DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO. Katowice, dnia 16 lutego 2010 r. Nr 26. Poz TREŚĆ: Poz.: UCHWAŁY:

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY Poz. 938 WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO Katowice, dnia 16 lutego 2010 r. Nr 26 TREŚĆ: Poz.: UCHWAŁY: 376 Rady Powiatu w Myszkowie nr XXXVIII/284/2009 z dnia 22 grudnia 2009 r. w sprawie określenia rozkładu godzin pracy aptek ogólnodostępnych na terenie Powiatu Myszkowskiego Rady Miejskiej w Kłobucku nr 358/XXXIX/09 z dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Kłobucku obręb Zagórze Rady Miasta Lędziny nr LIII/373/09 z dnia 3 grudnia 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulicy Lędzińskiej w Lędzinach Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach nr XLIX/574/2009 z dnia 25 listopada 2009 r. w sprawie zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach, w zakresie zmiany przeznaczenia działki nr 1778/197 położonej przy ulicy Grunwaldzkiej Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach nr XLIX/575/2009 z dnia 25 listopada 2009 r. w sprawie zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przebiegu drogi w rejonie ulicy Radzionkowskiej Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach nr XLIX/576/2009 z dnia 25 listopada 2009 r. w sprawie zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie rozszerzenia funkcji terenu zabudowy usługowej o funkcję sportu i rekreacji Rady Miasta Tychy nr 0150/XXXIV/776/09 z dnia 24 września 2009 r. w sprawie zasad ponoszenia odpłatności za korzystanie z Mieszkań Chronionych Ośrodka Interwencji Kryzysowej przy Miejskim Ośrodku Pomocy Społecznej w Tychach 1780 OGŁOSZENIA: 383 Starosty Częstochowskiego z dnia 11 stycznia 2010 r. w sprawie projektu operatu ewidencji gruntów i budynków Starosty Częstochowskiego z dnia 11 stycznia 2010 r. w sprawie projektu operatu ewidencji gruntów i budynków 1781 SPRAWOZDANIA: 385 Starosty Zawierciańskiego z dnia 30 grudnia 2009 r. z działalności Komisji Bezpieczeństwa i Porządku za 2009 rok Starosty Raciborskiego z dnia 26 stycznia 2010 r. z działalności Powiatowej Komisji Bezpieczeństwa i Porządku w Raciborzu za 2009 rok Prezydenta Miasta Dąbrowa Górnicza z dnia 27 stycznia 2010 r. z działalności Komisji Bezpieczeństwa i Porządku w Dąbrowie Górniczej za 2009r Prezydenta Miasta Mysłowice z dnia 28 stycznia 2010 r. z działalności Miejskiej Komisji Bezpieczeństwa i Porządku w Mysłowicach za rok

2 Województwa Œl¹skiego Nr Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/284/2009 RADY POWIATU W MYSZKOWIE z dnia 22 grudnia 2009 r. w sprawie określenia rozkładu godzin pracy aptek ogólnodostępnych na terenie Powiatu Myszkowskiego Na podstawie art. 12 pkt 11 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku, Nr 142, poz z późn. zm.) oraz art. 94 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 6 września 2001 roku Prawo farmaceutyczne (tekst jednolity Dz. U. z 2008 roku, Nr 45, poz. 271 z późn. zm.), po zasięgnięciu opinii: Burmistrza Miasta Myszkowa (pismo ON /2009 z dnia r.), Burmistrza Gminy i Miasta Koziegłowy (pismo OKZ /09 z dnia r.), Burmistrza Miasta i Gminy Żarki (Postanowienie RGKI 6410/III/33/09 z dnia r.), Wójta Gminy Poraj (pismo Nr III /09 z dnia r.), Wójta Gminy Niegowa (Postanowienie Nr Org. I.0156/2/2009 z dnia r) oraz Częstochowskiej Okręgowej Izby Aptekarskiej (pismo L.dz. 592/2009 z dnia r.), Rada Powiatu w Myszkowie uchwala co następuje: 1. Ustala się rozkład godzin pracy aptek ogólnodostępnych na terenie Powiatu Myszkowskiego, stanowiący Załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. 2. Poza godzinami pracy aptek określonymi w Załączniku Nr 1, apteki ogólnodostępne położone na terenie Miasta Myszkowa pełnią dyżury, umożliwiające dostępność świadczeń w porze nocnej oraz niedziele, święta i inne dni wolne od pracy - zgodnie z planem dyżurów aptek ogólnodostępnych na 2010 rok, stanowiącym Załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały. 3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Myszkowie. 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. PRZEWODNICZĄCY RADY Janusz Jakubiec Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXVIII/284/2009 Rady Powiatu w Myszkowie z dnia 22 grudnia 2009 r. L.p. Apteka Adres, telefon Rozkład godzin pracy apteki 1 APTEKA PRYWATNA ESKULAP mgr farm. Agata Turoń ul. Kościuszki Myszków Tel. 034/ APTEKA PRYWATNA mgr Anna Rogoń ul. Partyzantów Myszków Tel. 034/ APTEKA PRYWATNA PANACEUM 2 mgr farm. Halina Typel ul. Wolności Myszków Tel.034/ poniedziałek piątek od 8 00 do sobota - od 8 00 do poniedziałek piątek od 8 00 do poniedziałek piątek od 8 00 do sobota od 8 00 do 20 00

3 Województwa Œl¹skiego Nr Poz APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA mgr farm. Halina Typel ul. Traugutta Myszków Tel. 034/ APTEKA ALOES mgr farm. Jadwiga Gil ul. Sikorskiego 53c Myszków Tel. 034/ APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA NASZA APTEKA kier. mgr farm. Edyta Folwarczyk Grabowska ul. 3-go Maja Myszków Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8.ºº do sobota - od 8 30 do poniedziałek niedziela od 8 00 do poniedziałek niedziela od 8 00 do APTEKA Na Skłodowskiej mgr farm. Małgorzata Męcik ul. Skłodowskiej Myszków Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8 00 do soboty od 8 00 do APTEKA PRYWATNA mgr farm. Małgorzata Kieras ul. Piłsudskiego Myszków Tel. 034/ poniedziałek niedziela od 8 00 do APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA A-Farmacja Kier mgr farm Barbara Kamińska ul. Kościuszki 27 K Myszków Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8 00 do sobota - od 8 00 do APTEKA PRYWATNA mgr farm. Urszula Tylkowska Pl. Dworcowy Myszków Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8 00 do sobota - od 8 00 do APTEKA CENTRUM s.c. mgr farm. Krystyna Kurzak ul. Kwiatkowskiego Myszków Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8 00 do sobota - od 8 00 do APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA Światowit Kier A. Polak ul. 1 Maja Myszków Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8ºº do 19ºº sobota 9ºº do 14ºº

4 Województwa Œl¹skiego Nr Poz APTEKA Na Placu Dworcowym Kier.mgr farm. Małgorzata Kupis Pl. Dworcowy 5/ Myszków Tel. 034/ poniedziałek piątek od 7ºº do 20ºº sobota 7ºº do 14ºº 14 APTEKA PRYWATNA Kier. mgr farm. Szymon Sajdak ul. Strażacka Myszków Tel. 034/ poniedziałek piątek od 7ºº do 18ºº 15 APTEKA mgr farm. Urszula Tylkowska ul. Sikorskiego 24A Myszków Tel.034/ poniedziałek piątek od 8 00 do sobota od 8 00 do APTEKA Na 11 Listopada Właściciele: Łukasz Gawroński, Marcin Ilnicki ul. 11 Listopada Myszków Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8ºº do 21ºº sobota od 8 00 do APTEKA Orzeł Sp. J. mgr farm. Barbara Święciak Orzeł ul. Górnicza Poraj Tel. 034/ poniedziałek piątek od 7 30 do sobota - od 7 30 do APTEKA PRYWATNA mgr farm. Edyta Girek Rynkiewicz ul. Piłsudskiego Poraj Tel. 034/ poniedziałek piątek od 7 30 do sobota - od 8 00 do niedziela od 9 00 do APTEKA Prywatna Barbara Ostropolska ul. Górnicza Poraj Tel. 034/ APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA mgr farm. Barbara Kuźnik ul. Stary Rynek Żarki 034/ poniedziałek piątek od 8ºº do sobota - od 8ºº do 14ºº poniedziałek - piątek od sobota 8 00 do APTEKA PRYWATNA mgr farm. Joanna Grzybowska Szczepańczyk ul. Piłsudskiego 24/ Żarki Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8 00 do sobota - od 8 00 do 17 00

5 Województwa Œl¹skiego Nr Poz APTEKA PRYWATNA mgr farm. Małgorzata Kieras ul. 3- go Maja 27a Koziegłowy Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8 00 do sobota - od 8 00 do APTEKA PRYWATNA wł. Barbara Ostropolska Pl. Moniuszki Koziegłowy Tel. 034/ poniedziałek piątek od 9 00 do sobota - od 8 00 do APTEKA AGAVIT mgr farm. Agnieszka Musialik - Koclęga Plac Moniuszki Koziegłowy Tel. 034/ poniedziałek piątek 7³º- 20ºº sobota 8ºº 20ºº 25 APTEKA PRYWATNA mgr farm. Krystyna Kurzak ul. Sobieskiego Niegowa Tel.034/ poniedziałek piątek od 8³º do 16ºº sobota - od 8³º do 14ºº 26 APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA CENTRUM mgr farm. Iwona Flak Orłowska ul. Grunwaldzka Żarki Letnisko Tel. 034/ poniedziałek piątek od 8ºº do 18ºº sobota - od 8ºº do 16ºº niedziela, tylko w okresie lipiec sierpień od 10ºº - 13ºº 27 APTEKA OGÓLNODOSTEPNA mgr farm. Wiktor Będkowski Kuśmierek ul. Raczyńskiej Żarki Letnisko Tel. 034/ poniedziałek piątek od 7³º do 18ºº sobota - od 7³º do 16ºº niedziela, tylko w okresie lipiec sierpień od 10ºº - 13ºº PRZEWODNICZĄCY RADY Janusz Jakubiec

6 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 376 Termin dyżuru Plan dyżurów aptek ogólnodostępnych na 2010 rok Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXXVIII/ 284 /2009 Rady Powiatu w Myszkowie z dnia 22 grudnia 2009 r. Apteka pełniąca dyżur nocny ( tj. od godz do godz dnia następnego) w dni powszednie, w niedziele, w święta i inne dni wolne od pracy r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA mgr farm. Halina Typel ul. Traugutta r APTEKA PRYWATNA ESKULAP mgr farm. Agata Turoń ul. Kościuszki r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA A-Farmacja Kier mgr farm. Barbara Kamińska ul. Kościuszki 27 K r APTEKA ALOES ul. Sikorskiego 53c ( dyżur jest pełniony za Aptekę Na Placu Dworcowym Pl. Dworcowy 5/3.) r APTEKA PRYWATNA Kier. mgr farm. Szymon Sajdak ul. Strażacka r APTEKA mgr farm. Urszula Tylkowska ul. Sikorskiego 24A r APTEKA Na 11 Listopada Właściciele: Łukasz Gawroński, Marcin Ilnicki ul. 11 Listopada r APTEKA ALOES mgr farm. Jadwiga Gil ul. Sikorskiego 53c r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA Światowit Kier A. Polak ul. 1 Maja r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA NASZA APTEKA kier. mgr farm. Edyta Folwarczyk Grabowska ul. 3-go Maja 12

7 Województwa Œl¹skiego Nr Poz r APTEKA PRYWATNA PANACEUM 2 mgr farm. Halina Typel ul. Wolności r APTEKA PRYWATNA ul. Piłsudskiego 66 ( dyżur jest pełniony za aptekę Na Skłodowskiej ul. Skłodowskiej 7.) r APTEKA PRYWATNA mgr farm. Urszula Tylkowska Pl. Dworcowy r APTEKA CENTRUM s.c. mgr farm. Krystyna Kurzak ul. Kwiatkowskiego r APTEKA PRYWATNA mgr Anna Rogoń ul. Partyzantów r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA mgr farm. Halina Typel ul. Traugutta r APTEKA PRYWATNA mgr farm. Małgorzata Kieras ul. Piłsudskiego r APTEKA PRYWATNA ESKULAP mgr farm. Agata Turoń ul. Kościuszki r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA A-Farmacja Kier mgr farm. Barbara Kamińska ul. Kościuszki 27 K r APTEKA ALOES ul. Sikorskiego 53c (dyżur jest pełniony za Aptekę Na Placu Dworcowym Pl. Dworcowy 5/3.) r APTEKA PRYWATNA Kier. mgr farm. Szymon Sajdak ul. Strażacka r APTEKA mgr farm. Urszula Tylkowska ul. Sikorskiego 24A

8 Województwa Œl¹skiego Nr Poz r APTEKA Na 11 Listopada Właściciele: Łukasz Gawroński, Marcin Ilnicki ul. 11 Listopada r APTEKA ALOES mgr farm. Jadwiga Gil ul. Sikorskiego 53c r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA Światowit Kier A. Polak ul. 1 Maja r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA NASZA APTEKA kier. mgr farm. Edyta Folwarczyk Grabowska ul. 3-go Maja r APTEKA PRYWATNA PANACEUM 2 mgr farm. Halina Typel ul. Wolności r APTEKA PRYWATNA ul. Piłsudskiego 66 (dyżur jest pełniony za aptekę Na Skłodowskiej ul. Skłodowskiej 7.) r APTEKA PRYWATNA mgr farm. Urszula Tylkowska Pl. Dworcowy r APTEKA PRYWATNA mgr Anna Rogoń ul. Partyzantów r APTEKA CENTRUM s.c. mgr farm. Krystyna Kurzak ul. Kwiatkowskiego r APTEKA PRYWATNA mgr farm. Małgorzata Kieras ul. Piłsudskiego r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA mgr farm. Halina Typel ul. Traugutta r APTEKA PRYWATNA ESKULAP mgr farm. Agata Turoń ul. Kościuszki 93

9 Województwa Œl¹skiego Nr Poz r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA A-Farmacja Kier mgr farm. Barbara Kamińska ul. Kościuszki 27 K r APTEKA ALOES ul. Sikorskiego 53c (dyżur jest pełniony za Aptekę Na Placu Dworcowym Pl. Dworcowy 5/3.) r APTEKA PRYWATNA Kier. mgr farm. Szymon Sajdak ul. Strażacka r APTEKA mgr farm. Urszula Tylkowska ul. Sikorskiego 24A r APTEKA Na 11 Listopada Właściciele: Łukasz Gawroński, Marcin Ilnicki ul. 11 Listopada r APTEKA ALOES mgr farm. Jadwiga Gil ul. Sikorskiego 53c r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA Światowit Kier A. Polak ul. 1 Maja r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA NASZA APTEKA kier. mgr farm. Edyta Folwarczyk Grabowska ul. 3-go Maja r APTEKA PRYWATNA PANACEUM 2 mgr farm. Halina Typel ul. Wolności r APTEKA PRYWATNA ul. Piłsudskiego 66 (dyżur jest pełniony za aptekę Na Skłodowskiej ul. Skłodowskiej 7.) r APTEKA PRYWATNA mgr farm. Urszula Tylkowska Pl. Dworcowy r APTEKA CENTRUM s.c. mgr farm. Krystyna Kurzak ul. Kwiatkowskiego 4

10 Województwa Œl¹skiego Nr Poz r APTEKA PRYWATNA mgr Anna Rogoń ul. Partyzantów r APTEKA PRYWATNA mgr farm. Małgorzata Kieras ul. Piłsudskiego r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA mgr farm. Halina Typel ul. Traugutta r APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA A-Farmacja Kier mgr farm. Barbara Kamińska ul. Kościuszki 27 K r APTEKA PRYWATNA ESKULAP mgr farm. Agata Turoń ul. Kościuszki r r APTEKA ALOES ul. Sikorskiego 53c (dyżur jest pełniony za Aptekę Na Placu Dworcowym Pl. Dworcowy 5/3.) PRZEWODNICZĄCY RADY Janusz Jakubiec

