P R O G R A M F U N K C J O N A L N O - UśYTKOWY

Transkrypt

1 I P R O G R A M F U N K C J O N A L N O - UśYTKOWY REMONTU DACHU SZKOŁA PODSTAWOWA NR 133 w Warszawie przy ul. Fontany 3 INWESTOR : Urząd Dzielnicy Bielany Miasta Stołecznego Warszawy ul. śeromskiego Warszawa Sporządził: mgr inŝ. Izabella Krawczyk Warszawa, luty 2010

2 SPIS TREŚCI PROGRAMU FUNKCJONALNO-UśYTKOWEGO I. PRZEDMIOT, ZAKRES I PODSTAWA OPRACOWANIA str. 3 II. STAN ISTNIEJĄCY str. 3 III. ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE str. 4 IV.. ZESTAWIENIE ROBÓT PODSTAWOWYCH str. 7 V. ZALECENIA KONCOWE str. 9 2

3 I. PRZEDMIOT, ZAKRES I PODSTAWA OPRACOWANIA Przedmiotem opracowania jest remont dachu wymiana pokrycia dachu budynku Szkoły Podstawowej Nr 133 przy ul. Fontany 3 w Warszawie. Opracowanie sporządzono na podstawie następujących materiałów: ustalenia dokonane z przedstawicielami Zamawiającego, wizje lokalne. II. STAN ISTNIEJĄCY - Krótki opis techniczny budynku, pokrycia i więźby dachowej Budynek usytuowany przy ul. Fontany 3 w Warszawie powstał w połowie lat pięćdziesiątych XX wieku, obecnie zajmowany jest przez Szkołę Podstawową Nr 133. Budynek wykonano jako trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z nieuŝytkowym poddaszem. Konstrukcja obiektu jest głównie tradycyjna ze ścianami nośnymi murowanymi z cegły pełnej i dziurawki. Ściany posadowiono na monolitycznych ławach fundamentowych, słupy konstrukcji na Ŝelbetowych stopach fundamentowych. Stropy obiektu zaprojektowano jako ognioodporne: Ackermana, dach budynku wykonano w konstrukcji drewnianej z pokryciem blacha fałdową. Komunikację pionową w budynku zapewniają klatki schodowe o Ŝelbetowej, monolitycznej konstrukcji, ścianki działowe wykonano jako murowane z cegły dziurawki. Strop nad II piętrem budynku ocieplono zasypką gruzową o grubości około 6 cm. Elewacje budynku pokryte są płytami kamiennymi z piaskowca. WyposaŜenie instalacyjne budynku stanowią instalacje elektryczna, c.o., wodno kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna, wszystkie przyłączone do sieci miejskich. Więźbę dachową nad nieuŝytkowym poddaszem w budynku wykonano w konstrukcji drewnianej: wiązary płatwiowo kleszczowe. Pokrycie dachu stanowi blacha stalowa fałdowa ułoŝona na łatach drewnianych, mocowanych do poszycia z desek grubości 2.5 cm. Spadek połaci dachowej wynosi 30 %. 3

4 Opis stanu technicznego pokrycia dachu i więźby dachowej nad budynkiem Szkoły Pokrycie dachowe Powierzchnia dachu budynku wykazuje wiele nierówności i odkształceń, widoczne są ugięcia płaszczyzn. W wielu miejscach w pokryciu dachu widoczne są szczeliny, nieszczelne obróbki blacharskie. Więźba dachowa W trakcie wymiany pokrycia dachowego konieczne jest wykonanie dokładnych oględzin więźby dachowej oraz usunięcie powstałych uszkodzeń elementów więźby. III. ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE - OPIS TECHNOLOGII WYKONANIA WYMIANY POKRYCIA DACHOWEGO Prace przygotowawcze Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych naleŝy wykonać trwałe ogrodzenia strefy bezpieczeństwa wokół obiektu, ustawić znaki i tablice ostrzegawcze, wykonać zastawy zabezpieczające na dachu, pomosty na dachu i daszki zabezpieczające nad wejściami do budynku wynikające z warunków prowadzenia robót. W trakcie prowadzenia robót naleŝy sukcesywnie i systematycznie wykonywać zabezpieczenia odkrytych połaci dachowych. Prace rozbiórkowe Przed przystąpieniem do wykonania nowego pokrycia dachowego naleŝy: 1. zdemontować istniejące pokrycie wraz z obróbkami blacharskimi, rynnami o rurami spustowymi, 2. zdemontować instalacje odgromową, anteny, wyłazy dachowe, itp. 3. rozebrać ołacenie i deskowanie połaci dachowych wraz z izolacją z folii, 4. rozebrać murowane kominy ponad dachem wraz z nakrywami betonowymi 5. rozebrać uszkodzone elementy więźby dachowej z podstemplowaniem istniejących wiązarów dachowych 6. odbić odparzone, spękane tynki zewnętrzne na gzymsie 7. rozebrać daszki nad wejściami pokrycie wraz z konstrukcją 4

