ZARZĄDZENIE nr 5/2012

Transkrypt

1 ZARZĄDZENIE nr 5/2012 Prezesa Zarządu Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Siechnicach z dnia 4 października 2012 r. W sprawie: Zasad odpłatnego przekazywania na rzecz Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o., zwanym dalej ZGK Sp. z o. o sieci wodociągowych i/lub kanalizacyjnych wybudowanych przez Inwestorów na terenie Gminy Siechnice. W związku z przepisem art. 31 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j. Dz. U. z 2006 r. nr 123 poz. 858 z późniejszymi zmianami), Zarząd Spółki Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. postanawia: 1 1. Wprowadza się do stosowania Regulamin ustanawiający zasady odpłatnego przekazywania na rzecz Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. sieci wodociągowych i /lub kanalizacyjnych, wybudowanych przez Inwestorów na terenie Gminy Siechnice, zwanym dalej Regulaminem. 2. Regulamin stanowi załącznik nr 1 do niniejszego Zarządzenia. 2 Za prawidłową realizację poszczególnych czynności związanych z zawieraniem umów odpłatnego przekazywania sieci wodociągowych i/lub kanalizacyjnych i przejęciem ich na stan majątkowy ZGK Sp. z o.o. odpowiedzialni są kierownicy działów stosownie do zakresu ich działania wynikającego ze Schematu Organizacyjnego ZGK Sp. z o.o. Nadzór nad realizacją niniejszego Zarządzenia sprawuje Zarząd ZGK Sp. z o.o. 3 4 Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

2 Załącznik nr 1 do Zarządzenia nr 5/2012 Regulamin ustanawiający zasady odpłatnego przekazywania na rzecz Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. sieci wodociągowych i/lub kanalizacyjnych wybudowanych przez Inwestorów na terenie Gminy Siechnice. 1 Zasady dotyczą odpłatnego przekazywania na rzecz Zakładu Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. sieci wodociągowych i/lub kanalizacyjnych wybudowanych przez Inwestorów z własnych środków na terenie Gminy Siechnice, na podstawie przepisu art. 31 ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t. j. Dz. U. z 2006 r. nr 23, poz. 858 z późn. zm.). 2 Odpłatne przejęcie dotyczy urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, które zostały zdefiniowane w przepisie art. 2 pkt 14) i 16) ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j. Dz. U. z 2006 r. nr 23, poz. 858 z późn. zm.). 3 Użyte w Regulaminie określenia oznaczają: a) sieć urządzenia wodociągowe lub kanalizacyjne, b) INWESTOR osoba prawna lub fizyczna realizująca budowę sieci, c) ZGK Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o., d) umowa dokument zawierający oświadczenie Stron, określający przedmiot umowy, zasady odbioru wybudowanych przez inwestora sieci oraz zasady rozliczeń i inne szczególne warunki związane z przekazywaniem sieci na majątek i do eksploatacji ZGK, e) wniosek wzór podania dla Inwestora o zawarcie umowy odpłatnego przekazania sieci wodociągowej i /lub kanalizacyjnej, wraz z wykazem wymaganych dokumentów. 4 Podstawowym kryterium możliwości ubiegania się o odpłatne przejęcie przez ZGK wybudowanych przez INWESTORA sieci jest Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Siechnice, Wieloletni Plan Rozwoju Urządzeń Wodociągowych i Kanalizacyjnych na terenie Gminy Siechnice oraz spełnienie warunków technicznych określonych w odrębnych przepisach, jakie powinny spełniać sieci wodociągowe i/lub kanalizacyjne w momencie realizacji inwestycji i w przyszłości. 5 1.Podstawą przyjęcia do eksploatacji i na stan majątkowy ZGK oraz zapłaty za przekazywane sieci jest umowa zawarta na wniosek INWESTORA, przed rozpoczęciem realizacji inwestycji lub po zakończeniu inwestycji, po wcześniejszym uzgodnieniu przez ZGK dokumentacji projektowej. 2.Wzór wniosku, o którym mowa w 5 ust.1 stanowi załącznik nr 2 do niniejszego Regulaminu. 3. Wzór umowy, o której mowa w 5 ust 1 stanowi załącznik nr 3 do niniejszego Regulaminu.

