Ogłoszenie o przetargu nieograniczonym na wykonanie operatów szacunkowych

Transkrypt

1 Ogłoszenie o przetargu nieograniczonym na wykonanie operatów szacunkowych I. NAZWA ORAZ ADRES ZAMAWIAJĄCEGO. Wojewoda Łódzki ul. Piotrkowska Łódź II. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA. Zamówienie będzie udzielone w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 10 ust. 1 oraz art ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 907 ze zmianami). III. ADRES STRONY INTERNETOWEJ, NA KTÓREJ ZAMIESZCZONA BĘDZIE SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia będzie umieszczona na stronie Zamawiającego: lub IV. OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ORAZ WIELKOŚCI LUB ZAKRESU ZAMÓWIENIA, Z PODANIEM INFORMACJI O MOŻLIWOŚCI SKŁADANIA OFERT CZĘŚCIOWYCH. 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa określenia wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych. CPV (usługi badań katastralnych). 2. Przedmiot zamówienia dotyczy; 1) sukcesywnego wykonywania wycen nieruchomości: a) w skład której wchodzą działki niezabudowane, w formie jednostkowego operatu; b) w skład której wchodzą: przynajmniej jedna działka zabudowana budynkiem lub budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2013 r., poz ze zmianami) lub działki niezabudowane i przynajmniej jedna działka zabudowana budynkiem lub budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w rozumieniu wyżej powołanej ustawy, w formie jednostkowego operatu. 2) wykonywania inwentaryzacji nieruchomości: a) w skład której wchodzą działki niezabudowane, b) w skład której wchodzą: przynajmniej jedna działka zabudowana budynkiem lub budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2013 r., poz ze zmianami) lub działki niezabudowane i przynajmniej jedna działka zabudowana budynkiem lub budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w rozumieniu wyżej powołanej ustawy. 3. Przedmiot zamówienia dotyczy nieruchomości na terenie województwa łódzkiego, które obejmują między innymi działki zgodnie z poniższym wyszczególnieniem: Obr. G -11 Łódź, dz. nr 88/8, 87/8, 234/9, 234/12, 234/20, 235/2, 234/17, 234/2, 64/48, 190/21, 225/3; Obręb G-25, Łódź- Górna, dz. nr 40, 5/1, 8/14, 8/13, 7/2 Obręb G-44, Łódź- Górna, dz. nr 1/5, 1/6, 87/3, 431/15, 431/17, 436/4, 444/53, 444/55, 93/4, 144/4, 130/2,133/4, 134/2, 137/5, 138/5, 139/1, 140/6, 352/12, 2/2, 2/3, 8/8, 8/9, 346/58, 151/12, Obręb B-44 Łódź, dz. nr 2/8; Obręb Bądków, gm. Zgierz, pow. zgierski, dz. nr 51/1, 54/1, 152/1, 1/1 Obręb Bogumiłowice, gm. Sulmierzyce, pow. pajęczański, dz. nr 205/1, 165/1, 249/1, 166/1, 211/1, 212/1, 213/1, 213/3, 246/1, 168/1, 283/3, 248/1 Obręb Celestynów, gm. Ozorków, pow. zgierski, dz. nr 267/1, 268/1 Obręb Chechło II, gm. Dobroń, pow. pabianicki, działka nr 94/2 Obręb 7 Czarna, gm. Złoczew, pow. sieradzki, działka nr 62/3 Obręb Dęborzeczka, gm. Poświętne, pow. opoczyński, dz. nr 1, 10/1, 11/1, 12/2, 15/2, 22/2, 25/2, 26/2, 64/1, 65/1, 20/2, 21/2, 494/1, 19/2, 491/1, 493/3, 515, 496/1, 518/2, 497/1, 498/1, 70/1, 29/2, 1

2 523/2, 421/1, 426/1, 426/3, 28/2, 500/1, 522/2,33/2, 63/1, 429/2, 716/2, 520/2, 23/2, 14/2, 427/2, 68/1, 67/1, 428/2, 13/2, 425, 24/2, 519/2, 513, 514; Obręb Gojść Ważne Młyny, gm. Nowa Brzeźnica, pow. pajęczański, dz. nr 474/1 Obręb Inowłódz, gm. Inowłódz, pow. tomaszowski, dz. nr 4004/1, 2237/6, 2318/1, 2240/4, 2240/5, 2319/1; 2524/4, 2321/1, 2397/1, 2526/4, 2564/4, 4010/1, 2322/1, 2326/1, 2331/1, 2532/4, 2381/1, 2394/1, 2393/1, 2399/1, 2406/1, 2407/1, 2409/1, 2411/1, 2421/1, 2521/4, 2528/4, 2337/1, 1722/2, 2516/4, 2517/4, 2523/4, 1740/2, 2323/1, 2529/4, 2530/4, 2533/4, 2547/4, 2563/4, 2566/4, 2549/4, 2550/4, 2551/4, 2552/4, 2548/4, 2574/2, 3301/1, 3302, 2576/2, 2652/2, 4411/1, 4007/1, 2558/4, 2557/4, 4154/2, 4018/1, 2585/2, 2413/1, 2650/2, 2630/2, 2649, 2335/1, 2546/4, 2632/2, 4209/1, 4174/2, 4017/1, 2577/2, 2651/2, 2553/4, 2559/10, 4157/2, 4376/2,4376/3,4364/1, 4364/3, 4365/1, 4366/1, 4367/1,4368/1, 4369/1, 4370/1,4371/1,4372/1,4373/1, 4374/2,4375/2, 4375/3, 3298/1 Obręb Kębliny, gm. Zgierz, pow. zgierski, dz. nr 228/1, 265/1, 379/1 Obręb Kraśnica, gm. Opoczno, pow. opoczyński, dz. nr 1178/1, 1179/2, 1180/1, 1184/1, 1185/2, 1186/2, 1187/1, 1191/1, 1197/1; Obręb Kolonia Kruszewiec, gm. Opoczno, pow. opoczyński, dz. nr 296/2 Obręb Kodrąb, gm. Kodrąb, pow. radomszczański, dz. 423/8 Obręb Komorów, gm. Tomaszów Maz., pow. tomaszowski, dz. 566/1 Obręb Korytnica, gm. Sulejów, pow. piotrkowski, działka nr 59/3, 59/5, Obręb Kuźnica, gm. Nowa Brzeźnica, pow. pajęczański, dz. nr: 1443/1, 1369/1, 1323/1. Obręb Maszkowice, gm. Ozorków, pow. zgierski, dz. nr 99/1, 216/1, 330/1, 415/1 Obr. 24 Mnichów, gm. Sieradz, pow. sieradzki, działka nr 339/2, 41, 42/2, 140/2 Obr. Modlna, gm. Zgierz, dz. nr 452/17 Obręb Niedrzew II, gm. Strzelce, pow. kutnowski, dz. nr 223 Obręb Niedrzew I, gm. Strzelce, pow. kutnowski, dz. nr 24/15, 70/1 Obręb Niesułków Kolonia, gm, Stryków, pow. zgierski, dz. nr 264/1 Obr. P-8 m. Pabianice, dz. nr 275/1 Obręb 17 Petrykozy, gm. Pabianice, pow. pabianicki, dz. 121/6 Obręb 3 m. Rawa Mazowiecka, działka nr 159/1, 140, 160/1 Obręb 16 Rogów PGR, gm. Tomaszów Maz., pow. tomaszowski, działka nr 26/2 Obr _ m. Sieradz, działka nr 18/2, 18/3 Obręb 10 m. Sieradz, dz. nr 389/1 Obręb 3 Skierniewice, dz. nr 381/5, 412/10, Obręb Smardzew, gm. Wróblew, pow. sieradzki, dz. nr 344/3 obręb Sokolniki, gm. Ozorków, pow. zgierski, dz. nr 355/1, 371/1 obręb Sójki, gm. Strzelce, pow. kutnowski, dz. nr 151/2 Obręb Stróża, gm. Rząśnia, pow. pajęczański, dz. nr 798/4 Obr. 34 Sucha, gm. Sieradz, pow. sieradzki, działka nr 155/2, 336/2 Obr. 8 m. Sulejów, pow. piotrkowski, działka nr 437/3; Obręb Szczercowska Wieś, gm. Szczerców, pow. bełchatowski, dz. 344/11, 420/1, 421/1, 431/1, 429/2, 430 Obręb Tobiasze Ojrzanów, gm. Ujazd, pow. tomaszowski, dz. nr 71/1, 289/1, 95/4, 94/4, 145/1, 248/1, 147/1, 158/1, 159/5, 162/1, 245/1, 247/1, 76/1, 255/1, 281/1, 285/1,282/1, 286/1 Obręb Wola Raciborowska, gm. Strzelce, pow. kutnowski, dz. nr 71/3, 180/2, 188/2 Obręb Wola Wydrzyna, gm. Sulmierzyce, pow. pajęczański, dz. nr 16/1, 26/1, 55/1, 21/3, 39/1,41/1, 41/3, 56/1, 17/1, 20/1, 25/1, 32/1, 40/1, 19/1, 31/1, 31/3 Obręb Wykno, gm. Ujazd, pow. tomaszowski, działka nr 244/2, 132/2, 136/2, 130/2, 147/2, 383/2, 205/3; Obręb Zaosie, gm. Ujazd, pow. tomaszowski, działka nr 99/1, 89/1, 9/1, 13/1,7/4, 172/1, 3/1, 159/4, 175/3, 4/10, 2/1, 12/8, 12/10, 11/1, 10/1, 8/8, 8/6, 6/1, 5/1, 22/1, 21/3, 18/1, 17/1,15/3, 14/4, 83/5, 82/6, 83/3, 79/1, 82/1, 81/1, 80/1, 47/3, 46/1,44/5, 44/3, 41/1, 39/1, 84/3, 85/3, 86/3, 86/5, 113/2, 114/8, 186/1, 87/3, 88/1, 91/5, 92/3, 93/4, 93/6, 94/1, 95/1, 96/1, 104/3, 4/8, 4/6, 87/5,185/1, 321/2,322/1, 111/2, 97/1; Obręb 8 m. Złoczew, pow. sieradzki, dz. 108/1, 77/2, 78/2. Powyższy wykaz stanowi część przedmiotu zamówienia. Pełny zakres zamówienia Zamawiający uzależnia od ilości i treści decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowych, ostateczności decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego oraz innych czynników uniemożliwiających obecnie określenie wszystkich 2

3 nieruchomości stanowiących przedmiot zamówienia. Ze względu na fakt, iż Zamawiający nie może przewidzieć zleceń, co do terminu ich realizacji jak i pełnego przedmiotu zamówienia, Zamawiający każdorazowo szczegółowo określi ww. elementy w poszczególnym zleceniu. 4. Zamawiający przewiduje zlecenie w całym okresie trwania umowy minimum 300 wycen nieruchomości. 5. Zamawiający przewiduje możliwość wykonania w miesiącu do 60 wycen. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zwiększenia ilości zleconych operatów w miesiącu do 200%. 6. Zamawiający zastrzega, iż mogą zdarzyć się miesiące, w których nie będzie zleceń wykonania operatów szacunkowych. 7. Zamawiający zastrzega, iż ilości operatów szacunkowych do wykonania nie są obligatoryjne, a stanowią jedynie przewidywaną do wykonania maksymalną ilość operatów szacunkowych zamówienia. 8. Zamówienie obejmuje: 1) wykonanie wycen nieruchomości w formie operatów szacunkowych na potrzeby postępowań administracyjnych dotyczących ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości objęte poszczególnymi decyzjami lokalizacyjnymi lub decyzjami zezwalającymi na realizację inwestycji w zakresie dróg publicznych, linii kolejowych, lotnisk, budowli przeciwpowodziowych; 2) wykonanie wycen nieruchomości na potrzeby postępowań administracyjnych dotyczących ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu szkód oraz utraty wartości nieruchomości powstałej w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości; 3) wykonanie wycen nieruchomości w formie operatów szacunkowych dotyczących ustalenia wysokości odszkodowania w ramach przyznania nieruchomości zamiennej; 4) wykonanie inwentaryzacji nieruchomości; 5) wykonanie wycen nieruchomości gruntowych (zabudowanych lub niezabudowanych) oraz budynków, innych urządzeń i lokali dla potrzeb postępowań uwłaszczeniowych; 6) wykonanie wycen nieruchomości dla potrzeb zaspokajania roszczeń związków wyznaniowych. 9. Celem wyceny jest: 1) ustalenie wysokości odszkodowania za nieruchomości przeznaczone na realizację inwestycji w zakresie dróg publicznych, linii kolejowych, lotnisk, budowli przeciwpowodziowych; 2) ustalenie wysokości odszkodowania z tytułu szkód albo utraty wartości nieruchomości powstałych w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości położonych poza liniami rozgraniczającymi teren inwestycji w celu dokonania przebudowy urządzeń infrastruktury technicznej; 3) ustalenia wysokości odszkodowania w ramach przyznania nieruchomości zamiennej; 4) ustalenie wartości nieruchomości gruntowej (zabudowanej lub niezabudowanej) oraz budynków, innych urządzeń i lokali dla potrzeb postępowania uwłaszczeniowego; 5) ustalenie wartości nieruchomości dla potrzeb zaspokajania roszczeń związków wyznaniowych. 10. Przez nieruchomość zabudowaną należy rozumieć nieruchomość, w skład której wchodzi przynajmniej jedna działka zabudowana (wskazana w zamówieniu) budynkiem lub budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2013 r., poz ze zmianami) lub działki niezabudowane i przynajmniej jedna działka zabudowana (wskazane w zamówieniu) budynkiem lub budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w rozumieniu wyżej powołanej ustawy. 