Zabytkowa Nieruchomość - jakie czekają ograniczenia?
|
|
- Marcin Kubiak
- 4 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 Zabytkowa Nieruchomość - jakie czekają ograniczenia? Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości to powód do zadowolenia, ale może się wiązać z ograniczeniami w dysponowaniu swoją własnością i dodatkowymi nakładami finansowymi. Budynek lub jego otoczenie mogą być bowiem objęte ochroną konserwatora zabytków. Najbardziej wartościowe parcele i stojące na nich budynki często znajdują się w centrach miast lub na terenach atrakcyjnych krajobrazowo. Łączy się to z ryzykiem, iż zostały wpisane do rejestru zabytków lub podlegają ochronie wynikającej np. z postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. (Nieruchomości w centrach wielkich miast często są pod ochroną konserwatora zabytków. na zdjęciu: Warszawa) Warto to sprawdzić, zanim rozpocznie się jakiekolwiek inwestycje związane z tego rodzaju nieruchomością. Jeśli się okaże, iż jest ona pod ochroną konserwatora, jej właściciel nie może nią już dowolnie dysponować. Marcin Studziński, Radca prawny, partner europejski w kancelarii Squire Sanders Święcicki Krześniak: Nawet jeśli sam budynek czy działka nie są objęte ochroną, warto zwrócić uwagę na status ich najbliższego otoczenia. Może się zdarzyć, iż zabytkowe sąsiedztwo uniemożliwi realizację planowanej inwestycji. Zobacz: page 1 / 16
2 - Jak czytać miejscowy plan zagospodarowania? Przekonała się o tym firma, która kupiła teren w okolicy zamku w Chęcinach, aby wybudować na nim osiedle domków jednorodzinnych. Wkrótce po dokonanej transakcji, całe otoczenie zamku zostało wpisane do wojewódzkiego rejestru zabytków, co oznaczało dla inwestora brak pozwolenia na budowę osiedla. NA NASTĘPNEJ STRONIE: OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELA ZABYTKU page 2 / 16
3 Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości to powód do zadowolenia, ale może się wiązać z ograniczeniami w dysponowaniu swoją własnością i dodatkowymi nakładami finansowymi. Budynek lub jego otoczenie mogą być bowiem objęte ochroną konserwatora zabytków. Obowiązki właściciela zabytku Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, z 23 lipca 2003 r. ( ustawa ) nakłada na właściciela zabytkowej nieruchomości obowiązek uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na prowadzenie wszelkich robót budowlanych w rozumieniu art. 3 pkt 7 Ustawy prawo budowlane. Chodzi tu o: page 3 / 16
4 - przebudowy, - nadbudowy, - rozbudowy, - prace mające na celu ozdabianie budynku, - uzupełnianie brakujących fragmentów lub odnowę istniejących, - zmianę pokrycia czy koloru elewacji bądź rozkładu wnętrz. Wydanie pozwolenia na budowę dotyczącą obiektu wpisanego do rejestru zabytków, również wymaga wcześniejszego uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków. page 4 / 16
5 Z kolei rozbiórka obiektu możliwa jest jedynie po uprzednim wykreśleniu go z rejestru zabytków przez Generalnego Konserwatora Zabytków (art. 39 ust. 1 i 2 prawa budowlanego). Zobacz: - Co to jest remont, a czym jest przebudowa? - Kiedy remont dachu wymaga pozwolenia? Ustawa dalece ingeruje w konstytucyjnie chronione prawo własności nieruchomości (jak i rzeczy ruchomych), nakładając na właścicieli zabytków szereg obowiązków, związanych z opieką nad nimi, ograniczając możliwość inwestowania w nieruchomość zabytkową, wymagając od właściciela page 5 / 16
6 zabezpieczenia substancji zabytkowej przed zniszczeniem lub degradacją. Marcin Studziński, Radca prawny, partner europejski w kancelarii Squire Sanders Święcicki Krześniak: Powyższe ograniczenia, wprowadzone w celu zachowania zabytku dla ogółu społeczeństwa, przysparzają jego właścicielowi wielu wydatków. W przypadku, gdy konieczne prace remontowe lub zabezpieczające wymagają dużych nakładów page 6 / 16
7 finansowych, mogą prowadzić do znaczącego ograniczenia rynkowej wartości nieruchomości. Ustawa nie zawiera jednak żadnego mechanizmu umożliwiającego właścicielowi zabytku domaganie się wyrównania poniesionych kosztów lub wyrównania obniżenia wartości nieruchomości wskutek jej wpisu do rejestru zabytków. NA NASTĘPNEJ STRONIE: page 7 / 16
8 KIEDY BUDYNEK UZNANY JEST ZA ZABYTEK? JAKIE KONSEKWENCJE ZA ZŁAMANIE PRZEPISÓW? Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości to powód do zadowolenia, ale może się wiązać z ograniczeniami w dysponowaniu swoją własnością i dodatkowymi nakładami finansowymi. Budynek lub jego otoczenie mogą być page 8 / 16
9 bowiem objęte ochroną konserwatora zabytków. Czy każdy wiekowy budynek to zabytek? page 9 / 16
