Załącznik nr 6 CZĘŚĆ I UMOWA Nr

Transkrypt

1 Projekt Załącznik nr 6 CZĘŚĆ I UMOWA Nr... z dnia zawarta pomiędzy Miastem Konin, Plac Wolności 1, Konin, NIP , reprezentowanym przez Józefa Nowickiego Prezydenta Miasta Konina, z upoważnienia którego działa: Magdalena Rabikowska Dyrektor Żłobka w Koninie, ul. Sosnowa 6, Konin, na podstawie pełnomocnictwa z dnia r. zwanym dalej w treści mowy Zamawiającym, a NIP REGON reprezentowanym przez: zwanym dalej Wykonawcą, który został wyłoniony w drodze postępowania prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, zamówienie publiczne nr z dnia 2017r. została zawarta umowa o następującej treści: 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest przebudowa części parteru budynku Żłobka Miejskiego przy ul. Sosnowej 6 w Koninie wraz z pierwszym wyposażeniem, położonego na działce oznaczonej numer ewidencyjnym 71/33 (obręb Glinka) po przychodni specjalistycznej. 2.Przedmiot umowy obejmuje: 1) Roboty budowlane (rozbiórkowe, murowe i ścianki działowe, tynki i oblicowania, podłoża i posadzki, roboty malarskie, stolarka, różne roboty wewnętrzne i zewnętrzne), 2) Instalacje (wodno- kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna), 3) Pierwsze wyposażenia oddziału żłobkowego i zaplecza technicznego. 3. Przedmiot umowy musi wykonany zostać zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową Decyzja Prezydenta Miasta Konin nr 112 z dnia r. w celu utworzenia oddziału żłobkowego, specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej. 2 Obowiązki Stron umowy 1. Do obowiązków Wykonawcy należy wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z treścią 1 oraz innymi postanowieniami umowy, jak również m.in.: a) protokolarne przejęcie terenu budowy w terminie uzgodnionym z Zamawiającym, b) dochowanie najwyższej staranności w wykonaniu umowy z uwzględnieniem profesjonalnego charakteru wykonywanych czynności, obowiązujących norm i

2 przepisów oraz z wykorzystaniem najnowszych i odpowiednich zdobyczy wiedzy fachowej i zawodowej, c) Zastosowanie materiałów do wykonania przedmiotu umowy i urządzenia przeciwpożarowe powinny posiadać aktualne aprobaty techniczne i certyfikaty zgodności jednostek certyfikujących akredytowanych przy PCBC np. ITB i CNBOP oraz ocenę higieniczną PIH. d) zabezpieczenie przeciwpożarowe terenu budowy i utrzymywanie porządku na terenie budowy, przestrzeganie przepisów BHP, e) dbanie o czystość w miejscu wykonywania robót i w ich bezpośrednim sąsiedztwie, nieblokowanie ciągów komunikacyjnych, f) niezwłoczne powiadomienie osoby, wymienionej w 9 ust. 1 w razie przerwania robót - wówczas stan ich zaawansowania winien być stwierdzony protokolarnie przez upoważnionych przedstawicieli obu Stron - w protokole należy ponadto podać przyczyny przerwania robót, ewentualne wskazania w sprawie ich zabezpieczenia oraz ewentualne warunki i terminy ich wznowienia, g) ponoszenia kosztów magazynowania, ochrony i transportu materiałów niezbędnych do realizacji umowy, h) wykonanie całości robót i zgłoszenie ich do odbioru nie później niż na trzy dni przed upływem terminu określonego w 6 ust Do obowiązków Zamawiającego należy: a) protokolarne przekazanie terenu budowy w terminie uzgodnionym z Wykonawcą, b) przekazanie dziennika budowy c) wskazanie i udostępnienie źródła poboru wody i energii elektrycznej, d) zapewnienie nadzoru, e) protokolarne odebranie wykonanego przedmiotu umowy i zapłata wynagrodzenia określonego w umowie na zasadach w niej określonych. 3. Wykonawca oświadcza, że prace stanowiące przedmiot umowy wykonywane będą przez pracowników posiadających stosowne uprawnienia, zgodne z obowiązującym prawem, do wykonywania tego rodzaju robót, przy użyciu własnych narzędzi, transportu oraz materiałów zgodnych z wymaganiami Zamawiającego. 4. Wykonawca lub podwykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz.U. z 2016r., poz ze zm.), osób wykonujących czynności koordynacyjne w ramach realizacji przedmiotu umowy. 4.1 W trakcie realizacji umowy Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby wykonującej wskazane w ust. 4 czynności. 5. Zamawiającemu przysługuje prawo zgłoszenia uwag do wykonanych prac, a Wykonawca zobowiązany jest do ich niezwłocznego uwzględnienia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 3 Warunki realizacji przedmiotu zamówienia