3 a/ Zapisy umowy, o której mowa w 5 ust. 1 należy każdorazowo dostosować do rodzaju inwestycji oraz szczegółowych warunków jej realizacji. b/ Każde odstępstwo od warunków umowy, o której mowa w 5 ust. 1 określonych we wzorze przywołanej umowy wymaga ogólnie stosowanego w ZGK uzgodnienia dokumentów. 6 1.Termin realizacji odpłatnego przejmowania sieci i zobowiązań ZGK z tego wynikających, związany jest z harmonogramem ustalonym na podstawie planowanych środków na ten cel w planie finansowym ZGK na dany rok, uwzględnionych we wniosku taryfowym na dany okres taryfowy. 2.Nie przekazanie przez Inwestora sieci do eksploatacji i na stan majątkowy ZGK w terminie ustalonym przez Inwestora i ZGK w umowie, o której mowa w 5 ust. 1 niniejszego Regulaminu skutkować będzie przesunięciem terminu przekazania na następny okres taryfowy, który zostanie ustalony przez Strony w aneksie do przywołanej umowy. 7 1.INWESTOR może otrzymać od ZGK zwrot części kosztów poniesionych na rozbudowę sieci tj. w wysokości do 30% tych kosztów jednak nie więcej niż wartości, o których mowa w załączniku nr 3 i 4 do niniejszego Regulaminu. 2.Ostateczna wysokość kwoty odpłatności wynika z a/ długości wybudowanej sieci, b/ średnicy wybudowanej sieci, c/średniej ceny ustalonej zgodnie z załącznikami nr 3 i 4 do niniejszego Regulaminu stanowiącymi zasady rozliczania finansowego za przekazywane sieci. 3.Rozliczenie finansowe pomiędzy ZGK a INWESTOREM następuje na warunkach określonych w umowie, o której mowa w 5 ust. 1, po przekazaniu sieci na własność i do eksploatacji ZGK. 8 1.W przypadku przekazywania sieci przebiegających przez nieruchomości stanowiące własność INWESTORA lub innych osób trzecich, wymagane jest ustanowienie na rzecz ZGK nieodpłatnej służebności przesyłu. 2.Ustanowienie służebności następuje na czas nieograniczony. 3.Szerokość pasa nieruchomości, wyznacza odcinek liczony od osi sieci, z jednej i z drugiej strony, ustalony w opisie zakresu służebności zamieszczonym w umowie, o której mowa w 5 ust Koszty opłat notarialnych i wpisu służebności do ksiąg wieczystych ponosi INWESTOR. Regulamin stanowi integralną część Zarządzenia nr 5/2012 z dnia

4 Załącznik nr 1 do Regulaminu ustalającego zasady odpłatnego przekazywania sieci..dnia.. INWESTOR. Adres Telefon kontaktowy PESEL. NIP nr dowodu osobistego.... Nr rachunku bankowego. WNIOSEK o zawarcie umowy odpłatnego przekazania sieci wodociągowej i /lub kanalizacyjnej* Proszę o zawarcie umowy odpłatnego przekazania sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej dla dostawy wody i/lub odprowadzania ścieków* z : Nieruchomości położonej przy ulicy... Nr nr dz.... w... obręb. Parametry sieci L =. Φ L =..Φ Dane do umowy : 1. KRS Inwestora, z którym podpisana ma być umowa, stosowne pełnomocnictwo do zawarcia umowy z ZGK Sp. z o.o. odpłatnego przekazania sieci wpis do ewidencji działalności gospodarczej. 2. Termin zakończenia budowy i przekazania sieci. 3. Wypisy aktów notarialnych/odpisy z księgi wieczystej potwierdzających ustanowienie służebności. Załączniki do wniosku wymagane do zawarcia umowy : 1. Wypis aktu notarialnego /odpis księgi wieczystej nieruchomości INWESTORA, do której dostarczana będzie woda i/lub odprowadzane będą ścieki. 2. Plan sytuacyjny (projekt zagospodarowania terenu) z naniesioną trasą sieci. Wymienione załączniki należy złożyć w dwóch egzemplarzach. Załączniki stanowiące kopie oryginałów dokumentów powinny być poświadczone za zgodność z oryginałem, przez osoby do tego uprawnione.. Podpis Inwestora/Pełnomocnika**

5 OŚWIADCZENIE Oświadczam, że sieć wodociągowa i/lub kanalizacyjna* zrealizowana została/będzie* w celu dostawy wody i/lub odbioru ścieków z : Budynku mieszkalnego jednorodzinnego Budynku mieszkalnego wielorodzinnego Budynków mieszkalnych jednorodzinnych/wielorodzinnych (osiedle) Inne o pow. użytkowej ilość osób.. o pow. użytkowej ilość osób.. o pow. użytkowej ilość osób.. o pow. użytkowej ilość osób.. Podpis Inwestora/Pełnomocnika** 1. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez ZGK Sp. z o.o. w zakresie archiwizacji dokumentacji związanej z niniejszym wnioskiem aż do odwołania. 2. Administratorem zebranych danych osobowych jest ZGK Sp. z o. o. w Siechnicach z siedzibą przy ul. Wiosennej 7. Dane będą przetwarzane zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2002 r., Nr 101,l poz.926 ze zm.) w celu realizacji umowy odpłatnego przekazania sieci wodociągowej i /lub kanalizacyjnej oraz w zakresie archiwizacji związanej z niniejszym wnioskiem. 3. Dane będą udostępnione jedynie uprawnionym podmiotom w okolicznościach przewidzianych w powszechnie obowiązujących przepisach. 4. INWESTOR którego dane dotyczą ma prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania. 5. Podanie danych jest dobrowolne.. Podpis Inwestora/Pełnomocnika** Objaśnienia * zaznaczyć właściwe ** w przypadku działania przez pełnomocnika konieczne jest dołączenie pełnomocnictwa w zakresie m.in. do złożenia niniejszego wniosku lub podpisania umowy. Wniosek należy wypełnić czytelnie. Wniosek nieprawidłowo wypełniony bez wymaganych załączników będzie zwrócony wnioskodawcy celem uzupełnienia.

6 UMOWA Nr... Załącznik nr 2a do Regulaminu ustalającego zasady odpłatnego przekazywania sieci. odpłatnego przekazania sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej (zawarta przed rozpoczęciem inwestycji) zawarta w dniu... w Siechnicach pomiędzy Zakładem Gospodarki Komunalnej Spółka z o. o Święta Katarzyna, ul. Żernicka 17 - wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego Sąd Rejonowy Wrocław Fabryczna VI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem , kapitał zakładowy wynosi , zł. w całości wpłacony, NIP , Regon zwanym dalej ZGK Sp. z o.o. reprezentowanym przez: l. Zbigniew Hajłasz Prezes Zarządu a (gdy Inwestor jest spółką prawa handlowego )...z siedzibą w ul. wpisanym do Rejestru Przedsiębiorstw prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla... pod numerem KRS... NIP... kapitał zakładowy w wysokości w całości wpłacony Reprezentowany przez : (gdy Inwestor jest osobą działającą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej )... zamieszkałym w ul. prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą. na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez.. pod numerem.nip.. (gdy Inwestor osobą fizyczną )...zamieszkały w ul. posiadającym numer PESEL.dowód osobisty nr.. wydany przez... lub inny dokument stwierdzający tożsamość... zwanym dalej INWESTOREM, zwani dalej Stroną lub łącznie Stronami, zawarto umowę o następującej treści: OŚWIADCZENIA STRON 1 1. INWESTOR oświadcza, że jest właścicielem/użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w... przy ul..., działka nr..., obręb... na dowód czego składa wypis aktu notarialnego/odpis księgi wieczystej stanowiącej załącznik nr..... do niniejszej umowy i zamierza wybudować sieć wodociągową/kanalizacyjną opisaną w 2 ust 1.

7 2. ZGK Sp. z o.o. oświadcza, że aktualnie obowiązujący Wieloletni Plan Rozwoju i Modernizacji Urządzeń Wodociągowych i Kanalizacyjnych, uchwalony w trybie art.21 ustawy z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t. j. Dz. U. z 2006r., nr 123, poz. 858 ze zm.), zwana dalej: ustawa), nie przewiduje w terminie określonym w 2 ust 3 niniejszej umowy, budowy sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej w celu zaopatrzenia w wodę z sieci wodociągowej ZGK Sp. z o.o. i/lub odbioru ścieków z sieci kanalizacyjnej ZGK Sp. z o.o. z nieruchomości położonych w miejscowości Gmina Siechnice. PRZEDMIOT UMOWY 2 1. INWESTOR zobowiązuje się po wybudowaniu przekazać na rzecz ZGK Sp. z o.o. na warunkach określonych niniejszą umową : a) sieć wodociągową ø..., L=... mb wykonaną z rur... b) sieć kanalizacyjną ø..., L=...mb wykonaną z rur... c) sieć kanalizacyjną ø..., L=.. mb wykonaną z rur. d) sieć kanalizacyjną ø..., L=...mb wykonaną z rur. zwaną dalej siecią przebiegającą, zgodnie z planem sytuacyjnym/wyrysem z mapy ewidencyjnej stanowiącym załącznik nr... do umowy, przez następujące działki dz. nr..., obręb... stanowiące własność/będące w użytkowaniu wieczystym na dowód czego INWESTOR składa wypis aktu notarialnego/odpis księgi wieczystej stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 2. ZGK Sp. z o.o. zobowiązuje się przejąć sieć określoną w 2 ust.1 a następnie na podstawie odrębnych umów dostarczać wodę i/lub odbierać ścieki z budynku/budynków położonych na nieruchomości wymienionej w 1 ust. 1, za pośrednictwem tej sieci i wybudowanych przez INWESTORA instalacji wewnętrznych i przyłączy. 3. INWESTOR zobowiązuje się do przekazania ZGK Sp. z o.o. wybudowanej sieci w terminie do dnia.... Strony dopuszczają możliwość jednorazowego przedłużenia terminu przekazania wybudowanej sieci na wniosek INWESTORA złożony na co najmniej 15 dni przed upływem terminu wyżej wskazanego. 4.Strony ustalają wartość sieci na kwotę... zł netto (słownie:... złote i./100 gr) zgodnie z załącznikiem nr 3 i 4 do zarządzenia nr 5/2012, stanowiące Załącznik nr 5 do niniejszej umowy. SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU 3 1 INWESTOR oświadcza, że w celu umożliwienia przeprowadzenia i eksploatacji sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej ustanowi na rzecz ZGK Sp. z o.o. na nieruchomości w skład której wchodzi działka nr... wymieniona w 2 ust. 1 pkt... umowy, przez którą przebiega sieć, nieograniczoną w czasie służebność przesyłu, polegającą na : 1.1 Prawie do przeprowadzania i utrzymania sieci przez powyższą nieruchomość. 1.2 Prawie do korzystania i używania sieci zgodnie z jej przeznaczeniem i w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego jej funkcjonowania.

