SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH SST - 3 REMONT BALKONÓW

Transkrypt

1 1 SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH SST - 3 REMONT BALKONÓW Nazwa zamówienia: Termorenowacja budynku przy ul. Sosnowej 5 w Koninie Obiekt: Budynek mieszkalny wielorodzinny. Adres: Konin, ul. Sosnowa 5. Zamawiający: Wspólnota Mieszkaniowa. Adres: Konin, ul. Sosnowa 5. Nazwa i kod robót: Roboty remontowe i renowacyjne balkonów. Opracował: mgr inŝ. Piotr śywica Konin, 10 październik 2007 r.

2 2 1. Część ogólna. 1.1 Przedmiot. Przedmiotem niniejszej specyfikacji (SST) są wymagania dotyczące wykonania i odbioru remontu balkonów. 1.2 Zakres stosowania. Specyfikacja techniczna jest dokumentem przetargowym i kontraktowym. 1.3 Zakres robót. Ustalenia zawarte w niniejszej specyfikacji mają zastosowanie przy wykonywaniu robót opisanych w pkt Roboty, których dotyczy specyfikacja, obejmują wszystkie czynności mające na celu wykonanie przedmiotu specyfikacji. 1.4 Określenia podstawowe. Określenia podane w niniejszej specyfikacji są zgodne z odpowiednimi normami oraz określeniami podanymi w ST B (Wymagania ogólne). 1.5 Wymagania ogólne dotyczące robót. Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość ich wykonania oraz za zgodność z dokumentacją projektową, ST i poleceniami inspektora nadzoru. Ogólne wymagania podano w ST B (Wymagania ogólne) pkt Roboty wykonywane będą na czynnym obiekcie mieszkalnym. Roboty naleŝy prowadzić w sposób, który nie pogorszy stanu technicznego i estetycznego elementów budynku i otoczenia nie objętych remontem. 2. Materiały. 2.1 Ogólne wymagania dotyczące materiałów, ich pozyskiwania i składowania podano w ST B (Wymagania ogólne) pkt Wymagania szczegółowe. Do napraw konstrukcji Ŝelbetowej naleŝy stosować materiały systemu PCC. NaleŜy stosować materiały posiadające aprobatę techniczną na cały system naprawy. - powłoki jednokomponentowe, modyfikowane tworzywem sztucznym, wiąŝące na bazie cementu, przeznaczone do ochronny stali, - powłoki jednokomponentowe, modyfikowane tworzywem sztucznym, wiąŝące na bazie cementu, przeznaczone do napraw konstrukcji Ŝelbetowych, - zaprawę cementową modyfikowaną tworzywem sztucznym. Jako dodatku modyfikującego przewiduje się uŝycie dyspersji tworzywa sztucznego na bazie styrenu i butadienu. Modyfikator powinien być przewidziany przez producenta do ulepszania tynków, zapraw naprawczych i wykonywania warstw szczepnych. - mineralne mikrozaprawy uszczelniające, przeznaczone do uszczelnień przeciwwilgociowych i przeciwwodnych, - papa termozgrzewalna podkładowa: - papa profilowana, - osnowa z włókien poliestrowych,

3 3 - grubość papy - 4,6 mm, - gramatura osnowy 200 g/m 2, (np. Icopal Ekstradach PF PYE 200 S5) - blacha dachowa na obróbki: - materiał: stal ocynkowana obustronnie - grubość stali: 0.55 mm - łączniki wkręty systemowe blacha blacha z podkładką EPDM. - płytki gresowe: - wymiar płytki 30 x 30 - grubość 8 mm - nasiąkliwość < 0.1% - siła łamiąca 1600 N - wytrz. na zginanie 50 N/mm2 - mrozoodporne - antypoślizgowość R9 twardość wg skali Mahsa 8 ścieralność V klasa ścieralności 3. Sprzęt. 3.1 Ogólne wymagania dotyczące sprzętu podano w ST B Wymagania ogólne pkt Sprzęt uŝywany do robót objętych specyfikacją powinien spełniać wymagania obowiązujące w budownictwie ogólnym, wymagania BHP i być sprawny. Sprzęt podlega kontroli przez osoby odpowiedzialne za BHP. Osoby obsługujące sprzęt winny być odpowiednio przeszkolone. 3.3 Do w/w robót przewidziano zastosowanie rusztowania rurowego, mieszadeł, wiertarek, szczotek. 4. Transport. 4.1 Ogólne wymagania dotyczące transportu podano w ST B Wymagania ogólne pkt Materiały stosowane w przedmiocie niniejszej specyfikacji powinny być przewoŝone w sposób zapewniający uniknięcie trwałych odkształceń oraz zgodnie z BHP i przepisami ruchu drogowego. 5. Wykonywanie robót. 5.1 Ogólne wymagania dotyczące wykonywania robót podano w ST B Wymagania ogólne pkt Zakres i technologia robót opisana jest w dokumentacji projektowej (opis i rysunki). Przewiduje się skucie wykonanej na płycie gładzi cementowej, demontaŝ istniejących obróbek blacharskich, oczyszczenie i zabezpieczenie skorodowanego zbrojenia, uzupełnienie ubytków betonu, zastosowanie izolacji poziomej na płytach z papy termozgrzewalnej, wykonanie nowych obróbek blacharskich brzegów płyt, wykonanie nowej warstwy betonu spadkowego, wykonanie malowania zabezpieczającego naprawionej konstrukcji oraz przeróbkę, czyszczenie i malowanie balustrad.

