SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT

Transkrypt

1 Egz. nr 1 DLA INWESTORA SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Prac remontowych związanych z wymianą pokrycia dachowego wraz z elementami konstrukcji więźby dachowej i elementami wykończeniowymi poddasza budynku pensjonariuszek w segmencie skrzydło północne Powiatowego Domu Pomocy Społecznej w Pogórzu OBIEKT: Powiatowy Dom Pomocy Społecznej - budynek B skrzydło północne ADRES BUDOWY: Powiatowy Dom Pomocy Społecznej w Pogórzu Pogórze, ul. Zamek 132, działka nr 1 INWESTOR: Starostwo Powiatowe w Cieszynie Cieszyn ul. Błogocka 29 Skoczów, sierpień 2012 r....

2 1. Przedmiot i zakres robót budowlanych Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt budowlano-wykonawczy : - prac remontowych związanych z wymianą pokrycia dachowego wraz z elementami konstrukcji więźby dachowej i elementami wykończeniowymi poddasza budynku pensjonariuszek w segmencie skrzydło północne Powiatowego Domu Pomocy Społecznej w Pogórzu ul. Zamek 132 Na roboty budowlano remontowe składają się : - CPV Roboty budowlane w zakresie domów opieki społecznej Roboty tymczasowe nie są przewidziane. 2. Dane dotyczące placu budowy Przed przystąpieniem do robót zewnętrznych wykonawca zobowiązany jest wygrodzić strefę robót w stopniu umożliwiającym prawidłowe wykonanie robót. Dopuszcza się jedynie transport technologiczny związany z prowadzonymi robotami. Zaplecze budowy organizuje we własnym zakresie wykonawca. Wykonywanie robót budowlanych nie będzie miało wpływu na interesy osób trzecich oraz nie sprawi zagrożenia dla środowiska. Na czas robót obiekt będzie częściowo wyłączony z eksploatacji w pomieszczeniach 1- go piętra i poddasza obiektu, gdzie będą prowadzone niezbędne roboty budowlane. 3. Kolejność wykonywania robót Ustala się następującą kolejność wykonywania robót : 1. Wykonanie robót rozbiórkowych istniejącej więźby dachowej wraz z pokryciem 2. Rozbiórka kominów zewnętrznych ponad dachem 3. Wykonanie robót rozbiórkowych elementów wykończeniowych poddasza 4. Wykonanie stemplowania roboczego w razie potzreby 5. Zabezpieczenie konstrukcji drewnianej pod względem przeciwpożarowym 6. Wykonanie niezbędnych robót związanych z wymianą uszkodzonych elementów więźby dachowej wraz z pokryciem 7. Odtworzenie kominów ponad połaciami dachowymi 8. Wykonanie pokrycia dachowego wraz z montażem okien dachowych, obróbek blacharskich, orynnowania i odtworzenie instalacji odgromowych 9. Wykonanie niezbędnych elementów wykończeniowych 10. Wykonanie niezbędnych robót malarskich

3 4. Obowiązki wykonawcy Plac budowy zostanie przekazany protokólarnie w terminie określonym w umowie. Wykonawca zobowiązany jest do : - wykonania robót zgodnie umową, projektem budowlanym i wykonawczym, obowiązującymi normami i przepisami, - utrzymanie placu budowy w należytym porządku, wraz z drogami komunikacyjnymi w obrębie placu budowy, - zapewnić właściwą ochronę przeciwpożarową placu budowy, - ochrony własności publicznej inwestora, - sporządzenia planu BIOZ przez kierownika budowy. - usunięcia ewentualnych szkód powstałych przy prowadzeniu robót kosztem i staraniem wykonawcy, - ochrona i utrzymanie robót do czasu ich przekazania inwestorowi, - odpowiedzialność za przestrzeganie przepisów centralnych, miejscowych oraz innych przepisów i wytycznych związanych z wykonaniem robót. Wymagania dotyczące materiałów Zastosowane materiały muszą odpowiadać zgodności z projektem i przedmiarami robót. Materiały dostarczone na plac budowy muszą posiadać certyfikaty jakościowe pod względem technicznym, higienicznym i wymagane świadectwa jakościowe. 5. Ogólne zasady wykonania robót Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia robót zgodnie z umową, projektem budowlanym i wykonawczym, przedmiarami robót oraz ewentualnymi zaleceniami inspektora nadzoru i projektanta. Roboty muszą być wykonane zgodnie Warunkami Technicznymi jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane oraz Warunkami Technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. 6. Zasady wyceny robót Wycenę robót należy sporządzić zgodnie z normami podanymi jako podstawę wyceny w poszczególnych pozycjach przedmiaru robót.

