Raport to : bogaty zasób wiedzy o mijającym roku 2012 oraz o perspektywie najbliższych lat w branży budowlanej, szczegółowa i dogłębna analiza

Transkrypt

1

2 Raport to : bogaty zasób wiedzy o mijającym roku 2012 oraz o perspektywie najbliższych lat w branży budowlanej, szczegółowa i dogłębna analiza wskaźników makroekonomicznych wraz z prognozami stanowiąca kompendium wiedzy o sytuacji gospodarczej Polski i sektora budowlanego, wiedza, która pomoże podjąć strategiczne decyzje w przedsiębiorstwie.

3 Chcesz poznać? Jak wygląda kondycja polskiej gospodarki na tle innych krajów UE? Jakie są perspektywy rozwoju branży budowlanej w Polsce? Jak będzie się zmieniać produkcja budowlano - montażowa na przestrzeni kolejnych miesięcy? Ile mieszkań zostanie oddanych do użytku w przyszłości? Jakie tendencje panują na rynku nieruchomości komercyjnych? Ile pieniędzy zostanie przeznaczonych na rozwój polskich dróg, kolei, lotnisk oraz sektora energetycznego? A PRZEDE WSZYSTKIM JAK LICZBOWO PRZEDSTAWIA SIĘ PROGNOZA SEKTORA W LATACH ? sięgnij po raport syndykatowy!

4 Zakres raportu Raport składa się z 135 slajdów podzielonych na pięć głównych działów: Perspektywy rozwoju polskiej gospodarki Produkcja budowlano-montażowa Budownictwo mieszkaniowe Budownictwo niemieszkalne Budownictwo inżynieryjne Każda część raportu zawiera szereg najistotniejszych danych zilustrowanych graficznie i wzbogaconych opisem.

5 Zakres raportu CZĘŚĆ I PERSPEKTYWY ROZWOJU POLSKIEJ GOSPODARKI Część I to bardzo bogaty zasób wiedzy dotyczący sytuacji makroekonomicznej Polski wraz z prognozami kluczowych wskaźników obrazujących przyszłą sytuację gospodarczą. Szczegółowa i dogłębna analiza wskaźników makroekonomicznych pozwala na zobrazowanie sytuacji gospodarczej w najbliższej perspektywie. Część I zawiera: - ważniejsze wskaźniki opisujące sytuację społeczno-gospodarczą na przestrzeni lat, - stopę wzrostu PKB na przestrzeni lat, - skalę wpływu poszczególnych kategorii na realny wzrost PKB wraz z prognozami, - dynamikę wzrostu czynników kształtujących PKB wraz z ich prognozą, - udziały poszczególnych sektorów gospodarki w PKB na przestrzeni lat, - dynamikę wartości dodanej brutto wg sektorów na przestrzeni lat, - przeciętne zatrudnienie w sektorze przedsiębiorstw wraz z prognozą, - przeciętne zatrudnienie w budownictwie wraz z prognozą, - przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wraz z prognozą, - przeciętne wynagrodzenie w budownictwie wraz z prognozą, - stopę bezrobocia wraz z prognozą, - inflację wraz z prognozą, - porównanie dynamiki zmian (r/r) inflacji i wynagrodzenia. Część ta wzbogacona jest również o informacje dotyczące kondycji polskiej gospodarki na tle krajów europejskich. Dodatkowo ukazana jest prognoza wzrostu gospodarczego w krajach europejskich na lata oraz prognoza inflacji na ten sam okres.

6 Zakres raportu CZĘŚĆ II PRODUKCJA BUDOWLANO-MONTAŻOWA Część II zawiera kompleksowe informacje dotyczące produkcji budowlanomontażowej wraz z czynnikami mającymi bezpośrednio wpływ na jej wielkość. Oprócz struktury produkcji budowlano-montażowej na przestrzeni lat ukazana jest również jej dynamika. Co więcej, dynamika produkcji budowlano-montażowej porównana jest z dynamiką sprzedaną przemysłu, zaś wskaźnik cen produkcji budowlano montażowej z inflacją. Część ta zawiera również istotne dane dotyczące upadłości firm wraz z opisem dotyczącym ich zmian na przestrzeni ostatnich lat i kluczowymi przyczynami, które doprowadziły do obecnego stanu rzeczy. Dział ten wzbogacony jest ponad to o: - wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury na przestrzeni lat, - czynniki kształtujące klimat koniunktury w budownictwie na przestrzeni lat, - prognozę czynników kształtujących klimat koniunktury na przestrzeni lat, - bariery działalności przedsiębiorstw. Analiza powyższych danych oraz informacji z rynku budowlanego pozwoliła na prognozę wartości i dynamiki produkcji budowlano montażowej ogółem oraz wg obiektów budowlanych. Prognoza poprzedzona jest kluczowymi założeniami do scenariusza prognostycznego.

7 Zakres raportu CZĘŚĆ III BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE Część III zawiera kompleksowe informacje dotyczące rynku mieszkaniowego w Polsce na przestrzeni ostatnich lat. Oprócz informacji dotyczących liczby mieszkań oddanych do użytku na przestrzeni lat, wydanych pozwoleń oraz rozpoczętych budów, część ta zawiera dane dotyczące struktury rynku mieszkaniowego. Nie bez wpływu na rynek mieszkaniowy pozostaje polityka kredytowa banków. W związku z tym część ta zawiera szereg informacji dotyczących rynku kredytowego. Zawarte są tu dane wraz z opisem dotyczące ilości i wartości udzielanych kredytów na przestrzeni lat, jak również informacje dotyczące średniej wartości udzielanych kredytów zarówno w walucie narodowej, jak i obcej. Kończący się program rządowy również będzie miał wpływ na przyszłą sytuację na rynku mieszkaniowym, dlatego jego rozważenie w tej części miało kluczowe znaczenie przed rozpoczęciem prognozowania. Powyższe informacje pozwoliły scharakteryzować czynniki, które będą w przyszłości warunkować rozwój sektora mieszkaniowego. Dzięki temu dokonaliśmy prognozy zarówno ilości i wartości mieszkań oddanych do użytku ogółem, jak również z podziałem na mieszkania indywidualne i przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Część ta zawiera również prognozę dotyczącą struktury mieszkań oddawanych do użytku.

8 Zakres raportu CZĘŚĆ IV BUDOWNICTWO NIEMIESZKALNE Część IV zawiera kompendium wiedzy dotyczącej rynku niemieszkaniowego w Polsce. Analiza została rozpoczęta od ukazania wartości robót produkcji budowlano-montażowej w podziale na poszczególne typy prac. Następnie w formie graficznej ujęte zostały wartość oraz kubatura budynków niemieszkalnych ogółem oddanych do użytku wraz z analizą geograficzną ich rozmieszczenia. Wiedza ta została uzupełniona szczegółowym opisem dotyczącym obiektów biurowych, magazynowych, handlowych i hotelowych. Ujęte zostały informacje dotyczące podaży obiektów biurowych i wskaźników pustostanów w wybranych miastach, jak również obiektów magazynowych. W przypadku obiektów handlowych ukazana jest ich powierzchnia, wskaźnik liczby m² powierzchni handlowej na mieszkańców, jak również główne obiekty handlowe znajdujące się w budowie. Analiza została uzupełniona danymi dotyczącymi polskiej bazy noclegowej oraz stopniem wykorzystania miejsc noclegowych zarówno w obiektach hotelowych, jak i w pozostałych obiektach. Część tą uzupełniono informacjami dotyczącymi liczby oraz kubatury budynków, na które wydano pozwolenia.

9 Zakres raportu CZĘŚĆ V BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE Część V zawiera szczegółowe informacje dotyczące infrastruktury drogowej, kolejowej, transportu lotniczego, transportu morskiego, energetycznego. Informacje dotyczące infrastruktury drogowej dotyczą szerokiego aspektu działań związanych z realizacją autostrad i dróg ekspresowych, jak również aktualnych prac prowadzonych na drogach. Przeanalizowano również plan budowy autostrad i dróg ekspresowych, jak również procentowy rozkład stanu dróg krajowych na przestrzeni lat. Podsumowaniem infrastruktury drogowej jest opis finansowania programu budowy dróg krajowych. W kolejnej części zawarte są szczegółowe informacje dotyczące infrastruktury kolejowej. Analizę rozpoczęto od zasobów infrastruktury kolejowej eksploatowanej przez PKP PL, jak również stanu infrastruktury technicznej. Ukazano informacje dotyczące stanu zaawansowania realizacji Wieloletniego Programu Inwestycji Kolejowej zarówno w zakresie poniesionych wydatków, programów, działań inwestycyjnych, jak również stanu rzeczowego. W części tej znajdują się ponad to informacje dotyczące aktualnie prowadzonych prac na kolei, wraz z wybranymi projektami realizowanymi przez PKP oraz stanem realizacji projektów w ramach programu POIiŚ. Dodatkowo zawarto informacje dotyczące średniej długości modernizowanych linii kolejowych wraz z ich geograficznym rozmieszczeniem i źródłem finansowania. Szczegółowa analiza infrastruktury kolejowej została wzbogacona danymi i informacjami związanymi z planowaną siecią kolei dużych prędkości w powiązaniu z siecią konwencjonalną w Polsce i Europie oraz obecnym i planowanym czasem przejazdu na wybranych trasach w Polsce.