4 4 Przedstawione w dokumentacji konkretne materiały lub produkty przyjęte zostały przykładowo dla określenia parametrów technicznych, jakie powinny spełniać ich ewentualne zamienniki. Dopuszcza się stosowanie materiałów innych niŝ zaproponowane pod warunkiem zachowania zakładanych parametrów i przyjętego poziomu technicznego. Przygotowanie powierzchni Ŝelbetowej do napraw Przewiduje się rozbiórkę cementowej warstwy spadkowej na wszystkich balkonach. Rozbiórce podlegają równieŝ obróbki blacharskie. Odsłoniętą powierzchnię betonu konstrukcyjnego naleŝy oczyścić do odsłonięcia warstw nośnych. PodłoŜe to musi być wolne od pyłu i luźnych cząstek. Miejsca o zmniejszonej wytrzymałości i wszelkie nierówności naleŝy skuć. Z podłoŝa, naleŝy usunąć wszystkie zabrudzenia utrudniające przyczepność. PodłoŜe ma być chłonne. W ten sam sposób naleŝy oczyścić boczną i spodnią powierzchnię płyty. Odsłonięte zbrojenie naleŝy oczyścić mechanicznie z rdzy do uzyskania powierzchni metalicznie czystej. Czyszczenie prowadzić przy uŝyciu skrobaków, szczotek stalowych i szlifierek. Ochrona oczyszczonego zbrojenia Po oczyszczeniu z rdzy i po odtłuszczeniu prętów zbrojeniowych naleŝy pokryć je materiałem zabezpieczającym z systemów naprawy konstrukcji Ŝelbetowych PCC. Są to z reguły powłoki jednokomponentowe, modyfikowane tworzywem sztucznym, wiąŝące na bazie cementu, przeznaczone do ochronny stali. Proponuje się zastosowanie np. materiału CERINOL MK. Oczyszczoną stal naleŝy pokryć dwukrotnie, w odstępie czasu 3 godzin (łączna grubość warstw min. 1,1mm). Przed dalszą obróbką naleŝy odczekać co najmniej 5 godzin przy temp C. W tym czasie zachodzi proces utwardzania się powłoki ochronnej. Naprawa płyt balkonowych Naprawie podlegać będzie brzegowy pas płyt (powierzchnia boczna i sufitowa) oraz wszystkie te fragmenty w których po opukaniu i oczyszczeniu wystąpiły ubytki materiału. Na oczyszczonej powierzchni płyty naleŝy wykonać warstwę szczepną przy uŝyciu gotowych materiałów PCC. Proponuje się zastosowanie CERINOL ZH (DEITERMANN). CERINOL ZH jest modyfikowaną tworzywem sztucznym, wiąŝącą na bazie cementu warstwą sczepną charakteryzującą się dobrym strukturalnym usieciowieniem i znakomicie wiąŝe na odpowiednio przygotowanym podłoŝu betonowym. Zastosowanie tego materiału do wykonania warstwy kontaktowej umoŝliwi ułoŝenie stosunkowo cienkich warstw wyrównujących i reprofilacyjnych bez obawy o rozwarstwienie i odspojenie wykonanych napraw. Do naprawy znacznych ubytków powierzchni płyty balkonowej naleŝy zastosować masę szpachlową przeznaczoną do napraw konstrukcji Ŝelbetowych. Proponuje się zastosowanie DEITERMANN HKS. Jest to szybkowiąŝąca, wodoszczelna, kompresująca skurcz masą szpachlową. W celu usunięcia mniejszych ubytków powierzchni bocznej i sufitowej płyty ( a takŝe jako wyrównanie powierzchni płyty przed połoŝeniem hydroizolacji) naleŝy wykonać warstwy naprawcze z gotowych produktów przystosowanych do napraw konstrukcji Ŝelbetowych PCC II + III. Proponuje się zastosowanie materiału CERINOL RM (DEITERMANN). CERINOL RM jest hydraulicznie wiąŝącą, gotową do uŝycia cementową zaprawą naprawczą o uziarnieniu do 2 mm.