10 Nie każdy obiekt, nawet wiekowy, jest zabytkiem w rozumieniu ustawy. W art. 3 pkt 1 stwierdza ona m.in., że zabytkiem jest nieruchomość lub rzecz ruchoma, będące świadectwem minionej epoki lub zdarzeń, których zachowanie leży w interesie społecznym ze względu na ich wartość historyczną, artystyczną lub naukową. Marcin Studziński, Radca prawny, partner europejski w kancelarii Squire Sanders Święcicki Krześniak: page 10 / 16
11 Zabytek powinien pełnić istotną rolę w wyjaśnianiu znaczenia przeszłych zdarzeń, być wysoko oceniany ze względu na indywidualnie odczuwane piękno i walory artystyczne, bądź służyć do weryfikacji hipotez czy badań naukowych. Posiadanie powyższych przymiotów przez dany obiekt jest kwestią dowodową, dlatego w wielu postępowaniach inwestorzy, jak i organy administracji, uzyskują opinie mające udowodnić, lub zaprzeczyć, iż dany obiekt posiada cechy zabytku. page 11 / 16
12 Tak się stało w przypadku głośnej sprawy dawnych koszar carskich, zlokalizowanych przy Łazienkach Królewskich. Inwestor wyburzył je po uchyleniu wpisu nieruchomości do rejestru zabytków. Uzyskał bowiem opinie dowodzące, że obiekt jest budowlą typową dla swego okresu, pozbawioną cech indywidualnych i szczególnej wartości historycznej. Definicja zabytku jest w ustawie niedookreślona, jednak nie oznacza to, że np. organy administracji mogą dowolnie page 12 / 16
13 uznawać co nim jest, a co nie jest. Za każdym razem powinny szczegółowo i wyczerpująco uzasadnić, dlaczego dany obiekt jest zabytkiem, na podstawie zgromadzonego i rzetelnie zbadanego materiału dowodowego. Stwierdzenie, że nieruchomość jest zabytkiem nie oznacza też, że automatycznie zostaje objęta nadzorem konserwatorskim i ochroną prawną. Ustawa ogranicza przysługującą ochronę jedynie do obiektów, które są wpisane do rejestru zabytków, page 13 / 16
14 uznane są za pomnik historii, ich ochrona została ustalona na mocy postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub znajdują się w granicach parku kulturowego (art. 7). page 14 / 16
15 (Kiedy nieruchomość może być uznana za zabytek? na zdjęciu: Wrocław) Decyzja o wpisie to nie wpis Decyzja o wpisie danej nieruchomości do rejestru zabytków jeszcze jej właściciela nie ogranicza. Jest ona bowiem deklaratoryjno - konstytutywna, czyli dopiero na jej podstawie dochodzi do wpisania zabytku do ewidencji, a tym samym - do objęcia go ochroną konserwatorską. Jednocześnie ustawa nie przewiduje ochrony tymczasowej obiektu w okresie tzw. postępowania o wpis. page 15 / 16
16 Marcin Studziński, Radca prawny, partner europejski w kancelarii Squire Sanders Święcicki Krześniak: Oznacza to, że jeżeli postępowanie to jeszcze trwa lub decyzja o wpisie jest uchylona, nie można objąć zabytku ochroną na mocy ustawy. Jest to podyktowane faktem, iż wpis do rejestru zabytków wiąże się z istotną ingerencją w prawo własności, ograniczając właściciela, jeśli chodzi o możliwości dysponowania swoim stanem posiadania. W obliczu konfliktu dwóch konstytucyjnie chronionych wartości, czyli prawa własności i obowiązku dbałości o dobro narodowe, ustawodawca zdecydował, że prawo własności nie może być ograniczane tymczasowo, na czas trwania postępowania o wpis. A co, jeśli złamiemy przepisy? Zdecydowanie nie warto ich ignorować. Przekonał się o tym właściciel atrakcyjnej działki w Łodzi, który kupił ją wraz ze stojącą na niej zrujnowaną willą. Zlecił rozbiórkę domu, bez dokonania wymaganych uzgodnień, po czym okazało się, że był on wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Właścicielowi grozi teraz, za bezprawne zniszczenie chronionego obiektu, kara do pięciu lat więzienia, z nawiązką na cele społeczne równą nawet 30-krotności minimalnego wynagrodzenia. page 16 / 16
Warunki zabudowy krok po kroku
Warunki zabudowy krok po kroku Jeżeli działka, na której chcemy budować projekty domów nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego musimy wystąpić z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy.
Bardziej szczegółowoCzy remont dachu wymaga pozwolenia?
Czy remont dachu wymaga pozwolenia? Uszczelnienie drobnych przecieków połaci dachowej możemy wykonać bez żadnych formalności. Wymiana pokrycia dachowego wymagać będzie zgłoszenia w starostwie, a przebudowa
Bardziej szczegółowoCo warto sprawdzić przed zakupem działki?
Co warto sprawdzić przed zakupem działki? Zanim kupimy działkę pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, koniecznie sprawdźmy jej stan prawny, przeznaczenie, możliwości zabudowy i plany sąsiednich nieruchomości.