10 Zakres raportu CZĘŚĆ V BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE Część V zawiera również kluczowe informacje dotyczące infrastruktury transportu lotniczego i morskiego. Przedstawione są informacje dotyczące: - lokalizacji polskich portów lotniczych wraz z ich przepustowością, - wartości inwestycji oraz źródeł ich finansowania w portach lotniczych w Polsce, - wartości inwestycji w portach lotniczych ze środków unijnych w Polsce do 2015 roku, - udziału poszczególnych portów lotniczych w całkowitej liczbie obsłużonych pasażerów, - prognozie popytu na lotniczy ruch pasażerski w polskich portach lotniczych do 2015 roku, - kluczowych projektach realizowanych w transporcie morskim i rzecznym w ramach POIiŚ, - planowanych wydatkach w największych polskich portach morskich, - wybranych wskaźnikach dla portów o podstawowym znaczeniu dla gospodarki narodowej, - potrzebach inwestycyjnych w zakresie transportu morskiego w ramach przyszłego programowania. Ostatnią częścią są informacje dotyczące infrastruktury energetycznej, w tym szczegółowe dane dotyczące mocy zainstalowanej w KSE, struktury wiekowej polskich aktywów wytwórczych energii elektrycznej. Ponad to zawarto informacje dotyczące planowanych wyłączeń do 2030 roku, jak również największych inwestycji energetycznych w Polsce oraz odnawialnych źródeł energii.

11 Metodologia prognoz Do wyznaczenia prognoz wykorzystano: 1) Metody analizy i prognozowania szeregów czasowych. W oparciu o szeregi czasowe skonstruowano następujące modele adaptacyjne, cechujące się dużą zdolnością dopasowania do zmiennych: model Wintersa, który pozwolił uwzględnić wahania sezonowe, którym podlegają niektóre z badanych zmiennych (np. liczba mieszkań oddanych do użytku, stopa bezrobocia, produkcja budowlano-montażowa), modele autoregresyjne (ARIMA), w których w roli zmiennych objaśniających występują opóźnione w czasie zmienne objaśniane 2) Metody prognozowania przyczynowo - skutkowego. Polegające na budowie modelu jednorównaniowego, który umożliwia ocenę siły poszczególnych zmiennych objaśniających na zmienna prognozowaną (sterowanie zmiennymi objaśniającymi uwzględnia zmiany zachodzących w gospodarce np. wpływ wszystkich składowych na PKB)

12 Metodologia prognoz 3) Metody heurystyczne. Wykorzystują opinie ekspertów, oparte na ich wiedzy i doświadczeniu. Przy prognozowaniu uwzględniono również istotne dokumenty strategiczne dla Polski takie jak między innymi: Strategia zarządzania długiem sektora finansów publicznych w latach , Ustawa budżetowa na rok 2012, Programy i Fundusze UE dla Polski, Prognozy Komisji Europejskiej, Założenia polityki pieniężnej na 2012 rok.

13 Cena raportu Cena raportu wynosi PLN + 23% VAT Cena zawiera: - Raport Sytuacja polskiego budownictwa i prognozy jego rozwoju ( ) w języku polskim w wersji elektronicznej w formie prezentacji Power Point w wersji PDF

14 Formularz zakupu Sytuacja polskiego budownictwa i prognozy jego rozwoju ( ) Nazwa firmy: NIP: Cena raportu: PLN + 23% VAT Branża: Sektor: Adres firmy: Telefon: Fax: Imię i nazwisko (osoba wypełniająca) Zajmowane stanowisko: UPOWAŻNIAM ASM DO WYSTAWIENIA FAKTURY VAT BEZ PODPISU ODBIORCY Data: Podpis i pieczątka firmy zamawiającego: Warunki zamówienia: 1. Zamówienie jest prawnie wiążącą umową pomiędzy ASM Centrum Badań i Analiz Rynku Sp. z o.o. a Zamawiającym. 2. Zamówienie jest podstawą do wystawienia faktury VAT. Do ceny netto doliczamy 23% VAT. 3. Warunkiem otrzymania raportu jest dokonanie wpłaty na rachunek ASM: BPH Oddział w Kutnie, nr konta: Prosimy o wypełnienie formularza i przesłanie faxem na numer /24/ bądź adres p.luszcz@asm-poland.com.pl lub b.tomczak@asm-poland.com.pl

15 Kontakt Bliższych informacji o raporcie udzielają: Paweł Łuszcz Senior Project Manager Tel.: /24/ ; p.luszcz@asm-poland.com.pl Beata Tomczak Analityk Rynku Tel. /24/ b.tomczak@asm-poland.com.pl

16