Transkrypt

1 NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA Nowa polityka mieszkaniowa miasta opierająca się na kompleksowym podejściu łączącym sferę inwestycyjną z rozwiązaniami społeczno-gospodarczymi. Działania oparto na trzech filarach: inwestycje mieszkaniowe, rewitalizacja, reforma czynszów.

2 ROZWÓJ KOMUNALNEGO BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO Przyjęto Program Komunalnego Budownictwa Mieszkaniowego m. st. Warszawy na lata , który przewiduje wybudowanie ok lokali, w tym 2500 lokali w ramach inwestycji realizowanych przez Dzielnice Liczba miekszań oddanych do uŝytkowania w latach w latach

3 Mieszkania komunalne z podziałem na dzielnice Rekomendowane do budownictwa Odtworzenie zasobu Nierekomendowne do budownictwa 83%

4 Cele programu budownictwa komunalnego Intensyfikacja komunalnego budownictwa mieszkaniowego Racjonalizacja wykorzystania środków z budŝetu przeznaczonych na realizację zadań z zakresu budownictwa komunalnego Podjęcie innych rozwiązań mających na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jako uzupełnienie budownictwa komunalnego (ok. 300 lokali rocznie w budynkach realizowanych przez TBS-y)

5 Nowa polityka czynszowa Przyjęto Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem m.st. Warszawy, dokument, który przedstawia politykę Miasta w zakresie lokali komunalnych Ujednolicenie obowiązujących zasad do końca roku obowiązuje 12 uchwał byłych gmin Przywrócenie właściwych proporcji czynsz uzaleŝniony od połoŝenia lokalu (Rady Dzielnic określą strefy), jego wyposaŝenia WyŜsze dodatki mieszkaniowe dla wszystkich uprawnionych mieszkańców Warszawy Ochrona najemców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej - zastosowanie obniŝek czynszu Urealnienie dotychczasowych czynszów obecnie stawka czynszu wynosi średnio ok. 2,27 zł/m 2

6 Wprowadzenie obniŝek ze względu na uzyskiwane dochody Dochód na jedną osobę w gospodarstwie wieloosobowym w stosunku do najniŝszej emerytury Dochód w gospodarstwie jednoosobowym w stosunku do najniŝszej emerytury ObniŜka naliczonego czynszu wyraŝona w % Do 75% PowyŜej 75% do 100% Do 125% PowyŜej 125% do 150% 60% 40% PowyŜej 100% do 150% PowyŜej 150% do 200% 20%

7 Rewitalizacja Lokalny Program Rewitalizacji to strategia rewitalizacji dla całej Warszawy. Program stanowi wsparcie dla dzielnic w prowadzeniu działań ukierunkowanych na przywracanie do Ŝycia i zrównowaŝony rozwój określonych obszarów, które utraciły dotychczasowe funkcje społeczne i gospodarcze. Program realizowany jest przez Mikroprogramy dzielnicowe. W Mikroprogramach dzielnice określiły obszary kryzysowe oraz priorytetowe działania zmierzające do poprawy stanu na wyznaczonych obszarach kryzysowych.

8 LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY NA LATA Aktualnie procesem rewitalizacji objętych jest 14 dzielnic Warszawy (Bemowo, Bielany, Mokotów, Ochota, Praga Południe, Praga Północ, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Wawer, Wesoła, Wola śoliborz). Łącznie obszary kryzysowe, przedstawione w Dzielnicowych Mikroprogramach dotyczą 57,19 km 2, co stanowi 11,04% powierzchni Warszawy. zamieszkiwanych przez mieszkańców, co stanowi 37,69% ludności całej Warszawy. Lokalny Program Rewitalizacji obejmuje 39 projektów dzielnicowych oraz 52 projekty partnerów zewnętrznych. Łączny koszt zaproponowanych w Lokalnym Programie Rewitalizacji wynosi ok. 700 mln zł: do 2013 roku ponad 300 mln zł w przypadku projektów dzielnicowych i ogólnomiejskich, do 2013 roku ponad 400 mln zł w przypadku projektów zgłoszonych przez partnerów zewnętrznych.

9 Mapa Warszawy z zaznaczonymi Dzielnicami naleŝącymi do Lokalnego Programu Rewitalizacji oraz obszarami kryzysowymi

10 Przykład planowanej rewitalizacji Na obszarze Woli dzielnica zaproponowała dwa projekty: 1. Projekt obejmujący dwa zadania: Rewitalizacja ulicy Chłodnej Odtworzenie historycznej linii tramwaju konnego na ul. Chłodnej 2. Rewitalizacja budynków historycznych przy ul. śelaznej i w jej otoczeniu

11 Ochrona dziedzictwa kulturowego oraz jego promocja poprzez renowację Kamienicy Pod Zegarem przy ul. Chłodnej 20 w Warszawie, a takŝe stworzenie Centrum Edukacyjno-Informacyjnego Przystanek pod Zegarem (Beneficjent: Wspólnota Mieszkaniowa ul. Chłodna 20)