1.1 TEMAT: "KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNO-FUNKCJONALNA BUDOWY ZESPOŁU MIESZKANIOWEGO PRZY KOSZALIŃSKIEJ W OPOLU "

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY DO KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO FUNKCJONALNEJ BUDOWY ZESPOŁU MIESZKANIOWEGO PRZY ULICY LWOWSKIEJ W OPOLU-DZIAŁKI NR 1111/1, 1111/12, 1115/1, 1115/10, 1116/16 I 1116/17 OBRĘB KOL. GOSŁAWICKA. 1. DANE OGÓLNE: 1.1 TEMAT: "KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNO-FUNKCJONALNA BUDOWY ZESPOŁU MIESZKANIOWEGO PRZY KOSZALIŃSKIEJ W OPOLU " 1.2 INWESTOR : OPOLSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O.O. UL. BUDOWLANYCH 4, OPOLE. 2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA: OPRACOWANIE ZAWIERA KONCEPCJĘ ARCHITEKTONICZNO-FUNKCJONALNĄ BUDOWY ZESPOŁU WIELORODZINNEJ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ PRZY UL.KOSZALIŃSKIEJ W OPOLU NA POTRZEBY MIESZKALNE OTBS. BUDYNKI ISTNIEJĄCE W REJONIE OPRACOWANIA NA DZIAŁKACH SĄSIEDNICH IVKONDYGNACYJNE, PODPIWNICZONE Z PARKINGAMI PODZIEMNYMI. PROJEKTOWANY ZESPÓŁ TWORZĄ TRZY BUDYNKI, ODDZIELONE OD SIEBIE 2 KLATKAMI SCHODOWYMI, ZIELENIĄ REKREACYJNĄ ORAZ GRUPOWYMI ZESPOŁAMI PARKINGÓW NA SAMOCHODY OSOBOWE, TERENAMI REKREACJI CZYNNEJ ORAZ DROGAMI DOJAZDOWYMI. ZESPÓŁ 3 BUDYNKÓW POSIADA NIEZALEŻNE 2 KLATKI SCHODOWE, WEJŚCIA ZAPROJEKTOWANO OD STRONY WEWNĘTRZNYCH DOJŚĆ I DRÓG DOJAZDOWYCH. POWIĄZANIE UKŁADU KOMUNIKACJI KOŁOWEJ I PIESZEJ W NAWIĄZANIU DO ULICY KOSZALIŃSKIEJ,ORAZ REALIZOWANEGO W I ETAPIE WEWNĘTRZNEGO CIĄGU KOMUNIKACYJNEGO I DOJŚĆ PIESZYCH. WJAZD NA TEREN DZIAŁKI OD ULICY WEWNĄTRZOSIEDLOWEJ KLASY KD. PLANUJE SIĘ WYKORZYSTANIE ISTNIEJĄCYCH ZJAZDÓW Z DROGI WEWNĘTRZNEJ, ORAZ ODGAŁĘZIEŃ SIECIOWYCH DLA POWIĄZANIA PLANOWANEJ ZABUDOWY Z UKŁADEM DROGOWYM I SIECIOWYM MIASTA. PROJEKTOWANY UKŁAD KONSTRUKCYJNY OBIEKTÓW W FORMIE ŻELBETOWEJ STRUKTURY NOŚNEJ ŚCIAN POPRZECZNYCH ORAZ STROPÓW Z WYPEŁNIENIEM ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH ELEMENTAMI LEKKICH ŚCIAN OSŁONOWYCH. WSZYSTKIE ŚCIANY DZIAŁOWE,OSŁONOWE,ORAZ ZEWNĘTRZNE NA BAZIE MATERIAŁÓW CERAMICZNYCH. STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA PCV, W PROJEKTOWANYCH ŚCIANACH OSŁONOWYCH. ZAPROJEKTOWANE BUDYNKI CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONE, 3-4 KONDYGNACYJNE, Z PODDASZEM UŻYTKOWYM W UKŁADZIE PÓŁPOZIOMOWYM /JAKO TRZY SEGMENTY ODDZIELONE DYLATACJĄ ORAZ KLATKAMI SCHODOWYMI/. KAZDA KLATKA OBSŁUGUJE MIESZKANIA Z POZIOMU WEJŚCIA NA GALERIĘ KOMUNIKACYJNĄ. 3. PROJEKTOWANA FUNKCJA OBIEKTU: GŁOWNE WEJŚCIA DO OBIEKTU Z DWÓCH STRON DZIAŁKI. POMIESZCZENIA MIESZKALNE ORAZ POMIESZCZENIA GOSPODARCZO - TECHNICZNE ZLOKALIZOWANO NA POSZCZEGÓLNYCH POZIOMACH OBIEKTU WG N/W SCHEMATU: PARTER - FUNKCJA MIESZKALNA, MIESZKANIA JAK W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z WEJŚCIEM Z POZIOMU TERENU,W TYM JEDNO MIESZKANIE DLA POTRZEB OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. OTBS -KONCEPCJA-UL.LWOWSKA SIERPIEŃ /9

2 PIĘTRO 1- PIĘTRO 2- PIĘTRO 3- FUNKCJA MIESZKALNA- MIESZKANIA W UKŁADZIE 2 POZIOMOWYM FUNKCJA MIESZKALNA- JAK WYŻEJ FUNKCJA MIESZKALNA- JAK WYŻEJ KAZDY Z 3 SEGMENTÓW BUDYNKU W ZALEŻNOŚCI OD PRZYJĘTEJ STRUKTURY ZAWIERA PO MIESZKAŃ O ZRÓŻNICOWANEJ STRUKTURZE. ŁĄCZNIE W PROJEKTOWANYM ZESPOLE I ZAŁOŻONEJ STRUKTURZE ZAPROJEKTOWANO 64 MIESZKANIA KATEGORII 1PM, 2PM I 3PM. MIESZKANIA KATEGORI 1 PM O POWIERZCHNI 35,50 M2 SZTUK 10 = 355,00 M2 MIESZKANIA KATEGORI 2 PM O POWIERZCHNI 50,30 M2 SZTUK 4 = 201,20 M2 MIESZKANIA KATEGORI 2 PM O POWIERZCHNI 53,30 M2 SZTUK 24 = 1.279,20 M2 MIESZKANIA KATEGORI 3 PM O POWIERZCHNI 65,30 M2 SZTUK 8 = 522,40 M2 MIESZKANIA KATEGORI 3 PM O POWIERZCHNI 69,00 M2 SZTUK 18 = 1.242,00 M2 ======================================================= ŁĄCZNIE SZTUK 64 O POWIERZCHNI ; M2 4. ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA BUDOWLANO -INSTALACYJNEGO BUDYNKI ZOSTANĄ WYPOSAZONE W N/W INSTALACJE WEWNĘTRZNE: - ZIMNEJ WODY UŻYTKOWEJ Z MIEJSKIEJ SIECI WODOCIĄGOWEJ ROZPROWADZONEJ PIONAMI I POZIOMAMI Z PEŁNYM OLICZNIKOWANIEM WSZYSTKICH ODBIORCÓW, -CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ Z WYMIENNIKOWNI CW ZLOKALIZOWANEJ W POZIOMIE 1 PIĘTRA BUDYNKU, -CENTRALNEGO OGRZEWANIA Z WYMIENNIKOWNI ZLOKALIZOWANEJ W POZIOMIE 1 PIĘTRA BUDYNKU. -KANALIZACJI SANITARNEJ I DESZCZOWEJ POWIĄZANEJ Z MIEJSKĄ SIECIĄ KANALIZACJI. -INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ OŚWIETLENIA GNIAZD ORAZ SIŁY Z PEŁNYM OLICZNIKOWANIEM ODBIORCÓW. -INSTALACJI TELEFONICZNEJ, TELETECHNICZNEJ, RTV ORAZ DOMOFONOWEJ, -INSTALACJI WENTYLACYJNEJ ( GRAWITACYJNEJ ). -INSTALACJI ODGROMOWEJ, -INSTALACJA PRZECIWPOŻAROWA Z MIEJSKIEJ SIECI WODOCIĄGOWEJ 5. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO- MATERIAŁOWE: A/ FUNDAMENTY- ŻELBETOWE W FORMIE SKRZYNIOWEJ TWORZĄCE WRAZ Z UKŁADEM ŻELBETOWYCH ŚCIAN POPRZECZNYCH SYSTEM KONSTRUKCYJNY ODPOWIEDNI DLA LOKALIZACJI OBIEKTÓW W STREFIE ODPOWIEDNICH WYMAGAŃ GEOLOGICZNYCH. W PROJEKCIE ZAŁOŻONO WYKONANIE IZOLACJI POZIOMYCH I PIONOWYCH. B/ ŚCIANY NOŚNE I NADPROŻA - PROJEKTOWANY UKŁAD POPRZECZNY ŚCIAN NOŚNYCH,ŻELBETOWYCH POWIĄZANYCH Z PŁYTAMI STROPOWYMI, ŻELBETOWYMI UMIEJSCOWIONYMI W PÓŁPOZIOMACH KONDYGNACJI MIESZKALNYCH. PROJEKTOWANY UKŁAD TWORZY SYSTEM KONSTRUKCJI ODPORNEJ NA UWARUNKOWANIA GEOLOGICZNE. ŚCIANY DZIAŁOWE I OSŁONOWE PROJEKTOWANE JAKO CERAMICZNE. C/ WIEŃCE I STROPY- PROJEKTOWANE JAKO ŻELBETOWE MONOLITYCZNE POWIĄZANE Z PROJEKTOWANYM UKŁADEM POPRZECZNYCH ŻELBETOWYCH ŚCIAN NOŚNYCH. STROPY NALEŻY PRZYGOTOWAĆ POD UŁOŻENIE PROJEKTOWANYCH WARSTW OTBS -KONCEPCJA-UL.LWOWSKA SIERPIEŃ /9

3 POSADZKOWYCH. D/ DACH-STROPODACH WENTYLOWANY PŁASKI NA KONSTRUKCJI STROPU ŻELBETOWEGO Z MOŻLIWOŚCIĄ ORGANIZACJI TZW. ZIELONEGO TARASU. E/ SCHODY- KLATKI SCHODOWE ŻELBETOWE, SCHODY WEWNĘTRZNE MEBLOWE, O KONSTRUKCJI DREWNIANEJ. F/ POSADZKI I PODŁOGI: KLATKI SCHODOWE, KORYTARZE I POMIESZCZENIA GOSPODARCZO TECHNICZNE - PŁYTKI CERAMICZNE I GŁADŹ BETONOWA MIESZKANIA - PŁYTKI CERAMICZNE, WYKŁADZINA, ORAZ PANELE PODŁOGOWE. G/IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE- POZIOME POSADZEK W PIWNICY, ŚCIAN I ŁAW FUNDAMENTOWYCH,ORAZ POMIESZCZEŃ MOKRYCH. H/IZOLACJE TERMICZNE - PŁYTY STYROPIANOWE, PŁYTY Z WEŁNY MINERALNEJ DOCIEPLENIE STROPU NAD PIWNICĄ, OCIEPLENIE POŁACI DACHOWYCH, ORAZ ZEWNĘTRZNYCH ŚCIAN WARSTWOWYCH OSŁONOWYCH. I/ STOLARKA I ŚLUSARKA- W OTWORACH ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH STOLARKA PCV, WITRYNY WEJŚCIOWE- ALUMINIUM. 6. OCHRONA P.POŻ OBIEKTU. -OBIEKT Y O KUBATURZE ŁĄCZNEJ ,00 M3, 3-4 KONDYGNACYJNE, CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONE Z PODDASZEM UŻYTKOWYM O POWIERZCHNI ZABUDOWY ŁĄCZNEJ 1.306,00 M2 - SEGMENTY ŚREDNIOWYSOKIE ZALICZANE DO KATEGORII ZAGROŻENIA LUDZI ZL IV. -ZAGROŻENIE WYBUCHEM W POMIESZCZENIACH UŻYTKOWYCH NIE WYSTĘPUJE -PRZYJĘTO KLASĘ ODPORNOŚCI SEGMENTÓW "C" -WARUNKI EWAKUACJI ZAPEWNIONO KLATKAMI SCHODOWYMI. DROGI I WYJŚCIA EWAKUACYJNE OZNAKOWANE ZOSTANĄ ZGODNIE Z PN 92/N-01256/02 -HYDRANTY ZEWNĘTRZNE Z MIEJSKIEJ SIECI WODOCIĄGOWEJ ZLOKALIZOWANEJ W ULICACH DOJAZDOWYCH. -ZEJŚCIA DO PIWNIC NA POZ. WEJŚCIOWYM PRZYZIEMIA ZABEZPIECZONE BĘDA DRZWIAMI /O,5H/. 7. PRACE WYKOŃCZENIOWE: TYNKI WEWNĘTRZNE CEMENTOWO- WAPIENNE, Z PRZECIERKĄ GIPSOWĄ ZEWNĘTRZNE STRUKTURALNE SYSTEMOWE. PODLOGI I POSADZKI W POMIESZCZENIACH MOKRYCH CERAMICZNE, W POZOSTAŁYCH PANELE LUB WYKŁADZINY. STOLARKA I SLUSARKA -OKNA PCV O WSP. 1,1, OKUCIA Z MOŻLIWOŚCIĄ STAŁEGO ROZSZCZELNIENIA I NAWIEWU. DRZWI WEWNĘTRZNE Z PRZYLGĄ, PROFILOWANE W OŚCIEŻNICACH DREWNIANYCH. KRATKI NAWIEWNE W DRZWAICH DO ŁAZIENEK,KUCHNI I WC. WITRYNY I DRZWI WEJŚCIOWE W WIATROŁAPACH NA PARTERZE - ALUMINIOWE. OTBS -KONCEPCJA-UL.LWOWSKA SIERPIEŃ /9

4 8.WSPÓLCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA ZAPROJEKTOWANYCH PRZEGRÓD. ZASTOSOWANO MATERIAŁY ORAZ ROZWIĄZANIA TECHNICZNE, KTÓRE SĄ ZGODNE Z POSTANOWIENIAMI OBOWIĄZUJĄCYCH NORM. ŚREDNI WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA MNIEJSZY JEST OD DOPUSZCZALNEGO. ZAPOTRZEBOWANIE NA ENERGIE KOŃCOWĄ OKREŚLONE WSKAŻNIKIEM "E"UWZGLĘDNIAĆ BĘDZIE WYMAGANIA DOTYCZĄCE OSZCZĘDNOŚCI ENERGII CIEPLENEJ ZAWARTE W OBOWIĄZUJĄCYCH POLSKICH NORMACH, ORAZ ROZPORZĄDZENIU RADY MINISTRÓW Z DNIA 4 LIPCA 2000R, W SPRAWIE WARUNKÓW I TRYBU UDZIELANIA POŻYCZEK ZE ŚRODKÓW KRAJOWEGO FUNDUSZU MIESZKANIOWEGO ORAZ NIEKTÓRYCH WYMAGAŃ DOTYCZĄCYCH LOKALI I BUDYNKÓW FINANSOWANYCH PRZY UDZIALE TYCH SRODKÓW. UKŁAD WARSTW I WSPÓŁCZYNNIKI WG OPISU ORAZ PROJEKTOWANYCH ROZWIĄZAŃ TECHNOLOGICZNYCH NA ETAPIE PROJEKTU BUDOWLANEGO. 9.WARUNKI ZAPEWNIAJĄCE WYMAGANIA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. PROJEKTOWANY BUDYNEK 2 KLATKOWY WYPOSAŻONY ZOSTANIE W URZĄDZENIA ORAZ ROZWIĄZANIA TECHNICZNE ZAPEWNIAJĄCE OSOBOM NIEPEŁNOSPRAWNYM ODPOWIEDNIE WARUNKI DOSTĘPU. -DOJSCIA Z POZIOMU TERENU NA POZIOM MIESZKALNY ZAPROJEKTOWANO BEZPOŚREDNIO Z POZIOMU TERENU JAK DLA MIESZKAŃ W BUDYNKACH