11. Pod pojęciem wyceny nieruchomości należy rozumieć określenie wartości nieruchomości, jako przedmiotu prawa własności i/lub innych praw do nieruchomości, i/lub praw wynikających z ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych, oraz określenie wartości szkód i utraty wartości nieruchomości mających związek z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości położonych poza liniami rozgraniczającymi teren inwestycji w celu dokonania przebudowy infrastruktury technicznej, sporządzone w formie operatu szacunkowego. 12. Zamawiający wymaga, aby operaty wykonano zgodnie z: 1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2014 r. poz. 518); 2) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz z późn. zm.); 3) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 10 lutego 1998 r. w spawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczenia osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu (Dz. U. z 1998 r. Nr 23, poz z późn. zm.); 4) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (Wyd. PFSRM); 5) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 3

4 13. Zamawiający wymaga, aby operaty zawierały: 1) zestawienie transakcji nieruchomości podobnych stanowiących podstawę wyceny, z podaniem nazwy ulicy, powierzchni, obrębu, daty transakcji (w formacie: dd/mm/rrrr.); na żądanie Zamawiającego wynikające z potrzeby oceny dowodu w postępowaniu administracyjnym, do którego sporządzony został operat szacunkowy, Wykonawca przekaże dodatkowe informacje, w pełni identyfikujące transakcje i nieruchomości porównawcze, w szczególności nr aktu notarialnego oraz nr ewidencyjny działki; 2) dokumentację fotograficzną nieruchomości. Jeśli nieruchomość składa się z więcej niż jednej działki wykonawca zobowiązany jest dołączyć do każdego operatu dokumentację fotograficzną każdej z nich. W przypadku gdy operat dotyczy nieruchomości zabudowanej dokumentacja fotograficzna powinna obejmować każdy budynek. Ponadto dokumentacja ta powinna posiadać opis, której części nieruchomości dotyczy albo budynku; 3) protokół z oględzin nieruchomości zgodny ze wzorem stanowiącym załącznik do umowy; 4) w wyciągu z operatu szacunkowego ogólną wartość nieruchomości z wyszczególnieniem wartości części składowych nieruchomości (w przypadku określenia wartości odtworzeniowej nieruchomości), tj. wartości nasadzeń roślinnych, wartości naniesień budowlanych, wartości gruntu oraz wartości ograniczonych praw rzeczowych; 5) istotne dokumenty wykorzystane przy jego sporządzeniu; 6) informację o sposobie powiadomienia stron wskazanych w zleceniu o miejscu i terminie przeprowadzenia oględzin; 7) zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości wynikającym z dokumentu planistycznego albo wypis z badania dokumentów planistycznych; 8) załącznik zlecenia dotyczący danego operatu. 14. Wykonawca w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych zobowiązany jest do udziału w rozprawach administracyjnych i w postępowaniach przed organem odwoławczym lub w uzasadnionych przypadkach do sporządzenia odpowiedniej opinii, celem wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych na pisemny wniosek Zamawiającego oraz udzielania pisemnych wyjaśnień na wniosek strony postępowania, bez dodatkowego wynagrodzenia. 