Bardziej szczegółowoOCHRONA ZABYTKÓW W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM
OCHRONA ZABYTKÓW W WOJEWÓDZTWIE MAZOWIECKIM Rafał Nadolny Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków Warszawa, 28 listopada 2013 r. www.mwkz.pl KONSTYTUCJA RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ z dnia 2 kwietnia 1997
Bardziej szczegółowoZASADNICZE KIERUNKI DZIAŁAŃ KONSERWATORSKICH
ZASADNICZE KIERUNKI DZIAŁAŃ KONSERWATORSKICH Słowniczek terminów: Ochrona - działania polegające przede wszystkim na pełnym zachowaniu istniejącej historycznej formy i zawartości zabytkowego układu przestrzennego,
Bardziej szczegółowoMirosław Rymer doradca prawny Śląskiego Wojewódzkiego
Mirosław Rymer doradca prawny Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach Ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym art. 15 ust. 2 pkt 4 W planie miejscowym
Bardziej szczegółowoUwarunkowania prawne prawa i obowiązki właścicieli zabytków w świetle obowiązujących przepisów
Uwarunkowania prawne prawa i obowiązki właścicieli zabytków w świetle obowiązujących przepisów Starostwo Powiatowe w Drawsku Pomorskim 22.03.2016 r. przygotowanie: arch. Aleksandra Hamberg-Federowicz BIURO
Bardziej szczegółowoJak przeprowadzić audyt nieruchomości na cele inwestycyjne
Jak przeprowadzić audyt nieruchomości na cele inwestycyjne Przed zakupem nieruchomości wskazane jest zachowanie wyjątkowej ostrożności. Należy dokładnie sprawdzić jej stan prawny oraz faktyczny. Szczególnej
Bardziej szczegółowoPrzebudowa Domu - jakie formalności są wymagane?
Przebudowa Domu - jakie formalności są wymagane? Planując prace modernizacyjne domów jednorodzinnych trzeba pamiętać, że ustawa Prawo budowlane rozróżnia wyraźnie remont od przebudowy. Jest to o tyle istotne,
Bardziej szczegółowoRealizacja robót budowlanych w obiektach zabytkowych
Realizacja robót budowlanych w obiektach zabytkowych Iwona Solisz 25 października 2014r. Akty prawne Ustawa z dn. 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami - Dz.U. z 2003 r. Nr 162 poz.
Bardziej szczegółowoZałącznik do pisma Rady MpOIA
Załącznik do pisma Rady MpOIA Problem nr 1 Znaczna część niejasności pojawia się podczas kompletowania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów wymaganych przepisami szczególnymi. Wątpliwości pojawiają
Bardziej szczegółowoWniosek o pozwolenie na budowę /rozbiórkę
Wniosek o pozwolenie na budowę /rozbiórkę Informacje ogólne Pozwolenie na budowę Pozwolenie na budowę jest decyzją administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót
Bardziej szczegółowoSPIS TREŚCI do książki pt. Komentarz do ustawy Prawo budowlane Autor Bolesław Kurzępa
SPIS TREŚCI do książki pt. Komentarz do ustawy Prawo budowlane Autor Bolesław Kurzępa Słowo wstępne... 11 Wykaz skrótów... 12 Rozdział 1. Przepisy ogólne... 13 Art. 1. Zakres przedmiotowy... 13 Orzecznictwo...
Bardziej szczegółowoPozwolenie na budowę krok po kroku
Pozwolenie na budowę krok po kroku Domy jednorodzinne możemy budować wyłącznie na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę. Może ją uzyskać tylko osoba, posiadająca prawo do dysponowania nieruchomością
Bardziej szczegółowoMIASTO RADOM ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM II ETAP
MIASTO RADOM ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM II ETAP Załącznik nr 1 do Uchwały Nr 593/2009 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 7.09.2009r w sprawie uchwalenia
Bardziej szczegółowoKRYTERIA DOSTĘPU. Program rewitalizacji 0/1
Załącznik do Uchwały nr./xxiii//2017 Komitetu Monitorującego Regionalny Program Operacyjny Województwa Mazowieckiego na lata 2014-2020 z dnia kwietnia 2017 roku KRYTERIA DOSTĘPU Działanie 6.2 Rewitalizacja
Bardziej szczegółowoKomisja ws. Dworów na Wyczółkach i Krasnowoli: podsumowanie spotkania
Komisja ws. Dworów na Wyczółkach i Krasnowoli: podsumowanie spotkania W dniu 20 września br. odbyła się Komisja Zielonego Ursynowa, podczas której zostały omówione dotychczasowe i planowane działania dotyczące
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR VII/ 40 /2015 RADY GMINY KRZEMIENIEWO z dnia 28 lipca 2015
UCHWAŁA NR VII/ 40 /2015 RADY GMINY KRZEMIENIEWO z dnia 28 lipca 2015 w sprawie określenia zasad udzielania dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane dla obiektów zabytkowych
Bardziej szczegółowoDecyzja o warunkach zabudowy w pytaniach i odpowiedziach
Decyzja o warunkach zabudowy w pytaniach i odpowiedziach Według ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, polegająca na budowie
Bardziej szczegółowoCzego może dowiedzieć się sąsiad o budowie twojego domu?
