Zarz~dzenie nr W6jta Gminy Repki z dnia 14 stycznia 2016 r.

Transkrypt

1 Zarz~dzenie nr W6jta Gminy Repki z dnia 14 stycznia 2016 r. w sprawie ogloszenia przetargu nieograniczonego na dzieri:aw~ nieruchomosci b~d~cej wlasnosci~ Gminy Repki, powolania Komisji przetargowej, zatwierdzenia regulaminu i ogloszepia 0 przetargu Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. 0 samorz,!dzie gminnym (Oz. U. ;Z 2013 r., poz. 594), art. 38, art. 40 ust. I pkt. I ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomosciami (Oz. U. z 20 IS r., poz. 782, z p6in.zm.), 3 ust. I, 6, 8 ust. I i 2 ~ozporz,!dzenia Rady Ministrow z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargow oraz rokowan na zbycie nieruchomosci (Oz. U. z 2014 r., poz. 1490) - Wojt Gminy Repki, zarz'!dza co nastypuje: 1 I. Oglasza siy przetarg nieograniczony ustny na dzierzawy nieruchomosci zabudowanej b~dynkiem uslugowym 0 pow. 148 m 2 0 nr ew. dz. 452/3 0 pow. 0,04 ha w miejscowosci Skrzeszew. 2. S,tawka wywolawcza miesiycznego czynszu dzierzawnego nieruchomosci okreslonej w ust. I wynosi 400,00 zl. 2 Do przeprowadzenia przetargu na dzierzawy nieruchomosci okreslonej w I powoluje siy Komisjy Przetargow'! w skladzie: 1. Wasilewska Iwona - Przewodnicz'lcy Komisji 2. Qlszewska Teresa - Czlonek Komisji 3. Krzymowska Malgorzata - Czlonek Komisji 4. $korupka Andrzej - Czlonek Komisji 3 I. Zatwierdza siy regulamin przetargu, ktory stanowi zal'lcznik Nr 1 do niniejszego ~arz,!dzenia. 2. itatwierdza siy ogloszenie 0 przetargu, ktore stanowi zal'lcznik Nr 2 do niniejszego lrz,!dzenia. 3. Zatwierdza siy projekt umowy dzierzawy, ktory stanowi zal'!cznik Nr 3 do niniejszego Zarz'ld zen i a. 4 Wykon~nie zarz,!dzenia powierza si y Zastypcy Wojta Gminy. 5 Zarz,!d~nia wchodzi w zycie z dniem podpisania. WOJT

2 Za1llcznik N r 1 do Zarz~dzenia Nr W6jta Gminy Repki z dnia 14 stycznia 2016 r. REGULAMIN przetargu ustnego nieograniczonego na dzierzaw~ nieruchornosci gruntowej zabudowanej, budynkiern uslugowyrn stanowi~cej wlasnosc Grniny Repki 1 przedmidtem przetargu jest dzierzawa nieruchomosci 0 nr ew. dz. 452/3 0 pow. 0,04 ha wraz z budynkiem ustugowym 0 pow. 148 m 2 w miejscowosci Skrzeszew. Nieruchomosci nie posiada urz~dzonej ksiygi wieczystej. Stawka wywolawcza miesiycznego czynszu dzierzawnego nieruchomosci wynosi 400,00 zl. Okres trwania dzierzawy - 3 lata. 2 Do przeprowadzenia przetargu powoluje siy Komisjy przetargow~ w skladzie: 1. Wasilewska Iwona - Przewodnicz~cy Komisji 2. Olszewska Teresa - Czlonek Komisji 3. Kirzymowska Malgorzata - Czlonek Komisji 4. Skorupka Andrzej - Czlonek Komisji 3 1. Przetarg odbydzie siy w dniu 26 lutego 2016 r. 0 godz w sali konferencyjnej Urzydu Gminy ~ Repkach, ul. Parkowa 7, Repki. 2. W przetargu mog~ brae udzial osoby fizyczne i osoby prawne. W przetargu nie mog~ uczestniqzye osoby wchodz~ce w sklad komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a takze dsoby, kt6re pozostaj~ z czlonkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznrm,. ze moze budzie to uzasadnione w~tpliwosci co do bezstronnosci komisji przetarg~wej. 3. Przys~puj~cy do przetargu winni wplacae wadi urn, w wysokosci 50,00 zl na rachunek Gminy Repki hr Powiatowy Bank Sp6ldzie\czy w Sokolpwie Podlaskim, Oddzial Repki w terminie do dnia 22 lutego 2016 r. (decyduje data wplywu srodk6w na rachunek), co jest warunkiem uczestniczenia w przetargu. Dow6d wniesier1ia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedlozeniu komisji przetargowej przed rozpocz~ciem przetargu. 4. Wadi\.lm wplacone przez uczestnika przetargu, kt6ry wygral przetarg, zalicza siy na poczet czynszu dzierzawnego. 5. Wadil.)m zwraca siy niezwlocznie po odwolaniu alba zamkniyciu przetargu, jednak nie p6iniej niz przeq uplywem 3 dni od dnia, odpowiednio: a. odw<l>lania przetargu, b. zamtrniycia przetargu, c. uniewaznienia przetargu, d. zakonczenia przetargu wynikiem negatywnym. 6. Wadium przepada na rzecz Gminy Repki w przypadku uchylenia siy uczestnika, kt6ry wygral przetarg od zawarcia umowy dzierzawy.

3 3. Minimalna wysokosc post~pienia wynosi (1 % ceny wywolawczej) 5,00 zl. 0 wysokosci post~pienia decyduj~ uczestnicy przetargu Przewodnicz~cy Komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazuje uczestnikom informacje dotycz~cr przedmiotu przetargu, ceny wywolawczej, obci en, zobowi~zan, wysokosci post~pienia. Podaje r6wniez do wiadomosci imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy os6b, kt6re zostaly d9puszczone do przetargu. 2. Prze\\(odnicz~cy Komisji przetargowej informuje uczestnik6w przetargu, iz po trzecim wywolanlu najwyzszej zaoferowanej ceny, dalsze post~pienia nie zostan~ przyjyte. 3. Uczestnicy przetargu zglaszaj~ ustnie kolejne post~pienia ceny dop6ki, mimo trzykrotnego wywolanla nie rna dalszych pos~pien. 4. Przetatg jest wazny bez wzglydu na liczby uczestnik6w przetargu, jezeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferowal co najmniej jedno pos~pienie powyzej ceny wywolawczej. 5. Po ustaniu zglaszania post~pien przewodnicz~cy komisji przetargowej wywoluje trzykrotnie ostatni~ najwyzsz~ ceny i zamyka przetarg, a nastypnie oglasza imiy i nazwisko alba nazwy lub firmy osdby, kt6ra przetarg wygrala. 5 Czynsz dzierzawny platny na podstawie faktur wystawianych przez Wydzierzawiaj~cego, do 10 kazdego miesi~ca. 6 I. Przetarg uwaza si y za zakonczony wynikiem negatywnym, jezeli nikt nie przyst~pil do przetargu lub zaden z uczestnik6w nie zaoferowal post~pienia ponad ceny wywolawcz~. 2. Wprzypadku przetargu zakonczonego wynikiem negatywnym stosuje siy 3 ust Uczestnik przetargu moze, w terminie 7 dni od dnia ogloszenia wyniku przetargu, zaskarzy6 czynnosci zwi ane z przeprowadzeniem przetargu do W6jta Gminy Repki 2. W przypadku wniesienia skargi W6jt Gminy wstrzymuje dalsze czynnosci zwi ane ze zbyciem nieruchomosci. 3. W6jt pminy rozpatruje skargy w terminie 7 dni od daty jej otrzymania. 4. W6jt CGminy moze uzna6 skargy za zasadn~ i nakaza6 powt6rzenie czynnosci przetargowych lub uniewai:ni6 przetarg albo uzna6 skargy za niezasadn~. 5. W6jt Gminy po rozpatrzeniu skargi zawiadamia skarz~cego oraz wywiesza niezwlocznie, na okres 7 dni, w swojej siedzibie informacjy 0 sposobie rozstrzygniycia skargi. 8 W6jt gminy Repki moze odwola6 przetarg jedynie z waznych powod6w, niezwlocznie podaj~c informacjy 0 odwolaniu przetargu do publicznej wiadomosci, w formie wlasciwej dla ogloszenia o przetar~u.