5 5 Odznacza się znakomitymi właściwościami takimi jak: dobra przyczepność, wysoka odporność na szkodliwe czynniki atmosferyczne oraz niski skurcz i napręŝenia własne. Jako warstwę wyrównującą powierchni bocznych i spodnich naleŝy zastosować zaprawę modyfikowaną tworzywem sztucznym z gotowych materiałów PCC. W tym celu moŝna zastosować CERINOL OF (DEITERMANN). Zaprawa ta jest gotowa do uŝycia po wymieszaniu z wodą. CERINOL OF jest materiałem hydraulicznie wiąŝącym, przygotowanym na w oparciu o piasek kwarcowy o uziarnieniu 0,5 mm. Wykazuję dobre właściwości wiąŝące, stosunkowo łatwe przygotowanie oraz bardzo łatwo daję się rozprowadzać. Malowanie powierzchni bocznej i sufitowej płyt Naprawioną powierzchnię boczną i sufitową płyt naleŝy zabezpieczyć przez malowanie farbami fasadowymi akrylowymi w zgodnym z projektem kolorystyki, przeznaczonymi do zabezpieczania konstrukcji Ŝelbetowych w systemach naprawy betonu PCC. Obróbki blacharskie Na brzegach płyt balkonowych naleŝy zamocować obróbki blacharskie sięgające do spodu płyty. Do wykonania obróbek przewidziano blachę stalową gr. 0,55 mm, ocynkowaną. Obróbkę naleŝy wykonać takŝe na całej długości styku ze ścianą zewnętrzną wraz z wywinięciem obróbki pod okno balkonowe. Obróbki blacharskie mocować mechanicznie kołkami rozporowymi szybkiego montaŝu. Po załoŝeniu nowych obróbek blacharskich naleŝy zamalować powierzchnię blachy (przewidzianą do przykrycia betonem spadkowym) oraz powierzchnię płyty gruntem do betonu np. SIPLAST PRIMER. Izolacja pozioma Izolację poziomą na naprawionej konstrukcji projektuje się z jednej warstwy papy termozgrzewalnej podkładowej np. ICOPAL EXTRADACH PF TYE PV 200 S5. Papę naleŝy układać warstwami na zakład 10 cm. Papa powinna zachodzić na poziome obróbki blacharskie płyty balkonowej min. 10 cm. Jastrych spadkowy Do wykonania jastrychu spadkowego (grubości średnio 4 cm) projektuje się zaprawę cementową modyfikowaną tworzywem sztucznym z dodatkiem włókien polipropylenowych. Jako dodatek modyfikujący przewiduje się zastosowanie EUROLAN HL (DEITERMANN). Jest to wysokiej jakości dyspersja tworzywa sztucznego na bazie styrenu i butadienu, słuŝąca między innymi do ulepszania tynków i zapraw. Jastrych zatrzeć na gładko. Bardzo waŝnym elementem jest dobór odpowiedniego kruszywa (m.in. wielkość ziarna i właściwa krzywa przesiewu), przez które uzyskujemy odpowiednią wytrzymałość zaprawy naprawczej. Ponadto przewiduje się zastosowanie do betonu dodatku w postaci włókien polipropylenowych w ilości 0,90 kg/m 3 zaprawy. Dodatek włókien polipropylenowych zwiększa odporność betonu na powstawanie rys skurczowych. UłoŜony jastrych powinien mieć spadek min. 1,5 cm na szerokości płyty. Uszczelnienie styku płyty ze ścianą budynku i progiem drzwi balkonowych silikonem. Przewiduje się zastosowanie materiału wysokiej jakości, przeznaczonego do stałego zanurzenia w wodzie np. PLASTIKOL FDN (DEITERMANN). Przed nałoŝeniem silikonu uszczelniane powierzchnie zagruntować preparatem przewidzianym przez producenta.

