POWER CENTER m 2 GLA TYCHY OTWARCIE III / IV Q 2017

Transkrypt

1 POWER CENTER TYCHY OTWARCIE III / IV Q 2017

2 Dojazd z Bielska-Białej Dojazd z Katowic

3 ankury GLA

4 GEMINI PARK POWER CENTER LOKALIZACJA GDAŃSK Białoruś Bliskość dwóch lotnisk - Międzynarodowy port lotniczy Katowice w Pyrzowicach oraz Międzynarodowe lotnisko w Krakowie Balicach Niemcy POZNAŃ A1 WARSZAWA A2 Na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych łączących Warszawę, Wiedeń i Kraków A4 ŁÓDŹ Największa aglomeracja południowej Polski WROCŁAW KATOWICE KRAKÓW Ukraina ( 68 miast i 3 mln mieszkańców) Linia kolejowa łącząca Tychy z głównymi szlakami krajowymi i międzynarodowymi Czechy Słowacja

5 Owczarska i GEMINI PARK POWER CENTER Etap 1 obiekty istniejące: m2 GLA najemców m.in. Tesco, Obi, Saturn miejsc parkingowych Rogatki Suble Osiedle R Żwaków ETAP 2 - GEMINI PARK TYCHY Przygon m2 GLA 2 Kondygnacje 130 Najemców 1100 miejsc parkingowych Żorska Kolejowa Żorska Myśliwska Żorska Żorska Nizinna Jaśkowicka; Sublańska Skalna Jaśkowicka Zgody Skalna Nowa Chałupnicza Harcerska Żorska Borowa Runowa Żarowska Myśliwska Ireny Sendlerowej Borowa Nizinna Skalna Zagrodowa Władysława Reymonta Jaśkowicka Myśliwska Żorska Stoczniowców 70 Sublańska Osiedle L Stoczniowców 70 Stoczniowców 70 Myśliwska Rolna Żwakowska Polskiej Husarii Harcerska Hetmańska Osiedle Ł Park Jaworek Osiedle K Osiedle H Tychy Zachodnie Zdzisława Hierowskiego Tychy Osiedle U KornelaUjejskiego Cicha Osiedle M Cienista Ciasna Osiedle C Czysta Czysta Tychy Grota Roweckiego Osiedle N Księdza Józefa Tischnera Hutnicza Osiedle W Śródmieście Osiedle T Turkusowa Dymarek Osiedle E Osiedle O Bajkowa Na Grobli Osiedle D Bajkowa Janusza Korczaka J Żniwna aśkowicka Żwakowska Mikołaja Kopernika Mikołaja Kopernika Uczniowska Cicha Uczniowska Zofii Cyganerii Nałkowskiej Władysława Sikorskiego Aleja Niepodległości Elfów Aleja Jana Pawła II Aleja marszałka Józefa Piłsudskiego Uczniowska Lwa Tołstoja Edukacji Dębowa Henryka Dąbrowskiego Aleja Jana Pawła II Armii Krajowej Edukacji Aleja Niepodległości Paprocańska Armii Prosta Elfów Jesienna Prosta Trzy Stawy Park Miejski Aleja Niepodległości Krajowej Henryka Jordana Junaków Władysława Jagiełły Tychy Lodowisko Jakuba Jasińskiego Henryka Jordana Park Północny Paprocańska Osiedle P Jurajska Edukacji Grzegorza Fitelberga Jasna Prosta Jutrzenk Grunwaldzka Osiedle G Paulina Jurajska Filomatów Osiedle F Przemysłowa Poziomkowa Hanny i Kazimierza Wejchertów Ogródki działkowe Filaretów 1 Rybna Edukacji Park Łabędzi DK1 Zawiść Filaretów Składowa Przemysłowa Wędkarska Olchowa Fabryczna 1 44 Metalowa Katowice 44 Cielmicka Nad Potokiem Przemysłowa Cielmicka 44 Kraków Potok Tyski Cielmicka Oświęcimska Urbanowicka Urbanowicka Urbanowicka Główna Rolnicza Zimowa Oświęcimska Urbanowice Serdeczna Strefowa Goździków Stolarska Nowowiejska Długa Miła Kowalska Serdeczna Doskonała lokalizacja dla klientów zmotoryzowanych 6 km do dworca kolejowego 3,5 3 przystanki autobusowe 3 km do ścisłego centrum miasta przystanki trolejbusowe w bezpośrednim sąsiedztwie obsługujące kilkanaście linii Gostynka Jezioro Paprocańskie Rybitwy Nad Jeziorem Hutn icza Gostynka Paprocany Alfonsa Zgrzebnioka Zaręby Osiedle Z Rudolfa Zaręby Władysława Sikorskiego Z Jana Targiela ńska Klachowice 1 1 Zuzanna 1 aimei Zacisze Stanisława Żółkiewskiego 1 DK1 Gajowa Jankowicka Księdza Karola Szojdy Targiela Jana Targiela Strzelecka Gostynka Łęgowa Bielsko-Biała Górna Jedności Ziołowa Cielmice Jedności Jedności Cielmicka Mała Na Wzgórzu Ziołowa Nadrzeczna Bieruńska Gostynka

6

7 GEMINI PARK POWER CENTER STREFY ZASIĘGU STREFA I tys. osób (do 10 minut samochodem) STREFA II tys. osób (do 20 minut samochodem) STREFA III osób (do 30 minut samochodem) Suma osób źródło: GUS, CBRE

8

9 GEMINI PARK POWER CENTER Gęstość zaludnienia osób na km² Stopa bezrobocia rejestrowanego w miescie 7% (w Polsce - 7,9%)* Potencjał Tychów Jedno z 6 najbogatszych miast w Polsce Ważny ośrodek przemysłu (Fiat Auto Poland, kampania Piwowarska - Browar Tychy, Isuzu Motor Polska, Agora Poligrafia i in.) Warunki ekonomiczne sprzyjające powstaniu nowego centrum Liczba mieszkańców min jazdy samochodem mieszkańców osoby w wieku produkcyjnym - 70% * Raport GUS Dane: Raport o stanie miasta 2013

10 GEMINI PARK POWER CENTER POTENCJAŁ HANDLOWY Niskie nasycenie powierzchnią centrów handlowych w Tychach: 325 m 2 na 1000 mieszkańców Indeks siły nabywczej w Tychach na mieszkańca wynosi 120,9 %* Współczynnik powierzchni niewynajętych w Tychach 1 %* Miasto i region oczekują zróżnicowanej oferty handlowej * Raport CBRE

11 GEMINI PARK POWER CENTER CENTRUM ZAPROJEKTOWANE NA MIARĘ REGIONU Wielofunkcyjny obiekt handlowy z supermarketem 1400m 2 Specjalistyczne sklepy średniopowierzchniowe (multimedia, kultura, rozrywka, sport, wyposażenie wnętrz) Szeroka oferta modowa wsparta akcesoriami Punkty usługowe (poczta, bank, fryzjer, usługi kosmetyczne, pralnia, biuro podróży) Kompletna oferta gastronomiczna (restauracje, kawiarnie, fast food) Ugruntowana lokalizacja znana mieszkańcom jako miejsce handlu

12 TYCHY Wynajem: Daniel Słuchocki Dyrektor ds. Komercjalizacji tel.: Wynajem: Mariusz Majkowski Senior Property Manager tel.: