tel./fax

Transkrypt

1 Ośrodek Kultury Sportu i Rekreacji Ul. Szkolna Wisznia Mała tel./fax UMOWA NR /OKSIR/2014 Zawarta w dniu... w Wiszni Małej pomiędzy: 1. Ośrodkiem Kultury Sportu i Rekreacji, z siedzibą w Wiszni Małej przy ul. Szkolnej 1, w imieniu której występują: Dyrektor Ośrodka - Mariola Blecharczyk.. przy kontrasygnacie Głównego księgowego Andrzeja Kawaliło zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym a 2... z siedzibą w... przy ul...., wpisanym do..., NIP..., zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:... Umowa została zawarta na podstawie: 1. Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r Prawo zamówień publicznych (j.t Dz. U. z 2013r poz. 907 ze zm. zwanej dalej ustawą Pzp) przetarg nieograniczony ogłoszony w Biuletynie Zamówień Publicznych Nr w dniu.2014r. 2. Oferty Wykonawcy z dnia..- stanowiącej integralną część niniejszej umowy. 1 Przedmiot umowy 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane w ramach zadania pn: Aranżacja przestrzeni publicznej przy Ośrodku Kultury Sportu i Rekreacji w Wiszni Małej realizowanego w ramach Działania 413 Wdrażanie lokalnych strategii rozwoju w zakresie operacji odpowiadających warunkom przyznania pomocy w ramach działania Odnowa i Rozwój Wsi objętego PROW na lata obejmującego m. in.: 1). Remont drogi dojazdowej do budynku i terenów przyległych, 2). Remont istniejącego zjazdu z drogi gminnej ul. Szkolna na posesję, 3). Utwardzenie terenu kostką betonową oraz płytami ażurowymi pod miejsca postojowe i plac manewrowy, 4). Budowę ścieżki rowerowej wraz z chodnikiem z kostki betonowej, 5). Wykonanie ogrodzenia, 6). Wykonanie nasadzeń, 7.) Wykonanie zagospodarowania terenu rekreacyjno-sportowego: a. wykonanie nawierzchni mineralno-żywicznych, b. wykonanie nawierzchni bezpiecznej kauczukowo-poliuretanowej, c. wykonanie nawierzchni żwirowych. 8). Budowę linii zasilającej budynek Ośrodka Kultury wraz z oświetleniem terenu: a. wykonanie linii kablowej zasilającej, b. rozbudowa istniejącego złącza, c. montaż szafki pomiarowej i oświetleniowej, d. montaż słupów oświetleniowych wraz z oprawami typu LED. 2. Szczegółowe warunki realizacji zadania: 1. Zamawiający wymaga aby przedmiot zamówienia został wykonany w sposób i na warunkach opisanych w załączonych projektach oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. 2. Opłaty za zajęcie pasa drogowego w celu prowadzenia robót w pasie dróg publicznych ponosi Wykonawca. 1

2 3.Wykonawca zobowiązany jest do dopełnienia wszelkich formalności przed odpowiednimi organami w sprawie uzyskania stosownych zezwoleń na zajęcie pasa drogowego celem prowadzenia robót, w tym również opracowanie i uzgodnienie projektu organizacji ruchu zastępczego. 4. Wykonawca w ramach wynagrodzenia dopełni w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych formalności przed lokalnym Zakładem Energetycznym tj. Tauron Dystrybucja celem przyłączenia nowo wybudowanego odcinka linii kablowej do istniejącej sieci energetycznej. 5. Wykonawca skompletuje niezbędną dokumentację powykonawczą oraz uzyska decyzję o braku sprzeciwu do użytkowania dla robót prowadzonych na podstawie decyzji pozwolenie na budowę. 3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisuje dokumentacja przetargowa, na którą składa się: 1). Projekt budowlany pn: Budowa ścieżki pieszo-rowerowej łączącej się z ciągiem pieszo-rowerowym drogi krajowej nr 5 wykonany przez mgr inż. arch. Wiolettę Trytko, 2). Projekt wykonawczy pn: Aranżacja przestrzeni publicznej przy ośrodku Kultury, Sportu i Rekreacji w Wiszni Małej - Przebudowa drogi dojazdowej do budynku, remont zjazdu z drogi gminnej, budowa miejsc postojowych, ciągów pieszych i ścieżki pieszo-rowerowej oraz urządzenie terenów rekreacyjno-sportowych wykonany przez mgr inż. arch. Wiolettę Trytko, 3). Projekt budowlany pn: Kablowa linia zasilająca budynek OKSiR z oświetleniem terenu wykonany przez Ryszarda Skwierzyńskiego, 4). Projekt wykonawczy pn: Kablowa linia zasilająca budynek OKSiR z oświetleniem terenu wykonany przez Ryszarda Skwierzyńskiego, 5). Decyzja - pozwolenie na budowę nr I-D-90/13 z dnia 22 marca 2013r wydana przez Wojewodę Dolnośląskiego, 6). Decyzja pozwolenie na budowę nr 287/13 z dnia 18 kwietnia 2013 oraz nr 171/14 z dnia 06 marca 2014r wydana przez Starostę Trzebnickiego, 7). Przedmiar robót część budowlana, 8). Przedmiar robót część elektryczna, 9). Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (SST) część budowlana, 10). Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (SST) część elektryczna, 11). Specyfikacja istotnych warunków zamówienia (SIWZ) na którą składa się: część I SIWZ, część II Wzór Umowy, część III- Opis Przedmiotu zamówienia (OPZ). 4. Przedmiot zamówienia według kodu CPV Roboty budowlane; Roboty ziemne; Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych; Roboty w zakresie różnych nawierzchni; Roboty budowlane w zakresie układania chodników; Wznoszenie ogrodzeń; Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych; Instalowanie urządzeń oświetlenia drogowego; Instalacje zasilania elektrycznego. 2 Termin realizacji 1. Strony ustalają, iż przedmiot umowy realizowany będzie: do r w tym wykonanie robót budowlanych do r. 2. Przekazanie terenu budowy nastąpi w terminie do 14 dni od daty zawarcia niniejszej umowy. W dniu przekazania terenu budowy Zamawiający przekaże Wykonawcy dziennik budowy oraz Dokumentację projektową. 3. Za datę zakończenia robót budowlanych uważana będzie data otrzymania przez Zamawiającego pisemnego zgłoszenia o gotowości do odbioru końcowego potwierdzonego przez Inspektora nadzoru o wykonaniu całości robót. 4. W przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy skutkujących niemożnością dotrzymania terminu określonego w ust. 1, termin ten może ulec przedłużeniu o czas trwania tych okoliczności. 5. Zamawiający rozważy możliwość przedłużenia terminu wykonania robót, jeżeli Wykonawca w ciągu 10 dni od zaistnienia okoliczności przedłoży uzasadniony wniosek o przedłużenie. 6. Z chwilą przekazania placu budowy Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność prawną i finansową za wszelkie szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków powstałych na placu budowy oraz w związku z prowadzeniem robót. 3 2

3 Wynagrodzenie Wykonawcy 1. Strony ustalają, że obowiązującą formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie kosztorysowe. 2. Wstępną wartość przedmiotu umowy ustala się na podstawie formularza ofertowego na kwotę w wysokości: Netto... podatek VAT... brutto... słownie brutto złotych: Kwota, o której mowa w ust. 2 uwzględniająca w całości zakres prac, o których w mowa w 1 niniejszej umowy, została określona przy następujących czynnikach cenotwórczych: R stawka roboczogodziny -.zł Kp koszty pośrednie -.% Kz koszty zakupu -.% Z zysk-..% 3. Wartość poszczególnych elementów robót objętych przedmiotem umowy określa Tabela elementów scalonych stanowiąca wraz z kosztorysem ofertowym załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 4. Ceny jednostkowe określone w Kosztorysie Ofertowym są stałe przez cały okres realizacji robót. 5. Wykonawca określając wynagrodzenie kosztorysowe oświadcza, że na etapie przygotowania oferty zapoznał się z dokumentacją przetargową oraz wykorzystał wszelkie środki mające na celu ustalenie wynagrodzenia obejmującego roboty związane z wykonaniem przedmiotu umowy. 6. Wykonawca oświadcza, że cena umowna obejmuje całokształt kosztów związanych z realizacją umowy zgodnie z dokumentacją przetargową w tym m.in.: organizację i zagospodarowanie zaplecza, koszty prób, badań, koszty pomiarów, koszty nadzoru wynikającego z odrębnych przepisów, (z wyjątkiem nadzoru inwestorskiego, autorskiego, archeologicznego), obsługi geodezyjnej wraz z mapami powykonawczymi, ubezpieczenia, usuwania awarii związanych z uszkodzeniem infrastruktury podziemnej i naziemnej, w tym nie zinwentaryzowanej sieci drenarskiej, wykonanie i uzgodnienie projektu organizacji ruchu na czas budowy, zajęcie pasa drogi na czas wykonywania robót, sporządzenie planu bezpieczeństwa (BIOZ), uzyskanie decyzji o braku sprzeciwu użytkowania przedmiotu umowy itp. 7. Przyjęte wynagrodzenie kosztorysowe oznacza, iż: a) rozliczenie końcowe następuje na podstawie ostatecznych obmiarów ilości wykonanych robót i zostanie ono ustalone według cen jednostkowych ujętych w poszczególnych pozycjach kosztorysu ofertowego, b) wynagrodzenie ulega obniżeniu z uwzględnieniem stawek wynikających z kosztorysu ofertowego w przypadku niewykonania części prac objętych zakresem robót, albo gdy zakres robót w rzeczywistości okaże się mniejszy, c) wynagrodzenie ulega obniżeniu w przypadku zastosowania materiałów lub technologii tańszych od przewidzianych w dokumentacji. 8. Jeżeli w toku realizacji umowy nastąpi konieczność wykonania zamówień dodatkowych lub innych wcześniej niemożliwych do przewidzenia, a których wykonanie jest niezbędne do zrealizowania przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do ich wykonania zgodnie z zakresem protokołu konieczności potwierdzonym przez inspektora nadzoru i zaakceptowanym i przez Zamawiającego. Zamówienie udzielone będzie zgodnie z ustawą Pzp w trybie z wolnej ręki (art. 67 ust.1 pkt 5). Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć kosztorys na zamówienia dodatkowe przy zachowaniu tych samych norm, technologii i stawek wynagrodzenia jakie zostały określone w kosztorysie ofertowym. 9. W przypadku wystąpienia elementów niepowtarzalnych i braku cen w robotach zamiennych i dodatkowych obowiązują wskaźniki cenotwórcze podane w ofercie Wykonawcy, natomiast ceny materiałów oraz pracy sprzętu zostaną przyjęte z cennika SEKOCENBUDu obowiązującego w danym kwartale roku. 10. Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, jeżeli wykonał prace dodatkowe, o których mowa w ust. 8 bez uzyskania zgody Zamawiającego. 11. Podatek VAT naliczony będzie zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu wystawienia faktury. 12. Ostateczne wynagrodzenie Wykonawcy zostanie ustalone po zrealizowaniu przedmiotu umowy na podstawie kosztorysu powykonawczego (zamiennego), stanowiącego załącznik do protokołu odbioru końcowego, sporządzonego na podstawie kosztorysu ofertowego i uwzględniającego faktyczne wykonane ilości robót. 13. Zamawiający nie przewiduje indeksacji cen i udzielania zaliczki. 4 Podwykonawcy 1. Wykonawca zobowiązuje się uzyskać każdorazowo zgodę Zamawiającego na zawarcie z podwykonawcą umowy o roboty budowlane. 2. Wykonawca zobowiązuje się do przedkładania Zamawiającemu każdorazowo projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także każdorazowo projektu jej zmiany. 3

4 3. Wykonawca zobowiązuje się do przedkładania Zamawiającemu każdorazowo poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także jej zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia lub zmiany. 4. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłożenia Zamawiającemu przez Wykonawcę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmian, nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń, uważa się, że Zamawiający akceptuje projekt umowy o podwykonawstwo lub projekt jej zmian. 5. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłożenia Zamawiającemu przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub jej zmian, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu, uważa się, że Zamawiający akceptuje umowę o podwykonawstwo lub jej zmian. 6. Wykonawca zobowiązuje się do przedkładania Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, lub jej zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia lub zmiany, z wyłączeniem umowy o wartości mniejszej niż 0,5% wartości wynagrodzenia brutto określonego w 3 ust. 2 niniejszej Umowy i jednocześnie nie większej niż ,00 zł brutto. 7. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć w umowie, o której mowa w ust. 3 postanowienia zobowiązujące podwykonawcę do: 1) uzyskania zgody Zamawiającego na zawarcie z dalszym podwykonawcą umowy o roboty budowlane, 2) przedkładania Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a także projektu jej zmiany, wraz z zgodą Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy, 3) przedkładania Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i jej zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, 4) ustalenia terminu zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy nie dłuższego niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy faktury VAT lub rachunku, 5) powiadomienia Zamawiającego o dokonaniu przez Wykonawcę zapłaty za roboty budowlane zrealizowane przez podwykonawcę, stanowiące przedmiot umowy o podwykonawstwo, w terminie 3 dni roboczych Zamawiającego od daty wpływu należności na rachunek bankowy podwykonawcy, 6) zabezpieczenia należytego wykonania umowy o podwykonawstwo, o ile jest wymagane, w jednej lub w kilku formach wskazanych w art. 148 ust. 1 ustawy Pzp, a za zgodą Zamawiającego również w formach wskazanych w art. 148 ust. 2 ustawy Pzp, przy czym w przypadku zabezpieczenia w pieniądzu poprzez wpłatę przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę lub po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego poprzez potrącenia z wynagrodzenia za częściowo wykonane roboty budowlane. 8. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć w umowie, o której mowa w ust. 3 postanowienia informujące podwykonawcę, że: 1) jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłożenia Zamawiającemu przez Wykonawcę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmian, nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń, uważa się, że Zamawiający akceptuje projekt umowy o podwykonawstwo lub projekt jej zmian, 2) jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłożenia Zamawiającemu przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub jej zmian, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu, uważa się, że Zamawiający akceptuje umowę o podwykonawstwo lub jej zmian, 9. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć w umowie, o której mowa w ust. 3 postanowienia zobowiązujące podwykonawcę do zawarcia w umowie o dalsze podwykonawstwo postanowień, o których mowa w ust. 7 i 8 stosowanych odpowiednio. 10. Wykonawca zobowiązuje się zapewnić, iż postanowienia, o których mowa w ust. 7 i 8 zostaną wprowadzone w umowie o dalsze podwykonawstwo odpowiednio przez każdego dalszego podwykonawcę. 11. Wykonawca będzie odpowiadał w stosunku do Zamawiającego za działania zaniechania, uchybienia i zaniedbania podwykonawcy jak i dalszego podwykonawcy jak za swoje własne. 5 Sposób rozliczenia robót 1. Wynagrodzenie Wykonawcy, o którym mowa w 3 ust. 2 niniejszej umowy, rozliczane będzie na podstawie faktur VAT wystawianych przez Wykonawcę Zamawiającemu nie częściej niż raz w miesiącu. 2. Podstawę do wystawienia faktury częściowej będzie stanowić: 1) w przypadku, gdy prace wykonywane były bez udziału podwykonawców: - protokół częściowy odbioru wykonanych robót określający zakres robót i ich wartość podpisany przez Zamawiającego, Wykonawcę i inspektora nadzoru. Inspektora nadzoru jest zobowiązany każdorazowo do sprawdzenia pod względem merytorycznym i rachunkowym protokołu w terminie do 5 dni roboczych od daty jego trzymania 4

5 2) w przypadku, gdy prace wykonywane były z udziałem podwykonawców: 1. protokół częściowy odbioru wykonanych robót określający zakres robót i ich wartość podpisany przez Zamawiającego, Wykonawcę i inspektora nadzoru oraz: a. kopia faktury VAT wystawionej Wykonawcy przez podwykonawcę za wykonane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi łącznie z kopią przelewu bankowego lub innego dokumentu świadczącego o dokonaniu zapłaty zgodnego z przepisami prawa, potwierdzonego przez Wykonawcę za zgodność z oryginałem, lub b. kopia faktury wystawionej podwykonawcy przez dalszego podwykonawcę za wykonane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi łącznie z kopią przelewu bankowego lub innego dokumentu świadczącego o dokonaniu zapłaty zgodnego z przepisami prawa, potwierdzonego przez Wykonawcę i podwykonawcę za zgodność z oryginałem, lub c. oświadczenie podwykonawcy o otrzymaniu od Wykonawcy wymagalnego wynagrodzenia za wykonane roboty, dostawy lub usługi, lub d. oświadczenie dalszego podwykonawcy o otrzymaniu od podwykonawcy wynagrodzenia za wykonane roboty, dostawy lub usługi, lub e. oświadczenie podwykonawcy o otrzymaniu od Wykonawcy całości wymagalnego wynagrodzenia za wykonane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi w ramach niniejszej umowy, lub f. oświadczenie dalszego podwykonawcy o otrzymaniu od podwykonawcy całości wymagalnego wynagrodzenia za wykonane prze niego roboty budowlane, dostawy lub usługi w ramach niniejszej umowy. 3. Zamawiający ma prawo wstrzymać płatność każdej doręczonej faktury VAT nie pozostając w opóźnieniu w jej zapłacie, do czasu przedstawienia Zamawiającemu przez Wykonawcę dokumentów, o której mowa w ust.2 pkt. 2) niniejszego paragrafu. 4. Suma faktur częściowych nie może przekroczyć 80% wynagrodzenia określonego w 3 ust. 2 niniejszej umowy. 5. Podstawę do wystawienia faktury końcowej stanowi: 1) w przypadku, gdy roboty wykonywane były bez udziału podwykonawców: a) protokół końcowy odbioru przedmiotu umowy. 2) w przypadku, gdy roboty wykonywane były z udziałem podwykonawców: a) protokół końcowy odbioru przedmiotu umowy, b) dokumenty, o których mowa w ust. 2 pkt 2) niniejszego paragrafu. 6. Faktury z niniejszej umowy wystawiane będą przez Wykonawcę na Zamawiającego. 7. Zapłata prawidłowo wystawionej faktury, wystawionej zgodnie z niniejszą umową, nastąpi w formie przelewu na konto Wykonawcy nr., w terminie do 30 dni od daty wpływu prawidłowo wystawionej faktury do siedziby Zamawiającego z zastrzeżeniem ust Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 9. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w przypadku uchylania się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane. 10. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 9, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy i usługi. 11. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 12. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający jest obowiązany umożliwić Wykonawcy zgłoszenie pisemnych uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 9. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag, nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. 13. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 9, Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 14. Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, o których mowa w ust. 9, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości umowy w sprawie zamówienia publicznego może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy w sprawie zamówienia publicznego przez Zamawiającego. 6 Roboty zamienne, zaniechane oraz zamówienia dodatkowe 5