3 1.Roboty będą w części wykonywane w obiekcie czynnym. 1) 0d do wykonywane będą w obiekcie zamkniętym (żłobek 3 tygodnie nieczynny). 2) 0d r. do 31 października 2017 r. w obiekcie czynnym - wykonywanie robót musi być tak prowadzone, aby była zapewniona ciągłość pracy żłobka 2.Wszystkie uciążliwe roboty wykonane zostaną w okresie 3 tygodni, kiedy żłobek będzie nieczynny. W pierwszej kolejności rozdzielnia posiłków oraz hol. 3. Godziny w jakich mogą być wykonywane prace Zamawiający uzgodni z Wykonawcą wyłonionym w postępowaniu. 4. Wykonywanie robót w obiekcie czynnym wymaga odpowiedniej organizacji prac mającej na celu zabezpieczenie interesów osób trzecich. Powyższe oznacza, że Wykonawca jest zobowiązany do naprawy szkód i wypłaty odszkodowań z tego tytułu w przypadkach przez niego zawinionych. 5. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej pomieszczenia, w którym będą wykonywane prace objęte przedmiotem zamówienia. Wizja lokalna zostanie dokonana na koszt własny Wykonawcy. 4 Wynagrodzenie. 1. Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w 1 strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości: zł (netto) + podatek VAT.. zł, co daje kwotę.. zł brutto (słownie: ) zgodnie z formularzem oferty i formularzem zestawienie kosztów zamówienia stanowiącymi załącznik nr 1 do umowy. 2. W wynagrodzeniu określonym w ust.1 mieszczą się wszelkie koszty związane z realizacją robót objętych opisem przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. 3. Wykonawca oświadcza, że do kalkulacji ww wynagrodzenia przyjął co najmniej minimalne wynagrodzenie za pracę/minimalną stawkę godzinową, aktualnie obowiązujące/ą zgodnie z ustawą z dnia r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (tj. Dz U. z 2017 r. poz. 847). 4. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia określonego w ust Zamawiający nie przewiduje waloryzacji wynagrodzenia. 5 Warunki płatności 1. Podstawą zapłaty będzie faktura wystawiona na podstawie protokołu odbioru wystawiona przez Wykonawcę dla Zamawiającego. 2. Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty umówionego wynagrodzenia na konto bankowe Wykonawcy wskazane w fakturze, w terminie 30 dni od złożenia faktury wraz z protokołem odbioru prac w siedzibie Zamawiającego.

4 3. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 4. Zamawiający zapłaci Wykonawcy odsetki ustawowe za każdy dzień zwłoki w przekazaniu umówionego wynagrodzenia na konto Wykonawcy. 5. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego informowania Zamawiającego o każdej zmianie siedziby, nazwy podmiotu, numeru NIP, REGON, a i telefonu. 6 Termin i miejsce realizacji umowy 1. Termin wykonania umowy: od dnia zawarcia do..., zgodnie ze złożoną ofertą. 2. Miejscem świadczenia zobowiązania jest Żłobek Miejski Konin ul. Sosnowa 6. 7 Kary umowne 1. Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie przedmiotu umowy na niżej opisanych zasadach. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 200,00 zł za każdy dzień opóźnienia, b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych w okresie gwarancji lub rękojmi, o których mowa w 8 - w wysokości 200,00 zł za każdy dzień opóźnienia, liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy - w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto, o którym mowa w 4 ust. 1, d) każdorazowo za niedopełnienie wymogu zatrudnienia pracowników w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy - w wysokości iloczynu kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (obowiązujących w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia wymogu zatrudnienia pracowników w rozumieniu przepisów Kodeksu Pracy) i liczby dni w okresie realizacji umowy, w których nie dopełniono przedmiotowego wymogu - za każdego pracownika niezatrudnionego na podstawie Kodeksu Pracy. Minimalne wynagrodzenie za pracę ustalone zostanie w stosunku dziennym - proporcjonalnie do wymiaru etatu niezatrudnionego pracownika. 3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w rozpoczęciu czynności odbioru prac - w wysokości 100,00 zł za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia, w którym odbiór miał być rozpoczęty, 4. W przypadku, gdy opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych w okresie gwarancji lub rękojmi będzie dłuższa niż 30 dni, licząc od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, Zamawiający może zlecić te czynności innemu podmiotowi w trybie wykonania zastępczego, na koszt Wykonawcy.