6 6 Uszczelnienie betonu spadkowego oraz ułoŝenie płytek ceramicznych. Uszczelnienie jastrychu spadkowego naleŝy wykonać poprzez nałoŝenie mikrozaprawy uszczelniającej np. SUPERFLEX D1. Jest to wysokiej jakości hydraulicznie wiąŝąca mikrozaprawa uszczelniająca, przeznaczona do elastycznego uszczelniania w obszarach wewnętrznych i zewnętrznych. Zaprawa jest 1-komponentowa, która po dodaniu wody staje się gotowa do uŝycia. Na tak wykonanej warstwie uszczelniającej naleŝy ułoŝyć płytki ceramiczne mrozoodporne. Klejenie płytek wykonać na kleju elastycznym bez pustek powietrznych (pełne podbicie). Proponuje się zastosowanie kleju (C2TE) PLASTIKOL KM Flex. Jest to materiał elastyczny z dodatkiem tworzywa sztucznego, przeznaczony do wykonywania zapraw wykorzystywanych przy wykładaniu wykładzin ceramicznych. Wypełnienie spoin płytek naleŝy wykonać materiałem elastycznym z dodatkiem tworzywa sztucznego. MoŜna zastosować CERINOL Flex (DEITERMANN). Materiał jest zaprawą uszlachetnioną tworzywem sztucznym, elastyczną, hydraulicznie wiąŝącą, przeznaczoną do spin, które podlegają niewielkim napręŝeniom i ruchom. Stwardniała masa jest wolna od spękań, odprowadza wodę i jest odporna na ścieranie, działanie czynników atmosferycznych oraz ogólnie stosowanych środków czystości. Przeróbka i malowanie balustrad. Przeróbka balustrady polega na skrócenie oraz montaŝu nowych słupków. Skróceniu podlegają fragmenty balustrady dochodzące do ścian zewnętrznych. Słupki przy ścianach naleŝy zdementować i wymienić na nowe z ceownika 40. Balustrady naleŝy oczyścić ze starej farby i ognisk korozji. NaleŜy usunąć luźno związane warstwy, a mocno trzymające się powłoki, nie wykazujące uszkodzeń przeszlifować papierem ściernym. Miejsca, w których po oczyszczeniu odkryta została powierzchnia stali naleŝy pokryć farbą ftalową podkładową miniową 60%. Następnie całą balustradę pomalować dwukrotnie emalią ftalową ogólnego stosowania w kolorze zgodnym z projektem kolorystyki. 6. Kontrola jakości robót. 6.1 Ogólne wymagania dotyczące kontroli jakości robót podano w ST B Wymagania ogólne pkt Badania przed przystąpieniemdo robót. Przed przystąpieniem do robót Wykonawca sprawdza zakończenie robót przygotowawczych, sprawdza dostarczone materiały (jakość, zgodność z dokumentacją i ST). 6.3 Badania w czasie robót. W czasie wykonywania robót Wykonawca sprawdza i na bieŝąco kontroluje jakość prac odchyłki i tolerancje. 6.4 Badania w czasie odbioru. Badania w czasie odbioru winny umoŝliwić ocenę wszystkich wymagań, a w szczególności: - zgodność z dokumentacją projektową, - jakość zastosowanych materiałów, - prawidłowość wykonania.

7 7 7. Obmiar robót. 7.1 Ogólne wymagania dotyczące obmiaru robót podano w ST B Wymagania ogólne pkt Jednostki i zasady obmiarowania. Jednostki miary i zasady przedmiarowania podane są we właściwych katalogach nakładów rzeczowych opisanych w przedmiarze robót. 8. Odbiór robót. 8.1 Ogólne wymagania dotyczące odbioru robót podano w ST B Wymagania ogólne pkt Roboty uznaje się za zgodne z dokumentacją projektową, SST i wymaganiami inspektora nadzoru, jeŝeli wszystkie pomiary i badania (z uwzględnieniem dopuszczalnych tolerancji) wg pkt. 6 dały wynik pozytywny. 8.3 Wymagania przy odbiorze. Sprawdzeniu podlega: - zgodność z dokumentacją projektową i SST, - rodzaj i jakość zastosowanych materiałów, - prawidłowość montaŝu, 8.4 Odbiór. Dopuszczalne odchylenia płaszczyzny płyty ( od podanego w dokumentacji spadku) w poziomie 2 mm/ 1mb i nie więcej niŝ 3 mm na całości. 9. Podstawa płatności. 9.1 Ogólne wymagania dotyczące podstawy płatności podano w ST B Wymagania ogólne pkt Podstawą rozliczenia finansowego jest protokół odbioru częściowego danego elementu robót. 9.3 Wysokość wynagrodzenia wynika z podpisanej umowy i oferty Wykonawcy. 9.4 Ustala się wynagrodzenie ryczałtowe. 10. Przepisy związane Ustawa z dnia r. Prawo Budowlane 10.2 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych.