EGZAMIN POTWIERDZAJĄCY KWALIFIKACJE W ZAWODZIE Rok 2018 CZĘŚĆ PISEMNA

Transkrypt

1 Arkusz zawiera informacje prawnie chronione do momentu rozpoczęcia egzaminu Układ graficzny CKE 207 Nazwa kwalifikacji: Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami Oznaczenie kwalifikacji: 36 Wersja arkusza: X 36-X-8.0 Czas trwania egzaminu: 60 minut EGZAMIN POTWIERDZAJĄCY KWALIFIKACJE W ZAWODZIE Rok 208 CZĘŚĆ PISEMNA Instrukcja dla zdającego. Sprawdź, czy arkusz egzaminacyjny zawiera 3 stron. Ewentualny brak stron lub inne usterki zgłoś przewodniczącemu zespołu nadzorującego. 2. Do arkusza dołączona jest KARTA ODPOWIEDZI, na której w oznaczonych miejscach: wpisz oznaczenie kwalifikacji, zamaluj kratkę z oznaczeniem wersji arkusza, wpisz swój numer PESEL*, wpisz swoją datę urodzenia, przyklej naklejkę ze swoim numerem PESEL. 3. Arkusz egzaminacyjny zawiera test składający się z 40 zadań. 4. Za każde poprawnie rozwiązane zadanie możesz uzyskać punkt.. Aby zdać część pisemną egzaminu musisz uzyskać co najmniej 20 punktów. 6. Czytaj uważnie wszystkie zadania. 7. Rozwiązania zaznaczaj na KARCIE ODPOWIEDZI długopisem lub piórem z czarnym tuszem/ atramentem. 8. Do każdego zadania podane są cztery możliwe odpowiedzi: A, B, C, Odpowiada im następujący układ kratek w KARCIE ODPOWIEDZI: 9. Tylko jedna odpowiedź jest poprawna. 0. Wybierz właściwą odpowiedź i zamaluj kratkę z odpowiadającą jej literą np., gdy wybrałeś odpowiedź A :. Staraj się wyraźnie zaznaczać odpowiedzi. Jeżeli się pomylisz i błędnie zaznaczysz odpowiedź, otocz ją kółkiem i zaznacz odpowiedź, którą uważasz za poprawną, np. 2. Po rozwiązaniu testu sprawdź, czy zaznaczyłeś wszystkie odpowiedzi na KARCIE ODPOWIEDZI i wprowadziłeś wszystkie dane, o których mowa w punkcie 2 tej instrukcji. Pamiętaj, że oddajesz przewodniczącemu zespołu nadzorującego tylko KARTĘ ODPOWIEDZI. Powodzenia! * w przypadku braku numeru PESEL seria i numer paszportu lub innego dokumentu potwierdzającego tożsamość

2 Zadanie. Legenda Kompleksy rolniczej przydatności gleb na gruntach ornych: pszenny bardzo dobry 2 pszenny dobry 3 pszenny wadliwy 4 żytni bardzo dobry żytni dobry 6 żytni słaby 7 żytni bardzo słaby 8 zbożowo-pastewny mocny 9 zbożowo-pastewny słaby 0 pszenny górski zbożowy górski 2 owsiano-ziemniaczany górski 3 owsiano-pastewny górski 4 gleby orne przeznaczone pod użytki zielone Na podstawie fragmentu mapy glebowo-rolniczej wskaż numer konturu, do którego należy kompleks żytni dobry Zadanie 2. Na podstawie danych zawartych w tabeli wskaż współczynnik przeliczeniowy dla gruntów ornych klasy II, położonych w II okręgu podatkowym. Rodzaje użytków rolnych: Okręgi podatkowe Klasy użytków rolnych I II IIIa III IIIb IVa IV IVb V VI I,9,80,6 Grunty orne II III,80,6,0,6,0,40,3,0,2,00, 0,90 0,80 0,3 0,20 0,7 0,30 0, 0,6 0,2 0,0 0,70 0,7,3,6 Strona 2 z 3 IV I Przeliczniki,4,7,3,4,2,2,00 0,80 0,7 0,60 0,20 0,20 0,0 0, Łąki i pastwiska II III IV,60, 3,4,2,3,0,,0 0,9 0,70 0,60 0, 0,20 0, 0, 0,0 0, 0,0

3 Zadanie 3. Najmniejszą jednostką powierzchniową podziału kraju dla celów ewidencji gruntów i budynków jest Zadanie 4. jednostka ewidencyjna. kontur klasyfikacyjny. działka ewidencyjna. użytek gruntowy. Do której grupy rejestrowej właścicieli nieruchomości i władających należy Skarb Państwa, jeżeli nie występuje w Zadanie. Pierwszej. Drugiej. Siódmej. Ósmej. Ile izb należy wpisać w kartotece zakładanej dla lokalu, którego plan przedstawiono na rysunku? izb. 4 izby. 3 izby. 2 izby. Strona 3 z 3

4 Zadanie 6. ARKUSZ DANYCH EWIDENCYJNYCH BUDYNKU Lp. Kod atrybutu IDB STS Nazwa atrybutu. 2. Identyfikator budynku Status budynku 3. Numeryczny opis konturu budynku GRF 4.. Rodzaj budynku według KŚT Klasa budynku według PKOB główna Funkcja budynku inna Wartość budynku budowy Rok zakończenia przebudowy budowy Stopień pewności ustalenia dat przebudowy Materiał ścian zewnętrznych Zakres przebudowy budynku nadziemnych Liczba kondygnacji podziemnych Pole powierzchni zabudowy budynku z obmiarów Pole powierzchni użytkowej z projektu budowlanego lokali wyodrębnionych Łączna powierzchnia lokali niewyodrębnionych użytkowa pomieszczeń przynależnych do lokali Liczba ujawnionych samodzielnych lokali Numer rejestru zabytków Miejscowość Adres Budynku Ulica Numer porządkowy Identyfikator działek ewidencyjnych Stan użytkowania budynku Oznaczenie części budynku oddanej do użytkowania Data oddania do użytkowania budynku Liczba mieszkań wg dokumentacji w bud. mieszkalnym Łączna liczba izb w budynku mieszkalnym całego budynku Data rozbiórki części budynku Przyczyna rozbiórki budynku lub jego części Informacje dodatkowe FUZ KOB FSB IFS WRT RBB RBP PZB PZR SCN ZBP LKN LKP PEZ PEB PEBP PUW PUN PPB LSL RZN IDD SUB Wartość -wybudowany zgodnie ze str.... operatu Dj mur m2 nie uwidoczniony Kozy Miętowa 230_ DOP LIR DRP 9 PRB DOB Korzystając z informacji zawartych w arkuszu danych ewidencyjnych budynku, wskaż numer działki ewidencyjnej, na której znajduje się budynek Strona 4 z 3

5 Zadanie 7. W której tabeli dane są uporządkowane w taki sam sposób jak Arkusz Nr działki Jednostka rejestrowa gruntów Powierzchnia działki (ha) Arkusz Nr działki 0,369 0,0792 0,084 0,662 0, Arkusz Nr działki Powierzchnia działki (ha) Arkusz Nr działki 0,084 0,0792 0,3240 0,369 0, Jednostka rejestrowa gruntów Zadanie 8. Na podstawie przedstawionego szkicu określ użytek gruntowy należący do działki 8/2. Powierzchnia działki (ha) 0,369 0,662 0,3240 0,084 0,0792 Jednostka rejestrowa gruntów Jednostka rejestrowa gruntów Tereny zabudowane. Tereny przemysłowe. Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe. Zurbanizowane tereny niezabudowane. Strona z 3 Powierzchnia działki (ha) 0,369 0,084 0,0792 0,3240 0,662

6 Zadanie 9. Który rodzaj ograniczonego prawa rzeczowego dotyczy ustalenia drogi koniecznej przedstawionej na fragmencie mapy ewidencyjnej? Zadanie 0. Posiadanie. Użytkowanie Służebność gruntowa. Służebność osobista. Który z wymienionych obiektów ewidencji gruntów i budynków posiada identyfikator WWPPGG_R.XXXX? Zadanie. Obręb ewidencyjny. Działka ewidencyjna. Kontur użytku gruntowego. Kontur klas gleboznawczych. Jak nazywa się podstawowy, najmniejszy obiekt powierzchniowy katastru austriackiego? Zadanie 2. Parcela. Gmina. Dział. Niwa. W którym dziale księgi wieczystej ujawnia się prawo służebności gruntowej dla nieruchomości służebnej? I II III IV Strona 6 z 3

7 Zadanie 3. Który z wymienionych dokumentów jest podstawą zmiany oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej? Zadanie 4. Wypis z rejestru gruntów. Potwierdzenie zameldowania. Opinia rzeczoznawcy majątkowego. Zaświadczenie o płaceniu podatków. Które dane są zawarte w dziale II księgi wieczystej? Zadanie. Oznaczenie nieruchomości. Spis praw związanych z własnością. Wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego. Wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych bez hipoteki. Które z wymienionych danych w numerycznej księdze wieczystej są zapisywane na szarym tle? Zadanie 6. Wykreślone. W migracji. Niejawne. Aktualne. Dokumentem potwierdzającym prawo własności do nieruchomości jest zaświadczenie o płaceniu podatków. wypis z katastru nieruchomości. oświadczenie właściciela. odpis z księgi wieczystej. Strona 7 z 3

8 Zadanie 7. OZNACZENIE KSIĘGI WIECZYSTEJ Rubryka 0. Informacje podstawowe Numer i nazwa pola Treść pola. Numer księgi 2. Oznaczenie wydziału A: nazwa sądu B: siedziba sądu C: kod wydziału D: numer wydziału E: nazwa wydziału Numer i nazwa pola SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY - MOKOTOWA WARSZAWA WA2M VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Indeks zmiany Treść pola 3. Typ księgi LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ Rubryka 0.2 Dane o założeniu księgi wieczystej Indeks Numer i nazwa pola Treść pola zmiany. Stan w czasie założenia NR PO ODŁĄCZENIU LOKALU Z BUDYNKU WIELOMIESZKANIOWEGO NA NIERUCHOMOŚCI OPISANEJ W KSIĘDZE WIECZYSTEJ KW 000 TU PRZENIESIONO 2. Chwila zapisania księgi Chwila ujawnienia księgi Data założenia dotychczasowej księgi wieczystej Z przedstawionego fragmentu numerycznej księgi wieczystej wynika, że jest ona prowadzona dla nieruchomości lokalowej. gruntowej. budynkowej. rekreacyjnej. Zadanie 8. Które z wymienionych elementów nie stanowią treści mapy ewidencyjnej? Numery działek. Granice typów gleb. Nazwy ulic, placów, cieków. Kontury użytków gruntowych. Zadanie 9. Która ze zmian danych ewidencyjnych nie dotyczy przedmiotu operatu ewidencji gruntów i budynków? Miejsca zamieszkania osób fizycznych. Pola powierzchni jednostek ewidencyjnych. Oznaczenia funkcji użytkowych budynków. Liczby kondygnacji nadziemnych w budynku. Strona 8 z 3

9 Zadanie 20. Który z dokumentów jest raportem pomocniczym w ewidencji gruntów i budynków? Rejestr gruntów. Kartoteka lokali. Mapa ewidencyjna. Zestawienie gruntów. Zadanie 2. STAN DOTYCHCZASOWY L.P. Nr działki 2 2 Pole pow. działki w ha 3 0,8200 Pole pow. użytków i klas OFU OZU OZK w działce R IVb 0,3200 Rodzaj użytku i klasa R Razem stan dotychczasowy STAN NOWY 0,8200 V 0,000 0,8200 Nr działki 8 2/ Pole pow. działki w ha 9 0,3200 2/2 0,000 Razem 0,8200 stan nowy Rodzaj użytku i klasa OFU OZU OZK 0 R 2 IVb R V Pole pow. użytków Uwagi i klas w działce 3 4 0,3200 0,000 0, Na podstawie przedstawionego wykazu zmian danych ewidencyjnych dotyczących działki wskaż przyczynę zmiany danych ewidencyjnych nieruchomości. Podział. Scalenie. Rozgraniczenie. Wywłaszczenie. Zadanie 22. Jeżeli użytek gruntowy działki 07 na mapie ewidencyjnej jest oznaczony symbolem literowym S-ŁV, to które z oznaczeń należy wpisać do części opisowej bazy w kolumnie OFU? S-Ł ŁV S Ł Zadanie 23. Pole powierzchni działki ewidencyjnej w katastrze nieruchomości określa się z dokładnością do 0,0 m2 0, m2 m2 0 m2 Strona 9 z 3

10 Zadanie 24. Pole powierzchni działki uzyskane na podstawie pomiaru na mapie w skali :000 wynosi 0,0 cm 2. Oblicz rzeczywistą powierzchnię działki, jeżeli skurcz powierzchniowy arkusza mapy wynosi 0,0%.,070 ha,07 ha 0,08 ha 0,00 ha Wzór do obliczenia pola powierzchni rzeczywistej P = P + P P% / 00% gdzie: P pole powierzchni rzeczywistej P% skurcz powierzchniowy P pole powierzchni zmierzonej na mapie Zadanie 2. Wskazany na szkicu strzałką symbol przekreślenia granicy stosuje się dla granic wznowionych. likwidowanych. projektowanych. nowo ustalonych. Strona 0 z 3