6 1. Zamawiający ma prawo, jeżeli jest to niezbędne dla wykonania przedmiotu niniejszej umowy, polecać Wykonawcy na piśmie: 1) wykonanie robót wynikających z zasad wiedzy technicznej, a nie wyszczególnionych w przedmiarach robót, 2) wykonanie rozwiązań zamiennych w stosunku do rozwiązań zawartych w Dokumentacji Projektowej jeżeli dokonane one będą na podstawie art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. a) ustawy Prawo Budowlane lub na podstawie art. 23pkt 1 ustawy Prawo Budowlane zwane w dalszej części ustawą PB; a Wykonawca zobowiązany jest wykonać każde z powyższych poleceń. 2. Strony przyjmują następującą definicję robót zamiennych, zaniechanych i zamówień dodatkowych oraz sposób ich zlecania i rozliczania: 1) Roboty zamienne są to roboty wynikające ze zmiany technologii zamiany materiałów lub rozwiązań przewidzianych w Dokumentacji Projektowej, nie będących zmianą istotną zgodnie z art.. 36a ust. 5 ustawy PB. 2) Roboty zaniechane należy przez to rozumieć część robót wchodzących w zakres przedmiotu Umowy, od których realizacji Zamawiający odstąpił. 3) Zamówienia dodatkowe są to roboty nieobjęte zamówieniem podstawowym i nieprzekraczające łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędne do jego prawidłowego wykonania, nie polegające na powtórzeniu tego samego rodzaju robót, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: a) z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów lub b) wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Roboty dodatkowe Wykonawca może wykonać na podstawie odrębnych umów. 3.Wprowadzenie robót zamiennych jest możliwe jeśli: a. jest korzystne dla Zamawiającego na etapie realizacji umowy lub przyniesie korzystne skutki w trakcie eksploatacji przedmiotu umowy b. pozwoli osiągnąć lepsze parametry techniczne, użytkowe, estetyczne od przyjętych w dokumentacji projektowej, c. dotyczy zastosowania nowych technologii nieznanych Zamawiającemu i niedostępnych w momencie zawarcia umowy. 4. Wprowadzenie robót zaniechanych jest możliwe jeśli: a. rezygnacja z tych robót jest niezbędna dla prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, b. zaistniały istotne zmiany okoliczności powodujące, że wykonanie części robót nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 5. Wydane przez Zamawiającego polecenia, o których mowa w ust. 1, nie unieważniają w jakiejkolwiek mierze umowy, ale skutki tych poleceń mogą stanowić podstawę do zmiany - na wniosek Wykonawcy - terminu zakończenia robót, 2 ust. 1 niniejszej umowy oraz zmiany wynagrodzenia o, którym mowa w 3 umowy ust.2. 7 Obowiązki Zamawiającego i Wykonawcy 1. Ilekroć w umowie mowa jest o: 1) Pracach towarzyszących - należy rozumieć przez to prace niezbędne do wykonania robót podstawowych, nie zaliczane do robót tymczasowych; 2) Robotach tymczasowych należy rozumieć przez to roboty, które są projektowane i wykonywane jako potrzebne do wykonania robót podstawowych, ale nie są przekazywane Zamawiającemu i są usuwane po wykonaniu robót podstawowych. 2. Do obowiązków Zamawiającego należy: 1) przekazanie terenu budowy w terminie do 14 dni roboczych od dnia podpisania niniejszej umowy; 2) zapewnienie nadzoru inwestorskiego; 3) powołanie komisji odbiorowej. 3. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1) realizacja potrzebnych robót tymczasowych, zgodnie z zapisami SST, urządzenie terenu budowy w tym wykonanie zasilania w wodę i energię, ogrodzenie, umieszczenie na budowie, w widocznym miejscu, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia, a także zapewnienie realizacji obowiązków kierownika budowy i robót wynikających z ustawy Prawo budowlane oraz wykonanie czynności wymienionych w art. 22 ustawy Prawo budowlane; 2) sporządzenie przed rozpoczęciem budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z wymogami zawartymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126); 6

7 3) przestrzeganie ogólnych wymagań dotyczących robót w zakresie określonym w SST, w tym wykonanie prac towarzyszących w zakresie przedmiotu umowy; 4) wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z Dokumentacją Projektową oraz SST; 5) kontrola jakości materiałów i robót zgodnie z postanowieniami SST; 6) realizacja poleceń wpisanych do dzienników budowy; 7) skompletowanie i przedstawienie Zamawiającemu dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru częściowego i odbioru końcowego robót w zakresie określonym postanowieniami SST; 8) utrzymanie ładu i porządku na terenie budowy oraz wokół terenu budowy, a po zakończeniu robót usunięcie poza teren budowy wszelkich urządzeń tymczasowego zaplecza, oraz pozostawienie całego terenu budowy i terenu przyległego czystego i nadającego się do użytkowania; 9) wykonywanie, na własny koszt, prac utrzymaniowych na czynnych ogólno- dostępnych drogach i chodnikach przechodzących przez teren budowy; 10) wykonawca jest odpowiedzialny za przejezdność i bezpieczeństwo ogólnodostępnego ruchu drogowego i pieszego przebiegającego przez teren budowy oraz czystość kół samochodów wyjeżdżających z placu budowy. Zamawiający informuje, że roboty budowlane odbywać się będą przy czynnym obiekcie. Wykonawca zobowiązany jest wydzielić i zabezpieczyć dojście do budynku OKSIR-u oraz posesji sąsiedniej. 11) informowanie Inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu oraz terminie odbioru robót zanikających w terminach i w zakresie określonym w SST; 12) informowanie Zamawiającego o problemach lub okolicznościach mogących wpłynąć na jakość robót lub termin zakończenia robót; 13) niezwłoczne informowanie Zamawiającego o zaistniałych na terenie budowy kontrolach i wypadkach; 14) zorganizowanie, utrzymanie i likwidacja według własnych potrzeb zaplecza budowy; 15) zapewnienia obsługi geodezyjnej (w tym także wznowienie i odtworzenie punktów osnowy geodezyjnej) wraz z geodezyjną inwentaryzacją powykonawczą wszystkich robót; 16) przedłożenie wykazu podwykonawców wraz z określeniem zakresu powierzonych im części zamówienia przed rozpoczęciem robót przez Podwykonawców uwzględniając zapisy art Kodeksu Cywilnego; 17) przedłożenie wykazu personelu Wykonawcy i Podwykonawców w zakresie kadry technicznej (kserokopie uprawnień budowlanych, dokumenty potwierdzające prawo do wykonywania samodzielnych technicznych funkcji w budownictwie) oraz dokumentacji potwierdzającej uprawnienia kierownika budowy i kierowników robót; 18) pisemne informowanie Zamawiającego o każdej zmianie dotyczącej Wykonawcy, a mającej wpływ na realizację niniejszej umowy np.: siedziba, nazwa, NIP, REGON, dane teleadresowe; 19) przekazanie, na dzień odbioru końcowego Zamawiającemu operatu kolaudacyjnego oraz książki przedmiarów. Niedostarczenie operatu kolaudacyjnego lub książki obmiarów dla celów odbioru robót jest uważane za nie zakończenie robót, a) operatem kolaudacyjnym jest dokument, na który składają się wszystkie dokumenty z odnotowanymi zmianami zaistniałymi w czasie realizacji robót budowlanych (dokumentacja powykonawcza), wynikami wykonanych badań, przeprowadzonych prób, inwentaryzacja geodezyjna w skali 1:1000, dziennik budowy, dokumentacja fotograficzna prowadzonych robót, protokoły z zajęcia pasa drogowego, protokoły zagęszczenia gruntu, oświadczenie kierownika budowy, że roboty zostały wykonane z godnie z dokumentacją projektową, oraz wszelkie certyfikaty, aprobaty techniczne, atesty wymagane ustawą PB i Ustawą o wyrobach budowlanych. Operat kolaudacyjny należy złożyć Zamawiającemu w 2 egz.; 20) posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności; 21) umożliwienie wstępu na teren budowy pracownikom organów nadzoru budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą PB oraz udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą oraz innym pracownikom, których Zamawiający wskaże w okresie realizacji przedmiotu umowy; 22) ponoszenie wyłącznej odpowiedzialności za wszelkie szkody będące następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, które to szkody Wykonawca zobowiązuje się pokryć w pełnej wysokości; 23) zabezpieczenie terenu robót przed osobami postronnymi, a w szczególności do przeciwdziałania wypadkom osób trzecich. Wykonawca ponosi pełna odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone osoba trzecim w wyniku prowadzonych robót od dnia przekazania placu budowy; 24) bieżące prowadzenie książki obmiarów; 25) dokonać w imieniu Zamawiającego niezbędnych formalności związanych z zajęciem pasa drogowego; 26) ponosić opłaty za zajęcie pasa drogowego w celu prowadzenia robót w pasie dróg publicznych; 27) opracować i uzgodnić projekt organizacji ruchu zastępczego na czas wykonywania robót w pasie dróg publicznych; 28) skompletować niezbędną dokumentację oraz uzyskać decyzję o braku sprzeciwu na użytkowanie, dla robót prowadzonych na podstawie decyzji pozwolenie na budowę; 7

8 29) dokonać w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych formalności przed lokalnym Zakładem Energetycznym tj. Tauron Dystrybucja S.A. celem przyłączenia nowo wybudowanego odcinka linii kablowej do istniejącej sieci energetycznej, w tym: a. dokonać zgłoszenia odbioru sieci, b. doprowadzić do zawarcia przez Zamawiającego umowy kompleksowej na świadczenie usługi dystrybucyjnej oraz sprzedaży energii elektrycznej, c.doprowadzić do zainstalowania układu pomiarowo-rozliczeniowego. 8 Wymogi materiałowe 1. Przedmiot umowy wykonany zostanie z materiałów Wykonawcy. 2. Materiały, o których mowa w ust. 1, powinny odpowiadać co do jakości wymaganiom określonym ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881 ze zm.) oraz wymaganiom określonym w ST 3. Wykonawca będzie przeprowadzać pomiary i badania materiałów oraz robót zgodnie z zasadami kontroli jakości materiałów i robót określonymi w ST. 4. Materiały rozbiórkowe Wykonawca wykorzysta (lub usunie) zgodnie z zapisami w ST. 5. Materiały z rozbiórki winny być usunięte poza teren budowy przy przestrzeganiu przepisów ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 21). 6. Wykonawca, przed wbudowaniem, musi złożyć do Zamawiającego wniosek materiałowy z propozycją konkretnego materiału wraz z załączeniem certyfikatów i atestu danego materiału. Inspektor nadzoru oraz Zamawiający w terminie do 4 dni roboczych akceptują lub odrzucają propozycję materiałową. 9 Personel Wykonawcy 1.Wykonawca zobowiązany jest zapewnić wykonanie i kierowanie Robotami objętymi umową przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia budowlane. 2. Wykonawca zobowiązuje się skierować do kierowania budową i do kierowania robotami budowlami personel wskazany przez Wykonawcę w ofercie Wykonawcy. Zmiana którejkolwiek z osób, o których mowa w zdaniu poprzednim w trakcie realizacji niniejszej umowy, musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga pisemnego zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje taką zmianę w terminie do 7 dni od daty przedłożenia propozycji i wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanych osób będą takie same lub wyższe od kwalifikacji i doświadczenia osób wskazanych w ofercie Wykonawcy. 3. Wykonawca musi przedłożyć Zamawiającemu propozycję zmiany, o której mowa w ust. 2 nie później niż do 7 dni przed planowanym skierowaniem do kierowania budową/robotami budowlanymi którejkolwiek osoby. Jakakolwiek przerwa w realizacji przedmiotu umowy wynikająca z braku kierownictwa budowy/robót budowlanych będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zależnych od Wykonawcy i nie może stanowić podstawy do zmiany terminu zakończenia robót. 4. Zaakceptowana przez Zamawiającego zmiana którejkolwiek z osób, o których mowa w ust. 1, winna być potwierdzona wpisem do dziennika budowy. 5. Skierowanie, bez akceptacji Zamawiającego, do kierowania robotami innych osób niż wskazane we wniosku Wykonawcy może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy. 6. Wykonawca ustanawia: 1) kierownika budowy w osobie 2) kierownika robót elektrycznych w osobie. 7. W/w osoby będą działać w granicach umocowania określonego w ustawie Prawo budowlane 10 Nadzór inwestorski 1. Zamawiający wyznacza do pełnienia funkcji inspektora nadzoru: 1) 2) i wyznacza:... - jako koordynatora ich czynności na budowie, zwanego w dalszej części umowy Koordynatorem. 8

9 2. Osoby wskazane w ust. 1 działają w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany którejkolwiek z osób wskazanych w ust. 1. O dokonaniu zmiany Zamawiający powiadomi na piśmie Wykonawcę na 3 dni przed dokonaniem zmiany 11 Kary umowne 1. Strony postanawiają, że obowiązującą formą odszkodowania stanowią kary umowne. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki liczony po upływie terminu określonego w 2 ust. 1; 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze ostatecznym, odbiorze pogwarancyjnym lub odbiorze w okresie rękojmi - w wysokości 200 zł za każdy dzień zwłoki, liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad zgodnie z postanowieniami 13 umowy; 3) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości zł; 4) za nie realizowanie poleceń wydanych przez Inspektora Nadzoru lub Zamawiającego - w wysokości 200 zł za każdy dzień nie realizowanego polecenia; 5) w razie braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego brutto ustalonego odpowiednio w umowie o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo, za każdy przypadek braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty oraz 0,01% wynagrodzenia brutto należnego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy za każdy dzień przekroczenia terminu zapłaty; 6) w razie nie przedłożenia Zamawiającemu do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 1% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust. 2 umowy, za każdy przypadek nieprzedłużenia do zaakceptowania projektu umowy lub projektu jej zmiany; 7) w razie nie przedłożenia Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, lub jej zmiany, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust. 2 umowy, za każdy przypadek nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy lub jej zmiany; 8) w razie braku określonego w umowy o podwykonawstwo terminu zapłaty w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust. 2 umowy, za każdy przypadek braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty. 9) za każdorazowe stwierdzenie uchybień w wykonywaniu lub nienależyte wykonywanie obowiązków, o których mowa w 7 ust. 3 umowy w wysokości 300 zł. 3. W przypadku stwierdzenia, w trakcie kontroli przeprowadzonej przez właściwy organ nieprawidłowości na skutkujących wymierzeniem kary Zamawiającemu, Zamawiający obciąży nią Wykonawcę. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia tej kary z wynagrodzenia Wykonawcy. 4. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego w wysokości zł, z zastrzeżeniem art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych. 5. Suma kar umownych za naruszenie postanowień umowy wymienionych w ust. 2 pkt 1-9 niniejszego paragrafu, nie może przekroczyć kwoty równej 25% całkowitego wynagrodzenia (z podatkiem VAT) określonego w 3 ust. 2 niniejszej umowy. 6. Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania na zasadach ogólnych, gdy wartość faktycznie poniesionych szkód przekracza wysokość kar umownych. 7. Kary umowne będą mogły być potrącane z kwoty wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy, na podstawie noty obciążeniowej, wystawionej po zaistnieniu okoliczności stanowiących podstawę naliczenia kary. 8. Naliczone kwoty z tytułu kar zostaną przekazane przez stronę na wskazane konto w terminie 14 dni od daty doręczenia żądania zapłaty tych kar. 9. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do obniżenia wynagrodzenia o kwotę naliczonych kar umownych i wykonania zastępczego. Zamawiający zastrzega sobie możliwość potrącenia należności wynikających z naliczenia kary umownej z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o którym mowa w 14 umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę. 1. Ustala się następujące rodzaje odbiorów: 12 Zasady odbioru robót 9

10 a) odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu, b) odbiór częściowy i końcowy wykonanych robót, c) odbiór końcowy przedmiotu umowy. 2. Wykonawca jest zobowiązany pisemnie zgłaszać Zamawiającemu do odbioru roboty zanikające i ulegające zakryciu. Jeśli Zamawiający nie przystąpi do odbioru tych robót w ciągu trzech dni roboczych od daty otrzymania zgłoszenia, Wykonawca uprawniony będzie do traktowania tych robót jako odebranych. 3. Odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu dokonuje inspektor nadzoru inwestorskiego wpisem do dziennika budowy. 4. Odbioru częściowego robót dokonuje się w celu rozliczenia częściowego wykonanych robót. Przystąpienie do odbioru częściowego następuje na wniosek Wykonawcy i w oparciu o sporządzony przez Wykonawcę wykaz i obmiar wykonanych robót. Zamawiający dokonuje odbioru częściowego podpisując protokół odbioru częściowego robót budowlanych zatwierdzonych przez Inspektora nadzoru. 5. Odbiór końcowy robót polegać będzie na całkowitym odbiorze wykonaych robót wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznych (SST), aktualnych norm i wiedzy technicznej oraz określeniu ostatecznego wynagrodzenia Wykonawcy. Komisja dokonująca odbioru robót przeprowadza ich ocenę jakościową i ilościową na podstawie przedłożonych dokumentów, ocenie wizualnej oraz zgodności wykonanych robót z dokumentacją projektową, SST, normami, wytycznymi itp. 6. Zamawiający wyznaczy termin odbioru końcowego robót i powoła komisję odbiorową w terminie do 7 dni roboczych od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru potwierdzonego przez Inspektora Nadzoru. 7. Z czynności odbioru robót spisany zostanie protokół zawierający wszelkie dokonywane w trakcie odbioru ustalenia, jak też terminy wyznaczone na usuniecie ewentualnych wad stwierdzonych przy odbiorze, podpisany przez uczestników odbioru. 8. Na dzień rozpoczęcia czynności odbioru Wykonawca skompletuje i przekaże komisji odbiorowej wszystkie dokumenty potrzebne do odbioru końcowego, w tym operat kolaudacyjny, o którym mowa w 7 ust. 3 pkt. 19, książkę obmiarów, umożliwiające ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu Umowy oraz kosztorys powykonawczy. 9. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady dające się usunąć, Zamawiający odmówi odbioru do czasu usunięcia tych wad i wyznaczy Wykonawcy termin na ich usunięcie. W przypadku zaistnienia wad nienadających się usunąć Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy. 10. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem aż do czasu usunięcia tych wad. 11. W razie odebrania przedmiotu umowy z zastrzeżeniem, co do stwierdzonych przy odbiorze wad lub stwierdzenia tych wad w okresie rękojmi Zamawiający może: 1) żądać usunięcia tych wad jeżeli wady nadają się do usunięcia wyznaczając pisemnie Wykonawcy odpowiedni termin; 2) obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy, jeżeli wady usunąć się nie dadzą lub z okoliczności wynika, że Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim lub, gdy Wykonawca nie usunął wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie a wady są nieistotne; 3) odstąpić od umowy, jeżeli wady usunąć się nie dadzą lub z okoliczności wynika, że Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim lub, gdy Wykonawca nie usunął wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie a wady są istotne. 12. W przypadku, gdy Wykonawca odmówi usunięcia wad lub nie usunie ich w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego lub z okoliczności wynika, iż nie zdoła ich usunąć w tym terminie, Zamawiający ma prawo zlecić usunięcie tych wad osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. 13. W wypadku usunięcia wad Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o ich usunięciu. 14. Dokonanie przez Zamawiającego odbioru końcowego robót nie wpływa na ewentualne roszczenia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady, gwarancji i roszczeń odszkodowawczych. 15. Odbioru końcowego przedmiotu umowy dokonuje Zamawiający po wykonaniu całego przedmiotu umowy obejmującego m.in.: uzyskanie decyzji o braku sprzeciwu na użytkowania oraz przyłączenie wybudowanej linii kablowej do istniejącej sieci. Z obioru spisany zostanie protokół, który będzie podstawą do wystawienia faktury końcowej. 13 Warunki gwarancji i rękojmi 10

11 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy na okres 36 miesięcy na wykonane roboty budowlane i 60 miesięcy na oprawy oświetleniowe. Strony rozszerzają okres rękojmi na czas udzielonej gwarancji. Zamawiający może realizować uprawnienia z tytułu rękojmi niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji. 2. Bieg okresu gwarancji rozpoczyna się: 1) w dniu następnym licząc od daty potwierdzenia usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym robót, 2) w przypadku nie stwierdzenia przy odbiorze ostatecznym wad w dniu następnym po odbiorze końcowym robót. 3. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po okresie określonym w ust. 1, jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego okresu. 4. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi do usunięcia wad w terminie 7 dni od daty zgłoszenia wad przez Zamawiającego, to Zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. W tym przypadku koszty usuwania wad będą pokrywane w pierwszej kolejności z zatrzymanej kwoty będącej zabezpieczeniem należytego wykonania umowy. Jeżeli ze względów technologicznych nie będzie możliwe przystąpienie do usunięcia wad w terminie określonym powyżej, to Zamawiający ustali termin przystąpienia do usunięcia wad umożliwiający ich usunięcie. 5. Karta gwarancyjna stanowi załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 14 Zabezpieczenie należytego wykonania 1. Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 3 ust. 2 niniejszej umowy, co stanowi zł (słownie złotych:.) w formie Strony postanawiają, że 70% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy przeznacza się jako gwarancję zgodnego z umową wykonania robót, zaś 30% wniesionego zabezpieczenia jest przeznaczone na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady. 3. Zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy przez Zamawiającego nastąpi w niżej podanych wysokościach i terminach : 1) 70% wartości wniesionego zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane: a. w przypadku, gdy inwestycja zrealizowana została bez wad od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego; b. w przypadku gdy w protokole odbioru końcowego wykazano wady od dnia podpisania ostatniego protokołu potwierdzającego usunięcie wad wskazanych w przedmiotowym protokole końcowym. 2) 30% wartości wniesionego zabezpieczenia w terminie 15 dni od daty upłynięcia okresu rękojmi za wady. 4. Zamawiający wstrzyma się ze zwrotem części zabezpieczenia należytego wykonania umowy, o której mowa w ust 3 pkt 2) niniejszego paragrafu, w przypadku kiedy Wykonawca nie usunął w terminie stwierdzonych w trakcie odbioru wad lub jest w trakcie usuwania tych wad. 5. Jeżeli w toku realizacji umowy ulegnie zmianie termin wykonania umowy określony w 2 ust. 1 Wykonawca zobowiązany jest uaktualnić wniesione zabezpieczenie na dzień podpisania aneksu. 15 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od niewykonanej części umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o zaistnieniu jednego z następujących zdarzeń: 1) Wykonawca przerwał z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy realizację przedmiotu umowy i przerwa ta trwa dłużej niż 10 dni, 2) Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem realizacji przedmiotu umowy tak dalece, że nie jest prawdopodobne żeby zdołał zrealizować zamówienie w terminie wskazanym w 2 ust. 1 3) czynności objęte niniejszą umową wykonuje podmiot inny niż wskazany w umowie, 4) Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z Dokumentacją przetargową lub ST, jednakże odstąpienie takie jest uzależnione od wezwania Wykonawcy do zmiany sposobu wykonania i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu. 5) wszczęto przeciwko Wykonawcy postępowanie upadłościowe; 6) suma kar umownych osiągnęła 25% wynagrodzenia określonego w 3 ust. 2 umowy; 7) Wykonawca skierował, bez akceptacji Zamawiającego, do kierowania robotami inne osoby niż wskazane we wniosku Wykonawcy. 2. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: 11

