Grodzisk Mazowiecki. Teren inwestycyjny. 2,6520 ha przy zjeździe z Autostrady A2

Transkrypt

1 Grodzisk Mazowiecki Teren inwestycyjny 2,6520 ha przy zjeździe z Autostrady A2

2 lokalizacja Modlin 20 minut od Warszawy przy zjeździe z autostrady A2 w gminie należącej do czołówki gmin polskich bliskość obu warszawskich lotnisk Warszawa A2 CHOPI Int l Airport 2 km

3 lokalizacja Poznań 2 Błonie Autostrada A2 Warszawa Berlin Poznań PKP WKD Janki CHOPI Int l Airport Żyrardów w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych dwie linie kolejowe: PKP i WKD komunikacja miejska dostosowana do potrzeb pracodawców Katowice 8 7 Kraków

4 lokalizacja Grodzisk Mazowiecki 10 kondygnacji 2,6520 ha Berlin 20 min od Warszawy 25 min od lotniska CHOPI idealne połączenie autostradowe krajowe i międzynarodowe Autostrada A2 Zjazd Grodzisk Mazowiecki w dynamicznej strefie inwestycyjnej jedyny teren w promieniu 3 km i dalej z możliwością zabudowy na 30 m wzwyż Warszawa

5 infrastruktura budowa wodociągu i gazociągu w ulicy niezwłocznie po decyzji lokalizacyjnej inwestycji (dokumentacja gotowa). Obecny wodociąg 80 m od wschodniej granicy działki gaz woda kanalizacja sanitarna kanał teletechniczny oświetlenie ulicy stacja trafo

6 szczegóły terenu (1) LISTA DAYCH DOTYCZĄCYCH TEREU SITE CHECK LIST Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property azwa lokalizacji oraz numery działek Site name and plot numbers Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Max. area available (as one piece) ha Kształt działki The shape of the site Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) atolin, Grodzisk Mazowiecki, południowo-zachodnia część skrzyżowania autostrady A2 i obwodnicy Grodziska działka nr 25/5, obr atolin atolin, Grodzisk Mazowiecki, south-western part of intersection of A2 freeway and Grodzisk bypass road. plot #25/5, 0024 atolin Grodzisk Mazowiecki Grodzisk Mazowiecki Mazowieckie Mazovia 2,6520 ha 2,6520 ha Prostokąt Rectangle 0,46 ha w bezpośrednim sąsiedztwie z zachodu, 2,28 ha w bezpośrednim sąsiedztwie z południa, 0,46 ha directly adjacent from the west, 2,28 ha directly adjacent from the south,

7 szczegóły terenu (2) Informacje dotyczące nieruchomośc i Property information Orientacyjna cena gruntu PL/m 2 włączając 23% VAT Approx. land price PL/m 2 including 23% VAT Właściciel / właściciele Owner(s) Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/) Valid zoning plan (Y/) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning 350 PL/m 2 to be determined by a certified assessor upon sale Miasto Grodzisk Mazowiecki city of Grodzisk Mazowiecki T Y usługi, ośrodki innowacji, produkcja w wysokich technologiach, projektowanie i produkcja systemów elektronicznych, max. wysokość budynku 30 m Charakterysty ka działki Land specification Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha Soil class with area ha Różnica poziomów terenu m Differences in land level m services, interdisciplinary innovation centers, high technology production, electronic systems design and production, max. building height 30 m nie dotyczy, cała działka wyłączona z klasyfikacji whole plot excluded from classification max.1 m Ograniczenia wysokości budynków [m] Building height limit [m] 30 m Procent dopuszczalnej zabudowy Building coverage [%] 50%

8 szczegóły terenu (3) Obecne użytkowanie Present usage nieużytek wasteland Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/) Soil and underground water pollution (Y/) Poziom wód gruntowych m Underground water level m Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/) Were geological research done (Y/) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/) Risk of flooding or land slide (Y/) Przeszkody podziemne (T/) Underground obstacles (Y/) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/) Ground and overhead obstacles (Y/) Brak dostępnych danych o data available Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/) Ecological restrictions (Y/)

9 szczegóły terenu (4) Budynki i zabudowania na terenie (T/) Buildings / other constructions on site (Y/) Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa km earest motorway / national road km nienazwana przecznica ul. Logistycznej unnamed cross street of ul. Logistyczna autostrada A2 A2 highway Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Kolej km Railway line km Port rzeczny o znaczeniu międzynarodowym: Bydgoszcz 200 km; najbliższy port rzeczny: Warszawa - Żerań 50 km River port of international significance: Bydgoszcz 200 km away; closest river port: Warsaw - Żerań 50 km away Grodzisk Mazowiecki: 5 km Grodzisk Mazowiecki: 5 kilometers Bocznica kolejowa km Railway siding km Grodzisk Mazowiecki: 5 km Grodzisk Mazowiecki: 5 kilometers ajbliższe lotnisko międzynarodowe km earest international airport km ajbliższe miasto wojewódzkie km earest province capital km Lotnisko Chopina w Warszawie 38 km (20 min. drogi) Warsaw Chopin Int l Airport 38 km (20 min. drive) 38 km Warszawa 38 kilometers - Warszawa

10 szczegóły terenu (5) Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Elektryczność na terenie (T/) Electricity (Y/) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m apięcie Voltage kv T Y 15 m 15 meters 0,4 kv 0,4 kv Dostępna moc Available capacity MW Gaz na terenie (T/) Gas (Y/) Odległość przyłącza od granicy działki Connection point (distance from boundary) m Wartość kaloryczna Calorific value MJ/m 3 Średnica rury Pipe diameter mm Dostępna objętość Available capacity m 3 /h Woda na terenie (T/) Water supply (Y/) Informacje dostępne u lokalnego dostawcy usług w oparciu o szacunkowe zapotrzebowanie information available from local service provider based on estimated demand 15 m 15 meters 38 MJ/m mm Informacje dostępne u lokalnego dostawcy usług na wniosek o warunki zasilania information available from local service provider based on estimated demand Wodociąg 80 m od wschodniej granicy działki, wodociąg w ulicy będzie zbudowany w ciągu 4 miesięcy od zadeklarowanej daty rozpoczęcia inwestycji. Water connection 80 m from eastern plot border, water duct will be in place within 4 months from declared investment commencement date

11 szczegóły terenu (6) Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance from boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h Kanalizacja na terenie (T/) Sewage discharge (Y/) 80 m 80 m Informacje dostępne u lokalnego dostawcy usług na wniosek o warunki zasilania information available from local service provider based on estimated demand T Y Odległość przyłącza od granicy terenu Connection point (distance boundary) m Dostępna objętość Available capacity m 3 /24h from Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/) Telefony (T/) Telephone (Y/) przy granicy next to plot border Informacje dostępne u lokalnego dostawcy usług na wniosek o warunki zasilania information available from local service provider based on estimated demand podziemny kanał telekomunikacyjny telecom underground conduit Odległość przyłącza od przy granicy granicy terenu Connection point (distance from next to plot border boundary) m Kontakt w sprawie terenu inwestycyjnego: Jan Pazio, koordynator Samodzielnego Stanowiska ds. Wspierania Rozwoju Przedsiębiorczości, Urząd Miejski w Grodzisku Mazowieckim, , , jan.pazio@grodzisk.pl, angielski Jan Pazio, , , jan.pazio@grodzisk.pl, English