Czego może dowiedzieć się sąsiad o budowie twojego domu? Gdy sąsiad złoży wniosek o udostępnienie informacji dotyczącej pozwolenia na budowę twojego domu, nadzór budowlany jest zobowiązany mu jej udzielić.
Bardziej szczegółowoBudowa domu: pozwolenie czy zgłoszenie?
Pozwolenie czy zgłoszenie? Budowa domu w 2017 roku Budowa domu jednorodzinnego wymaga zgody właściwego urzędu. Czym się różni procedura wnioskowania o pozwolenie na budowę od zgłoszenia budowy? Jakie dokumenty
Bardziej szczegółowoDom.pl Zanim wybierzesz projekt domu, dowiedz się, jaki budynek pozwala budować gmina
Zanim wybierzesz projekt domu, dowiedz się, jaki budynek pozwala budować gmina Wybór projektu domu to przyjemny etap przed trudami czekającymi inwestorów na placu budowy. Projekt spełniający wszystkie
Bardziej szczegółowoDz.U Nr 56 poz. 322 USTAWA. z dnia 19 lipca 1990 r. o zmianie ustawy o ochronie dóbr kultury i o muzeach.
Kancelaria Sejmu s. 1/6 Dz.U. 1990 Nr 56 poz. 322 USTAWA z dnia 19 lipca 1990 r. o zmianie ustawy o ochronie dóbr kultury i o muzeach. Art. 1. W ustawie z dnia 15 lutego 1962 r. o ochronie dóbr kultury
Bardziej szczegółowoWSTĘP DO REWITALIZACJI OBSZAROWEJ CENTRUM ŁODZI
PROGRAM WSTĘP DO REWITALIZACJI OBSZAROWEJ CENTRUM ŁODZI PROGRAM REMONTOWY DLA NIERUCHOMOŚCI GMINNYCH ZLOKALIZOWANYCH W STREFIE WIELKOMIEJSKIEJ ŁODZI NA LATA 2011-2014 OBSZAR DZIAŁANIA Programem objęty
Bardziej szczegółowoJeżeli samowola nie spełnia powyższych dwóch punktów, nadzór budowlany może nakazać rozbiórkę budynku.
Ile kosztuje legalizacja samowoli budowlanej? Legalizacja samowoli budowlanej jest procesem długotrwałym i kosztownym. Ważne, że samowolą może stać się nie tylko sama budowa domu, ale również dobudówka,
Bardziej szczegółowoArt. 32 i art. 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. 4. Miejscowość:
Numer rejestru organu właściwego do wydania pozwolenia na budowę (wypełnia organ): 1 Data wpływu wniosku: 2 WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ (PB-1) Objaśnienie: Pola oznaczone kwadratem wypełnia się stawiając
Bardziej szczegółowoOCHRONA ZABYTKÓW PRZY ROBOTACH BUDOWLANYCH
ARTYKUŁ: OCHRONA ZABYTKÓW PRZY ROBOTACH BUDOWLANYCH DR INŻ.KRZYSZTOF MICHALIK RZECZOZNAWCA BUDOWLANY BIEGŁY SĄDOWY WYKŁADOWCA KATEDRA BUDOWNICTWA WYŻSZA SZKOŁA TECHNICZNA W KATOWICACH wstmichalik@biurokonstruktor.com.pl
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXXI/367/09 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA
UCHWAŁA NR XXXI/367/09 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Kiełczówek w Gminie Długołęka, w części dotyczącej fragmentu działki
Bardziej szczegółowoPozwolenie na budowę 2013: jakie dokumenty, co we wniosku?
Pozwolenie na budowę 2013: jakie dokumenty, co we wniosku? Budowa domu jednorodzinnego wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Aby decyzja została wydana, inwestor musi złożyć stosowny wniosek wraz z wymaganymi
Bardziej szczegółowoPoznań, dnia 25 czerwca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXV/328/2018 RADY GMINY ŻELAZKÓW. z dnia 7 czerwca 2018 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA WIELKOPOLSKIEGO Poznań, dnia 25 czerwca 2018 r. Poz. 5055 UCHWAŁA NR XXXV/328/2018 RADY GMINY ŻELAZKÓW z dnia 7 czerwca 2018 r. w sprawie określenia zasad udzielania dotacji
Bardziej szczegółowoWNIOSEK o wydanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej
.... ( wnioskodawca właściwy zarządca drogi ) ( miejscowość, data )....... ( adres ).. (pełnomocnik jeżeli został ustanowiony).. ( adres ) ( telefon kontaktowy) STAROSTA WARSZAWSKI ZACHODNI ul. Poznańska
Bardziej szczegółowoROZSTRZYGNIĘCIE RADY MIASTA KONINA
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr Rady Miasta Konina z dnia. 2015 r. ROZSTRZYGNIĘCIE RADY MIASTA KONINA w sprawie listy nieuwzględnionych uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta
Bardziej szczegółowoDobudówka - czy wymagane jest pozwolenie na budowę?
Dobudówka - czy wymagane jest pozwolenie na budowę? O tym, czy zamierzone przez nas prace wymagać będą pozwolenia na budowę, czy wystarczy ich zgłoszenie, decyduje kwalifikacja ich do przebudowy lub do
Bardziej szczegółowoZgłoszenie zamiaru budowy/rozbiórki
Zgłoszenie zamiaru budowy/rozbiórki Informacje ogólne Roboty budowlane Za roboty budowlane uważa się budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego.
Bardziej szczegółowoDom.pl Brak miejscowego planu zagospodarowania: jakie projekty domów wybrać?
Brak miejscowego planu zagospodarowania: jakie projekty domów wybrać? Z wypisem i wyrysem z miejscowego planu warto się zapoznać nie tylko zanim kupimy projekt domu, ale również zanim zdecydujemy się na
Bardziej szczegółowoWNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ (PB-1)
Numer rejestru organu właściwego do wydania pozwolenia na budowę (wypełnia organ): 1. Data wpływu wniosku (wypełnia organ): 2. WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ (PB-1) Objaśnienie: Pola oznaczone kwadratem
Bardziej szczegółowoFISZKA II SPRZEDAŻ DZIAŁKI BUDOWLANEJ
FISZKA II SPRZEDAŻ DZIAŁKI BUDOWLANEJ Działka budowlana jest terenem, na którym można posadowić dowolny budynek. Możliwość zabudowy działki wynika w szczególności z przyjętych zasad zagospodarowania przestrzennego.
Bardziej szczegółowoREMONTY I INNE ROBOTY BUDOWLANE W PROCEDURACH ADMINISTRACYJNYCH mgr inż. Alicja Podgórska STAN PRAWNY NA DZIEŃ 1 MARCA 2013 R.
REMONTY I INNE ROBOTY BUDOWLANE W PROCEDURACH ADMINISTRACYJNYCH mgr inż. Alicja Podgórska STAN PRAWNY NA DZIEŃ 1 MARCA 2013 R. Zarządzanie obiektem budowlanym to: podejmowanie czynności w zakresie bieżącej
Bardziej szczegółowoUSTAWA. z dnia 10 kwietnia 2003 r.
Dz.U.03.80.721 Dz.U.03.217.2124 Dz.U.05.113.954 Dz.U.05.267.2251 Dz.U.06.220.1601 Dz.U.07.23.136 Dz.U.07.112.767 Dz.U.08.154.958 USTAWA z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania
Bardziej szczegółowoTRAKT WIELU KULTUR POMNIK HISTORII
TRAKT WIELU KULTUR POMNIK HISTORII PROCEDURA UZNANIA ZABYTKU ZA POMNIK HISTORII Podstawa prawna Art. 15 Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2014 r.
Bardziej szczegółowoInformacja o dotacjach celowych na prace przy zabytkach.
Informacja o dotacjach celowych na prace przy zabytkach. ZACHODNIOPOMORSKI WOJEWÓDZKI KONSERWATOR ZABYTKÓW INFORMUJE O TRYBIE PRZYZNAWANIA DOTACJI CELOWYCH NA PRACE KONSERWATORSKIE I ROBOTY BUDOWLANE PRZY
Bardziej szczegółowoOcieplanie ścian - zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?
Ocieplanie ścian - zgłoszenie czy pozwolenie na budowę? Termomodernizacja domu pozwala zmniejszyć koszty ogrzewania domu, poprawić komfort mieszkalny, a także uzyskać wyższą wartość domu, jeżeli zdecydujemy
Bardziej szczegółowoZagadnienia wstępne Kwestie prawne, procedury. Maria Badeńska Stapp, mkz Żyrardów
Zagadnienia wstępne Kwestie prawne, procedury Maria Badeńska Stapp, mkz Żyrardów Podstawa prawna Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t. j. Dz. 2014 poz.1446 ze zm.) Rozporządzenie Ministra
Bardziej szczegółowoWNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Załączniki Załącznik nr 1 Numer rejestru organu właściwego do wydania pozwolenia na budowę (wypełnia organ): 1. Data wpływu wniosku: 2. WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ Objaśnienie: Pola oznaczone kwadratem
Bardziej szczegółowoWNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ (PB-1)
Numer rejestru organu właściwego do wydania pozwolenia na budowę (wypełnia organ): 1. Data wpływu wniosku: (wypełnia organ): 2. WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ (PB-1) Objaśnienie: Pola oznaczone kwadratem
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ Kazimierz Dolny ul. Filtrowa 9-13, woj. lubelskie Warszawa, 06.12.2018r. www.pekao.com.pl PRZEDMIOT SPRZEDAŻY (1/2) Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działek gruntu o
Bardziej szczegółowo1. Data wpływu wniosku (wypełnia organ):
Numer rejestru organu właściwego do wydania pozwolenia na budowę (wypełnia organ): 1. Data wpływu wniosku (wypełnia organ): WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ (PB1) Objaśnienie: Pola oznaczone kwadratem wypełnia
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXXII/176/2013 RADY POWIATU TORUŃSKIEGO z dnia 27 czerwca 2013 r.
