UCHWAŁA NR 324/109/08 ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO z dnia 15 kwietnia 2008 roku

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR 324/109/08 ZARZĄDU WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO z dnia 15 kwietnia 2008 roku w sprawie ustalenia ceny nieruchomości oraz wykazu nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Województwa Pomorskiego, położonej w Malborku przy ul. Ceglanej 6/1, przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym Na podstawie art., 35 ust. 1 i 2, 67 ust. 3 Ustawy z dnia r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603) 1, art. 41 ust. 2 pkt 2 Ustawy z dnia r. o samorządzie województwa (tekst jednolity: Dz.U. z 2001r., Nr 142, poz. 1590) 2, w związku z 1 ust. 1,2,3 Uchwały Nr 383/XXV/04 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 19 lipca 2004r. w sprawie przyznania pierwszeństwa najemcom w nabywaniu nieruchomości stanowiących własność Województwa Pomorskiego oraz z 1 Uchwały Nr 182/XI/07 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 30 lipca 2007r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie bezprzetargowym nieruchomości zabudowanej, oznaczonej jako dz. nr 169/4, położonej w Malborku przy ul. Ceglanej 6/1, stanowiącej własność Województwa Pomorskiego uchwala się co następuje: 1. Ustala się cenę nieruchomości zabudowanej: budynkiem mieszkalnym, na który składa się lokal mieszkalny o pow. 75,90m² oraz dodatkowo pomieszczenie przynależne piwniczne gospodarcze o pow. 36,20m², stanowiącej własność Województwa Pomorskiego, położonej w Malborku przy ul. Ceglanej 6/1, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 169/4 o pow. 410m², KM 1, dla której Sąd Rejonowy w Malborku prowadzi księgę wieczystą KW Nr w wysokości: ,00zł (słownie złotych: dwadzieścia siedem tysięcy osiemset czterdzieści dziewięć złotych i zero groszy) Ustala się wykaz nieruchomości stanowiącej własność Województwa Pomorskiego, wymienionej w 1 niniejszej uchwały. Wykaz stanowi załącznik do niniejszej uchwały i podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Marszałkowskiego oraz Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego na okres 21 dni. 2. Informacja o wywieszeniu wykazu nieruchomości przeznaczonej do zbycia zostanie opublikowana w prasie lokalnej. 2007r. 3. Traci moc uchwała nr 745/65/07 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 11 września 4. Wykonanie uchwały powierza się Dyrektorowi Departamentu Majątku Województwa. 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 1 Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, Dz.U. z 2005r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459, Dz.U. z 2006r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600, Nr 220, poz. 1601, Dz.U. z 2007r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz Dz.U. z 2002r., Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, Dz.U. z 2003r., Nr 162, poz. 1568, Dz. U. z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1206, Dz.U. z 2006r. Nr 126, poz. 875, Nr 227, poz. 1658, Dz.U. z 2007r. Nr 173, poz. 1218).

2 UZASADNIENIE Sejmik Województwa Pomorskiego Uchwałą Nr 182/XI/07 z dnia 30 lipca 2007r. wyraził zgodę na sprzedaż w trybie bezprzetargowym nieruchomości zabudowanej, położonej w Malborku przy ul. Ceglanej 6/1, oznaczonej według ewidencji gruntów jako działka nr 169/4 o pow. 410m², KM 1, dla której Sąd Rejonowy w Malborku prowadzi KW Nr Przedmiotowa nieruchomość stała się własnością Województwa Pomorskiego na podstawie Decyzji Wojewody Pomorskiego Nr RR-GK.III/MN/7722/P-20/241/04 z dnia 23 kwietnia 2004r. Przedmiotowa nieruchomość, znajdująca się we władaniu Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych Województwa Pomorskiego w Gdańsku, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 75,90m² (według obmiarów własnych rzeczoznawcy majątkowego), na który składa się lokal mieszkalny oraz dodatkowo pomieszczenie przynależne piwniczne gospodarcze o pow. użytkowej 36,20m² (według obmiarów własnych rzeczoznawcy majątkowego). Zgodnie z informacją zawartą w operacie szacunkowym przedmiotowej nieruchomości wykonanym przez rzeczoznawcę majątkowego, budynek został wybudowany w czasach przedwojennych. Pismem nr MW-D2/2012/13/KL/2006 z dnia 21 marca 2006r. Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych Województwa Pomorskiego w Gdańsku przesłał wykaz nieruchomości, z którego wynika, iż przedmiotowa nieruchomość może zostać sprzedana bez szkody dla działalności statutowej w/w jednostki. Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym w dniu 28 grudnia 2006r. przez rzeczoznawcę majątkowego Grażynę Górniak wartość nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako dz. nr 169/4 określona została na kwotę: - wartość budynku, na który składa się lokal mieszkalny oraz pomieszczenie przynależne piwniczne gospodarcze: ,00zł - wartość gruntu: ,00zł łącznie: ,00zł. Zgodnie z dokonaną przez w/w rzeczoznawcę majątkowego aktualizacją nadmienionego operatu na dzień 27 listopada 2007r. wartość powyższej nieruchomości nie zmieniła się. Zgodnie z 2 uchwały nr 553/XXXIII/05 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 11 kwietnia 2005r. Zarząd Województwa Pomorskiego może udzielić przy sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz jego najemców bonifikatę, pod warunkiem spełnienia przez wymienionych najemców warunków wskazanych w 2 ust. 1,2,3 w/w uchwały. Dla Państwa Gabriela i Renaty Ewiak ustalono cenę, po uwzględnieniu 70% bonifikaty, w wysokości ,00zł (słownie złotych: dwadzieścia siedem tysięcy osiemset czterdzieści dziewięć złotych i zero groszy). Wysokość bonifikaty uzależniona była od warunków określonych w w/w uchwale, które nadmienieni najemcy spełnili tj.: - rok budowy budynku przed 1939r. (z tego tytułu 20% bonifikaty), - pierwsza umowa najmu 1984r. (z tego tytułu 30% bonifikaty), - wpłata jednorazowa (z tego tytułu 20% bonifikaty) jest deklaracja najemców w piśmie z dnia 12 lipca 2007r., że chcą nabyć przedmiotową nieruchomość z 70%-tową bonifikatą, a więc wynika z tego, że wpłacą w/w kwotę jednorazowo. Zgodnie z w/w operatem oraz wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uzyskanym od Urzędu Miasta w Malborku pismem ANG-7324/73/2007 z dnia 16 kwietnia 2007r. (stan potwierdzony na dzień 31 marca 2008r.) przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Malbork obszar dzielnicy Kałdowo zatwierdzonym uchwałą nr 369/XLIII/05 Rady Miasta Malborka z dnia 14 grudnia 2005r. (Dz.Urz. Województwa Pomorskiego z 2006r. Nr 28, poz. 559). Z planu wynika: 1. Ustala się przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem MN3 na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. 2. Adaptuje się zabudowę istniejącą z możliwością jej uzupełnienia wyłącznie jako budynki jednorodzinne wolnostojące. 3. W budynkach jednorodzinnych wolnostojących dopuszcza się drobne funkcje handlowe, usługi i małą gastronomię. 4. Dla terenów jak w pkt. 1 ustala się następujące warunki szczegółowe: 1) wielkość działek minimalna 600m 2, 2) wtórny podział działek nie może być podstawą do lokalizowania nowych budynków, jeżeli działki z podziału nie osiągną wielkości 600m 2, 3) dopuszczalna intensywność zabudowy netto 0,4, 4) maksimum zabudowy powierzchni działki 35%, 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej 50% powierzchni działki,

3 6) dla zabudowy uzupełniającej wzdłuż ulic linie zabudowy obowiązujące jak dla budynków istniejących, 7) wysokość zabudowy trzy kondygnacje w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość 10 m do kalenicy, 8) dopuszcza się etapową rozbudowę budynków w kierunku ogrodów, 9) obowiązuje zakaz realizacji na działkach dodatkowych budynków poza budynkiem podstawowym z wyjątkiem garaży i altan, z uwzględnieniem podpunktów 2, 3 i4, 10) dachy wysokie dwuspadowe, symetryczne, nachylenie połaci 40 o - 45 o, kształtowane według zasad jak istniejąca zabudowa, 11) ustawienie kalenic dachów równolegle do ulicy z wyjątkiem sąsiedztwa istniejącej zabudowy o kalenicy prostopadłej do ulicy, do której należy nawiązać, 12) pokrycia dachów dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką w matowych odcieniach czerwieni lub brązów, 13) rzędne posadzek parterów od 20 do 80 cm w stosunku do średniej rzędnej terenu w obrysie budynków. 5. Przy ulicach należy wyznaczyć minimum 1 miejsce postojowe na 4 budynki jednorodzinne plus jedno miejsce na każdej działce. 6. Przyłącza lub ich zmianę w zakresie wody, kanalizacji, gazu, energii elektrycznej i telefonii, należy wykonać według warunków gestorów sieci z uwzględnieniem ustaleń zarządcy drogi. 7. W obrębie terenów obowiązuje zakaż ustawiania elementów reklamowych. Przedmiotowa nieruchomość nie podlega ochronie przyrody oraz nie jest wpisana do rejestru zabytków, a znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Powyższa nieruchomość wybudowana została przed 1939r., wobec czego stanowi towar używany w rozumieniu art. 43 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 2 cyt. ustawy zwalnia się od podatku dostawę towarów używanych, tak więc sprzedaż przedmiotowej nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 169/4 będzie zwolniona z podatku VAT. Na cenę przedmiotowej nieruchomości składa się wartość tej nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego oraz koszt sporządzenia operatu szacunkowego wykonanego celem określenia w/w wartości. Koszty operatu to 1550zł brutto zgodnie z FV Nr 69/06 z dnia 21 grudnia 2006r. Najemcy przedmiotowej nieruchomości złożyli do Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego wniosek o jej nabycie i zadeklarowali w piśmie z dnia 12 lipca 2007r., że chcą nabyć przedmiotową nieruchomość z 70%-tową bonifikatą, a więc wynika z tego, że wpłacą w/w kwotę jednorazowo. Cena przy rozłożeniu zapłaty ceny na raty, a więc po zastosowaniu 50% bonifikaty dla najemców, wyniosłaby ,00zł. Zgodnie z 1 ust. 3 Uchwały nr 383/XXV/04 z dnia 19 lipca 2004 roku, nieruchomości będące we władaniu Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych Województwa Pomorskiego w Gdańsku stanowiące własność Województwa Pomorskiego mogą zostać zbyte w trybie bezprzetargowym pod warunkiem, że są zbędne dla tejże jednostki dla realizacji jej zadań statutowych. Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych Województwa Pomorskiego w Gdańsku, pismem nr MW-D2/2012/42/B/2005 z dnia 1 sierpnia 2005 r., przedłożył wykaz nieruchomości do sprzedaży w 2005 roku, w którym została ujęta przedmiotowa nieruchomość. Zgodnie z pismem nr MW-D2/2012/39/KL/05 Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Gdańsku z dnia 5 października 2006r. (potwierdzono pismem MW-D2/2012/15/KL/08 z dnia 1 kwietnia 2008r.) Państwo Gabriel i Renata Ewiak zawarli pierwszą umowę najmu przedmiotowej nieruchomości w dniu 1 marca 1984r., do której zawarto aneks nr 1/2000 w dniu 20 kwietnia 2000r.z mocą obowiązywania od dnia 1 maja 2000r. Przedmiotowa umowa została zawarta na czas trwania stosunku pracy. Zgodnie z art. 58 ust.1 ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych z dnia 2 lipca 1994r., który mówi, że umowy najmu dotychczasowych mieszkań zakładowych, bez względu na ich treść, stają się z mocy prawa umowami zawartymi w rozumieniu ustawy na czas nieoznaczony, chyba że ich najem również po wejściu w życie ustawy będzie związany ze stosunkiem pracy. W takim wypadku umowa staje się umową na czas oznaczony. Z pisma nr MW.D2/2010/10/KL/2007 z dnia 25 czerwca 2007r. (potwierdzono w pismie MW- D2/2012/15/KL/08 z dnia 1 kwietnia 2008r.) ZMiUW w Gdańsku wynika, że Pan Ewiak Gabriel jest nadal pracownikiem wspomnianego zarządu w Terenowym Oddziale Nowy Dwór Gdański Biuro w Malborku. Zgodnie z uchwałą nr 383/XXV/04 SWP z dnia 19 lipca 2004r. warunkiem nabycia z pierwszeństwem w trybie bezprzetargowym przez najemcę w/w nieruchomości jest to, aby zajmował on lokal będący we władaniu ZMiUW na podstawie umowy najmu na czas oznaczony, zawarł z ZMiUW w Gdańsku umowę najmu przedmiotowej nieruchomości przed dniem wejścia w życie w/w uchwały SWP nr 383/XXV/04 (19 lipca 2004r.) i złożył wniosek o nabycie a zatem działka ta kwalifikuje się do

4 sprzedaży z pierwszeństwem w drodze bezprzetargowej z uwagi na zawarcie przedmiotowej umowy najmu w dniu 1 marca 1984r. i złożenie przedmiotowego wniosku w dniu 7 sierpnia 2006r. Pan Gabriel Ewiak jest głównym najemcą przedmiotowej nieruchomości i pozostaje w związku małżeńskim z Panią Renatą Ewiak i w związku z powyższym pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości przyznaje się obojgu małżonkom. Stosownie do uchwały Sądu Najwyższego z dnia r,. III CZP 109/95 nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się tylko jeden lokal (dom jednorodzinny), zajmowany w całości przez jednego najemcę, może być sprzedana w trybie bezprzetargowym temu najemcy. W związku z powyższym przedmiotowa nieruchomość może być zbyta jej najemcom pod warunkiem złożenia przez nich wniosku o nabycie w terminie określonym w zawiadomieniu. Termin ten nie może być krótszy niż 21 dni licząc od dnia otrzymania zawiadomienia. Dlatego też należy zawiadomić na piśmie najemców w/w nieruchomości o przeznaczeniu tej nieruchomości do zbycia w trybie bezprzetargowym oraz o przysługującym im pierwszeństwie w jej nabyciu, pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie w terminie określonym w zawiadomieniu. Ustala się dla w/w najemców 21 - dniowy termin do złożenia wniosku o nabycie w/w nieruchomości liczony od dnia otrzymania nadmienionego zawiadomienia. Zgodnie z pismem WBGiTR z dnia 10 maja 2007r. nie jest możliwy podział w/w nieruchomości. Stosownie do art. 35 ust. 1 wyżej wspomnianej ustawy, Zarząd Województwa Pomorskiego zobowiązany jest do sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Wykaz ten wywiesza się na okres 21 dni w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego, a ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu podaje się do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej oraz w inny sposób zwyczajowo przyjęty. Pod wykazem umieszcza się informację, iż od dnia wywieszenia wykazu zostaje wyznaczony 6 cio tygodniowy termin do złożenia wniosku o nabycie w/w nieruchomości osobom, którym przysługuje pierwszeństwo jej nabycia na podstawie art. 34 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Cena nabycia wynosi ,00zł. Zgodnie z uchwałą Sejmiku Województwa Pomorskiego Nr 345/XX/08 z dnia 25 marca 2008r. o zmianie uchwały w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie bezprzetargowym nieruchomości zabudowanej, oznaczonej jako dz. nr 169/4, położonej w Malborku przy ul. Ceglanej 6/1, stanowiącej własność Województwa Pomorskiego, została wyrażona zgoda na ustanowienie służebności przechodu i przejazdu przez działkę nr 169/2 o pow. 104m² na rzecz kazdoczesnego właściciela działki nr 169/4 o pow. 410m² położonych w Malborku przy ul. Ceglanej. Ustanowienie przedmiotowej służebności nastąpi w formie aktu notarialnego jednocześnie przy zawieraniu umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. W związku z powyższym traci moc uchwała nr 745/65/07 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 11 września 2007r. Wobec powyższego podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.

5 KW KM Nr działk i Załącznik do Uchwały nr 324/109/08 Zarządu Województwa Pomorskiego z dnia 15 kwietnia 2008r. WYKAZ NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO położonej w Malborku przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym Powierzc h nia działki w m ² Powierzchnia użytkowa budynku, na który składa się lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem piwnicznym gospodarczym przynależnym w m ² /4 410m ² - budynek, na który składa się jeden lokal mieszkalny o pow. 75,90m², - pomieszczenie piwniczne gospodarcze przynależne o pow. 36,20m² Opis nieruchomości Nieruchomość zabudowana budynkiem, na który składa się jeden lokal mieszkalny oraz dodatkowo pomieszczenie piwniczne gospodarcze przynależne. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem., podpiwniczony Wybudowany przed 1939r. Budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, grzewczą piec węglowy ogrzewanie etażowe. Zawarta jest umowa najmu na czas trwania stosunku pracy najemcy, która z mocy prawa stała się umową na czas oznaczony. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania Zgodnie z operatem szacunkowym oraz wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uzyskanym od Urzędu Miasta w Malborku pismem ANG-7324/73/2007 z dnia 16 kwietnia 2007r. przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Malbork obszar dzielnicy Kałdowo zatwierdzonym uchwałą nr 369/XLIII/05 Rady Miasta Malborka z dnia 14 grudnia 2005r. (Dz.Urz. Województwa Pomorskiego z 2006r. Nr 28, poz. 559). Z planu wynika: 1. Ustala się przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem MN3 na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. 2. Adaptuje się zabudowę istniejącą z możliwością jej uzupełnienia wyłącznie jako budynki jednorodzinne wolnostojące. 3. W budynkach jednorodzinnych wolnostojących dopuszcza się drobne funkcje handlowe, usługi i małą gastronomię. 4. Dla terenów jak w pkt. 1 ustala się następujące warunki szczegółowe: 1) wielkość działek minimalna 600m 2, 2) wtórny podział działek nie może być podstawą do lokalizowania nowych budynków, jeżeli działki z podziału nie osiągną wielkości 600m 2, 3) dopuszczalna intensywność zabudowy netto 0,4, 4) maksimum zabudowy powierzchni działki 35%, Cena nieruchomości ,00zł (dziewięćdziesiąt dwa tysiące osiemset trzydzieści złotych i zero groszy) cena bez uwzględnienia bonifikaty, dla podmiotu korzystającego z pierwszeństwa w nabyciu ,00zł (słownie złotych: dwadzieścia siedem tysięcy osiemset czterdzieści dziewięć złotych i zero groszy) cena z uwzględnieniem 70% bonifikaty przy jednorazowej wpłacie przez najemcę ,00zł (słownie złotych: czterdzieści sześć tysięcy czterysta piętnaście złotych i zero groszy) cena z uwzględnieniem 50% bonifikaty przy Wysokość opłat, terminy i warunki zapłaty Zapłata jednorazowa w ciągu 21 dni

6 5) wielkość powierzchni biologicznie czynnej 50% powierzchni działki, 6) dla zabudowy uzupełniającej wzdłuż ulic linie zabudowy obowiązujące jak dla budynków istniejących, 7) wysokość zabudowy trzy kondygnacje w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość 10 m do kalenicy, 8) dopuszcza się etapową rozbudowę budynków w kierunku ogrodów, 9) obowiązuje zakaz realizacji na działkach dodatkowych budynków poza budynkiem podstawowym z wyjątkiem garaży i altan, z uwzględnieniem podpunktów 2, 3 i4, 10) dachy wysokie dwuspadowe, symetryczne, nachylenie połaci 40 o - 45 o, kształtowane według zasad jak istniejąca zabudowa, 11) ustawienie kalenic dachów równolegle do ulicy z wyjątkiem sąsiedztwa istniejącej zabudowy o kalenicy prostopadłej do ulicy, do której należy nawiązać, 12) pokrycia dachów dachówką ceramiczną, cementową lub blachodachówką w matowych odcieniach czerwieni lub brązów, 13) rzędne posadzek parterów od 20 do 80 cm w stosunku do średniej rzędnej terenu w obrysie budynków. 5. Przy ulicach należy wyznaczyć minimum 1 miejsce postojowe na 4 budynki jednorodzinne plus jedno miejsce na każdej działce. 6. Przyłącza lub ich zmianę w zakresie wody, kanalizacji, gazu, energii elektrycznej i telefonii, należy wykonać według warunków gestorów sieci z uwzględnieniem ustaleń zarządcy drogi. 9. W obrębie terenów obowiązuje zakaż ustawiania elementów reklamowych. Przedmiotowa nieruchomość nie podlega ochronie przyrody oraz nie jest wpisana do rejestru zabytków, a znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. rozłożeniu dla najemcy zapłaty ceny na raty. Od dnia wywieszenia wykazu wyznacza się 6-cio tygodniowy termin do złożenia wniosku o nabycie w/w nieruchomości osobom, którym przysługuje pierwszeństwo jej nabycia na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dn r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz ze zm.) Najemcom lokali mieszkalnych (budynku mieszkalnego, jeżeli jest w nim jeden lokal mieszkalny) z którymi został nawiązany najem na czas nieoznaczony lub oznaczony przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu pod warunkiem złożenia wniosków o nabycie w terminie 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia. Zawarta jest umowa najmu na czas oznaczony. W dniu sprzedaży działki nr 169/4 zostanie ustanowiona w formie aktu notarialnego służebność przechodu i przejazdu przez działkę nr 169/2 o pow. 104m² na rzecz kazdoczesnego właściciela działki nr 169/4 o pow. 410m² położonych w Malborku przy ul. Ceglanej.