greenspace 197 Wardejn 40

Transkrypt

1 greenspace 197 Wardejn 40 Od początku tygodnia na budowie pracuje kilka ekip, w tym dekarz J pojawia się także kilka nowych problemów. W zeszłym tygodniu z sukcesem zakończyły się prace cieśli i skoordynowane z nimi ostateczne pionowanie i mocowanie słupów stalowych w oranżerii. W tym tygodniu cieśle montują słupy z modrzewia klejonego przy elewacji wschodniej, niestety ich rozstawione rusztowania przyblokowały na dwa dni montaż elewacji aluminiowej i szklenia. Montaż słupów modrzewiowych powinien zakończyc się w czwartek przed południem, wtedy też będzie możliwe rozmontowanie rusztowania stojącego na południowym tarasie. Dalszy montaż elewacji aluminiowej proponuję przesunąc na początek przyszłego tygodnia w związku z dyspozycją obniżenia rygla konstrukcji stalowej biegnącego w tej chwili 1cm poniżej rygla fasady aluminiowej. Obniżenie poprawi wizualny odbiór konstrukcji. Spód rygla stalowego będzie zlicowany ze spodem podciągu stalowego w salonie. Będziemy mieć więcej miejsca na górny spocznik schodów. Widok konstrukcji będzie bardziej uporządkowany. Ślusarz będzie na budowie w piątek lub w poniedziałek rano w zależności od zakończenia innego zlecenia. Na budowę została dostarczona izolacja termicza (aerożel) dla izolowania miejsc potencjalnych mostków termicznych (pod elewacją aluminiową, wokół ram okiennych w ścianie drewnianej, przy bramie garażowej. Dekarz w pierwszej kolejności wykonuje poszycie dachu płytami dachowymi, tak aby zamknąc kubaturę. W drugiej kolejności dekarze wykonają poszycie blachą. Blacha, która dojechała już na budowę stanowi tylko 80% zamówienia... Dostawca zapodział gdzieś partię blachy przeznaczoną na ścianę zachodnią. Poszukiwania trwają. Sprawa jest kluczowa ponieważ od tej płaszczyzny musimy zacząc wykonywanie poszycia... Jutro powinniśmy mieć wiadomośc z działu handlowego o aktualnej sytuacji. Firma wykonująca elewację jest gotowa do wejścia po 22.06, czyli realnie od poniedziałku Musimy uruchomic zamówienie materiałów Sto na elewacje więcej w dziale: Planowane płatności. Koszt wykonania elewacji 32000zł (150m2) nie uwzględnia powierzchni elewacji domu wewnątrz ogrodu zimowego. Musimy jeszcze ustalic ostatecznie rodzaj

2 materiału wykończeniowego na tą powierzchnię. Ww. koszt zawiera materiały Stoispo wg przekazanej Państwu oferty oraz robociznę wg wskaźnika 70zł/m2. Norbud zapowiedział wykonanie zaległych prac na budowie jutro tj. w środę. WNĘTRZA: Dziś odbyłem na budowie spotkanie z potencjalnym wykonawcą posadzki anhydytowej, oczekujemy na ofertę, termin wykonania/zalania posadzki jest wyznaczony za min 5 tygodni muszą zakończyc pracę elektrycy, instalatorzy, tynkarze? W temacie wygłuszenia wnętrz: polecam produktu StoSilnet Panel płyta ze szkła piankowego pochłaniająca dźwięki wykonanie z tej płyty sufitu podwieszonego spowoduje wygłuszenie wnętrza. Dodatkowo, możemy tą płytę przyklejac do ścian. Koszt 260zł/m2 netto cena obejmuje, płytę, klej, szpachle i tynk akustyczny cienkowarstwowy StoSilentFine. UWAGI DLA INWESTORA Brama garażowa i drzwi Hoermanna są na miejscu, czekamy na potwierdzenie terminu montażu. UWAGA aktualna od poprzedniego raportu: Proszę o informację nt. zamknięcia etapu rozliczeniowego z NORBUDEM, prosiłem też Pana Zbyszka o dostarczenie obliczenia i kosztorysu. Chciałby aby zamknąc i wyczyścic rozliczenia dotyczące prac murarskich w domu. Norbud do zakończenia prac w domu powinien jeszcze wykonac naprawę posadowienia słupów stalowych (podlanie słupów w salonie zaprawą pęczniejącą), oraz wykonac wyprawki okien. - Bardzo proszę o odpowiedz/decyzję dotyczącą wyboru wykonawcy i materiałów do wykonania elewacji tynkowanej oraz dotyczącej zakupu drewna na elewacje termin dostawy tutaj wynosi 6 tygodni od zaksięgowania wpłaty zamówienia. Proszę o decyzję dotyczącą kominka tutaj też czas oczekiwania to także kilka tygodni. Proszę o decyzję w sprawie lokalizacji i sposobu otwierania bramy wjazdowej pod wiatą rekomenduję kratę rolowaną ze stali cynkowanej chowaną za belką wiaty. Proszę o decyzję w sprawie elewacji w oranżerii: czy stosujemy tam drewno elewacyjne? mocno rekomnduję takie rozwiązanie! J Jakoś kamień tam kompletnie nie pasuje chyba że ciepły biały np.biały Piaskowej czy Trawertyn w załączniku opisu systemu wykonania elewacji kamiennej Sto:

3 Deski fasadowe: proszę o decyzję co do wyboru materiału drewnianego MOCO, listewka Rhombus wymaga mocowania na kryty klips dodatkowy koszt około 8000zł Jakąś alternatywą jest wykorzystanie profilu Rhombo:

4 Który kosztuje podobnie w przeliczeniu na m2, ale znacznie mniej kosztuje mocowanie jest jeden wkręt na dwie listewki versus koszt 8 wkrętów i klipsa mocującego. Natomiast ta elewacja będzie wyglądac znacznie gorzej. J DZIAŁANIA KOORDYNATORA - wykonawczy schodów w uzgodnieniu z Państwem. Proszę o decyzję w jakiej technologii będziemy wykańczac schody. Proszę także o potwierdzenie, czy będziemy zmieniac projekt schodów z dokumentacji wykonawczej? - Projekt koncepcyjny i wizualizacje strefy wejściowej (murku, ogrodzenia, podjazdu itd.) - Projekt wykonawczy wiaty, zebranie ofert na wykonanie konstrukcji wiaty - Przygotowanie rysunków dla ślusarza dotyczących pozostałej do wykonania galanterii stalowej (kraty pomostowe, mocowanie podłogi szklanej, schody?) - Przedpłata za materiały STO na elewację (styropian, tynki, profile) 21814netto ProForma od LUKSTA - Płatnośc II transzy za instalację rekuperatorów brutto jest to płatnośc która obejmuje następujące etapy prac: rozprowadzenie instalacji wewnętrznej w budynku, ułożenie zewnętrznej instalacji GWC (po przygotowaniu gruntu), montaż rekuperatora FV Pro Forma od LUKSTA - Opłacenie koparki do wykopania gruntu pod GWC zgodnie z umową z rekuperatorami jest to koszt Inwestora proponuję zgrac to z pracami wykonanymi przez ogrodników - Zaliczka dla dekarza 8000 netto dziś powinni Państwo dostac FV - W pierwotnej kalkulacji materiałów dla dekarza nie były uwzględnione łaty, kontrłaty, wkręty w sumie materiały za 7600 netto, o taką wartośc musimy zwiększyc koszt wykonania dachu. - Rozliczenie prac Cieśli od Piotra Mielnika pozostały do rozliczenia prace dodatkowe: Vat z 25000, za ściany szczytowe i ruszt pod ściany STEICO Vatu z rozliczenia ogrodu zimowegoi dachu. Pozostaje rozliczenie wykonania słupów z drewna klejonego VAT. W dalszej

5 perspektywie Vat za stal i pióra elewacji z drewna klejonego. Proszę o potwierdzenie, które prace tutaj rozliczane są na firmę. - Rozliczenia z wykonawcą instalacji (Viessmann) realizowane są poza nami. - Proszę mieć na uwadzę, że nowy projekt wykonawczy schodów, projekt strefy wejściowej, murku i tarasów będą przez nas osobno wycenione. Tomasz Mielczyński