5 8. usunąć gruz i materiały uzyskane z rozbiórek i wywieźć poza teren budowy na składowisko odpadów 9. usunąć i utylizować resztki płyt azbestowo-cementowych pozostałych na poddaszu budynku Więźba dachowa Przed przystąpieniem do wykonania nowego pokrycia dachowego naleŝy: 1. wykonać niezbędne naprawy istniejącej więźby dachowej 2. wykonać deskowanie połaci dachowych deskami gr. 25 mm 3. umocować folię wstępnego krycia (membranę paroprzepuszczalną o wysokiej paroprzepuszczalnosci min 1500 g/m2/24h, o wysokich parametrach wodoszczelności (> 1500/4500 mm H2O) i przymocować kontrłaty o wymiarach 19x40 mm do 20x60 4. wykonać ołacenie połaci dachowych łatami o wymiarach 30x50 mm do 40x60 mm 5. osadzić wyłazy dachowe, fabrycznie wykończone 6. wszystkie nowe elementy drewniane naleŝy zabezpieczyć ognioochronnie oraz przed korozją biologiczną przez pokrycie ich powierzchni preparatami grzybo-i owadobójczymi i ognioochronnymi. Pokrycie dachowe, obróbki blacharskie, ławy kominiarskie 1. wykonać pokrycie z blachodachówki (pokrycie dachowe naleŝy wykonać zgodnie z zaleceniami i technologią robót określoną przez producenta blachodachówki); naleŝy zastosować blachodachówkę z blach stalowych o grubości 0,5 mm, powlekanych cynkiem Z275 g/mm2 (wg PN-EN 10142:1997) oraz powłoką organiczną: poliester mat gr. 35 µm. Blachodachówka winna być dopuszczona do stosowania w budownictwie stosowną aprobatą techniczną oraz atestem higienicznym PZH. 2. wykonać obróbki z blachy cynkowo-tytanowej gr. >0,55 mm do 0,65 mm, na rąbek podwójny 3. zamontować rynny dachowe półokrągłe o śr. 18 cm - z blachy cynkowotytanowej 4. zamontować rury spustowe okrągłe o śr. 20 cm - z blachy cynkowo-tytanowej 5. zapewnić dojście do kominów przez montaŝ systemowych ław i stopni kominiarskich 5

6 Kominy murowane 1. w miejscach rozebranych kominów z cegły wapienno piaskowej wymurować kominy z cegły klinkierowej 2. wykonać nakrywy Ŝelbetowe na kominach (beton B15) Instalacja odgromowa 1. wykonać w miejsce zdemontowanej instalacji odgromowej nową instalację piorunochronną Gzymsy 1. naprawić, uzupełnić tynki zewnętrzne na gzymsach w poziomie stropu nad II piętrem: tynki cem. wap. kat.iii 2. pomalować gzymsy farbą emulsyjną akrylową Daszki nad wejściami 1. wykonać w miejsce zdemontowanych daszków nad wejściami nową konstrukcję wraz z pokryciem IV. ZESTAWIENIE PLANOWANYCH ROBÓT PODSTAWOWYCH L.p. 1. Roboty rozbiórkowe Wyszczególnienie 1.1. DemontaŜ (złomowy) pokrycia z blachy st. fałdowej 1.2. Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do uŝytku 1.3. Rozebranie rynien z blachy nie nadającej się do uŝytku 1.4. Rozebranie rur spustowych z blachy nie nadającej się do uŝytku 1.5. Rozebranie elementów więźb dachowych - ołacenie dachu o odstępie łat ponad 24 cm, kontrłaty 6