15. Wykonawca zobowiązany jest do potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego po upływie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia w terminie 14 dni od daty wystąpienia z takim wnioskiem przez Zamawiającego w przypadku nie stwierdzenia znaczących różnic cen rynkowych nieruchomości. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane bez dodatkowego wynagrodzenia. 16. W przypadku zaistnienia okoliczności powodujących zmianę sytuacji rynkowej nieruchomości lub w przypadku zmiany przepisów prawa rzutujących na sposób wyceny, które wymagać będą aktualizacji operatu szacunkowego lub ponownej wyceny nieruchomości, Wykonawca dokona takiej czynności w ciągu 14 dni od daty przekazania mu takiego wniosku przez Zamawiającego. Z powyższym wnioskiem Zamawiający może wystąpić do Wykonawcy w okresie 24 miesięcy od daty sporządzenia operatu. Wykonawca dokona takiej czynności w ciągu 14 dni od daty odbioru wniosku od Zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia. 17. Wykonawca w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych zobowiązany jest na pisemny wniosek Zamawiającego, bez dodatkowego wynagrodzenia, do sporządzenia ponownej wyceny nieruchomości w sytuacji, kiedy podstawą uchylenia decyzji o ustaleniu i wypłacie odszkodowania przez organ wyższej instancji lub sąd jest (w ocenie organu wyższej instancji lub sądu) wadliwie sporządzona wycena nieruchomości. 18. Wykonawca zobowiązany jest do dokonania oględzin nieruchomości i poinformowania o nich jej właściciela lub osoby, w posiadaniu której znajduje się nieruchomość w dniu oględzin. 19. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia inwentaryzacji nieruchomości w przypadku przeszkód w wykonaniu operatu szacunkowego w formie protokołu wraz z dokumentacją fotograficzną. 20. Każde zamówienie Wykonawca będzie zobowiązany wykonać w jednym egzemplarzu, w formie papierowej (wydruk A4 umieszczony w plastikowej teczce umożliwiającej dołączenie do akt sprawy), używając własnych materiałów i narzędzi. 21. W przypadku, gdzie Wykonawcą jest Konsorcjum, reprezentant Konsorcjum ma obowiązek wyznaczenia osoby spośród członków Konsorcjum do wykonania Operatu. Odpowiedzialność za prawidłowe wykonanie operatu ponosi członek Konsorcjum, który wykonał operat. 22. W przypadku zaistnienia konieczności wykonania operatów szacunkowych, obejmujących wycenę nieruchomości o szczególnym charakterze (stacja benzynowa, hotel, itp.), za podstawę rozliczeń będzie przyjmowana stawka roboczogodziny. Ilość godzin potrzebna na wykonanie tych opracowań wymaga 4

5 akceptacji Zamawiającego przed przyjęciem zlecenia do realizacji. Ostateczne rozliczenie faktycznej ilości godzin, która nie może być większa niż zaakceptowana przez Zamawiającego, nastąpi na podstawie faktury VAT. 23. Zamawiający przewiduje, że nieruchomości zabudowane stanowić będą 5% całości zamówienia, a nieruchomości niezabudowane 95% całości zamówienia. 24. Zamawiający dopuszcza możliwość powierzenia wykonania zamówienia przez podwykonawców zastrzegając, iż przy odbiorze przedmiotu zamówienia może żądać przedstawienia przez Wykonawcę dokumentów potwierdzających odpowiednie uprawnienia podwykonawcy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowe wykonanie Operatu. 25. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcami wymagana jest zgoda Zamawiającego. 26. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. V. INFORMACJA O MOŻLIWOŚCI ZŁOŻENIA OFERT WARIANTOWYCH. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej. VI. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA. 1. Wymagany termin wykonania zamówienia od daty podpisania umowy do r. 2. Zlecenie będzie wystawiane dwa razy w miesiącu: 5 i 25 dnia miesiąca, a jeśli termin ten wypada w dniu wolnym od pracy to w najbliższym dniu roboczym 3. Ostatnie zlecenie będzie wystawione nie później niż 20 października 2014 r., a jeżeli termin wypada w dniu wolnym od pracy to w najbliższym dniu roboczym. 4. Termin wykonania zamówienia nie może być dłuższy niż 21 dni kalendarzowych. VII. OSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIENIA TYCH WARUNKÓW. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1) posiadają wiedzę i doświadczenie; 2) dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 3) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; 4) nie zachodzi żadna z formalnych przesłanek wykluczenia ich na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy. 2. Zgodnie z art. 26 ust 2b ustawy Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia. Na Wykonawcy ciąży obowiązek udowodnienia, że korzystanie z potencjału podmiotu trzeciego jest w danym przypadku realne i będzie w praktyce możliwe. Treść zobowiązania podmiotu trzeciego powinna określać: kto jest podmiotem przyjmującym zasoby, zakres zobowiązania podmiotu trzeciego, czego konkretnie dotyczy zobowiązanie oraz w jaki sposób będzie ono wykonywane, w tym jakiego okresu dotyczy. A w sytuacji gdy przedmiotem udzielenia są zasoby nierozerwalnie związane z podmiotem ich udzielającym, niemożliwe do samodzielnego obrotu i dalszego udzielenia ich bez zaangażowania tego podmiotu w wykonanie zamówienia, taki dokument powinien zawierać wyraźne nawiązanie do uczestnictwa tego podmiotu w wykonaniu zamówienia. 3. Ocena spełnienia warunków określonych w ust. 1. 1) Wykonawca spełni warunek określony w ust. 1 pkt 1, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę odpowiadającą swoim rodzajem i wartością, usłudze stanowiącej przedmiot zamówienia, tj. określenia wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych w ilości (jednorazowo) minimum 20 operatów szacunkowych miesięcznie o wartości min zł brutto, poprzez złożenie dokumentów, o których mowa w rozdz. VI ust. 1 i 3 SIWZ; 2) Wykonawca spełni warunek określony w ust. 1 pkt 2, jeżeli wykaże, że dysponuje co najmniej dwiema osobami posiadającymi uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, w rozdz. VI ust. 1, 4 i 5 SIWZ; 5

6 3) Wykonawca spełni warunek określony w ust. 1 pkt 3, jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, poprzez złożenie dokumentów, o których mowa w rozdz. VI ust. 1 i 6 SIWZ; 4) Wykonawca spełni warunek określony w ust. 1 pkt 4 jeżeli wykaże, że nie zachodzi wobec niego żadna z formalnych przesłanek wykluczenia wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy poprzez złożenie dokumentów, o których mowa w rozdz. VI ust 1 i 7 SIWZ. 4. Z postępowania wyklucza się wykonawców, o których mowa w art. 24 ust. 1 i ust. 2 ustawy, a także Wykonawców, o których mowa w art. 24 b ust. 3 ustawy. 