JEDNORODZINNYCH SZEREGOWYCH. DOJAZD I DOJŚCIE ZAPEWNIĄ ZEWNĘTRZNE CIĄGI KOMUNIKACJI PIESZO- JEZDENEJ. -DOJŚCIE NA POZIOMY MIESZKALNE BEZPOŚREDNIO Z CIĄGÓW KOMUNUKACYJNYCH. -NA PARTERZE ZAPROJEKTOWANO MIESZKANIE PRZYSTOSOWANE DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. PRZEJŚCIA W ŚWIETLE OTWORÓW DRZWIOWYCH, POZIOMY POSADZKI, ORAZ SZEROKOŚCI POMIESZCZEN SPEŁNIAJĄ WYMOGI DOSTĘPNOSCI DLA OSÓB NA WÓZKACH INWALIDZKICH. ŁAZIENKA W MIESZKANIU NPS WYPOSAŻONA ZOSTANIE W NIEZBĘDNE POCHWYTY I SPECJALNE POMOCE. OŚWIADCZAM, ZE PRZEDSTAWIONE TU ROZWIĄZANIA ZOSTANĄ ZAWARTE W PROJEKCIE BUDOWLANYM. 10. UWAGI KOŃCOWE. W OPRACOWANIU KONCEPCYJNYM ZAPROPONOWANO STRUKTURĘ MIESZKAŃ DOSTOSOWANĄ DO WYMAGAŃ OKREŚLONYCH W WYTYCZNYCH INWESTORA. Z UWAGI NA UWARUNKOWANIA TERENOWE, UKSZTAŁTOWANIE, NACHYLENIE ORAZ NASŁONECZNIENIE ZAPROJEKTOWANO MIESZKANIA DWUPOZIOMOWE 1, 2 I 3 POKOJOWE W UKŁADZIE PÓŁPOZIOMOWYM W NATURALNY SPOSÓB WKOMPONOWANE W OTACZAJĄCY TEREN. OPRACOWANIE PROJEKTOWE STANOWI INTEGRALNĄ CZĘŚĆ ZESPOŁU WIELORODZINNEJ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ PROJEKTOWANEJ W REJONIE ULICY KOSZALIŃSKIEJ W OPOLU. OTBS -KONCEPCJA-UL.LWOWSKA SIERPIEŃ /9

5 OBLICZONY WSPÓŁCZYNNIK E DLA 1 BUDYNKU (24,41) JEST O 22% NIŻSZY OD ZAKŁADANEGO EO (31,28) OCIEPLENIE ISTNIEJĄCYCH ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH METODĄ LEKKO MOKRĄ PROPONOWANE OKNA W BUDYNKU PCV- ZESPOLONE, SZKLONE ZESTAWEM DWUSZYBOWYM MM. STOPIEŃ OCHRONY AKUSTYCZNEJ 3 =35-39 DB, WSPÓŁCZYNNIK K=1, DANE EWIDENCYJNE I ZESTAWIENIE MIESZKAŃ W ZESPOLE BUDYNKÓW: -POW. ZABUDOWY ,00 M2 -POW. CAŁKOWITA ,00 M2 -KUBATURA ,00 M3 -POW. CALKOWITA NETTO M2 -POW. MIESZKALNA/UŻYTKOWA ,80 M2 -POW. DODATKOWA- 504,60 M2 NA POWIERZCNIE DODATKOWĄ SKŁADAJĄ SIE WÓZKOWNIE- 2 X 5,60 M2 = 11,20 M2 SUSZARNIE- 2 X 26,30 M2 = 52,60 M2 KOMÓRKI LOKATORSKIE- UJĘTO W OBRYSIE MIESZKAŃ WIATROŁAPY- UJĘTO W OBRYSIE MIESZKAŃ KOMUNIKACJA WSPÓLNA- 440,80 M2 12. ZESTAWIENIE MIESZKAŃ W 1 SEGMENCIE SEGMENT W KONFIGURACJI TYPU 'A' POZIOM PARTERU ; MIESZKANIA KATEGORI 3PM O POWIERZCHNI 65,30 M2 SZTUK 4 MIESZKANIA KATEGORI 2PM O POWIERZCHNI 53,30 M2 SZTUK 2 MIESZKANIA KATEGORI 1PM O POWIERZCHNI 35,50 M2 SZTUK 2 = 261,20 M2 = 106,60 M2 = 71,00 M2 