11 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 376 LEGENDA DO PLANU DYŻURÓW Apteki z terenu Miasta Myszkowa 1. APTEKA ALOES mgr farm. Jadwiga Gil ul. Sikorskiego 53c Myszków Tel. 034/ APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA Światowit Kier A. Polak ul. 1 Maja Myszków Tel. 034/ APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA NASZA APTEKA kier. mgr farm. Edyta Folwarczyk Grabowska ul. 3-go Maja Myszków Tel. 034/ APTEKA PRYWATNA PANACEUM 2 mgr farm. Halina Typel ul. Wolności Myszków Tel APTEKA Na Skłodowskiej mgr farm. Małgorzata Męcik ul. Skłodowskiej Myszków Tel. 034/ APTEKA PRYWATNA mgr farm. Urszula Tylkowska Pl. Dworcowy Myszków Tel. 034/ APTEKA CENTRUM s.c. mgr farm. Krystyna Kurzak ul. Kwiatkowskiego Myszków Tel. 034/ APTEKA PRYWATNA mgr Anna Rogoń ul. Partyzantów Myszków Tel. 034/ APTEKA PRYWATNA mgr farm. Małgorzata Kieras ul. Piłsudskiego Myszków Tel. 034/ APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA mgr farm. Halina Typel ul. Traugutta Myszków Tel. 034/ APTEKA PRYWATNA ESKULAP mgr farm. Agata Turoń ul. Kościuszki Myszków Tel. 034/ APTEKA OGÓLNODOSTĘPNA A-Farmacja Kier mgr farm. Barbara Kamińska ul. Kościuszki 27 K Myszków Tel. 034/ APTEKA Na Placu Dworcowym Kier. mgr farm. Małgorzata Kupis Pl. Dworcowy 5/ Myszków 14. APTEKA PRYWATNA Kier. mgr farm. Szymon Sajdak ul. Strażacka Myszków Tel. 034/ APTEKA mgr farm. Urszula Tylkowska ul. Sikorskiego 24A Myszków Tel. 034/ APTEKA Na 11 Listopada Właściciele: Łukasz Gawroński, Marcin Ilnicki ul. 11 Listopada Myszków Tel. 034/ PRZEWODNICZĄCY RADY Janusz Jakubiec

12 Województwa Œl¹skiego Nr Poz UCHWAŁA NR 358/XXXIX/09 RADY MIEJSKIEJ W KŁOBUCKU z dnia 29 grudnia 2009 r. w sprawie w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Kłobucku obręb Zagórze Na podstawie art. 3 ust. 1 art. 20 ust. 1 i art. 29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn, zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz z późn, zm.), po stwierdzeniu zgodności projektu planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kłobuck Rada Miejska w Kłobucku uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Kłobucku obręb Zagórze. DZIAŁ I PRZEPISY OGÓLNE Rozdział 1 Przedmiot planu oraz zakres obowiązywania ustaleń planu Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zwany dalej planem, obejmuje teren położony w Kłobucku, obręb Zagórze. 2. Granice planu określa rysunek planu stanowiący załącznik graficzny nr 1 do uchwały. 2. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest: 1) kształtowanie przestrzeni wyznaczonej granicami planu w sposób zgodny z zasadami ładu przestrzennego, uwzględniając wszelkie uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, społeczno-gospodarcze, środowiskowe, kulturowe oraz kompozycyjno-estetyczne; 2) zapewnienie integracji wszelkich działań, bezpieczeństwa powszechnego oraz ochrony środowiska w tym obiektów budowlanych; 3) określenie sposobu wykonania prawa własności, ochrona interesów publicznych oraz ochrona uzasadnionych interesów osób trzecich. 3. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) nieprzekraczalnej linii zabudowy należy przez to rozumieć linię określającą minimalną odległość projektowanych budynków od określonej linii rozgraniczającej, nieprzekraczalna linia zabudowy nie obliguje do wznoszenia budynków w granicy jej przebiegu; 2) obowiązującej linii zabudowy należy przez to rozumieć linię wyznaczającą wymaganą odległość elewacji frontowej budynku przeznaczenia podstawowego od linii rozgraniczającej drogę, linia ta jest jednocześnie nieprzekraczalną linią zabudowy dla budynków przeznaczenia dopuszczalnego; 3) obszarze należy przez to rozumieć cały obszar objęty planem; 4) planie należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 uchwały; 5) poziomie terenu należy przez to rozumieć rzędną projektowanego lub urządzonego terenu przed wejściem głównym do budynku; 6) przepisach szczególnych należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych; 7) przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć istniejący lub wyznaczony w planie sposób użytkowania terenu, który uzupełnia lub wzbogaca przeznaczenie podstawowe, albo może współistnieć z przeznaczeniem podstawowym na warunkach określonych w planie; 8) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć wyznaczony w planie sposób użytkowania terenu w obrębie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi, który powinien przeważać na danym terenie, i któremu winny być podporządkowane inne sposoby użytkowania określone jako przeznaczenie dopuszczalne; 9) rysunku planu należy przez to rozumieć rysunek planu w skali 1 : 1000, stanowiący załącznik graficzny do niniejszej uchwały; 10) terenie należy przez to rozumieć teren wydzielony liniami rozgraniczającymi na rysunku planu i oznaczony symbolem cyfrowo-literowym; 11) uchwale należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Kłobucku o ile z treści przepisu nie wynika inaczej; 12) usługach nieprodukcyjnych należy przez to rozumieć usługi związane z handlem detalicznym, naprawą artykułów użytku domowego i osobistego, gastronomią, edukacją, ochroną i opieką społeczną i zdrowotną, prowadzeniem działalności gospodarczej oraz usługi ogólnospołeczne w rozumieniu przepisów szczególnych określonych polską klasyfikacją wyrobów i usług, które nie na-

13 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 377 leżą do przedsięwzięć powodujących przekraczanie standardów jakości środowiska oraz przekraczanie dopuszczalnych poziomów emisji substancji i energii do środowiska, oraz które nie należą do przedsięwzięć dla których sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko jest lub może być wymagane, w rozumieniu przepisów dotyczących ochrony środowiska; 13) wewnętrznej infrastrukturze technicznej należy przez to rozumieć urządzenia służące do dostarczania wody, energii elektrycznej i gazu oraz odprowadzenia ścieków, jak również urządzenia teletechniczne i inne o podobnym charakterze usytuowane w obrębie obszaru objętego planem; przez wewnętrzną infrastrukturę techniczną rozumie się także drogi wewnętrzne, w obrębie obszaru nieruchomości działek Nr 1042 i 1492, a w razie podziału wymienionych działek, w obrębie działek utworzonych w wyniku podziału lub kolejnych podziałów Przedmiotem ustaleń planu jest określenie przeznaczenia terenów oraz zasad ich zagospodarowania i zabudowy wynikających z istniejących uwarunkowań i przepisów obowiązującego prawa. 2. Dla obszaru objętego planem ustala się następujące przeznaczenia oraz przyporządkowane im symbole literowe: 1) MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) ZPU - tereny zieleni publicznej, urządzonej; 3) ZU - tereny zieleni urządzonej; 4) KDD - teren drogi publicznej ulicy dojazdowej; 5) KDW - teren dróg wewnętrznych; 6) TKx - tereny ciągu pieszo - jezdnego Integralną częścią planu jest: 1) rysunek planu w skali 1 : 1000, stanowiący załącznik graficzny nr 1 do uchwały; 2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiące załącznik nr 2 do uchwały; 3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, stanowiące załącznik nr 3 do uchwały. 2. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granica opracowania; 2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu albo różnych sposobach zagospodarowania; 3) linie zabudowy nieprzekraczalne, obowiązujące; 4) symbole literowe i cyfrowe, określające przeznaczenie terenu. 3. Obszar objęty planem położony jest w strefie ochrony wód podziemnych ONO (najwyższej ochrony) struktur wodonośnych GZWP Częstochowa E. 4. W granicach obszaru objętego planem nie występują uwarunkowania, które wymagałyby określenia w planie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych w tym terenów górniczych, terenów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemi. Rozdział 2 Przepisy obowiązujące w granicach obszaru objętego planem W granicach obszaru objętego planem obowiązują przeznaczenie terenów i zasady ich zagospodarowania, określone w ust Tereny wyznaczone liniami rozgraniczającymi, mogą być przeznaczone wyłącznie na cele zgodne z ich przeznaczeniem podstawowym lub częściowo na cele przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego, zgodnie z ustaleniami określonymi w dalszych przepisach planu. 3. Przeznaczenie dopuszczalne nie może zaistnieć jako docelowo samodzielne i nie może stanowić więcej niż 30% zagospodarowania terenu. 4. Każdorazowo w granicach terenu mogą być lokalizowane: wewnętrzne drogi komunikacyjne, niezbędne dla obsługi danego terenu, miejsca postojowe i parkingowe, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń izolacyjna i urządzona o ile ich lokalizacja nie jest wykluczona w przepisach szczegółowych planu. 5. W granicach obszaru objętego planem, realizacja zabudowy mieszkaniowej i innej uwarunkowana jest wyprzedzającą lub równoczesną realizacją infrastruktury komunikacyjnej oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej określonych w dalszych przepisach planu W granicach obszaru objętego planem obowiązują zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, określone w ust Zmiana zagospodarowania terenu oraz lokalizacja obiektów budowlanych i urządzeń na działce nie mogą naruszać: 1) praw właścicieli, użytkowników i administratorów terenów sąsiednich; 2) norm technicznych, sanitarnych i przeciwpożarowych; 3) standardów jakości środowiska określonych przepisami ochrony środowiska; 4) obowiązujących przepisów szczególnych. 3. Zagospodarowanie działki oraz wprowadzane w ramach przeznaczenia dopuszczalnego, usługi nieprodukcyjne, nie mogą prowadzić do pomniejszenia wartości nieruchomości sąsiednich.

14 Województwa Œl¹skiego Nr Poz Lokalizacja zabudowy na działce musi być zgodna z określonymi w Dziale II parametrami i wskaźnikami zabudowy oraz wyznaczonymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dla poszczególnych terenów. 5. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej, w sposób zapewniający optymalne nasłonecznienie działki i ograniczenie zacienienia sąsiedniej nieruchomości. 6. Teren pomiędzy nieprzekraczalną linią zabudowy, a linią rozgraniczającą terenu, można wykorzystać jedynie pod lokalizację: 1) utwardzonego wjazdu na teren działki, dojścia do budynku, zadaszonego i osłoniętego miejsca na pojemniki na śmieci; 2) miejsc postojowych; 3) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 4) zieleni urządzonej. 7. Budynki gospodarcze i garaże wolnostojące, mogą być lokalizowane w drugiej linii zabudowy, za budynkami mieszkalnymi. 8. Dla terenów objętych planem określa się następujące zasady kształtowania zabudowy: 1) realizacja elewacji budynków w tynkach o jasnych kolorach lub w naturalnych materiałach budowlanych jak kamień, cegła; 2) zakaz stosowania materiałów wykończeniowych typu blacha falista, plastikowe wykładziny elewacyjne; 3) zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; 4) zakaz stosowania dachów stromych o przesuniętych połaciach dachowych w linii kalenicy. 9. Dla terenów objętych planem określa się następujące zasady kształtowania elementów reklamowych typu: szyldy, reklamy, tablice informacyjne: 1) zakaz realizacji reklam wielkopowierzchniowych, o powierzchni powyżej 3,0 m 2 ; 2) zakaz wykonywania napisów bezpośrednio na dachach, ścianach budynków oraz ogrodzeniach; 3) zakaz umieszczania szyldów i reklam na ścianach budynków mieszkalnych powyżej wysokości pierwszej kondygnacji oraz na połaci dachowej; 4) ogranicza się powierzchnię elementów reklamowych rozumianych jako całość, do 3,0 m W granicach obszaru objętego planem obowiązują zasady ochrony środowiska, określone w ust Dla terenów objętych planem obowiązuje zakaz lokalizacji inwestycji realizujących przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko, dla których sporządzenie raportu o oddziaływaniu na środowisko jest wymagane lub może być wymagane, zgodnie z przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony środowiska; nie dotyczy to sieci i urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacji dla obsługi terenu objętego planem. 3. Nakazuje się stosowanie w trakcie realizacji planu przepisów dotyczących szczegółowych zasad ochrony powierzchni ziemi oraz oszczędnego korzystania z terenu w rozumieniu przepisów prawa ochrony środowiska. 4. Gospodarkę odpadami, w tym odbiór i segregację odpadów należy prowadzić zgodnie z przepisami o utrzymaniu porządku i czystości w gminie, przepisami ustawy o odpadach oraz kierując się zasadami zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska. W przypadku powstawania odpadów niebezpiecznych i szkodliwych, obowiązek selektywnego ich gromadzenia i przechowywania, a następnie przekazywania odpowiednim odbiorcom w celu ich unieszkodliwiania w sposób gwarantujący ochronę środowiska. 5. Nakazuje się, aby działalność usługowa, prowadzona zgodnie z przeznaczeniem dopuszczalnym oraz na zasadach określonych ustaleniami planu, nie stwarzała uciążliwości, w szczególności w postaci: 1) przekraczania standardów jakości środowiska określonych w przepisach dotyczących ochrony środowiska; 2) przekraczania obowiązujących norm emisji hałasu i wibracji oraz drażniących woni lub światła o dużym natężeniu; 3) wykorzystania surowców lub materiałów niebezpiecznych w szczególności toksycznych i łatwopalnych, mogących stanowić zagrożenie środowiska. 6. Nakazuje się ochronę przed zanieczyszczeniami dla całego obszaru objętego planem, z uwagi na położenie w obszarze strefy ochronnej ONO (najwyższej ochrony) struktur wodonośnych GZWP Częstochowa E. 7. Teren objęty planem, położony jest w obszarze strefy ochrony pośredniej obszar A ujęcia wód podziemnych Łobodno, ustanowionej rozporządzeniem Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Poznaniu z dnia 10 września 2008 r., dla której ustanowiono zakaz przechowywania i składowania odpadów promieniotwórczych. 9. W granicach obszaru objętego planem, nie występują tereny chronione na mocy przepisów ustawy o ochronie przyrody w związku z tym nie określa się zasad ochrony przyrody. 10. W granicach obszaru objętego planem, nie występują tereny chronione na mocy przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w związku z tym nie określa się zasad ochrony zasobów dziedzictwa kulturowego.

15 Województwa Œl¹skiego Nr Poz W granicach obszaru objętego planem obowiązują wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, określone w ust. 3 i Do terenów przeznaczonych do realizacji przestrzeni publicznych zalicza się tereny zieleni publicznej urządzonej. 3. W granicach terenów przestrzeni publicznej, wyznaczonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu, dopuszcza się możliwość lokalizowania obiektów małej architektury i parkingów, z tym że parkingi na powierzchni nie przekraczającej 25% powierzchni terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi. 4. W granicach terenów przestrzeni publicznej, wyznaczonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu obowiązuje: 1) zakaz lokalizacji budynków; 2) nakaz dostosowania przestrzeni publicznej do potrzeb osób niepełnosprawnych W granicach obszaru objętego planem obowiązują zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, określone w ust W granicach terenów objętych planem dopuszcza się możliwość podziału nieruchomości: 1) na granicy przeznaczenia terenu, zgodnie z liniami rozgraniczającymi te tereny; 2) w celu wydzielenia działki budowlanej zgodnie z: a) zasadami podziału określonymi dla poszczególnych funkcji terenu, b) wymogiem dostępności działki budowlanej do drogi publicznej. 3. W granicach terenu określonego liniami rozgraniczającymi niedopuszczalne są podziały działek, które nie gwarantują samodzielnej realizacji ustaleń planu, określonych w przepisach szczegółowych planu. 4. Powstałe w wyniku podziału działki budowlane muszą spełniać wymogi dotyczące wskaźników zabudowy i terenów biologicznie czynnych, określonych w przepisach szczegółowych W granicach obszaru objętego planem obowiązują zasady rozbudowy i modernizacji systemu komunikacyjnego. określone w ust. 2 i W granicach terenów objętych planem obsługa komunikacyjna odbywać się będzie drogą publiczną, oznaczoną na rysunku planu symbolem KDD i drogami wewnętrznymi, oznaczonymi na rysunku planu symbolem KDW o parametrach określonych w przepisach szczegółowych. 3. W celu uzupełnienia systemu komunikacji oraz obsługi istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, na obszarze objętym planem wyznacza się teren ciągu pieszo-jezdnego, oznaczonego na rysunku planu symbolem TKx W granicach obszaru objętego planem obowiązują zasady rozbudowy i modernizacji systemu infrastruktury technicznej, określone w ust Przebieg projektowanych sieci, wewnętrznej infrastruktury technicznej i lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej może być realizowana zgodnie z potrzebami poszczególnych dysponentów i użytkowników mediów pod warunkiem zgodności z ustaleniami planu dla poszczególnych terenów oraz ustaleniami przepisów szczególnych. 3. Zaleca się realizację projektowanych sieci infrastruktury technicznej i wewnętrznej infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających tereny komunikacji. 4. Dopuszcza się możliwość realizacji innych niż wymienione w ust sieci i urządzeń infrastruktury technicznej np. telewizji kablowej, instalacji alarmowych, pod warunkiem nie będzie to powodowało naruszania pozostałych ustaleń planu. 5. Dopuszcza się lokalizację naziemnych kubaturowych urządzeń infrastruktury technicznej np. stacji transformatorowych jako obiektów wolnostojących lub wbudowanych w granicach poszczególnych terenów, przeznaczonych na inne funkcje, pod warunkiem zgodności tej lokalizacji z przepisami szczególnymi. 6. W granicach terenów objętych planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące zaopatrzenia w wodę: 1) realizacja obsługi z projektowanej sieci wodociągowej; 2) obsługa nowych terenów po rozbudowie istniejącej sieci wodociągowej; 3) wykonanie nowych odcinków sieci wodociągowej o przekrojach zabezpieczających potrzeby przeciwpożarowe i wyposażonych w niezbędne hydranty zewnętrzne nadziemne. 7. W granicach terenów objętych planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące odprowadzania ścieków sanitarnych: 1) realizacja obsługi z projektowanej sieci kanalizacyjnej; 2) rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej dla obsługi wszystkich obszarów wyznaczonych pod realizację inwestycji z odprowadzeniem ścieków do oczyszczalni ścieków; 3) nie dopuszcza się realizacji indywidualnych, szczelnych, bezodpływowych zbiorników do gromadzenia ścieków; 4) na terenach zabudowy mieszkaniowej zakaz realizacji urządzeń oczyszczających ścieki tzw. oczyszczalni przydomowych i odprowadzania ścieków do gruntu; 5) po realizacji kolektorów i rozbudowie sieci kanalizacyjnej obowiązuje nakaz włączenia instalacji sanitarnych poszczególnych obiektów budowlanych do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie

16 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 377 z przepisami szczególnymi. 8. W granicach terenów objętych planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące odprowadzania wód opadowych: 1) realizacja obsługi terenu następować będzie z projektowanej sieci kanalizacji deszczowej; 2) odprowadzenie wód deszczowych z terenu objętego planem winno być zgodne z przepisami szczególnymi dotyczącymi gospodarki wodnej, warunków jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 9. W granicach terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące zaopatrzenia w energię elektryczną: 1) budowa sieci średniego i niskiego napięcia oraz budowa nowych stacji transformatorowych 15/04 kv w celu przyłączenia nowych odbiorców, jeśli nie narusza to innych ustaleń planu; 2) zaleca się prowadzenie sieci niskiego napięcia jako linii kablowych; W granicach terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące zaopatrzenia w energię cieplną: 1) zaopatrzenie w energię cieplną będzie odbywać się ze źródeł indywidualnych; 2) zaleca się wykorzystanie dla celów grzewczych wysokoenergetycznych, niskosiarkowych paliw o niskiej emisji pyłów, tlenku węgla, sadzy oraz tlenków siarki i azotu. 11. W granicach terenu objętego planem obowiązują następujące ustalenia dotyczące sieci teletechnicznych: 1) możliwość rozbudowy istniejących i realizacja nowych sieci telekomunikacyjnych w celu przyłączenia nowych abonentów; 2) zakaz lokalizacji wolnostojących masztów antenowych. 15. W granicach terenu objętego planem nie określa się sposobu tymczasowego użytkowania terenu. Do czasu realizacji zagospodarowania zgodnego z planem, teren pozostaje w dotychczasowym użytkowaniu. DZIAŁ II PRZEPISY SZCZEGÓŁOWE Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 6 MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacji w tym miejsca postojowe, b) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 MN, na działkach obsługiwanych komunikacyjnie z drogi wewnętrznej oznaczonej na rysunku planu symbolem 1 KDW możliwość lokalizacji usług nieprodukcyjnych zlokalizowanych w parterze budynku mieszkalnego; 3) zasady zagospodarowania działki: a) budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, b) dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 MN, 2 MN i 3 MN dopuszcza się zabudowę szeregową, c) dopuszcza się lokalizację wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażowego w drugiej linii zabudowy, d) powierzchnia zabudowy działki: - dla zabudowy wolnostojącej maksymalnie 30 %, - dla zabudowy bliźniaczej maksymalnie 30 %, - dla zabudowy szeregowej maksymalnie 40 %, e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 40 % powierzchni działki, f) obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy: - 7,0 m od linii rozgraniczającej ulicę dojazdową, oznaczoną na rysunku planu symbolem KDD, - 7,0 m od linii rozgraniczającej drogę wewnętrzną, oznaczoną na rysunku planu symbolem KDW, g) zapewnienie miejsc postojowych na własnej działce: - dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej nie mniej niż dwa miejsca postojowe, - dla zabudowy szeregowej nie mniej niż jedno miejsce postojowe, h) zakaz zmiany ukształtowania terenu działki; 4) zasady podziału działek: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: - dla zabudowy wolnostojącej 750 m 2, - dla zabudowy bliźniaczej 500 m 2, - dla zabudowy szeregowej 300 m 2, b) kąt położenia granicy nowo wydzielanej działki w stosunku do pasa drogowego: 90 o +/- 10 o ; 5) zasady kształtowania zabudowy: a) wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne jedna kondygnacja nadziemna oraz poddasze użytkowe lub dwie kondygnacje i poddasze nieużytkowe, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego 9,0 m licząc od poziomu terenu do krawędzi głównej kalenicy, - budynki gospodarcze i garaże wolnostojące jedna kondygnacja lecz nie wyższe niż 4,0 m, b) szerokość elewacji frontowej: - dla zabudowy wolnostojącej od 9,0 do 14,0 m, - dla zabudowy bliźniaczej od 9,0 do 12,0 m, - dla zabudowy szeregowej od 9,0 do 11,0 m, c) geometria dachu: - dachy budynków mieszkalnych dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych o, - dopuszcza się dachy wielospadowe na dział-

17 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 377 kach narożnych oraz na działkach obsługiwanych komunikacyjnie z drogi wewnętrznej oznaczonej na rysunku planu symbolem 4 KDW i 5 KDW, - dopuszcza się dachy płaskie dla zabudowy szeregowej, - dachy budynków gospodarczych i garaży wolnostojących płaskie lub w przypadku dachów stromych, nachylenie połaci dachowych o, - w przypadku łączenia budynków gospodarczych i garaży z budynkiem mieszkalnym, należy stosować kąty nachylenia połaci dachowych jak dla budynków mieszkalnych. 17. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1-2 ZPU ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe zieleń publiczna urządzona obszar przestrzeni publicznej; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, b) dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych maksymalnie 5 stanowisk, w granicach obszaru wyznaczonego liniami rozgraniczającymi; 3) zasady zagospodarowania: a) lokalizacja miejsc wypoczynku, ciągów pieszych, obiektów małej architektury, b) teren należy zagospodarować jako ogólnodostępny zakaz grodzenia terenu, c) nasadzenia zieleni wysokiej, średniej i niskiej, d) nowe nasadzenia drzew gatunków i odmian niskich oraz krzewów ozdobnych, e) teren zagospodarowany zielenią powinien stanowić min. 50% terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi. 18. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1-2 ZU ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe zieleń urządzona; 2) przeznaczenie dopuszczalne sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) zasady zagospodarowania nasadzenia zieleni wysokiej, średniej i niskiej. 19. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1 KDD ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe teren drogi publicznej klasy D - ulicy dojazdowej; 2) przeznaczenie dopuszczalne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających drogi; 3) zasady zagospodarowania: a) szerokość w liniach rozgraniczających min. 10,0 m, b) realizacja obustronnego ciągu pieszego lub po jednej stronie jezdni, wzdłuż terenów zabudowy mieszkaniowej. 20. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1-6 KDW ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe teren drogi wewnętrznej; 2) przeznaczenie dopuszczalne sieci, wewnętrzna infrastruktura techniczna i urządzenia infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających drogi; 3) zasady zagospodarowania: a) szerokość w liniach rozgraniczających min. 10,0 m, b) obowiązek realizacji jezdni i obustronnego ciągu pieszego. 21. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 TKx ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe teren ciągu pieszo-jezdnego; 2) przeznaczenie dopuszczalne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających ciągu; 3) zasady zagospodarowania: a) szerokość w liniach rozgraniczających minimum 6,0 m, b) realizacja ruchu pieszego i samochodowego w jednej płaszczyźnie bez wydzielania jezdni i chodników. DZIAŁ III PRZEPISY KOŃCOWE 22. Stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36. ust. 4. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustala się dla terenu oznaczonego symbolem MN na 20 %. 23. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Kłobucka. 24. Uchwała wchodzi w życie po 30 dniach od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej w Kłobucku inż. Józef Batóg

18 Dziennik Urzêdowy Województwa Œl¹skiego Nr 26 Poz Załącznik nr 1 do Uchwały nr 358/XXXIX/09 Rady Miejskiej w Kłobucku z dnia 29 grudnia 2009 r. Przewodniczący Rady Miejskiej w Kłobucku inż. Józef Batóg

19 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 377 Załącznik nr 2 do Uchwały nr 358/XXXIX/09 Rady Miejskiej w Kłobucku z dnia 29 grudnia 2009 r. ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG WNIESIONYCH DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENU W KŁOBUCKU, OBRĘB ZAGÓRZE Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm), po zapoznaniu się z informacją Burmistrza Kłobucka w sprawie uwag wniesionych w ustawowym terminie wyłożenia do publicznego wglądu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w Kłobucku, obręb Zagórze, rozstrzyga się następująco: Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, ujęte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu w Kłobucku, obręb Zagórze obejmują: Odrzuca się uwagę wniesioną w dniu r. przez Pana Waldemara Zycha, dotyczącą lokalizacji drogi wewnętrznej, oznaczonej symbolem 1KDW, służącej do obsługi komunikacyjnej projektowanego osiedla domów jednorodzinnych. Uzasadnienie: Pan Waldemar Zych podnosi, iż projektowana droga, w związku ze zwiększonym ruchem samochodowym, obniży wartość nieruchomości będącej jego własnością. Obsługa komunikacyjna terenów zabudowy mieszkaniowej, wyznaczonych w planie miejscowym, odbywać się będzie drogami wewnętrznymi, włączonymi do gminnej drogi publicznej ul. Andersa, drogą oznaczoną w planie miejscowym symbolem 1KDW, przebiegającą przez działkę nr Działka ta jest własnością Gminy Kłobuck. Jest to jedyna działka niezabudowana, która umożliwia włączenie obsługi komunikacyjnej wyznaczonych w planie terenów mieszkaniowych do ul. Andersa. Aby chronić interes właścicieli nieruchomości sąsiednich, po obu stronach drogi 1KDW, wzdłuż granicy z działkami sąsiednimi, wyznaczono tereny zieleni urządzonej o szerokości 6 m. Tereny te będą obsadzone drzewami i krzewami, tworzącymi pasy zieleni izolacyjnej, co zminimalizuje uciążliwości związane z ruchem samochodowym. Przewodniczący Rady Miejskiej w Kłobucku inż. Józef Batóg Załącznik nr 3 do Uchwały nr 358/XXXIX/09 Rady Miejskiej w Kłobucku z dnia 29 grudnia 2009 r. ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE REALIZACJI INWESTYCJI, KTÓRE NALEŻĄ DO ZADAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ O ZASADACH ICH FINANSOWANIA Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm), w związku z art. 7 ust.1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz z późn. zm.), art. 111 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 30 czerwca 2005 r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 249, poz z późn. zm.), Rada Miejska w Kłobucku przyjmuje następujące rozstrzygnięcie w sprawie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, stanowiących zadania własne Gminy Kłobuck oraz o zasadach ich finansowania: 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, ujęte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu w Kłobucku, obręb Zagórze obejmują: 1) realizację drogi publicznej o parametrach klasy D, oznaczonej w planie symbolem 1KDD o długości ok. 180 m; 2) realizacji wewnętrznej infrastruktury technicznej nieruchomości - działki Nr 1042 w zakresie wodociągów i kanalizacji sanitarnej o łącznej długości sieci ok. 690 m każda, 3) realizacji wewnętrznej infrastruktury technicznej nieruchomości - działki Nr 1042 w zakresie kanalizacji deszczowej o łącznej długości sieci ok. 550 m. Całość inwestycji komunikacyjnych obejmuje także urządzenia towarzyszące, w tym m.in.: chodniki, zieleń, oświetlenie. 2. Sposób realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej: 1) zadania w zakresie realizacji drogi publicznej wraz z jej infrastrukturą, oznaczonej w planie symbolem 1 KDD, prowadzić będzie Gmina; 2) zadania w zakresie wewnętrznej infrastruktury technicznej nieruchomości - działek Nr 1042 i 1492 realizowane będą przez zainteresowane podmioty na ich koszt. 3. Zasady finansowania realizacji drogi publicznej oznaczonej w planie symbolem 1 KDD. Finansowanie inwestycji może odbywać się poprzez: 1) wydatki z budżetu Gminy; 2) współfinansowanie środkami zewnętrznymi, poprzez budżet Gminy w ramach m.in.: a) dotacji unijnych, b) dotacji samorządu województwa, c) dotacji i pożyczek z funduszy celowych, d) kredytów i pożyczek bankowych, e) innych środków zewnętrznych; 3) udział inwestorów w finansowaniu w ramach porozumień o charakterze cywilno prawnym lub w formie partnerstwa publiczno prywatnego, a także właścicieli nieruchomości. Przewodniczący Rady Miejskiej w Kłobucku inż. Józef Batóg

20 Województwa Œl¹skiego Nr Poz UCHWAŁA NR LIII/373/09 RADY MIASTA LĘDZINY z dnia 3 grudnia 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulicy Lędzińskiej w Lędzinach Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717, z późn. zm.) oraz zgodnie z uchwałami Rady Miasta Lędziny nr LIV/365/2006 z dnia 28 września 2006 r., nr XVIII/ 123/07 z dnia 25 października 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Lędzińskiej w Lędzinach oraz stwierdzając zgodność z ustaleniami zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lędziny, przyjętej uchwałą Rady Miasta Lędziny nr LI/359/09 z dnia 24 września 2009 r. Rada Miasta Lędziny uchwala: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Lędzińskiej w Lędzinach, zwany dalej planem. Rozdział 1 Przepisy ogólne Plan obejmuje powierzchnię 41,54 ha. 2. Integralną część planu stanowią: 1) tekst uchwały, zwany dalej tekstem planu ; 2) załącznik graficzny nr 1 w skali 1 : 1000, zwany dalej rysunkiem planu. 3. Załącznikami do uchwały są: 1) załącznik nr 2 rozstrzygnięcia Rady Miasta Lędziny o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu planu; 2) załącznik nr 3 rozstrzygnięcia Rady Miasta Lędziny o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania. 4. Jeżeli w uchwale jest mowa o: 1) akcencie plastycznym należy przez to rozumieć: obiekt budowlany lub jego fragment o wysokich walorach architektonicznych, dominujący swoimi gabarytami oraz formą nad otoczeniem i koncentrujący uwagę obserwatora; 2) elewacji do specjalnego opracowania należy przez to rozumieć: elewację o wysokich walorach architektonicznych, której kompozycja i materiały wykończeniowe będą wyróżniały budynek w otoczeniu oraz skupiały uwagę obserwatora; 3) intensywności zabudowy należy przez to rozumieć: wskaźnik, który wyraża stosunek sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji projektowanego budynku lub budynków do powierzchni całkowitej działki; 4) liczbie kondygnacji należy przez to rozumieć: liczbę kondygnacji użytkowych nadziemnych budynku; 5) nieprzekraczalnej linii zabudowy należy przez to rozumieć: liniowe oznaczenie graficzne, po wewnętrznej stronie którego dopuszcza się wznoszenie naziemnych części obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem: naziemna część obiektu budowlanego nie może wykraczać poza zewnętrzną krawędź linii, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 6) obowiązującej linii zabudowy należy przez to rozumieć: liniowe oznaczenie graficzne, po wewnętrznej stronie którego dopuszcza się wznoszenie naziemnych części obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem: zewnętrzna krawędź frontowej ściany budynku lub budowli musi się pokrywać z zewnętrzną krawędzią linii, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 7) obowiązującej linii zabudowy ciągłej należy przez to rozumieć: liniowe oznaczenie graficzne, po wewnętrznej stronie którego dopuszcza się wznoszenie naziemnych części obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem: zewnętrzna krawędź frontowej ściany budynku lub budowli musi się pokrywać z zewnętrzną krawędzią linii oraz budynki lokalizowane zgodnie z tą linią muszą tworzyć ciągłą pierzeję, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 8) osi widokowej należy przez to rozumieć: wyobrażalną prostą kierującą wzrok na charakterystyczne elementy zagospodarowania terenu, pozbawioną elementów przestrzennych zakłócających ich obserwację; 9) planie należy przez to rozumieć: ustalenia zawarte w tekście planu oraz na rysunku planu, stanowiącym załącznik graficzny nr 1 do tekstu planu; 10) przepisach odrębnych należy przez to rozumieć: przepisy ustaw, inne niż ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz

21 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378 z aktami wykonawczymi; 11) przestrzeni ogólnodostępnej należy przez to rozumieć: przestrzeń, do której niezależnie od formy własności należy zagwarantować swobodny dostęp; 12) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć: przeznaczenie terenu, jakie może występować w sposób samodzielny lub niesamodzielny na działce inwestycyjnej i w budynkach na niej zlokalizowanych, a jego udział musi stanowić powyżej 50% powierzchni: a) użytkowej wszystkich istniejących i projektowanych na niej obiektów na terenach przeznaczonych pod zabudowę; b) poszczególnych terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi na terenach pozostałych; c) o ile ustalenia szczegółowe planu nie stanowią inaczej; 13) przeznaczeniu terenu należy przez to rozumieć: funkcję lub funkcje zabudowy, a także sposób lub sposoby zagospodarowania oraz rodzaj lub rodzaje działalności dopuszczone na danym terenie, o ile ustalenia planu nie stanowią inaczej; 14) przeznaczeniu towarzyszącym należy przez to rozumieć: przeznaczenie terenu, jakie może wyłącznie współwystępować z przeznaczeniem podstawowym ; 15) reklamie należy przez to rozumieć: tablice i urządzenia reklamowe będące nośnikiem informacji i promocji wizualnej w jakiejkolwiek materialnej formie wraz z elementami konstrukcyjnymi i zamocowaniami; 16) rysunku planu należy przez to rozumieć: rysunek planu na mapie zasadniczej w skali 1:1000, stanowiący załącznik graficzny nr 1 do niniejszego teksty planu; 17) sezonowych punktach gastronomicznych należy przez to rozumieć: jednokondygnacyjne obiekty o charakterze usług sezonowych w zakresie małej gastronomii i handlu artykułami pierwszej potrzeby, o łącznej powierzchni zabudowy i zagospodarowania nieprzekraczającej 35 m 2 i maksymalnej wysokości: 5 m do najwyższego punktu konstrukcyjnego dachu; 18) terenie należy przez to rozumieć: ograniczoną liniami rozgraniczającymi część obszaru planu o ustalonym różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; 19) usługach nieuciążliwych należy przez to rozumieć: działalności usługowe spełniające wymogi ochrony środowiska, określone przepisami odrębnymi Obowiązujące ustalenia planu: 1) granica obszaru objętego planem; 2) linia rozgraniczająca tereny; 3) obowiązująca linia zabudowy ciągłej; 4) obowiązująca linia zabudowy; 5) nieprzekraczalna linia zabudowy; 6) elewacja do specjalnego opracowania; 7) akcent plastyczny; 8) szpaler drzew do nasadzenia; 9) szpaler drzew do zachowania; 10) oś widokowa; 11) przeznaczenie terenu: a) MW/U teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej; b) U-MW teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej; c) MN-U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej; d) U teren zabudowy usługowej; e) ZU teren zieleni urządzonej; f) KS teren komunikacji samochodowej; g) KS-U teren komunikacji samochodowej i zabudowy usługowej; h) KPR teren komunikacji pieszo-rowerowej; i) KP teren wydzielonego placu ogólnodostępnego; j) KDZ teren dróg publicznych klasy zbiorczej; k) KDL teren dróg publicznych klasy lokalnej; l) KDD teren dróg publicznych klasy dojazdowej; m) KDW teren dróg wewnętrznych; n) KPJ teren komunikacji pieszo-jezdnej; o) IE teren infrastruktury elektroenergetycznej. 2. Oznaczenia planu o charakterze informacyjnym: 1) elementy układu komunikacyjnego: a) ciąg pieszo rowerowy przebieg orientacyjny; b) ciąg rowerowy przebieg orientacyjny; c) oś drogi; 2) infrastruktura techniczna istniejąca elektroenergetyka: a) sieć napowietrzna średniego napięcia 20 kv; b) sieć kablowa średniego napięcia 20 kv; c) wnętrzowa stacja trafo; 3) strefy i tereny ochronne: a) granica pasa technologicznego od linii energetycznej średniego napięcia; 4) górnictwo: a) obszar górniczy KWK Ziemowit (cały obszar planu znajduje się w jego zasięgu); b) teren górniczy KWK Ziemowit (cały obszar planu znajduje się w jego zasięgu); c) granica szkód górniczych, III kat. przydatności; d) granica szkód górniczych, II kat. przydatności; e) granica szkód górniczych, I kat. przydatności;

22 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378 f) krawędź płytkiej eksploatacji (p.207, p.209). Rozdział 2 Ustalenia ogólne Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów: 1) na obszarze planu przeznaczenia terenów są zgodne z ustaleniami Rozdziału 3, Ustalenia szczegółowe Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) dopuszcza się zachowania budynków lub ich części: a) zlokalizowanych niezgodnie z liniami zabudowy przedstawionymi na rysunku planu, z możliwością ich przebudowy, odbudowy i rozbudowy bez zwiększenia obrysu wykraczającego poza ustalone w niniejszym planie linie zabudowy; b) niezgodnych z parametrami i wskaźnikami zabudowy oraz zagospodarowania terenu zapisanymi w Ustaleniach szczegółowych, z możliwością ich odbudowy, rozbudowy i przebudowy niewykraczającej poza dotychczasowe parametry i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu; c) z funkcjami innymi niż ustalone w planie, z możliwością ich przebudowy, pod warunkiem że działalność prowadzona na ich obszarze nie będzie stanowiła uciążliwości wykraczającej poza granicę lokalu i/lub działki, na której jest prowadzona oraz nie będzie ograniczała możliwości wprowadzenia ustaleń niniejszego planu w lokalach i na działkach sąsiednich; 2) w zakresie lokalizowania zabudowy ustala się: a) lokalizowanie budynków zgodnie z liniami zabudowy przedstawionymi na rysunku planu; b) na działkach, na których występują obowiązujące linie zabudowy, lokalizowanie jedynie pierwszego rzędu zabudowy zgodnie z jej przebiegiem, przy czym ustalenie to nie dotyczy budynków garażowych i gospodarczych; c) dopuszcza się wysunięcie przed ustalone w planie linie zabudowy: - wykuszy, loggi, gzymsów, okapów, zadaszeń wejść, elementów odwodnienia dachów, podjazdów wykraczających na odległość maksymalnie: 0,8 m; - balkonów, galerii, werand, tarasów oraz schodów zewnętrznych wykraczających na odległość maksymalnie: 1 m; - urządzeń dla niepełnosprawnych na odległość wynikającą z przepisów odrębnych; 3) w zakresie lokalizowania reklam ustala się: a) zakaz lokalizowania reklam na terenach: ZU, KS, KPR, KP, KDZ, KDL, KDD, KDW, KPJ; b) zakaz lokalizowania reklam na dachach; c) zakaz malowania reklam bezpośrednio na elewacjach; d) zakaz lokalizowania reklam na: obiektach małej architektury i na urządzeniach infrastruktury technicznej; e) zakaz lokalizowania reklam o powierzchni informacyjnej i promocyjnej większej niż: 5 m 2 jednej reklamy; f) zakaz lokalizowania wolno stojących reklam wyższych niż 6 m, licząc od poziomu terenu do ich górnej krawędzi; g) lokalizowanie reklam w sposób nawiązujący do kompozycji elewacji oraz sposobu zagospodarowania otoczenia; 4) przestrzeń pomiędzy obowiązującymi liniami zabudowy ciągłej i obowiązującymi liniami zabudowy a liniami rozgraniczającymi należy traktować jako ogólnodostępną. 3. Ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) w zakresie ochrony akustycznej ustala się: a) na terenie: MN-U równoważny poziom dźwięku A nie powinien przekraczać dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, określonych w przepisach odrębnych, jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; b) na terenach: MW/U, U-MW równoważny poziom dźwięku A nie powinien przekraczać dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku, określonych w przepisach odrębnych, jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; 2) ustala się zakaz lokalizowania inwestycji, których działalność może powodować przekroczenie dopuszczalnych norm określonych w przepisach odrębnych poza terenem, do którego inwestor posiada tytuł prawny; 3) ustala się zakaz lokalizowania zabudowy mieszkaniowej oraz wydzielania lokali mieszkalnych w zabudowie usługowej w zasięgu ponadnormatywnego oddziaływania akustycznego szlaku komunikacyjnego (tj. terenu KDZ) bez zastosowania rozwiązań ograniczających jego uciążliwość akustyczną. 4. Na obszarze planu nie wyznacza się terenów wymagających ustaleń z zakresu ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej. 5. Na obszarze planu nie wyznacza się terenów wymagających ustaleń z zakresu potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. 6. Ustalenia dotyczące granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: 1) w całości obszar planu znajduje się w granicach obszaru górniczego KWK Ziemowit; 2) w całości obszar planu znajduje się w granicach terenu górniczego KWK Ziemowit, w jego

23 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378 zasięgu istnieją następujące uwarunkowania górniczo geologiczne: a) zmiany stosunków wodnych nie przewiduje się; b) zasięg zrobów płytkiej eksploatacji pokł. 209 i 207, zgodnie z rysunkiem planu (część północno wschodnia oraz południowa obszaru planu), w obszarze których może dojść do deformacji nieciągłych jak: leje, zapadliskai szczeliny; c) wstrząsy sejsmiczne pochodzenia górniczego o przyspieszeniu drgań do: 120 mm/s 2 ; d) 0 III kat. przydatności terenów pod zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu; 3) szczegółowe informacje odnośnie czynników geologiczno górniczych, które powinno się uwzględnić w projektach budowlanych, należy uzyskać u właściwego przedsiębiorcy posiadającego koncesje na wydobywanie kopaliny; 4) częściowo obszar planu znajduje się w pasach technologicznych od napowietrznych linii energetycznych: średniego napięcia 20 kv o szerokości 16m (po 8m w każdą stronę od osi linii energetycznej), niskiego napięcia 1 kv o szerokości 4 m (po 2 m w każdą stronę od osi linii energetycznej), w ich zasięgu ustala się: a) możliwość lokalizowania zabudowy po uzgodnieniu jej rodzaju i szczegółowej lokalizacji z właściwym zakładem energetycznym; b) zachowanie zabudowy zlokalizowanej w jej zasięgu z możliwością jej modernizacji oraz przebudowy, po uzgodnieniu z właściwym zakładem energetycznym; c) zagospodarowanie w sposób umożliwiający dostęp do stanowisk słupowych; d) zakaz lokalizowania zadrzewień; 5) częściowo obszar planu znajduje się w strefie sąsiedztwa linii kolejowej, w jej zasięgu obowiązują zasady zagospodarowania terenu, zgodne z przepisami odrębnymi; 6) na obszarze planu nie występują tereny zagrożone powodzią; 7) na obszarze planu nie występują tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych; 8) na obszarze planu nie występują obiekty związane z Obroną Cywilną. 7. Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: 1) dopuszcza się lokalizowanie zabudowy na działkach budowlanych niespełniających ustaleń dotyczących szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, pod warunkiem że zostały wydzielone przed wejściem planu w życie; 2) możliwość wydzielania działek o mniejszych wielkościach niż określone w ustaleniach szczegółowych, w sytuacji kiedy: a) wydzielone działki zostaną przeznaczone na powiększenie działek sąsiednich (poprzez ich scalenie), z zastrzeżeniem: działki uzyskane w wyniku tego podziału i nie przewidziane na powiększenie działek sąsiednich muszą spełniać warunki minimalnych wielkości określonych w ustaleniach szczegółowych; b) wydzielone działki zostaną przeznaczone pod teren komunikacji lub infrastruktury technicznej; 3) dopuszcza się odstępstwa od stosowania minimalnych szerokości frontów określonych w ustaleniach szczegółowych dla działek budowlanych przylegających do placów do zawracania oraz działek narożnych; 4) na obszarze niniejszego planu nie ustala się granic obszarów wymagających scalenia i podziału nieruchomości. 8. Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy: dróg publicznych, dróg wewnętrznych, terenów komunikacji samochodowej oraz terenów komunikacji pieszo jezdnej i pieszo rowerowej są zgodne z ustaleniami rozdziału Ustalenia szczegółowe 4 ust. 4, 5 ust. 4, 6 ust. 4, 7 ust. 4, 8 ust. 3, 10 12, 14 16; 2) w zakresie bilansu miejsc postojowych ustala się: a) minimum: 2 miejsca postojowe na budynek mieszkalny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (liczone łącznie z miejscami garażowymi); b) minimum: 1,5 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej (liczone łącznie z miejscami garażowymi); c) minimum: 1 miejsce postojowe na 35m 2 powierzchni użytkowej usług handlu detalicznego, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe; d) minimum: 30 miejsc postojowych na 1000m 2 użytkowej powierzchni biurowej; e) minimum: 25 miejsc postojowych na 100 łóżek + minimum: 5 miejsc postojowych na 10 osób zatrudnionych w usługach turystyki: hotelach, motelach, itp.; f) minimum: 40 miejsc postojowych na 100 miejsc konsumpcyjnych w usługach turystyki: punktach gastronomicznych; g) minimum: 1 miejsce postojowe na 35m 2 powierzchni użytkowej usług pozostałych, lecz nie mniej niż 2 miejsca postojowe; h) wszystkie miejsca postojowe oraz place manewrowe przewidziane do obsługi zabudowy na terenach: MW/U, U-MW, MN-U, U, KS-U należy lokalizować w ramach działek budowlanych, na których te budynki są usytuowane lub na działce albo jej części położonej w bezpośrednim sąsiedztwie, do której inwestor posiada tytuł prawny; 3) w zakresie zmiany przebiegu istniejących sieci infrastruktury technicznej ustala się: a) możliwość zmiany przebiegu istniejących sieci infrastruktury technicznej po uzyskaniu zgody