UCHWAŁA NR XXXII/176/2013 RADY POWIATU TORUŃSKIEGO z dnia 27 czerwca 2013 r. w sprawie przyjęcia Powiatowego Programu Opieki nad Zabytkami Powiatu Toruńskiego na lata 2013 2016. Na podstawie art. 4 ust.1
Bardziej szczegółowoDECYZJA Nr 65/2017 o warunkach zabudowy. Pana Krzysztofa Matuszaka i Pana Remigiusza Steina ul. Kórnicka 50, Swarzędz
Burmistrz Miasta i Gminy Swarzędz Nr sprawy: WAU.6730.42.2017-9 Za dowodem doręczenia Przy odpowiedzi proszę powołać się na nasz numer sprawy Swarzędz, 28.07.2017 r. DECYZJA Nr 65/2017 o warunkach zabudowy
Bardziej szczegółowoGMINNY PROGRAM OCHRONY ZABYTKÓW NA LATA 2005 2008 MIASTO I GMINA WOŹNIKI
Załącznik do Uchwały Nr 230/XXI/2004 Z dnia 30 grudnia 2004 roku GMINNY PROGRAM OCHRONY ZABYTKÓW NA LATA 2005 2008 MIASTO I GMINA WOŹNIKI 1. Cel strategiczny: Opracowanie i aktualizacja bazy danych 1.1.
Bardziej szczegółowoRZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich Irena LIPOWICZ RPO-667904-1/11/NC
RZECZPOSPOLITA POLSKA Rzecznik Praw Obywatelskich Irena LIPOWICZ RPO-667904-1/11/NC 00-090 Warszawa Tel. centr. 0-22 551 77 00 Al. Solidarności 77 Fax 0-22 827 64 53 Pan Bogdan Zdrojewski Minister Kultury
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR LXXV/1870/17 RADY MIASTA KRAKOWA. z dnia 14 czerwca 2017 r.
UCHWAŁA NR LXXV/1870/17 RADY MIASTA KRAKOWA z dnia 14 czerwca 2017 r. w sprawie rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionej przez Prezydenta Miasta Krakowa uwagi złożonej do projektu miejscowego
Bardziej szczegółowoWNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ (PB-1)
Numer rejestru organu właściwego do wydania pozwolenia na budowę (wypełnia organ): 1. Data wpływu wniosku (wypełnia organ): 2. WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ (PB-1) Objaśnienie: Pola oznaczone kwadratem
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ - Wrocław ul. Małachowskiego 11 grunt zabudowany obiektem usł usługowougowo-magazynowym Powierzchnia gruntu: 0,2804 ha Powierzchnia zabudowy zabudowy: 1 142,00 m2 Poł ł o ż enie:
Bardziej szczegółowoRewitalizacja Miasta Płocka
Rewitalizacja Miasta Płocka Źródła finansowania działań rewitalizacyjnych Rewitalizacja kompleksowe działania, podejmowane na terenach miasta, zwłaszcza w starych dzielnicach, zdegradowanych pod względem
Bardziej szczegółowoMimo zmian w prawie, mających na cele uproszczenie procedur budowlanych, projekt budowlany jest nadal niezbędny!
Czy nowe prawo zmieniło katalogowe projekty domów? Zobacz nowy projekt budowlany 2015. Nowelizacja prawa budowlanego, obowiązująca od 28 czerwca 2015 nie zmieniła tego, co zawierać mają gotowe projekty
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W KRAPKOWICACH. z dnia 10 września 2015 r.
Projekt nr 16 z dnia 27 sierpnia 2015 r. Zatwierdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W KRAPKOWICACH z dnia 10 września 2015 r. w sprawie zasad udzielania dotacji z budżetu gminy na sfinansowanie
Bardziej szczegółowoUchwała Nr Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia.
Uchwała Nr Rady Miasta Kędzierzyn-Koźle z dnia. w sprawie udzielenia dotacji na przeprowadzone prace remontowe w zabytkowym kościele pw. Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny, zlokalizowanym przy ul.
Bardziej szczegółowoGrunty rolne pod budowę osiedla sprzedasz bez ograniczeń. 22 sierpnia weszła w życie ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji
Grunty rolne pod budowę osiedla sprzedasz bez ograniczeń Specustawa mieszkaniowa 22 sierpnia weszła w życie ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i inwestycji towarzyszących,
Bardziej szczegółowoWykaz osób. Lp. Nazwa(y) Wykonawcy(ów) Adres(y) WYKONAWCY(ów)
Tekst ujednoliconego Załącznik nr 6 do SIWZ z dnia 30.08.2017 r. Wykaz osób 1. ZAMAWIAJĄCY: Miasto Łódź Zarząd Inwestycji Miejskich ul. Piotrkowska 175, 90-447 Łódź 2. WYKONAWCA: Niniejsza oferta zostaje
Bardziej szczegółowoOCHRONA ZABYTKÓW W PLANOWANIU PRZESTRZENNYM W ŚWIETLE ORZECZNICTWA SĄDÓW ADMINISTRACYJNYCH
OCHRONA ZABYTKÓW W PLANOWANIU PRZESTRZENNYM W ŚWIETLE ORZECZNICTWA SĄDÓW ADMINISTRACYJNYCH Mirosław Rymer WojewódzkimUrząd Ochrony Zabytków w Katowicach Wydział Nadzoru Prawnego Śląskiego Urzędu Wojewódzkiego
Bardziej szczegółowoWniosek o zmianę pozwolenia na budowę
Wniosek o zmianę pozwolenia na budowę Informacje ogólne Zmiana pozwolenia na budowę Zmiana pozwolenia na budowę jest decyzją administracyjną, zezwalającą na istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W SŁAWIE z dnia r.
UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W SŁAWIE z dnia... 2017 r. w sprawie zmiany uchwały nr XXIII/156/08 z dnia 24 kwietnia 2008r. w sprawie określenia zasad udzielania dotacji na sfinansowanie prac konserwatorskich,
Bardziej szczegółowoWarszawa, dnia 23 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR LVII/1492/2017 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY. z dnia 16 listopada 2017 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO Warszawa, dnia 23 listopada 2017 r. Poz. 10677 UCHWAŁA NR LVII/1492/2017 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 16 listopada 2017 r. w sprawie określenia zasad
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia... r.
UCHWAŁA NR RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia... r. PROJEKT w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Czyste rejon ulicy Prądzyńskiego dla zabudowy w terenie W7aU Na
Bardziej szczegółowoFirma szkoleniowa 2014 roku. TOP 3 w rankingu firm szkoleniowych zaprasza na szkolenie:
Ekspert: adw. Rafał Dybka Członek Warszawskiej Izby Adwokackiej, partner zarządzający w Nieruchomości & Proces Budowlany Kancelaria Prawna z siedzibą w Warszawie, ekspert prawny Instytutu Prawa Budowlanego
Bardziej szczegółowoJak odrolnić działkę?
Jak odrolnić działkę? Chcesz urzeczywistnić marzenia o własnym domu, ale twoje zasoby finansowe są ograniczone? Alternatywą może być zakup działki rolnej, z możliwością przekształcenia na budowlaną. Zobacz
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia... r.
UCHWAŁA NR RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia... r. PROJEKT w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa dla zabudowy w pierzei ul. Madalińskiego
Bardziej szczegółowoD E C Y Z J A. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. ustalam lokalizację inwestycji celu publicznego. Rzeszów,
AR.6733.54.11.2017.BM54 Rzeszów, 2017-11-07 D E C Y Z J A o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Działając w oparciu o art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR... RADY GMINY SIERAKOWICE. z dnia 21 października 2014 r.
Projekt do pkt 11a UCHWAŁA NR... RADY GMINY SIERAKOWICE z dnia 21 października 2014 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu wsi Sierakowice, w gminie Sierakowice.
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Kazimierza Wielkiego.
UCHWAŁA NR RADY MIASTA PIŁY z dnia w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ul. Kazimierza Wielkiego. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r.
Bardziej szczegółowoRada Miasta Piły uchwala, co następuje:
UCHWAŁA NR XXXVII/438/09 RADY MIASTA PIŁY z dnia 30 czerwca 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ulic Ludowej i Wawelskiej Na podstawie art. 18 ust.
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR XXIV/195/05 RADY MIEJSKIEJ CHEŁMŻY z dnia 31 sierpnia 2005r.
UCHWAŁA NR XXIV/195/05 RADY MIEJSKIEJ CHEŁMŻY z dnia 31 sierpnia 2005r. w sprawie zasad udzielania dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru
Bardziej szczegółowoPrzebudowa i rozbudowa zgodnie z prawem
Przebudowa i rozbudowa zgodnie z prawem Data wprowadzenia: 27.09.2017 r. Pojęcia przebudowy oraz rozbudowy znajdują się w treści ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz.
Bardziej szczegółowoProjekt UCHWAŁA Nr../../ RADY POWIATU WĄGROWIECKIEGO z dnia.
Projekt UCHWAŁA Nr../../ RADY POWIATU WĄGROWIECKIEGO z dnia. w sprawie określenia zasad udzielania dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru
Bardziej szczegółowoBydgoszcz, dnia 26 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 952/18 RADY MIASTA TORUNIA. z dnia 18 października 2018 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA KUJAWSKO-POMORSKIEGO Bydgoszcz, dnia 26 października 2018 r. Poz. 5434 UCHWAŁA NR 952/18 RADY MIASTA TORUNIA z dnia 18 października 2018 r. w sprawie określenia zasad udzielania
Bardziej szczegółowoPozwolenie na rozbiórkę - kiedy potrzebne?
Pozwolenie na rozbiórkę - kiedy potrzebne? Chcesz usunąć istniejący budynek ze swojej działki? Sprawdź, kiedy możesz zrobić to bez zgody, a kiedy potrzebne będzie pozwolenie na rozbiórkę i jak je uzyskać?
Bardziej szczegółowoRenta planistyczna - kto i kiedy płaci?
Renta planistyczna - kto i kiedy płaci? Co to jest renta planistyczna? Kiedy gmina może nałożyć na właściciela nieruchomości tę opłatę, a kiedy właściciel może domagać się od gminy odszkodowania? Renta
Bardziej szczegółowoWniosek o pozwolenie na budowę 1) załączam pełnomocnictwo załączam dowód uiszczenia opłaty skarbowej od pełnomocnictwa (jeżeli jest wymagana)
Z 7 Wzór zgodny z załącznikiem nr 1 do Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 7 sierpnia 2013 r., Dz. U. z 2013 r., Poz. 1013 (miejscowość i data) (numer rejestru
Bardziej szczegółowoProjekty gotowe: kiedy wykonać projekt zagospodarowania działki?