8 1.3 Udostępnieniu nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z remontem, rozbudową, przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci. 1.4 Umożliwieniu dojazdu do sieci, pracy ciężkiego sprzętu i swobodnego dostępu osób upoważnionych przez właściciela posesji poprzez wydzielenie wzdłuż sieci i wokół urządzeń wodociągowych pasa nieruchomości o szerokości 2,0 m od osi sieci z jednej strony i 2,0 m z drugiej strony oraz/lub wzdłuż sieci i wokół urządzeń kanalizacyjnych pasa szerokości 3,0 m z jednej strony i 3,0 m z drugiej strony, wolnego od zabudowy wraz z obiektami małej architektury, składowania materiałów, nasadzeń stałych oraz innych przeszkód. 2. ZGK Sp. z o.o. wyraża zgodę na ustanowienie służebności opisanej w 3 ust Ustanowienie służebności następuje na czas nieograniczony tytułem nieodpłatnym. 4. Koszt aktu notarialnego i wpisu służebności do księgi wieczystej poniesie INWESTOR. ZASADY ODBIORU 4 INWESTOR przekaże, a ZGK Sp. z o.o. przejmie odpłatnie sieć po spełnieniu niżej wymienionych warunków: 1. wybudowaniu sieci zgodnie z obowiązującymi przepisami na podstawie dokumentacji projektowej uzgodnionej z ZGK Sp. z o.o. (Uzgodnienie nr... z dnia...); 2. przedłożeniu przez INWESTORA aktów notarialnych ustanowienia służebności, o których mowa w 3 umowy, lub wpisu służebności do ksiąg wieczystych; 3. dokonaniu przez ZGK Sp. z o.o. odbioru sieci zakończonego podpisaniem protokołu odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji; 4. dostarczeniu dokumentacji odbiorowej zgodnie z wymaganiami określonymi w opracowaniu Warunki techniczne wykonania i odbioru sieci wodociągowych Wymagania techniczne COBRTI INSTAL Zeszyt 3 oraz Warunki techniczne wykonania i odbioru sieci kanalizacyjnych Warunki techniczne COBRTI INSTAL Zeszyt przedłożeniu, w przypadku gdy nieruchomość wymieniona w 2 ust.1 umowy stanowi drogę pod zarządem gminnym, powiatowym, wojewódzkim lub krajowym, oryginału lub poświadczonej za zgodność z oryginałem przez upoważnionego pracownika ZGK Sp. z o.o. kopii decyzji w sprawie ustalenia opłat za umieszczenie urządzeń infrastruktury technicznej nie związanej z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego. ZASADY ROZLICZEŃ 5 1. ZGK Sp. z o.o. oświadcza, że jest podatnikiem podatku VAT uprawnionym do otrzymania faktur VAT; NIP: INWESTOR oświadcza, że jest/nie jest podatnikiem podatku VAT czynnym uprawnionym do wystawiania faktur VAT, NIP: Strony ustalają, że ZGK Sp. z o.o. zapłaci INWESTOROWI kwotę stanowiącą do 30% wartości sieci ustalonej na podstawie tabel rozliczania finansowego załącznik nr 3 i 4 do zarządzenia nr 5/2012, stanowiące także Załącznik nr 5 do niniejszej umowy, tj.... zł netto ( słownie :... złote i../100 gr.) powiększoną o należny podatek VAT. 3. Zapłata nastąpi po :