4 W wycenie robót należy uwzględnić wszystkie czynniki składające się na koszt robót między innymi organizacja i utrzymanie zaplecza budowy a także koszt zużycia energii elektrycznej, wody, ubezpieczenie robót, koszty prób i badań oraz niezbędne koszty odbiorowe robót. 7. Odbiór robót Odbiór robót zanikających Dokonywany przez inspektora nadzoru, odbiór robót ulegających zakryciu odbywa się w ciągu 5 dni roboczych od pisemnego zgłoszenia w Dzienniku Budowy. Odbiór końcowy Odbioru końcowego dokonuje komisja powołana przez inwestora na podstawie pisemnego zgłoszenia robót przez Wykonawcę. Odbiór nastąpi w terminie określonym w umowie. Komisja dokonuje odbioru robót pod względem zgodności z projektem, jakościowym, ilościowym oraz zgodności z warunkami technicznymi. Komisja dokonuje oceny na podstawie oględzin robót, wymaganych dokumentów przedłożonych przez Wykonawcę. Dokumenty odbiorowe dostarczane przez wykonawcę : - oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót z projektem, pozwoleniem na budowę i obowiązującymi normami, a także uporządkowaniem placu budowy po zakończonych robotach wraz z terenami przyległymi, - dziennik budowy, - protokoły prób i badań, - świadectwa i certyfikaty jakościowe wbudowanych materiałów. 8. Zakres robót budowlano-remontowych Roboty rozbiórkowe - rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego z przynależnymi obróbkami blacharskimi wraz z deskowaniem w całym zakresie dachu segmentu B część północna, nie rozbierać deskowania na półokrągłych wykuszach od strony północnej, - rozbiórka orynnowania wraz z rurami spustowymi, - rozbiórka okien dachowych w części górnej dachu, - rozbiórka elementów więźby dachowej w części górnej dachu w zakresie jak określono na rysunku, rozbiórka dotyczy krokwii, fragmentów murłat i innych elementów zużytych technicznie o konieczności, których będzie możliwość ich określenia po rozbiórce deskowania, - rozbiórka warstwy ocieplenia połaci stropodachowych wraz z zabudową suchych tynków wewnętrznych, dotyczy części górnej dachu o nachyleniu 26 stopni,

5 - rozbiórka fragmentów warstw wykończeniowych suchej zabudowy i ocieplenia na poziomie dolnym poddasza 1 piętro w obrębie obecnie występujących przecieków, - rozbiórka fragmentów kominów w części zewnętrznej ponad dachem - wykonanych z cegły silikatowej, Roboty konstrukcyjne - montaż krokwi dachowych w obrębie rozebranego dachu wraz z elementami przynależnymi murłatami fragmentami murłat i płatwii w razie potrzeby, - wykonanie kominów ponad połacią dachową murować z pełnej cegły klinkierowej na zaprawie cementowej z fugowanymi spoinami, w trakcie i po zakończeniu prac sprawdzić drożność kominów a w razie potrzeby udrożnić, - wykonać deskowanie połaci dachowych z płyt OSB grubości 22 mm, - ułożyć papę termozgrzewalną podkładową 1x, na stromych połaciach mansardy papy poza klejeniem przybić gwoździami papowymi ocynkowanymi z ocynkowanymi okrągłymi podkładkami, - zamontować okna dachowe, - wykonać obróbki blacharskie stosując blachę powlekaną grubości 0.55 mm kolor RAL 8002 brązowy, - ułożyć pokrycie dachowe z gontu bitumicznego wysokiej jakości rybia łuska z warstwą kleju na całej powierzchni roboczej gontu, grubości 3.3 mm, kolor brunatny nawiązujący do koloru na sąsiadujących dachach, - montaż rynien dachowych i rur spustowych z blachy stalowej powlekanej grubości 0.55 mm kolor RAL Roboty wykończeniowe - ułożenie warstw izolacyjnych połaci stropodachowych z wełny mineralnej grubości 15 cm w przestrzeni między krokwiowej oraz w grubości rusztu 5 cm, stosować wełnę mineralną o gęstości większej niż 40 kg/m3 w płytach, ocieplenie od strony wewnętrznej zabezpieczyć folią paroprzepuszczalną, a od strony deskowania zapewnić szczelinę powietrzną grubości minimum 1 cm, - na ocieplenie na wcześniej wykonanym ruszcie ułożyć mijankowo 2x płyty gipsowe gkf, - ściany pionowe poddasza wykonać w formie lekkiej zabudowy z płyt gipsowych na kształtownikach U100 stosując układ warstw płyta gipsowa, folia paroprzepuszczalna obustronnie, wełna mineralna grubości 10 cm o parametrach j.w. od strony wewnętrznej płyta gkf podwójnie, - w przypadku wymiany fragmentów warstw izolacyjnych na połaciach stropodachowych po przeciekach stosować analogiczne rozwiązania j.w., - wykonać malowanie podłoży gipsowych z zastosowaniem warstwy podkładowej 1x i nawierzchniowych 2x, - istniejące podłoża przeznaczone pod malowanie odczyścić mechanicznie, uzupełnić ubytki i pomalować dwukrotnie z zastosowaniem podkładu, - stosować farby emulsyjne wysokiej jakości, posiadające certyfikaty łącznie z higienicznym dopuszczenia do stosowania w placówkach służby zdrowia.

6 Roboty instalacyjne - przywrócenie wartości użytkowych elementów instalacyjnych wywiewek wentylacyjnych i instalacji piorunochronnej. Roboty pomocnicze Związane z prawidłowym wykonywaniem robót zgodnie z zasadami BHP: - wyznaczenie, wygrodzenie placu budowy wraz z zapewnieniem zadaszonych przejść do budynku, wykonanie zastaw zabezpieczających na dachu, rusztowań i pomostów roboczych, - zabezpieczenie mienia wykonanie folii i tkanin osłaniających istniejące elementy wykończeniowe i instalacyjne, Ponadto : - udrożnienie przewodów kominowych po zakończeniu robót wraz z uzyskaniem protokołów przeglądów kominiarskich kominów podlegających remontowi, - przywrócenie wartości użytkowych elementów instalacyjnych wywiewek wentylacyjnych i instalacji piorunochronnej, - uporządkowanie placu budowy po zakończeniu robót..