Projekty gotowe: kiedy wykonać projekt zagospodarowania działki? Na projekt budowlany, składany wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę, składa się projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt zagospodarowania
Bardziej szczegółowoKształtowanie przestrzeni publicznej Ochrona zabytków i budownictwa tradycyjnego
Europejski Fundusz Rolny na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich: Europa inwestująca w obszary wiejskie. Materiał opracowany przez Departament Rozwoju Obszarów Wiejskich - Urząd Marszałkowski Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
Bardziej szczegółowoProwadzenie prac budowlanych przez nowego inwestora, na którego nie zostało przeniesione pozwolenie, traktowane jest jako samowola budowlana.
Interesuje cię działka z wydanym pozwoleniem? Zobacz jak przenieść pozwolenie na budowę na siebie Zakup działki z wydanym pozwoleniem na budowę lub rozpoczętą już budową wymaga przeniesienia na nowego
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ. z dnia... r.
Projekt z dnia..., zgłoszony przez... UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ z dnia...... r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny północnego stoku
Bardziej szczegółowoWrocław, dnia 7 października 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVII/228/14 RADY MIASTA JEDLINA-ZDRÓJ. z dnia 30 września 2014 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA DOLNOŚLĄSKIEGO Wrocław, dnia 7 października 2014 r. Poz. 4205 UCHWAŁA NR XXXVII/228/14 RADY MIASTA JEDLINA-ZDRÓJ z dnia 30 września 2014 r. zmieniająca uchwałę nr XXXIV/210/14
Bardziej szczegółowoNIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Nieruchomość stanowiąca działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 67 o powierzchni 755 m 2, położona w Kaliszu przy ul. Grodzkiej 7, zabudowana budynkiem biurowousługowym,
Bardziej szczegółowoROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE
WOJEWODA MAZOWIECKI LEX-I.4131.290.2015.MS1 Warszawa, 22 grudnia 2015 r. ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE Na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r. poz.
Bardziej szczegółowoZasady i tryb postępowania o udzielenie, rozliczenie i kontrola wykorzystania dotacji...
Strona 1 z 5 Wydruk z 2017.06.20 Śląsk.2009.154.2992 - Zasady i tryb postępowania o udzielenie, rozliczenie i kontrola wykorzystania dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane
Bardziej szczegółowoWniosek o pozwolenie na budowę 1)
... (numer rejestru organu właściwego do wydania pozwolenia na budowę) Inwestor:... (miejscowość i data) Prezydent Miasta Białegostoku Departament Architektury Urzędu Miejskiego w Białymstoku 15-950 Białystok,
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR LXXII/1383/06 RADY MIEJSKIEJ W ŁODZI. z dnia 12 lipca 2006 r.
UCHWAŁA NR LXXII/1383/06 RADY MIEJSKIEJ W ŁODZI z dnia 12 lipca 2006 r. w sprawie zasad i trybu udzielania dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane przy obiektach zabytkowych
Bardziej szczegółowoJak czytać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Jak czytać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Bożena Gindera-Malicka Warsztaty szkoleniowe Wisła, 24 kwietnia 2017r. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Ustalenie przeznaczenia terenu,
Bardziej szczegółowoZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM
MIASTO RADOM ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM Załącznik nr 1 do Uchwały Nr 894/2006 Rady Miejskiej w Radomiu z dnia 16.10.2006r. w sprawie uchwalenia zmiany
Bardziej szczegółowoNieruchomość na sprzedaż
Nieruchomość na sprzedaż Willa w centrum Szczecina Wszystkie prawa zastrzeżone dla M. Mazurek i Partnerzy Prawnicza Spółka komandytowa A. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Al. Wojska Polskiego 66, Szczecin, dzielnica
Bardziej szczegółowoOpolskie doświadczenia poprawy efektywności energetycznej budynków historycznych. Iwona Solisz Opolski Wojewódzki Konserwator Zabytków
Opolskie doświadczenia poprawy efektywności energetycznej budynków historycznych Iwona Solisz Opolski Wojewódzki Konserwator Zabytków 26.10.2016r Potrzeby użytkowników Gusty właścicieli Oszczędzanie energii
Bardziej szczegółowoUCHWAŁA NR IX/34/07 RADY MIASTA BIELSK PODLASKI
UCHWAŁA NR IX/34/07 RADY MIASTA BIELSK PODLASKI z dnia 26 kwietnia 2007 r. w sprawie zasad udzielania dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru
Bardziej szczegółowoWarszawa, dnia 9 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR 619/VII/38/2017 RADY MIEJSKIEJ KONSTANCIN-JEZIORNA. z dnia 25 października 2017 r.
DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA MAZOWIECKIEGO Warszawa, dnia 9 listopada 2017 r. Poz. 10083 UCHWAŁA NR 619/VII/38/2017 RADY MIEJSKIEJ KONSTANCIN-JEZIORNA z dnia 25 października 2017 r. w sprawie zasad udzielania
Bardziej szczegółowo