5. W przypadku, o którym mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy, z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawców, którzy należąc do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. Nr 50, poz. 331 z późn. zm.) złożyli odrębne oferty, chyba, że wykażą, że istniejące między nimi powiązania nie prowadzą do zachwiania uczciwej konkurencji pomiędzy wykonawcami w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 1) pod pojęciem grupy kapitałowej rozumie się wszystkich przedsiębiorców, którzy są kontrolowani w sposób bezpośredni lub pośredni przez jednego przedsiębiorcę, w tym również tego przedsiębiorcę (art. 4 pkt 14 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów); 2) pojęcie przedsiębiorcy definicja zawarta w art. 4 pkt 1 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów; 3) pojęcie kontroli - definicja zawarta w art. 4 pkt 4 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. 6. W celu wykazania, iż nie zachodzi przesłanka wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy, Wykonawca złoży oświadczenie, zgodnie z Załącznikiem Nr 1 do SIWZ. 7. Jeżeli wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia: 1) w przypadku oświadczeń i dokumentów potwierdzających spełnianie warunków, o których mowa w ust.1 pkt 1, 2 i 3, wystarczy, że złoży je co najmniej jeden z uczestników oferty wspólnej (konsorcjum) lub gdy z dokumentów złożonych przez tych wykonawców łącznie będzie wynikać ich spełnienie; 2) w przypadku dokumentu potwierdzającego spełnianie warunku, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, musi on być złożony przez każdego z uczestników konsorcjum osobno, a w przypadku oświadczenia z art. 24 ust.1 ustawy, wystarczające będzie gdy zostanie złożone jedno, podpisane przez wszystkich uczestników konsorcjum. VIII. INFORMACJA NA TEMAT WADIUM. 1. Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienie wadium w wysokości 4 000,00 zł (słownie złotych: cztery tysiące 00/100). 2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) Pieniądzu; 2) Poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3) Gwarancjach bankowych; 4) Gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) Poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm.). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy: NBP Oddział Okręgowy w Łodzi IX. KRYTERIA OCENY OFERT I ICH ZNACZENIE. Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium: Kryterium Znaczenie kryterium Cena 100% X. MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT. 1. Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego, sekretariat Wydziału Administracyjno- 6

7 Gospodarczego, ul. Piotrkowska 104, I p., bud. E, pok Termin składania ofert upływa dnia 8 maja 2014 r. o godz Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego, ul. Piotrkowska 104, I p., bud. E, pok Termin otwarcia ofert: 8 maja 2014 r. o godz XI. TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ Wykonawca pozostaje związany ofertą przez okres 30 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. XII. INFORMACJA O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ. Zamawiający nie zamierza zawrzeć umowy ramowej. XIII. INFORMACJA O ZAMIARZE USTANOWIENIA DYNAMICZNEGO SYSTEMU ZAKUPÓW WRAZ Z ADRESEM STRONY INTERNETOWEJ, NA KTÓREJ BĘDĄ ZAMIESZCZONE DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE DYNAMICZNEGO SYSTEMU ZAKUPÓW. Nie dotyczy. XIV. INFORMACJA O PRZEWIDYWANYM WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY Z ZASTOSOWANIEM AUKCJI ELEKTRONICZNEJ WRAZ Z ADRESEM STRONY INTERNETOWEJ, NA KTÓREJ BĘDZIE PROWADZONA AUKCJA ELEKTRONICZNA. Nie dotyczy. ZATWIERDZAM Z up. Wojewody Łódzkiego Sławomir Wasilczyk Dyrektor Generalny Urzędu Łódź, dnia 25 kwietnia 2014 r. Ogłoszenie o zamówieniu zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 29 kwietnia 2014 r. 7