5 5. Zapłata kary umownej może nastąpić poprzez jej potrącenie z wynagrodzenia należnego Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża nieodwołalną zgodę. 6. Niezależnie od ustalonych kar strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, w przypadku gdy szkoda przewyższa wysokość nałożonych kar umownych. 8 Rękojmia za wady i gwarancja 1. Okres rękojmi dla robót objętych umową wynosi 60 miesięcy. 2. Okres gwarancji na wykonany przedmiot umowy wynosi 36 miesięcy. 3. Okresy rękojmi i gwarancji rozpoczynają się z dniem podpisania protokołu odbioru robót. 4. Wykonawca usunie stwierdzone wady wykonanych już robót w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty pisemnego powiadomienia przez Zamawiającego. Jeżeli ze względów technologicznych nie będzie możliwe usunięcie wad w terminie określonym powyżej (co Wykonawca uzasadni w formie pisemnej), Wykonawca usunie wady w uzgodnionym z Zamawiającym terminie. 9 Kontakty 1. Pracownikiem uprawnionym do kontaktu ze strony Zamawiającego jest... (tel., ). 2. Pracownikiem uprawnionym do kontaktu ze strony Wykonawcy jest...(tel., ). 3. Pracownikiem do wykonywania czynności koordynacyjnych ze strony Wykonawcy jest...(tel., ). 4. Zmiany osób wskazanych w ust. 1 i 2 nie wymagają aneksu do umowy. Powyższe zmiany wymagają zaś pisemnego powiadomienia drugiej strony umowy. 10 Podwykonawstwo 1.Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcom, Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania firm podwykonawców. 2.Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia Wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi. Wykonawca zawiadamia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji

6 zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych. 5.a) W przypadku udziału podwykonawców lub dalszych podwykonawców w wykonaniu zamówienia, Wykonawca ma obowiązek przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, a także projektu jej zmian. b) Wykonawca, w terminie 7 dni, licząc od dnia zawarcia umowy, przedłoży poświadczone za zgodność z oryginałem kopie zawartych umów o podwykonawstwo i dalsze podwykonawstwo, których przedmiotem są roboty budowlane, lub ich zmian oraz kopie umów, których przedmiotem są dostawy lub usługi oraz ich zmian, z zastrzeżeniem wynikającym z treści art. 143b ust 8 ustawy Prawo zamówień publicznych. c) Jeżeli w ciągu 10 dni od dnia otrzymania dokumentów, o których mowa w pkt. b), Zamawiający nie zgłosi w formie pisemnej zastrzeżeń lub sprzeciwu uważa się, że je akceptuje. d) zobowiązania umowne podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy muszą być spójne z umową między Zamawiającym a Wykonawcą. 6.Wykonanie robót w podwykonawstwie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za wykonanie obowiązków wynikających z zawartej umowy i obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania podwykonawców i dalszych podwykonawców jak za własne. Jakakolwiek przerwa w realizacji przedmiotu umowy wynikająca z braku podwykonawcy będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany warunków umownych. 11 Odstąpienie od umowy 1.Odstąpienie od umowy przez Zamawiającego jest możliwe w następujących sytuacjach w terminie 10 dni od powzięcia przez Zamawiającego wiedzy o zaistnieniu okoliczności stanowiących podstawę odstąpienia od umowy: a) gdy Wykonawca nie rozpoczyna lub nie kontynuuje wykonania umowy przez okres dłuższy niż 5 dni, b) jeżeli Wykonawca wykonuje roboty w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, pomimo pisemnego wezwania go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu, c) w przypadku ogłoszenia upadłości, rozwiązania firmy lub wydania nakazu zajęcia majątku Wykonawcy, d) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy, a Wykonawca ma prawo żądać jedynie wynagrodzenia należnego za roboty wykonane do chwili odstąpienia od umowy.

7 2. Czynność odstąpienia od umowy musi nastąpić w formie pisemnej, ze szczegółowym uzasadnieniem, pod rygorem nieważności. 3. W przypadku odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron, Wykonawca i Zamawiający zobowiązuje się do sporządzenia szczegółowego protokołu robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia. 12 Odbiór 1. Zamawiający wyznaczy datę i rozpocznie czynności odbioru robót stanowiących przedmiot umowy w ciągu do 3 dni od daty zawiadomienia go przez Wykonawcę o zakończeniu robót i powiadomi pisemnie uczestników odbioru. 2.Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, b) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, to: - jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, - jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, bez dodatkowego wynagrodzenia dla Wykonawcy. 3. Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad. 13 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieunormowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych oraz ustawy Prawo budowlane. 2. Wykonawca bez pisemnej zgody Zamawiającego nie może dokonywać przelewu wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie. 3. Zmiany postanowień zawartej umowy mogą nastąpić wyłącznie w przypadkach przewidzianych przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych. 4. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane za zgodą obu stron, wyrażoną na piśmie, pod rygorem ich nieważności. 5. Strony zobowiązują się do rozwiązywania wszelkich ewentualnych sporów w sposób polubowny i kompromisowy. W przypadku, gdy strony nie będą mogły znaleźć rozwiązania polubownego, spór rozstrzygnie sąd powszechny właściwy dla lokalizacji siedziby Zamawiającego. 6. Integralną częścią niniejszej umowy jest załącznik nr 1 formularz oferty, zestawienie kosztów.

8 7. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa otrzymuje Zamawiający, a jeden Wykonawca. Zamawiający Wykonawca