WYSPA KATARZYNY Rodzinna Osada Wellness&SPA

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "WYSPA KATARZYNY Rodzinna Osada Wellness&SPA"

Aniela Kowalczyk
9 lat temu
Przeglądów:

1 WYSPA KATARZYNY Rodzinna Osada Wellness&SPA Janów Lubelski 2006

2 Trendy w turystyce Dbałość o zdrowie Turystyka rodzinna Łączenie wypoczynku i edukacji Oferty specjalistyczne Wysoka jakość Regionalizm Pielęgnacja ciała Prognoza trendów na lata wg najnowszych danych Komisji Europejskiej oraz Światowej Organizacji Turystyki WTO

Regionalizm Pielęgnacja ciała Prognoza trendów na lata 2003-2010 wg

3 Janów Lubelski połoŝony jest w województwie lubelskim. Centralne połoŝenie Janowa umoŝliwia szybki dojazd do turystycznych i historycznych ośrodków Polski południowo-wschodniej, ulokowanych w promieniu 100 km od miasta. Warszawa

turystycznych i historycznych ośrodków Polski

4 Przewaga walorów naturalnych i proekologicznych Lasy zajmują ponad 60% gminy. Znajduje się tutaj Park Krajobrazowy LASY JANOWSKIE i jeden z 19 w Polsce Leśnych Kompleksów Promocyjnych GMINA Certyfikat GMINA PRZYJAZNA ŚRODOWISKU PRZYJAZNA ŚRODOWISKU Lider w pozyskiwaniu funduszy zewnętrznych na inwestycje proekologiczne: oczyszczalnia ścieków, nowoczesne składowisko odpadów, kotłownie gazowe (INRED, Bank Światowy, PHARE, Interreg) Zasoby źródlanej wody, runa leśnego, produkcja zdrowej Ŝywności

GMINA PRZYJAZNA ŚRODOWISKU PRZYJAZNA ŚRODOWISKU Lider w pozyskiwaniu funduszy zewnętrznych na inwestycje proekologiczne:

5 PROfilowanie turystycznych funkcji Janowa Lubelskiego PRO turystyczny PRO inwestorski PRO rodzinny PRO zdrowotny PRO tradycyjny PRO ekologiczny PRO usługowy

6 Wyspa połoŝona jest na przedpolu Lasów Janowskich na Zalewie Janowskim w odległości 1,5 km od centrum miasta. Obok przebiega droga krajowa nr 19 Białystok Rzeszów, mająca w przyszłości stać się drogą ekspresową. Zalew Janowski Ul.Turystyczna Wyspa Lasy Janowskie Powierzchnia wyspy wynosi 2,2 ha. Wyspa jest wyposaŝona w pełną infrastrukturę (wodociąg, kanalizacja, sieć energetyczna i telefoniczna). Aktualną zabudowę wyspy stanowią obiekty naleŝące do Ośrodka Sportu i Rekreacji Zalew.

Turystyczna Wyspa Lasy Janowskie Powierzchnia wyspy wynosi 2,2 ha.

7 Wyspa Katarzyny to pierwszy projekt w Polsce z zakresu zagospodarowania infrastruktury wolnego czasu, w całości skierowany do klienta rodzinnego. To oferta dla rodzin z dziećmi, mająca zaspokoić nawet najbardziej wyszukane potrzeby dzieci, ich rodziców, dziadków i opiekunów. ekskluzywny unikalny przyjazny Indywidualność usługowa projektu zakłada połączenie unikatowej oferty programowej z magicznym klimatem wyspy na Zalewie Janowskim i naturalnymi walorami Lasów Janowskich.

To oferta dla rodzin z dziećmi, mająca zaspokoić nawet najbardziej wyszukane potrzeby dzieci, ich rodziców, dziadków i

9 Funkcje usługowe na Wyspie Katarzyny Funkcja noclegowa 40 jednostek mieszkalnych w obiekcie hotelowym, pokoje pojedyncze, małe i duŝe pokoje rodzinne, apartamenty; standard skategoryzowanych hoteli rodzinnych Komfortowe i przestrzenne pokoje, kaŝdy o indywidualnym design, łazienka dostosowana do potrzeb dzieci, Tee corner (mini bar), TV z programem dla dzieci, kącik zabawowy

skategoryzowanych hoteli rodzinnych Komfortowe i przestrzenne pokoje, kaŝdy o indywidualnym

10 Funkcja gastronomiczna Restauracja rodzinna Restauracja na 100 osób, z wydzieloną salą dla dzieci (SpiŜarnia Pyszności, Izba Chlebowa), wykorzystywana pod programy kuchni regionalnej Bufety: śniadaniowy, obiadowy, popołudniowy, wieczorny oraz tematyczny dla dzieci Opieka nad dziećmi podczas posiłku Szynk klubowy Szynk klubowy z barem dla osób dorosłych Kawiarnia Kawiarnia całoroczna z biblioteką, okresowo z funkcją tarasową Mobilny barek z przekąskami i napojami dla dzieci Stacjonarny bar (desery, przekąski, napoje), wieczorny drink & cocktail bar

nad dziećmi podczas posiłku Szynk klubowy Szynk klubowy z barem dla osób dorosłych Kawiarnia Kawiarnia całoroczna z biblioteką, okresowo z

11 Funkcja Wellness&SPA Proekologiczne programy wellness i SPA na bazie regionalizmu i wykorzystania naturalnych metod kosmetyki i relaksu. Opierają się głównie na lokalnych zasobach surowcowych Ziemi Janowskiej, takich jak: lokalne piwo, źródlana woda, siano, łuszczaki gryczane oraz wykorzystują naturalny mikroklimat Lasów Janowskich. Polski Dom Kąpielowy: łaźnia parowa, sauna chlebowa, kąpiel w piwie, kąpiel w sianie Syberyjski Dom Odnowy: Rosyjska bania, syberyjski masaŝ, kamienna wanna Dom Zdrowia i Piękna: rodzinna łaźnia parowa, tradycyjna pielęgnacja ciała (pur natur) Ziemne sypialnie dla dzieci i dorosłych

wykorzystują naturalny mikroklimat Lasów Janowskich.