24 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378 oraz na zasadach określonych przez właściwych zarządców tych sieci; b) możliwość zmiany przebiegu istniejących sieci w sposób powodujący ograniczone użytkowanie działek, wykraczające poza dotychczasowe strefy: techniczne, eksploatacyjne itp.; 4) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się: a) możliwość budowy sieci wodociągowej dla wszystkich obszarów zainwestowania; b) zaopatrzenie w wodę z istniejącej i projektowanej sieci wodociągowej, na warunkach określonych przez administratora sieci; c) zalecenie realizacji wodociągu w układzie pierścieniowym; d) zalecenie prowadzenia sieci rozdzielczej wodociągowej w liniach rozgraniczających dróg; 5) w zakresie unieszkodliwiania ścieków bytowych ustala się: a) możliwość budowy kanalizacji sanitarnej dla wszystkich obszarów zainwestowania; b) możliwość odprowadzania ścieków z budynków do bezodpływowych zbiorników wyłącznie na terenie: A12.MN-U; c) możliwość budowy indywidualnych oczyszczalni ścieków wyłącznie na terenie: A12.MN-U; d) zakaz odprowadzania ścieków powstałych na obszarze planu do wód powierzchniowych, rowów melioracyjnych oraz wprost do gruntu; e) odprowadzanie ścieków istniejącą i projektowaną siecią kanalizacyjną; f) odprowadzanie ścieków systemem grawitacyjno tłocznym do oczyszczalni ścieków zlokalizowanej poza obszarem niniejszego planu, na warunkach określonych przez administratora sieci; 6) w zakresie odprowadzania wód deszczowych ustala się: a) budowę kanalizacji deszczowej dla wszystkich obszarów zainwestowania; b) odprowadzanie wód opadowych do istniejącej i projektowanej sieci kanalizacji deszczowej; c) zagospodarowanie wód opadowych na terenach własnych inwestorów do czasu budowy kanalizacji deszczowej przewidzianej do obsługi tych terenów; d) utwardzenie i skanalizowanie terenów o powierzchni pow. 0,1 ha, na których może dojść do zanieczyszczenia substancjami ropopochodnymi i chemicznymi; e) neutralizowanie substancji ropopochodnych i chemicznych na terenach własnych inwestorów przed ich wprowadzeniem do kanalizacji; 7) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się: a) budowę stacji transformatorowych oraz rozbudowę sieci rozdzielczej średniego i niskiego napięcia, w przypadku zaistnienia takiej potrzeby, w wyniku realizacji umów przyłączeniowych; b) realizację zasilania w średnie i niskie napięcie liniami napowietrznymi lub kablami podziemnymi, zgodniez obowiązującymi przepisami, normami oraz standardami przyjętymi przez właściwy zakład energetyczny; c) możliwość modernizowania istniejących sieci energetycznych, w standardzie zgodnym z obowiązującymi przepisami, normami oraz standardami przyjętymi przez właściwy zakład energetyczny; d) ewentualna przebudowa sieci kolidujących z istniejącymi i planowanymi funkcjami terenów będzie możliwa na koszt inwestora, na zasadach uzgodnionych z właściwym zakładem energetycznym; 8) w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się: a) możliwość budowy sieci gazowej dla wszystkich obszarów zainwestowania; b) zaopatrzenie w gaz z istniejącej i planowanej sieci gazowej; c) dostawę gazu na warunkach określonych przez administratora sieci; d) zalecenie prowadzenia sieci gazowej wzdłuż granic nieruchomości oraz w liniach rozgraniczających dróg; 9) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną ustala się: a) indywidualne i zbiorowe zaopatrzenie w energię cieplną; b) stosowanie proekologicznych wysokosprawnych źródeł energii cieplnej, charakteryzujących się brakiem lub niską emisją substancji do powietrza; 10) w zakresie obsługi telekomunikacji ustala się: a) świadczenie usług telekomunikacyjnych poprzez istniejącą i projektowaną sieć teletechniczną; b) świadczenie usług telekomunikacyjnych przez wszystkich uprawnionych operatorów sieci; c) realizację sieci teletechnicznych kablami podziemnymi, z możliwością zachowania sieci w wykonaniu napowietrznym; d) zakaz lokalizowania wolno stojących masztów oraz anten telefonii komórkowej; e) zalecenie prowadzenia sieci wzdłuż granic nieruchomości oraz w liniach rozgraniczających dróg; 11) w zakresie gospodarki odpadami ustala się: a) powszechna obsługa w zakresie wywożenia odpadów na składowisko odpadów znajdujące się poza obszarem planu; b) zasadę utrzymania porządku i czystości oraz program gospodarki odpadami w oparciu o obowiązujące przepisy gminne; c) lokalizowanie miejsc na odpady w sposób umożliwiający dostęp do nich z dróg publicznych, wewnętrznych oraz ciągów pieszo-jezdnych; d) możliwość wyznaczenia wspólnego dla kilku budynków lub działek budowlanych miejsca na

25 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378 pojemniki do gromadzenia odpadów. 9. Ustalenia dotyczące sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania: 1) w zakresie lokalizowania tymczasowej zabudowy ustala się możliwość lokalizowania zabudowy tymczasowej o funkcji zgodnej z przeznaczeniem terenu, z wykluczeniem takich obiektów budowlanych jak: obiekty kontenerowe i barakowozy, o ile nie są one związane z prowadzeniem budowy; 2) w zakresie dotychczasowego użytkowania terenu ustala się: a) możliwość użytkowania działek zgodnie z ich dotychczasowym przeznaczeniem do czasu wydania pozwolenia na budowę oraz przy spełnieniu warunków ustalonych w 3 ust. 9 pkt 2 lit. b, c; b) zakaz użytkowania działek niezgodnie z przeznaczeniem ustalonym w planie, jeżeli działalność prowadzona na ich obszarze jest źródłem uciążliwości wykraczającej poza ich granice; c) zakaz użytkowania działek niezgodnie z przeznaczeniem ustalonym w planie, jeżeli działalność prowadzona na ich obszarze uniemożliwia wprowadzenie ustaleń na działkach do nich przylegających. 10. Na obszarze planu nie występują tereny wymagające ustaleń z zakresu rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej, a także obszary wymagające przekształceń lub rekultywacji. 11. Ustalenia dotyczące terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz terenów służących organizacji imprez masowych: 1) na obszarze planu nie wyznacza się terenów rekreacyjno-wypoczynkowych; 2) na obszarze planu wyznacza się teren służący organizacji imprez masowych, oznaczony na rysunku planu: A18.KP. 12. Ustalenia dotyczące stawek procentowych stanowiących podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: 1) dla działek, dla których następuje wzrost wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia niniejszego planu, stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości ustala się na: 30%, słownie: trzydzieści procent. Rozdział 3 Ustalenia szczegółowe Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A6.MW/U, A11.MW/U, B4.MW/U, B7.MW/U, B10.MW/U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) lokale usługowe wydzielone w budynkach mieszkalnych, w zakresie usług nieuciążliwych, w tym: - usługi handlu detalicznego; - usługi kultury; - usługi rozrywki; - usługi związane z obsługą biznesu; - usługi administracji; - usługi gastronomii; - usługi medyczne (gabinety lekarskie); - inne usługi związane z obsługą ludności; b) obiekty małej architektury; c) wewnętrzne ulice dojazdowe, miejsca postojowe oraz garaże i parkingi, w tym podziemne i wielopoziomowe, stanowiące integralną część zabudowy mieszkaniowej, przewidziane wyłącznie do obsługi terenów: MW/U; d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; e) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) na terenach: A6.MW/U, A11.MW/U, w budynkach lokalizowanych zgodnie z obowiązującymi liniami zabudowy od strony terenów oznaczonych: ZU, nakaz wydzielania lokali usługowych w parterach budynków z witrynami i wejściami od strony tych terenów; 2) na terenach: B4.MW/U, B7.MW/U, B10.MW/ U, w budynkach lokalizowanych zgodnie z obowiązującymi liniami zabudowy ciągłej od strony terenów oznaczonych: KP, nakaz wydzielania lokali usługowych w parterach budynków z witrynami i wejściami od strony tych terenów; 3) na terenach: B4.MW/U, B7.MW/U, B10.MW/U wykonanie elewacji do specjalnego opracowania zgodnie z rysunkiem planu; 4) na terenach: B4.MW/U, B7.MW/U, B10.MW/ U zlokalizowanie akcentów plastycznych zgodnie z rysunkiem planu; 5) wysokość zabudowy, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego: a) lokalizowanej zgodnie z obowiązującą linią zabudowy ciągłej maksimum: 5 kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 18m oraz minimum: 4 kondygnacje; b) dla zabudowy pozostałej maksimum: 4 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 15 m oraz minimum: 3 kondygnacje; 6) intensywność zabudowy na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę maksimum: 0,8; 7) udział powierzchni biologicznie czynnej na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę minimum: 30%; 8) stosowanie dachów: płaskich, dwuspadowych i wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie:

26 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378 oraz innych o dowolnym wyrazie architektonicznym; 9) dla dachów dwuspadowych oraz wielospadowych stosowanie pokrycia dachowego w formie dachówki; 10) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych stosowanie kolorystyki w tonacji: czerwieni, brązu i szarości; 11) zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i ogrodzeń; 12) zharmonizowanie kolorystyki elewacji i materiałów wykończeniowych poszczególnych budynków w ramach jednej działki budowlanej; 13) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; 14) zakaz grodzenia działek od terenów dróg publicznych oraz terenów ogólnodostępnych; 15) na terenie: B4.MW/U możliwość zachowania zespołu garażowego; 16) zakaz budowy nowych garaży oraz zespołów garażowych w układzie wolno stojącym; 17) zalecenie zachowania szpaleru drzew zgodnie z rysunkiem planu. 3. Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: 1) wydzielanie działek pod zabudowę o powierzchni minimum: 3000m Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) tworzenie dojazdów do działek budowlanych na terenach: B4.MW/U, B7.MW/U wyłącznie z terenów: B3.KDW, B6.KDW; 2) tworzenie dojazdów do działek budowlanych na terenie: B10.MW/U wyłącznie z ul. Pokoju, zlokalizowanej poza obszarem niniejszego planu; 3) na terenach: A6.MW/U, A11.MW/U, B10. MW/U lokalizowanie ciągów pieszo rowerowych zgodnie z rysunkiem planu, jako przestrzeni ogólnodostępnej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A2.U-MW, A4.U-MW, A15.U-MW, A20.U-MW ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa oraz lokale usługowe wydzielone w budynkach mieszkalnych, w zakresie usług nieuciążliwych, w tym: - usługi handlu detalicznego; - usługi kultury; - usługi rozrywki; - usługi związane z obsługą biznesu; - usługi administracji; - usługi gastronomii; - usługi medyczne (gabinety lekarskie); - inne usługi związane z obsługą ludności; b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty i budynki gospodarcze; b) obiekty małej architektury; c) wewnętrzne ulice dojazdowe, miejsca postojowe oraz garaże i parkingi, w tym podziemne i wielopoziomowe, stanowiące integralną część zabudowy usługowej, usługowo mieszkaniowej i mieszkaniowej, przewidziane wyłącznie do obsługi terenów: U-MW; d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; e) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) na terenach: A15.U-MW, A20.U-MW, w budynkach lokalizowanych zgodnie z obowiązującymi liniami, w tym zabudowy ciągłej od strony terenów oznaczonych: KP, KPR i ZU, nakaz wydzielania lokali usługowych w parterach budynków z witrynami i wejściami od strony tych terenów; 2) na terenach: A15.U-MW, A20.U-MW wykonanie elewacji do specjalnego opracowania zgodnie z rysunkiem planu; 3) na terenach: A15.U-MW, A20.U-MW zlokalizowanie akcentów plastycznych zgodnie z rysunkiem planu; 4) wysokość zabudowy usługowej, mieszkaniowo usługowej i mieszkaniowej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego: a) na terenach: A2.U-MW, A4.U-MW maksimum: 3 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 12 m oraz minimum: 2 kondygnacje; b) na terenach: A15.U-MW, A20.U-MW dla budynków lokalizowanych zgodnie z obowiązującymi liniami zabudowy ciągłej, maksimum: 5 kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 18m oraz minimum: 4 kondygnacje; c) dla zabudowy pozostałej maksimum: 4 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 15m oraz minimum: 3 kondygnacje; 5) wysokość zabudowy gospodarczej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego, maksimum: 5m; 6) intensywność zabudowy na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę: a) na terenach: A2.U-MW, A4.U-MW maksimum: 0,6; b) na terenach: A15.U-MW, A20.U-MW maksimum: 1; 7) udział powierzchni biologicznie czynnej na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę minimum: 30%; 8) stosowanie dachów: płaskich, dwuspadowych oraz wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie: oraz innych o dowolnym wyrazie architektonicznym; 9) dla dachów dwuspadowych oraz wielospa-

27 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378 dowych stosowanie pokrycia dachowego w formie dachówki; 10) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych stosowanie kolorystyki w tonacji: czerwieni, brązu i szarości; 11) zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i ogrodzeń; 12) zharmonizowanie kolorystyki elewacji i materiałów wykończeniowych poszczególnych budynków w ramach jednej działki budowlanej; 13) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; 14) zakaz grodzenia działek od terenów dróg publicznych oraz terenów ogólnodostępnych; 15) zakaz budowy garaży oraz zespołów garażowych w układzie wolno stojącym; 16) zalecenia zachowania szpaleru drzew zgodnie z rysunkiem planu. 3. Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: 1) wydzielanie działek pod zabudowę o powierzchni minimum: 2000m Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) na terenie: A4.U-MW lokalizowanie ciągu pieszo rowerowego zgodnie z rysunkiem planu, jako przestrzeni ogólnodostępnej Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: A12.MN-U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; b) zabudowa usługowa oraz lokale usługowe wydzielone w budynkach mieszkalnych, w zakresie usług nieuciążliwych, z wykluczeniem: usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, skupu złomu, handlu hurtowego, warsztatów samochodowych i myjni samochodowych; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty i budynki gospodarcze; b) obiekty małej architektury; c) wewnętrzne ulice dojazdowe, miejsca postojowe i garaże przewidziane wyłącznie do obsługi terenu: MN-U; d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; e) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) wysokość zabudowy: usługowej, mieszkaniowo usługowej i mieszkaniowej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego, maksimum: 2 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 9 m; 2) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego, maksimum: 5 m; 3) intensywność zabudowy na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę maksimum: 0,4; 4) udział powierzchni biologicznie czynnej na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę minimum: 40%; 5) stosowanie dachów: płaskich, dwuspadowych oraz wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie: ; 6) dla dachów dwuspadowych oraz wielospadowych stosowanie pokrycia dachowego w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki; 7) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych stosowanie kolorystyki w tonacji: czerwieni, brązu i szarości; 8) zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i ogrodzeń; 9) zharmonizowanie kolorystyki elewacji i materiałów wykończeniowych poszczególnych budynków w ramach jednej działki budowlanej; 10) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych. 3. Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: 1) wydzielanie działek pod zabudowę o powierzchni minimum: 900m 2 ; 2) wydzielanie działek pod zabudowę o szerokości frontów minimum: 18m. 4. Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) lokalizowanie ciągu pieszo rowerowego zgodnie z rysunkiem planu, jako przestrzeni ogólnodostępnej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A14.U1, A21.U1, A26.U1, A27.U1, B1.U1 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa, w zakresie usług nieuciążliwych, z wykluczeniem: usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, skupu złomu, handlu hurtowego, warsztatów i myjni samochodowych, z zastrzeżeniem: na terenie: A21.U1 dopuszcza się zlokalizowanie warsztatów i myjni samochodowych wyłącznie w połączeniu z działalnością salonów samochodowych; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty i budynki gospodarcze; b) obiekty małej architektury; c) wewnętrzne ulice dojazdowe, miejsca postojowe oraz garaże i parkingi, w tym podziemne i wielopoziomowe, stanowiące integralną część zabudowy usługowej; d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

28 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378 e) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) na terenach: A26.U1, A27.U1, w budynkach lokalizowanych zgodnie z obowiązującymi liniami zabudowy ciągłej od strony terenu oznaczonego: 10.KDL, nakaz budowy witryn i wejść do lokali usługowych od strony tego terenu; 2) na terenach: A26.U1, A27.U1 wykonanie elewacji do specjalnego opracowania zgodnie z rysunkiem planu; 3) wysokość zabudowy usługowej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego: a) na terenach: A26.U1, A27.U1, dla budynków lokalizowanych zgodnie z obowiązującymi liniami zabudowy, maksimum: 5 kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 18m oraz minimum: 4 kondygnacje; b) na terenach: A14.U1, A21.U1 maksimum: 3 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 12m oraz minimum: 2 kondygnacje; c) dla zabudowy pozostałej maksimum: 4 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 15m oraz minimum: 3 kondygnacje; 4) wysokość zabudowy gospodarczej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego, maksimum: 5 m; 5) intensywność zabudowy na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę maksimum: 1; 6) udział powierzchni biologicznie czynnej na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę minimum: 25%; 7) stosowanie dachów o dowolnym wyrazie architektonicznym; 8) dla dachów dwuspadowych oraz wielospadowych stosowanie pokrycia dachowego w formie dachówki; 9) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych stosowanie kolorystyki w tonacji: czerwieni, brązu i szarości; 10) zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i ogrodzeń; 11) zharmonizowanie kolorystyki elewacji i materiałów wykończeniowych poszczególnych budynków w ramach jednej działki budowlanej; 12) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; 13) zakaz budowy garaży oraz zespołów garażowych w układzie wolno stojącym; 14) zalecenie zachowania szpaleru drzew zgodnie z rysunkiem planu. 3. Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości: 1) wydzielanie działek pod zabudowę o powierzchni minimum: 3000m Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) minimum: 30% miejsc postojowych, przewidzianych do obsługi poszczególnych usług na terenach: U1, musi stanowić przestrzeń ogólnodostępną; 2) na terenie: A21.U1 lokalizowanie ciągu pieszo rowerowego zgodnie z rysunkiem planu, jako przestrzeni ogólnodostępnej Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: A24.U2 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa usługowa, w zakresie usług nieuciążliwych, z wykluczeniem: usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, skupu złomu, handlu hurtowego, warsztatów samochodowych i myjni samochodowych; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty i budynki gospodarcze; b) obiekty małej architektury; c) wewnętrzne ulice dojazdowe, miejsca postojowe oraz garaże, w tym podziemne i wielopoziomowe, stanowiące integralną część zabudowy usługowej; d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; e) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) wysokość zabudowy usługowej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego, maksimum: 3 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 12m; 2) wysokość zabudowy gospodarczej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego, maksimum: 5m; 3) intensywność zabudowy na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę maksimum: 0,8; 4) udział powierzchni biologicznie czynnej na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę minimum: 25%; 5) stosowanie dachów: płaskich, dwuspadowych oraz wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie: oraz innych o dowolnym wyrazie architektonicznym; 6) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych stosowanie pokrycia dachowego w formie dachówki; 7) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych stosowanie kolorystyki w tonacji: czerwieni, brązu i szarości; 8) zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i ogrodzeń;

29 Województwa Œl¹skiego Nr Poz ) zharmonizowanie kolorystyki elewacji i materiałów wykończeniowych poszczególnych budynków w ramach jednej działki budowlanej; 10) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych; 11) zakaz budowy garaży oraz zespołów garażowych w układzie wolno stojącym. 3. Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) minimum: 30% miejsc postojowych, przewidzianych do obsługi poszczególnych usług na terenach: U2, musi stanowić przestrzeń ogólnodostępną Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A7.ZU, A9.ZU, A16.ZU, A19.ZU ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zieleń urządzona; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) urządzenia sportowe i terenowe obiekty sportowe; b) obiekty małej architektury; c) sezonowe punkty gastronomiczne; d) ścieżki piesze i rowerowe; e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) tereny muszą stanowić przestrzeń ogólnodostępną; 2) zakaz zabudowy, za wyjątkiem możliwości lokalizowania sezonowych punktów gastronomicznych; 3) zalecenie zachowania szpaleru drzew zgodnie z rysunkiem planu Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A25.KS, B2.KS, B11.KS, B12.KS ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) tereny komunikacji samochodowej, w zakresie: parkingi terenowe, podziemne i wielopoziomowe; b) zespoły garażowe w układzie wolno stojącym wyłącznie na terenach: B11.KS, B12.KS; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty małej architektury; b) ulice dojazdowe; c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; d) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) wysokość zabudowy garażowej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego, maksimum: 5 m; 2) wysokość parkingów wielopoziomowych liczona od poziomu terenu maksimum: 3 kondygnacje nadziemne Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: A22.KS-U ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) teren komunikacji samochodowej, w zakresie: parkingi terenowe, podziemne i wielopoziomowe; b) zabudowa usługowa, w zakresie usług nieuciążliwych, z wykluczeniem: usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, skupu złomu, handlu hurtowego, warsztatów i myjni samochodowych, z zastrzeżeniem: dopuszcza się zlokalizowanie warsztatów i myjni samochodowych wyłącznie w połączeniu z działalnością salonów samochodowych; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty i budynki gospodarcze; b) obiekty małej architektury; c) ulice dojazdowe; d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; e) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) wysokość parkingów wielopoziomowych liczona od poziomu terenu maksimum: 3 kondygnacje nadziemne; 2) wysokość zabudowy usługowej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego, maksimum: 3 kondygnacje nadziemne wraz z poddaszem użytkowym i nie więcej niż: 12m; 3) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej, liczona od poziomu terenu do jej najwyższego elementu konstrukcyjnego, maksimum: 5m; 4) udział powierzchni biologicznie czynnej na działkach budowlanych przewidzianych pod zabudowę minimum: 10%; 5) stosowanie dachów o dowolnym wyrazie architektonicznym; 6) dla dachów dwuspadowych oraz wielospadowych stosowanie pokrycia dachowego w formie dachówki; 7) dla dachów dwuspadowych i wielospadowych stosowanie kolorystyki w tonacji: czerwieni, brązu i szarości; 8) zakaz stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i ogrodzeń; 9) zharmonizowanie kolorystyki elewacji i materiałów wykończeniowych poszczególnych budynków w ramach jednej działki budowlanej; 10) zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

30 Województwa Œl¹skiego Nr Poz Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) lokalizowanie ciągu pieszo rowerowego zgodnie z rysunkiem planu, jako przestrzeni ogólnodostępnej Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A1.KPR, A3.KPR, A5.KPR, A8.KPR, A10.KPR, A17.KPR, A28.KPR ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) ciąg pieszo rowerowy; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; b) obiekty małej architektury; c) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) dla terenów: A8.KPR oraz A17.KPR wykonie posadzki urbanistycznej oraz zagospodarowanie w oparciu o jeden kompleksowy projekt; 2) tereny muszą stanowić przestrzeń ogólnodostępną; 3) na terenie: A8.KPR lokalizowanie akcentu plastycznego zgodnie z rysunkiem planu; 4) wysokość akcentu plastycznego maksimum: 35 m; 5) na terenach: A8.KPR, A17.KPR lokalizowanie szpaleru drzew zgodnie z rysunkiem planu; 6) na terenach: A8.KPR, A17.KPR wyznacza się oś widokową zgodnie z rysunkiem planu. 3. Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dla terenu: A1.KPR szerokość ciągu pieszo rowerowego w liniach rozgraniczających na minimum: 5m; 2) dla terenu: A3.KPR szerokość ciągu pieszo rowerowego w liniach rozgraniczających na minimum: 6m; 3) dla terenu: A5.KPR szerokość ciągu pieszo rowerowego w liniach rozgraniczających na minimum: 6m; 4) dla terenu: A8.KPR szerokość ciągu pieszo rowerowego w liniach rozgraniczających na minimum: 16m i zgodnie z rysunkiem planu; 5) dla terenu: A10.KPR szerokość ciągu pieszo rowerowego w liniach rozgraniczających na minimum: 6m; 6) dla terenu: A17.KPR szerokość ciągu pieszo rowerowego w liniach rozgraniczających na minimum: 16m; 7) dla terenu: A28.KPR szerokość ciągu pieszo rowerowego w liniach rozgraniczających na minimum: 6m Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: A18.KP, B5.KP, B8.KP, B9.KP ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) wydzielony plac ogólnodostępny; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty małej architektury; b) sezonowe punkty gastronomiczne; c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; d) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) dla placów: A18.KP oraz B5.KP, B8.KP, B9.KP wykonie posadzki urbanistycznej oraz zagospodarowanie w oparciu o kompleksowe projekty; 2) tereny muszą stanowić przestrzeń ogólnodostępną; 3) na terenie: A18.KP wyznacza się oś widokową zgodnie z rysunkiem planu; 4) zakaz zabudowy, za wyjątkiem możliwości lokalizowania sezonowych punktów gastronomicznych Dla terenów oznaczonych na rysunku planu: 1.KDZ, 2.KDZ, 3.KDZ, 4.KDL, 5.KDL, 6.KDL, 7.KDL, 8.KDL, 9.KDL, 10.KDL, 11.KDL, 12.KDL, 13.KDL, 14.KDD, 15.KDD ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) drogi publiczne klasy zbiorczej (1/2), oznaczone na rysunku planu: KDZ; b) drogi publiczne klasy lokalnej (1/2), oznaczone na rysunku planu: KDL; c) drogi publiczne klasy dojazdowej (1/2), oznaczone na rysunku planu: KDD; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; b) ścieżka dla rowerów; c) obiekty małej architektury; d) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) na terenach: 2.KDZ, 8.KDL, 10.KDL wyznacza się oś widokową zgodnie z rysunkiem planu. 3. Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) dla terenu: 1.KDZ część szerokości drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 20m, pozostała część szerokości drogi zlokalizowana jest poza granicą niniejszego planu (ul. Lędzińska); 2) dla terenu: 2.KDZ szerokość drogi w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu (ul. Lędzińska); 3) dla terenu: 3.KDZ część szerokości drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 22m, po-

31 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378 została część szerokości drogi zlokalizowana jest poza granicą niniejszego planu (ul. Lędzińska); 4) dla terenu: 4.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu; 5) dla terenu: 5.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 15m; 6) dla terenu: 6.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 18m; 7) dla terenu: 7.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 18m; 8) dla terenu: 8.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 18m; 9) dla terenu: 9.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 18m; 10) dla terenu: 10.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 18m; 11) dla terenu: 11.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 18m; 12) dla terenu: 12.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu; 13) dla terenu: 13.KDL szerokość drogi w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu; 14) dla terenu: 14.KDD szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 18m; 15) dla terenu: 15.KDD szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 12m Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: B3.KDW, B6.KDW, B13.KDW ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) drogi wewnętrzne; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; b) obiekty małej architektury; c) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) tereny muszą stanowić przestrzeń ogólnodostępną; 2) dla terenu: B3.KDW szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 9,5m; 3) dla terenu: B6.KDW szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 10m; 4) dla terenu: B13.KDW szerokość drogi w liniach rozgraniczających na minimum: 9m Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: A13.KPJ ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) ciąg pieszo jezdny; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; b) obiekty małej architektury; c) zieleń urządzona. 2. Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) teren musi stanowić przestrzeń ogólnodostępną; 2) szerokość ciągu pieszo jezdnego w liniach rozgraniczających na minimum: 6m Dla terenu oznaczonego na rysunku planu: A23.IE ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej związane z zaopatrzeniem w energię elektryczną; 2) przeznaczenie towarzyszące: a) obiekty małej architektury; b) ulice dojazdowe, przewidziane do obsługi terenu: IE; c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej (niezwiązane z zaopatrzeniem w energię elektryczną); d) zieleń urządzona. Rozdział 4 Przepisy końcowe 18. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lędziny. 19. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego, publikacji na stronie internetowej i tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Lędzinach. PRZEWODNICZĄCY RADY Piotr Gorzeń

32 Poz. 378 Piotr Gorzeń 1762 PRZEWODNICZĄCY RADY Dziennik Urzêdowy Województwa Œl¹skiego Nr 26

33 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 378, 379 Załącznik nr 2 do uchwały nr LIII/373/09 z dnia 3 grudnia 2009 r. Rozstrzygnięcia Rady Miasta Lędziny o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Lędzińskiej w Lędzinach Nie wniesiono uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Lędzińskiej w Lędzinach. PRZEWODNICZĄCY RADY Piotr Gorzeń Załącznik nr 3 do uchwały nr LIII/372/09 z dnia 3 grudnia 2009 r. Rozstrzygnięcie Rady Miasta Lędziny o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy. Na podstawie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., nr 80, poz. 717 z późn. zm.) określa się następujący sposób realizacji oraz zasady finansowania inwestycji, które należą do zadań własnych gminy: Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2001 r. nr 142, poz. 1592), inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, służące zaspokojeniu zbiorowych potrzeb mieszkańców, stanowią zadania własne gminy. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej i drogowej będą realizowane ze środków własnych gminy oraz pozyskanych z WFOŚ, NFOŚ, funduszy UE, a także innych funduszy celowych. PRZEWODNICZĄCY RADY Piotr Gorzeń 379 UCHWAŁA NR XLIX/574/2009 RADY MIEJSKIEJ W TARNOWSKICH GÓRACH z dnia 25 listopada 2009 r. w sprawie zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach, w zakresie zmiany przeznaczenia działki nr 1778/197 położonej przy ulicy Grunwaldzkiej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz z późniejszymi zmianami) oraz art. 14 ust. 8 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami), na wniosek Burmistrza Miasta Rada Miejska w Tarnowskich Górach stwierdza zgodność projektu zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tarnowskie Góry oraz z Uchwałą Nr XIX/ 192/2007 Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach z dnia 19 grudnia 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przeznaczenia działki nr 1778/197 położonej przy ulicy Grunwaldzkiej i uchwala: zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przeznaczenia działki nr 1778/197 położonej przy ulicy Grunwaldzkiej. Rozdział I Ustalenia ogólne Zmiana fragmentu planu stanowi realizację Uchwały Nr XIX/192/2007 z dnia 19 grudnia 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przeznaczenia działki nr 1778/197 położonej przy ulicy Grunwaldzkiej. 2. Zmiana planu obejmuje teren położony przy ul. Grunwaldzkiej, działka nr 1778/197 w zmianie planu oznaczonej symbolem 25AMN.

34 Województwa Œl¹skiego Nr Poz Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 regulowany jest ustaleniami stanowiącymi treść niniejszej uchwały. 2. Integralną częścią ustaleń planu są obowiązujące oznaczenia na rysunku planu w skali 1 : 1000, stanowiącym załącznik graficzny Nr 1 do niniejszej uchwały. 3. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, stanowi załącznik Nr 2 do uchwały. 4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do planu stanowi załącznik Nr 3 do uchwały. 5. Rysunek planu obejmuje: a) granicę terenu objętego zmianą planu, b) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) określenie przebiegu sieci i lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, e) symbole cyfrowo literowe określające przeznaczenie terenu, f) pozostałe oznaczenia na rysunku planu wynikające z przepisów odrębnych. 6. Ustawa powołana w uchwale bez bliższego określenia oznacza ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 7. Sposób użytkowania terenu wprowadzony ustaleniami planu nie może naruszać: a) praw właścicieli, użytkowników i władających terenami przyległymi, b) aktualnie obowiązujących norm technicznych, przeciwpożarowych i sanitarnych, c) wymagań ochrony środowiska. 8. Dla niniejszego planu została sporządzona i uwzględniona Prognoza oddziaływania na środowisko oraz Prognoza skutków finansowych. 3. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) ustawie należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), 2) uchwale należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę, 3) planie należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 uchwały, 4) rysunku planu należy przez to rozumieć załącznik Nr 1 do uchwały, 5) przepisach odrębnych należy przez to rozumieć przepisy obowiązujących ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z decyzji administracyjnych, 6) terenie należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolem terenu, 7) działce należy przez to rozumieć działkę budowlaną, tj. nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów, 8) symbol terenu należy przez to rozumieć numeryczne i literowe oznaczenie poszczególnych terenów, 9) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć funkcję dominującą pod względem jej przeznaczenia dla obszaru jak i zajmowanej powierzchni terenu, 10) przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć funkcje dodatkowe, uzupełniające przeznaczenie podstawowe, 11) liniach rozgraniczających należy przez to rozumieć linie rozgraniczające tereny o rożnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, 12) nieprzekraczalnej linii zabudowy należy przez to rozumieć linię ograniczającą teren, na którym dopuszcza się lokalizację zabudowy na warunkach określonych w ustaleniach planu, której nie może przekroczyć żaden element budynku, z wyłączeniem części podziemnych budynku oraz takich elementów jak okapy, gzymsy, balkony, galerie, werandy, tarasy, schody zewnętrzne lub inne elementy budowlane, które mogą być wysunięte poza tę linię na odległość nie większą niż 1,3m, 13) wysokość zabudowy należy przez to rozumieć maksymalny pionowy wymiar budynku liczony od poziomu terenu (najwyżej położonej krawędzi dachu lub punktu zbiegu połaci dachowych najwyższego punku dachu), 14) powierzchni zabudowy należy przez to rozumieć parametr wyrażony jako procentowy udział powierzchni zabudowy wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce do powierzchni terenu działki, 15) powierzchni biologicznie czynnej należy przez to rozumieć parametr wyrażony jako procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w rozumieniu prawa budowlanego w powierzchni objętej projektem zagospodarowania działki lub gruntu objętego inwestycją, 16) zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej należy przez to rozumieć jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi, 17) usługach należy przez to rozumieć obiekty usługowe wbudowane, nastawione na obsługę mieszkańców i użytkowników najbliższego rejonu, 18) działalności nieuciążliwej należy przez to