12 1) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty na koszt strony, z której to winy nastąpiło odstąpienie od umowy lub przerwanie robót, 2) Wykonawca sporządzi, w terminie do 5 dni od odstąpienia, wykaz materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego, 3) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy, nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, 4) w terminie 14 dni od daty zgłoszenia, o którym mowa w pkt 3) Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót według stanu na dzień odstąpienia; protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę, 5) Wykonawca niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 10 dni, usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone. 3. Odstąpienie od umowy wskazane w ust. 1 winno nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o zaistnieniu danych okoliczności i pod rygorem nieważności winno nastąpić na piśmie 4. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do: 1) dokonania odbioru robót przerwanych, w terminie 21 dni od daty przerwania oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, w terminie określonym w 5 ust. 7 niniejszej umowy, 2) odkupienia materiałów, zakupionych przez Wykonawcę do wykonania przedmiotu umowy, określonych w ust. 2 pkt 2) niniejszego paragrafu, w terminie 21 dni od daty ich rozliczenia wg cen, za które zostały nabyte, 3) przejęcia od Wykonawcy terenu budowy pod swój dozór w terminie 30 dni od daty odstąpienia od umowy. 5. Odstąpienie od umowy przez Zamawiającego ma skutek na przyszłość w zakresie wzajemnych rozliczeń, w sposób nie umniejszający uprawnień Zamawiającego z tytułu przysługiwania oraz możliwości domagania się kar umownych za opóźnienia dotyczące i związane z wykonywaniem umowy oraz z tytułu zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 6. Zamawiający będzie mógł odstąpić od umowy również w przypadku gdy wystąpi istotna zmiana okoliczności powodująca, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy -odstąpienie od umowy, w tym przypadku, może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 14 Zmiany umowy 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy, wymagają formy pisemnej w postaci aneksów do umowy, pod rygorem nieważności. 2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, jednakże Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian umowy w stosunku do treści oferty oraz określa warunki takiej zmiany, w szczególności: 1) zmiany dokonane na podstawie art. 23 pkt 1 ustawy PB: zmiana w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy; 2) zmiany dokonane na podstawie art. 20 ust. 1 pkt 4 lit. a) ustawy PB: uzgodniona możliwość wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego; 3) zmiany dokonane podczas wykonywania robót, które nie odstępują w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę w ramach art. 36a ust. 5 ustawy PB i dokonane zostały zgodnie z zapisami art. 36a ust. 6 ustawy PB, spełniając zapisy art. 57 ust. 2 ustawy PB; 4) w przypadku gdy nastąpi zmiana powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu zamówienia; 5) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku a. wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych z zastrzeżeniem, że przedłużenie terminu realizacji przedmiotu umowy nie może być dłuższe niż liczba dni w których występowały niekorzystne warunki; b. ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy niezidentyfikowanych przeszkód gruntowych i terenowych; 12

13 c. działania organów administracji tj. przekroczenie terminów określonych prawnie na wydanie przez organy administracji zezwoleń, decyzji, uzgodnień czy odmowa ich wydania na skutek błędów projektowych; d. przedłużenie terminu realizacji zamówienia podstawowego na skutek konieczności wykonania zamówień dodatkowych, o których mowa w art. 67 ustawy PZP, wykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia, a których wykonanie jest niezbędne dla prawidłowego wykonania oraz zakończenia podstawowego przedmiotu umowy wraz ze wszystkimi konsekwencjami występującymi w związku z przedłużeniem terminu; e. konieczności dokonywania zmian w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub spowodują usprawnienie procesu budowlanego oraz jeżeli nie wykraczają poza zakres przedmiotu umowy; f. wystąpienia okoliczności, których strony nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności; g. działania siły wyższej (np. klęski żywiołowej, strajków generalnych lub lokalnych) mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonania robót, i. wystąpienia wad w dokumentacji projektowej skutkujących koniecznością dokonania poprawek lub uzupełnień, jeżeli uniemożliwia to lub istotnie wstrzymuje realizację robót. Wydłużenie okresu obowiązywania umowy nakłada na Wykonawcę obowiązek przedłużenia terminu ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy i ubezpieczenia, z zachowaniem ciągłości zabezpieczenia i jego wymaganej wysokości, zgodnie z zapisami 14 niniejszej umowy. 6). zmiany zakresu i wartości umowy na podstawie niżej określonych okoliczności 1. zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zmiany przez ustawodawcę przepisów dotyczących stawki procentowej należnego podatku VAT pod warunkiem niezmienności ceny netto; 2. zmiana wynagrodzenia w przypadku wprowadzenia rozwiązań zamiennych. 7) zmiany wynikające z konieczności poprawienia omyłek i błędów projektanta inwestycji, 8) wprowadzenie nowego podwykonawcy i dalszych podwykonawców, a także zmiana podwykonawcy oraz dalszego podwykonawcy, 9) zmiana zakresu prac, które wykonawca powierzył podwykonawcom i dalszemu podwykonawcy, 10) zlecenie podwykonawstwa w sytuacji, gdy Wykonawca w złożonej ofercie oświadczył, że wykona zamówienie osobiście. 3. Zmiana umowy dokonana z naruszeniem przepisu ust. 1 jest nieważna. 4. Istotnej zmiany Umowy w rozumieniu art. 144 ustawy PZP nie stanowi zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku różnic wynikających z kosztorysu powykonawczego w stosunku do przedmiaru robót, na podstawie którego sporządzono ofertę i nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy. 5. Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę natomiast powyższe postanowienia nie stanowią zobowiązania Zamawiającego do wyrażenia zgody na ich wprowadzenie. 16 Inne postanowienia Umowy 1. Żadna ze Stron nie może bez zgody drugiej Strony przenieść na osobę trzecią wierzytelności wynikającej z niniejszej Umowy. 2. Wykonawca nie może przenieść praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy na rzecz osób trzecich bez zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie. 3. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy ustawy Kodeks Cywilny, ustawy PB oraz ustawy Pzp. 4. Wszystkie problemy i sprawy sporne wynikające z realizacji Umowy, dla których Strony nie znajdą polubownego rozwiązania, będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 5. Umowę niniejszą sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, 2 egz. dla Zamawiającego i 1 egz. dla Wykonawcy. 6. Umowa wchodzi w życie w dniu podpisania. Za datę podpisania Umowy uważa się datę podpisania przez ostatnią ze stron. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 13