinna być spięta, posiadać ponumerowane strony z załączonym spisem treści. Deklaracje właściwości użytkowych powinny posiadać podpisaną przez kierownika budowy informację Materiał został wbudowany.. (nazwa budowy, miejsce wbudowania, funkcja materiału w konstrukcji). 10. Zasady odbioru robót budowlanych Zamawiający nie przewiduje częściowych odbiorów robót. Odbiorowi podlegają elementy w całości wykonane i gotowe do użytkowania. Opracowanie: dr inż. Lesław Hebda Strona 10 z 10