9 3.1. spełnieniu warunków określonych w 4; 3.2. przedłożeniu przez INWESTORA kalkulacji za wykonaną sieć, a następnie jej sprawdzeniu i akceptacji przez pracownika ZGK Sp. z o.o dostarczeniu przez INWESTORA protokołu przekazania przejęcia środka trwałego PT/ Protokołu przekazania przejęcia sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej z określeniem wartości przedmiotu umowy w części przekazywanej nieodpłatnie, podpisanego przez osoby upoważnione ze strony INWESTORA i ZGK Sp. z o.o.; 3.4. dostarczeniu do ZGK Sp. z o.o. faktury/rachunku wystawionego przez INWESTORA. Kwota, o której mowa w 5 ust. 3, zostanie przelana przez ZGK Sp. z o.o. na konto bankowe INWESTORA prowadzone w... nr:... zgodnie z ustalonym harmonogramem zapłaty za odpłatnie przekazywaną sieć, w terminie 21 dni, po otrzymania faktury/rachunku, przy zapłacie jednorazowej. 4. Harmonogram o którym mowa w 5 ust 3 pkt 3.4. dopuszcza możliwość spłaty należności przez ZGK Sp. z o.o. za przejmowaną sieć w kwartalnych/rocznych ratach, płatnych do 15 dnia ostatniego miesiąca kwartału lub roku. 6 INWESTOR oświadcza, że zapłata kwoty, o której mowa w 5 ust.3, zaspokaja wszelkie jego roszczenia z tytułu wytworzenia i przekazania do ZGK Sp. z o.o. przedmiotu umowy określonego w 2 umowy oraz że w przyszłości nie będzie z tego tytułu dochodził od ZGK Sp. z o.o. żadnych dodatkowych roszczeń. 7 INWESTOR, z dniem podpisania protokołu odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji, dokonuje na rzecz ZGK Sp. z o.o. cesji wierzytelności z tytułu rękojmi i gwarancji przysługujących mu względem wykonawcy sieci. Inwestor zobowiązuje się aby umowa zawarta pomiędzy nim a wykonawcą sieci nie zawierała postanowień wyłączających uprawnienia o których mowa w zdaniu poprzednim. Dokument cesji wierzytelności stanowi załącznik nr 4 do niniejszej umowy. NADZÓR NAD REALIZACJĄ PRZEDMIOTU UMOWY 8 1. Bezpośredni nadzór nad budową sieci sprawuje INWESTOR. 2. ZGK Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo kontrolowania przebiegu robót, a zwłaszcza zakresu wykonanych robót zanikowych i ulegających zakryciu. INWESTOR zobowiązany jest każdorazowo powiadomić ZGK Sp. z o.o. o wykonaniu tych robót na co najmniej 2 dni przed datą ich odbioru. 3 Upoważnieni do podpisania protokołu odbioru końcowego i przekazania sieci do eksploatacji, dokumentacji odbiorowej oraz do sprawowania nadzoru nad realizacją przedmiotu umowy w zakresie, o którym mowa w 8 ust. 2 są: ze strony INWESTORA... ze strony ZGK Sp. z o.o Zmiana przedstawicieli Stron nie wymaga aneksu do umowy, a jedynie pisemnego oświadczenia złożonego drugiej Stronie.

10 TERMIN OBOWIĄZYWANIA I ROZWIĄZANIE UMOWY 9 1. Strony ustalają, że nie przekazanie sieci ZGK Sp. z o.o. w terminie określonym w 2 ust. 3 skutkować będzie przesunięciem terminu przekazania na następny okres taryfowy, który Strony uzgodnią w aneksie do niniejszej umowy. 2. W przypadku zbycia przez INWESTORA nieruchomości, o której mowa w 1 ust. 1 przed terminem określonym w 2 ust.3, Strony dopuszczają możliwość cesji praw i przejęcia obowiązków wynikających z niniejszej umowy na rzecz nabywcy nieruchomości. W razie nie dokonania cesji praw i przejęcia obowiązków, o których mowa wyżej, umowa niniejsza ulega rozwiązaniu z chwilą przeniesienia własności nieruchomości na nabywcę, a INWESTOR zrzeka się wszelkich roszczeń wynikających z niniejszej umowy, w tym roszczeń o zwrot poczynionych do chwili zbycia nieruchomości nakładów na budowę sieci. 3. INWESTOR zobowiązany jest do poinformowania ZGK Sp. z o.o. o zbyciu przed terminem określonym w 2 ust. 3 nieruchomości opisanej w 1 ust. 1, w ciągu 7 dni liczonych od daty zbycia nieruchomości i przedłożenia cesji umowy w przypadku jej dokonania. POSTANOWIENIA KOŃCOWE Administratorem zebranych danych osobowych jest ZGK Sp. z o. o. w Siechnicach z siedzibą przy ul. Wiosennej 7. Dane będą przetwarzane zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2002 r., Nr 101,l poz.926 ze zm.) w celu realizacji niniejszej umowy. 2. Dane będą udostępnione jedynie uprawnionym podmiotom w okolicznościach przewidzianych w powszechnie obowiązujących przepisach. 3. INWESTOR którego dane dotyczą ma prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania. 4. Podanie danych jest dobrowolne Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 3. Umowę sporządzono w 2 (dwóch) egzemplarzach, po 1 (jednym) egzemplarzu dla każdej ze Stron. 4. Integralną część umowy stanowią załączniki: Załącznik nr 1. - Wypis aktu notarialnego/odpis księgi wieczystej nieruchomości INWESTORA, Załącznik nr 2. - Projekt budowlano - wykonawczy z naniesioną trasą sieci, Załącznik nr 3. - Wyrys z mapy ewidencyjnej z naniesioną trasą sieci, Załącznik nr 4 - Dokument potwierdzający cesję wierzytelności na rzecz ZGK Sp. z o. o. z tytułu rękojmi i gwarancji przysługujących mu względem wykonawcy sieci. Załącznik nr 5 Załącznik nr 3 i 4 do zarządzenia nr 5/2012,. INWESTOR ZGK Sp. z o. o...