11 Zadanie 26. Które informacje znajdują się w protokole wyznaczenia punktów granicznych? Pola powierzchni działek, do których należą wyznaczane punkty graniczne. Opis sposobu stabilizacji wyznaczanych punktów granicznych. Wykaz współrzędnych wyznaczanych punktów granicznych. Opis metody tyczenia wyznaczanych punktów granicznych. Zadanie 27. Uprawniony geodeta może wstrzymać czynności ustalenia przebiegu granicy w postępowaniu rozgraniczeniowym w przypadku usprawiedliwionego niestawiennictwa strony na gruncie maksymalnie na okres 7 dni. 4 dni. miesiąca. 2 miesięcy. Zadanie 28. POZYCJA KARTOTEKI BUDYNKÓW 2 48 ADRES BUDYNKU Funkcja budynku Maków 7 budynek mieszkalny Liczba kondygnacji nad/pod ziemią Powierzchnia zabudowy w m kw 2/ 72 Id bud:022003_ _bud Wartość: zł ( ). Rok zakończenia budowy 98. Materiał: mur. Lokale mieszkalne nr: 2, 3, 4,, 6. Lokale inne nr: Maków 7 inny budynek /0 2 niemieszkalny Id bud:022003_ _bud Wartość: 0000 zł ( ). Rok zakończenia budowy 200. Materiał: drewno. Razem: 70 lokali Numer AM działki Pow. użytkowa w m kw innych 272 Liczba lokali odrębnych Numer ewidencyjny budynku _BUD Pozycja kartoteki budynków: _4.000.G Pomieszczeń przynależnych W przedstawionym fragmencie kartoteki budynków liczba 273 wskazana strzałką w identyfikatorze budynku oznacza numer działki ewidencyjnej. ewidencyjny budynku. obrębu ewidencyjnego. arkusza mapy ewidencyjnej. Strona z 3

12 Zadanie 29. Podziału nieruchomości nie można dokonać w przypadku, gdy Zadanie 30. projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej oraz nie są przeznaczone na powiększenie sąsiedniej nieruchomości. projektowane do wydzielenia działki gruntu są przeznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolne. podział nieruchomości jest niezależny od ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego. powierzchnia projektowanych działek gruntu jest mniejsza niż 0,3000 ha. Wywłaszczenia nieruchomości można dokonać na rzecz Zadanie 3. spółdzielni mieszkaniowej. byłego właściciela. Skarbu Państwa. inwestora. Kto wydaje decyzję o zatwierdzeniu projektu scalenia gruntów? Zadanie 32. Prezydent miasta. Rada Gminy. Starosta. Wójt. Które z wymienionych gruntów podlegają scaleniu i wymianie? Zadanie 33. Na których znajdują się zakłady górnicze i przemysłowe. Rolne i leśne, które wymagają poprawienia rozłogu. Użytkowane na cele gospodarki rybackiej. Przeznaczone na cele specjalne. Częścią protokołu granicznego jest Zadanie 34. wykaz zmian gruntowych. szkic graniczny. szkic polowy. akt ugody. Jakim kolorem wkreśla się projektowaną granicę podziału działki ewidencyjnej na wstępnym projekcie podziału? Fioletowym. Czerwonym. Zielonym. Czarnym. Strona 2 z 3

13 Zadanie 3. Jak nazywa się dokument sporządzony przez geodetę w procedurze podziału nieruchomości? Zadanie 36. Protokół przyjęcia granic. Zestawienie gruntów. Opinia geodety. Akt ugody. Na co najmniej ile dni przed czynnościami wznowienia znaków granicznych i okazania przebiegu granic geodeta powinien zawiadomić strony postępowania o terminie spotkania w terenie? Zadanie dni. 4 dni. 2 dni. 30 dni. Który z wymienionych użytków gruntowych jest objęty gleboznawczą klasyfikacją gruntów? Lzr Bp Tr K Zadanie 38. Którym symbolem literowym oznacza się grunty rolne zabudowane? Ba B Bi Br Zadanie 39. Mapy ewidencyjne wykonywane są w skali Zadanie 40. :000 :0000 :2000 :0000 Który z elementów nie stanowi treści mapy do celów prawnych? Tytuł mapy. Granica działki ewidencyjnej. Wartość nieruchomości gruntowej. Oznaczenie konturu użytku gruntowego. Strona 3 z 3