7 1.6. Rozebranie deskowania dachu z desek na styk 1.7. Rozebranie folii wstępnego krycia 1.8. DemontaŜ wyłazu dachowego 1.9. Rozebranie więźby dachowej Rozbiórka betonowych czapek kominowych Rozbiórka kominów murowanych z cegły ponad stropem ostatniej kondygnacji 1.12 Rozbiórka pokrycia oraz konstrukcji daszków nad wejściami do budynku Wywóz gruzu, materiałów z rozbiórek Wywóz złomu Usunięcie i utylizacja resztek płyt azbestowych z poddasza budynku 2. Więźba dachowa 2.1. Naprawa - uzupełnienie - więźby dachowej z tarcicy nasyconej 2.2. Deskowanie połaci dachowych z tarcicy nasyconej 2.3. Pokrycie dachu folią wstępnego krycia (FWK) i przybicie kontrłat 2.4. Łacenie połaci dachowych łaty 2.5. Wymiana desek czołowych 2.6. Osadzenie wyłazów dachowych fabrycznie wykończonych, z kołnierzem uszczelniającym 2.7. Impregnacja ogniochronna i grzybobójcza desek, płyt, bali i krawędziaków 3. Pokrycie dachu 3.1. MontaŜ blachodachówki z blachy powlekanej - powłoka poliester mat., gr. rdzenia 0,5 mm 3.2. Elementy wykończeniowe - obróbki z blachy cynkowo-tytanowej gr. >0,55 mm do 0,65 mm 3.3. Rynny dachowe półokrągłe o śr. 18 cm- z blachy cynkowo-tytanowej 3.4. Rury spustowe okrągłe o śr. 20 cm- z blachy cynkowo-tytanowej 3.5. MontaŜ elementów komunikacji po dachu - stopień kominiarski, ławka kominiarska 80 cm 4. Instalacja odgromowa 5. Kominy ponad dachem 5.1. Wymurowanie) kominów pond dachem z cegieł klinkierowych 5.2. Nakrywy Ŝelbetowe kominów o średniej grubości płyty 7 cm z betonu C12/15 (B-15) 6. Gzymsy 6.1. Naprawa gzymsów - Uzupełnienie tynków zewnętrznych zwykłych kat. III o powierzchni uzupełnienia do 1 m2, na podłoŝu ceramicznym 6.2. Przecieranie istniejących tynków zewnętrznych cementowo-wapiennych kat. III 6.3. Dwukrotne malowanie tynków zewnętrznych gładkich farbą akrylową z gruntowaniem podłoŝa 7. Daszki nad wejściami do budynku 7

8 7.1. wykonać nową konstrukcję wraz z pokryciem V. ZALECENIA KONCOWE Wszystkie prace naleŝy wykonywać zgodnie z "Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montaŝowych" i wymaganiami obowiązujących Polskich Norm, obowiązującymi przepisami BHP i pod nadzorem technicznym uprawnionej osoby. Materiały budowlane stosowane podczas prac remontowo-budowlanych muszą posiadać dopuszczenie do stosowania w budownictwie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Informacja BIOZ Ogólne zasady BHP podczas prac na wysokościach. Największym zagroŝeniem w pracach na dachu są upadki z wysokości. Konieczne jest stosowanie szelek bezpieczeństwa z linką bezpieczeństwa i urządzeniem samohamującym lub samozaciskowym, mocowane do dachu, które chronią dekarza przed nagłym ześlizgnięciem z dachu. NaleŜy pamiętać, Ŝe wejście na dach powinno być poprzedzone starannym przejrzeniem sprzętu. Przed rozpoczęciem prac naleŝy zabezpieczyć przestrzeń, na której wykonywane są roboty dachowe. Mowa tu przede wszystkim o róŝnego rodzaju barierkach ochronnych przy obwodzie dachu, półkach na dachach stromych oraz innych pomostach zabezpieczających. Promienie słoneczne mogą być niebezpieczne ze względu na promieniowanie UV, które negatywnie wpływa na skórę i moŝe powodować oparzenia. Odbijające słońce metale (blachy) mogą spowodować olśnienie, dlatego konieczne jest uŝywanie okularów i odzieŝy ochronnej. Środki chemiczne (rozpuszczalniki, kleje, itp.) są często środkami szkodliwymi dla zdrowia ludzi. Obchodzić z w/w naleŝy się zgodnie z zaleceniami producenta 8