11 Załącznik nr 2b do Regulaminu ustalającego zasady odpłatnego przekazywania sieci. UMOWA Nr... odpłatnego przekazania sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej zawarta w dniu... w Siechnicach pomiędzy Zakładem Gospodarki Komunalnej Spółka z o. o Święta Katarzyna, ul. Żernicka 17 - wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego Sąd Rejonowy Wrocław Fabryczna VI Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem , kapitał zakładowy wynosi , zł w całości wpłacony, NIP , Regon zwanym dalej ZGK Sp. z o.o. reprezentowanym przez: l. Zbigniew Hajłasz Prezes Zarządu a (gdy Inwestor jest spółką prawa handlowego )...z siedzibą w ul. wpisanym do Rejestru Przedsiębiorstw prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla... pod numerem KRS... NIP... kapitał zakładowy w wysokości w całości wpłacony Reprezentowany przez : (gdy Inwestor jest osobą działającą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej )... zamieszkałym w ul. prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą. na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez.. pod numerem.nip.. (gdy Inwestor osobą fizyczną )...zamieszkały w ul. posiadającym numer PESEL.dowód osobisty nr. wydany przez... lub inny dokument stwierdzający tożsamość... zwanym dalej INWESTOREM, zwani dalej Stroną lub łącznie Stronami, zawarto umowę o następującej treści:

12 OŚWIADCZENIA STRON 1 1. INWESTOR oświadcza, że jest właścicielem/użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w... przy ul..., działka nr...,obręb...na dowód czego składa wypis aktu notarialnego/odpis księgi wieczystej stanowiącej załącznik nr..... do niniejszej umowy i wybudował sieć wodociągową/kanalizacyjną opisaną w 2 ust ZGK Sp. z o.o. oświadcza, że aktualnie obowiązujący Wieloletni Plan Rozwoju i Modernizacji Urządzeń Wodociągowych i Kanalizacyjnych, uchwalony w trybie art.21 ustawy z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t. j. Dz. U. z 2006r., nr 123, poz. 858 ze zm.), zwana dalej: ustawa), nie przewiduje w terminie określonym w 2 ust 3 umowy, budowy sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej w celu zaopatrzenia w wodę z sieci wodociągowej ZGK Sp. z o.o. i/lub odbioru ścieków z sieci kanalizacyjnej ZGK Sp. z o.o. z nieruchomości położonych w miejscowości Gmina Siechnice. PRZEDMIOT UMOWY 2 1. INWESTOR zobowiązuje się przekazać na rzecz ZGK Sp. z o.o. na warunkach określonych niniejszą umową : a) sieć wodociągową.. L=... mb wykonaną z rur... b) sieć wodociągową ø..., L=...mb wykonaną z rur... c) sieć kanalizacyjną ø..., L=.. mb wykonaną z rur. d) sieć kanalizacyjną ø..., L=.. mb wykonaną z rur.. zwaną dalej siecią przebiegającą, zgodnie z planem sytuacyjnym/wyrysem z mapy ewidencyjnej stanowiącym załącznik nr... do umowy, przez następujące działki dz. nr..., obręb... stanowiące własność/będące w użytkowaniu wieczystym na dowód czego INWESTOR składa wypis aktu notarialnego/odpis księgi wieczystej stanowiące załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 2. ZGK Sp. z o.o. zobowiązuje się przejąć sieć określoną w 2 ust. 1, a następnie na podstawie odrębnych umów dostarczać wodę i/lub odbierać ścieki z budynku/budynków położonych na nieruchomości wymienionej w 1 ust.1, za pośrednictwem tej sieci i wybudowanych przez INWESTORA instalacji wewnętrznych i przyłączy. 3. INWESTOR zobowiązuje się do przekazania ZGK Sp. z o.o. wybudowanej sieci w terminie do dnia Strony ustalają wartość sieci na kwotę... zł netto (słownie:... złote i./100 gr) zgodnie z

13 załącznikiem nr 3 i 4 do zarządzenia nr 5/2012, stanowiące Załącznik nr 5 do niniejszej umowy. SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU 3 1 INWESTOR oświadcza, że w celu umożliwienia przeprowadzenia i eksploatacji sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej ustanowi na rzecz ZGK Sp. z o.o. na nieruchomości w skład której wchodzi działka nr... wymieniona w 2 ust.1 pkt... umowy, przez którą przebiega sieć, nieograniczoną w czasie służebność przesyłu, polegającą na : 1.1 Prawie do przeprowadzania i utrzymania sieci przez powyższą nieruchomość. 1.2 Prawie do korzystania i używania sieci zgodnie z jej przeznaczeniem i w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego jej funkcjonowania. 1.3 Udostępnieniu nieruchomości w celu wykonania czynności związanych z remontem, rozbudową, przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci. 1.4 Umożliwieniu dojazdu do sieci, pracy ciężkiego sprzętu i swobodnego dostępu osób upoważnionych przez właściciela posesji poprzez wydzielenie wzdłuż sieci i wokół urządzeń wodociągowych pasa nieruchomości o szerokości 2,0 m od osi sieci z jednej strony i 2,0 m z drugiej strony oraz/lub wzdłuż sieci i wokół urządzeń kanalizacyjnych pasa szerokości 3,0 m z jednej strony i 3,0 m z drugiej strony, wolnego od zabudowy wraz z obiektami małej architektury, składowania materiałów, nasadzeń stałych oraz innych przeszkód. 2. ZGK Sp. z o.o. wyraża zgodę na ustanowienie służebności opisanej w 3 ust Ustanowienie służebności następuje na czas nieograniczony tytułem nieodpłatnym. 4. Koszt aktu notarialnego i wpisu służebności do księgi wieczystej poniesie INWESTOR. ZASADY ODBIORU 4 INWESTOR przekaże, a ZGK Sp. z o.o. przejmie odpłatnie sieć po spełnieniu niżej wymienionych warunków: 1.wybudowaniu sieci zgodnie z obowiązującymi przepisami na podstawie dokumentacji projektowej uzgodnionej z ZGK Sp. z o.o. (Uzgodnienie nr... z dnia...); 2. przedłożeniu przez INWESTORA aktów notarialnych ustanowienia służebności, o których mowa w 3 niniejszej umowy, lub wpisu służebności do ksiąg wieczystych; 3. dokonaniu przez ZGK Sp. z o.o. odbioru sieci zakończonego podpisaniem protokołu odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji; 4. dostarczeniu dokumentacji odbiorowej zgodnie z wymaganiami określonymi w opracowaniu Warunki techniczne wykonania i odbioru sieci wodociągowych

14 Wymagania techniczne COBRTI INSTAL Zeszyt 3 oraz Warunki techniczne wykonania i odbioru sieci kanalizacyjnych Warunki techniczne COBRTI INSTAL Zeszyt przedłożeniu, w przypadku gdy nieruchomość wymieniona w 2 ust.1 umowy stanowi drogę pod zarządem gminnym, powiatowym, wojewódzkim lub krajowym, oryginału lub poświadczonej za zgodność z oryginałem przez upoważnionego pracownika ZGK Sp. z o.o. kopii decyzji w sprawie ustalenia opłat za umieszczenie urządzeń infrastruktury technicznej nie związanej z potrzebami zarządzania drogami lub potrzebami ruchu drogowego. ZASADY ROZLICZEŃ 5 1. ZGK Sp. z o.o. oświadcza, że jest podatnikiem podatku VAT uprawnionym do otrzymania faktur VAT; NIP: INWESTOR oświadcza, że jest/nie jest podatnikiem podatku VAT czynnym uprawnionym do wystawiania faktur VAT, NIP: Strony ustalają, że ZGK Sp. z o.o. zapłaci INWESTOROWI kwotę stanowiącą do 30% wartości sieci ustalonej na podstawie tabel rozliczania finansowego załącznik nr 3 i 4 do zarządzenia nr 5/2012, stanowiące Załącznik nr 5 do niniejszej umowy, tj.... zł netto ( słownie :... złote i../100 gr.) powiększoną o należny podatek VAT. 3. Zapłata nastąpi po : 3.1. spełnieniu warunków określonych w 4; 3.2. przedłożeniu przez INWESTORA kalkulacji za wykonaną sieć, a następnie jej sprawdzeniu i akceptacji przez pracownika ZGK Sp. z o.o dostarczeniu przez INWESTORA protokołu przekazania przejęcia środka trwałego PT/ Protokołu przekazania przejęcia sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej z określeniem wartości przedmiotu umowy w części przekazywanej nieodpłatnie, podpisanego przez osoby upoważnione ze strony INWESTORA i ZGK Sp. z o.o.; 3.4. dostarczeniu do ZGK Sp. z o.o. faktury/rachunku wystawionego przez INWESTORA. Kwota, o której mowa w 5 ust. 3, zostanie przelana przez ZGK Sp. z o.o. na konto bankowe INWESTORA prowadzone w... nr:..., zgodnie z ustalonym harmonogramem zapłaty za odpłatnie przekazywaną sieć, w terminie 21 dni, po otrzymania faktury/rachunku, przy zapłacie jednorazowej. 4. Harmonogram, o którym mowa w 5 ust. 3 pkt 3.4. dopuszcza możliwość spłaty należności przez ZGK Sp. z o.o. za przejmowaną sieć w kwartalnych/rocznych ratach, płatnych do 15 dnia ostatniego miesiąca kwartału lub roku.