4 Za1llcznik N r 2 do ZarZ4dzenia Nr W6jta Gminy Repki z dnia 14 stycznia 2016 r. OGLOSZENIE W6jt Gminy Repki oglasza I przetarg nieograniczony ustny na dziermwc;: nieruchomosci 0 nr ew. dz. 452/3 0 pow. 0,04 ha wraz z budynkiem uslugowym o pow. 148 m 2 polozonej w miejscowosci Skrzeszew, gm. Repki. Nieruchomosc nie posiada urlltdzonej ksic;:gi wieczystej. Na przedmiotowy teren brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. W g obowi'lzuj'lcego Studium uwarunkowan i kierunkow zagospodarowania przestrzennego nieruchomosc polozona jest w obszarze zabudowy mieszkarliowo-usrugowej oraz w obszarze wzmozonego nadzoru sanitarnego wok61 ujc;:c wod glc;:binowych. Nieruchomosc polozona jest w terenie posiadaj'lcym uzbrojenie w nastc;:puj'lce elementy infrastruktury technicznej: siec elektryczna, wodoci'lg gminny, siec telefoniczna. Cena wywolawcza miesiycznego czynszu dzierzawnego nieruchomosci wynosi 400,00 zl. Przetarg odb~dzie si~ w dniu 26 lutego 2016 r. 0 godz w sali konferencyjnej Ur~du Gminy W Repkach, ul. Parkowa 7, Repki. Zainterdowane osoby winny wplacic wadium w wysokosci 50,00 zl na rachunek Gminy Repki Nr Powiatowy Bank Spoldzielczy w Sokolowie Podlaskim, Oddzial Repki do dnia 22 lutego 2016 r. (decyduje data wprywu srodkow na rachunek), co jest warunki~m uczestniczenia w przetargu. Dowod wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedlozeniu komisji przetargowej przed rozpoczc;:ciem przetargu. Wadium ulega przepadkiowi na rzecz Gminy Repki w razie uchylenia sic;: uczestnika, kt6ry wygral przetarg, od zawarcia umowy dzierzawy. Wadium zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierzawnego, osobie kt6ra wygra przetarg. W6jt Gminy Repki moze odwolac przetarg z uzasadnionej przyczyny, przed jego rozpoczyciem, o czym iezwlocznie poinformuje w formie wlasciwej dla ogloszenia 0 przetargu. Ogloszenie 0 przetargu zostalo zamieszczone na stronie internetowej w Biuletynie Informaoji Publicznej Gminy Repki, w prasie oraz wywieszone na tablicy ogloszen w siedzibie Urzydu diminy w Repkach, ul. Parkowa 7, Repki. Szczeg610we informacje mozna uzyskac w siedzibie Urzc;:du Gminy w Repkach, pok. 15 (pon.-sr., pt \5.15 oraz czw ) oraz pod nr tel wew. 218.

5 Zal14cznik Nr 3 do ZarZ<).dzenia N r W6jta Gminy Repki z dnia 14 stycznia 2016 r. UMOWA zawarta w dniu r. w Repkach pomiydzy: Gminq R;epki, Repki, ul. Parkowa 7 reprezentowanc} przez: Krystyn~ Mikolajczuk- Bohowicz - Wojta Gminy Repki za kontr~sygnatq: Barbary Mercha - Skarbnik Gminy Repki NIP , REGON zwanc} w dalszej czysci "WydzierZawiajqcym" a...,... reprezentowanc} przez:... NIP... 1, zwanym w dalszej czysci Umowy "DzierZawcq", 1 1. W~dziertawiajC}cy oswiadcza, ze jest wlascicielem nieruchomosci zabudowanej polozonej w miejscowosci Skrzeszew, na dzialce oznaczonej w ewidencji grunt6w jako dzialka o Iilr ew. 452/3 0 pow. 0,04 ha. 2. WydziertawiajC}cy zastrzega brak mozliwosci prowadzenia dzialalnosci gospodarczej pq:ez Dziertawcy w zakresie prowadzenia osrodk6w gier, kasyna, salon6w gier (gry IO$owe, zaklady, gry na automatach, gry liczbowe, loterie pieniyzne i inne) 2 1. WydzierzawiajC}cy oddaje Dzierzawcy w dzierzawy nieruchomosc zabudowanc} okreslonc} w l. 2. Dz;ierzawca oswiadcza, ze posiada stosowne zezwolenie na rodzaj prowadzonej dzlalalnosci Z tytulu dzierzawy przedmiotu umowy Dzierzawca placil bydzie WydziertawiajC}cemu czynsz dzierzawny w wysokosci... + VAT 23% -... zl brutto (slownie: " 0 o " ) miesiycznieo