PIĘTRO TYPOWE 1: MIESZKANIA KATEGORI 2PM O POWIERZCHNI 50,30 M2 SZTUK 2 = 100,60 M2 MIESZKANIA KATEGORI 2PM O POWIERZCHNI 53,30 M2 SZTUK 4 = 213,20 M2 MIESZKANIA KATEGORI 3PM O POWIERZCHNI M2 SZTUK 6 = 414,00 M2 ======================================================= ŁĄCZNIE SZTUK ; 20 = M2 SEGMENT W KONFIGURACJI TYPU 'B' POZIOM PARTERU ; MIESZKANIA KATEGORI 1PM O POWIERZCHNI 35,50 M2 SZTUK 6 = 213,00 M2 MIESZKANIA KATEGORI 2PM O POWIERZCHNI 53,30 M2 SZTUK 6 = 319,80 M2 PIĘTRO TYPOWE 1: MIESZKANIA KATEGORI 2PM O POWIERZCHNI M2 SZTUK 6 = 319,80 M2 MIESZKANIA KATEGORI 3PM O POWIERZCHNI 69,00 M2 SZTUK 6 = 414,00 M2 ======================================================= ŁĄCZNIE SZTUK; 24 = 1.266,60 M2 SEGMENT W KONFIGURACJI TYPU 'C' POZIOM PARTERU ; MIESZKANIA KATEGORI 3PM O POWIERZCHNI 65,30 M2 SZTUK 4 = 261,20 M2 MIESZKANIA KATEGORI 2PM O POWIERZCHNI 53,30 M2 SZTUK 2 = 106,60 M2 MIESZKANIA KATEGORI 1PM O POWIERZCHNI 35,50 M2 SZTUK 2 = 71,00 M2 PIĘTRO TYPOWE 1: MIESZKANIA KATEGORI 2PM O POWIERZCHNI 50,30 M2 SZTUK 2 = 100,60 M2 OTBS -KONCEPCJA-UL.LWOWSKA SIERPIEŃ /9

6 MIESZKANIA KATEGORI 2PM O POWIERZCHNI 53,30 M2 SZTUK 4 = 213,20 M2 MIESZKANIA KATEGORI 3PM O POWIERZCHNI M2 SZTUK 6 = 414,00 M2 ======================================================= ŁĄCZNIE SZTUK ; 20 = M2 13. ZAKRES PROJEKTOWANEGO UZBROJENIA W INFRASTRUKTURĘ TECHNICZNĄ - PROJEKTOWANE PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWE PEHD 90/110 = 72,00 MB - PROJEKTOWANE PRZYŁĄCZA KANALIZACJI DESZCZOWEJ PCV 160/250 = 332,00 MB - PROJEKTOWANE PRZYŁĄCZA KANALIZACJI SANITARNEJ PCV 160/250 = 82,00 MB - PROJEKTOWANE LINIE KABLOWE OŚWIETLENIA TERENU = 172,00 MB OPRACOWAŁ ; OTBS -KONCEPCJA-UL.LWOWSKA SIERPIEŃ /9

7 14. SPIS CZĘŚCI RYSUNKOWEJ OPRACOWANIA; RYS. NR 01 PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU SKALA 1 ; 500 RYS. NR 02 RZUT POZIOMU PRZYZIEMIA BUDYNKU SKALA 1 ; 100 RYS. NR 03 RZUT POZIOMU 1 PIĘTRA BUDYNKU SKALA 1 ; 100 RYS. NR 04 RZUT POZIOMU 2 PIĘTRA BUDYNKU SKALA 1 ; 100 RYS. NR 05 RZUT POZIOMU 3 PIĘTRA BUDYNKU SKALA 1 ; 100 RYS. NR 06 PRZEKRÓJ PIONOWY A - A SKALA 1 ; 100 RYS. NR 07 ELEWACJA WSCHODNIA SKALA 1 ; 100 RYS. NR 08 ELEWACJA ZACHODNIA SKALA 1 ; 100 RYS. NR 09 ELEWACJA PÓŁNOCNA SKALA 1 ; 100 RYS. NR 10 ELEWACJA POŁUDNIOWA SKALA 1 ; 100 OTBS -KONCEPCJA-UL.LWOWSKA SIERPIEŃ /9

8 CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA PRZEDSIĘWZIĘCIA BUDYNEK MIESZKALNY 2 KLATKOWY ZLOKALIZOWANY W OPOLU UL. LWOWSKA DZIAŁKI 1111/1,1111/12,1115/1,1115/10,1116/16,1116/17, OBRĘB KOLONIA GOSŁAWICKA 1. LICZBA MIESZKAŃ OGÓŁEM LICZBA MIESZKAŃ KREDYTOWANYCH POWIERZCHNIA ZABUDOWY ,00 m2 4. KUBATURA ,00 m3 5. POWIERZCHNIA CAŁKOWITA (Pc) ,00 m2 6. POWIERZCHNIA CAŁKOWITA NETTO (Pcn) ,40 m2 7. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OGÓŁEM (Pu) ,80 m2 W TYM: POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKAŃ- W TYM: KREDYTOWANYCH ,80 m ,80 m2 W TYM: POWIERZCHNIA LOKALI USŁUGOWYCH- 0,00 m2 WSKAŹNIK Pu/ Pc= 0,769 LUB Pu/ Pcn= 0, POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ DODATKOWYCH: 504,60 m2 /NA POW. DODATKOWĄ SKŁADAJĄ SIĘ:/ -KOMUNIKACJA WSPÓLNA- 440,80 m2 -WIATROŁAPY UJĘTO W POW. MIESZKAŃ 0,00 m2 -KOMÓRKI LOKATORSKIE- UJĘTO W POW. MIESZKAŃ 0,00 m2 -WÓZKOWNIE (2 SZT.) - 11,20 m2 -SUSZARNIE (2 SZT.) - 52,60 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ : PŁYTKI CERAMICZNE W POMIESZCZENIACH MOKRYCH (WC, ŁAZIENKI PODŁOGI + ŚCIANY DO WYS m) ; WYKŁADZINY PODŁOGOWE W POZOSTAŁYCH POMIESZCZENIACH ; ŚCIANY I SUFITY TYNKI GŁADKIE GIPSOWANE PRZYSTOSOWANIE BUDYNKU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH ;PODEJŚCIA I PODJAZDY + MIESZKANIE W POZIOMIE PRZYZIEMIA DEFINICJE : Pc - POWIERZCHNIA CAŁKOWITA Pcn- POWIERZCHNIA CAŁKOWITA NETTO Pu - POWIERZCHNIA UŻYTKOWA Pum- POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKAŃ OTBS -KONCEPCJA-UL.LWOWSKA SIERPIEŃ /9

9 OFERTOWA KONCEPCJA FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNA ZESPOŁU WIELORODZINNEJ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ ZLOKALIZOWANEJ W OPOLU PRZY ULICY LWOWSKIEJ DZIAŁKI NR 1111/1, 1111/12, 1115/1, 1115/10, 1116/16 I 1116/17 OBRĘB KOL. GOSŁAWICKA OFERTOWA KONCEPCJA FUNKCJONALNO - PRZESTRZENNA ZESPOŁU WIELORODZINNEJ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ ZLOKALIZOWANEJ W OPOLU PRZY ULICY LWOWSKIEJ DZIAŁKI NR 1111/1, 1111/12, 1115/1, 1115/10, 1116/16 I 1116/17 OBRĘB KOL. GOSŁAWICKA. OTBS -KONCEPCJA-UL.LWOWSKA SIERPIEŃ /9