15 6 INWESTOR oświadcza, że zapłata kwoty, o której mowa w 5 ust. 3, zaspokaja wszelkie jego roszczenia z tytułu wytworzenia i przekazania do ZGK Sp. z o.o. przedmiotu umowy określonego w 2 umowy oraz że w przyszłości nie będzie z tego tytułu dochodził od ZGK Sp. z o.o. żadnych dodatkowych roszczeń. 7 INWESTOR, z dniem podpisania protokołu odbioru końcowego i przekazania do eksploatacji, dokonuje na rzecz ZGK Sp. z o.o. cesji wierzytelności z tytułu rękojmi i gwarancji przysługujących mu względem wykonawcy sieci. Inwestor zobowiązuje się, aby umowa zawarta pomiędzy nim a wykonawcą sieci nie zawierała postanowień wyłączających uprawnienia, o których mowa w zdaniu poprzednim. Dokument cesji wierzytelności stanowi załącznik nr 4 do niniejszej umowy Upoważnieni do podpisania protokołu odbioru końcowego i przekazania sieci do eksploatacji, dokumentacji odbiorowej są: ze strony INWESTORA... ze strony ZGK Sp. z o.o Zmiana przedstawicieli Stron nie wymaga aneksu do umowy, a jedynie pisemnego oświadczenia złożonego drugiej Stronie. TERMIN OBOWIĄZYWANIA I ROZWIĄZANIE UMOWY 9 1. Strony ustalają, że nie przekazanie sieci ZGK Sp. z o.o. w terminie określonym w 2 ust. 3 skutkować będzie przesunięciem terminu przekazania na następny okres taryfowy, który Strony uzgodnią w aneksie do niniejszej umowy. 2. W przypadku zbycia przez INWESTORA nieruchomości, o której mowa w 1 ust. 1 przed terminem określonym w 2 ust. 3, Strony dopuszczają możliwość cesji praw i przejęcia obowiązków wynikających z niniejszej umowy na rzecz nabywcy nieruchomości. W razie nie dokonania cesji praw i przejęcia obowiązków, o których mowa wyżej, umowa niniejsza ulega rozwiązaniu z chwilą przeniesienia własności nieruchomości na nabywcę, a INWESTOR zrzeka się wszelkich roszczeń wynikających z niniejszej umowy, w tym roszczeń o zwrot poczynionych do chwili zbycia nieruchomości nakładów na budowę sieci. 3. INWESTOR zobowiązany jest do poinformowania ZGK Sp. z o.o. o zbyciu przed terminem określonym w 2 ust. 3 nieruchomości opisanej w 1 ust. 1, w ciągu 7 dni liczonych od daty zbycia nieruchomości i przedłożenia cesji umowy w przypadku jej dokonania.

16 POSTANOWIENIA KOŃCOWE Administratorem zebranych danych osobowych jest ZGK Sp. z o. o. w Siechnicach z siedzibą przy ul. Wiosennej 7. Dane będą przetwarzane zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2002 r., Nr 101,l poz.926 ze zm.) w celu realizacji niniejszej umowy. 2. Dane będą udostępnione jedynie uprawnionym podmiotom w okolicznościach przewidzianych w powszechnie obowiązujących przepisach. 3. INWESTOR którego dane dotyczą ma prawo dostępu do treści swoich danych oraz ich poprawiania. 4. Podanie danych jest dobrowolne Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. 2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 3. Umowę sporządzono w 2 (dwóch) egzemplarzach, po 1 (jednym) egzemplarzu dla każdej ze Stron. 4. Integralną część umowy stanowią załączniki: Załącznik nr 1. - Wypis aktu notarialnego/odpis księgi wieczystej nieruchomości INWESTORA, Załącznik nr 2. - Projekt budowlano - wykonawczy z naniesioną trasą sieci, Załącznik nr 3. - Wyrys z mapy ewidencyjnej z naniesioną trasą sieci, Załącznik nr 4 - Dokument potwierdzający cesję wierzytelności na rzecz ZGK Sp. z o. o. z tytułu rękojmi i gwarancji przysługujących mu względem wykonawcy sieci. Załącznik nr 5 Załącznik nr 3 i 4 do zarządzenia nr 5/2012. INWESTOR ZGK Sp. z o. o...

17 Załącznik nr 3 do Regulaminu ustalającego zasady odpłatnego przekazywania sieci. Tabela rozliczania finansowego za przekazywane sieci wodociągowe, wybudowane przez INWESTORÓW na terenie Gminy Siechnice. L.p. Średnica przekazywanej sieci (Φ ) Maksymalna wartość dofinansowania 1 mb ( zł.) kwota netto ,00 zł/mb ,00 zł/mb powyżej 160 Załącznik stanowi integralną część Regulaminu.

18 Załącznik nr 4 do Regulaminu ustalającego zasady odpłatnego przekazywania sieci. Tabela rozliczania finansowego za przekazywane sieci kanalizacyjne, wybudowane przez INWESTORÓW na terenie Gminy Siechnice. L.p. Średnica przekazywanej sieci Maksymalna wartość dofinansowania 1 mb ( Φ ) (zł.) kwota netto ,00 zł./mb ,00 zł/mb 300 Załącznik stanowi integralną część Regulaminu.