12 Rekreacja i edukacja Magic Net Room Pokój komputerowy do nauki (specjalistyczne kursy: językowe, komputerowe, inne) oraz gier edukacyjnych, Internet Dom Bajek i Magii Pokój do czytania, mini kinoteatr, nauka czarów, dziecięce imprezy okolicznościowe Multifunkcyjne sale zabaw Sale do zajęć ruchowo muzycznych (aerobik dla mamy i córki, sztuki walki dla taty i syna, fitness, gry zespołowe) Warsztaty talentów Nauka rzeźbienia, puszczanie latawców, lepienie garnków, sztuki plastyczne Rekreacja Fresh air Place zabaw, witalne kosze fińskie, ptasie gniazda dla dzieci, zaczarowany ogród

zajęć ruchowo muzycznych (aerobik dla mamy i córki, sztuki walki dla taty i syna, fitness, gry zespołowe) Warsztaty talentów Nauka rzeźbienia,

13 Klient bazowy Klient, który poprzez odpłatne korzystanie z usług obiektu powinien zabezpieczyć rentowność przedsięwzięcia Rodzice z dziećmi Dziadkowie z wnukami Opiekunowie z dziećmi Klient alternatywny Klient zapasowy w okresach niŝszej aktywności gości bazowych Od poniedziałku do piątku indywidualny i środowiskowy korzystający z ofert aktywnego wypoczynku, zorganizowany rodzinny, grupowy i zawodowy Weekendowy regionalny, krajowy i zagraniczny, który zamierza spędzić czas na aktywnej turystyce (konie, sporty wodne, wycieczki po lesie) Blok wellness i specjalistyczne programy dla dzieci lokalny i edukacyjny, szukający oferty wellness

korzystający z ofert aktywnego wypoczynku, zorganizowany rodzinny, grupowy i zawodowy Weekendowy regionalny, krajowy i zagraniczny, który zamierza spędzić czas

14 Konkurencja bezpośrednia Rozumiana jako obiekty hotelowe, tematyczne o takim samym profilu i zakresie świadczonych usług zlokalizowane na terenie Polski BRAK Konkurencja pośrednia Rozumiana jako obiekty hotelowe zlokalizowane w promieniu 200 km, których działalność komercyjna zbliŝona jest programowo do Wyspy Katarzyny, a które stosują niŝszy cenowo (o min 30%) poziom oferty BRAK

Rozumiana jako obiekty hotelowe zlokalizowane w promieniu 200 km, których działalność

15 Wyspa Katarzyny jest projektem komplementarnym do Parku Rekreacji, który w niedalekiej przyszłości powstanie na Zalewie Janowskim. Koncepcja Parku Rekreacji jest dostępna w Urzędzie Miejskim w Janowie Lubelskim

16 Ekonomika inwestycyjna i operacyjna projektu Gmina posiada profesjonalne opracowany ramowy rachunek finansowy dotyczący opłacalności projektu. W jego skład wchodzą: Ogólny rachunek inwestycyjny (prognoza), Operat wynikowy na okres 10 kolejnych lat oraz prognoza ekonomiczna dla jednego roku, pokazująca kalkulację kosztów i przychodów. Projekt gwarantuje: Wysoki stopień rentowności ekonomicznej + Atrakcyjność rynkowa na min 15 lat = BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCYJNE Szczegółowych danych finansowych na temat projektu udzielają konsultanci z firmy doradczej K&P Consulting

jednego roku, pokazująca kalkulację kosztów i przychodów.

17 Przewagi projektu Projekt gotowy do realizacji MoŜliwa realizacja modułowa MoŜliwe pozyskanie środków unijnych Rekomendacja Urzędu Marszałkowskiego

18 Szczegółowe dane o projekcie moŝna uzyskać w Urzędzie Miejskim w Janowie Lubelskim lub firmie doradczej K&P Consulting w Krakowie Zapraszamy Urząd Miejski Zamoyskiego Janów Lubelski Tel.: Fax: janowlub_pm@woi.lublin.pl K&P Consulting Sp. z o.o. Siemiradzkiego 20a/ Kraków Tel/fax horeca_kp@ig.pl Copyright by Janów Lubelski & K&P Consulting Krzysztof Kołtyś - Burmistrz Janowa Lubelskiego

: +48 15 8724313 Fax: +48 15 8724670 E-mail: janow

Podobne dokumenty

HomeClasse Sp. z o.o. Hotel Spa Posnania Łężeczki 1, 64-412 Chrzypsko Wielkie tel. 61 29 51 488, e-mail: recepcja.lezeczki@wp.pl

HomeClasse Sp. z o.o. Hotel Spa Posnania Łężeczki 1, 64-412 Chrzypsko Wielkie tel. 61 29 51 488, e-mail: recepcja.lezeczki@wp.pl Baza noclegowa Do Państwa dyspozycji oddajemy 92 miejsca noclegowe w 35