6 2. Czynsz dzierzawny okreslony w ust. 1 Wydzierzawiaj~cy placil bydzie do 10 kaidego mjesi~ca na podstawie faktur wystawianych przez Dzierzawcy. 3. za przekroczenie terminu platnosci, okreslonego w ust. 2 Wydzierzawiaj~cy moze I naiiczyc odsetki ustawowe. 4. Nqleznosci Dzierzawca winien uiscic Wydzierzawiaj~cemu na konto Gminy Repki: PBS o/repki N r Opr6cz czynszu dzierzawnego okresionego w ust. 1 Dzierzawca zobowi~zany jest ponosic in~ywidualnie optaty dodatkowe zwi~zane z przedmiotem dzierzawy: a) za wody - na podstawie odrybnej umowy z dostawc~ medi6w b) za wyw6z nieczystosci - na podstawie odrybnej umowy z dostawc~ medi6w c) za energiy eiektryczn~ - na podstawie odrybnej umowy z dostawc~ medi6w d) podatek od nieruchomosci poprzez zlozenie stosownej deklaracji do W6jta Gminy Repki 6. Czynsz dzierzawny okreslony w ust. I bydzie siy zmienial 0 wskaznik wzrostu cen towarow i uslug kpnsumpcyjnych za rok poprzedni ogloszonych przez Glowny Urz~d Statystyczny. Wprowadzenia nowych stawek czynszu dzierzawnego wymagaj~ sporz~dzenia aneksu do umowy i obowi~zuje od nastypnego miesi~ca od ogloszenia wskainika wzrostu cen towarow i usrug konsumpcyjnych Strony zawieraj~ niniejsz~ umowy na czas okreslony z moq obowi~zuj~q od dnia...,... r. do dnia... r. 2. W)idzierzawiaj~cy moze rozwi~zac ntntejsza umowy za 1 miesiycznym okresem wypowiedzenia bez podania przyczyny lub w sytuacji: 2.1. Przeznaczenie przedmiotu umowy na inne cele; 2.2 Sprzedazy przedmiotu umowy. 3. KaZda zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej. 5 I. Do obowi kow Dzierzawcy nalez~: 1.1. Uzywac przedmiotu dzierzawy w sposob odpowiadaj~cy wlasciwosciom i przeznaczeniu pr~edmiotu dzierzawy; 1.2. Ui$zczac czynsz w terminie umowionym;

7 1.3. Uzgadniac z Wydzierzawiaj~cym i uzyskiwac jego plsemn~ zgody na dokonywanie przerobek, zmian, ulepszen budynku; la. Dbac i chronic przed uszkodzeniem lub dewastacj~ budynku; 1.5. Utrzymywac budynek oraz pomieszczenia, we wlasciwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym; J.6. Pbnosic drobne naklady zwi~zane ze zwyktym uzywaniem rzeczy (np. drobne naprawy podtog, drzwi, okien, malowanie scian, podtog oraz wewnytrznej strony drzwi \\;'ejsciowych, jak rowniez drobne naprawy instalacj i i urz~dzen technicznych, zapewniaj~cych korzystanie ze swiada, ogrzewania, wody); 1.7. Utrzymywac w nalezytym stanie technicznym pomieszczenia i urz~dzenia znajduj~ce siy w budynku oraz utrzymywac porz~dek czystosc na terenie nalez~cym dd wydzieraj~cej nieruchomosci: oczyszczanie, odsniezanie; 1.8. Zachowywac czystosc i porz~dek na zewn~trz budynku; 2. Wsze\kie zmiany przeznaczenia nieruchomosci wymagaj~ zgody Wydzierzawiaj~cego. 3. Dzieriawca bez zgody Wydzierzawiaj~cego nie moze dokonywac przerobek, remontow. 4. W przypadku rozwi~zania/wygasniycia umowy WydzierZawiaj~cy nie jest zobowi~zany do zwrotp poniesionych przez Dzierzawcy nakladow Dzierzawca bez zgody Wydzierzawiaj~cego nie moze podnajmowac, poddzierzawiac, uzyczac ani oddac do bezptatnego uzytku osobom trzecim. 2. W przypadku okreslonym w ust. 1 Wydzierzawiaj~cy moze rozwi~zac niniejs24 umowy z 1 miesiycznym okresem wypowiedzenia. 7 Kazda ze stron moze rozwi~zac niniejsz~ umowy za 3 miesiycznym okresem wypowiedzenia bez podania przyczyny W sprawach nieuregulowanych niniejsz~ umow~ zastosowanie maj~ odpowiednie pr~episy Kodeksu Cywilnego. 2. Wszelkie spory jakie mog~ wynikn~c na tie wykonywania postanowien niniejszej umowy by:d~ rozpatrywane przez S~dy wlasciwe dla siedziby Zamawiaj~cego.

8 9 Niniejszq umowy sporzqdzono w dw6ch jednobrzmiqcych egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla kazdej ze stron. (NAJEMCA) (WYNAJMUJi\CY)