35 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 379 rozumieć funkcję usługową i produkcyjną jako działalność gospodarczą dopuszczoną na terenie działki budowlanej, której funkcjonowanie nie powoduje przekroczenia standardów jakości środowiska, określonych w przepisach odrębnych, 19) zieleni urządzonej należy przez to rozumieć zagospodarowanie zielenią niską i wysoką wraz z urządzeniami towarzyszącymi, takimi jak: place zabaw, ścieżki, obiekty małej architektury, 20) stawce procentowej należy przez to rozumieć opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Rozdział II Ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska i przyrody. 4. W celu zachowania wymogów ochrony środowiska przy wszelkich działaniach inwestycyjnych związanych z funkcją i użytkowaniem terenu lub obiektu, nakazuje się przestrzeganie zasad określonych w aktualnie obowiązujących przepisach odrębnych, a ponad to ustala się: 1) zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227), 2) zakaz lokalizacji obiektów i urządzeń, których uciążliwość przekracza granice posiadanej nieruchomości oraz normy określone jako oddziałujące na zdrowie i środowisko, 3) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych i urządzeń przekraczających wymogi w zakresie dopuszczalnych wartości poziomu dźwięku. Rozdział III Ustalenia dotyczące ochrony obszarów i obiektów, na podstawie przepisów odrębnych Na podstawie ustawy o ochronie przyrody na terenie objętym planem nie występują obszary i obiekty podlegające ochronie; teren położony jest poza granicami obszarów objętych ochroną konserwatorską. 2. W przypadku odkrycia w trakcie prac ziemnych reliktów kultury materialnej ustala się obowiązek powiadomienia o tym fakcie Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach i udostępnienia terenu do badań archeologicznych. Rozdział IV Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenu: 1) Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony na rysunku planu symbolem 25AMN z podstawowym przeznaczeniem gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 2) na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne: a) nieuciążliwa funkcja usługowa: usługi handlu, gastronomii, rzemiosła oraz inna stanowiąca uzupełnienie funkcji podstawowej, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, c) budynki gospodarcze i garażowe, d) urządzenia komunikacyjne, miejsca postojowe, parkingi itp. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) obiekty budowlane mogą być zrealizowane wyłącznie na terenach przeznaczonych na ten cel, z zachowaniem określonych przepisów dotyczących poszczególnych terenów, wydzielonych liniami rozgraniczającymi, 2) gabaryty, forma architektoniczna budynków i pozostałych elementów zagospodarowania powinny być kształtowane w sposób harmonijnie nawiązujący do cech krajobrazu i sąsiedniej zabudowy, 3) sposób usytuowania projektowanego budynku winien uwzględniać: a) zapewnienie dostępu do dróg publicznych oraz innych niezbędnych przyłączy infrastruktury technicznej, b) utrzymanie obowiązującej linii zabudowy, c) usytuowanie budynku w stosunku do granic działki sąsiedniej zabudowy, z zachowaniem wymogów dotyczących odległości określonych w przepisach odrębnych. 3. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie więcej niż 30%, 2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 50%, 3) program parkingowo garażowy: a) lokalizacja garaży w bryle budynku mieszkalnego, b) dopuszcza się usytuowanie garaży wolnostojących, towarzyszących wyłącznie zabudowie na danej działce budowlanej, c) dla zabudowy mieszkaniowej nie mnie niż 1 miejsce postojowe, d) w przypadku prowadzenia działalności usługowej lub rzemieślniczej nie mniej niż dodatkowe

36 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 379 miejsce postojowe. 4. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: 1) gabaryty zabudowy ustala się stosowanie prostych, nieskomplikowanych brył o harmonijnych proporcjach (wraz z kształtem dachu), 2) wysokość zabudowy mieszkaniowej: a) trzy kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 12m, b) dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych 20-45, z zastosowaniem dachówek ceramicznych lub materiałów dachówko podobnych. Rozdział V Ustalenia dotyczące zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej. 7. Na terenie objętym planem ustala się: 1) adaptację istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej nadziemnej i podziemnej, obsługującej przedmiotowy teren, 2) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się: a) utrzymanie istniejącego układu sieci i urządzeń elektroenergetycznych, 3) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się: budowę przyłączy i nowych odcinków sieci wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Grunwaldzkiej, 4) na terenach nie objętych czasowo systemem kanalizacji miejskiej dopuszcza się możliwość tymczasowego zastosowania szczelnych zbiorników bezodpływowych wraz z prowadzeniem monitoringu ich szczelności, lub przyjęcia innego sposobu odprowadzania i oczyszczania ścieków zgodnie z obowiązującymi wymogami ochrony środowiska. Rozdział VI Ustalenia dotyczące zasad podziału nieruchomości objętych planem Na terenie objętym planem dopuszcza się scalanie i podział nieruchomości. 2. Ustala się zakaz wydzielania działek nie mających dostępu do drogi, z wyjątkiem sytuacji, kiedy wydzielenie działki służy powiększeniu innej działki. 3. Nowo realizowane scalenia i podziały nieruchomości, bądź też wyłącznie podziały winny być dokonywane z uwzględnieniem przepisów odrębnych oraz winny uwzględniać zasady dostępności komunikacyjnej. Rozdział VII Przepisy końcowe 9. Stawka procentowa służąca naliczeniu jednorazowej opłaty wzrostu wartości nieruchomości dla terenu funkcji podstawowej, oznaczonego symbolem 25AMN wynosi 20% (dwadzieścia procent). 10. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Tarnowskie Góry. 11. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Piotr SZCZĘSNY

37 Poz. 379 Piotr SZCZĘSNY 1767 PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Dziennik Urzêdowy Województwa Œl¹skiego Nr 26

38 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 379 Załącznik Nr 2. do Uchwały Nr XLIX/574/2009 Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach z dnia 25 listopada 2009 r. Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Rada Miejska w Tarnowskich Górach rozstrzyga 1. o sposobie realizacji inwestycji zapisanych w planie z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r. (t. j. Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz z późn. zm.) oraz o finansach publicznych z dnia 30 czerwca 2005 r. (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 249 poz z późn. zm.). 2. Nie przewiduje się nakładów finansowych gminy. Wykonanie kompleksowego uzbrojenia terenu nastąpi w oparciu o istniejące urządzenia sieci infrastruktury technicznej na podstawie umów zawartych z gestorami poszczególnych mediów. PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Piotr SZCZĘSNY Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XLIX/574/2009 Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach z dnia 25 listopada 2009 r. Na podstawie art. 20 ust. 1, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Rada Miejska w Tarnowskich Górach rozstrzyga: O sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przeznaczenia działki nr 1778/197 położonej przy ulicy Grunwaldzkiej, zgodnie z art. 17, pkt 11 i art. 18, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). 2. Sposób rozpatrzenia uwag określa załącznik do Rozstrzygnięcia. 2. Integralną częścią niniejszego rozstrzygnięcia jest wykaz uwag zgłoszonych do wyłożonego projektu zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przeznaczenia działki nr 1778/197 położonej przy ulicy Grunwaldzkiej. PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Piotr SZCZĘSNY

39 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 379 WYKAZ UWAG WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU ZMIAN MIESCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Wykaz dotyczy projektu Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki-Wschód w Tarnowskich Górach, w zakresie zmiany przeznaczenia działki nr 1778/197 położonej przy ulicy Grunwaldzkiej Lp. Data wpływu uwagi Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego Treść uwagi Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga Ustalenia projektu zmiany planu nieruchomości, której dotyczy uwaga Rozstrzygnięcie Burmistrza Miasta w sprawie rozpatrzenia uwagi uwaga uwzględniona uwaga nieuwzględniona uwaga uwzględniona Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej załącznik do Uchwały nr XLIX/574/ 2009 z dnia 25 listopada 2009 r. uwaga nieuwzględniona Uwagi /197 x x Zbigniew Olekszyk ul. Wolskiego Tarnowskie Góry 2. Uzupełnić zapisy projektu planu o możliwość urządzenia przydomowej oczyszczalni ścieków, zgodnie z obowiązującymi wymaganiami ochrony środowiska PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Piotr SZCZĘSNY

40 Województwa Œl¹skiego Nr Poz UCHWAŁA NR XLIX/575/2009 RADY MIEJSKIEJ W TARNOWSKICH GÓRACH z dnia 25 listopada 2009 r. w sprawie zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przebiegu drogi w rejonie ulicy Radzionkowskiej Na podstawie art. 18, ust. 2, pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591, z późniejszymi zmianami) oraz art. 14 ust. 8 i art. 20, ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717, z późniejszymi zmianami), na wniosek Burmistrza Miasta Rada Miejska w Tarnowskich Górach stwierdza zgodność projektu zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tarnowskie Góry oraz z Uchwałą Nr XIX/ 190/2007 Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach z dnia 19 grudnia 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przebiegu drogi w rejonie ulicy Radzionkowskiej i uchwala: zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przebiegu drogi w rejonie ulicy Radzionkowskiej. Rozdział I Ustalenia ogólne Zmiana fragmentu planu stanowi realizację Uchwały Nr XIX/190/2007 z dnia 19 grudnia 2007r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie zmiany przebiegu drogi w rejonie ulicy Radzionkowskiej. 1. Zmiana planu obejmuje zmianę przebiegu części drogi dojazdowej w rejonie ulicy Radzionkowskiej, oznaczonej symbolem 3KD1/ Poszerzeniu ulega teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej po likwidacji fragmentu drogi dojazdowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 3KD1/2. 2. Po likwidacji drogi dojazdowej 3KD1/2 od strony ulicy Radzionkowskiej ustala się nową drogę wewnętrzną oznaczoną symbolem KDW 1/1 od strony ul. Strzelczyka, zakończoną placykiem manewrowym obsługującym tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 3. Nowo powstała droga wewnętrzna o szerokości w liniach rozgraniczających, oznaczona jest symbolem KDW 1/1. 4. Pozostałe ustalenia planu dotyczące parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu oraz kształtowania zabudowy, na terenach zabudowy jednorodzinnej oznaczonych symbolami 16MNI i 17MNI nie ulegają zmianie Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 regulowany jest ustaleniami stanowiącymi treść niniejszej uchwały. 2. Integralną częścią ustaleń planu są obowiązujące oznaczenia na rysunku planu w skali 1 : 1000, stanowiącym załącznik graficzny Nr 1 do niniejszej uchwały. 3. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, stanowi załącznik Nr 2 do uchwały. 4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do planu stanowi załącznik Nr 3 do uchwały. 5. Rysunek planu obejmuje: a) granicę terenu objętego zmianą planu, b) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) określenie przebiegu sieci i lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, e) symbole cyfrowo literowe określające przeznaczenie terenu, f) pozostałe oznaczenia na rysunku planu wynikające z przepisów odrębnych. 6. Ustawa powołana w uchwale bez bliższego określenia oznacza ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 7. Sposób użytkowania terenu wprowadzony ustaleniami planu nie może naruszać: a) praw właścicieli, użytkowników i władających terenami przyległymi,

41 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 380 b) aktualnie obowiązujących norm technicznych, przeciwpożarowych i sanitarnych, c) wymagań ochrony środowiska. 8. Dla niniejszego planu została sporządzona i uwzględniona Prognoza oddziaływania na środowisko oraz Prognoza skutków finansowych. 4. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) ustawie należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami), 2) uchwale należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę, 3) planie należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 uchwały, 4) rysunku planu należy przez to rozumieć załącznik Nr 1 do uchwały, 5) przepisach odrębnych należy przez to rozumieć przepisy obowiązujących ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z decyzji administracyjnych, 6) terenie należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolem terenu, 7) działce należy przez to rozumieć działkę budowlaną, tj. nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów, 8) symbol terenu należy przez to rozumieć numeryczne i literowe oznaczenie poszczególnych terenów, 9) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć funkcję dominującą pod względem jej przeznaczenia dla obszaru jak i zajmowanej powierzchni terenu, 10) przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć funkcje dodatkowe, uzupełniające przeznaczenie podstawowe, 11) liniach rozgraniczających należy przez to rozumieć linie rozgraniczające tereny o rożnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, 12) nieprzekraczalnej linii zabudowy należy przez to rozumieć linię ograniczającą teren, na którym dopuszcza się lokalizację zabudowy na warunkach określonych w ustaleniach planu, której nie może przekroczyć żaden element budynku, z wyłączeniem części podziemnych budynku oraz takich elementów jak okapy, gzymsy, balkony, galerie, werandy, tarasy, schody zewnętrzne lub inne elementy budowlane, które mogą być wysunięte poza tę linię na odległość nie większą niż, 13) wysokość zabudowy należy przez to rozumieć maksymalny pionowy wymiar budynku liczony od poziomu terenu (najwyżej położonej krawędzi dachu lub punktu zbiegu połaci dachowych najwyższego punku dachu), 14) powierzchni zabudowy należy przez to rozumieć parametr wyrażony jako procentowy udział powierzchni zabudowy wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce do powierzchni terenu działki, 15) powierzchni biologicznie czynnej należy przez to rozumieć parametr wyrażony jako procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w rozumieniu prawa budowlanego w powierzchni objętej projektem zagospodarowania działki lub gruntu objętego inwestycją, 16) zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej należy przez to rozumieć jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków wraz z budynkami garażowymi i gospodarczymi, 17) usługach należy przez to rozumieć obiekty usługowe wbudowane, nastawione na obsługę mieszkańców i użytkowników najbliższego rejonu, 18) działalności nieuciążliwej należy przez to rozumieć funkcję usługową i produkcyjną jako działalność gospodarczą dopuszczoną na terenie działki budowlanej, której funkcjonowanie nie powoduje przekroczenia standardów jakości środowiska, określonych w przepisach odrębnych, 19) zieleni urządzonej należy przez to rozumieć zagospodarowanie zielenią niską i wysoką wraz z urządzeniami towarzyszącymi, takimi jak: place zabaw, ścieżki, obiekty małej architektury, 20) stawce procentowej należy przez to rozumieć opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Rozdział II Ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego Na podstawie ustawy o ochronie przyrody na terenie objętym planem nie występują obszary i obiekty podlegające ochronie; teren położony jest poza granicami obszarów objętych ochroną konserwatorską. 2. W przypadku odkrycia w trakcie prac ziemnych reliktów kultury materialnej ustala się obowiązek powiadomienia o tym fakcie Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach i udostępnienia terenu do badań archeologicznych. Rozdział III Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

42 Województwa Œl¹skiego Nr Poz Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów. Ustala się istniejące oznaczenie terenów: 16MNI i 17MNI z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. 1) na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne: a) nieuciążliwa funkcja usługowa: usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, gabinety, funkcje biurowe oraz inna funkcja usługowa stanowiąca uzupełnienie i wzbogacenie funkcji podstawowej, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, c) trasy i urządzenia komunikacyjne (drogi dojazdowe, miejsca postojowe, place manewrowe, parkingi itp.), d) zieleń urządzona wraz z urządzeniami sportu i rekreacji, e) budynki gospodarcze, garaże, 2) na terenach, o których mowa w ust. 1 zakazuje się: a) realizacji funkcji o uciążliwości wykraczającej poza granice terenu inwestycji, b) realizacji obiektów usługowych zaliczanych do inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko, c) realizacji produkcji produkcyjnej, baz, składów, stacji paliw i obsługi pojazdów, d) realizacji funkcji przewidzianej planem bez zapewnienia niezbędnej ilości miejsc postojowych dla jej obsługi, lecz nie mniejszej niż 2 miejsca na 1 budynek lub 1 segment, e) realizacji betonowych, prefabrykowanych ogrodzeń na frontach działek, 3) na terenach, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące zasady lokalizacji zabudowy i zagospodarowania terenu: a) adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością prowadzenia robót budowlanych w sposób zgodny z ustaleniami planu oraz innymi wymogami wynikającymi z przepisów odrębnych, b) kształtowanie nowej zabudowy przewiduje się w formie wolnostojącej, szeregowej bądź bliźniaczej, c) harmonijne wpisanie nowo realizowanej zabudowy w otaczający krajobraz nawiązując do charakteru i gabarytów obiektów sąsiadujących. Wymaga się stosowania tradycyjnych materiałów w elementach wykończeniowych budynków (dachówka ceramiczna, bądź inny materiał imitujący dachówkę, cegła klinkierowa jako element wykończenia elewacji oraz ogrodzeń). Wymaga się uwzględnienia oraz wkomponowania naturalnych elementów krajobrazu w koncepcję planowanej zabudowy, d) adaptacja zieleni jako funkcji towarzyszącej w formie ogrodów przydomowych oraz zieleni ogólnodostępnej, e) lokalizacja garaży dla obsługi zabudowy mieszkaniowej w granicach działki z budynkiem mieszkalnym, z dopuszczeniem odstępstw dla zorganizowanej formy zabudowy, f) funkcja usługowa może być realizowana na odrębnie wydzielonych działkach lub w powiązaniu z funkcją mieszkaniową, g) lokalizacja nowo realizowanych budynków gospodarczych i garaży w powiązaniu z budynkiem mieszkalnym lub bezpośrednio przy granicy działki sąsiedniej w powiązaniu z obiektem o tej samej funkcji. Wymaga się, by budynki gospodarcze nie powiązane z budynkiem mieszkalnym lokalizowane były w drugiej linii zabudowy. Wymaga się, by forma dachów oraz elementy wykończenia elewacji budynków gospodarczych i garaży były zharmonizowane z formą i wykończeniem budynków mieszkalnych i usługowych, h) zachowanie niezbędnych minimalnych odległości nowo realizowane zabudowy od sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, zgodnie z przepisami odrębnymi w tym zakresie. 3. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1. maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej trzy kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym; dopuszcza się podpiwniczenie budynków do wysokości nad poziomem terenu, 2. maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży jedna kondygnacja nadziemna + poddasze, 3. dachy płaskie, w tym ze spadkami jedno i wielostronnymi do 15, bądź spadziste o kącie nachylenia Wymaga się, by forma dachów nowo realizowanej zabudowy nawiązywała do formy dachów budynków, która przeważa na działkach w bezpośrednim sąsiedztwie, 4. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki, bądź terenu inwestycji 35%, 5. maksymalna powierzchnia zabudowy 50%, 6. funkcja dopuszczalna nie może obejmować więcej niż 30% powierzchni zabudowy w granicach linii rozgraniczających terenów, o których mowa w ust. 1, 7. dopuszcza się odstępstwa od parametrów i wskaźników zabudowy, o których mowa w ust. 3 pkt 1 6 na terenach, które zostały zabudowane przed wejściem w życie uchwały, dla których proces budowlany został rozpoczęty lub ich pierwotna wielkość uniemożliwiła utrzymanie ustaleń związanych z powierzchnią biologicznie czynną oraz wskaźnikiem terenów zabudowanych. Odstępstwo nie dotyczy zmian wysokości przy nadbudowie obiektów o wysokości zgodnej z ustaleniami planu, zmiany kąta nachylenia połaci dachowych przy

43 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 380 nadbudowie obiektów, 8. odległość zabudowy od zewnętrznej krawędzi jezdni zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi w tym zakresie. Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy oznaczoną graficznie na rysunku planu. Rozdział IV Ustalenia dotyczące szczególnych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości Nowo realizowane scalenia i podziały nieruchomości, bądź też wyłącznie podziały, winny być dokonywane z uwzględnieniem przepisów odrębnych oraz winny uwzględniać zasady dostępności komunikacyjnej. 2. Powierzchnia działek uzyskana na skutek scaleń i podziałów nieruchomości, bądź wyłącznie podziałów przeprowadzonych po wejściu w życie uchwały winna wynosić: a) dla zabudowy mieszkaniowej realizowanej w formie szeregowej minimalna wielkość, przy zalecanej maksymalnej wielkości 600m². Zalecana minimalna szerokość działek 6m, b) dla zabudowy mieszkaniowej realizowanej w formie bliźniaczej minimalna wielkość, przy zalecanej maksymalnej wielkości. Zalecana minimalna szerokość działek 12m, c) dla zabudowy mieszkaniowej wolno stojącej, mieszkaniowo usługowej minimalna wielkość, przy zalecanej maksymalnej wielkości. Zalecana minimalna szerokość działek, d) dopuszcza się utrzymanie istniejących podziałów przeprowadzonych przed wejściem w życie uchwały, jeśli spełnione zostaną wymogi wynikające z przepisów odrębnych, e) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego 90. Rozdział V Ustalenia dotyczące zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej. 8. Na terenie objętym planem ustala się: 1) adaptację istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej nadziemnej i podziemnej, obsługującej przedmiotowy teren, 2) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się: a) utrzymanie istniejącego układu sieci i urządzeń elektroenergetycznych, b) sukcesywną rozbudowę systemu elektroenergetycznego odpowiednio do skali zapotrzebowania, 3) w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się: a) utrzymanie istniejącego układu sieci wodociągowej, 4) w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się: a) utrzymanie i adaptacja istniejącej sieci gazowej g110 w granicach opracowania, 5) w zakresie odprowadzenia i oczyszczenia ścieków ustala się: a) odprowadzenie ścieków następuje do kanalizacji ogólnospławnej k300 znajdującej się wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Radzionkowskiej. Rozdział VI Ustalenia końcowe. 9. Stawka procentowa służąca naliczeniu jednorazowej opłaty wzrostu wartości nieruchomości dla terenu funkcji podstawowej, oznaczonego symbolem MN wynosi 5% (pięć procent). 10. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego oraz na stronie internatowej miasta. 11. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Tarnowskie Góry. 12. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Piotr SZCZĘSNY

44 Poz. 380 Piotr SZCZĘSNY 1774 PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Dziennik Urzêdowy Województwa Œl¹skiego Nr 26

45 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 380, 381 Załącznik Nr 2. do Uchwały Nr XLIX/575/2009 Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach z dnia 25 listopada 2009 r. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Rada Miejska w Tarnowskich Górach rozstrzyga 1. o sposobie realizacji inwestycji zapisanych w planie z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r. (t. j. Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz z późn. zm.) oraz o finansach publicznych z dnia 30 czerwca 2005 r. (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 249 poz z późn. zm.). 2. Nie przewiduje się nakładów finansowych gminy. Wykonanie kompleksowego uzbrojenia terenu nastąpi w oparciu o istniejące urządzenia sieci infrastruktury technicznej na podstawie umów zawartych z gestorami poszczególnych mediów. PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Piotr SZCZĘSNY Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XLIX/575/2009 Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach z dnia 25 listopada 2009 r. Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Rada Miejska w Tarnowskich Górach rozstrzyga: 1. o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach, w zakresie zmiany przebiegu drogi w rejonie ulicy Radzionkowskiej, zgodnie z art. 17, pkt 11 i art. 18, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). 2. Do w/w projektu planu nie wpłynęły żadne uwagi. PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Piotr SZCZĘSNY 381 UCHWAŁA NR XLIX/576/2009 RADY MIEJSKIEJ W TARNOWSKICH GÓRACH z dnia 25 listopada 2009 r. w sprawie zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie rozszerzenia funkcji terenu zabudowy usługowej o funkcję sportu i rekreacji Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz z późniejszymi zmianami) oraz art. 14 ust. 8 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami), na wniosek Burmistrza Miasta Rada Miejska w Tarnowskich Górach stwierdza zgodność projektu zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Tarnowskie Góry oraz z Uchwałą Nr XIX/ 191/2007 Rady Miejskiej w Tarnowskich Górach z dnia 19 grudnia 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie rozszerzenia funkcji terenu zabudowy usługowej o funkcję sportu i rekreacji i uchwala: zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie rozszerzenia funkcji terenu zabudowy usługowej o funkcję sportu i rekreacji Rozdział I Ustalenia ogólne Zmiana fragmentu planu stanowi realizację Uchwały Nr XIX/191/2007 z dnia 19 grudnia 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia

46 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 381 zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Bobrowniki Śląskie Wschód w Tarnowskich Górach w zakresie rozszerzenia funkcji terenu zabudowy usługowej o funkcję sportu i rekreacji 2. Zmiana planu obejmuje rozszerzenie dotychczasowego przeznaczenia terenu oznaczonego symbolem 3AUK tereny usług komercyjnych z dopuszczeniem usług sportu i rekreacji, zlokalizowanego w obrębie ulic: Bolesława Śmiałego, Piotra Skargi i Kazimierza Odnowiciela Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 regulowany jest ustaleniami stanowiącymi treść niniejszej uchwały. 2. Integralną częścią ustaleń planu są obowiązujące oznaczenia na rysunku planu w skali 1 : 1000, stanowiącym załącznik graficzny Nr 1 do niniejszej uchwały. 3. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, stanowi załącznik Nr 2 do uchwały. 4. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do planu stanowi załącznik Nr 3 do uchwały. 5. Rysunek planu obejmuje: a) granicę terenu objętego zmianą planu, b) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) określenie przebiegu sieci i lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, e) symbole cyfrowo literowe określające przeznaczenie terenu, f) pozostałe oznaczenia na rysunku planu wynikające z przepisów odrębnych. 6. Ustawa powołana w uchwale bez bliższego określenia oznacza ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 7. Sposób użytkowania terenu wprowadzony ustaleniami planu nie może naruszać: a) praw właścicieli, użytkowników i władających terenami przyległymi, b) aktualnie obowiązujących norm technicznych, przeciwpożarowych i sanitarnych, c) wymagań ochrony środowiska. 8. Dla niniejszego planu została sporządzona i uwzględniona Prognoza oddziaływania na środowisko oraz Prognoza skutków finansowych. 3. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: 1) ustawie należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami), 2) uchwale należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę, 3) planie należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w 1 uchwały, 4) rysunku planu należy przez to rozumieć załącznik Nr 1 do uchwały, 5) przepisach odrębnych należy przez to rozumieć przepisy obowiązujących ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z decyzji administracyjnych, 6) terenie należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczony symbolem terenu, 7) działce należy przez to rozumieć działkę budowlaną, tj. nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów, 8) symbol terenu należy przez to rozumieć numeryczne i literowe oznaczenie poszczególnych terenów, 9) przeznaczeniu podstawowym należy przez to rozumieć funkcję dominującą pod względem jej przeznaczenia dla obszaru jak i zajmowanej powierzchni terenu, 10) przeznaczeniu dopuszczalnym należy przez to rozumieć funkcje dodatkowe, uzupełniające przeznaczenie podstawowe, 11) liniach rozgraniczających należy przez to rozumieć linie rozgraniczające tereny o rożnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, 12) nieprzekraczalnej linii zabudowy należy przez to rozumieć linię ograniczającą teren, na którym dopuszcza się lokalizację zabudowy na warunkach określonych w ustaleniach planu, której nie może przekroczyć żaden element budynku, z wyłączeniem części podziemnych budynku oraz takich elementów jak okapy, gzymsy, balkony, galerie, werandy, tarasy, schody zewnętrzne lub inne elementy budowlane, które mogą być wysunięte poza tę linię na odległość nie większą niż, 13) wysokość zabudowy należy przez to rozumieć maksymalny pionowy wymiar budynku liczony od poziomu terenu (najwyżej położonej krawędzi dachu lub punktu zbiegu połaci dachowych najwyższego punku dachu), 14) powierzchni zabudowy należy przez to rozumieć parametr wyrażony jako procentowy udział powierzchni zabudowy wszystkich obiektów zlokalizowanych na działce do powierzchni terenu działki, 15) powierzchni biologicznie czynnej należy przez to rozumieć parametr wyrażony jako procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej

47 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 381 w rozumieniu prawa budowlanego w powierzchni objętej projektem zagospodarowania działki lub gruntu objętego inwestycją, 16) działalności nieuciążliwej należy przez to rozumieć funkcję usługową i produkcyjną jako działalność gospodarczą dopuszczoną na terenie działki budowlanej, której funkcjonowanie nie powoduje przekroczenia standardów jakości środowiska, określonych w przepisach odrębnych, 17) usługach komercyjnych należy przez to rozumieć usługi o charakterze czysto rynkowym, do których zaliczają się usługi w zakresie handlu, gastronomii, turystyki, komunikacji oraz centra wystawowo-logistyczne i instytucje finansowe, 18) zieleni urządzonej należy przez to rozumieć zagospodarowanie zielenią niską i wysoką wraz z urządzeniami towarzyszącymi, takimi jak: place zabaw, ścieżki, obiekty małej architektury, 19) stawce procentowej należy przez to rozumieć opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.). Rozdział II Ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego Na podstawie ustawy o ochronie przyrody na terenie objętym planem nie występują obszary i obiekty podlegające ochronie; teren położony jest poza granicami obszarów objętych ochroną konserwatorską. 2. W przypadku odkrycia w trakcie prac ziemnych reliktów kultury materialnej ustala się obowiązek powiadomienia o tym fakcie Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach i udostępnienia terenu do badań archeologicznych. Rozdział III Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenu: 1) Wyznacza się teren zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem 3AUK z podstawowym przeznaczeniem gruntu pod usługi komercyjne, jak: handel, gastronomia, turystyka, komunikacja, instytucje finansowe i usługi hotelarskie, pensjonaty (dom spokojnej starości) itp., 2) na terenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 1 ustala się następujące przeznaczenie dopuszczalne: a) mieszkania wbudowane w obiekty usługowe, b) usługi sportu i rekreacji (obiekty i urządzenia sportu), c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, d) trasy i urządzenia komunikacyjne (drogi dojazdowe, miejsca postojowe, parkingi, place manewrowe), e) zieleń urządzona, f) budynki pomocnicze dla obsługi funkcji przewidzianej planem. 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 zakazuje się: a) realizacji funkcji produkcyjnej, baz, składów, stacji paliw i obsługi pojazdów, b) realizacji funkcji o uciążliwości wykraczającej poza granice terenu inwestycji, c) realizacji obiektów usługowych zaliczanych do inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227), d) realizacji funkcji bez zapewnienia niezbędnej ilości miejsc postojowych, lecz nie mniejszej niż 3 miejsca na 100m2 powierzchni użytkowej obiektu handlowego; 30 miejsc postojowych na 100 miejsc konsumenckich dla obiektów gastronomii, 30 miejsc postojowych na 100 łóżek dla obiektów takich jak: hotele, motele, pensjonaty (dom spokojnej starości) itp., e) stosowania betonowych, prefabrykowanych ogrodzeń na frontach działek, f) stosowania panelowych materiałów z tworzyw sztucznych. 2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 nakazuje się: a) stosowanie ażurowych ogrodzeń działek, b) zachowanie istniejących zadrzewień z możliwością wprowadzenia nowych nasadzeń. 3. Na terenie, o którym mowa w ust.1 obowiązują następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) adaptacja istniejącej zabudowy z możliwością prowadzenia robót budowlanych w sposób zgodny z ustaleniami planu oraz innymi wymogami wynikającymi z przepisów odrębnych, b) kompleksowe zagospodarowanie przestrzeni wokół obiektów usługowych z uwzględnieniem elementów małej architektury, posadzek i uzbrojenia terenu, c) realizacja garaży jako obiekty budowlane lub obiekty dobudowane, d) adaptacja zieleni jako funkcji towarzyszącej w formie ogólnodostępnej. 3. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospoda-

48 Województwa Œl¹skiego Nr Poz. 381 rowania terenu: 1) maksymalna wysokość zabudowy usługowej 3 kondygnacje nadziemne łącznie z poddaszem użytkowym, 2) dachy płaskie, w tym ze spadkiem jedno i wielostronnym do 15, bądź spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45, 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki, bądź terenu inwestycji 20%, 4) maksymalna powierzchnia terenu zabudowy 50%, 5) odległość zabudowy od zewnętrznej krawędzi jezdni, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi w tym zakresie, 6) nieprzekraczalna linia zabudowy oznaczona na rysunku planu. Rozdział IV Ustalenia dotyczące zasad obsługi w zakresie infrastruktury technicznej. 6. Na terenie objętym planem ustala się: 1. adaptację istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej nadziemnej i podziemnej, obsługującej przedmiotowy teren, 2. w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się: a) utrzymanie istniejącego układu sieci i urządzeń elektroenergetycznych, b) sukcesywną rozbudowę systemu elektroenergetycznego odpowiednio do skali zapotrzebowania, 3. w zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się: a) budowę przyłączy i nowych odcinków sieci wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Piotra Skargi, 4. w zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się: a) utrzymanie i adaptacja istniejącej sieci gazowej w ciągu ul. Bolesława Śmiałego Ø160, 5. w zakresie odprowadzenia i oczyszczenia ścieków ustala się: a) odprowadzenie ścieków następuje do kanalizacji ogólnospławnej k800 znajdującej się w granicy opracowania oraz wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Bolesława Śmiałego ko600. Rozdział V Ustalenia dotyczące zasad podziału nieruchomości objętych planem Na terenie objętym planem dopuszcza się scalanie i podział nieruchomości, bądź wyłącznie podział; wszelkie działania w tym zakresie winny być dokonywane z uwzględnieniem przepisów odrębnych. 2. Ustala się zakaz wydzielania działek nie mających dostępu do drogi, z wyjątkiem sytuacji kiedy wydzielenie działki służy powiększeniu innej działki. Rozdział VI Przepisy końcowe 8. Stawka procentowa służąca naliczaniu jednorazowej opłaty wzrostu wartości nieruchomości dla terenu funkcji podstawowej, oznaczonego symbolem 3AUK wynosi 20% (dwadzieścia procent). 9. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Tarnowskie Góry. 10. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Piotr SZCZĘSNY

49 Poz. 381 Piotr SZCZĘSNY 1779 PRZEWODNICZĄCY RADY MIEJSKIEJ Dziennik Urzêdowy Województwa Œl¹skiego Nr 26